Desarrollo e Integración de Proyectos Arquitectónicos y Actividades Relacionadas a su Ejecución

(1)

Villa de Álvarez, Col., junio de 2013

Informe Final de Residencia

“Desarrollo e Integración de Proyectos Arquitectónicos

y Actividades Relacionadas a su Ejecución”

Nidia Vanessa Martínez Núñez

Arquitectura

Asesor:

Arq. Olimpia Enriqueta Bandala López

Revisoras:

M. en Arq. Christian Doris Olmedo Ureña.

(2)

AGRADECIMIENTOS.

Me gustaría que estas líneas sirvieran para expresar mi más profundo y sincero agradecimiento a todas aquellas personas que con su ayuda han colaborado en la realización del presente trabajo, en especial a la arquitecta Olimpia Enriqueta Bandala López, por la orientación, el seguimiento y la supervisión continúa, pero sobre todo por la motivación y el apoyo recibido a lo largo de estos años.

Quisiera hacer extensiva mi gratitud a mis compañeros de la carrera de Arquitectura y, especialmente a los docentes del Instituto Tecnológico de Colima por su amistad y colaboración.

También quiero dar las gracias al Ing. Jaime Juárez y a todos los trabajadores del departamento de Obras Publicas del H. Ayuntamiento de Colima, por su colaboración en el suministro de los datos necesarios para la realización de la parte empírica de este informe.

Un agradecimiento muy especial merece la comprensión, paciencia y el ánimo recibidos de mi familia y amigos. A todos ellos, muchas gracias.

(3)

RESÚMEN.

El presente documento es un informe técnico de las actividades realizadas durante mi residencia profesional en el departamento de Obras Públicas en el H. Ayuntamiento de Colima, realizada de Enero a Julio de 2015.

Dichas actividades van desde la realización de cotización de materiales y contacto con proveedores del Ayuntamiento, realización de presupuesto, revisión de precios unitarios, elaboración de programas de obra, visitas de obra para supervisión, elaboración de planos arquitectónicos y detalles constructivos.

Cabe mencionar que el año 2015 fue un año de elecciones y cambio de gobierno, por lo que la aprobación de obras y presupuesto para la institución se vieron limitados, por lo que la mayoría de las obras mencionadas en éste documento se iniciaron en el año 2014.

(4)

ÍNDICE.

1.- Introducción. --- 4

2.- Descripción de la empresa u organización y del puesto o área de trabajo del estudiante. --- 5

3.- Problemas a resolver, priorizándolos. --- 7

4.- Objetivos (generales y específicos). --- 8

5.- Justificación. --- 9

6.- Marco teórico (fundamentos teóricos). --- 10

7.- Procedimiento y descripción de las actividades realizadas. --- 13

• Introducción a la “Ley Estatal de Obras Públicas”. --- 14

• Apoyo en la elaboración de expedientes técnicos y/o proyectos de obras municipales solicitadas para su archivo. --- 16

• Revisión de “Precios unitarios fuera de catálogo”. --- 18

• Propuesta de color para el edificio de la CTM. --- 32

• Revisión de un paquete de licitación. --- 38

• Elaboración de planos arquitectónicos. --- 42

• Cotización de material de construcción. --- 50

• Capacitación para conocer y utilizar la página electrónica Compranet. --- 52

• Apoyo en la integración y archivo de expedientes técnicos y/o proyectos de obras municipales solicitadas. --- 54

• Revisión e integración de estimaciones de obra. --- 57

• Apoyo en la elaboración de presupuestos para obras de licitación. --- 60

• Elaboración de programas de obra. --- 63

• Supervisión de obra. --- 66

8.- Resultados, planos, graficas, prototipos, manuales, programas, análisis estadísticos, modelos matemáticos, simulaciones, normatividades, regulaciones y restricciones, entre otros. --- 94

9.- Conclusiones de proyecto, recomendaciones y experiencia personal profesional adquirida. --- 134

10.- Competencias desarrolladas y/o aplicadas. --- 135

11.- Fuentes de información. --- 136

(5)

INTRODUCCIÓN.

La residencia profesional fue ejecutada en el departamento de Proyectos y Presupuestos de la Dirección de Obras Públicas del H. Ayuntamiento de Colima en el periodo Enero a Julio de 2015.; en este documento se adjuntan todas las actividades desarrolladas durante el periodo de residencia. Se explica cómo se desarrollaron las actividades solicitadas por la empresa; las cuales se clasificaron en: a) Apoyar en la generación de presupuestos para proyectos arquitectónicos de obra pública

municipal.

b) Realizar cotización de precios de material para la dirección de obras públicas. c) Apoyar en la elaboración y revisión de precios unitarios.

d) Identificar y conocer las actividades relacionadas con la ejecución de obra pública. e) Identificar y conocer las fases del proceso de licitación para apoyar posteriormente en las

diferentes licitaciones que realice el municipio.

f) Identificar y conocer los documentos legales que intervienen en un proceso de licitación. g) Dibujar planos arquitectónicos y detalles constructivos.

h) Apoyar en la revisión de estimaciones de obra. i) Apoyar en la supervisión de algunas obras.

j) Apoyar en la elaboración de expedientes técnicos y/o proyectos de obras municipales solicitadas para su archivo.

El Documento se encuentra dividido por actividades ejecutadas en el H. Ayuntamiento de Colima; cada actividad se describe detalladamente y se anexan fotografías, croquis, planos y documentos que avalan el desempeño de la estudiante dentro de la residencia.

Como estudiante de la carrera de Arquitectura se me dio la oportunidad de aplicar los conocimientos académicos adquiridos, en un ámbito real en el cual las decisiones tomadas repercuten en todas las actividades subsecuentes, así como en quienes las ejecutan.

Este informe de residencia sirve para dar a conocer lo realizado por la estudiante durante la residencia profesional y para más adelante acceder a la titulación de la misma.

Colaborar con el H. Ayuntamiento de Colima me otorgó una visión más amplia de cómo se resuelven los proyectos arquitectónicos fuera de una institución académica y principalmente la forma de realizar obra pública y el proceso a seguir; así como la forma de aplicar cada uno de los conocimientos adquiridos como estudiante. Aprendí como se integra un paquete de licitación pública, cuáles son las partes más importantes del mismo (paquete de licitación pública) y como se selecciona al ganador del concurso.

Así mismo en las visitas de obra que realicé al lado del ingeniero Oscar Flores, aprendí el proceso de construcción de una planta de tratamiento y las partes que la componen.

(6)

DESCRIPCIÓN DE LA ORGANIZACIÓN.

Tipos de servicios que se prestan en el área de Proyectos y Presupuestos de la Dirección de Obras Públicas del H. Ayuntamiento de Colima:

Construcción y mantenimiento de obras públicas.

Valores Institucionales: • Transparencia. • Honestidad. • Equidad. • Compromiso. • Responsabilidad.

• Vocación de Servicio.

• Calidad.

Marco Jurídico:

Para el cabal cumplimiento de los programas de obra pública aprobados por el Ayuntamiento, así como el mantenimiento de la infraestructura urbana, la supervisión técnica y realización de los proyectos de obras públicas municipales y los programas permanentes de mantenimiento de calles, banquetas, obra pública, el Ayuntamiento contará con una Dirección General de Obras Públicas, la cual estará a cargo de una persona denominada Director General de Obras Públicas.

En el artículo 234 del Reglamento del Gobierno Municipal de Colima, la Dirección General de Obras Públicas para el desenvolvimiento de sus funciones, la coordinación, supervisión y vigilancia, cuenta con dos direcciones de área: Dirección de Construcción, y la Dirección de Mantenimiento y Conservación de Infraestructura Urbana.

Base normativa:

• Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos

• Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Colima.

• Ley del Municipio Libre del Estado de Colima.

• Ley Estatal de Obras Públicas.

• Ley de presupuesto, contabilidad y Gasto Publico Municipal.

• Ley de Adquisiciones, Servicios y Arrendamientos del Sector Público del Municipio de Colima

• Reglamento de ley de Adquisiciones, Servicios y Arrendamientos del Sector Público del Municipio de Colima.

• Reglamento del Gobierno Municipal de Colima.

• Ramo 33, Aportaciones Federales para Entidades Federativas y Municipales.

(7)

Estructura Organizacional:

Residente

(8)

PROBLEMAS A RESOLVER, JERARQUIZADOS.

• Apoyar en la generación de presupuestos para proyectos arquitectónicos de obra pública municipal.

• Realizar cotización de precios de material para la dirección de obras públicas.

• Apoyar en la elaboración y revisión de precios unitarios.

• Identificar y conocer las actividades relacionadas con la ejecución de obra pública.

• Identificar y conocer las fases del proceso de licitación para apoyar posteriormente en las diferentes licitaciones que realice el municipio.

• Identificar y conocer los documentos legales que intervienen en un proceso de licitación.

• Dibujar planos arquitectónicos y detalles constructivos.

• Apoyar en la revisión de estimaciones de obra.

• Apoyar en la supervisión de algunas obras.

• Apoyar en la elaboración de expedientes técnicos y/o proyectos de obras municipales solicitadas para su archivo.

(9)

OBJETIVOS

GENERAL.

Aplicar los conocimientos adquiridos durante la formación en Arquitectura en el Instituto Tecnológico de Colima apoyando al área de Proyectos y Presupuestos de Obras Públicas en el H. Ayuntamiento de Colima mediante el desarrollo de diferentes actividades relacionadas con proyectos arquitectónicos y licitación de obra pública.

Adquirir nuevos conocimientos sobre el trabajo que un arquitecto realiza en la obra pública.

ESPECÍFICOS.

• Apoyar en la generación de presupuestos para proyectos arquitectónicos de obra pública municipal.

• Apoyar en la elaboración y revisión de precios unitarios.

• Identificar y conocer las actividades relacionadas con la ejecución de obra pública.

• Identificar y conocer las fases del proceso de licitación.

• Identificar y conocer los documentos legales que intervienen en un proceso de licitación.

• Apoyar en la elaboración de proyectos arquitectónicos.

• Apoyar en la revisión de estimaciones de obra.

• Apoyar en la supervisión de algunas obras públicas municipales.

(10)

JUSTIFICACIÓN.

Durante el último semestre de la carrera de Arquitectura del Instituto Tecnológico de Colima es necesario llevar a la práctica el máximo posible de conocimientos adquiridos en las aulas, y es por ello que los jóvenes estudiantes realizamos la residencia profesional, aprovechándola como un acercamiento al ámbito laboral de una manera profesional, donde se nos van otorgando responsabilidades serias y de peso dentro de las empresas o instituciones, lo cual nos permite adquirir experiencia laboral.

El motivo por el que se eligió la Dirección de Obras Públicas del H. Ayuntamiento de Colima para la realización de la residencia profesional es porque en dicha institución se realizan diferentes actividades relacionadas con la ejecución de obras públicas, en las cuales podemos aplicar nuestros conocimientos sobre lo aprendido a lo largo de todo nuestro proceso académico en la carrera de Arquitectura. Tal es el caso del proyecto propuesto para realizar en estos meses las prácticas profesionales.

El proyecto de residencia, "DESARROLLO E INTEGRACIÓN DE PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS

Y ACTIVIDADES RELACIONADOS A SU EJECUCIÓN", me permitió conocer sobre los procesos

legales y administrativos para la realización de un proyecto.

Principalmente me familiaricé con el proceso de licitación y las diferentes actividades necesarias para realizar obra pública, lo que incluye la planeación, diseño, solicitud de recursos, ejecución y pago de obras; además tuve la oportunidad de interactuar con proveedores y trabajadores de diferentes empresas constructoras.

(11)

MARCO TEÓRICO.

LICITACIONES.

Las licitaciones son la regla general para las adquisiciones, de arrendamientos y servicios, son publicadas mediante una convocatoria pública para que se presenten propuestas libremente, en sobre cerrado, mismo que es abierto públicamente para que sean aseguradas al Estado las mejores condiciones en cuanto a calidad, precio, financiamiento, oportunidad, crecimiento económico, generación de empleo, eficiencia energética, uso responsable del agua, optimización y uso sustentable de los recursos, así como la protección del medio ambiente.

Los tres procedimientos que pueden utilizar las dependencias para adquirir productos son: - Licitación Pública.

- Invitación a cuando menos tres personas. - Adjudicación directa.

LICITACIÓN PÚBLICA.

Las licitaciones públicas pueden ser presenciales, electrónicas o mixtas.

Presenciales:

Aquellas en las que solo se podrán presentar propuestas en sobre cerrado, de forma documental, durante un acto de presentación y apertura de propuestas y en donde todo acto de la licitación, ya sea Junta de Aclaraciones, Acto de presentación y apertura o acto de fallo deben ser presenciales, es decir, que debe el licitante estar presente físicamente en dichos actos.

Electrónicas:

Únicamente se permita la participación de los licitantes a través de COMPRANET y utilizando los medios de identificación electrónica que son proporcionados por la Secretaría de la Función Pública.

Mixtas:

Cuando las licitaciones sean de las llamadas mixtas, los licitantes, a su elección podrán participar de manera presencial o electrónica en todos los actos de la licitación (Junta de aclaraciones, acto de presentación y apertura de propuestas o acto de fallo).

Quienes participan en las licitaciones:

En los procesos de licitación pública pueden participar todas las empresas constructoras o que pertenezcan al ámbito de la construcción, ya sea personas físicas o morales que estén legalmente constituidas, y que se registren debidamente como participantes en el concurso de licitación, pagando, si así se requiriera, la cuota de inscripción al concurso.

En los actos de presentación y apertura:

En estos actos participan todas las personas físicas o morales que se hayan inscrito previamente al concurso de licitación, que presenten su paquete de concurso; además están presentes las autoridades

(12)

del H. Ayuntamiento de Colima, tales como: el Dir. Gral. De Obras Públicas, el Dir. De Obras Públicas, el cabildo y el Jefe de Proyectos y Presupuestos.

EXCEPCIONES A LA LICITACIÓN.

Toda selección de los procesos de excepción a la licitación pública que realicen las dependencias deben ser fundados y motivados, según las circunstancias y con criterios establecidos en la Ley de adquisiciones. En cualquier supuesto invitarán a personas que cuenten con capacidad de respuesta inmediata así como los recursos técnicos y financieros que aseguren al Gobierno las mejores condiciones.

Las excepciones a la licitación pública son: - Invitación a cuando menos tres personas. - Adjudicación directa.

Las dependencias podrán contratar mediante estos esquemas cuando:

- No existan bienes o servicios alternativos o sustitutos, o bien solo exista un posible oferente, o se trate de una persona que posea la titularidad o el licenciamiento exclusivo de patentes, derechos de autor, u otros derechos exclusivos, o por tratarse de obras de arte.

- Peligre o se altere el orden social, la economía, la salubridad, seguridad y el ambiente como consecuencia de caso fortuito o fuerza mayor.

- Existan circunstancias que puedan provocar pérdidas o costos adicionales importantes.

- Las que se realicen con fines exclusivamente militares y su contratación ponga en riesgo la seguridad nacional.

- También que derivado de caso fortuito o fuerza mayor, no sea posible obtener bienes y servicios por medio de licitación pública.

Que se le haya rescindido un contrato adjudicado a través de licitación pública a un licitante, en cuyo caso se le adjudicará al siguiente concursante en precio, también que se haya declarado desierta una licitación pública o se trate de adquisiciones de bienes perecederos o existan razones justificadas para la adquisición de bienes de marca determinada o se trate de servicios de consultorías, estudios o investigaciones.

Se podrá contratar adquisiciones arrendamientos y servicios, sin sujetarse al proceso de licitación, en el supuesto de que no se excedan en cada operación los montos máximos establecidos en el presupuesto de egresos de la federación.

INVITACIÓN A CUANDO MENOS TRES.

Los procesos de Invitación a cuando menos tres personas son llevados a cabo de forma parecida a una licitación, ya que la invitación es difundida a través de Internet (COMPRANET) y en la página WEB de la dependencia o entidad, los actos de presentación y apertura podrán ser sin la presencia del licitante, pero siempre se invitará al Órgano Interno de Control. Para que se realicen la adjudicación se debe contar con un mínimo de tres propuestas solventes. Los plazos se fijan atendiendo el tipo de bienes o servicios requeridos.

ADJUDICACIÓN DIRECTA.

Se emplea cuando se ha declarado una licitación desierta y por la importancia de la obra, se concede la obra a alguna de las empresas que cuentan con un buen historial ante de la dependencia y que además cuenten con capacidad de respuesta inmediata, así como con los recursos técnicos, financieros y demás

(13)

que sean necesarios, de acuerdo con las características, complejidad y magnitud de los trabajos a ejecutar.

La selección que realicen las dependencias y entidades deberá fundarse y motivarse, según las circunstancias que concurran en cada caso, en criterios de economía, eficacia, eficiencia, imparcialidad y honradez que aseguren las mejores condiciones para el estado. El acreditamiento del o los criterios, así como la justificación para el ejercicio de la opción, deberá constar por escrito y ser firmado por el titular del área responsable de la ejecución de los trabajos

BÁSICOS.

Los costos básicos son aquellos costos que por ser repetitivos en otros análisis de preciosunitarios se analizan de forma independiente como "básicos" y después se aplican a los análisis de precios unitarios. Por ejemplo: en los análisis de castillo de concreto armado en el análisis de dala de cerramiento y en el análisis de dala de desplante se usará concreto con resistencia F’c=100 kg/cm2_{, para que no se tenga que}

hacer en cada uno de estos análisis el análisis del concreto F’c=100 kg/cm2, se analiza por separado y se

le denomina "costo básico" y después ya analizado se aplica a cada uno de los análisis de precio unitario final.

PRECIOS UNITARIOS FUERA DE CATÁLOGO.

Toda obra cuando se concursa lleva un catálogo de conceptos para elaborar el presupuesto correspondiente, sin embargo, cuando la obra comienza a ejecutarse surgen aspectos que no se tenían considerados, puede ser un tipo de terreno diferente al considerado, niveles diferentes, afectaciones al equipamiento o habilitación de espacios. Dichos aspectos generan un gasto extra para el contratista, por lo que se debe realizar un concepto para cada acción que se realiza y un análisis de precios unitarios para poder cobrarlos.

(14)

PROCEDIMIENTO Y DESCRIPCIÓN DE LAS

ACTIVIDADES REALIZADAS.

(15)

INTRODUCCIÓN A “LEY ESTATAL DE OBRAS

PÚBLICAS”

(16)

Con el fin de familiarizarme con la información que maneja y con las actividades que se realizan en el departamento de Obras Públicas Municipales del H. Ayuntamiento de Colima, realice la lectura de la “Ley Estatal de Obras Públicas” y conocer lo que menciona la misma al respecto. Esta ley fue publicada el 16 de noviembre de 2002, su última reforma fue publicada en el Periódico Oficial “El estado de Colima” el 30 de abril de 2005.

¿Qué APRENDÍ?

Se trata de una normatividad moderna, que refuerza de manera significativa los sistemas de transparencia, tanto en la licitación y adjudicación, como en la ejecución de la obra pública; en este sentido, recoge las obligaciones que establece la Ley de Acceso a la Información Pública del Estado de Colima; garantiza la participación preferente de los constructores al establecer la figura de la licitación estatal; y, de igual manera, previene la licitación nacional o internacional cuando las especificaciones de la obra pública así lo ameriten. Contiene, por tanto, las disposiciones generales que a través de su reglamentación abonarán a una mejor adjudicación y ejecución de la obra pública, garantizando el mayor beneficio para el Estado y la población.

Esta Ley simplifica los procedimientos de obra pública y pone especial énfasis en la garantía hacia la población de que las obras serán vigiladas y controladas de manera adecuada para garantizar su oportunidad y calidad, poniendo en primer lugar el mayor beneficio para la población.

(17)

APOYO EN LA ELABORACIÓN DE EXPEDIENTES

TÉCNICOS Y/O PROYECTOS DE OBRAS MUNICIPALES

SOLICITADAS PARA SU ARCHIVO.

(18)

RELACIÓN DE OBRAS PARA ADJUDICACIÓN 2014.

Hice la relación de obras para adjudación de obra 2014, la cual constó de un total de 26 obras por adjudicación directa en el año 2014; este listado contiene la siguiente información:

a) Datos del contratista que ejecuto la obra b) Número de contrato.

c) Fecha en que se emitió el oficio de invitación. d) Fecha de visita de obra.

e) Fecha de entrega de propuesta. f) Fecha de asignación de obra.

g) Fecha de inicio y término de la misma.

Esto con el fin de llevar un control de todas las obras que se realizaron en el año 2014. Ver anexo. 1 “Relación de obras 2014”

APROBACIÓN DE RECURSOS

Elaboración de documento de aprobación de presupuesto de precios fuera de catálogo de las siguientes obras:

a) “Construcción y equipamiento de salón de actividades culturales multiples Mujer Danza, Colonia Esmeralda Norte, Colima, Colima”.

b) “Construcción de ciclo vías sobre av. Niños Héroes entre calle gardenia y arroyo el Jazmín”. c) “Construcción de comedor en Primaria Eduardo Zarza Ocampo, San Rafael”.

d) “Rehabilitación en consultorio dental, colonia Josefa Ortiz de Domínguez”.

El documento de aprobación de recursos se realiza cuando en una obra surgen precios unitarios fuera de catálogo, y posterior a la revisión y aprobación de dichos precios unitarios, se realiza el documento de aprobación de recursos para pagar al contratista.

Ver anexo 2. “Formato base para Aprobación de precios fuera de catálogo.”

(19)

REVISIÓN DE “PRECIOS UNITARIOS FUERA DE

CATÁLOGO”.

(20)

ANTECEDENTES.

Durante el año 2014, se realzaron 40 licitaciones públicas y 25 obras que fueron por adjudicación directa o invitación a cuando menos tres, de las cuales aproximadamente 10 de ellas presentaron precios unitarios fuera de catálogo revisarlos, por tanto se me indicó que hiciera la revisión para aprobar su pago.

Puntos a Revisar.

Obras que se encuentran en construcción y que fueron parte de un proceso de licitación o por invitación a cuando menos tres o por adjudicación directa, de las cuales surgieron precios unitarios que no estaban contemplados en el presupuesto inicial y que requieren de la revisión y aprobación de la Dirección de Obras Públicas para la liberación del presupuesto. Dichos precios unitarios ya fueron ejecutados en obra, por lo que se requieren:

• Croquis.

• Fotografías de los elementos.

• Volúmenes de obra.

PUNTOS A REVISAR:

1.- Cargos en Porcentajes: Deben ser exactamente los mismos nombres y cantidades que se utilizaron en el catálogo de precios de la propuesta de concurso. En caso de que no sea así, se hará el ajuste necesario para que queden de conformidad con la propuesta de concurso.

a) Herramientas o herramienta menor b) Mandos intermedios o Primer Mando c) Materiales consumibles

d) Desperdicio

e) Seguridad e Higiene o Equipo de Seguridad f) Prestaciones de Seguridad Social

g) Indirectos de Oficina Central h) Indirectos de obra

i) Costo financiero j) Utilidad

k) Supervisión SFP o Inspección vigilancia y control l) O.B.S.R. u Obras de B.S. ()

m) Capacitación ICIC. (Instituto Capacitador de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción)

2.- Materiales.

a) El Precio de los materiales debe coincidir totalmente con el precio que pusieron en el Listado de explosión de insumos que entregaron previamente en su propuesta de concurso. b) Las unidades deben ser exactamente las mismas que utilizaron en su propuesta de concurso.

(21)

c) Las cantidades de material deben ser las correctas, por lo que se realiza el cálculo de materiales necesarios para cada precio unitario, en caso de que no sean correctas, se hará el ajuste necesario.

**En caso de encontrar algún material que no se encuentra en el listado de explosión de insumos que entregaron en su propuesta de concurso, éste se debe cotizar para verificar que el precio que colocan no esté excedido, ni muy bajo, en ambos caso se hará el ajuste necesario a los precios, es decir, si se encuentra bajo, se aumentara, y si se encuentra excedido, se disminuirá.

3.- Mano de Obra.

a) El Precio de la mano de obra debe ser el mismo que utilizaron en su propuesta de concurso. b) El rendimiento debe ser el adecuado, no excedido, no disminuido.

4.- Maquinaria.

a) El precio de la maquinaria debe ser el mismo que se determinó en el análisis de costo horario entregado previamente en la propuesta de concurso.

b) El rendimiento de la maquinaria debe ser el adecuado, no excedido, no disminuido.

**En caso de encontrar alguna maquinaria que no se encuentra previamente en la propuesta, se debe anexar el análisis de costo horario.

5.- Básicos.

a) El precio de los básicos debe ser el mismo que se determinó previamente en la propuesta de concurso.

b) Las cantidades empleadas para cada elemento deben ser las correctas, no excedidas, no disminuidas

(22)

Obra: “Construcción de Centro de Desarrollo Comunitario sobre calle Cumbres

esquina con República de Paraguay, col. Gustavo Vazquez Montes, Colima,

Colima”

Expediente: F4-28

Contratista: Edifica Colima, S. A. de C. V. No. Licitación: LO-806002999-N32-2014 No. Precios Unitarios = 7

REPORTE:

Al comparar el catálogo de precios unitarios, el listados de explosión de insumos y el análisis de básicos de la propuesta de concurso contra los Precios Unitarios presentados fuera de catálogo correspondiente a la Construcción de CDC sobre calle Cumbres esquina con República de Paraguay, col. Gustavo Vazquez Montes, Colima, Colima, se observó que:

• Los porcentajes se encuentran de conformidad con la propuesta de concurso.

• Los precios de mano de obra se encuentran en concordancia con la propuesta de concurso.

• La maquinaria corresponde a la empleada anteriormente y los precios son iguales.

• Se encontraron dos básicos adicionales a la propuesta inicial: mortero cemento arena 1:5, concreto F’c=250kg/cm2

• En los materiales se encontró lo siguiente:

• Un total de 5 materiales nuevos:

1. Tapadera metálica de 60x60, con marco y contramarco de 1”x 3/16” 2. Hoja de cimbraplay de 16mm de 1.22 x 2.44

3. Arrancador para la bomba de 1hp 4. Cinta teflón Garlok

5. Limpiador para tubo

• Algunas cantidades de material se encontraban excedidas, las cuales fueron corregidas en el documento. Las cuales corresponden al concepto ext.1, ext. 5 y ext. 7.

• El precio de algunos materiales, así como de los básicos se encontraba excedidos al comparar con los de su propuesta de concurso, los cuales fueron corregidos en el documento, corresponden al concepto ext.1 y ext. 7. (Según los códigos o nomenclatura empleada por el contratista).

(23)

Obra: “Construcción y equipamiento de salón de actividades culturales

multiples Mujer Danza, Colonia Esmeralda Norte, Colima, Colima”

Expediente: RP-33

Contratista: Rabindranath Pizano Larios No. Licitación: LO-806002999-N19-2014 No. Precios Unitarios = 15

REPORTE:

Al comparar el catálogo de precios unitarios, el listados de explosión de insumos y el análisis de básicos de la propuesta de concurso contra los Precios Unitarios presentados fuera de catálogo correspondiente a la Construcción y equipamiento de salón de actividades culturales múltiples Mujer Danza, Colonia Esmeralda Norte, Colima, Colima, se observó que:

• Se encontró un básico adicionales a la propuesta inicial: mortero cemento arena 1:5

• Un total de 13 materiales nuevos: 1. Tubería PVC 1 ½” RD 26 2. Limpiador para tubo 3. Tee ½” plc.

4. Conector macho de PVC de ½” 5. Cople ¾” PVC

6. Codo PVC ¾” 7. Tee PVC ¾” 8. Codo PVC ½” 9. Cople PVC ½” 10. Tubo PVC ½” RD26 11. Tubería PVC 1 ½” RD26 12. Codo 1 ½” PVC hidráulico 13. Tee 1 ½” PVC hidráulico

• Algunas cantidades de material se encontraban excedidas al comparar con los de su propuesta de concurso, las cuales fueron corregidas en el documento. Las cuales corresponden a los conceptos ext3, ext4, ext5, ext9, ext10 y ext12. (Según los códigos o nomenclatura empleada por el contratista).

• El precio de algunos materiales, así como de los básicos se encontraba excedidos al comparar con los de su propuesta de concurso, los cuales fueron corregidos en el documento. Las cuales corresponden a los conceptos ext3, ext4, ext10 y ext12. (Según los códigos o nomenclatura empleada por el contratista).

(24)

Obra: “Construcción de Ciclovías sobre Av. Niños Héroes en su tramo del

Arroyo El Jazmin a Jardín de la Estancia, Colima, Colima”

Expediente: F4-32

Contratista: Asfaltos de la Villa S. A. de C. V. No. Licitación: LO-806002999-N33-2014 No. Precios Unitarios = 8

REPORTE:

Al comparar el catálogo de precios unitarios, el listados de explosión de insumos y el análisis de básicos de la propuesta de concurso contra los Precios Unitarios presentados fuera de catálogo correspondiente a la Construcción de ciclovias sobre Av. Niños Heroes en su tramo del Arroyo El Jazmin a Jardín de la Estancia, Colima, Colima a, se observó que:

• Los precios de mano de obra se encuentran excedidos al comparar con los de la propuesta de concurso, fueron corregidos en el documento físico.

• No se encontraron básicos adicionales a la propuesta inicial.

• El precio de los básicos era el mismo que emplearon en la propuesta inicial.

• No se encontraron materiales “nuevos”

• Las cantidades de material eran las adecuadas por concepto.

• El precio de algunos materiales se encontraba excedidos al comparar con los de su propuesta de concurso, los cuales fueron corregidos en el documento. Las cuales corresponden a los conceptos ext3, ext4 y ext8. (Según los códigos o nomenclatura empleada por el contratista).

(25)

Obra: “Remodelación de Clínica en Tepames, Colima”

Expediente: F4-18

Contratista: Abdiel Ulises Quintero Aguilar No. Licitación: Adjudicación directa No. Precios Unitarios = 20

REPORTE:

Al comparar el catálogo de precios unitarios, el listado de explosión de insumos y el análisis de básicos de la propuesta de concurso contra los Precios Unitarios presentados fuera de catálogo correspondiente a la Remodelación de Clínica en Tepames, Colima, se observó que:

• Se encontraron diferentes nombres en los cargos de porcentajes, por ejemplo:

• En la propuesta de concurso empleó los términos “Primero Mando”, “Equipo, Seguridad e Higiene” e “I. Vigilancia y Control”, los cuales fueron cambiados por “Mandos Intermedios”, “Seg. E Higiene” y “Supervisión SFP”.

• Las cantidades de cargos en porcentajes coinciden perfectamente con los empleados anteriormente.

• Se enlistaron 2 maquinarias que no estaban en la propuesta inicial, de las cuales se anexaron el análisis de costo horario correspondiente.

• No se enlistaron básicos adicionales a la propuesta inicial.

• Un total de 10 materiales no incluidos en la propuesta de concurso: 1. Base de medición

2. Cable thw cal6

3. Toma corriente dúplex 15 A 4. Ducto cuadrado 15x15 SQUARED 5. Fotocelda 220v

6. Interruptor termo magnético de 1x20 AMP 7. Interruptor de 1x15 AMP

8. Mufa p. acometida de 1 ¼” 9. Niple de fogo de 13mmx200mm 10. Tubo galvanizado c rosca de 1 ¼

• Algunas cantidades de material se encontraban excedidas al comparar con las de su propuesta de concurso, las cuales ya fueron corregidas en el documento. Los que corresponde a los conceptos ext1, ext3, ext4, ext12, ext15, ext18, ext19 y ext20. (Según los códigos o nomenclatura empleada por el contratista).

• El precio de algunos materiales, así como de los básicos se encontraba excedidos al comparar con los de su propuesta de concurso, los cuales fueron corregidos en el documento. Los que corresponden a los conceptos ext3, ext4, ext12 y ext15. (Según los códigos o nomenclatura empleada por el contratista).

(26)

Obra: “Construcción de Puente Peatonal en Clemente Contreras junto a Escuela

Gregorio Torres Quintero y Parajes del Sur, Colima, Colima”

Expediente: RP-11

Contratista: CYMA Construcciones S. A. de C. V. No. Licitación: Adjudicación directa

No. Precios Unitarios = 12

REPORTE:

Al comparar el catálogo de precios unitarios, el listados de explosión de insumos y el análisis de básicos de la propuesta de concurso contra los Precios Unitarios presentados fuera de catálogo correspondiente a la Construcción de Puente Peatonal en Clemente Contreras junto a Escuela Gregorio Torres Quintero y Parajes del Sur, Colima, Colima, se observó que:

• Los precios de mano de obra se encuentran excedidos al comparar con los de la propuesta de concurso, fueron corregidos en el documento físico.

• Las cantidades de material eran las adecuadas por concepto. Con excepción de las que pertenecen al concepto ext7, las cuales estaban muy excedidas al comparar con las empleadas según el cálculo realizado.

• El precio de algunos materiales y de los básicos se encontraba iguales a los de su propuesta de concurso.

(27)

Obra: “Parque Josefa Ortiz de Domínguez”

Expediente: F4-18.

Contratista: CYMA CONSTRUCCIONES S.A. DE C.V. No. P. U. = 36

REPORTE:

Al comparar el catálogo de precios unitarios, el listados de explosión de insumos y el análisis de básicos de la propuesta de concurso contra los Precios Unitarios presentados fuera de catálogo, se observó que:

• Se encontraron diferentes nombres en los porcentajes, por ejemplo:

• En la propuesta de concurso empleo los términos “Primero Mando”, “Equipo, Seguridad e Higiene” e “I. Vigilancia y Control”, los cuales fueron cambiados por “Mandos Intermedios”, “Seg. E Higiene” y “Supervisión SFP”.

• Los porcentajes de Obras de B. S. y de Capacitación ICIC no coinciden, los cuales eran de 1.0 y .2 respectivamente y fueron cambiados a 0.0.

• Se encontraron 4 maquinarias que no estaban en la propuesta inicial, de las cuales se anexaron el análisis de costo horario correspondiente.

• Se encontró un básico adicional a la propuesta inicial: mortero cemento arena 1:3

• Un total de 45 materiales nuevos:

1. Tapadera metálica de 60x60, con marco y contramarco de 1”x 3/16” 2. Hoja de cimbraplay de 16mm de 1.22 x 2.44

3. Arrancador para la bomba de 1hp 4. Cable uf calibre 18 rojo

5. Cable uf calibre 18 blanco 6. Base de medición 7. Cable thw cal6

8. Toma corriente dúplex 15 A 9. Ducto cuadrado 15x15 SQUARED 10. Fotocelda 220v

11. Interruptor termo magnético de 1x20 AMP 12. Interruptor de 1x15 AMP

13. Mufa p. acometida de 1 ¼” 14. Niple de fogo de 13mmx200mm 15. Tubo galvanizado c rosca de 1 ¼ 16. Control de alumbrado

17. Machuelos precolados

18. Reja de acero de 2m de altura cal. 6

(28)

19. Cinta teflón garlok 20. Boquilla para aspersor 21. Aspersor toro

22. Cable sumergible

23. Empaque de hule para bomba sumergible 24. Kitemp10 kit conector p/cam sum Cal 10-14 25. Tubería PVC 1 ½” RD 26 160 PSI NAL 26. Limpiador para tubo

27. Tee ½” PVC

28. Swing join 1/2x1/2x12

29. Conector macho de PVC de ½” 30. Poliducto naranja ¾”

31. Registro redondo de 6” 32. Cople ¾” PVC

33. Codo PVC ¾” 34. Tee PVC ¾” 35. Codo PVC ½” 36. Cople PVC ½” 37. Tubo PVC ½” RD26

38. Tubería PVC 1 ½” RD26 160 PSI NAL 39. Codo 1 ½” PVC hid.

40. Tee 1 ½” PVC hid.

41. Válvula de compuerta de 1” 42. Resanador para muros

43. Materiales menores para pintura

44. Malla ciclón c/abertura de 55x55mm calibre 11 45. Tubular ced 30

• Algunas cantidades de material se encontraban excedidas al comparar con las de su propuesta de concurso, las cuales ya fueron corregidas en el documento.

• El precio de algunos materiales, así como de los básicos se encontraba excedidos al comparar con los de su propuesta de concurso, los cuales fueron corregidos en el documento.

(29)

Obra: “Construcción de Plaza Comunitaria El Tívoli, Colima”

Expediente: Sin archivar

Contratista: PG proyectos en general No. P. U. = 9

REPORTE:

Al comparar el catálogo de precios unitarios, el listados de explosión de insumos y el análisis de básicos de la propuesta de concurso contra los Precios Unitarios presentados fuera de catálogo correspondiente a la Construcción de Plaza Comunitaria El Tívoli, Colima, se observó que:

• Los precios de mano de obra se encuentran excedidos a comparar con los de la propuesta de concurso, fueron corregidos en el documento físico.

• El precio de algunos materiales se encontraba excedidos al comparar con los de su propuesta de concurso, los cuales

(30)

Obra: “Construcción de Comedor en Escuela Primaria Daniel Delgadillo, en

Cardona, Colima, Col.”

Espediente: F3-32

Contratista: Jesús Mendoza de Hoyos No. Licitación: adjudicación directa No. Precios Unitarios = 2

REPORTE:

Al comparar el catálogo de precios unitarios, el listados de explosión de insumos y el análisis de básicos de la propuesta de concurso contra los Precios Unitarios presentados fuera de catálogo correspondiente a la Construccion de Comedor en Escuela Primaria Daniel Delgadillo, en Cardona, Colima, Col., se observó que:

• Los precios de mano de obra se encuentran de conformidad con la propuesta de concurso.

• No se emplea maquinaria

• El precio de los materiales coincidía con el de la propuesta de concurso

• Se encontraron 3 materiales que no estaban en la lista de insumos: 1. Polín

2. Clavos

3. Tabla de Madera

(31)

Obra: “Cubierta de Comedor en Escuela Primaria 5 de Febrero, en Acatitán,

Colima, Col.”

Espediente: F3-30

REPORTE:

Al comparar el catálogo de precios unitarios, el listados de explosión de insumos y el análisis de básicos de la propuesta de concurso contra los Precios Unitarios presentados fuera de catálogo correspondiente a la Cubierta de Comedor en Escuela Primaria 5 de Febrero, en Acatitán, Colima, Col., se observó que:

• Se encontraron 2 materiales que no estaban en la lista de insumos: 1. Lámina Pintro lisa.

2. Soportes

(32)

Obra: “Ampliación de comedor y construcción de sanitarios en Escuela Primaria

Mario Alcaraz en lo de Villa, Colima, Col.”

Espediente: F3-30

REPORTE:

Al comparar el catálogo de precios unitarios, el listados de explosión de insumos y el análisis de básicos de la propuesta de concurso contra los Precios Unitarios presentados fuera de catálogo correspondiente a la Ampliación de comedor y construccion de sanitarios en Escuela Primaria Mario Alcaraz en lo de Villa, Colima, Col., se observó que:

• Se encontraron 2 materiales que no estaban en la lista de insumos: 1. Lámina Pintro lisa.

2. Soportes

(33)

PROPUESTA DE COLOR PARA EL EDIFICIO DE LA

CTM.

(34)

Apoyo al Arq. Víctor Valladares con la realización de una propuesta de color para el edificio de la CTM ubicado sobre la calle Aldama, esquina con Gabino Barreda, en colonia centro, Colima, Colima. Solicitado por la CTM al Ing. Álvaro Mata Rodríguez, Director de Obras Públicas. Se realizaron un total de 7 propuestas de color, utilizando el programa de computo Photoshop, usando únicamente la gama de colores permitidas por el INAH, además se modificó el diseño de las ventanas tratando de uniformizar la fachada y se propuso un vidrio emplomado para el acceso principal, del cual se presentaron 2 propuestas y se cotizaron en “Vidriería de Colima” con un costo de $65,000.00

Edificio de la CTM.

UBICACIÓN.

Calle Aldama, esquina con Gabino Barreda, en colonia Centro, Colima, Colima.

Fachada Principal. Estado original. En círculo la zona a modificar.

(35)

ANTECEDENTES.

Como el edificio de la CTM se encuentra ubicado en la zona Centro y forma parte del Centro Histórico de Colima, se tuvo que solicitar al INAH el catálogo de colores permitidos en ésta zona.

Gama de colores permitidos por el INAH.

Propuestas.

• Se hizo el levantamiento de la fachada.

• Se tomaron en cuenta las molduras.

• Se enmarcaron dos ventanas en la parte superior izquierda del edificio.

• Se propuso una rampa de acceso para discapacitados.

• Se modifican las ventanas superiores tratando de uniformizar el conjunto.

• Se quitó la jardinera y se colocó una ventana.

PROPUESTA 1.

Edificio en color enheldo en muros con detalles en color blanco paloma en molduras y remates.

Herrería en color negro. Portones en color café.

(36)

PROPUESTA 2.

Edificio en color esparrago en muros con detalles en color blanco paloma en molduras y remates. Herrería en color negro. Portones en color café.

PROPUESTA 3. Edificio en color cedro en muros con detalles en color onix en molduras y remates. Herrería en color negro. Portones en color café.

PROPUESTA 4. Edificio en color cedro en muros con detalles en color blanco paloma y persa en molduras y remates.

Herrería en color negro. Portones en color café.

PROPUESTA 5.

Edificio en color cofradía en muros con detalles en color blanco paloma y persa en molduras y remates. Herrería en color negro. Portones en color café.

(37)

Propuestas de Puerta de Acceso Principal.

PROPUESTA 6.

Edificio en color Pátzcuaro en muros con detalles en color blanco paloma y persa en molduras y remates. Herrería en color negro. Portones en color café.

PROPUESTA 7. Edificio en color blanco paloma en muros con detalles en color ónix en molduras y remates. Herrería en color negro. Portones en color café.

En Círculo el Acceso Principal Existente.

(38)

Propuesta de acceso principal 1. Propuesta de acceso principal 2.

**Las propuestas junto con la cotización y cantidades de material fueron pasadas al Ing. Álvaro Mata Rodríguez, Director General de Obras Públicas, quien presentará las propuestas ante la CTM.

(39)

REVISIÓN DE UN PAQUETE DE LICITACIÓN.

(40)

A fin de involucrarme y conocer cómo se realiza un proceso de licitación de obra pública, me indicó la arquitecta Martha Barón que revisara un paquete de licitación, conocer su contenido completo desde que se lanza la convocatoria, hasta que se termina la obra, en el que pude encontrar las bases de la convocatoria, planos, documentos legales de la empresa constructora participante, tarjetas de precios unitarios, el listado de explosión de insumos, análisis de costo horario, análisis de salario real, curriculum de la empresa, estimaciones, fotografías de la obra, facturas, fianza, precios unitarios fuera de catálogo y bitácora de obra.

Esta actividad servirá para cuando empiecen los procesos de licitación, contar con conocimiento sobre los diferentes documentos legales que debe presentar la empresa, el orden, así como las bases de convocatoria y las características que deben tener, aunque no son iguales en todas las licitaciones, si son similares, y sirve de base.

Los documentos que debe tener un paquete de concurso para una licitación pública municipal son los siguientes:

1.- ANTECEDENTES

a) Solicitud por escrito de inscripción, citando el número y descripción de la licitación, firmada por la Persona Física, Administrador Único, o bien, Apoderado legal de la persona física o persona moral según se trate; en el que señale domicilio, correo electrónico para oír y recibir notificaciones, documentos que deriven del procedimiento de licitación y, en su caso, del contrato respectivo.

b) Manifestación en el cual declare bajo protesta de decir verdad que no se encuentra en alguno de los supuestos que establece el Artículo 51 y 78, penúltimo párrafo de la Ley, y que por su conducto no participan en los procedimientos de contratación personas físicas o morales que se encuentren inhabilitadas por resolución de la Secretaría de la Función Pública, en los términos del artículo 33, fracción XXIII, de la propia “LEY”.

c) Manifestación bajo protesta de decir verdad, de estar al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones fiscales federales, en términos del Artículo 32-D del Código Fiscal de la Federación.

d) Escrito de asociación conjunta de empresas para participar en la Licitación (en el caso de agrupación). e) La información financiera a presentar será la siguiente:

• Declaración Anual del último ejercicio inmediato anterior al actual, así como las dos últimas declaraciones provisionales del ejercicio en curso.

• Principales Estados Financieros Dictaminados (o Auditados por Contador Público Registrado).

• Balance General.

• Estado de Resultados de los 2 últimos ejercicios inmediatos anteriores al actual, así como del mes más reciente que se tenga con una antigüedad no mayor a dos meses de la fecha del concurso.

g) Copia de identificación oficial vigente con fotografía (se aceptan solamente credencial de elector, pasaporte o cédula profesional) del representante legal de la empresa; si se da el caso que la propuesta

(41)

es firmada por una persona distinta al representante legal o al apoderado de la empresa, además de la copia anterior, se anexará original y copia de la carta poder simple donde se acredite la facultad para firmar la documentación derivada del procedimiento, así como copia de su identificación oficial; esto último también aplicará en caso de personas físicas.

h) Escrito mediante el cual “EL LICITANTE” declara bajo protesta de decir verdad que su representante cuenta con facultades suficientes para comprometer a su representada.

i) Declaración de integridad, en la que manifiesten, bajo protesta de decir verdad, que por sí mismos o a través de otra persona, se abstendrán de adoptar conductas, para que los servidores públicos de la dependencia o entidad, induzcan o alteren las evaluaciones de las proposiciones, el resultado del procedimiento, u otros aspectos que otorguen condiciones más ventajosas con relación a los demás participantes

j) Manifestación escrita bajo protesta de decir verdad, que es de Nacionalidad Mexicana.

k) Presentar en medio magnético (disco o USB), el archivo entregado por el SAT (sin clave de acceso) que contenga el certificado de la FIEL (firma electrónica avanzada), de la empresa o persona física, así como la del superintendente de obra, donde se verificará su legitimidad.

L) Opinión de cumplimiento de Obligaciones Fiscales del SAT, con fecha entre la Junta de aclaraciones y la apertura de propuestas.

2.- PROPUESTA TÉCNICA

Los documentos técnicos que contendrá dicha propuesta serán:

1.- Acreditación de la Constitución Legal de la Empresa y/o Persona Física.

2.- Constancia de visita al sitio de los trabajos, minuta de la o las juntas aclaratorias y datos de la empresa. 3.- Copia de las bases de licitación y el modelo de contrato así como manifestación de conocer el proyecto ejecutivo y las normas de construcción.

4.- Experiencia y Currículum de la empresa y los técnicos.

5.- Listado de costos (unitarios: m2, m3, pza., etc.) de materiales, costos de mano de obra, valor de adquisición de maquinaria y relación de maquinaria y equipo que se empleará en la obra

6.- Procedimiento constructivo

7.- Programa de ejecución de los trabajos 8.- Relación enunciativa de subcontratos

(42)

3.- PROPUESTA ECONÓMICA

La propuesta económica constará de los siguientes documentos: 1.-Carta compromiso de la propuesta.

2.-Presupuesto de obra. 3.-Análisis de precios unitarios.

3.1 Tarjetas de análisis de precios unitarios.

3.2 Tarjetas de análisis de precios básicos, costos horarios y Factor de Salario Real. 3.3 Análisis de factor de sobrecosto (indirecto, financiamiento y utilidad).

3.4 Explosión global de insumos.

4.- Programas de montos mensuales (o semanales, según se indique en la junta de aclaraciones) de ejecución de los trabajos

(43)

ELABORACIÓN DE PLANOS ARQUITECTÓNICOS.

(44)

DETALLES CONSTRUCTIVOS.

Realicé el dibujo en autocad de algunos detalles constructivos para los planos de las obras a elaborar en este año 2015; detalles que puedan servir como machote para las obras, finalmente en los planos se pondrán unos detalles, y el contratista los realiza como mejor le convenga, de acuerdo a las características que presente la obra.

Detalles como:

DETALLE DE INSTALACIÓN DE CISTERNA ROTOPLAS DE 2800 LITROS DE CAPACIDAD Y BOMBA CENTRÍFUGA DE ½ HP

PROCESO

CONSTRUCTIVO 1.2. Se hace una excavación 30cm mayor que el diámetro de la cisterna. Se aplana el terreno a mano o con bailarina a 90% proctor. 3. Se coloca una plantilla de concreto de f’c=100kg/cm2 de 5 cm de

espesor.

4. Se coloca la cisterna.

MATERIALES Concreto f’c=100kg/cm2

MANO DE OBRA Albañil y peón.

(45)

DETALLE DE INSTALACIÓN DE CISTERNA DE 2800 LITROS DE CAPACIDAD Y BOMBA CENTRÍFUGA DE 1/5 CP

PROCESO CONSTRUCTIVO

1. Se limpia el terreno

2. Trazo y nivelación: el trazo consiste en ubicar dentro del proyecto arquitectónico la cisterna y la nivelación es tomar en cuenta las diferentes alturas del terreno, del piso terminado, y/o en la profundidad del proyecto de la cisterna.

3. Excavación: se hace con las medidas de la cisterna, más el ancho de los muros, más la holgura de 10 cm de cada lado, se nivela y apisona el fondo de la excavación, con una pendiente de 2 % hacia la pichancha.

4. Excavación para cárcamo: en una esquina se hace una excavación adicional de 40x40x40 cm, para que nos quede una cavidad libre de 30x30x30 cm para la pichancha.

5. Plantilla: se hace con concreto simple con f´c: 100 kg/cm2, de 6 cm de espesor.

6. Trazo, habilitado y armado de la losa de cimentación: se traza, habilita y arma la losa de cimentación de acuerdo al plano estructural, se hace con varilla de 3/8” a una separación de 30 x 30 cm en ambas direcciones, con 10 cm de espesor y un f´c: 200 kg/cm 2.

7. Cadena de desplante: se coloca sobre el armado de la losa de cimentación, con una sección transversal de 12 x 15 cm armada con 4 varillas de 3/8 y anillos de alambrón de 9 x 12 cm colocados a 20 cm, desplantando los castillos necesarios, con 30 cm mínimo de anclaje.

(46)

8. Colado de la losa de cimentación y cadena de desplante: se cuelan monolíticamente.

9. Muros y cadena de cerramiento superior: se levantan los muros con tabique rojo de barro recocido de 6x12x24 cm, de 12 cm de espesor, asentados con mortero-arena 1:4. se habilita y arma la cadena de cerramiento.

10. Colado de castillos: se cuelan con una sección transversal de 12 x 15 cm, con un f´c: 150 kg/cm2, previamente armados con 4 varillas de 3/8”, anillos de alambrón de 9 x 12 cm colocados a 20 cm. se dejan pasar 48 hrs. mínimo para poder descimbrar.

11. Repello y acabado pulido. se repella el interior de la cisterna, dejando un día para que reviente y se le coloca un acabado pulido de cemento gris, boleando las esquinas. se preparan instalaciones. cimbrado, trazo, habilitado y armado: consiste en el proceso para la losa de la cisterna.

12. Instalaciones: se colocan las instalaciones hidráulicas y eléctricas. colado, curado, registro y resánales: se cuela, se cura y se dejan pasar 7 días mínimo para poder descimbrar la losa, con un f´c : 200 a 250 kg/cm2

13. Debe dejarse un registro hombre para trabajos de mantenimiento de 40 x 60 cm o de 60 x 60 cm, sobre el espacio que se preparó para el cárcamo. este es normalmente metálico, constando de tapa y ángulo, con una ceja hacia arriba para que no se introduzca agua sucia, al final se debe resanar y detallar el acabado de la losa y la unión de la losa tapa y los muros de la cisterna.

14. Llenado y prueba: se limpia, se le aplica pintura especial para humedad, después de días de secado, se procede al llenado y se prueba el equipo. se afinan detalles.

MATERIALES

• Mortero • Arena

• Tabique rojo recocido • Varilla

• Alambrón • Clavos

• Malla electro soldada • Alambre recocido • Cimbra

• Cemento • Grava • Agua

MANO DE OBRA 2 albañiles y 2 peones

(47)

DETALLE DE INSTALACIÓN DE LAVABO.

(48)

PROCESO

CONSTRUCTIVO 1. Se procederá a revisar los planos constructivos que dan cuenta de las dimensiones del mesón y el posicionamiento del accesorio, a fin de delimitar el espacio y realizar un encofrado a la _{altura correspondiente, que por normativa oscila entre 0,9 y 1 metro de altura, pero en todos}

los casos se deberá tomar en cuenta la comodidad del cliente para definirla, puesto que podrían presentarse diferencias por requerimiento, como el caso de jardines infantiles, vaciando mesones de menor altura también normada.

2. Se deberá encofrar con madera de construcción la parte inferior del mesón, tomando en cuenta colocar zócalos laterales para evitar desbordes y para dar nivel de altura al vaciado. 3. Antes de realizar el vaciado deberá comprarse el accesorio de lavamanos empotrado, que es

distinto al de pedestal, que en su conformación cerámica posee una pestaña de asentamiento para mejorar su rigidez y estabilidad ante posibles roturas por apoyo.

4. En caso de no comprar el accesorio de manera anticipada, podrá pedir una plantilla de papel al proveedor, a fin de realizar el diseño para la fosa del mesón, la cual se deberá colocarse sobre la plataforma de tablas del encofrado, graficándola con lápiz en la parte superior. 5. Una vez graficada la plantilla se procede a darle cerramiento, utilizando planchas de zinc que

son flexibles a curvatura, a fin de que al momento del vaciado, la mezcla no ingrese dentro de la fosa donde se colocara el accesorio cerámico y en perforaciones de grifos en caso de ser empotrados.

6. Para vaciar el mesón, se deberá prever picar zanjas en los laterales de muro a fin de mejorar la adherencia y rigidez, utilizando cincel y manteniendo la altura propuesta del vaciado en el canal.

7. Debe colocarse acero de construcción en baja cuantía y diámetro para unificar la pieza, incluyendo una rejilla de acero de construcción de 6 mm cada 0.1 metros de manera transversal y longitudinal, obviamente esta malla deberá deformarse manualmente o interrumpir su tramo para esquivar la cavidad de la plantilla

8. Es importante destacar, que si no realiza la plantilla y vacía un mesón entero, podrá utilizar lavamanos sobrepuestos, pero si decide empotrarlo rompiendo el mesón, el mismo quedara toralmente destruido.

9. La malla se espaciara con galletas a 2 centímetros de altura del encofrado y se vaciara una mezcla de dosificación baja H-21 210 kg cemento /m3 en dosificación 1:3 entre cemento y arena común respectivamente.

10. El proceso de fraguado, deberá cumplir un tiempo mínimo de 12 días antes de desencofrar el sistema, ya que anterior a esto, el mesón no tendrá rigidez y podrá desplomarse por su propio peso, más aun cuando tenga 1 o 2 muros de apoyo.

11. Antes de realizar la instalación del lavamanos se prevé el colocado de cerámica para mejorar la junta de acabado.

12. Posteriormente debe colocarse con cuidado la pieza cerámica sobre el mesón, asentándola sobre una capa compuesta de abundante silicona, la cual fijara el lavamanos firmemente sobre la superficie

HERRAMIENTA Cincel.

(49)

DETALLE DE REGISTRO SANITARIO

PROCESO

CONSTRUCTIVO 1.2._3. Se realiza la excavación de las dimensiones necesarias, según el proyecto. Se compacta el terreno con bailarina o a mano a 90% proctor. _{Se elabora una plantilla de concreto de f’c=100kg/cm2 de 5 cm de espesor.}

4. Se levantan los muros con tabique de barro rojo recocido y se le da un acabado pulido

5. Se coloca el impermeabilizante cementoso para evitar filtraciones de agua.

MATERIALES • Tabique de barro rojo recocido • Mortero-arena prop 1:6 • Concreto f’c=100kg/cm2

MANO DE OBRA Albañil y peón

(50)

PLANO ARQUITECTÓNICO DE CASA HABITACIÓN.

Realicé el dibujo de un plano arquitectónico de una casa habitación de un nivel, para hacer el trámite de permiso de ampliación de una recámara y sala en lo que anteriormente era cochera, que le solicitaron al ing. Jaime Juarez. Dicha casa habitación proviene de un pie de casa que otorgó el FOVISSSTE a la ciudadana Mercedes Muñíz Mejía. Recámara Sala Área Existente 17.00 Baño Recámara Principal Cocina Recámara Comedor Patio 5.17 3.50 1.60 6.73 5.15 3.18 4.80 3.87 3.10 3.40 6.50

1

2

4

6

7

1

5

3

4 A

B

C

(51)

COTIZACIÓN DE MATERIAL DE CONSTRUCCIÓN.

(52)

PRIMER COTIZACIÓN

Cotización vía telefónica y por internet de material necesario para la construcción de obras Pública con diferentes proveedores como: Comex, Venegas, Interceramic, Agregados y Servicios Rio Seco, Mayo tres, Construrama de la Villa, Metálicos Medellín, Material Eléctrico Raulín, Materiales La Parota, Seico Material Eléctrico, Sosa Ferretería y Said Eléctricos e Iluminación. Muchos de ellos me atendieron telefónicamente y me proporcionaron el precio de los materiales que les solicitaba, sin embargo, otros como Construrama de la Villa, Ferretería Sosa de Occidente, Material Eléctrico Raulín, y La Parota, al ver que eran demasiados materiales optaron por que les enviara la lista por correo, de los cuales únicamente Material Eléctrico Raulín me respondió el correo con la cotización correspondiente al tipo de material que manejan.

SEGUNDA COTIZACIÓN

Se realizó la cotización de algunos materiales que pertenecen a la obra de la construcción del Parque Josefa Ortiz de Domínguez, para corroborar que los datos se encuentran correctos y finalmente terminar la revisión de los precios fuera de catálogo y aprobar el presupuesto correspondiente.

Se llamó telefónicamente a Castillo, Mayo tres, Material Eléctrico Raulín, Ferretería Sosa de Occidente, Los Cruz y recolados Coliman.

MACHUELO PRECOLADO 15X12X40 ---no lo manejan MACHUELO PRECOLADO 13X30X100 Mayo tres $65

REJA DE ACERO DE 2M DE ALTURA---Castillo $1500 PZA DE 2.5 DE LARGO VÁLVULA DE COMPUERTA DE 1”—Sosa, URREA 280, DICA 94

Ver anexo 3 “Cotización de materiales de construcción”

(53)

CAPACITACIÓN PARA CONOCER Y UTILIZAR LA

PÁGINA ELECTRÓNICA COMPRANET.

(54)

Compranet. Es una página electrónica de gobierno en donde se encuentran todas las licitaciones de obra del país, en ella podemos encontrar convocatorias de todas las dependencias gubernamentales de México, así como de la CFE, SCT, entre otras. También podemos encontrar las fechas para los diferentes actos de una licitación (visita de obra, fecha de apertura, diferimiento de fallo, fecha de fallo, inicio y término de obra); para ello no es necesario tener una cuenta en la página.

Actualmente en todas las licitaciones que realiza el H. Ayuntamiento de Colima se le pide a todos los concursantes que suban su paquete a Compranet, ya que es requisito que pide la contraloría, y si no se cumple es motivo para desechar la propuesta.

Compranet es una página completamente transparente, aunque normalmente es utilizado por constructores y dependencias de gobierno relacionadas con la construcción.

¿PORQUÉ ES IMPORTANTE?

Esta capacitación es necesaria para saber cómo utilizar la página electrónica y donde encontrar la información de todas las licitaciones que se realicen. Es importante, ya que todo el proceso de licitación se realizará en forma presencial así como en forma electrónica y en caso de algún extravió de documentos, se pueden encontrar electrónicamente.

Los expedientes se están enviando periódicamente al OSAFIG (Órgano Superior de Auditoria y Fiscalización Gubernamental del Estado) para su revisión y auditoria, así que para la revisión de los precios unitarios fuera de catálogo, se usan los documentos electrónicos que se encuentran en Compranet y de este modo no se atrasa el trabajo y se agilizan los pagos de los precios unitarios.

(55)

APOYO EN LA INTEGRACIÓN Y ARCHIVO DE

EXPEDIENTES TÉCNICOS Y/O PROYECTOS DE OBRAS

MUNICIPALES SOLICITADAS.

(56)

Para esta actividad se me proporcionaron los documentos escaneados de un total de 41 obras realizadas en el año 2014, los cuales se organizaron en carpetas correspondientes a cada una de ellas, con el fin de completar el expediente de cada una y proporcionarlo a la contraloría para que esta se encargue de subir la información a la página de transparencia del estado.

Entre los documentos organizados se encontraban:

• Actas de apertura de propuestas.

• Convocatoria.

• Diferimiento de fallo (solo en algunas).

• Acta de fallo.

• Junta Aclaratoria.

• Visita de Obra.

No todas las obras tenían los documentos completos, por lo que se realizó una lista de las obras y se presentó un reporte.

Expediente de Obras archivados.

1. Construcción y Equipamiento del Auditorio de la casa del Archivo. 4. Centro deportivo zona sur-oriente mirador de la cumbre 1. 5. Construcción de cubierta en cancha de usos múltiples el Tivoli. 6. Rehabilitación de cancha de usos múltiples jardines de la Corregidora.

7. Perforación y aforo de pozo profundo en la localidad de las Tunas, municipio de Colima, Col.

9. Construcción de sistema de saneamiento básico sanitario ecológico (biodigestor rt-600) en la localidad de el Bordo, municipio de Colima, Col.

10. Ampliación de la red de drenaje, descargas domiciliarias y sistema de saneamiento en la localidad de los Ortices, municipio de Colima, Col

11. Construcción de sistema de saneamiento básico, sanitario ecológico (biodigestor rt-600) en la localidad de Trapichillos, municipio de Colima, Col.

12. Ampliación de la red de drenaje sanitario, en la localidad el amarradero municipio de Colima, Col. 13. Construcción de planta de tratamientos de agua residual, en la localidad el amarradero municipio de

Colima, Col.

14. Colector pluvial a la altura del colegio Ingles de oriente a poniente, hasta el Rio Colima

15. Alcantarilla y colector pluvial a la altura del colegio Campo Verde de oriente a poniente, hasta el Rio Colima.

17. Construcción de plaza comunitaria en la colonia Albarrada. 18. 2da etapa de andador peatonal los Tepames.

19. Construcción y equipamiento de salón de actividades culturales múltiples, mujer danza. 20. Construcción de dispensario médico y comedor comunitario en la colonia Albarrada. 22. Parque Josefa Ortiz de Domínguez

24. Introducción de la línea de conducción de agua potable , tanque de almacenamiento superficial y tomas domiciliarias para la localidad de las tunas, municipio de colima, col