PLANEAMIENTO INTEGRAL DE LA NUEVA
PLANEAMIENTO INTEGRAL DE LA NUEVA
CIUDAD DE OLMOS
CIUDAD DE OLMOS
Objetivo Central:
Objetivo Central:
Crear una ciudad planifcada y autosostenible en el distrito de
Crear una ciudad planifcada y autosostenible en el distrito de Olmos, provinciaOlmos, provincia de Lambayeque, que surge a partir de
de Lambayeque, que surge a partir de la puesta en operación del Componentela puesta en operación del Componente de Irrigación del Proyecto Olmos. El proyecto de la Nueva Ciudad de
de Irrigación del Proyecto Olmos. El proyecto de la Nueva Ciudad de OlmosOlmos pretende implantar criterios modernos de urbanismo,
pretende implantar criterios modernos de urbanismo, para ser replicadospara ser replicados sistemticamente en nuevos procesos de urbani!ación en el pa"s.
sistemticamente en nuevos procesos de urbani!ación en el pa"s.
Antecedente ! Pro"ecto de Irri#aci$n
Antecedente ! Pro"ecto de Irri#aci$n
El Proyecto de Irrigación Olmos permitir la irrigación de #,#$$ %ectreas del El Proyecto de Irrigación Olmos permitir la irrigación de #,#$$ %ectreas del &
&alle de alle de Olmos y Comunidad Campesina 'anto Olmos y Comunidad Campesina 'anto (omingo de Olmos y (omingo de Olmos y )*,$$$)*,$$$ %ectreas de tierras nuevas Propiciar inversiones superiores a los
%ectreas de tierras nuevas Propiciar inversiones superiores a los +' -,$$$+' -,$$$ millones de dólares, con benefcio neto estimado superior a los
millones de dólares, con benefcio neto estimado superior a los +' $$+' $$ millones de dólares. 'e espera que durante la
millones de dólares. 'e espera que durante la madure! del proyecto, con lamadure! del proyecto, con la implementación de agroindustria de primer nivel, se generen /$,$$$ mil
implementación de agroindustria de primer nivel, se generen /$,$$$ mil nuevosnuevos puestos de traba0o directo Con el Proyecto de Irrigación Olmos, Lambayeque se puestos de traba0o directo Con el Proyecto de Irrigación Olmos, Lambayeque se convertir en el centro de atención
convertir en el centro de atención del desarrollo agroindustdel desarrollo agroindustrial del norte rial del norte deldel pa"s.
Antecedente ! Plan de Ordena%iento Territorial de Ol%o
El Plan de Ordenamiento 1erritorial de Olmos, Pretende implantar / nuevos centros urbanos planifcados en el transcurso de 2 * a3os y albergar a los
cerca de /$$,$$$ 4 #$$,$$$ %abitantes. (esarrollar la in5raestructura energ6tica en la !ona, propiciando la implementación de agroindustrias. Considerar en la planifcación de los nuevos centro urbanos la migración de 7$$ 4)$$ mil
personas desde los departamentos vecinos a Lambayeque, %acia las nuevas !onas productivas. Construcción de nueva red de caminos para articular comercial y administrativamente a los distritos.
El Plan de Ordenamiento 1erritorial, tomó como re5erencia a la visión de
desarrollo regional, y contiene esencialmente los siguientes elementos centrales de ordenamiento del territorio8
a. Identifcación de reas di5erenciadas mediante la !onifcación ecológica y económica9 tomando como base el potencial y restricciones de cada
espacio territorial, su importancia socio económica sustentada en su vocación y especiali!ación productiva y en las caracter"sticas de los ecosistemas.
b. Imagen ob0etivo del territorio a largo pla!o que presenta la propuesta de ciudades y centros urbanos dinami!adores :como n;cleos principales de desarrollo e intercambio comercial, administrativo y de o5erta de bienes y servicios< que e0ercern in=uencia directa e indirecta sobre espacios de su rea de in=uencia.
c. (elimitación y propuestas priori!adas de reas de tratamiento especial y reas naturales de protección.
d. Propuesta de implementación de la in5raestructura productiva de impacto :e0es viales priori!ados, energ"a el6ctrica, irrigación, etc<, y de servicios sociales :salud, educación, saneamiento, etc<. Planeamiento Integral de la Nueva Ciudad de Olmos
e. La gestión e instrumentali!ación por parte de los actores regionales, teniendo como cabe!a al >obierno ?egional y la participación de las instituciones p;blicas y privadas.
@inalmente, el PO1 propone las siguientes acciones orientadas a consolidar un sistema urbano para el territorio del distrito de Olmos8
-. Crear entre *$,$$$ y -$$,$$$ puestos permanentes de traba0o, en el
transcurso de los 2 * a3os que demorar la incorporación de )#,$$$ %as netas previstas para actividades agroindustriales de eAportación durante la Primera @ase del Proyecto.
7. Implantar / nuevos centros urbanos planifcados, p ara en el transcurso de 2 * a3os albergar a los cerca de /$$,$$$ 4 #$$,$$$ %abitantes
esperados :empleos directos ms 5amilias< con una inversión que sobrepasa los -,#$$ millones de dólares.
). Considerar en la planifcación de los nuevos centro urbanos la migración de 7$$ 4)$$ mil personas desde los departamentos vecinos a
Lambayeque, %acia las nuevas !onas productivas. Planeamiento Integral de la Nueva Ciudad de Olmos
/. Creación de nuevos distritos y de una nueva provincia en el departamento con toda la in5raestructura 5"sica, y toda estructura institucion al y legal necesaria.
#. Construcción de nueva red de caminos para articular comercial y administrativamente a los distritos colindantes con Olmos y entre los caser"os aleda3os al rea de desarrollo del Proyecto :Bórrope, Illimo, Pacora, ayanca, Botupe, 1ongorrape<.
. (esarrollar la in5raestructura energ6tica en la !ona, propiciando la implementación de agroindustrias.
D. mpliar el sistema de in5raestructura agraria, con uso de tecnolog"as modernas y m6todo de riego por goteo, logrando que con la misma masa de agua trasvasada sea posible ampliar la 5rontera agr"cola en la región, %asta en -/$,$$$ %a al t6rmino de la e0ecución de todo el Proyecto Olmos. (escontando los ))# Fm) para el lto Piura.
*. Promover un mayor =u0o de turistas eAtran0eros %acia Lambayeque atra"dos por la actividad agr"cola para la eAportación y los recursos tur"sticos con que cuenta el distrito, incluyendo el bosque seco, para0e ;nico en la tierra de ecosistemas especiali!ados, que se di5unde desde la parte coste3a 'ur de Ecuador y llega %asta el Norte de La Libertad.
Antecedente ! Die&o de 'n Site%a Urbano (CA)*
En el estudio G(ise3o de un 'istema +rbano para el 1erritorio de OlmosH, reali!ado por el anco de (esarrollo de m6rica Latina 2 C@, pre dise3a el esquema general para la Nueva Ciudad de Olmos y la estructura en 5unción a tres reas 5undamentales8 la placenta, el rea residencial y el borde industrial y de servicios
a*
a* Di%eniona%iento " creci%iento de la +oblaci$n
En primera instancia se describen tres escenarios de crecimiento y evolución del desarrollo urbano para el territorio de Olmos. La defnición y construcción de estos tres escenarios incluyó los %alla!gos surgidos del diagnóstico, la
articulación de los ob0etivos y las pol"ticas defnidos por las entidades e
instituciones en diversos niveles de >obierno y l a incorporación de los intereses y eApectativas de los actores privados que 5ueron entrevistados como parte del e0ercicio de diagnóstico. Este e0ercicio defnió tres escenarios8 a< escenario
1endencial, b< escenario Concentrado y c< escenario disperso.
El escenario 1endencial prev6 una ocupación espontanea de la población, sin ninguna acción de planifcación. Esta situación es la que generalmente sucede en el territorio nacional. 'e ocupan de manera desordenada e inorgnica las
ciudades ms cercanas al mbito del proyecto, que cuentan con el equipamiento de salud y educación pre5erentemente y, los servicios bsicos de agua,
alcantarillado y energ"a el6ctrica, como soporte de desarrollo urbano de los nuevos pobladores.
El escenario Concentrado pretende atender directamente una demanda de vivienda generada a partir de la implementación del proyecto de irrigación, mediante la 5ormulación de nuevos asentamientos urbanos sostenibles, con conceptos modernos de urbanismo y estndares de usos del suelo que
promuevan actividades productivas, comerciales y benefcien la calidad de vida de sus %abitantes. Este es el escenario, considerado el conteAto de la nueva ciudad de Olmos.
@inalmente, el escenario (isperso es el que prev6 la ocupación planifcada en las ciudades cercanas al mbito del proyecto. 'e reali!a asistencia t6cnica a los
gobiernos locales para la planifcación del desarrollo urbano de sus territorios y la correspondiente programación y e0ecución de proyectos de promoción urbana. Este escenario debe ser una tarea complementaria a la implementación de nuevas ciudades.
b* Site%a Urbano Nacional
La propuesta espacial del nuevo sistema urbano regional se basa en cuatro nodos y cuatro e0es de movilidad, dos de ellos de carcter nacional y dos de carcter distrital. Los nodos tambi6n tienen caracteri!aciones di5erentes.
c* Conce+to del die&o 'rbano
d* Re,'eri%iento de -rea " la denidade
Para un dimensionamiento de las necesidades de rea en la nueva ciudad el Estudio establece comparaciones de proporciones de usos de las eAperiencias internacionales de creación de ciudades nuevas as" como en ciudades eAistentes.
Esta comparación o5rece un re5erente importante sobre las posibilidades de vivienda y sus correspondientes necesidades en v"as y espacio p;blico. Igualmente, los re5erentes locales dan lineamientos en t6rminos de dinamismo comercial y reas industriales en las ciudades latinoamericanas y peruanas.
partir de la revisión de los promedios encontrados por el Estudio en estos re5erentes se defnieron unas dinmicas de proporción de usos y actividades que sirvió de base para la defnición de las proporciones m"nimas propuestas para la nueva ciudad.
INVERSI.N/
'eg;n &on Fesse, para este a3o el >obierno ten"a pensado presupuestar 'J. -/$ millones para iniciar en el mes de mar!o las obras de pistas, veredas y saneamiento. Con el pasar de los meses, Lucia Ledesma, coordinadora del Proyecto Nueva Ciudad de
Olmos, anunció que sern unos 'J. -K$ millones los que se invertirn en la primera etapa de construcción de la nueva ciudad en los próAimos meses.
PRIMERA ETAPA/
En esta primera 5ase de la 5utura Ciudad 'utton, se construirn ms de ,$$$
viviendas, las cuales albergarn a traba0adores y 5amilias que emigren a la !ona en busca de los puestos de traba0o como resultado del impacto positivo del Proyecto Irrigación Olmos.
0ENE)ICIOS DE LA NUEVA CIUDAD/
Lucia Ledesma tambi6n indicó que 'utton ser la primera ciudad planifcada del Per;, creada como parte del crecimiento y evolución del desarrollo urbano generado por el Proyecto Olmos, que pretende atender directamente una demanda de ms de *$,$$$ %abitantes. El megaproyecto de irrigación tambi6n permitir la eAtensión de cultivos como uva, palta, a!;car, quinua, esprragos y otros.
