ESTUDIAR PARA PREVER Y PREVER PARA ACTUAR
Instituto Tecnológico de Colima
Dirección General de Educación Superior Tecnológica
P R E M I O INTRAGOB 2006
a la
06
RSGC - 617 INICIO: 2012.09.28 TERMINO: 2015.09.28 PROCESO EDUCATIVOISO 9001:2008
S G C S N E S T IMNC-RSGC-617
IMNC-RSGC-617 IMNC-RSGC-617
CERTIFICADO BAJO LA NORMA ISO 9001:2008
CERTIFICADO BAJO LA NORMA ISO 9001:2008
Villa de Álvarez, Col., Diciembre de 2013
DISEÑO, DESARROLLO E INTEGRACIÓN DE PROYECTOS
ARQUITECTÓNICOS VARIOS Y ACTIVIDADES
RELACIONADAS CON SU EJECUCIÓN
OPCIÓN X
MEMORIA DE RESIDENCIA PROFESIONAL
QUE PARA OBTENER EL TÍTULO DE
ARQUITECTO
PRESENTA
NORBERTO CERVANTES LANDA
ASESOR
ING. HUGO SAUCEDO ACOSTA
REVISORES
ÍNDICE
1.- Datos generales
2.- Introducción………. 5
3.- Justificación………. 7
4.- Objetivo general y particulares..……….. 8
4.1.- Objetivo General……… 8
4.2.- Objetivos particulares……….. 8
5.- Caracterización del área en la que participó……….. 9
6.- Problemas a resolver, con su respectiva priorización……….. 10
7.- Alcances y limitaciones……….. 11
8.- Fundamento teórico……….... 12
9.- Antecedentes y descripción del proyecto……….. 19
10.- Procedimiento y descripción de las actividades realizadas……….. 27
10.1.- Reporte 1………. 27
10.2.- Reporte 2………. 69
10.3.- Reporte 3………. 87
10.4.-Actividades complementarias………... 108
10.4.1.- Proyecto Casa Manzanillo……… 108
10.4.2.- Proyecto Remodelación San Carlos………... 108
10.4.3.- Proyecto Fachada Edificio Departamental……… 108
10.4.4.- Planos Permiseros……… 109
10.4.6.- Proyecto Restaurant y Gimnasio……… 109
11.- Resultados, planos, graficas, prototipos y programas……….. 110
12.- Conclusiones y recomendaciones……… 121
i
1.- DATOS GENERALES DE LA EMPRESA.
Empresa:
KAVSA Construcciones S.A de C.V.
Gerente de la empresa:
Arq. J. Jesús Solís Enríquez
Misión:
Dar un servicio de calidad y a un precio justo a toda aquella persona que necesite el proyecto,
cálculo estructural, remodelación, construcción, supervisión y valuación de una edificación. Así también,
al contar con profesionistas especializados, se pretende satisfacer las necesidades de nuestros clientes
con espacios provechosos, excediendo sus expectativas y proporcionándoles servicios integrados en el
diseño, desarrollo y construcción de sus proyectos, utilizando tecnología de punta, materiales
contemporáneos y sistemas constructivos innovadores, para que el usuario, obtenga el mejor provecho
en su inversión.
Domicilio:
Hacienda San Rafael # 339, Col. San Carlos, Villa de Álvarez, Colima
Teléfono:
01 (312) 3087718
Asesor Externo:
Arq. J. Jesús Solís Enríquez
Gerente general de KAVSA Construcciones S.A. de C. V.
ii Residente:
Alumno: Norberto Cervantes Landa
No. de control: 07460093
Domicilio: Priv. Hueras del Sol #333-6, Col. Huertas del Sol, Colima, Colima.
5 | P á g i n a
2.- INTRODUCCIÓN.
La residencia profesional se concibe como una estrategia educativa, con carácter curricular,
que nos permite, aun estando en proceso de formación, incorporarnos profesionalmente a los sectores
productivos de bienes y servicios, a través del desarrollo de un proyecto definido de trabajo profesional.
Asesorado por un profesor asignado por la institución denominado asesor interno que en mi
caso fue el Ing. Hugo Saucedo Acosta y un asesor externo el Arq. J. Jesús Solís Enríquez, gerente de
la empresa KAVSA Construcciones donde se me dio la oportunidad de brindar mis servicios como
residente.
El desarrollo de la residencia profesional representa una forma de combinación entre la teoría y
la práctica. El ámbito de trabajo, fue una posibilidad para aplicar los conocimientos adquiridos durante
mi formación como Arquitecto y proponer soluciones a los problemas que se presentaron. Con la
residencia profesional, me vi forzado a situaciones que rebasaban mi nivel de conocimientos por lo que
me obligo a investigar, preguntar y asesorarme antes de tomar una decisión que posiblemente hubiera
perjudicado al proyecto.
El proyecto de residencia: Diseño, Desarrollo e Integración de Proyectos Arquitectónicos Varios
y Actividades Relacionadas con su Ejecución. Se llevó a cabo con el fin de cubrir los créditos marcados
por la retícula y tener un acercamiento real de lo que se realiza en una empresa de construcción.
Como parte de mi residencia, mi trabajo central fue la supervisión de los departamentos que se
encuentran en la Colonia Residencial Santa Bárbara, Colima; en la esquina de las calles Avenida Palma
Ruvelina y Calle Cardenales, pero también participe en la elaboración de diversos proyectos los cuales
6 | P á g i n a
Este proyecto se dividió en tres etapas las cuales fueron entregas y revisadas por el asesor
interno para ver el avance realizado y hacer previas observaciones, con el fin de entregar un mejor
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3.- JUSTIFICACIÓN.
Debido a la magnitud del proyecto fue necesario incorporar un nuevo residente, para que de
manera conjunta con el residente que se encontraba ahí fuera posible encontrar solución de manera
inmediata a los problemas.
Cabe mencionar que para mí como residente poner en práctica los conocimientos teóricos en
situaciones reales fue un tanto complicado, ya que existe una diferencia considerable entre la
especulación y la práctica, de esta manera los conocimientos nuevos que adquirí se fundamentaron con
lo aprendido durante mi formación como estudiante de Arquitectura.
De tal manera y haciendo una fusión importante entre estos dos conocimientos, he logrado
terminar mi formación como profesionista de una manera adecuada. Siendo este el punto de partida
para lograr afianzar los conocimientos y emprender mi carrera como profesionista y como parte
8 | P á g i n a
4.- OBJETIVO GENERAL Y PARTICULARES.
4.1.- Objetivo general.
El objetivo general de este proyecto de residencia es principalmente aplicar los conocimientos
teóricos, adquiridos durante la formación como profesionista en el Instituto Tecnológico de Colima en la
carrera de Arquitectura. Obteniendo nuevos conocimientos al poner en práctica lo aprendido en el
desarrollo de las actividades con el respaldo del Arq. J. Jesús Solís Enríquez, quien a través de su
conocimiento en la rama de la construcción me puedo asesorar de manera oportuna.
4.2.- Objetivos particulares.
Aplicar y reforzar los conocimientos adquiridos durante mi formación académica.
Desarrollar capacidades de campo para poder supervisar una obra.
Aprender de manera adecuada el manejo de mano de obra.
Conocer los trámites Oficiales que se requieren para construir una obra.
Realizar proyectos arquitectónicos fundamentados en principios estéticos, formales, funcionales
y estructurales a conciencia del cliente.
9 | P á g i n a
5.- CARACTERÍSTICAS DEL ÁREA EN QUE SE PARTICIPÓ.
Dentro de la empresa KAVSA Construcciones, mi participación se enfocaba en diferentes
áreas, esto debido a que la empresa es una Microempresa, por lo tanto no me adentre en una sola área
si no que cambio conforme se fueron presentando los proyectos.
Como actividad principal se incursiono en la supervisión del edificio departamental que se está
llevando acabo. Al igual que en la elaboración de nuevos diseños arquitectónicos desde una casa
habitación hasta un edificio de 2 niveles de uso comercial los cuales aún no se construyen están en
fase de anteproyecto.
También se participó en la elaboración de planos permiseros, levantamientos para determinar
10 | P á g i n a
6.- PROBLEMAS A RESOLVER CON SU RESPECTIVA PRIORIZACIÓN.
El desarrollo dentro de la empresa se dio principalmente en la supervisión de la obra de los
departamentos, pero también se llevaron a cabo otros anteproyectos los cuales se concebían de
acuerdo a las necesidades del cliente.
Los proyectos iniciaban con una entrevista al cliente, para determinar cuáles eran las
necesidades arquitectónicas, para posteriormente dibujar en un software CAD (AutoCad) las plantas o
planta y las fachadas, al igual se realizaba un volumen en 3D en el software (Sketchup), para ejecutar
renders los cuales eran mostrados al cliente para que tuviera una mejor visualización de cómo se vería
su proyecto.
Una vez que el proyecto era aceptado se continuaba con la elaboración de planos permiseros
los cuales cuentan con, las plantas arquitectónicas, fachadas e instalaciones básicas (Sanitaria, pluvial,
hidráulica, estructural y gas), para efectuar los tramites y licencias ante las autoridades
correspondientes.
De esta manera se presentan los problemas a resolver los cuales variaron de acuerdo al
11 | P á g i n a
7.- ALCANCES Y LIMITACIONES.
Durante mi etapa como residente los alcances a los que se llegaron fueron:
Aplicar y reforzar los conocimientos adquiridos durante mi formación académica.
Desarrollar capacidades de campo para poder supervisar una obra.
Aprender de manera adecuada el manejo de mano de obra.
Conocer los trámites Oficiales que se requieren para construir una obra.
Realizar proyectos arquitectónicos fundamentados en principios estéticos, formales, funcionales
y estructurales a conciencia del cliente.
Participar de manera conjunta para resolver problemas en obra.
Tener un panorama real de lo que se realiza en el ámbito profesional.
Ver tanto fortalezas como debilidades ante la vida laboral y vida profesional.
Crear una experiencia laboral para integrar al currículo.
Por parte de la empresa no considero que hubiera limitación alguna, ya que siempre el Arq. J.
Jesús Solís Enríquez estuvo al tanto de todas las actividades que se realizaban.
Y por otra parte fue que algunos días a la semana faltaba por cuestiones escolares ya que los
lunes y jueves asistía a la escuela dedicándole a la residencia profesional únicamente medio día.
12 | P á g i n a
8.- FUNDAMENTO TEÓRICO.
Dentrode la arquitectura existen diversos enfoques, teóricos y prácticos. Como en todo estudio
formal en la Arquitectura cada orientación tiene su formación en base a supuestos, estudios y aspectos
sobre las características de la Construcción, la cual pasa de ser un modelo totalmente teórico, a ser un
elemento palpable el cual dará vida a una edificación de cualquier tipología. En este tema en específico
es donde se desarrolla el argumento y se da el enfoque a la memoria de residencia.
En este capítulo es donde se hace una breve revisión de los mecanismos implementados para llevar un
buen control de los aspectos más importantes dentro de la construcción como lo son:
a) La mano de obra.
b) Los materiales de construcción.
c) El equipo de construcción; y
d) El personal técnico y administrativo.
Existentes otros aspectos a considerar, pero a partir de estos 4 aspectos podremos saber cómo
es que influyen cada uno dentro de la edificación, ya que en uno de ellos es donde se desarrolla la
residencia o prácticas profesionales.
a) La mano de obra.
Se conoce como mano de obra al esfuerzo físico y mental que se pone al servicio de la
fabricación de un bien. El concepto también se utiliza para nombrar al costo de este trabajo (es decir, el
precio que se le paga al trabajador por sus recursos).
La mano de obra puede clasificarse en directa o indirecta:
La mano de obra directa: es aquella involucrada de forma directa en la fabricación del producto
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Mano de obra indirecta: es la mano de obra consumida en las áreas administrativas de la
empresa que sirven de apoyo y control de la producción.
Analizando esta terminología se considera que la mano de obra es el elemento esencial para la
realización de un determinado trabajo la cual dentro de la construcción tendrá la batuta en la
elaboración del proyecto arquitectónico que se gestionó y elaboro en oficina.
b) Los materiales de construcción.
Un material de construcción es una materia prima o con más frecuencia un producto
manufacturado, empleado en la construcción de edificaciones u obras de ingeniería civil.
Por qué son importantes los materiales, esto se debe a que son la pieza clave en cualquier edificación
ya que si el suministro de materiales es constante y se lleva un buen control de estos se ahorra en
tiempos y costos, además de ser el elemento que da vida a cualquier proyecto.
c) El equipo de construcción.
Las Máquinas de gran potencia sirven de apoyo en la ejecución de obras, mayormente en la
preparación del terreno, excavación o terraza, estas actividades son: limpieza, corte, traslado de
material, compactación, etc. En los proyectos que se emprenden actualmente, las máquinas se
imponen, teniendo en cuenta que el movimiento de tierra debe ser de una manera rápida y eficiente así
como la calidad del área de trabajo donde irán la estructura.
Clasificación de equipos de construcción.
Clasificación general de los equipos de construcción
Existen básicamente dos clases de equipos o maquinarias para la construcción:
Equipo o maquinaria estándar: es aquel tipo de maquinaria especializada que se fabrica en
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que se adecuan a diversas labores, tienen la ventaja adicional de que para ellas normalmente
existen repuestos y su operación es relativamente estándar.
Equipos o maquinaria especial: son aquellos que se fabrican para ser usados en una sola obra
de características especiales o para un tipo de operación específica, es decir, que su origen
está en una necesidad puntual que es satisfecha mediante su diseño y construcción.
La maquinaria dentro de la construcción es fundamental ya que se reducen las hora hombre, un
ejemplo claro está al realizar la excavación en las cepas para la cimentación, si se hace de manera
manual se tomaría mucho más tiempo y más horas hombre para realizar dicha acción, la misma
operación que haría un solo hombre en un retroexcavadora y un camión volteo, aunque siempre habrá
casos especiales en que no se pueda utilizar la maquinaria y será mucho mayor el costo que el
benéfico, es por esta razón que se tienen que tomar en cuenta muchos aspectos para determinar si es
necesaria o no.
d) El personal técnico y administrativo.
Roles y funciones del personal.
Técnico:
El profesional técnico en Construcción Civil planifica, supervisa o ejecuta los trabajos de
edificación y obra civil tomando en cuenta criterios técnicos y condiciones de calidad y seguridad;
evalúa y controla al personal encargado de la obra.
Función del personal técnico.
Recibir, analizar e interpretar los planos del proyecto de edificación y obra civil, identificando la
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Supervisar e interpretar el programa de ejecución de las obras civiles del proyecto de
construcción, identificando los plazos y planificando los requerimientos de recursos humanos y
materiales para cada partida del proceso de construcción.
Elaborar el metrado y el presupuesto de costos para cada una de las partidas componentes del
proyecto de construcción, considerando, además del material, los rendimientos de los
trabajadores y los equipos a emplear.
Leer e interpretar planos de las estructuras, teniendo en cuenta las especificaciones técnicas y
realizando las modificaciones en los casos que fueran necesarios, señalando las necesidades
de materiales.
Elaborar el presupuesto de los costos relacionados a los trabajos de construcción de la
estructura.
Supervisar la construcción de los encofrados para las estructuras de la obra.
Supervisar el armado de los fierros de las estructuras y zapatas, sobre cimientos armados,
columnas, vigas y losas de la edificación.
Leer planos de las instalaciones sanitarias, identificando los puntos principales de las
conexiones y señalando las necesidades de materiales y tiempo.
Efectuar presupuestos de los costos de las instalaciones sanitarias, determinando los montos
específicos y considerando posibles modificaciones.
Verificar la correcta instalación de las tuberías, accesorios y aparatos sanitarios.
Leer planos de instalaciones eléctricas e interpretar los procedimientos necesarios para su
ejecución, definiendo los materiales a emplear.
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Verificar la correcta instalación de las tuberías, cajas, cables, accesorios y aparatos eléctricos.
Leer e interpretar planos de la obra, identificando correctamente las especificaciones relativas a
albañilería y acabados, así como los requerimientos de materiales.
Efectuar los presupuestos de los costos para realizar los trabajosde acabados de la edificación.
Efectuar la supervisión de los métodos empleados y la dosificación de las mezclas.
Supervisar el asentado y aplome de los muros.
Supervisar la colocación de pisos y azulejos.
Identificar los puestos y número de vacantes en función de la magnitud y duración de la
ejecución de la obra.
Establecer los mecanismos para la selección de los postulantes.
Evaluar al personal que postula para trabajar en la obra, estableciendo sus capacidades en
función de las demandadas por el trabajo.
Procesar y calificar los resultados de la prueba de los postulantes, sugiriendo o no la
contratación.
Establecer formas y mecanismos para el efectivo control de la asistencia del personal en la
obra.
Coordinar la organización y mantenimiento de materiales, equipos y maquinarias.
Distribuir las tareas correspondientes a cada una de las partidas que conforman la construcción
de la edificación, maximizando el uso de los recursos.
Verificar los rendimientos según la programación de las tareas.
Elaborar informes sobre los avances de la obra de construcción, señalando el consumo de
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como las soluciones encontradas.
Administrativo:
Funciones generales de la administración general:
Proponer al Coordinador o al supervisor jerárquico, los criterios para el seguimiento, gestión y
coordinación de los programas de ejecución de las obras asignadas o a desarrollar por la
dependencia, entre las distintas instancias de la administración pública y la iniciativa privada,
así como con los particulares.
Coordinar el seguimiento y respuesta de las demandas ciudadanas e institucionales, por la
realización de los programas de obras a ejecutar por la coordinación, estableciendo una
estrecha colaboración entre las dependencias involucradas y los particulares.
Proponer, participar y apoyar, previo acuerdo con el Coordinador o superior jerárquico, las
bases de los convenios de coordinación y colaboración que se realicen para tal efecto, por la
ejecución de obras a desarrollar entre las distintas instancias que se requieran.
Vigilar, supervisar y dar seguimiento al cumplimiento de los acuerdos y acciones de los
convenios de coordinación y colaboración celebrados entre la dependencia y las instancias
públicas, privadas y particulares, así como los realizados al interior de la Coordinación.
Proponer, integrar, supervisar y coordinar la vinculación de la dependencia con las distintas
organizaciones del sector público, privado y social.
Recibir, registrar, operar y administrar la documentación oficial de la Coordinación, así como las
demandas, quejas y solicitudes que se presenten, además de dar respuesta a éstas en
coordinación con las unidades administrativas que componen la Coordinación.
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Y las demás que le confiera el Coordinador y el Reglamento Interno de la Coordinación.
De manera puntual se define el rango de acciones que tiene que ser capaz de realizar el
personal técnico y administrativo, para tener un buen control de dicha obra, este punto es muy
importante ya que es donde entra nuestra participación, donde podrás desempeñar, si no todas las
funciones por lo menos un número considerable de estas y que te llevaran a desarrollar la construcción
de manera satisfactoria. Aquí es donde se aplica el conocimiento adquirido durante la formación
académica, dándole soluciones a problemas reales, ya que es necesario que la teoría se complemente
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9.- ANTECEDENTES Y DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.
Proyecto: Departamentos Habitacionales de una Recamara, Cocina con Barra desayunador,
Sala, Baño y Patio de Servicio, destinados para estudiantes.
Ubicación: El proyecto se encuentra en la Colonia Residencial Santa Bárbara, Colima; en la
esquina de las calles Avenida Palma Ruvelina y Calle Cardenales.
Descripción: La obra fue pedida por la C. Alma Angélica Larios Rangel, quien contrato a
KAVSA Construcciones para desarrollar este proyecto. La dueña, teniendo un terreno en esquina, quiso
aprovechar la oportunidad de invertir en un edificio departamental destinado para estudiantes o una
pareja.
El terreno donde se construyen los departamentos tiene como dimensiones 9.55 m de frente,
10.00 m en la parte posterior y 20.00 m de profundidad. El edificio consta de seis departamentos, cada
departamento, con excepción de uno, del último nivel que consta de un balcón, estará integrado por los
siguientes espacios: recamara, cocina con barra desayunador, sala, baño, cuarto de servicio y un cajón
20 | P á g i n a
El edificio se está construyendo en estructura de acero montada sobre una combinación de
cimentaciones de zapatas aisladas y zapatas corridas. Los muros son de panel w y las fachadas se
harán con un ángulo de inclinación las cuales estarán recubiertas de tabla cemento.
A continuación se muestra una serie de planos para poder conocer más acerca de esta
23 | P á g i n a
Ya que las primeras etapas de la edificación como lo es el diseño final del proyecto, todo lo
relacionado con permisos y normatividad, limpieza y trazo, cimentación, colocación de la estructura de
acero y el colado de las losas ya estaban terminadas.
A mi llegada el día 26 de diciembre del 2011 a la empresa KAVSA construcciones se me
encomendó como tarea inmediata la supervisión de las siguientes etapas de la obra tales como el
proceso de albañilería, estructura y recubrimiento de las fachadas, instalaciones, plafones, pisos,
cancelería, herrería, pintura y una parte faltante de cimentación de los muros del estacionamiento y
acceso principal.
De esta manera a continuación se mostrará de manera breve como fueron las primeras etapas
del proyecto.
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Terreno listo para iniciar cimentación 14/09/11 Montaje de bodega provisional 15/09/11
Se sacaron niveles del terreno 19/09/11 Se colocaron puentes para trazo de cimentación 19/09/11
Trazo de cimentación e inicio de excavación con retroexcavadora 19/09/11
25 | P á g i n a
Se colocó cimbrado y armado de cimentación
23/09/11 Se inició el colado de cimentación con concreto premezclado f’c=250 kg/cm² 26/09/11
Se compactó relleno de cimentación con bailarina 17/10/11
Se colocó las primeras columnas de acero 21/10/11
Inició la colocación de las primeras vigas IPR 25/10/11
26 | P á g i n a
Colado de losa-acero con concreto premezclado f’c=250 kg/cm² 11/11/11
27 | P á g i n a
10.- PROCEDIMIENTO Y DESCRIPCIÓN DE LAS ACTIVIDADES REALIZADAS.
10.1.- Reporte 1
Una vez mostradas las primeras etapas de construcción de la obra se inicia con la explicación
de las etapas siguientes en las cuales se participó como residente de obra.
Semana 1:
Del 26 al 31 de Diciembre del 2011.
Se colocó panel W para conformar los espacios dentro de la edificación iniciando con el
segundo nivel, esta tarea se realizó con una cuadrilla de un oficial albañil y un ayudante de albañil, se
instaló de 20 a 25 m² por día.
Se dejó varilla de 3/8” de 70 cm en forma de L anclada a la losa en el perímetro en donde se instaló el panel W y posteriormente se colocó un reventón, se niveló y se pintó las líneas con el tira líneas para colocar el panel.
28 | P á g i n a
En la azotea se colocó el chaflán entre la losa y el pretil para evitar filtración de agua, con
mezcla de mortero-arena proporción 1:6 a la cual se le agrego medio saco de cemento para que tenga
mayor resistencia ya que es a la intemperie, esta tarea se realizó con una cuadrilla conformada con un
maestro albañil y un ayudante.
Preparó y colocó el panel w, se reforzó en los cerramientos con varillas de 3/8” de manera horizontal y diagonal en las esquinas para evitar el rompimiento en el muros ya enjarrados de esta manera se confinaron los vanos.
29 | P á g i n a
Ya que se colocó y fijó el panel se inició el proceso de zarpeado del panel se empezó en el
segundo nivel con mortero arena prop.1:6, se puso mayor cantidad de agua para que la mezcla fuera
menos densa y se fijase adecuadamente al panel, se realizó con un maestro albañil y un ayudante.
Ya que el zarpeado se secó se enjarro con mortero – arena proporción 1:6, para recubrir el panel
al 100% y dejar los muros preparados para recibir floteado, esta tarea se realizó con un maestro
albañil y un peón los cuales realizaron esta tarea cubriendo aproximadamente 12 a 15 m² por día.
Zarpeado en los muros de panel W para recibir enjarre, donde se encuentran columnas de acero se colocó una malla metálica para que el enjarre se adhiera correctamente a la columna.
30 | P á g i n a
En el segundo nivel se inició la colocación de los ductos y cajas de la instalación eléctrica en
plafón, esta tarea se realizó con oficial eléctrico y un ayudante.
En azotea se prepararon las bases de los tinacos, los cuales son para el segundo nivel, se
levantaron 1m., y para los del primer nivel y planta baja se dejaron a 20 cm de nivel de losa, esto se
realizó con un maestro albañil y un ayudante.
Se fijaron las cajas de 1/2” con extensión de 30 cm de conduit galvanizado a losa-acero con pija de 2x8 y taquete de 1/4”en el extremo superior de la extensión y a la caja con conector de ajuste, el tubo conduit galvanizado de 1/2” se cortó a medida de caja a caja y se colocaron a ambos extremos del tubo conectores de ajuste.
31 | P á g i n a
Cimbró y coló dala de cerramiento de armex de 15 x 20-4 y castillo de 15 x20 cm. Armado con
varilla de 3/8”, en planta baja sentada en muro de tabicón de 18 x 14 x 7 cm, se llevó a cabo por un
maestro albañil y un ayudante.
Se dejaron espacios de 2.4 por 1.2 m para rellenar con jal y colocar bases para sentar tinacos, se dejaron armex de 15 x 20- 4 en cada esquina para doblar y amarrar con malla electrosoldada de 6-6/10-1, para posteriormente cimbrar losa de 8 cm de espesor colada con concreto: cemento, grava y arena proporción 1:6:5 resistencia f’c=150 kg/cm².
32 | P á g i n a
Se descimbró castillo y dalas coladas un día después ya que el concreto había fraguado,
también se descimbró primera base para tinacos y se preparó y coló segunda base en losa de azotea y
se continuó con la colocación de panel w en el segundo nivel y a si mismo siguió el enjarre.
Castillo y dalas descimbras Primera base para tinacos descimbrada
Se preparó segunda base de 8 cm de espesor para tinacos una vez que se coló se talla con la plana para dar acabado.
33 | P á g i n a
Ese mismo día se colocó las bases redondas sobre la cruz de tabicón de1 m de altura, para los
tinacos del segundo nivel, esta tarea se realizó con un maestro albañil y dos ayudantes.
También se cimbró y coló castillo doble de armex de 15x 20-4, en planta baja por donde suben
y bajan ductos de instalaciones eléctricas e hidráulicas y se inició el enjarre en azotea del pretil, esta
tarea se realizó con una cuadrilla de un maestro albañil y un ayudante.
Se colocó mezcla sobre la cruz de tabicón de cemento arena para fijar base redonda, una vez que se sentó la base con la niveleta se reajusto para que quedara fijada adecuadamente.
34 | P á g i n a
Se descimbró castillo doble de armex para ductos de instalaciones de 15x20-4 en planta baja y
se coló cimbra faltante de segundo castillo, continuó el enjarre y colocación de muros de panel W en
tercer nivel, así mismo el enjarre en azotea del pretil con mortero cemento arena proporción 1:6 de
1.5 cm de espesor y se emboquillo la primera ventana en tercer nivel la cual sirvió de base para
sacar los niveles para todos los vanos.
Inició enjarre de pretil, se colocó una regla en la parte superior del pretil para delimitar el área de enjarre que se coloca con una cuchara y una cajón mezclero el enjarre es de mortero arena proporción 1:6.
35 | P á g i n a
Continuó el enjarre de pretil y así mismo se realizó la colocación del panel W con sus refuerzos de varilla de 3/8”.
36 | P á g i n a
Se terminó de colocar el panel w en segundo nivel al igual que el enjarre del pretil. Se continuó
con el zarpeado y enjarre de mortero sobre panel W en segundo nivel. Se termina de emboquillar
ventana y se colocó tabicón en azotea alrededor de la abertura para acceder a está.
Se finalizó la colocación de panel W en segundo nivel, al igual que terminó enjarre de pretil en azotea listo para recibir floteado.
37 | P á g i n a
Se inició el floteado en pretil en azotea y fachada este, con mortero y arena cernida proporción
1:2 y se le agrega medio bote de cemento para que la pasta tenga mayor resistencia, continuó la
colocación de chalupas y enmanguerado con polietileno de alta resistencia (manguera), al igual se
soldó los anclajes de varilla de 3/8” del panel a columnas y vigas en la estructura y se siguió con la
tarea de zarpeado y enjarre en panel w.
Se terminó de colocar emboquillado en ventana y se inició la colocación de tabicón en perímetro de acceso a la azotea para evitar que el agua penetre hacia el interior de la edificación, se colocó con mezcla de mortero arena proporción 1:6 de 1.5 cm de espesor la junta.
38 | P á g i n a
Se colocó chalupas en panel w fijadas con alambre recocido y posteriormente se enmanguero de chalupa a chalupa para formar la red por donde pasaran los circuitos.
Se soldó las anclas a vigas y columnas para que el panel quedara fijo y evitar fracturas en el enjarre.
39 | P á g i n a
Se colocó cimbra en castillos de armex que contienen ductos de instalaciones, continuó la
colocación de chalupas y enmanguerado y a su vez el zarpeado y enjarre.
40 | P á g i n a
Se fijaron chalupas y se enmanguero para que los muros pudieran ser enjarrados.
41 | P á g i n a Semana 2:
Del 02 al 07 de Enero del 2012.
En esta semana prosiguieron las mismas actividades, se descimbró castillos en el segundo
nivel, continuó el zarpeado y enjarre, se soldaron varillas de 3/4” con soldadura 60-13 en cabezales en
segundo nivel y se fijaron cajas de 1/2”.
Continuó el zarpeado y enjarre en los muros de panel w.
42 | P á g i n a
Debido al desfase entre pisos, en el segundo nivel se colocó en los cabezales del panel w una varilla 3/4” de columna a columna para amacizar el panel y evitar el movimiento.
43 | P á g i n a
En el segundo nivel se colocaron reglas de 1 x 4” para poner boquillas en los vanos (puertas y
ventanas), en las columnas se puso malla para que se adhiera el enjarre, también se habilitaron los dos
primeros centros de cargas QO-2 y una caja de 1” a un lado para interfon, al igual permaneció el
enmanguerado y colocación de conduit galvanizado de 1/2” para cableado, se fijaron cajas de 1/2” a
plafón y se empezó con el armado y fijación de manerales para regadera en el baño segundo nivel.
Se cortaron las reglas con una segueta ya que eran de 3 m., para que pudieran ser colocadas y sujetas con abrazaderas.
44 | P á g i n a
Se puso malla en columnas y vigas para que el enjarre pudiera adherirse a estas.
Se trazó en el muro la medida del centro de carga y se ranuró el muro de panel con un marro y un cincel para posteriormente colocarlo y fijarlo con alambre recocido.
45 | P á g i n a
Se inició la colocación de tubos de cobre tipo “L” para el suministro de gas en el edificio, se
utilizó soldadura (liga 95 partes de estaño y 5 partes de antimonio funde a 230°c), pasta para soldadura,
soplete de mano, lija, corta tubo, codos de cobre 90° x 1/2”, esta tarea la realizó un fontanero y un
ayudante.
Continuó la colocación de cajas en losa-acero y también se instalaron regaderas en baños en segundo nivel, esto se realizó con dos llaves de empotrar, 5 conectores con rosca de CPVC, 2 codos de CPVC 90° x 1/2” y 1 codo con rosca galvanizado 90° x 1/2”, una T de CPVC de 1/2”, cinta teflón, corta tubo, pegamento y unas pinzas mecánicas.
46 | P á g i n a
47 | P á g i n a
Se dejó preparación de tubo de PVC de 3”, con reducción campana de 4 a 3”, para ductos de
aire acondicionado, que se instalaran en azotea, esto se colocó para resguardar la tubería, los cuales
después serán encofrados con tabla cemento.
Semana 3:
Del 09 al 14 de Enero del 2012.
En esta semana se continuó las labores de zarpeado, enjarre y floteado, al igual que el
emboquillado de los vanos y se coló castillos de armex 15 x 20-4, los cuales contienen ductos de
instalaciones, en esta semana se efectuó un gran avance en estas tareas ya que las cuadrillas fueron
acomodadas de tal manera que todos realizaran al mismo ritmo estas tareas.
Se dejaron tubos de PVC de 3”, hasta la azotea por un costado del cubo de ventilación para dotar en un futuro con lo que será el equipo de aire acondicionado para cada recamara, esta tarea se realizó con una plomero y un ayudante.
48 | P á g i n a
Otro grupo fue designado para emboquillar todos los vanos que estuvieran listos, de esta forma se tuvo un avance más eficiente y rápido.
49 | P á g i n a Semana 4:
Del 16 al 21 de Enero del 2012:
En esta semana al igual que en la anterior se continuó las labores de zarpeado, enjarre y
floteado, y también continuó el emboquillado de los vanos, estas semanas donde se trabajó de manera
conjunta fueron de gran avance para el proyecto ya que se pudieron recuperar tiempos en cuanto a la
culminación de la obra.
50 | P á g i n a Semana 5:
Del 23 al 28 de Enero del 2012.
Esta semana fue distinta a las otras dos ya que inició la construcción de las barras
desayunador, las cuales fueron hechas de panel W anclado al muro como al piso con varilla de 3/8” y
en la parte superior se colocó una mezcla de granzón con cemento proporción 1:3 para que fuesen más
resistentes, al igual que todas las actividades realizadas se inició en el segundo nivel hasta llegar a la
planta baja, también se continuó con las tareas de zarpeado, enjarre y floteado.
Siguió el emboquillado y en la fotografía de la derecha se muestra el avance significativo de las semanas en que se trabajó de manera conjunta en las mismas tareas.
51 | P á g i n a
Ya que se obtuvo el trazo se perforó con el taladro el piso a cada 40 cm para clavar varillas de 3/8” las cuales sirvieron de cuerpo para evitar que el panel se doblara o se callera, una vez que se anclaron las varillas se cortó el panel w para hacer los muros.
52 | P á g i n a
Así quedo una vez realizadas todas las tareas anteriores, solo los repisones que se colocaron debajo de las losas se hicieron al finalizar todo el proceso esto con la finalidad de que los muros perimetrales de la barra pudieran contener el repison de cemento: grava, arena proporción 1:6:5.
53 | P á g i n a Semana 6:
Del 30 de Enero al 04 de Febrero del 2012.
En esta semana continuó el armado de la barras desayunador, siguió el zarpeado, enjarre y
floteado de los muros, al igual que el emboquillado en los vanos.
Siguió el armado de las barras desayunador en el segundo nivel.
54 | P á g i n a
Inició la colocación de PTR 2 x 2” en fachada oeste, se optó por colocar una armadura, y no
solo el perfil estructural metálico ya que el edificio tiene una inclinación y una gran altura, se cuestionó
que si solo se colocaban los perfiles no tendrían la suficiente rigidez y por el peso de las hojas de tabla
cemento se podría venir abajo de esta manera se le dio más cuerpo a la estructura y mayor resistencia
esta tarea se realizó con un oficial soldador y dos ayudantes.
En el pretil de azotea se dejaron placas incrustadas en la dala de cerramiento a cada 60 cm para tener un punto de donde soldar los PTR, el segundo paso que se realizó fue sacar reventones desde la base del primer piso hasta la inclinación deseada.
55 | P á g i n a
Esto fue lo que se avanzó en cuanto a la estructura de PTR en los dos primeros días de trabajo.
Se realizó el emboquillado en el pretil de azotea.
56 | P á g i n a Semana 7:
Del 06 al 11 de Febrero del 2012.
En esta semana se continuó con el zarpeado, enjarre y floteado y colocación de barras
desayunador, además se colocó en el segundo nivel los primeros lavaderos en cuarto de servicio.
Se realizó muro de tabicón de 90 cm de altura en cuarto de servicios, al cual no se le colocó dala de cerramiento y se inició la instalación de panel w en closet para crear un entrepaño a una altura de 2.10 m de altura, para posteriormente colocar las puertas.
57 | P á g i n a
Se terminó de colocar estructura en la fachada oeste e inició el fondeado del PTR con pintura epóxica a dos manos.
En el segundo nivel se colocó en el cuarto de servicio los lavaderos los cuales se nivelaron y adhirieron con mezcla de cemento, arena.
58 | P á g i n a
Se inició la colocación de estructura en fachada sur con PTR de 2x2”.
Se retiró escombro con retroexcavadora y camión volteo de 14 m³.
59 | P á g i n a
Continuó la habilitación de chalupas en muro de tabicón en planta baja y a su vez se dejó la preparación con tubo CPVC de 1/2” para el suministro de agua a tinacos por medio de bombas.
Se inició la colocación de perfil estructural metálico para tabla cemento de 6.35 x 3.05 cm cal. 20 a cada 40 cm; se colocó un perfil a los lados de la estructura con pijas de 1” con punta de broca y a cada 40 cm de manera vertical otro perfil con perforaciones de las mismas dimensiones y calibre para fijar tabla cemento, este se fijó de igual manera con pijas de1” punta de broca.
60 | P á g i n a Semana 8:
Del 13 al 18 de Febrero del 2012.
Debido al mal tiempo en esta semana no se puedo trabajar en el exterior, así que se aprovechó
que en el segundo nivel ya no se hacían trabajos de albañilería y se instaló la estructura para colocar
tablaroca esta tarea se realizó con un tabla roquero y un ayudante.
Se colocó estructura metálica para poner tablaroca, en todo el perímetro del tercer nivel en el interior se instaló con pistola de clavos perfil metálico en ángulo, de manera longitudinal del nivel y sobre este ángulo se insertó canales de carga de 3.05 cm de ancho calibre 20 sujetos con pijas de 1/2” al ángulo a cada 1m -1.2m y de manera transversal canales listón de calibre 20, sujetos con alambre galvanizado a canales de carga a cada 40 cm.
61 | P á g i n a
Inició el escarbado en planta baja donde se colocó tubería de PVC de 4 “, para retiro de las aguas grises provenientes de los cuartos de servicios.
Inició la instalación del tablacemento la cual se fijo a perfil estructural con pijas de 1” con punta de broca.
62 | P á g i n a
Se colocaron cajas de 1/2” para la iluminación exterior al igual los ductos de conduit galvanizado de 1/2” a cajas.
Continuó la colocación de estructura en fachada este.
63 | P á g i n a Semana 9:
Del 20 al 25 de Febrero del 2012.
En esta semana se inició cableado en el segundo nivel, cada departamento constara de dos
circuitos los cuales dotaran de energía al departamento se colocaron cables del no. 12 y 14
respectivamente esta tarea se realizó con un oficial eléctrico y un ayudante.
Se pasó la guía por los ductos para poder meter los cables y cortar a medida de caja a caja para dotar al departamento de energía.
64 | P á g i n a
Inició el relleno de tierra en planta baja para posteriormente colocar firme, además se terminó de empastar y flotear fachada oeste y se fondeó quedando lista para recibir pintura.
Se reacomodaron chalupas ya que nos dimos cuenta de que estaban retiradas de la cama, se colocó panel w en planta baja y debido a una decisión del cliente de que los cuartos de servicio estaban muy pequeños y que quería que estos tuvieran lavadora y secadora, se retiraron los lavaderos ya instalados para su reacomodo.
65 | P á g i n a
Inició la colocación de tubo de 2” de columna a columna en fachada principal, estos tendrán la función de pasamanos para evitar que alguien se pueda caer.
Inició a colocarse el firme en planta baja en un solo departamento se llevó la cantidad de una tonelada de cemento y la proporción del concreto F’c = 150 kg/cm²: cemento, grava y arena 1:6:5. Esta tarea se realizó con un albañil y tres ayudantes ya que el mismo día fue terminado.
66 | P á g i n a
Se colocó panel w en la planta baja, en el área donde ya se había colocado el firme.
Continuó el relleno en segundo departamento, se cimbró y armó con varilla de 3/8” con 20 cm de separación la losa para soporte de lavadero y se dejó preparadas las instalaciones tanto sanitarias, hidráulicas y de gas.
67 | P á g i n a
Inició la excavación con retroexcavadora en donde se trazó el hueco para colocar cisternas.
Puesto que la retroexcavadora no puede dejar el hueco afinado se continuó a mano con la ayuda de un ayudante ya que se afino y retiro la tierra restante se midió para ver si era lo necesario para introducir las cisternas.
68 | P á g i n a
Se colocaron losas para soporte de lavadero en tercer nivel con concreto F’c = 150 kg/cm²; cemento, grava, arena proporción 1:6:5.
69 | P á g i n a 10.2.- Reporte 2
Semana 10:
Del 27 de Febrero al 03 de Marzo del 2012.
Esta semana se terminaron de habilitar las losas para las cisternas y se coló la losa con
concreto F’c =150 kg/cm²; cemento, grava y arena proporción 1:6:5. De igual manera continuó la
colocación de tablacemento en fachada sur, así mismo inició el levantamiento de muros perimetrales
para las cisternas y se terminó el segundo firme en planta baja.
Se terminó de habilitar losa de cimentación y posteriormente se cimbró para colarla, se anclaron 6 castillos de armex 15 x 20-4, uno en cada esquina y 2 intermedios ya que el claro era superior a los 3 metros.
70 | P á g i n a
Continuó la colocación de tablacemento en fachada principal (sur), en esta fachada se tardó más tiempo en terminarse ya que se tuvieron que realizar más cortes.
También se descimbraron losas de cuarto de servicio y se instaló panel w para delimitar un cuarto servicio de otro, con la finalidad de evitar molestias a los inquilinos en un futuro.
71 | P á g i n a
Una vez fraguada la losa de cimentación se colocó tabicón en el perímetro con mezcla: mortero cemento arena proporción 1:6 y se colaron castillos con concreto F’c = 150 kg/cm²; cemento, grava y arena proporción 1:6:5.
También se continuó con el enmanguerado en planta baja en panel w y se reinstalaron salidas hidráulicas y de gas en curtos de servicio, para lavadora y secadora.
72 | P á g i n a
Colaron el firme de la bodega y continuó el zarpeado y en jarre en planta baja
Ya colocadas la cisternas se llenar de agua y se preparó un mezcla de mortero – tierra llamada suelo cemento, la cual fue colocada en capas a las cuales se les iba aplicando agua para compactar.
73 | P á g i n a
Una vez que se rellenaron las cisternas con suelo cemento se habilitó con acero de refuerzo en estructura (parrilla) con varilla de 3/8” a cada 20 cm, para posteriormente ser colada.
Ya que se habilitó la parrilla con varilla de 3/8” @ 20 cm, se colocó cimbra en el perímetro para que fueran coladas con concreto F’c = 200 kg/cm²; cemento, grava y arena proporción 1:6:4, de 9 cm de espesor.
74 | P á g i n a Semana 11:
Del 05 al 10 de Marzo del 2012.
Terminaron de colocar y rellenar el segundo grupo de cisternas, continuó el zarpeado y enjarre
en planta baja, se coló cimentación para muro perimetral, también se continuo con la colocación de
tablacemento en fachadas y se colocaron lavaderos en cuartos de servicio.
Una vez que se colaron las losas de cimentación y se levantaron los muros de tabicón, se le colocó una capa de arena de 5 cm para sentar las cisternas y posteriormente ser llenadas con agua y rellenar los espacios restantes con suelo cemento.
Ya que se terminó de echar el suelo cemento, quedaron listas las cisternas para colocar losa en el lecho superior como se hizo en la primer área.
75 | P á g i n a
Se soldaron los últimos refuerzos que se colocaron para amacizar el panel w y continuó el zarpeado de este.
Permaneció la labor de zarpear, enjarrar y flotear muros de panel w en planta baja.
76 | P á g i n a
Una vez realizada la excavación se habilitó el acero de refuerzo en cimentación con varilla de 3/8” a cada 20 cm en ambos sentido, con ganchos de 5 cm en los extremos, una vez terminada se anclaron dos castillos uno en el centro y el otro en la orilla superior armados con 6 varillas de 3/8” y estribos de 3/8” @ 20 cm, al igual se colocó dala de repartición armada con 6 varillas de 3/8” @ 20 cm.
En la orilla inferior se colocó columna armada con 4 varillas de 1/2” ubicadas en las esquinas y 4 de 3/8” en el centro de cada cara, con estribos de 3/8” @ 20 cm.
Una vez armado todo el acero se cimbró para posteriormente colar.
Una vez que se cimbro la zapata se coló con concreto F’c =200 kg/cm²; cemento, grava, arena proporción 1:6:4 de 20 cm de espesor.
77 | P á g i n a
Continuaron los trabajos de colocación de tablacemento en fachadas, en la imagen de la derecha muestra cómo se recubrió la columna.
78 | P á g i n a
En el segundo grupo de cisternas después de ser colocadas y rellenadas de suelo cemento se habilitó varilla de 3/8” @ 20 cm para colar losa.
79 | P á g i n a
Continuó la labor de emboquillado en los vanos tanto de ventanas como de puertas, al igual que el enjarre en muros de panel w.
Se instalaron lavaderos en el segundo nivel, ya que se reacomodo las bases para que se pudieran sentar.
80 | P á g i n a Semana 12:
Del 12 al 17 de Marzo del 2012.
En esta semana no se realizó gran avance debido a que ya solo faltaban detalles de
albañilería por hacer, se continuó con la colocación de tablacemento en fachadas y con el enjarre y
floteado en muros, al igual que se construyeron las ultimas barras desayunador en planta baja.
81 | P á g i n a
Se construyeron barras desayunador de panel w en planta baja, estas tuvieron el mismo sistema constructivo que las que hicieron anteriormente en el primer y segundo nivel.
Ya que se terminó de formar con el panel w, se zarpearon para recibir enjarre y después flotear.
82 | P á g i n a
83 | P á g i n a Semana 13:
Del 19 al 24 de Marzo del 2012.
Al igual que en la semana anterior los trabajos de albañilería disminuyeron en gran medida y se
inició la colocación de tablaroca en el segundo nivel para cubrir el plafón, este se dejó a 2.70 m de
altura, aunque también se continuó con el enjarre y floteado en muros restantes y el emboquillado de
barras desayunador.
Pintaron los pasamanos en fachada principal con pintura esmalte a dos manos para evitar la corrosión, también se emboquillaron barras desayunador para después enjarrar y flotear.
84 | P á g i n a
Continuó el enjarre en muros de planta baja al igual que el emboquillado en vanos puestas y ventanas.
85 | P á g i n a
86 | P á g i n a
87 | P á g i n a 10.3.- Reporte 3.
Semana 14:
Del 26 al 31 de Marzo del 2012.
Ya que se terminó de colocar el falso plafón en el segundo nivel en esta semana se inició con
los preparativos para hacer el muro en la fachada exterior para enmarcar acceso principal, se continuo
con los detalles en cuanto a closet, sardineros y cubo de ventilación.
En los closet de la planta baja se ranuró, para incrustar panel w para definir cerramiento a 2.10 m de altura, también se instaló tubo conduit galvanizado de 1/2” para el cableado en primer nivel.
88 | P á g i n a
Se colaron los closet de planta baja por la parte superior con granzón y cemento proporción 1:6, ya colado y fraguado se emboquilló, también se colaron el área de las regaderas en baños con concreto F’c =150 kg/cm²; cemento, grava y arena proporción 1:6:5.
89 | P á g i n a
En el espacio de transición entre el balcón y la recamara se colocó un barrera de 5 cm para evitar que el agua penetre y en los espacios del primero y segundo nivel se colocó 5 cm de mezcla con pendiente de 1cm hacia el exterior.
En la fachada principal se inició a colocar muro de tabicón para enmarcar el acceso, al igual que la excavación para hacer la zapata que faltaba para el muro restante.
Y que se terminó la excavación se habilitó acero de refuerzo en cimentación (parilla) con varilla de 3/8” @ 20 cm, se colocaron castillos de armex 15 x 20-4 a cada 3 m y la dala de repartición se colocó también de armex.
90 | P á g i n a Semana 15:
Del 02 al 07 de Abril del 2012.
Esta semana no se realizaron labores debido a las vacaciones de semana santa, el Arq. Solís
decidió dar de descanso debido a que solo se trabajarían dos días por lo que prefirió dar la semana y
regresar hasta el día 09 del mismo mes, para continuar con las tareas.
Semana 16:
Del 09 al 14 de Abril del 2012.
Esta semana se fueron afinando detalles los cuales son los más tardados y laboriosos dentro
de una obra, se colocó acrilastic en las juntas del muro con la tablaroca, se colocaron muestras de
pintura para elegir el color, colocaron entrepaños en closet y barras de cocina.
En el segundo nivel en el área de la escalera se colocó el falso plafón de tablaroca y se pusieron las muestras de pintura berelex para que el cliente decidiera el color que fuera de su total agrado.
91 | P á g i n a
Se cimbraron castillos y dalas de cerramiento para posteriormente ser coladas.
92 | P á g i n a
En la junta de la tablaroca con el muro se colocó acrilastic para sellar y cubrir la unión, esta tarea se realizó en todas las juntas de los tres niveles, y en los closet se optó por hacer unos entrepaños, los cuales se fabricaron de tablaroca y canales.
93 | P á g i n a
Ya que se instalaron todos los entrepaños tanto en closets y cocinas se recubrieron con cemento flexible o mejor conocido como chapulín.
94 | P á g i n a
En el cubo de ventilación en planta baja se colocó base para rejilla pluvial de 30 x 30 cm, en la fachada del acceso principal colocaron panel w para hacer arreglo para cubrir la entrada.
95 | P á g i n a
En la planta baja en los patios de servicio se colocó firme con acabado escobillado y en las orillas se tallo con un boleador para dar acabado final.
En la fachada del acceso principal se inició enjarre para después flotear.
96 | P á g i n a Semana 17:
Del 16 al 21 de Abril del 2012.
Se terminó de colocar tablaroca y también se fondeo para recibir pintura como acabado final, se
continuaron los trabajos de albañilería en fachada de acceso principal y se colocaron sardineros en el
área de regadera en baños, para después hacer las pendientes con mezcla, también inicia la
preparación de piso de segundo nivel para colocar piso.
97 | P á g i n a
Continuaron las labores de enjarre en fachada de acceso principal y se colocaron sardineros en baños para después encausar la pendiente hacia donde se colocará el cespol.
98 | P á g i n a Semana 18:
Del 23 al 28 de Abril del 2012.
Una vez que se realizó la limpieza previa para la colocación del piso, al sacar los niveles el
azulejero se percató de que había un desnivel de 5 cm en el centro por lo que se tuvo que nivelar
colocando un entortado con mezcla de cemento y arena proporción 1:8, sellando con un aditivo
(duracril) para juntar concreto viejo con nuevo de 3 cm de espesor en el segundo y primer nivel,
también se continuaron las tareas en la fachada de acceso principal.
99 | P á g i n a
En la fachada del acceso se cimbró y coló losa maciza de 10 cm de espesor armada como trabe ancha con 5 varillas de 3/8” en el lecho inferior y lecho superior y estribos de alambrón @ 15 cm, fue colada con concreto F’c = 250 kg/cm²; cemento, grava y arena proporción 1:5:4.
100 | P á g i n a Semana 19:
Del 23 de Abril al 05 de Mayo del 2012.
Se colocaron bases para sentar tapas de registros y se continuó con la fachada del acceso,
además se inició con los firmes de las cocheras.
Se colocaron bases metálicas de 60 x 40 cm para colocar tapaderas para sellar registros sanitarios, estas se nivelaron conforme a la pendiente del firme el cual se colocó posteriormente.
101 | P á g i n a
Una vez que se colocó la malla electrosoldada de 6-6/10-10 y las reglas se preparó concreto F’c = 250 kg/cm²: cemento, grava y arena proporción 1:6:4, para después colocar mezcla de cemento y granzón proporción 1:6, para dar terminado final.
102 | P á g i n a Semana 20:
Del 07al 12 de Mayo del 2012.
En esta semana se demolieron las banquetas y se repusieron, también se siguió con la
colocación de los firmes en las cocheras y se continuó con el pegado de piso, en las barras
desayunador se inició la colocación de azulejo además se instalaron las ventanas en todos los niveles.
Se tiraron reventones a todo lo largo de la fachada para tomar la pendiente, inmediatamente se colocaron reglas para posteriormente colar las banquetas, la mezcla que se utilizó fue concreto F’c = 150 kg/cm²; cemento, grava y arena proporción 1:6:5, conforme se echaba la mezcla se esperaban 1 hora aproximadamente para tallar con una escoba y dar terminado final escobillado.
103 | P á g i n a
En la fachada del acceso se empezaron los trabajos de floteado para posteriormente dar acabado final.
104 | P á g i n a
Continuó la colocación de piso en primer nivel, se pasaron a este nivel debido a que el material para las barras desayunador no llego a tiempo y para poder avanzar se inició a colocar piso en el siguiente nivel.
105 | P á g i n a
Siguieron colocando los firmes en la cochera lado este para después pasar a la cochera de la fachada del lado oeste y terminar los firmes.
106 | P á g i n a
Comenzaron a colocar el impermeabilizante prefabricado de 4 mm de espesor, este se calentó con un soplete en la parte inferior y se fue tendiendo de esta manera se adhiere a la losa la cual ya estaba impregnada de una protecto primer base agua, esta tarea se realizó con un instalador de impermeabilizante y un ayudante.
La cancelería se empezó a colocar, lo primero que se instaló fueron las ventanas las cuales ya venían ensambladas y listas para su instalación solo se colocó acrilastic en el perímetro de estas para fijar y evitar que el agua penetre.
Por parte se CIAPACOV dejaron preparación de 1” para ramalear a los medidores.
Se inició la colocación de azulejo en barras
107 | P á g i n a
Edificio terminado
Cocineta
108 | P á g i n a 10.4.- Actividades complementarias
Además de la supervisión de los departamentos también participe en otros proyectos los cuales
se mencionan a continuación:
10.4.1.- Proyecto Casa Manzanillo.
El proyecto Casa Manzanillo consistió en la elaboración de una propuesta de casa habitación
en un terreno de 6 por 25 metros en el municipio de Manzanillo. Del cual realice el diseño como tal,
entregando al cliente planta arquitectónica y un render del exterior, para que el cliente pudiera ver de
forma volumétrica su proyecto.
10.4.2.- Proyecto Remodelación San Carlos.
El proyecto remodelación San Carlos consistió en la propuesta de una fachada en el municipio
de Villa de Álvarez. Del cual realice 2 propuestas en renders con un previo levantamiento, este proyecto
se efectuara en los días próximos.
10.4.3.- Proyecto Fachada Edificio Departamental.
El proyecto Fachada Edificio Departamental, debido a cambios en la fachada del acceso
principal se me encomendó proponer una fachada, está la realice en conjunto con el Arq. J. Jesús Solís
E. el cual determino algunos cambios y modificaciones, se realizó un alzado con medidas para dárselo
a los albañiles y renders para verlo en conjunto con la edificación, también realice 2 propuestas de
