Convive III vivienda económica urbana y rural para la Mojana
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(2) Contenido 1.. SOBRE LA TESIS ............................................................................................ 2 1.1. Sobre el Concurso Convive ........................................................................ 2 1.2. Sobre la Metodología de Trabajo ............................................................... 6 1.2.1. Convive 3 y Primer Semestre de Proyecto de Grado .......................... 6 1.2.2. Segundo Semestre de Proyecto de Grado .......................................... 8. 2.. INTRODUCCIÓN Y DIAGNÓSTICO PRELIMINAR ......................................... 9 2.1. San Marcos ............................................................................................... 10 2.2. Achí .......................................................................................................... 14. 3.. PROYECTO: INTENCIONES Y RESPUESTA AL PROBLEMA .................... 15 3.1. Propuesta para San Marcos ...................................................................... 16 3.1.1. Propuesta Urbana.............................................................................. 16 3.1.2. Propuesta para el Lote del Concurso ................................................ 19 3.1.3.. Modelo de Vivienda .......................................................................... 21. 3.2. Propuesta de Vivienda Rural Prototípica.................................................. 23 3.3. Desarrollo Técnico (Segundo Semestre de Proyecto de Grado) ............. 25 4.. CONCLUSIONES .......................................................................................... 26. 5.. ANEXOS ........................................................................................................ 28. 1.
(3) 1. SOBRE LA TESIS El trabajo de tesis giró en torno al tema propuesto para el concurso Convive en su tercera edición: la mejora de las condiciones de hábitat para comunidades urbanas y rurales de la zona de la Mojana.. Para efectos del proyecto de grado cuya duración es de dos semestres, durante el primer semestre se trabajo directamente en la elaboración de las propuestas para el concurso. La duración del concurso era de un solo semestre, por lo que al iniciar el segundo semestre de proyecto de grado se optó por retomar las unidades de vivienda propuestas, y hacer el desarrollo completo de las mismas incluyendo los planos arquitectónicos y detalles constructivos que fuesen necesarios.. 1.1.. Sobre el Concurso Convive. El espíritu general del concurso, que ha permanecido igual a través de los años, es el lograr un acercamiento de la academia a la realidad del país en cuanto al déficit cuantitativo y cualitativo de vivienda. La iniciativa Convive busca mediante la modalidad de concurso que el elemento competitivo entre las distintas instituciones participantes, lleve a una reflexión seria del problema que se traduzca en soluciones integrales que “que garantice los derechos fundamentales de los ciudadanos y contribuya a la inclusión social, la equidad y la erradicación de la pobreza” 1 . El problema de la vivienda se agrava con la existencia de comunidades especialmente vulnerables o ya vulneradas debido a factores climáticos, geográficos, económicos y sociales específicos al lugar donde viven. El concurso 1. CONVIVE 3, Bases del concurso, Antecedentes del concurso.. 2.
(4) busca atender a estas comunidades con soluciones que generen relaciones más saludables no solo entre los miembros de la comunidad, sino de la comunidad misma con el medio ambiente.. La primera edición del concurso se da en el año 2005 cuando gracias a la iniciativa de la Revista Escala, se unen la Sociedad Colombiana de Arquitectos, la Asociación Colombiana de Facultades de Arquitectura, el Consejo Profesional Nacional de Arquitectura y sus Profesiones Auxiliares, Metrovivienda.. Para esa primera edición el concurso planteó el problema de la mejora de los conjuntos y unidades de vivienda para los sectores de menores ingresos de la ciudad de Bogotá, problema para el cual las 10 facultades participantes presentaron 28 propuestas.. Aunque el ganador de esta y la siguiente edición del concurso se escogieron en parte debido a su viabilidad económica, las capacidades limitadas de las administraciones locales imposibilitaron un desarrollo posterior de las propuestas ganadoras. Por este motivo, para la tercera edición del concurso el comité escogió cuidadosamente el lugar para que con la respectiva ayuda de instancias gubernamentales y la cooperación internacional se lograra la construcción de la propuesta ganadora. Besándose en diferentes estudios económicos y el interés de diferentes organizaciones por la zona, se decidió que para el Convive 3 se trabajaría en la región colombiana conocida como la Mojana.. La siguiente es la descripción del lugar dada en las bases del concurso: “La Mojana es una región conformada por porciones territoriales de 11 municipios de 3.
(5) los departamentos de Antioquia, Bolívar, Córdoba y Sucre, caracterizada por ser parte de la planicie aluvial de la depresión momposina sobre la cual confluyen los ríos Cauca, Magdalena, San Jorge, Caribona y Nechí. Este complejo hidráulico conforma un sistema de ciénagas, quebradas, caños y humedales, que desempeña un papel regulador de los caudales de los ríos, constituyendo un reservorio natural de agua asociado a gran biodiversidad de fauna y flora silvestre.. Dadas sus características geográficas, es un territorio que se caracteriza por dos grandes unidades estructurales que pueden dividirse en: zonas inundadas (ciénagas, lagunas, ríos y caño) y zonas emergidas (todas las demás). Las zonas emergidas son consideradas tierra firme y apta para el desarrollo, sin embargo han sido susceptibles de inundaciones ocasionales. No obstante, los efectos ambientales de la deforestación y de la desecación de los cuerpos de agua para la ampliación de actividades agrícolas y ganaderas, la explotación inadecuada de oro en el Bajo Cauca, y otros fenómenos, como la sedimentación y la intervención inadecuada del sistema mediante jarillones, diques y terraplenes, han contribuido a la colmatación en los caños y ciénagas, incrementando la magnitud de los impactos de las inundaciones hasta constituirse en un DESASTRE NATURAL” 2 . La situación se convierte en emergencia prolongada por el hecho de que área se ve recurrentemente afectada por las inundaciones, razón por la que requiere no solo de asistencia humanitaria sino también de planteamientos novedosos, creativos y técnicamente viables que afronten el problema de forma eficiente, a la vez que ayuden a reforzar las comunidades. Como un valor agregado, el concurso y el comité quisieron añadirle a la propuesta una nueva dimensión de prototipo o estrategia replicable, convirtiendo entonces las propuestas en una herramienta susceptible de ser usada en otros lugares tanto como de Colombia como del mundo. 2. CONVIVE 3, Bases del concurso, Antecedentes del concurso.. 4.
(6) El comité del concurso establece que los participantes desarrollaran los siguientes objetivos: “-Facilitar que los participantes (profesores y estudiantes) hagan parte de una experiencia académica de gran impacto social (que involucran la asistencia humanitaria y ejercicio profesional), contribuyendo en la solución de problemas reales. -Acercar al estudiante al conocimiento de distintas regiones del país y sus problemáticas. - Proporcionar a los estudiantes un marco lógico y metodológico para el estudio de la problemática de la vivienda social, así como conocer y aplicar herramientas de análisis e instrumentos de planeamiento y de gestión para su solución integral. - Compartir esta experiencia con universidades de todo el país, propiciando el diálogo y el debate académico entre los estudiantes y docentes. - Aportar en el mediano plazo al fortalecimiento y despliegue de actividades académicas y profesionales dirigidas a las entidades territoriales, así como a la comunidad en general, tales como talleres y cursos de capacitación en normas específicas de construcción para viviendas en las zonas inundables; talleres de diseño participativo con comunidades, etc. - Promover en los estudiantes un proceso de formación orientado a la solución de problemas concretos de la población colombiana. - Promover una cultura de los concursos de arquitectura, como una posibilidad importante de ejercicio y de desarrollo profesional o conducir esfuerzos para el aporte de los profesionales de la arquitectura en casos de “calamidad pública” (p.e. desastres naturales, desplazamiento forzado, etc.), de los que habla el código de ética profesional Art. 16, Lit. g.” 3. 3. CONVIVE 3, Bases del concurso, Antecedentes del concurso. 5.
(7) El concurso como tal, también constó de dos áreas de profundización con diferentes retos, particulares a cada una: la primera, el desarrollo de una zona de expansión de carácter urbano en el municipio de San Marcos, Sucre, y la segunda, un modelo prototípico de vivienda para zonas rurales susceptibles a riesgos de inundaciones severas, basándose en el caso del municipio de Achí, Bolívar. La propuesta para San Marcos debía incluir, además de las unidades de vivienda, el urbanismo para una primera etapa de construcción de 7 hectáreas y el plan de desarrollo para un área de expansión de otras 40 ha. Para la propuesta rural, el concurso exigía un prototipo de vivienda a nivel de esquema básico al igual que una posible implantación o agrupación de un número de estos prototipos. 1.2.. Sobre la Metodología de Trabajo. 1.2.1. Convive 3 y Primer Semestre de Proyecto de Grado. La totalidad del trabajo de grado se hizo bajo la tutoría de los profesores Fernando De La Carrera y Mauricio Pinilla y con la asesoría del profesor Enrique Ramírez, especialista en construcción en madera.. Para el desarrollo de las propuestas para el concurso se trabajo en 6 grupos de 3 a 4 personas. En la etapa inicial del estudio urbano, se trabajo en conjunto de forma que cada uno de los 6 grupos se encargaría de algún tema para investigarlo y después exponerlo a todos los demás, logrando de esta forma un análisis más 6.
(8) profundo y completo en menos tiempo. Por las características propias del lugar donde se iba a trabajar, se hicieron varias charlas con asesores en distintas áreas (Biólogos, Historiadores, especialistas en manejo de aguas residuales, etc.) con el fin de lograr una propuesta lo más completa posible.. Partiendo de esa base común, cada grupo empezó a desarrollar por separado las propuestas para el concurso, aunque durante todo el semestre existió un grado importante de retroalimentación entre los grupos durante las correcciones grupales.. Durante todo el proceso se tuvo especial cuidado en todos los grupos por lograr un acercamiento y concientización sobre la importancia de mejorar y conservar los sistemas de ciénagas y ríos que son una parte importante no solo de la geografía del lugar sino de la historia y economía del lugar. Por esta razón se hizo especial énfasis incluir, en cuanto fuera posible, tecnologías más limpias y eficientes que las convencionales.. Finalmente, debido a las restricciones del concurso que solo permitían la participación de tres grupos de cada facultad, cerca al final del semestre se hizo un concurso interno entre todos los grupos para determinar cuáles serian las propuestas que se enviarían al concurso. Como resultado del concurso interno, se determinó que habían grupos que tenían un mejor desarrollo de alguno de los dos temas que trataba el concurso y que por lo tanto los grupos se unirían, tomando una propuesta rural y una urbana de cada grupo original según qué propuesta fuera mejor.. 7.
(9) 1.2.2. Segundo Semestre de Proyecto de Grado. Habiéndose terminado el concurso, durante el segundo semestre del proyecto de grado se optó por hacer un desarrollo completo de las unidades de vivienda propuestas para San Marcos, siendo estas últimas las que mayor desarrollo habían tenido durante el concurso. El desarrollo incluía una revisión arquitectónica de las unidades, revisión de los sistemas estructurales escogidos y su correcto dimensionamiento, elaboración de planos constructivos (que incluye el diseño de detalles constructivos, arquitectónicos y de instalaciones) y una maqueta estructural.. Se trabajó de forma individual y aunque el punto de partida fue el resultado de un trabajo grupal, el resultado final de cada estudiante varió, pues los modelos propuestos para el concurso eran solo a nivel de anteproyecto arquitectónico, existiendo todavía una gran posibilidad de cambios. Salvo el cambio de trabajo en grupos a trabajo individual, la metodología de trabajo permaneció igual, con correcciones grupales, que fomentan la participación y la retroalimentación mediante las conversaciones con otros estudiantes y profesores, alternadas con algunas correcciones individuales para tratar temas más específicos.. A parte de un resultado final con un alto grado de calidad y rigor, la idea con la elaboración de este ejercicio era el de aprovechar la oportunidad para desarrollar un proyecto más allá de la etapa de anteproyecto arquitectónico (que es la etapa usual a la que se llega en ejercicios académicos), y llegar a una etapa posterior de diseño que requiere de mayores grados de precisión y de detalle, que son tan importantes como la escala macro del proyecto.. 8.
(10) 2. INTRODUCCIÓN Y DIAGNÓSTICO PRELIMINAR. Para el concurso, el comité organizador estudió una gran cantidad de documentación sobre la Mojana, documentación preparada y elaborada por diferentes equipos de trabajo de profesionales y entidades gubernamentales e internacionales. Estos informes hacen una valoración del estado actual de la zona y dan datos que permiten un dimensionamiento de la gravedad del problema existente.. Se estima que luego de la ola invernal del año 2007, el desbordamiento de los ríos Cauca y San Jorge afectaron 33.398 familias compuestas por cerca de 165.000 personas, de las cuales 5.698 se trasladaron a albergues temporales. Los daños incluyeron no solo las viviendas de dichas familias, sino también las infraestructuras viales y de servicios al igual que cultivos de arroz, yuca, maíz, plátano y otros.. Otros estudios presentados en las bases del concurso hacen énfasis en la vulnerabilidad de la población en cuanto a su situación socio-económica. Es destacado en dichos estudios que la Mojana es, junto con el Chocó y Nariño, una de las zonas más pobres del país en la que los ingresos anuales promedio por habitante son similares a niveles hallados en algunos de los países más pobres de África. El nivel generalizado de pobreza se acentúa debido a que en términos laborales el 65% del empleo es informal y que el 70% de la población en edad productiva no tiene una actividad económica estable, desempeñándose en laborales ocasionales según se les presenten oportunidades de hacerlo.. 9.
(11) Adicionalmente, es una zona con un índice de población rural alto, representando esta un 48% de la población total. Sin embargo, se encontró que de toda la población, tanto rural como urbana, solo un 15% tiene tierra propia disponible para cultivo o pastoreo de animales, de los cuales 5% son propietarios de grandes cantidades de tierras que viven en las cabeceras municipales y el otro 10% arrienda parcelas de entre 0,5 y 1 hectárea.. Además de la información presentada en las bases de concurso, el comité también organizó una visita a los municipios de San Marcos y Achí para todos los participantes del concurso, en compañía de los alcaldes de los respectivos municipios al igual que representantes de todas las entidades involucradas en el proceso.. 2.1. San Marcos. El municipio de San Marcos, con una extensión total de 534,54 Km2, se localiza al sur del departamento de Sucre en la depresión Momposina. La cabecera municipal se encuentra sobre una pequeña elevación natural que se inserta entre dos ciénagas que son alimentadas por el rio San Jorge. Gracias a su ubicación al sur del departamento y por sus características geográficas, San Marcos tiene una buena comunicación terrestre, y en especial por su cercanía con la Carretera Troncal de Occidente San Marcos tiene un potencial de convertirse en un centro de actividad comercial que articula el flujo de bienes que entran y salen de la Mojana desde o hacia la subregión San Jorge. Este potencial quedó claramente expresado en los objetivos principales del Plan de Ordenamiento Territorial del municipio:. 10.
(12) - Consolidar a San Marcos como centro prestador de bienes y servicios de primer orden para la región - Implementar el sistema de equipamientos municipales - Fortalecer la estructura urbana de la cabecera como núcleo prestador de bienes y servicios regionales Pese a estar mencionado en las bases del concurso como un elemento importante, la ciénaga no ha sido tenida en cuenta como parte integral del urbanismo lo que se hace evidente al ver las fotos del perfil contra el borde del agua. Existen algunos pocos puntos con una relación directa con la ciénaga, como el mercado de la ciudad, entradas de carga de algunas bodegas e industrias, y algunos pocos comercios y atracaderos para lanchas y chalupas (ver imagen 1, 2). Sin embargo, la mayor parte del perfil urbano contra la ciénaga consta de culatas, patios traseros, tapias, y callejones ya que no existe ningún tratamiento especial de espacio público que haga que la ciénaga se destaque como un elemento articulador de la ciudad (ver imagen 3 ,4). Durante la visita, se evidenció que la relación conflictiva que existe entre el urbanismo y la ciénaga ha servido para empeorar otros problemas en el municipio. San Marcos no cuenta con un cubrimiento del 100% en servicios públicos tales como alcantarillado y recolección de residuos sólidos, razón por la cual es frecuente ver que en algunos sectores las calles sirven como canalizaciones tanto de aguas residuales como de aguas lluvias y escorrentías que, a la vez, arrastran consigo toda la basura encontrada en las calles. Ya que la ciénaga ha permanecido sin una relación directa a la ciudad se convierte en el lugar al cual van a dar todos estos residuos sin ningún tratamiento previo (ver imagen. 5, 6).. Con respecto a la vivienda, se encontró una gran variedad de condiciones en tanto calidad como materialidad de las mismas. Gran parte de la población de San Marcos, especialmente en las zonas centrales, puede costearse una casa de 11.
(13) material, que es el nombre que le dan a las casas hechas con materiales como concreto y ladrillo. Hacia las zonas marginales se ve con más frecuencia casa hechas con materiales más livianos como madera, cañas etc. (ver imagen 7, 8). Existe en la comunidad una percepción de superioridad en cuanto a la calidad de una casa de “material” con respecto a una hecha de madera y materiales más livianos. Esta percepción esta directamente ligada al comportamiento del material cuando entra en contacto con el agua, ya que siendo una zona propensa a inundaciones este es un problema recurrente. Ya que la madera se degrada a un ritmo mayor que los materiales de naturaleza pétrea, la madera se considera como un material inferior. Sin embargo, según testimonios de algunos lugareños, han encontrado que las viviendas hechas con sistemas constructivos a base de concreto y ladrillo no tienen un comportamiento climático deseable, pues ventilarlas se hace más complicado y por lo tanto se calientan significativamente más que casas en materiales ligeros. Adicionalmente, el comportamiento del ladrillo y el concreto en contacto con el agua no es muy superior, pues al igual que la madera, estos materiales también logran absorber una gran cantidad de agua, que gracias a la masa misma de los elementos se demora mucho mas en secar dando paso a un crecimiento más acelerado de moho en las paredes de las viviendas, y que a diferencia de la madera, el reemplazo de piezas de mampostería o estructuras de concreto es un proceso costoso y de una elevada complejidad técnica. En cuanto a la división predial y las características de los predios, son recurrentes los patios. Al ver las aerofotografías de San Marcos es evidente la densidad me masas de arboles hacia los centros de las manzanas (ver imagen 9). Los patios ofrecen una variedad de beneficios a la casa como se pudo ver durante la visita:. 12.
(14) -. Ayudan al sustento de la familia pues sirven como despensas al ser posible tener una huerta, árboles frutales, y son el lugar en el que generalmente mantienen pequeños animales domésticos como gallinas o cerdos.. -. Al tener grandes centros de manzana abiertos pero cubiertos del sol, se facilita la ventilación cruzada en las viviendas, manteniéndolas mas frescas durante el día.. -. Dada su flexibilidad pueden acomodar una variedad de usos y actividades, convirtiéndose en una extensión de la casa.. Se identificaron otra serie de particularidades en San Marcos durante la visita. Una de estas es la predominancia de la moto sobre el automóvil tanto para transporte privado como público. Son realmente pocas las personas que tienen carro en San Marcos, por lo que la mayor parte del flujo vehicular es el de carros que transitan por la carretera que conecta con los municipios cercanos. Debido al mayor flujo vehicular y de personas sobre este corredor vial, se ha consolidado un área de comercio a lo largo de la carretera. Por ser un comercio dedicado a actividades de servicio para las personas que viajan por la carretera como talleres de mecánica, hostales, restaurantes, estaciones de servicio, etc., depende en gran medida de la posibilidad que sus clientes tengan para parquear el vehículo en frente al negocio. Por esta razón a lo largo de la carretera se han dejado franjas de terreno descubiertas que sirven como bahías de parqueo y áreas de servicio para los negocios. A pesar de ser un elemento económico vital para San Marcos, se requiere una intervención en el espacio para organizarlo y hacerlo apto para los peatones ya que en la actualidad no hay ni aceras ni paramento que definan la existencia de un espacio público adecuado. Esta intervención se hace especialmente necesaria puesto que en el POT de San Marcos se hace referencia a la construcción de una nueva vía circunvalar que desviará la carretera por fuera del casco urbano, lo que hace pensar que gran 13.
(15) parte de los negocios existentes migraran a esa nueva vía dejando la actual en estado de abandono.. 2.2.. Achí. El municipio de Achí se encuentra en el centro occidente de departamento de Bolívar. El municipio predominantemente rural, es afectado por las crecientes del rio Cauca, por lo que se hizo un gran esfuerzo en términos de construcción de diques para la protección de los corregimientos en donde viven mayores concentraciones de personas. Con las crecientes del invierno los diques fallaron e inundaron grandes extensiones de tierra dentro de las cuales quedaron fuertemente afectados los corregimientos de Playa Alta, Puerto Venecia, Algarrobo, Buenavista, Las Cuevas, Santa Lucia, Guacamayo, Tres Cruces y Tacuya Alta. Con todos los rompimientos que siguieron, se reportaron inundaciones en 15 de los 20 corregimientos del municipio afectando a 3.445 familias, las cuales todas seguirían en estado de emergencia prolongada debido a la imposibilidad de hacer los trabajos de reparación en los diques hasta que bajaran los niveles del Cauca.. El comité del concurso organizó visitas a 2 de los corregimientos afectados. Estos corregimientos se destacan entre otras cosas por su difícil acceso. La única vía de comunicación confiable a lo largo del año es el mismo rio Cauca ya que las vías terrestres son pocas y se ven severamente afectadas por las inundaciones. Los habitantes de estas zonas se dedican casi al 100% a actividades como la pesca y la agricultura. Son muy comunes los sembrados de arroz y es una. 14.
(16) práctica normal la de regar el arroz sobre las pocas calles pavimentadas para su secado (ver imagen 10). Al ser zonas remotas, se dificulta la construcción con ladrillo y concreto, razón por la cual la gran mayoría de viviendas se hacen de madera o de caña (lata), y tejados por lo general en hoja de palma o tejas de zinc (ver imagen 11, 12). La construcción liviana de las casas permite además cierta flexibilidad al llegar las inundaciones pues es posible rescatar gran parte del material para una posterior reconstrucción (ver imagen 13), o hacer modificaciones que permitan cierta habitabilidad durante la inundación. Un ejemplo de esto último fue una familia que levantó el nivel del piso con estacas y tablas mientras que mantuvieron la casa en el mismo lugar (ver imagen 14, 15). 3. PROYECTO: INTENCIONES Y RESPUESTA AL PROBLEMA A continuación se enumeraran las propuestas para el concurso, al igual que se darán las explicaciones que sustentan el porqué de la propuesta y el resultado esperado. Como ya se explicó anteriormente, las propuestas surgen de todo un proceso de trabajo en grupo y de retroalimentación y crítica entre los grupos participantes en el concurso.. 15.
(17) 3.1. Propuesta para San Marcos. 3.1.1. Propuesta Urbana. Desde un comienzo se quiso hacer un plan de crecimiento y ciertas propuestas de intervención en San Marcos para mejorar las condiciones del lugar y explotar todas sus capacidades. Se hizo entonces un gran esfuerzo por llegar a un buen plano general de la ciudad que no solo localizara el desarrollo de vivienda sino que explicara en buena medida los esbozos generales de las diversas propuestas para la ciudad. Viendo la posición geográfica de San Marcos y planes a futuros según el POT, se dieron los límites propuestos para el crecimiento. Hacia el oriente, contra la ciénaga de San Marcos y el cruce sobre el rio San Jorge se propuso la creación de un parque y reserva natural (ver gráfico 1). La importancia de generar el parque radica en que actúa como un puente que comunica las ciénagas que rodean San Marcos permitiendo el paso seguro de las diferentes especies de un lado al otro sin los peligros que implica atravesar la ciudad. Es adicionalmente un lugar que todavía no tiene desarrollo urbano y por su cercanía al rio esta en mayor peligro de sufrir inundaciones. Hacia esta misma zona, el municipio ha venido desarrollando las piscinas de tratamiento de aguas residuales. Se propone entonces que se expanda este sistema pero utilizando un sistema de tratamiento mediante humedales superficiales artificiales, de forma que estos puedan formar parte integral de todo el sistema de parque natural y reserva ecológica (ver gráfico 1). Al carecer de industrias pesadas u otros focos de contaminación pesada del agua, San Marcos únicamente deposita material orgánico a las aguas. Por esta razón, el sistema de 16.
(18) humedales está en capacidad de dar un tratamiento adecuado a las aguas residuales domésticas, para poder ser luego reutilizadas o devueltas al rio sin necesidad de tratamientos químicos posteriores. Hacia el norte, se propone la nueva carretera circunvalar como límite máximo de crecimiento, pues más hacia el norte existen algunos campos de cultivos seguidos por mas ciénaga y el rio San Jorge. Siendo un área rural, el rol de San Marcos como cabecera municipal consiste en convertirse en un núcleo prestador de servicios más no lugar de residencia permanente por lo que la migración de campesinos a la ciudad no debería promoverse dando mucho margen de crecimiento a la ciudad (ver gráfico 2). A pesar de esto, los lotes sin desarrollar más el área propuesta para el desarrollo del concurso, son un área de expansión equivalente a entre 20% y 25% del área construida actualmente en San Marcos (ver gráfico 3), área más que suficiente para el crecimiento de la ciudad a largo plazo. EL crecimiento hacia el occidente no se limita pero si se le da una directrices de crecimiento. Estas directrices son la carretera existente y un parque lineal que se propone como parte de la estructura ecológica principal de la ciudad, que sirve como elemento articulador de lo nuevo con la ciudad existente. Hacia el sur de San Marcos la ciénaga sirve como delimitador del crecimiento. En esta zona de gran importancia, se propone una intervención que busca mejorar el aspecto tanto estético como funcional de la ciudad. En el borde contra el agua se plantea una cesión de cómo mínimo 10 metros para minimizar el efecto de las inundaciones. Junto a esta área de cesión se plantea un malecón que corre a lo largo de la ribera, ampliándose en sitios estratégicos para convertirse en plazas y puntos de reunión de mayor escala. El malecón se convertiría entonces en la nueva cara de San Marcos contra la ciénaga y le daría una relación más abierta y. 17.
(19) directa con la misma lo que ayudaría en el proceso de concientización colectiva sobre la importancia de cuidar el medio ambiente en el que viven. Adicionalmente, paralelo al malecón se propuso la creación de un canal colector de aguas que intercepte las escorrentías y aguas provenientes de la ciudad, para que puedan ser llevadas hasta la planta de tratamiento de aguas al oriente de San Marcos, y posteriormente ser devueltas al medio ambiente (ver gráfico 4). Al interior de la ciudad se propuso la recuperación y adecuación de todo el perfil vial sobre la actual carretera de entrada a San Marcos. Teniendo en cuenta la importancia de los comercios existentes sobre la vía, dentro de la propuesta se incluyen tanto la creación de andenes protegidos con vegetación, como la existencia de amplias bahías de parqueo con crujía paralela a la carretera, para permitir que la actual forma de comercio pueda continuar sin sacrificar el espacio público (ver gráfico 5). Finalmente, a nivel urbano se propuso el desarrollo de una red de vías mixtas que conectaran los equipamientos urbanos como templos, escuelas, hospitales, mercados, etc. A pesar de la densidad de masa de arboles hacia los centros de manzana, estando en San Marcos, pudimos evidenciar que a nivel de la calle el espacio público es deficiente y poco protegido del sol. Esto, sumado a la poca cantidad de automóviles, hace viable la posibilidad de restringir un poco el flujo vehicular para favorecer el desplazamiento de personas tanto a pie como en bicicleta por medio de paseos y alamedas que los protejan de la radiación solar (ver gráfico 6).. 18.
(20) 3.1.2. Propuesta para el Lote del Concurso En términos de la propuesta para el desarrollo del lote del concurso, se hizo un esfuerzo por respetar y tratar de mantener las condiciones que tienen las viviendas típicas en San Marcos, valorando todo el conocimiento tradicional y la lógica en el funcionamiento de las casas y los barrios, que finalmente han llevado a la constitución de la sociedad actual en San Marcos. Se entendió desde muy temprano, que la imposición de los modelos de vivienda económica utilizados tradicionalmente en las ciudades, sería no solo un despropósito sino un fracaso. Guiándonos entonces por lo encontrado en el lugar y las propuestas a escala urbana, el lote del concurso se organiza en torno a un parque lineal, que se propone como una continuación del malecón sobre la ciénaga. Este parque no sirve solo para comunicar lo nuevo con lo existente sino como contenedor y articulador de los nuevos equipamientos urbanos y espacios públicos con las nuevas viviendas (ver gráfico 7). Debido a la cantidad de familias que se esperan vivan en este desarrollo de viviendas, se hace necesaria la creación de nuevas instalaciones que presten servicios a estas personas. Dentro de los equipamientos propuestos se incluyen: iglesia, centro comunal, mercado, escuela y puestos de salud. La idea al colocarlos en puntos clave a lo largo del eje verde es que sirvan como nodos que atraigan actividad a esos lugares, dándole vida al espacio público a su alrededor. Existen otros de estos equipamientos que debido a su localización, sirven como puntos de articulación entre lo nuevo y lo existente, de forma que se garantice su integración exitosa (ver gráfico 8). La integración entre las partes también se debe a la continuidad entre las redes existentes y las propuestas. A pesar que la malla vial propuesta para el nuevo desarrollo es menos densa que la actual, surge como continuación a ejes 19.
(21) importantes que existen en la actualidad (ver gráfico 9). La menor densidad de la malla vial ayuda a maximizar el área verde que nuevamente puede ser aprovechada por peatones y ciclistas que como ya se dijo son más numerosos que las personas que poseen automóviles. Se procuró que el área verde estuviera repartida a lo largo del proyecto, en lugar que concentrada en algunos puntos. Por esta razón la estructura ecológica se ramifica a partir de parque lineal, generando zonas verdes que van disminuyendo en escala hasta llegar a las viviendas (ver gráfico 10). Estas organizaciones barriales más permeables y libres se remontan a su vez a esquemas tradicionales de construcción en áreas tanto del Pacífico como del Atlántico. Estos esquemas no solo permiten la creación de una gran variedad de espacios para las comunidades sino que también ofrecen ventajas climatológicas, puesto que la permeabilidad y la mayor densidad de vegetación mitigan el efecto de los fenómenos climáticos, y garantizar un ambiente más fresco y constante a lo largo del día. Debido a la insuficiencia en el sistema de alcantarillado y el costo de llevar las aguas servidas hasta la planta de tratamiento, se planteó que dentro de la comunidad el agua se tratara mediante el uso de humedales superficiales artificiales. Estos humedales artificiales se integran al sistema de zonas verdes y ayudan a reducir el costo de vida de las personas abriendo la oportunidad de reciclar agua, al mismo tiempo que alivian la carga del sistema municipal (ver gráfico 11).. El hecho de poner la responsabilidad del tratamiento de las aguas en manos. de un número reducido de personas ayuda a formar conciencia de la importancia de mantener limpio el medio ambiente. El mantenimiento de estos sistemas es a su vez fácil, de poco costo, y el subproducto del tratamiento de las aguas es un lodo supremamente fértil que puede ser usado o vendido como abono.. 20.
(22) 3.1.3. Modelo de Vivienda (Ver anexo para planimetría correspondiente al modelo de vivienda). La gobernación de San Marcos estableció una densidad de viviendas de 50 casas por hectárea bruta, para efectos del concurso. Al estudiar el número de viviendas que debería incluir la propuesta, resultó evidente que esta proporción correspondía a modelos de vivienda económicos similares a los usados en ciudades más grandes, con problemas de asentamiento de desplazados y escasez de suelo desarrollable. Al no ser este el caso de San Marcos, y para llegar al cumplimiento de todo lo antes descrito, se llego a una densidad un poco más baja pero ofreciendo una mayor calidad de vivienda y la conservación de elementos de la vivienda tradicional. Como primera decisión de diseño, se optó por usar la madera como material principal para la construcción de la estructura principal de las casas. La madera, a diferencia de la mampostería y el concreto, es un método de construcción seca lo cual reduce la cantidad de contaminación en el sitio. Es además un material de manejo y transporte mucho más sencillo y que no requiere de un conocimiento tan técnico para la construcción, razón por la cual los mismos dueños de la casa pueden participar en varias formas durante la construcción o expansión de la casa. Las construcciones en madera pueden reparadas o desmontadas con mayor facilidad, haciendo que sea posible pensar que cuando algunas piezas cumplan su ciclo de vida puedan quitarse y reemplazarse sin mayor complicación. Finalmente, si se usa madera cultivada se reduce la huella de carbono del proyecto completo puesto que la madera requiere de procesos menos contaminantes que tanto los del concreto como los de la mampostería. Al ser vivienda económica, una de las siguientes prioridades era la de garantizar un modelo de vivienda flexible. La flexibilidad implica que la unidad pueda. 21.
(23) ampliarse y adecuarse para que los espacios puedan adoptar una diversidad de usos. Desde un comienzo se pensó en el espacio social como el lugar en torno al cual girarían las distintas actividades de la casa. Se pensó desde un comienzo como un gran espacio abierto que no solo le brinda la flexibilidad al lugar, sino que también permite una ventilación a lo largo de la casa haciéndola climáticamente eficiente. Gracias a la permeabilidad del espacio social, se tiene desde el un dominio total sobre el patio. Esto no solo permite que el patio se convierta en una extensión de la casa sino que promueve la interacción social entre los vecinos, lo que fortalece a la comunidad. En un esfuerzo por densificar un poco, sin perder la calidad de vivienda a la que se quería llegar, se llegó a la decisión de en lugar de hacer casas unifamiliares se harían casas pareadas de forma que se ahorraría una considerable cantidad de espacio pudiendo hacer lotes más estrechos manteniendo aún tres fachadas libres. Sin embargo, las casas pareadas presentaban el inconveniente de magnificar los daños en la eventualidad de incendios al ser las estructuras en madera. Con las casas unifamiliares aisladas, en el caso de un incendio solamente se quemaría la casa de una familia mientras que con las casas pareadas existía la posibilidad de que un solo incendio perjudicara a varias familias. Por esta razón surgió la necesidad de implementar muros cortafuegos lo que implicaba una gran cantidad de cambios de lo que fueron los primeros modelos al modelo de vivienda final. Se paso de una estructura enteramente de madera a una estructura mixta de madera y mampostería en concreto. Para estabilizar el muro principal aparecieron muros de mampostería como cerramiento para la caja de la escalera. Adicionalmente, las etapas de crecimiento fueron alteradas debido a que resultaría más fácil que el muro estuviera construido totalmente desde el 22.
(24) comienzo, razón por la cual las casas que originalmente no se entregarían con segundo piso, se entregarían con un área en planta menor pero con segundo piso. Como última consideración de diseño, el baño se hizo de forma tal que todos sus servicios fueran independientes. Dado que la casa cuenta con solo un baño, resultaba inteligente que tanto la ducha como el sanitario y el lavamanos pudieran ser usados al mismo tiempo por 3 personas distintas.. 3.2.. Propuesta de Vivienda Rural Prototípica. (Ver anexo para planimetría correspondiente al prototipo de vivienda rural). Considerando la posibilidad de que el prototipo fuera usado en distintos lugares, rápidamente se concluyó que la solución no sería el diseño de una vivienda completa sino un módulo que se encargara de resolver las necesidades básicas. Como hipotéticamente estos prototipos podrían ser puestos en lugares muy remotos, el módulo podría haber sido resuelto de dos formas distintas, podría ser de muy poca complejidad técnica garantizando así que con muy pocas herramientas y conocimiento técnico se pudiera reparar y mantener, o, proponer un módulo de tal sofisticación técnica que se pudiera garantizar un tiempo de uso prolongado sin ninguna clase de mantenimiento. Teniendo en cuenta que las poblaciones a lo largo de las riberas de los ríos tienen una larga tradición de construcción en madera, debido tanto a su conocimiento en construcción de embarcaciones como de sus viviendas, y que en las áreas rurales es fácil encontrar los recursos para construir y reparar las viviendas, se optó por la primera opción en cuanto al grado de sofisticación técnica, proponiendo un modelo de vivienda que fuera reparable por sus dueños.. 23.
(25) Durante la visita a los corregimientos del municipio de Achí, resultó evidente que para los pobladores el problema de la inundación no radica tanto en el hecho de no tener donde dormir. De hecho si la casa colapsa o se inunda totalmente, debido a la flexibilidad que dan las construcciones en madera, los habitantes de estas zonas son capaces de recuperar y adquirir suficiente material para levantar estructuras temporales en las cuales dormir en un tiempo relativamente corto. El problema más grave resulta de la pérdida o daño de muebles, enseres y de elementos técnicos de las casas ya que son sistemas que generalmente superan sus capacidades para arreglar o reemplazar en un corto plazo. Se propone entonces un modulo de vivienda flotante en la cual están todas las áreas técnicas de la casa y que además cuenta con área para alojamiento temporal en caso de emergencia, que en tiempos de normalidad puede servir como área social. El modulo flotante a pesar de poder alojar personas, debido a su reducido tamaño no se puede entender como vivienda permanente, por lo que en la propuesta junto a dicho modulo se debe construir una ampliación con el espacio necesario para vivienda permanente. En un caso real, una persona compraría el modulo flotante, o adquiriría tanto el material como las instrucciones para su construcción, y ya partiendo de este modulo procedería a construir el resto de su vivienda con técnicas tradicionales a medida que lo fuese necesitando. El modulo flotante consta básicamente de un planchón de madera, armado a partir de cerchas. En el espacio entre las cerchas se ubican barriles plásticos de 55 galones lo que garantiza la flotabilidad de la estructura. Como alternativa, estos espacios también se pueden llenar con cualquier tipo de recipientes herméticos que juntos desplacen más agua que el peso de la casa.. 24.
(26) Una vez armado el planchón este se amarra mediante cables de acero a un dado de concreto en el suelo o básicamente a cualquier objeto pesado enterrado que evite que la casa sea llevada por la corriente de la crecida. Ya sobre el planchón se procedería a armar el resto de la estructura que sostendría el techo y el cerramiento. Finalmente, se propuso para el sistema de saneamiento un sistema de inodoro seco para tratar los residuos sólidos. La ventaja de este sistema es que no necesita de agua para su funcionamiento y que su subproducto sirve como abono orgánico. Para las condiciones del lugar se acondicionó el sistema de forma tal que existen dos envases que cuelgan de la base de la casa y reciben las heces fecales, así que cuando un envase se llena se cierra y mientras el otro se llena se va degradando la materia fecal.. 3.3.. Desarrollo Técnico (Segundo Semestre de Proyecto de Grado). (Ver anexo para planimetría correspondiente al modelo de vivienda). Durante esta etapa de la tesis se hizo una revisión del modelo de vivienda urbana presentado para el concurso.. En primera instancia, se cambió el esquema de crecimiento progresivo puesto que tal y como había sido propuesto para el concurso, no era una forma eficiente de hacerlo.. El nuevo esquema comenzaría con el núcleo de servicios y la zona social en el primer piso y con una habitación amplia en el segundo. Para desarrollos posteriores se dejo todo el frente de la casa disponible en el cual se podrían construir cualquiera de las siguientes posibilidades: dos habitaciones, una habitación y un espacio de comercio, o una habitación o espacio comercial con porche. En esta revisión se redujo el área construida al dejar solo la mitad de la planta con dos niveles, sin embargo, se mantuvieron el mismo número de 25.
(27) habitaciones quedando entonces únicamente el corredor que recibe la escalera con habitaciones a ambos lados.. Para poder construir en el frente de la casa, el acceso pasó de ser por esta fachada a ser por la lateral, razón por la cual apareció un corredor exterior que rodea la casa.. Debido a los ajustes que debieron ser realizados al redimensionar la estructura y las escaleras, el acceso al baño quedó en el exterior de la casa. Esta modificación se hizo para reducir el área de circulaciones al interior de la vivienda haciéndola más eficiente sin perder la independencia de cada uno de los elementos del baño. Teniendo en cuenta que el acceso aunque es exterior es cubierto, y que en construcciones tradicionales el baño es una estructura aparte de la casa, es una decisión de diseño acorde con el lugar.. Durante el transcurso del semestre, personas que han trabajado en la zona aconsejaron que debido a que el suelo podría muy seguramente estar compuesto por arcillas expansivas, se debían levantar del suelo los muros para evitar el rompimiento de los mismos debido al comportamiento de las arcillas con la humedad. Se decidió entonces realizar una cimentación que soportara una viga elevada del suelo sobre la cual irían los muros cortafuegos.. 4. CONCLUSIONES. Aun sin tener en cuenta los resultados del concurso, la experiencia de participar en un proyecto con esta modalidad fue una gran oportunidad de aprendizaje. Los tiempos de trabajo, la importancia de la presentación y diagramación como forma de expresar de forma clara y concisa la información fueron áreas que requirieron gran trabajo y que finalmente demostraron una gran mejoría y con las cuales finalmente se cumplió sin contratiempos.. Fue de gran productividad el hecho de trabajar en grupos, y no dentro de los grupos más pequeños sino también la colaboración e intercambio de información entre todos los alumnos de la sección. El ambiente de crítica constructiva y de dialogo ayudó notablemente a construir los proyectos: a potenciar sus fortalezas y 26.
(28) a mejorar sus debilidades. Fue como tal, una forma de trabajo que sin duda alguna refleja de mejor manera el ambiente de trabajo en la vida profesional, en la cual la delegación de trabajos e intercambio de información entre diferentes áreas con diferentes especialistas es necesaria para llevar a cabo un proyecto.. El concurso como tal, fue una oportunidad para promover vivienda económica con conciencia social. Permitió ver que es posible hacer vivienda social de mejores calidades siempre y cuando se tengan en cuenta las realidades del lugar en el que se trabaja, sobre todo si se trata de un área rural que tiene unas determinantes muy distintas a las urbanas, que es sin dudad donde muchas iniciativas gubernamentales han fallado en ocasiones pasadas.. Finalmente, resultó una experiencia enriquecedora el trabajo realizado en la segunda mitad del proyecto de grado. Al no ser usual llevar proyectos académicos hasta tal punto de detalle, durante la carrera es poco usual enfrentarse a los problemas que surgen en estas etapas, y ciertos elementos que podrían cambiar totalmente el aspecto de un anteproyecto nunca se resuelven. Es una etapa que requiere igual determinación e igual o más rigor en el diseño.. 27.
(29) 5. ANEXOS Imagen 1. Comercio en borde de ciénaga ........................................................................................................ 30 Imagen 2. Mercado de San Marcos .................................................................................................................. 30 Imagen 3. Borde urbano sobre la ciénaga ........................................................................................................ 31 Imagen 4. Casas contra la ciénaga................................................................................................................... 31 Imagen 5. Callejón llegando a la ciénaga ......................................................................................................... 32 Imagen 6. Crecimiento de algas y Buchón en salidas de aguas residuales ..................................................... 32 Imagen 7. Casas en tabla y materiales ligeros ................................................................................................. 33 Imagen 8. Casas en tablas y materiales ligeros................................................................................................ 33 Imagen 9. Aerofotografia de San Marcos ......................................................................................................... 34 Imagen 10. Secado del Arroz ........................................................................................................................... 35 Imagen 11. Casa en Achí ................................................................................................................................. 36 Imagen 12. Tejado en hoja de palma................................................................................................................ 36 Imagen 13. Recuperación de Material .............................................................................................................. 37 Imagen 14. Plataformas en casa inundada ....................................................................................................... 37 Imagen 15. Plataformas en casa inundada ....................................................................................................... 38 Imagen 16. Render de la Propuesta urbana ..................................................................................................... 55. Gráfico 1. Parque natural y reserva y estructura ecológica principal ................................................................ 39 Gráfico 2. Vías Importantes de San Marcos ..................................................................................................... 40 Gráfico 3. Huella urbana y área desarrollable ................................................................................................... 41 Gráfico 4. Esquema de Malecón y canal recolector. ......................................................................................... 42 Gráfico 5. Perfiles viales ................................................................................................................................... 43 Gráfico 6. Red de vías mixtas y ciclo-rutas ....................................................................................................... 44 Gráfico 7. Parque lineal del conjunto ................................................................................................................ 45 Gráfico 8. Dotacionales y espacios públicos ..................................................................................................... 46 Gráfico 9. Red vial propuesta para el lote ......................................................................................................... 47 Gráfico 10. Zonas Verdes ................................................................................................................................. 48 Gráfico 11. Sistema de humedales de tratamiento ........................................................................................... 49. 28.
(30) Planimetría del Modelo de Vivienda Urbana Planimetría 1. Primera planta del modelo de vivienda ...................................................................................... 50 Planimetría 2. Segunda planta del modelo de vivienda .................................................................................... 51 Planimetría 3. Corte transversal........................................................................................................................ 52 Planimetría 4. Corte Longitudinal ...................................................................................................................... 52 Planimetría 5. Fachada frontal .......................................................................................................................... 53 Planimetría 6. Fachada lateral .......................................................................................................................... 53 Planimetría 7. Conjunto urbano ........................................................................................................................ 54. Planimetría del Modelo de Vivienda Rural Planimetría 8. Planta del modulo flotante ......................................................................................................... 56 Planimetría 9. Corte del modulo flotante ........................................................................................................... 57 Planimetría 10. Esquema de vivienda rural con ampliación .............................................................................. 58 Planimetría 11. Esquema de vivienda rural con ampliación .............................................................................. 59. Planimetría del Desarrollo Técnico del Modelo de Vivienda Urbana Planimetría 12. Primera planta- Primera etapa del modelo de vivienda ........................................................... 60 Planimetría 13. Segunda planta- Primera etapa del modelo de vivienda.......................................................... 61 Planimetría 14. Corte Longitudinal de la primera etapa del modelo de vivienda .............................................. 62 Planimetría 15. Corte transversal de la primera etapa del modelo de vivienda ................................................ 63 Planimetría 16. Primera planta- Segunda etapa de crecimiento ....................................................................... 64 Planimetría 17. Segunda planta- segunda etapa de crecimiento ...................................................................... 65 Planimetría 18. Fachada frontal ........................................................................................................................ 66 Planimetría 19. Fachada Lateral ....................................................................................................................... 67. 29.
(31) Imagen 1. Comercio en borde de ciénaga. Imagen 2. Mercado de San Marcos. 30.
(32) Imagen 3. Borde urbano sobre la ciénaga. Imagen 4. Casas contra la ciénaga. 31.
(33) Imagen 5. Callejón llegando a la ciénaga. Imagen 6. Crecimiento de algas y Buchón en salidas de aguas residuales. 32.
(34) Imagen 7. Casas en tabla y materiales ligeros. Imagen 8. Casas en tablas y materiales ligeros. 33.
(35) Imagen 9. Aerofotografía de San Marcos. 34.
(36) Imagen 10. Secado del Arroz. 35.
(37) Imagen 11. Casa en Achí. Imagen 12. Tejado en hoja de palma. 36.
(38) Imagen 13. Recuperación de Material. Imagen 14. Plataformas en casa inundada. 37.
(39) Imagen 15. Plataformas en casa inundada. 38.
(40) Gráfico 1. Parque natural y reserva y estructura ecológica principal. 39.
(41) Gráfico 2. Vías Importantes de San Marcos. 40.
(42) Gráfico 3. Huella urbana y área desarrollable. 41.
(43) Gráfico 4. Esquema de Malecón y canal recolector.. 42.
(44) Gráfico 5. Perfiles viales. 43.
(45) Gráfico 6. Red de vías mixtas y ciclo-rutas. 44.
(46) Gráfico 7. Parque lineal del conjunto. 45.
(47) Gráfico 8. Dotacionales y espacios públicos. 46.
(48) Gráfico 9. Red vial propuesta para el lote. 47.
(49) Gráfico 10. Zonas Verdes. 48.
(50) Gráfico 11. Sistema de humedales de tratamiento. 49.
(51) Planimetría del Modelo de Vivienda Urbana. Planimetría 1. Primera planta del modelo de vivienda. 50.
(52) Planimetría 2. Segunda planta del modelo de vivienda. 51.
(53) Planimetría 3. Corte transversal. Planimetría 4. Corte Longitudinal. 52.
(54) Planimetría 5. Fachada frontal. Planimetría 6. Fachada lateral. 53.
(55) Planimetría 7. Conjunto urbano. 54.
(56) Imagen 16. Render de la propuesta urbana. 55.
(57) Planimetría del Prototipo de vivienda rural. Planimetría 8. Planta del modulo flotante. 56.
(58) Planimetría 9. Corte del modulo flotante. 57.
(59) Planimetría 10. Esquema de vivienda rural con ampliación. 58.
(60) Planimetría 11. Esquema de vivienda rural con ampliación. 59.
(61) Planimetría del desarrollo técnico de la vivienda urbana. Planimetría 12. Primera planta- Primera etapa del modelo de vivienda. 60.
(62) Planimetría 13. Segunda planta- Primera etapa del modelo de vivienda. 61.
(63) Planimetría 14. Corte Longitudinal de la primera etapa del modelo de vivienda. 62.
(64) Planimetría 15. Corte transversal de la primera etapa del modelo de vivienda. 63.
(65) Planimetría 16. Primera planta- Segunda etapa de crecimiento. 64.
(66) Planimetría 17. Segunda planta- segunda etapa de crecimiento. 65.
(67) Planimetría 18. Fachada frontal. 66.
(68) Planimetría 19. Fachada Lateral. 67.
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