I. DATOS DE IDENTIFICACIÓN.

(1)

I. DATOS DE IDENTIFICACIÓN.

I.1 Nombre del proyecto.

Fraccionamiento “La Lágrima”.

I.2 Ubicación del proyecto.

El terreno donde se pretende realizar el proyecto se localiza en la zona del Cañón del Huajuco, en el municipio de Monterrey N.L., colindante con la carretera Federal No. 85 en el sentido de Santiago a Monterrey (anexo 1. Plano de localización).

I.3 Datos del solicitante.

- Nombre de la empresa u organismo solicitante. Los solicitantes son:

Consorcio Inmobiliario Génesis, S.A. de C.V. C. Lic. Gilberto Marcos Handal.

C. Lic. Juan Manuel García García.

Representante legal: Arq. Eduardo García Marín (anexo 2. Documentos legales: Copia de identificaciones, acta constitutiva de Consorcio Inmobiliario Génesis S.A. de C.V., escrituras de propiedad y poder del representante legal). - Nacionalidad de la misma.

Mexicana.

- Actividad principal de la empresa u organismo. Desarrolladora

(2)

- Domicilio para oír y recibir notificaciones.

Estado: Nuevo León.

Municipio: San Pedro Garza García.

Ciudad o Colonia: Del Valle.

Calle: Calzada del Valle 350 L10

Teléfono: (81) 83359000

I.4 Responsable de la elaboración del Informe Preventivo.

Biol. Jorge Luis Sánchez Sifuentes (anexo 3. Identificación). Cédula Profesional 3397715

C.U.R.P. SASJ740105HTSNFR04

R.F.C. SASJ 740105-LP1

Mezquite No. 729 Col. Real Cumbres, Monterrey N.L. Tel/Fax: (81) 11 58 67 20 / 21

(3)

II. REFERENCIA SEGÚN CORRESPONDA.

La actividad del proyecto se encuentra prevista en el Plan Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable Cañón del Huajuco Monterrey 2002 – 2020, el cual fue aprobado por SEMARNAT, la publicación del mismo se efectuó el 03 de febrero de 2003 en el Periódico Oficial del Estado de Nuevo León.

Imagen 1. Uso de suelo de acuerdo al Plan Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable Cañón del Huajuco, Monterrey 2002 – 2020.

AREA DE ESTUDIO ESCALA GRAFICA: SIMBOLOGÍA PLANO NORTE LOCALIZACIÓN ZONIFICACIÓN SECUNDARIA Y USOS DEL SUELO

0 250 500 750 1000 1250 1500 1750 2000 Metros PLANO: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 DELEGACIÓN SUR Municipio de Santa Catarina Municipio de Juárez Municipio de Santiago Municipio de Guadalupe Municipio de

San Pedro Garza García

GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003 SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA PLAN PARCIAL DE DESARROLLO URBANO SUSTENTABLE CAÑÓN DEL

HUAJUCO MONTERREY 2002-2020 EA P AV CAI CMI CBI CB Traza Urbana Límite Delegacional Rios_huajuco.shp NP Límite de Subcentro

Corredor de Alto Impacto Corredor de Mediano Impacto Corredor de Bajo Impacto Corredor Biológico Panteón Área Verde Espacios Abiertos Desarrollo Urbano por Pendiente mayor a 45° y Natural Protegida Curvas de Nivel Usos de Suelo HU HM HLa HML HMM HMI CSVA CSG Habitacional Unifamiliar Habitacional Multifamiliar Habitacional Multifamiliar de Ladera Habitacional Mixto Ligero Habitacional Mixto Medio Habitacional Mixto Intenso

Comercial y Servicio Valle Alto Comercial y Servicios en General

5

CAÑADA DEL SUR

BOSQUENCINOS MANANTIAL DEL DIENTE EL PINITO HACIENDA LOS ENCINOS VALLE ALTO SIERRA ALTA LAS ESTANCIAS LA ESCONDIDA BUGAMBILIAS

SANTA RITA VALLE ALTOLOMAS DE

A v._D e l A cu_e d_u ct_o C a rr._F e_d e_ra l N o . 8₅ C . a l P a rq_u e L_a E s_ta n zu_e la C. a V alle Al to PARQUE NACIONAL CUMBRES DE MONTERREY PARQUE FUNERAL GUADALUPE SORIANA CLUB HIPICO LA SILLA CLUB DE GOLF VALLE ALTO PANTEÓN SAN JORGE PANTEÓN JARDÍN DEL DESCANSO Arr_oy o E liz_on do Arroy o El D iente Arr oyo La Vir gen Arroy o E l Cal aboz o CSG ESTANZUELA

(4)

III. LA SIGUIENTE INFORMACIÓN.

III.1 DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA OBRA O ACTIVIDAD PROYECTADA.

El cambio de uso de suelo se solicita para el proyecto consistente en la construcción de un fraccionamiento habitacional en un conjunto de dos predios

que suman una superficie de 22,126.00 m2 (anexo 4. Plano del proyecto), las

áreas requeridas para el proyecto se describen en la siguiente tabla:

Tabla 1. Distribución de áreas

DISTRIBUCIÓN DE USOS SUPERFICIE (M2) Polígono A 17,125.00 Polígono B 5,001.00 Área total 22,126.00 Área vial 6,012.83 Área urbanizable 16,113.17 Área municipal 3,009.13

No. total de lotes = 82

(5)

III.2 DESCRIPCIÓN DEL AMBIENTE.

El terreno actualmente no tiene uso, existen algunos corrales rústicos con algunos ejemplares de ganado vacuno (anexo 5. Fotos).

- RASGOS FÍSICOS.

- Climatología.

De acuerdo con la clasificación de Köpen, modificada por Enriqueta García para la República Mexicana, el tipo de clima en el predio donde se contempla realizar el proyecto es Semiárido, templado con lluvias en verano del 5 al 10.2 anual, la simbología es BS1hw (anexo 6. Cartografía).

- Temperaturas promedio.

La temperatura media anual en la zona del proyecto, de acuerdo a registros de la estación meteorológica El Cerrito es de 21.9 °C. En los meses de noviembre a abril la temperatura máxima que se presenta es de 41.0 °C y la mínima de -5.0 °C; mientras que de mayo a octubre la máxima llega a los 43.0 °C y la mínima 4.0 °C

Gráfica 1. Temperaturas promedio

Temperatura media mensual

5 10 15 20 25 30 35 ºC

(6)

- Precipitación promedio.

La precipitación promedio anual es de 1048.0 mm, distribuidos de la siguiente manera: en los meses de noviembre a abril se registra un promedio que varía de 18.2 mm a 50.2 mm, mientras que de mayo a octubre varía de 96.0 mm a 262.1 mm.

Gráfica 2. Precipitación promedio

Precipitación media mensual

0 50 100 150 200 250 300

Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic

Mes

mm

- Geomorfología general y breve descripción del relieve.

El terreno donde se pretende desarrollar el proyecto se encuentra ubicado entre la ladera de Barlovento de la Sierra Madre Occidental y la de Sotavento de la Cordillera del Cerro de la Silla, las cuales forman un sistema de lomeríos al interior de lo que se conoce como Cañón del Huajuco, en cuanto a relieve el terreno es casi plano (anexo 6. Cartografía).

(7)

- Geología.

La litología de la zona está conformada por material aluvial del Cuaternario Q(al) (anexo 6. Cartografía).

- Suelos.

En el sitio del proyecto se encuentran los siguientes tipos de suelos (anexo 6. Cartografía):

Vertisol crómico + Feozem háplico + Luvisol órtico textura fina y fase física gravosa (Vc + Hh + Lo/3/G) (anexo 6. Cartografía).

Vertisol: Se presenta en climas sub húmedos con épocas de lluvias marcadas seguidas por contracciones de sequía, cuentan con un horizonte superficial profundo homogéneo constituido por arcillas expandibles. Se caracteriza por su formación de grietas verticales en la época seca del año y por su color negro o gris oscuro.

Feozem: Se forma en climas semi áridos hasta templados o tropicales, su principal característica consiste en una capa superficial oscura suave rica en materia orgánica y nutrientes

Luvisol Órtico: Suelo que concentra arcilla subsuperficial entre las partículas de limo y arena.

- Hidrología.

La zona del proyecto se encuentra ubicada en la Región Hidrológica Bravo-Conchos (RH24), en la cuenca Río Bravo – San Juan (B) y subcuenca Río

(8)

- Agua subterránea.

Corresponde a la unidad de material no consolidado con posibilidades altas de obtener agua subterránea.

- Principales ríos o arroyos cercanos.

El arroyo de tipo intermitente “El Calabozo” colinda con el terreno en su parte Oeste (anexo 6. Cartografía).

(9)

- RASGOS BIOLÓGICOS.

- Vegetación (anexo 6. Cartografía).

De acuerdo a la cartografía de INEGI, La vegetación de la parte norte del terreno corresponde a Matorral Submontano con vegetación secundaria arbustiva sin erosión (MSM/VSa), de acuerdo a la misma, la vegetación de la porción sur del terreno es de Pastizal Inducido sin Erosión (PI). Con el fin de lograr una perspectiva mas exacta de la composición de la vegetación del predio se realizaron 2 muestreos con cuadrantes de 20 x 20 m, cubriendo 400

m2 cada uno de los mismos y un total de 800 m2, en base a lo obtenido se

determinaron los valores relativos de abundancia, dominancia y presencia, los resultados se señalan en las siguientes tablas:

Tabla 2. Abundancia.

Abundancia: Se refiere a la relación de la densidad de las especies comparado con un total existente.

A = (No. de individuos de la especie / No. total de especies) x 100 Nombre común Nombre científico Cantidad de

individuos Abundancia Chaparro prieto Acacia rigidula 152 47.05

Cenizo Leucophyllum frutescens 12 3.71

Anacahuita Cordia boisierii 58 17.95

Huizache Acacia farnesiana 4 1.23

Hierba del potro Caesalpinia mexicana 50 15.47

Retama Parkinsonia aculiata 20 6.19

Tenaza Pithecellobium pallens 16 4.95

Colima Zanthoxylum fagarai 6 1.85

(10)

Gráfica 3. Abundancia. 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 Chapa rro pr ieto Ceni zo Ana cahu ita Huiz ache Hier ba d el pot ro Reta ma Ten aza Colim a Cane lo Tabla 3. Dominancia.

Dominancia: Da una idea del grado de participación de las especies en la comunidad.

D = (Área de la copa de la especie / área de la copa de todas las especies) x 100 Nombre común Nombre científico Área de la copa

(m2) Dominancia

Chaparro prieto Acacia rigidula 76.5 43.58

Cenizo Leucophyllum frutescens 6 3.41

Anacahuita Cordia boisierii 37 21.08

Huizache Acacia farnesiana 2 1.13

Hierba del potro Caesalpinia mexicana 25 14.24

Retama Parkinsonia aculiata 10 5.69

Tenaza Pithecellobium pallens 8 4.55

Colima Zanthoxylum fagara 3 1.70

(11)

Gráfica 4. Dominancia. 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 Chapa rro pr ieto Ceni zo Ana cahu ita Huiz ache Hier ba d el pot ro Reta ma Ten aza Colim a Cane lo Tabla 4. Frecuencia.

Frecuencia: Da una ida de la distribución de las especies.

F = (No. de parcelas con la especie / No. de parcelas muestreadas) x 100 Nombre común Nombre científico No. de parcelas Frecuencia

Chaparro prieto Acacia rigidula 2 100

Cenizo Leucophyllum frutescens 1 50

Anacahuita Cordia boisierii 2 100

Huizache Acacia farnesiana 2 100

Hierba del potro Caesalpinia mexicana 2 100

Retama Parkinsonia aculiata 1 50

Tenaza Pithecellobium pallens 1 50

Colima Zanthoxylum fagara 1 50

(12)

Gráfica 5. Frecuencia. 0 20 40 60 80 100 120 Chapa rro p rieto Ceni zo Anac ahu ita Huiz ache Hier ba d el pot ro Reta ma Ten aza Colim a Cane lo

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- Fauna.

Se registraron todas aquellas especies identificadas en el terreno de manera directa o indirecta. Los resultados del muestreo se presentan en las siguientes tablas así como su estatus de conservación según la NOM-059-SEMARNAT-2001.

- Anfibios y reptiles.

Se revisaron las áreas que por sus características pudieran ser refugio de ejemplares de herpetofauna, como lo son rocas, debajo de ramas, base de arbustos entre otros. Los resultados del muestreo se presentan en la siguiente tabla.

Tabla 5. Herpetofauna observada en los muestreos de campo en el área de estudio.

NOMBRE CIENTÍFICO NOMBRE COMÚN NOM-059-SEMARNAT-2001

Sceloporus chaneyi Lagartija rasposa NO

Cnemidophorus gularis Lagartija rayada NO

- Aves.

La tabla siguiente muestra las especies de aves localizadas en el área y su estatus de conservación según la NOM-059-SEMARNAT-2001.

Tabla 6. Aves.

Quiscalus mexicanus Urraca NO

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- Mamíferos.

La presencia de este grupo se determinó por observaciones directas y por medio de evidencias indirectas, como lo son la presencia de madrigueras, excretas, huellas, nidos y/o cadáveres.

Tabla 7. Mamíferos observados en el sitio de estudio.

Rattus ratus Rata NO

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- RAZGOS SOCIOECONOMICOS.

- Población humana.

En la Zona del Huajuco, en el año 2000 el censo registró 22,114 habitantes, lo cual representa el 1.99 % de la población de Monterrey N .L., el 49.78% son de sexo masculino y el 50.22% pertenecen al sexo femenino.

En la Zona del Huajuco, del total de la población económicamente activa (PEA) 74.45 % son empleados y obreros, 1.67% jornaleros y/o peones y 9.92% trabajan por cuenta propia, el resto no especificó.

En la Zona del Huajuco, de la población económicamente activa (PEA) total, el 49.57% recibe entre 2 y 5 salarios mínimos; 28.30% entre 1 y 2 salarios mínimos; 10.22% más de 5 salarios mínimos; el 7.63% no especificó si recibió ingresos; y el 4.28% recibió menos de 1 salario mínimo.

Gráfica 6. Población de la Zona del Huajuco con respecto a la del municipio de Monterrey

Monterrey 98%

Zona del Huajuco

(16)

III.3 IDENTIFICACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES SIGNIFICATIVOS.

- Metodología.

Los impactos ambientales de un proyecto están relacionados por las actividades del mismo y su efecto sobre factores o medios ambientales. La metodología empleada en este proyecto para la identificación y evaluación de los impactos ambientales consistió en el uso de listas de inspección y técnicas matriciales, específicamente la Matriz de Leopold modificada. La evaluación se realiza teniendo en consideración tres criterios principales: 1) las características actuales del sitio del proyecto, 2) los requerimientos de la legislación ambiental vigente que resultaren aplicables hacia las distintas actividades de las etapas del proyecto y 3) las medidas consideradas para mitigar los impactos ambientales adversos que pudiera generar el desarrollo del proyecto.

Con el propósito de facilitar la identificación de los impactos ambientales del proyecto, se agruparon todas las actividades del proyecto en dos rubros, subdivididos en las tareas en las cuales se haya identificado impactos ambientales relevantes o en los que exista interacción.

(17)

Tabla 8. Actividades previstas en el desarrollo del proyecto.

Por otro lado, los factores o elementos ambientales que pudieran ser influenciados por las actividades del proyecto, se agruparon y subdividieron de la siguiente manera:

ETAPA ACTIVIDAD

Preparación del sitio y construcción

- Estudios y permisos - Ocupación de personal - Remoción de la vegetación

- Trazo y nivelación de vialidades e instalaciones - Excavación de zanjas para servicios

- Instalación de servicios - Relleno y compactación - Pavimentación - Traslado de material - Áreas verdes - Traslado de maquinaria Operación y mantenimiento - Venta de propiedades - Demanda de servicios - Construcción de casas - Ocupación - Mantenimiento - Circulación vehicular

(18)

Tabla 9. Elementos ambientales e indicadores de impacto.

ELEMENTOS AMBIENTALES INDICADORES DE IMPACTO

• Fisicoquímicos

Agua superficial Calidad Dinámica Agua subterránea Calidad

Dinámica Suelo

Erosión Topografía Composición Atmósfera Calidad del aire

• Bióticos Flora Cobertura Fauna Aves Mamíferos Reptiles Anfibios

Paisaje Cualidades estéticas

• Sociales Socioeconómicos Calidad de vida Ruido Empleo Salud de la comunidad Ingresos públicos

Para evaluar el grado de interacción o grado de impacto entre las actividades del proyecto y los factores ambientales, se consideraron los siguientes aspectos:

Magnitud: La magnitud se evalúa en función del área influenciada conjuntamente con el volumen de obra a realizar.

Sentido: El sentido se establece en base a consideraciones sobre el grado de adversidad o beneficio que causará alguna de las actividades del proyecto o el proyecto en sí sobre los diversos factores ambientales considerados en este

(19)

Temporalidad: Referida al tiempo de influencia que cada una de las actividades del proyecto ejercerá sobre los factores ambientales con los cuales interactúe durante y después de las distintas etapas que conforman el proyecto en su totalidad, es decir, desde la preparación del sitio hasta la etapa de abandono del mismo. La temporalidad se clasifica de acuerdo a los siguientes criterios:

Tabla 10. Temporalidad.

Los cuadros de interacción presentan por dos valores, que se refieren a la Magnitud y a la Importancia. La magnitud se refiere a la intensidad de la interacción y la importancia se refiere a si es una interacción adversa o benéfica.

Para el establecimiento del sentido del impacto, se consideró si éste era benéfico o adverso. Considerando como benéficos a aquellos que ejercen una influencia positiva en al área en donde se desarrolla el proyecto, incrementando el desarrollo productivo y social del área, bajo el concepto de desarrollo sustentable y preservación de los recursos naturales

Se considera un sentido adverso, cuando se presentan alteraciones que afectan al medio natural y reducen la producción y el bienestar social de la zona en que se desarrolla el proyecto.

TEMPORALIDAD

Corto plazo De 0 a 1 años

Mediano plazo De 1 a 4 años

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La magnitud y el sentido del impacto se fusionan a fin de establecer un parámetro que represente a la significancia del impacto. A dicho parámetro le ha sido asignada la siguiente nomenclatura tomada de la guía de “Características del Procedimiento General para la Manifestación de Impacto Ambiental” publicada por la SEDUE (ahora SEMARNAT):

Tabla 11. Significancias.

NOMENCLATURA PARÁMETRO

a Impacto Adverso No significativo

A Impacto Adverso Significativo

b Impacto Benéfico No Significativo

B Impacto Benéfico Significativo

Esta nomenclatura se encuentra presente en las celdas de la matriz desarrollada para este proyecto. La matriz solamente aplica donde existe un impacto potencial identificado y evaluado de acuerdo a los criterios y metodología anteriormente descritos. Las celdas que se presentan en color amarillo hacen referencia a aquellas actividades que son mitigables, en color verde se señalan aquellas que tienen un efecto benéfico y finalmente aquellas que no presentan nomenclatura o que están vacías corresponden a la ausencia de un impacto potencial adverso o benéfico.

(21)

MATRIZ DE IMPACTOS AMBIENTALES

ETAPAS DEL PROYECTO

PREPARACIÓN DEL SITIO Y CONSTRUCCIÓN OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO POS. ACC.

E s tudio s y pe rm is os O c u pación de p e rson al R e m o ción de la ve ge tación Tr az o y ni v e l. De vialida des e inst. E xcava ci ó n d e za njas p a ra se rv. In stalació n de serv icios R e lleno y com p a c tación Pa v im e n tac ió n Trasla do de ma te ri al es Á rea s verde s Trasla do de m aqu in aria Ve nt a de prop ie dad es D e m and a d e serv icios Co n s tr uc c ión de casa s O c upa ción Ma nten imien to C ircula c ió n vehicula r Incen d io F enó me nos na tu ra le s FISICOQUÍMICOS (ABIÓTICOS)

AGUA SUPERFICIAL Calidad a

Dinámica a a a a AGUA SUBTERRÁNEA Calidad Dinámica SUELO Erosión A Topografía a Composición a A

ATMÓSFERA Calidad del aire a a a a a a a a a a

BIÓTICOS FLORA Cobertura A b FAUNA Aves A b Mamíferos A Reptiles A Anfibios a

PAISAJE Cualidades estéticas A b A

SOCIALES SOCIOECONÓMICOS Calidad de vida A b B Ruido a a a a a a a a a a a Empleo b b b b b b b b b b b B b B Salud a a a a a a Ingresos públicos b b B

(22)

- Resultado.

Los resultados de la matriz de impacto ambiental se resumen en las siguientes tablas.

Tabla 12. Efectos ambientales por etapa y actividad.

Tabla 13. Efectos ambientales por características y condiciones del medio.

ELEMENTO a A b B TOTAL Agua superficial 5 0 0 0 5 Agua subterránea 0 0 0 0 0 Suelo 2 2 0 0 4 Atmósfera 10 0 0 0 10 Flora 0 1 1 0 2 Fauna 1 3 1 0 5 Paisaje 2 0 1 0 3 Socioeconómico 17 1 15 4 37 Total 37 7 18 4 66

Tabla 14. Evaluación de la significancia de los efectos ambientales.

EFECTO BENÉFICO ADVERSO

No Significativo 18 35

Significativo 4 9

Total 22 44

ETAPA a A b B TOTAL

Preparación del sitio y construcción 24 7 15 0 46

Operación y mantenimiento 8 2 3 4 17

Posibles accidentes 3 0 0 0 3

(23)

INTERPRETACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES IDENTIFICADOS.

A continuación se realiza un análisis de los Impactos Ambientales potenciales que pudieran ocurrir como efecto del desarrollo del presente proyecto.

EN ELEMENTOS FISICOQUÍMICOS (ABIÓTICOS)

Etapa de operación y mantenimiento.

Agua superficial (calidad) / ocupación de las casas.

Significancia – Impacto Adverso No Significativo Efecto mitigable y/o prevenible

El impacto en el agua residual será consecuencia del uso de excusados, regaderas, lavabos y lavadoras. Dicha agua residual será descargada en la red de Agua y Drenaje de Monterrey I.P. D. quien dará tratamiento a la misma.

Etapa de preparación del sitio y construcción.

Agua superficial (alteración de la dinámica) / remoción de la vegetación.

Significancia – Impacto Adverso No Significativo

La vegetación disminuye la velocidad con la que el agua fluye por el suelo, permitiendo por medio de las raíces la infiltración de ésta, al retirarse la vegetación se verá alterada esta dinámica. El efecto se consideró sin embargo como no significativo ya que se trata de un área localizada y el efecto puede verse reducido al realizar diversas medidas.

(24)

Agua superficial (alteración de la dinámica) / trazo y nivelación de vialidades e instalaciones.

Esta actividad tendrá un efecto adverso ya que el cambio de la topografía, aunque sea mínimo como es el caso modificará la dinámica del agua generada por efectos meteorológicos y que fluya por el suelo.

Agua superficial (alteración de la dinámica) / pavimentación.

Los materiales que se utilicen en la pavimentación evitarán la infiltración del

agua en el suelo, por lo que la dinámica de ésta será alterada.

Agua superficial (alteración de la dinámica) / construcción de casas.

Significancia – Impacto Adverso No Significativo

Las construcciones que se realicen en el fraccionamiento interferirán con la infiltración del agua en el suelo, lo cual es un efecto inevitable de cualquier construcción.

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Etapa de preparación del sitio y construcción. Suelo (erosión) / remoción de la vegetación.

Significancia – Impacto Adverso Significativo Efecto mitigable y/o prevenible

El retiro de la vegetación dejará expuesto el suelo a efectos de la erosión eólica

e hídrica.

Suelo (topografía) / trazo y nivelación de vialidades e instalaciones.

Estas actividades alterarán la topografía del sitio ya que se modificará su forma original, sin embargo el terreno no tiene pendientes pronunciadas, siendo éste casi plano.

Etapa de preparación del sitio y construcción. Suelo (composición) / ocupación de personal.

El personal que labore en la obra puede realizar fecalismo al aire libre, además generará residuos resultantes de sus actividades personales.

Etapa de operación y mantenimiento. Suelo (composición) / ocupación de casas.

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El suelo podría ser alterado si los habitantes de las casas disponen de manera no adecuada sus residuos, el efecto del impacto se consideró significativo por la duración de éste ya que es a largo plazo.

Atmósfera (calidad del aire) / remoción de la vegetación, trazo y nivelación de vialidades e instalaciones, excavación de zanjas para introducción de servicios, relleno y compactación, pavimentación, traslado de materiales, traslado de maquinaria.

Estas actividades tendrán efectos adversos en la calidad del aire por el levantamiento de polvo y por las emisiones de gases de la maquinaria o equipo que se empleará, el efecto se consideró como no significativo por ser de carácter temporal y en un área localizada.

Atmósfera (calidad del aire) / ocupación de las casas, circulación vehicular.

Existirán actividades que tendrán efectos adversos en la calidad del aire, por un lado los habitantes de las casas generarán emisiones por el uso de combustibles como gas y carbón para cocinar y para servicios. Por otro lado la

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Posibles accidentes.

Atmósfera (calidad del aire) / incendio.

En caso de un accidente de tipo incendio, se produciría contaminación a la atmósfera por la generación de gases por la combustión de materiales, el efecto no es significativo ya que se trataría de eventos aislados y de corta duración.

EN ELEMENTOS BIÓTICOS

Etapa de preparación del sitio y construcción. Flora (cobertura) / remoción de la vegetación.

El efecto se consideró como significativo en base a la permanencia y magnitud del impacto.

Etapa de preparación del sitio y construcción. Flora (cobertura) / áreas verdes.

Significancia – Impacto Benéfico no Significativo

La creación de áreas verdes tendrá un efecto positivo, el cual se consideró como no significativo considerando la superficie en relación con la del área que

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Fauna (aves, mamíferos, reptiles) / remoción de la vegetación.

El retiro de la vegetación generará directamente efectos adversos a la fauna al disminuir sus refugios naturales y zonas de anidamientos, lo que provocará el desplazamiento de ésta hacia otras áreas. Puede además haber muerte accidental de fauna por esta actividad.

Etapa de preparación del sitio y construcción. Fauna (aves) / áreas verdes.

Significancia – Impacto Benéfico No Significativo

Las áreas verdes proveerán refugio para las aves, se considera el efecto como no significativo considerando la superficie en relación con la que se eliminará.

Etapa de preparación del sitio y construcción. Fauna (anfibios) / remoción de la vegetación.

El predio no presenta las condiciones adecuadas para la presencia significativa de anfibios, por lo cual el efecto del impacto que el retiro de la vegetación tendrá en este grupo zoológico se considera como no significativo.

(29)

Paisaje (cualidades estéticas) / remoción de la vegetación.

Estas actividades tendrán un impacto adverso por la modificación del sitio en su forma actual, el efecto será a largo plazo o permanente.

Etapa de preparación del sitio y construcción. Paisaje (cualidades estéticas) / áreas verdes.

Las áreas verdes tendrán un impacto positivo en las cualidades estéticas del sitio una vez que este haya sido alterado.

Paisaje (cualidades estéticas) / remoción de la vegetación.

La construcción de casas tendrá un efecto significativo en las cualidades estéticas del sitio ya que será definitivo.

(30)

EN ELEMENTOS SOCIALES.

Socioeconómicos (calidad de vida) / remoción de la vegetación

La vegetación genera una mejor calidad de vida por diversas razones, como el reducir la temperatura ambiental y la contaminación, hacer más agradable el paisaje, etc. Por lo que su eliminación tendrá un efecto adverso, por la permanencia del mismo se considera como significativo.

Etapa de preparación del sitio y construcción. Socioeconómicos (calidad de vida) / áreas verdes.

La creación de áreas verdes influirá en una mejor calidad de vida para los habitantes del sitio, sin embargo no compensará el área afectada.

Socioeconómicos (calidad de vida) / ocupación de casas.

Significancia – Impacto Benéfico Significativo

Esta actividad mejorará significativamente la calidad de vida de los habitantes de las casas.

(31)

Socioeconómicos (ruido) / remoción de la vegetación, trazo y nivelación de vialidades e instalaciones, excavación de zanjas para introducción de servicios,instalación de servicios, relleno y compactación, pavimentación, traslado de materiales, traslado de maquinaria.

Todas estas actividades generarán ruido, el cual será temporal y cesara una vez que estas concluyan.

Socioeconómicos (ruido) / construcción de casas, ocupación de casas, circulación vehicular.

La circulación de vehículos así como la construcción y ocupación de viviendas generarán ruido, el cual será en esa área localizada.

Socioeconómicos (empleo) / estudios y permisos, remoción de la vegetación, trazo y nivelación de vialidades e instalaciones, excavación de zanjas, instalación de servicios, relleno y compactación, pavimentación, traslado de materiales, traslado de maquinaria, áreas verdes.

(32)

Socioeconómicos (empleo) / venta de propiedades.

El impacto benéfico generado por la venta de propiedades será de manera temporal.

Socioeconómicos (empleo) / demanda de servicios, mantenimiento.

Significancia – Impacto Benéfico Significativo

Estas actividades tendrán un impacto benéfico por que generarán empleos para la población de la zona, se considera significativo por la permanencia del mismo.

Socioeconómicos (salud de la comunidad) / ocupación de personal.

El fecalismo al aire libre por parte de los trabajadores de la obra podría ser una posible fuente de enfermedades gastrointestinales y parasitarias para las poblaciones vecinas. Sin embargo se consideró el efecto como no significativo dada la temporalidad del mismo.

(33)

Socioeconómicos (salud de la comunidad) / remoción de la vegetación.

El retiro de la vegetación tendrá efectos adversos a la salud, por el levantamiento de polvos que pueden provocar problemas respiratorios en las personas.

Socioeconómicos (salud de la comunidad) / traslado de materiales, traslado de maquinaria.

El traslado de materiales removidos así como los de construcción provocará problemas en la salud principalmente en vías respiratorias y en mucosas por el desprendimiento de polvos.

Socioeconómicos (salud de la comunidad) / circulación vehicular.

Existirá el riesgo de accidentes de tipo vial, además del incremento de gases de combustión generados por los vehículos.

(34)

Posibles accidentes.

Socioeconómicos (salud de la comunidad) / incendio, fenómenos naturales.

La salud de los habitantes puede verse afectada por fenómenos naturales extraordinarios, estos serían ocasionales.

Socioeconómicos (ingresos públicos) / estudios y permisos.

Esta actividad generará ingresos temporales.

Socioeconómicos (ingresos públicos) / venta de propiedades.

La venta de terrenos repercutirá en ingresos públicos vía impuestos.

Socioeconómicos (ingresos públicos) / ocupación de casas.

(35)

III.4 MEDIDAS DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN DE IMPACTOS.

Las medidas planteadas para la prevención, mitigación, y/o reducción de impactos ambientales, se derivan y son resultado del análisis ambiental realizado anteriormente. Se contempla la aplicación de estas medidas cada uno de los componentes ambientales susceptibles de ser alterados en las diferentes etapas de ejecución del proyecto.

Para realizar el retiro de la vegetación, se deberá contar con el permiso de la autoridad correspondiente. Esta actividad debe de llevarse a cabo de forma mecánica, no se deben utilizar sustancias químicas o fuego para ese fin.

El retiro de la vegetación debe de realizarse por secciones y de manera gradual para dar oportunidad a la fauna de desplazarse y evitar en lo posible daños a ésta.

Previo al retiro de la vegetación debe de hacerse una inspección para localizar especies de lento desplazamiento, las que en caso de encontrarse en el sitio deberán de reubicarse en áreas cercanas lo mas parecidas al sitio donde se encontraron para asegurar la sobrevivencia del mayor número de organismos posible. Para esto se debe elaborar e implementar un plan de protección, búsqueda, rescate y reubicación de fauna silvestre.

Los residuos vegetales resultantes de la remoción deberán ser depositados en sitios autorizados por el municipio y no deben dejarse acumulados en el sitio.

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No se debe dar mantenimiento a la maquinaria y vehículos en el sitio ya que esto puede provocar contaminación a suelo y/o agua en caso de

generación de grasa o aceite.

Los residuos generados por los trabajadores de la obra, deberán ser depositados en contenedores y llevados a sitios autorizados para su disposición.

Contar con el servicio de sanitarios móviles para los trabajadores de la obra y evitar que estos realicen el fecalismo al aire libre, lo cual podría causar problemas de salud.

No deberán de arrojarse o depositarse materiales hacia el arroyo colindante