Autoridad de Vivienda
de la Ciudad de Los
Angeles
DEPARTAMENTO DE SERVICIO DE DESARROLLO
AÑO FISCAL 2016 FOTO INSTANTANEA DEL PROGRAMA DE
TRABAJO E HITOS HISTORICOS
Unidades Residenciales: 250
Fase IA: 113
Fase IB: 137
Comercial: Approx. 120,000 SF
Nuevas Carreteras:
Century Bl.: Approx.
2,600 LF
Carreteras cercanas:
Approx. 1,200 LF
Centro Recreaciónal: Approx.
50,000 SF
Parques/Espacio Abierto: xx
ACRES
Remodelación de Jordan Downs
Resumen de Fase I
Anexión Realizada
Aplicación para la Enmienda de Plan Específico entregada
Aseguración $6.5 mil en la beca de Tapón & Comercio (Cap
& Trade Grant)
Aseguración de $1.8 mil CDBG
Aplicación para la beca de Prop K por $1 mil Entregada
Inicio de Remediación de Ambiente
Convocación del grupo de toda la ciudad en funcionamiento
al proyecto
El programa College Track comenso operaciónes en Watts
Recivo de descubrimiento de obsolescencia de HUD
Exceso de 25 juntas con residentes y partidarios para
discutir cuestiones y obtener opiniones
Remodelación de Jordan Downs
Logros Claves
Remodelación de Jordan Downs
2016 Programa de Trabajo
Actividades de Remediación
Marzo
2016
Completar ExcavaciónAbril 2016
Revisión de
DTSCJulio 2016
Completar Nivelación irregularAgosto
2016
Certificado de FinalizaciónRemodelación de Jordan Downs
2016 Programa de Trabajo
Los Derechos y Subdivisiones
• Iniciar dibujos DD • Finalizar NEPA &
recibir FONSI • Opinion de Diseño Comunitario 1er Trimestre • Recivo de aprobación para la Enmienda de Plan Especifíco • Completar 30 Y 60% de los dibujos de Construcción 2do Trimestre • Completar 100% de los dibujos de Construcción • Grabar Tract Map 3er Trimestre • Distribuir Licencias de Construcción • Recibir Notificación de Construcción para proceder 4to Trimestr e
Remodelación de Jordan Downs
2016 Programa de Trabajo
Construcción de Century Boulevard
1er
Trimestre
•CompletarRevisión de NEPA2do
Trimestre
•Finalizar Planes •Obtener Permisos •Distribuir Paquetes de Oferta3er
Trimestre
•Asegurar Financiamiento de Gap •Selecciónar y Concesionar el Contrato4
to
Trimestr
e
• Iniciar ConstrucciónRemodelación de Jordan Downs
2016 Programa de Trabajo
Financiamiento
Febrero 2016 Entrgar aplicación de Demo/Dispo Marzo 2016 Entregar aplicación de SGC para Fase Mayo 2016 Entregar aplicación de LIHTC y Respuesta de PBV NOFA Julio 2016 Identificar Prestamista s e Invercionist Septiembre 2016 Finalizar Terminos de Cierre y Documentos Octubre 2016 Cierre de Construcción Diciembre 2016 Asegurar NMTC para Desarollo ComercialAproximadamente 120,000
SF con Tienda de
Comestibles como ancla
Remodelación de Jordan Downs
2016 Programa de Trabajo
Construcción - Comercio
Demoler espacio Residencial Construir la Calle Laurel Preparar para el inicio de ConstrucciónRemodelación de Jordan Downs
2016 Programa de Trabajo
Capital Humano
Desarrollador Maestro ha emplear un
Constructor de Comunidad– Febrero 2016
o
Coordinar ejercicio de cartografía de
empleo
o
Coordinar el programa de entrenamiento
del personal
o
Extender a varios comercios de oficios
New Dana Strand
Resumen de Proyecto
Fase I - III
Fase I
• Eliminación de 384 viviendas publicas • Construcción de 120 unidades (48 PH) • Finalizado en 2006
Fase II
• Construcción de 116 unidades (46 PH) • Centro Educativo de por vida
• Finalizado en Julio 2008
Fase III
• Construcción de 100 Unidades para personas de mayor edad
New Dana Strand
Resumen del Proyecto
Fase IV
Actualmente siendo intitulado para176 unidades de multi-familia RFP para Desarollador Mercy Housing Abode Communities Propuesta Original: 77 unidadas -dueños de propiedadNew Dana Strand Fase IV
Resumen de Proyecto
UnidadesdeFamilia Grande 24 1-Cuarto 42 2-Cuartos 110 3-Cuartos Espacio Publico 25K SF de espacio abierto y servicios sociales Multi-modal 193 espacios para bicicletas y 300 espacios de estacionamiento
New Dana Strand Fase IV
Logros 2015
2013/2014 Participación Comunitaria 2014/2015 Derechos Asegurados y Entregados 2015 NEPA y Verificación de Premio de PBV ActualizadoNew Dana Strand Fase IV
Programa de Trabajo 2016
1er Trimestre • Completar NEPA • Ofertas y selección de contratista • Entregar la aplicación de credito de Impuestos • Finalizar y Grabar el último Tract Map • Desarrollar los Dibujos de Construcción 2do Trimestre • Finalizar la verificación del Plan Paralelo • Recibir aprobación de Disposición de HUD • Ofertas y selección de prestamistas / inversores • Preparar documentos para el Cierre de ConstrucciónNew Dana Strand Fase IV
Programa de Trabajo 2016
Incio de
Construcción-finales del
2do Trimestre
Ejecutar el Plan de Sección 3Ejecutar los Documentos Probatorios
Ejecutar Arrendamiento del Terreno
Distribuir la Orden de Inicio
Rose Hill Courts
Resumen de Proyecto
100 Unidades construidas en 1942
Desarollado en el Noreste de Los Angeles rodeado por espacio de parque y vivienda de baja densidad
PNA en 2013 identifico daños significativos de termitas
En 2014 Related California fue adquirido para reurbanizar la propiedad
Rose Hill Courts
Logros 2015
Contribución
deComunidad
Estudios
Socio de
Desarrollo
• Se llevaron acabo 14 juntas con la comundad , inquilinos, y accionistas
• Entrevistas de puerta en puerta • Herramienta de enquesta para
residents fue creada y usada • Se llevaron acabo Estudios
detallados de los limites de los sitios y derechos
• Plan de Revitalización finalizada
• MOU con Related ejecutado en Abril 2015
• ERN con Related ejecutado en Diciembre 2015
