Desarrollo e Integración de Proyectos Arquitectónicos y Actividades Relacionadas a su Ejecución

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“DESARROLLO E INTEGRACIÓN DE PROYECTOS

ARQUITECTÓNICOS Y ACTIVIDADES

RELACIONADAS CON SU EJECUCIÓN”

OPCION X

MEMORIA DE RESIDENCIA PROFESIONAL

QUE PARA OBTENER EL TITULO DE

ARQUITECTO

PRESENTA

ALEJANDRA MARTINEZ SILVA

No° CONTROL 09460140

ASESOR

ING. ARQ. JULIO SAN LUIS MIRANDA

REVISORES

DRA. ARQ. MARIA SILVIA DEL ROCIO COVARRUBIAS RUESGA

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Memoria de Residencia Profesional Alejandra Martínez Silva

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INDICE

1. Introducción ... 3

2. Justificación ... 3

3. Objetivos: ... 4

4. Características del área en que se participó ... 4

5. Problemas a resolver ... 6

6. Alcances y limitaciones ... 7

7. Fundamento teórico ... 8

8. Procedimiento y descripción de actividades realizadas ... 9

 8.1Prospección proyecto “Los Robles”, elaboración de maqueta de terreno. ... 9

 8.2 Proyecto “Estacionamiento UP” primera etapa, elaboración de maqueta de estudio. ... 11

 8.3 Proyecto “Escalera edificio H” UP primera etapa, elaboracion de maquetas de estudio. ... 16

 8.4 Proyecto parque industrial “La Brida Sur”, actualizacion. ... 19

 8.5 Proyecto casa “Bosques Vallarta”, apoyo a visualizacion. ... 21

 8.6 Proyecto casa club fracionamiento “La Cima”, etapa ejecutiva. ... 24

 8.7 Proyecto “ Escalera edificio H” UPsegunda etapa, ejecutivo y modelo 3d. ... 25

 8.8 Proyecto “Estacionamiento UP” segunda etapa, elaboración de maqueta de presentación. ... 26

9. Conclusión ... 29

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1. Introducción

En el presente documento se describe la estadía y colaboración en la empresa 3Arquitectura y Asociados S. C., ubicada en la ciudad de Guadalajara, Jalisco, donde fungí como practicante durante 480 horas, desarrollando actividades propias de mí profesión como arquitecto en desarrollo. En este tiempo se me presentaron problemáticas las cuales pude resolver gracias al conocimiento adquirido durante mis estudios en el Instituto Tecnológico de Colima, lo que me hizo sentir capaz y respaldada por una óptima formación que me permitirá seguir afrontando la vida laboral.

2. Justificación

Con el proyecto de Residencias Profesionales se busca poner en práctica los conocimientos adquiridos durante la formación escolar, principalmente el desarrollo e integración de un proyecto arquitectónico en sus distintas etapas.

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3. Objetivos:

Objetivo General:

 Conocer y desarrollar un proyecto arquitectónico en todas sus etapas.

Objetivos Específicos:

 Identificar las distintas etapas que conforman el desarrollo de un proyecto desde su conceptualización hasta la entrega.

 Conocer los métodos de desarrollo según el tipo de proyecto que se tenga.

 Conocer y desarrollar a fondo un proyecto ejecutivo real.

 Identificar y aplicar las dinámicas que se siguen en un despacho para llevar a cabo un proyecto.

4. Características del área en que se participó

Descripción de la empresa

3Arquitectura y Asociados, S. C. es una firma de servicios profesionales de Arquitectura, Diseño y Construcción que surge como un estudio de proyectos especulativos y posteriormente involucra su trabajo con la problemática actual posicionándose como una de las jóvenes firmas líderes dentro del país. Fundada en enero de 2004 por Marco García y Rafael Plascencia, después de tener la experiencia de trabajar con dos de las firmas más importantes del país.

Su trabajo ha sido expuesto en la Escuela de Artes del Hospicio Cabañas en la Ciudad de Guadalajara, en el Foro Internacional de Arquitectura del Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Occidente, en el Lower Manhattan Development Corporation en Nueva York y en el Quinto Congreso Internacional

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5 de Sinaloa. En los últimos 7 años desde su creación, la firma ha desarrollado más de 200 proyectos y ha colaborado con destacados arquitectos en todo el país.

Organigrama

Directores: Dedicados a pactar contratos y dirigir proyectos de los proyectos, son los encargados de iniciar con la conceptualización de cada proyecto y darle seguimiento hasta la terminación.

Administrador: Administra las requisiciones por parte de los Lideres de proyectos, de igual manera controla toda la contabilidad de la empresa ya sea compra de insumos, cotizaciones, sueldos, etc.

Líder de Proyecto: El encargado de realizar toda la parte técnica del proyecto. Elabora el proyecto arquitectónico y es el encargado de hacer cotizaciones y reunir la información proporcionada por los proveedores de ingenierías, instalaciones, mobiliario y construcción. También se dedica a supervisar que los trabajos realizados en la obra se ejecuten de manera óptima de acuerdo a las especificaciones marcadas en los planos entregados.

Auxiliar de Proyectos: éste se dedica a apoyar en las tareas y obligaciones que tiene un Líder de Proyecto. Por ejemplo, las cotizaciones con los proveedores, elaboración de planos ejecutivos, elaboración de material de apoyo como maquetas, modelos 3d, presentaciones y renders.

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5. Problemas a resolver

Para llevar a cabo el "Desarrollo e integración de proyectos arquitectónicos y actividades relacionados a su ejecución” se participó en los siguientes proyectos:

 Prospeccion proyecto “Los Robles”, elaboracion de maqueta de terreno.

El día 18 de agosto el Arq. Rafael Plascencia presento un posible nuevo proyecto, el cliente contaba con un terreno de aproximadamente 18,000 m2_{donde quería}

realizar un fraccionamiento campestre, la problemática presentada era que el terreno tenía una pendiente del 40% y se encontraba prácticamente colindante de una zona federal protegida por lo que se debía analizar muy bien el caso para ver si era viable el proyecto.

 Proyecto “Estacionamiento UP” primera y segunda etapa.

La Universidad Panamericana, con quien recientemente se habia colaborado en varios proyectos, solicito la elaboracion de un proyecto para un edificio de estacionamiento para una capacidad de aproximadamente 1,500 autos en un desplante de 5,900m2_{, el cual diera servicio a toda la comunidad estudiantil, dentro}

de las solicitudes del consejo de la Universidad estaba que el presupuesto no fuera muy elevado y que el edificio se colocara en la parte posterior del terreno donde exixtian colindancias con casas habitacion. Para que el proyecto pudiera ser aprovado fueron necesarias diversas presentaciones para las que fue necesario hacer maquetas de apoyo y estudio.

 Proyecto “ Escalera edificio H” Universidad Panamericana primera y segunda etapa.

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7 otras eran de estructura metálica. Fue necesario elaborar varias maquetas de estudio para poder presentar las propuestas al comité de la universidad.

 Proyecto parque industrial “La Brida Sur”, actualizacion.

Trabaje en la actualización del modelo 3d de “La Brida Sur” un parque industrial de aproximadamente 10,000m2 _{de la cual se realizó el master plan y diseño de la}

bodega. Los clientes habían solicitado algunas modificaciones para reducir cotos, debía realizarse la modificación de cada bodega y posteriormente de todo el parque industrial.

 Proyecto casa habitacion “Bosques Vallarta”, apoyo a visualizacion.

Realicé en modelo 3d y en la elaboración de renders de una casa habitación de 233.70m2_{de tres niveles de nivel medio-alto para ser presentadas a los clientes, el}

proyecto sufrió varias modificaciones tanto en la distribución como en las fachadas hasta lograr una definitiva.

 Proyecto casa club de fraccionamiento “La Cima”, etapa ejecuitiva.

El proyecto de la casa club en el fraccionamiento “La Cima” ya estaba en proceso de diseño pero se necesitaba realizar las especificaciones de acabados y detalles. Trabaje en planos de detalles, acabados, carpintería y herrería.

6. Alcances y limitaciones

El despacho se dedica principalmente al diseño y desarrollo de proyectos arquitectónicos, y es precisamente en el desarrollo de los proyectos donde lleve a cabo las Practica Profesionales.

Apoye en la elaboración de plano, modelos 3d, esquemas, maquetas entre otros documentos que conforman un proyecto arquitectónico, todo esto aplicando los conocimientos adquiridos en la etapa escolar.

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8 siempre cumplen en tiempo y forma con las fechas establecidas lo que retrasa nuestro progreso y puede ocasionar acumulación de trabajo.

7. Fundamento teórico

 Residencia profesional

Es una estrategia educativa con valor curricular que permite al estudiante, aun estando en proceso de formación, incorporarse profesionalmente en el sector productivo de bienes y/o servicios, a través de la aplicación práctica de un modelo o el desarrollo de un proyecto definido de trabajo profesional, que le permitan convertir teorías en prácticas y le proporcionen experiencia real, asesorado tanto por profesores del Tecnológico como por el personal de la Empresa o Institución donde se desarrollé la Residencia.1

La empresa donde se realizaron las prácticas profesionales se comprometió en reforzar y ampliar el proceso de aprendizaje que obtenido durante la etapa escolar en el Instituto Tecnológico de Colima.

 Proyecto Arquitectónico

El proyecto arquitectónico es la planeación y solución más sustentable de la conformación espacial y funcional de una edificación (casa, oficina, estudio, escuela, edificio, etc.) de acuerdo a tus necesidades y recursos económicos.2

Específicamente en las obras que se están llevando a cabo en la Universidad Panamericana el proyecto arquitectónico está en su fase final para pasar a la fase ejecutiva.

 Proyecto ejecutivo

El fin de todo el proceso de diseño, es el Proyecto Ejecutivo que se define como el conjunto de planos, dibujos, esquemas y textos explicativos (Memoria y Presupuesto general) utilizados para definir adecuadamente La Construcción,

Ampliación ó Remodelación. Se representa ésta en plantas, elevaciones o

alzados, cortes o secciones, perspectivas (Renders modelo tridimensional

mediante técnicas por computadora o CAD) u otros, a consideración del cliente y del diseñador.3

1_{¿Qué es la residencia profesional? , página web del Instituto Tecnológico de Colima consultada} en http://www.itcolima.edu.mx/public/rprofesional/Folleto.pdf el día 08 de Diciembre de 2014. 2_{Residente de obra consultado en}_{http://proyectoarquitectonico.com/?page_id=1885}_{.El día 08 de} Diciembre de 2014

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8. Procedimiento y descripción de actividades realizadas

8.1Prospección proyecto “Los Robles”, elaboración de maqueta de terreno.

Inicio de actividad: 18 de agosto 2014 Termino de actividad: 22 de agosto 2014

El terreno se encuentra localizado en carretera Tepic-Guadalajara en la localidad La Venta del Astillero en el municipio de Zapopan, Jalisco.

Imagen 1. Ubicación de terreno “Los Robles”. 24 de noviembre 2014. Google Maps.

La primera actividad que se me solicito fue realizar la maqueta de la topografía del terreno mencionado para ver la viabilidad para realizar un fraccionamiento de casas de campo y poder presentar un anteproyecto al cliente.

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10 Imagen 2. Proceso de elaboración de maqueta de terreno en cartón gris, proyecto “Los Robles”. 21 de agosto

2014. AMS

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11 Al finalizar la maqueta fue entregada al equipo de vivienda quienes continuarían con el análisis del terreno.

Imagen 2. Maqueta de terreno finalizada, proyecto “Los Robles”. 22 de agosto 2014. AMS

8.2 Proyecto “Estacionamiento UP” primera etapa, elaboración de maqueta de estudio.

Inicio de actividad: 25 de agosto 2014

Termino de actividad: 19 de septiembre 2014

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12 Imagen 3. Ubicación de la Universidad Panamericana. 24 de noviembre 2014. Google Map

El proyecto consiste en un edificio de estacionamiento para dar servicio a dicha universidad, el edificio está compuesto por 3 sótanos, 7 niveles cubiertos y la azotea, con un total de 47,935.50 m2_{y 1,586 cajones de estacionamiento. La}

estructura del edificio se conforma por elementos de concreto, todos aparentes y cuenta con una fachada independiente de la estructura de concreto misma proyectada a base de perfiles metálicos.

El proyecto se dividió en dos etapas, la primera donde se mostró la propuesta al consejo de la Universidad, y la segunda donde se realizó la presentación para las licitaciones de la construcción. La primera etapa consistió en elaborar una maqueta de estudio con la propuesta inicial, esta maqueta la realicé en escala 1:250 en papel batería delgado con cortes a mano y pegada con pegamento blanco.

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13 Entre las complicaciones de esta maqueta primero fue el tiempo pues como era para estudio se debía tener lo más rápido posible, lo que llevo a elegir procesos de elaboración más rápidos pero menos exactos como el cortar cada columna por nivel lo que provoco que en algunos niveles se encontraran desfasadas o inclinadas ya que fue muy complicado mantener todas las columnas en la misma posición.

Después de presentar la propuesta con el consejo de la universidad y de hacer algunas modificaciones, se me solicitó que elaborara una nueva maqueta considerando todo el entorno y la fachada.

Esta nueva maqueta la realicé en escala 1:250 en cartón gris con corte a mano y pegada con pegamento blanco, pero en esta ocasión se decidió que las columnas fueran de una sola pieza en madera balsa, esta para evitar que de desfasaran y darle más solides a la maqueta.

Imagen 5. Planta tipo y base en cartón gis, segunda maqueta de estudio “estacionamiento UP”. 02 de septiembre 2014. AMS

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Memoria de Residencia Profesional Alejandra Martínez Silva

14 Imagen 6. Perforaciones de columnas en cartón gris, segunda maqueta de estudio “estacionamiento UP”. 02

de septiembre 2014. AMS.

Primero armé todo el edificio del estacionamiento y posteriormente realicé el conjunto, donde era importante que tuviera las pendientes y desniveles reales para poder considerarlo en el diseño de los andadores y plazas. Las plataformas las hice con cartón corrugado grueso, las canchas con corcho delgado y tanto los pasillos como los otros edificios aledaños de cartón gris delgado, todo con corte a mano y pegado con pegamento blanco.

Imagen 7. Elaboración de contexto en cartón gris y corcho, segunda maqueta de estudio “estacionamiento UP”. 09 de septiembre 2014. AMS

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15 Imagen 8. Segunda maqueta de estudio “estacionamiento UP”. 12 de septiembre 2014.AMS.

Lo siguiente que debía hacer era colocar la primera propuesta de fachada sobre la maqueta ya montada. Esta etapa fue complicada porque la fachada la realicé con varillas de madera balsa #1 y como ya se mencionaba debía ser colocada sobre la maqueta ya montada por lo que la manipulación no fue fácil.

Imagen 9. Madera balsa #1 y detalle de fachada, segunda maqueta de estudio “estacionamiento UP”. 12 de septiembre 2014.AMS

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16 Imagen 10.Segunda maqueta de estudio finalizada “estacionamiento UP”. 19 de septiembre 2014.AMS.

Con esta maqueta además de perfeccionar los métodos de elaboración, aprendí la importancia de tener este tipo de apoyos para presentar un proyecto, sobre todo cuando los clientes no están familiarizados con planos o esquemas arquitectónicos, ya que una maqueta es la manera más clara de mostrar y explicar lo que se pretende lograr en un proyecto.

8.3 Proyecto “Escalera edificio H” UP primera etapa, elaboracion de maquetas de estudio.

Inicio de actividad: 22 de Septiembre 2014 Termino de actividad: 03 de Octubre 2014

Este proyecto forma parte del plan maestro de la Universidad Panamericana campus Guadalajara que como antes se mencionó se encuentra en un proceso de renovación, y dentro de los edificios a intervenir se encuentra el edificio “H”, al cual debía remodelarse el área de la escalera principal.

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17 El primer paso en el despacho era analizar las propuestas para presentarlas al consejo de la UP, para esto elabore dos maquetas de estudio para definir como sería la estructura y la disposición de las cartelas.

Primero realicé una maqueta en cartón gris a escala 1:25 con cortes a mano del estado actual del edificio “H”, después se elaboraron las 2 propuestas del proyecto de intervención también en escala 1:25 en papel batería delgado, de tal manera que cada una de las propuestas pudiera sobreponerse a la maqueta de la situación actual.

Imagen 12. Propuesta 1y propuesta 2 en papel batería, edificio “H”. 26 de Septiembre 2014. AMS Imagen 11. Modelo de situación actual y propuestas de intervención en papel batería, edificio “H”. 26 de

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18 Posteriormente había que analizar el proyecto en relación con el contexto, para lo cual elaboré otra maqueta pero está en escala 1:250, los edificios y el entorno las realicé con cartón gris y las escaleras del edificio “H” las hice con madera balsa para resaltar el proyecto de intervención.

A pesar de ser una escala pequeña se requería un cierto nivel de detalles para destacar y justificar los elementos de diseño. La maqueta se presentó al consejo para la aprobación del proyecto.

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8.4 Proyecto parque industrial “La Brida Sur”, actualizacion.

Inicio de actividad: 06 de Octubre 2014 Termino de actividad: 10 de Octubre 2014

El proyecto se localiza en Carretera a Colotlán, en el municipio de Tesistán, Jalisco.

Imagen 15. Ubicación del terreno de proyecto “La Brida Sur. 24 de noviembre 2014. Google Maps.

Este proyecto fue iniciado en el 2012 pero quedó solo hasta anteproyecto ya que los clientes no tenían el presupuesto para llevarlo a cabo, en el 2014 fue retomado pero se solicitó que se le hicieran algunos ajustes, el proyecto consta de aproximadamente10,000m2 _{y se trabajo tanto en el master plan como en el diseño}

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20 Para estas modificaciones se me pidió que apoyara con la actualización de planos arquitectónicos en AutoCad (Ver Anexo 1) y posteriormente realicé el modelo 3d

en Sketchup para poder generar las vistas esquemáticas que serían incluidas en la presentación para los clientes.

Imagen 17. Conjunto “La Brida Sur” en SketchUp. 10 de octubre 2014. AMS

Este proyecto fue un claro ejemplo para mí de que no siempre las primeras ideas son las que resultan las más acertadas y de que un proyecto seguirá cambiando todo el tiempo que dure en desarrollarse, pues en el trascurso de este las

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21 necesidades y requerimientos del cliente se ven afectados por muchos factores como lo puede ser el dinero, la premura o simplemente los gustos.

8.5 Proyecto casa “Bosques Vallarta”, apoyo a visualizacion.

El proyecto se ubica en el fraccionamiento Bosques Vallarta en Carretera Guadalajara- Tepic, en el municipio de Zapopan, Jalisco

Imagen 18. Ubicación de fraccionamiento “Bosques Vallarta”. 24 de noviembre 2014. Google Maps

Se trata de un proyecto de casa habitación de nivel medio-alto con 233.70m2_de

construcción, proyectada para una pareja con dos hijos pequeños, la construcción cuenta con un sótano, planta baja, planta alta y roof garden.

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22 proceso de postproducción en Photoshop para mejorar la calidad y agregar ambientación.

Imagen 19. Modelo final casa Bosques Vallarta en SketchUp. 16 de octubre2014. AMS

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23 Imagen 21.Render 2 en SketchUp con V-ray, casa Bosques Vallarta. 17 de octubre 2014. AMS

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8.6 Proyecto casa club fracionamiento “La Cima”, etapa ejecutiva.

El proyecto se ubica dentro del fraccionamiento La Cima, en el municipio de Zapopan, Jalisco.

Imagen 23. Ubicación de terreno dentro de fraccionamiento “La Cima”. 24 de noviembre 2014. Google Maps

El proyecto del fraccionamiento “La Cima” estuvo dividido en etapas, unas de las cuales ya se encuentran terminadas y otras como el coto “F” se encontraban en la etapa de proyecto ejecutivo de las amenidades.

En esa etapa fue donde yo ingresé y me tocó elaborar en Autocad las partidas de acabados (Ver Anexo 2 y 3), planos de herrería y aluminio (Ver Anexo 4 y 5) y

planos y detalles de carpintería y albañilería de la barra (Ver Anexo 6) de la casa

club. El proyecto cuenta con 173.50m2_{techados conformado por zona de usos}

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25 En este proyecto las dificultades que tuve en la representación fueron mínimas gracias a que ya tenía conocimiento de cómo realizar un proyecto ejecutivo pues esa fue una de las materias que curse durante la carrera, y aunque cada lugar tiene su forma específica de trabajar y representar las cosas es muy fácil adaptarte cuando sabes de lo que se está hablando. Por otro lado el manejo del programa sí me represento un desafío pues no era el que usaba regularmente en la escuela, pero en cuestión de un par de semanas logre adaptarme a él.

8.7 Proyecto “ Escalera edificio H” UPsegunda etapa, ejecutivo y modelo 3d.

Inicio de actividad: 03 de Noviembre 2014 Termino de actividad: 14 de Noviembre 2014

Continuando con el proyecto de la escalera del edificio “H” se comenzó la etapa ejecutiva, realicé los planos arquitectónicos (Ver Anexo 7, 8 y 9), así como los de

herrería y aluminio (Ver Anexo 10), todos estos en Autocad.

También elaboré el modelo en Sketchup para lograr una mejor comprensión de los elementos y para complementar las presentaciones con el consejo de la universidad.

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26 Imagen 25.Modelo edificio “H” vista 2 en SketchUp. 14 de noviembre 2014. AMS

8.8 Proyecto “Estacionamiento UP” segunda etapa, elaboración de maqueta de presentación.

Inicio de actividad: 17 de Noviembre 2014 Termino de actividad: 05 de Diciembre 2014

Una semana después de ser aprobado el proyecto de estacionamiento se entregó el paquete arquitectónico y ejecutivo. 3Arquitectura se encargó del diseño y proyecto ejecutivo, pero la obra se daría a una constructora mediante un concurso, dicho concurso tenía como fecha de entrega de paquetes de los participantes el 10 de diciembre, día en que el despacho haría una presentación ante el comité y los participantes del concurso para mostrar todo el plan maestro que se lleva a cabo en la UP.

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27 Imagen 26. Proceso de elaboración de maqueta. 19 de noviembre 2014. AMS

Para que los cortes fueran exactos primero tuve que realizar el despiece de los elementos en Autocad para ajustarlos al programa de la cortadora laser.

La fachada también se hizo con corte a laser pero para esta se necesitó hacer varias pruebas en diferentes materiales para ver la apariencia que daba y que esta fuera lo más parecido a la realidad, quedando la de papel batería delgado como definitivo ya que permitía cortes más delgados y por el color hacía que la estructura resaltara más.

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28 Imagen 28.Detalle de fachada, maqueta estacionamiento UP. 01 de diciembre 2014. AMS

Primeramente las áreas ajardinadas las represente con corcho delgado como en la primera maqueta que se entregó, pero por petición del consejo de la universidad se cambió por una cartulina verde y se hizo toda la ambientación con ramas de naturaleza muerta en color café para ajustarlo a la gama de tonos que ya se traía.

Imagen 29. Maqueta final, estacionamiento UP. 05 de diciembre 2014. AMS

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29 El reto en esta actividad fue la importancia y relevancia que tendría la maqueta, pues era la carta de presentación con los altos directivos de la universidad así como con las empresas que participaban por obtener la licitación de la construcción. Al realizar esta maqueta comprendí que los detalles que parecieran insignificantes son los que puede hacer toda la diferencia pues le añaden calidad al trabajo cuando están bien hechos, o dan una mala imagen cuando no se logran correctamente.

9. Conclusión

Las prácticas profesionales no solo son una manera de aplicar los conocimientos adquiridos en la escuela, sino que también es una oportunidad de reforzarlos y sobretodo aumentarlos y crecer tanto profesional como personalmente ya que aprendes a convivir en un ambiente profesional y entras en ritmos de trabajo muy diferentes a los escolares.

El colaborar en un despacho como 3Arquitectura, me amplio la perspectiva de lo que implica la profesión del arquitecto y que cuando eres parte de un equipo de trabajo ninguna actividad es pequeña o insignificante si no que todo va sumando para poder lograr el objetivo.

En cuanto a mi preparación me di cuenta que el programa de estudios del Tecnológico de Colima es muy completo y realmente de calidad, con mi experiencia algo que podría aportar para el mejoramiento del plan de estudios es la implementación de más programas que nos ayuden a la representación y visualización de los proyectos, tanto en 3d como en láminas de presentación, ya que si bien depende del estudiante que programas utilizar, creo que es importante la exigencia de los maestros para que así el estudiante se interese por conocer y aplicar nuevos programas. También creo conveniente involucrar a los estudiantes en concursos tanto externos como internos ya que este tipo de dinámicas te permiten aplicar todos tus conocimientos en tiempos cortos y la retroalimentación que obtienes de la experiencia como del trabajo realizado te permite ir mejorando cada vez más.

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Reporte final de residencia profesional Alejandra Martínez Silva

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10. Anexos

Todos los anexos presentados fueron elaborados por mí en un 100%.

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