Nº 8
SESION JUNTA DE GOBIERNO LOCAL, DIA 4 DE MARZO DE 2013
En la Ciudad de Alcalá de Henares, siendo las nueve horas y treinta minutos del día cuatro de marzo de dos mil trece, se reunieron en la Casa Consistorial, en primera convocatoria, bajo la Presidencia del Ilmo. Sr. Primer Teniente de Alcalde D. Juan Jesús Domínguez Picazo, los Ilmos. Señores Concejales de la Junta de Gobierno Local, D. Juan Jesús Domínguez Picazo y D. Gustavo Severien Tigeras, los Señores Concejales de la Junta de Gobierno Local D. Tomás Marcelo Isoldi Barbeito, D. Francisco Javier Fernández Abad, D. Francisco Bernáldez García y las Señoras Concejalas Dª Marta Viñuelas Prado, Dª Amparo Moriche Hermoso y Dª Virginia Sanz Jurado; actuando como Concejal-Secretario D. Francisco Javier Fernández Abad, con el fin de celebrar la sesión ordinaria convocada para este día. No asisten a la Sesión, justificando su inasistencia, el Excmo. Sr. Alcalde Presidente D. Francisco Javier Bello Nieto y la Señora Concejala Dª Dolores Cabañas González.
Asisten también, expresamente invitados por el Sr. Alcalde, el Sr. Concejal D. Jesús Fernández Pascual y la Sra. Concejala Dª Mercedes Gómez Catalán, así como el Interventor General en funciones D. Ernesto Sanz Álvaro.
Todo ello de conformidad con lo dispuesto en el Art. 126 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local, en la redacción dada por la Ley 57/2003, de 16 de diciembre, y a los efectos del ejercicio de las atribuciones recogidas en el Art. 127 de la misma norma.
Abierta la sesión por el Sr. Presidente y dada lectura del Acta de la sesión celebrada el día 31 de diciembre de 2012, se aprueba por unanimidad.
Seguidamente se someten a la consideración de la Junta de Gobierno Local los asuntos comprendidos en el Orden del Día.
ÁREA DE GOBIERNO DE ORDENACIÓN DE LA CIUDAD Y SOSTENIBILIDAD
URBANISMO
Licencias de Primera Ocupación
1.- D. Miguel San Román Calvar, en rep. de TEDEC-MEIJI FARMA.-
Solicita Licencia de Primera Ocupación de edificio –Centro de Desarrollo Galénico-, destinado a investigación y desarrollo farmacéutico que se efectúa junto al edificio primitivo y que alojará oficinas y laboratorios de TEDEC-MEIJI FARMA, S.A., sita en Ctra. M-300, Km. 30,500, cuya Licencia de Obras fue concedida por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 27- 12-11. Se adjunta a la solicitud el correspondiente Libro del Edificio.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos de carácter favorable a la concesión de la Licencia de Primera Ocupación solicitada:
- Informe jurídico de fecha 25-02-13.
- Informe del Arquitecto Técnico Municipal, Jefe de Servicios Técnicos-Licencias, de fecha 18-02-13.
La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la Licencia de Primera Ocupación solicitada, con el condicionante específico de que deberán adoptar las medidas correctoras que, si procedieran, fueran dictadas por el Servicio Industrial Municipal con motivo del ejercicio de la actividad.
Asimismo se acuerda remitir el expediente al Servicio de Gestión Tributaria para la práctica, en su caso, de la correspondiente comprobación administrativa a los efectos de lo dispuesto en el Art. 103.1, último párrafo, del Texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por R.D. Legislativo 2/2004 de 5 de marzo.
Certifíquese y pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo - Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
2.- BYVAP SOO. COOP. MADRILEÑA.- Solicita Licencia de Primera Ocupación de edificio destinado a Escuela Infantil, en C/ Arturo Soria, 5, cuya Licencia de Obras fue concedida a favor de la Dirección General de Infraestructuras y Servicios de la Consejería de Educación de la Comunidad de Madrid por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 17-10-06 para construcción de una escuela infantil de 0-3 años, con 12 unidades + SUM (4+4+4+SUM) y capacidad de 144 niños, en C/ Arturo Soria c/v a C/ Jorge Juan, parcela 37.1 del Sector 101
“La Garena”. Se adjunta a la solicitud el correspondiente Libro del Edificio.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos de carácter favorable a la concesión de la Licencia de Primera Ocupación solicitada:
- Informe jurídico de fecha 22-02-13.
- Informe del Arquitecto Técnico Municipal, Jefe de Servicios Técnicos-Licencias, de fecha 14-02-13.
La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la Licencia de Primera Ocupación solicitada, así como remitir el expediente al Servicio de Gestión Tributaria para la práctica, en su caso, de la correspondiente
comprobación administrativa a los efectos de lo dispuesto en el Art. 103.1, último párrafo, del Texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por R.D.
Legislativo 2/2004 de 5 de marzo.
Certifíquese y pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo – Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
Licencia de segregación
3.- D. David Valero Cámara.- Solicita Licencia para segregar de la finca matriz sita en Vía Complutense, 28, con una superficie de 145,55 m, con una edificabilidad de 205,19 m, uso residencial, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 3 de esta Ciudad según consta en la copia de la Escritura Pública de Compraventa aportada con el número de finca registral 9.126 en el folio 60 del tomo 3.508, Libro 60, inscripción 2ª, una zona con una superficie de 3,51 m, con una edificabilidad cero destinada a viario público (acera) para su cesión a este Ayuntamiento como consecuencia de la modificación de la alineación (retranqueo), quedando un resto de finca matriz con una superficie de 142,04 m, con una edificabilidad de 205,19 m, uso residencial.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada:
- Informe del Comité de Seguimiento del Plan Especial de Protección del Casco Histórico de fecha 30-11-12 en el que se pone de manifiesto, entre otras consideraciones, que el proyecto de segregación presentado es consecuencia de la modificación de alineación (retranqueo), informada favorablemente por la Comisión Local de Patrimonio Histórico en sesión celebrada el 17-11-11, y en el Anteproyecto de edificio para tres viviendas y trasteros aprobado por Resolución de Concejalía de Urbanismo de fecha 10-02-12. El referido proyecto de segregación desarrolla el espacio de retranqueo de la edificación conforme a la Propuesta II del Anteproyecto, resultando según el informe de la Comisión Local de Patrimonio Histórico la que “resuelve mejor la transición entre las diversas alineaciones existentes.”
- Informe jurídico de fecha 21-02-13 en el que se hace constar que por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 18-01-11 fueron autorizadas las obras para el desmontaje de muro de fachada del taller sito en C/ Vía Complutense, nº 28, objeto de orden de ejecución dada por Resolución de Concejalía de Urbanismo de fecha 28-04-10 (Decreto nº 149) y otorgada licencia de obras para el resto de las obras incluidas en el proyecto de demolición presentado suscrito por el Arquitecto D.
Francisco Javier Huerta Pascual.
La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la Licencia de Segregación solicitada, con arreglo al proyecto de segregación visado con fecha 07-08-12
presentado suscrito por el Arquitecto D. Javier Huerta Pascual, con los siguientes condicionantes específicos:
1-. Una vez efectuada la demolición del vallado existente de la finca deberá efectuarse acta de replanteo del retranqueo de la alineación, de conformidad con los Servicios Técnicos Municipales (Topógrafo Municipal).
2.- La zona con una superficie de 3,51 m, con anterioridad a la concesión de la Licencia de Primera Ocupación del edificio a construir, deberá ser cedida a este Ayuntamiento para su incorporación a la vía pública, urbanizada con los mismos materiales del entorno: acera y bordillo, debiendo eliminarse el actual rebaje de acera y bordillo como resto de un garaje que la anterior edificación disponía, a través de los documentos tanto públicos como privados sean pertinentes, a tal efecto deberán de ponerse en contacto con el Área de Patrimonio Municipal.
Certifíquese y pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo – Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
Obras mayores
4.- D. David Valero Cámara.- Solicita Licencia de Obras para construcción de edificio destinado a 3 viviendas y 2 trasteros en Vía Complutense, 28.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada:
● Informe jurídico de fecha 21-02-13 en el que se hace constar que:
- Por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 18-01-11 fueron autorizadas las obras para el desmontaje de muro de fachada del taller sito en C/ Vía Complutense, nº 28, objeto de orden de ejecución dada por Resolución de Concejalía de Urbanismo de fecha 28-04-10, nº 149 y otorgada licencia de obras para el resto de las obras incluidas en el proyecto de demolición presentado suscrito por el Arquitecto D. Francisco Javier Huerta Pascual.
- Por Resolución de Concejalía de Urbanismo de fecha 10-02-12, nº 318) fue aprobado el Anteproyecto de obras presentado por D. David Valero Cámara para construcción de edificio destinado a tres viviendas y trasteros en Vía Complutense, nº 28.
Constando en dicho expediente acuerdo adoptado por la Comisión Local de Patrimonio Histórico Artístico de fecha 17-11- 11 respecto a la modificación de la alineación (se adjunta el referido expediente a título de antecedentes).
- Por el interesado ha sido solicitada licencia municipal para segregar de la finca matriz sita en Vía Complutense, nº 28 con una superficie de 145,55 m una zona con una superficie de 3,51m, con una edificabilidad cero destinado a viario público (acera) para su cesión a este Ayuntamiento como consecuencia de la modificación de la alineación (retranqueo), quedando un
resto de finca matriz con una superficie de 142,04 m, habiendo sido informada con carácter favorable por el Comité de Seguimiento del Plan Especial de Protección del Casco Histórico y remitida a Concejalía de Urbanismo al objeto de que sea efectuada la correspondiente propuesta para su concesión, si procediera, por la Junta de Gobierno Local.
- Por Resolución de la Dirección General de Patrimonio Histórico de la Consejería de Cultura de la Comunidad de Madrid de fecha 02-01-12 ha sido autorizado a los efectos previstos por la Ley 10/98, de 9 de julio, de Patrimonio Histórico de la Comunidad de Madrid el proyecto promovido por D. David Valero Cámara en Vía Complutense, nº 28, si bien con determinados condicionantes.
● Informes del Comité de Seguimiento del Plan Especial de Protección del Casco Histórico de fecha 30-11-12, poniendo de manifiesto, entre otras consideraciones, que el Plan Especial de Protección del Casco Histórico asigna a la parcela ubicada en Vía Complutense, nº 28 las siguientes determinaciones: Edificación antigua de posible sustitución y uso característico: Residencial, tipología mixta, así como que el proyecto de Ejecución presentado se ajusta a las condiciones urbanísticas establecidas para la parcela en el Plan Especial de Protección del Casco Histórico y al Anteproyecto de obras aprobado. Asimismo se señala que el programa de viviendas resulta:
Planta sótano: 2 trasteros y cuarto de basuras.
Planta baja: 1 vivienda.
Planta primera: 2 viviendas.
Planta bajo cubierta: Instalaciones.
TOTAL 3 viviendas y 2 trasteros
● Informe del Arquitecto Técnico Municipal, Jefe de Servicios Técnicos-Licencias, de fecha 09-11-12.
● Informe del Servicio de Infraestructuras Urbanas de fecha 05- 02-13.
La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la Licencia de Obras solicitada, con arreglo al Proyecto visado con fecha 20-09-12 presentado suscrito por el Arquitecto D. Francisco Javier Huerta Pascual; al Estudio de Seguridad y Salud visado con fecha 10-08-12 presentado suscrito por el Arquitecto Técnico D. Joaquín Sánchez Rubiato y al Proyecto de Infraestructuras Común para el Acceso a los Servicios de Telecomunicaciones presentado visado con fecha 30-05-12 suscrito por el Ingeniero Técnico de Telecomunicación D. Germán I. Manrique Martín. La presente Licencia de Obras queda condicionada al cumplimiento de lo siguiente:
1.- Deberá dar cumplimiento a los condicionantes específicos que se contienen en la Resolución de la Dirección General de Patrimonio Histórico de la Comunidad de Madrid de fecha 2 de enero de 2012.
2.- Previamente al inicio de las obras, deberá efectuarse acta de replanteo del retranqueo de la alineación de conformidad con el
Topógrafo Municipal.
3.- Previamente a la elección de los materiales de fachada:
paramentos, cerrajerías, carpinterías, zócalo, aleros, etc., deberán presentar muestras para su aprobación a los Servicios Técnicos Municipales.
4.- Con anterioridad a la tramitación de la Licencia de Primera Ocupación del edificio deberán comunicar a la Oficina Municipal del Catastro la modificación de la alineación efectuada en la parcela (retranqueo).
5.- La zona que se incorpora a la vía pública deberá quedar urbanizada con los mismos materiales del entorno: acera y bordillo, debiendo eliminarse el actual rebaje de acera y bordillo como resto de un garaje que la anterior edificación disponía.
6.- El vallado de cierre de la obra, ocupación de vía pública con contenedor o instalación de grúas, serán objeto de licencias específicas.
7.- Las antenas a instalarse en la cubierta del edificio se colocarán en el paño interior tendiendo a minimizar el impacto visual desde la vía pública.
8.- Deberá presentar junto con la documentación necesaria para la tramitación de la Licencia de Primera Ocupación el Libro del Edificio, conforme a lo establecido en el Art. 14 de la Ley 2/1.999, de 17 de marzo, de Medidas para la Calidad de la Edificación de la Comunidad de Madrid. Asimismo deberá presentar el certificado a que se refiere el Art. 9 del R.D.
401/2003, de 4 de abril, Reglamento Regulador de las Infraestructuras Comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y de la actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones.
9.- Los volantes de control deberán ser cumplimentados por la Dirección Facultativa de las obras y la Sección de Disciplina Urbanística Municipal y presentados en el Ayuntamiento en cada una de las fases de la obra que se controla.
10.- Deberá instalarse cartel identificativo de las obras que habrá de ajustarse a lo dispuesto en el Art. 3 de la Ordenanza Reguladora de Publicidad relativa a Urbanizaciones de Iniciativa Particular.
11.- Para la devolución de la fianza depositada para garantizar la gestión de los residuos, se deberá cumplir lo indicado en el Art. 10 de la Orden 2726/2009, de 16 de julio, de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, por la que se regula la gestión de los residuos de construcción y demolición de la Comunidad de Madrid, teniendo especial cuidado en cumplimentar los impresos que figuran en la indicada Orden como anejo I, anejo II y anejo II.1.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
Obras para actividades
5.- D. Mariano Alonso Díaz, en rep. de NEGOCIOS E INVERSIONES INMOBILIARIAS PG., S.L.U.- Solicita Licencia de Obras para construcción de nave industrial aislada, sobre rasante, sin uso definido, que se desarrolla principalmente en planta baja con dos entreplantas en la fachada principal y urbanización interior que incluye aparcamiento para 75 plazas de coches y 9 camiones, en parcela agrupada 2+3+4+5 del Polígono 42 A, Avda. Ajalvir, Km. 1,500.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada:
- Informe jurídico de fecha 19-02-13 en el que se hace constar que que por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 29- 05-12 fue concedida licencia de agrupación de las parcelas nºs 2, 3, 4 y 5 del Polígono 42 a favor de D. Mariano Alonso Díaz en rep. de Visamar, S.A.U.
- Informe del Servicio de Infraestructuras Urbanas de fecha 09- 08-12.
- Informe del Arquitecto Técnico Municipal, Jefe de Servicios Técnicos-Licencias, de fecha 16-08-12.
- Informe del Arquitecto Técnico Municipal, Servicio de Intervención Urbanística de fecha 14-02-13 en el que se pone de manifiesto, entre otras consideraciones, que el proyecto de ejecución presentado se adapta a la Ordenanza Industrial Clave 12 del P.G.O.U. y al Estudio de Detalle del Polígono 42A, contando el cuerpo de acceso (fachada principal) con planta baja, primera y segunda, con una superficie de 260 m cada una de las tres plantas; la planta baja se destina a vestuarios, aseos y comedor, las plantas primera y segunda quedan con su superficie disponible sin uso definido; se ha previsto la posible división de la nave en dos sectores en caso de que así lo requiera la futura actividad a desarrollar, consumiendo una edificabilidad de 5.552,00 m de la edificabilidad máxima permitida de 9.531,49 m y consumiendo una ocupación de 5.032,00 m de la ocupación 5.032,78 m máxima permitida en la referida Parcela agrupada 2+3+4+5 del Polígono 42 A.
La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la Licencia de Obras solicitada, con arreglo al Proyecto de Ejecución y Estudio de Seguridad y Salud visados con fecha 20-07-12 presentados suscritos por el Arquitecto D.
Carlos de Miguel Anasagasti y a la documentación aportada con fecha 11-02-13 consistente en escrito aclaratorio del coeficiente de edificabilidad utilizado en el proyecto y justificación del punto 5.5.26 del P.G.O.U. Hidrantes en el que se hace constar que se colocarán tres hidrantes a una distancia inferior a 60 metros, aparte de los dos hidrantes en la urbanización, que complementa al referido proyecto de Ejecución. La presente Licencia queda condicionada al cumplimiento de lo siguiente:
1.- La presente licencia de obras se otorga sin perjuicio de que
deberá presentar la documentación necesaria para el ejercicio de la actividad, una vez sea conocido el uso a que se pretenda destinar la nave industrial, conforme a la Ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio y demás normativa de pertinente aplicación, debiendo ajustarse el uso a lo dispuesto en la Clave 12.
Industria Exenta de las Normas Urbanísticas del P.G.O.U. y Estudio de Detalle del Polígono 42 A.
2.- Las acometidas externas al edificio deberán solicitarse en un único documento, conforme a lo establecido en el Art. 76.1 del suplemento del BOCM Nº 308 del 28-12-00, dentro de un plazo de 45 días.
3.- El vallado de cierre de la obra y la instalación de las grúas serán objeto de licencias específicas.
4.- La edificación no podrá ocuparse hasta la concesión de la Licencia de Primera Ocupación.
5.- Deberá presentar junto con la documentación necesaria para la tramitación de la Licencia de Primera Ocupación el Libro del Edificio, conforme a lo establecido en el Art. 14 de la Ley 2/1.999, de 17 de marzo, de Medidas para la Calidad de la Edificación de la Comunidad de Madrid.
6.- Los volantes de control deberán ser cumplimentados por la Dirección Facultativa de las obras y la Sección de Disciplina Urbanística Municipal y presentados en el Ayuntamiento en cada una de las fases de la obra que se controla.
7.- Deberá instalarse cartel identificativo de las obras que habrá de ajustarse a lo dispuesto en el Art. 3 de la Ordenanza Reguladora de Publicidad relativa a Urbanizaciones de Iniciativa Particular.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
6.- D. Juan Carlos Fernández, en rep. de LABORATORIOS RODENEZA EUROPA, S.L.- Solicita Licencia de Obras para reforma interior de nave al objeto de adaptarla a la actividad de producción de productos antiséptico y desinfectante, en C/ Tales de Mileto, 15, nave 6.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada:
- Informe del Servicio de Infraestructuras Urbanas de fecha 30- 05-12.
- Informe del Arquitecto Técnico Municipal, Jefe de Servicios Técnicos-Licencias, de fecha 25-07-12.
- Informe jurídico de fecha 14-02-13 en el que se hace constar que obra en el expediente copia aportada por el interesado de la Resolución de fecha 11-01-13 adoptada por la Dirección General de Evaluación Ambiental de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid por la que no ha considerado necesario someter el proyecto de fábrica de antisépticos y desinfectantes en C/ Tales de Mileto, nº 15,
promovido por Laboratorios Rodeneza Europa, S.L. a ninguno de los procedimientos ambientales establecidos en la Ley 2/2002, de 19 de junio, de Evaluación Ambiental de la Comunidad de Madrid, siempre que se cumplan con las condiciones que constan en dicha Resolución.
La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la Licencia de Obras solicitada, con arreglo al proyecto presentado que incluye Estudio Básico de Seguridad y Salud visado con fecha 13-03-12 suscrito por el Arquitecto Técnico D. Alejandro Sebastian López Rodríguez, y a la documentación aportada con fecha 06-07-12 consistente en documentación complementaria referida a aseos de planta baja y planta primera, y planos números A.2M y A.7M que modifican a los planos números A.2 y A.7 en cuanto se refiere al aire acondicionado. La presente Licencia queda condicionada al cumplimiento de lo siguiente:
1.- Deberá presentar la documentación necesaria para el ejercicio de la actividad conforme a la ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio y demás normativa de pertinente aplicación, quedando, en todo caso, condicionada a cualquier modificación, requerimiento o condición que se derive de ésta.
2.- Deberán habilitar un armario para la colocación por el Ayuntamiento del contador individual de agua potable en un lugar fácilmente accesible a la lectura.
3.- Los puntos de consumo de agua dispondrán de mecanismos que permitan el máximo ahorro de agua potable, según se indica en el Reglamento del Servicio Municipal de abastecimiento de agua potable de Alcalá de Henares en el Capítulo III, Art. 9.3.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
7.- ADÁN Y PEÑA, S.L.- Solicita Licencia de Obras para acondicionamiento de local destinado a Escuela Infantil, en C/
Empecinado, 30.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada:
- Informe del Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos Municipal, Director del Área de Infraestructuras Urbanas de fecha 15-01-13.
- Informe del Comité de Seguimiento del Plan Especial de Protección del Casco Histórico de fecha 16-01-13 en el que se pone de manifiesto, entre otras consideraciones, que el Plan Especial de Protección del Casco Histórico asigna al edificio ubicado en C/ Empecinado, 30, las siguientes determinaciones urbanísticas: Edificación reciente consolidada, uso característico:
Residencial, tipología colectiva, así como que para dicho uso característico el uso educativo propuesto se encuentra permitido.
- Informe del Ingeniero Técnico Industrial de fecha 20-02-13.
- Informe jurídico de fecha 21-02-13 en el que se hace constar que obra en el expediente que por la Dirección General de Infraestructuras y Servicios de la Consejería de Educación, Juventud y Deporte ha sido informado favorablemente el anteproyecto para la autorización de la escuela infantil privada con capacidad para dos unidades de primer ciclo de educación infantil presentado por Dª Ana Isabel Adán Adán.
La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la Licencia de Obras solicitada, con arreglo al proyecto presentado suscrito por el Arquitecto D. Pablo Peña Saldaña. La presente Licencia queda condicionada al cumplimiento de lo siguiente:
1.- Deberá presentar la documentación necesaria para el ejercicio de la actividad conforme a la ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio y demás normativa de pertinente aplicación, quedando, en todo caso, condicionada a cualquier modificación, requerimiento o condición que se derive de ésta.
2.- Deberán habilitar un armario para la colocación por el Ayuntamiento del contador individual de agua potable en un lugar fácilmente accesible a la lectura.
3.- Los puntos de consumo de agua dispondrán de mecanismos que permitan el máximo ahorro de agua potable, según se indica en el Reglamento del Servicio Municipal de abastecimiento de agua potable de Alcalá de Henares en el Capítulo III, Art. 9.3.
4.- En caso de precisarse la instalación de contenedor para el vertido de escombros, formularán la correspondiente solicitud de ocupación de vía pública mediante contenedor “tipo saco.”
5.- En caso de instalar rótulos publicitarios en fachada solicitarán la correspondiente Licencia de Obras.
6.- Para la devolución de la fianza depositada para garantizar la gestión de los residuos, se deberá cumplir lo indicado en el Art.
10 de la Orden 2726/2009, de 16 de julio, de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, por la que se regula la gestión de los residuos de construcción y demolición de la Comunidad de Madrid, teniendo especial cuidado en cumplimentar los impresos que figuran en la indicada Orden como anejo I, anejo II y anejo II.1.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
8.- Dª Laura Extremera, en rep. de SANITAS RESIDENCIAL, S.L.- Solicita Licencia de Obras para renovación de acabados en planta Baja, Quinta y Sexta y jardinería de planta baja y cubierta del edificio sito en C/ Miguel Delibes, 2, así como ocupación de vía pública con contenedor.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada:
- Informe del Arquitecto Técnico Municipal, Jefe de Servicios Técnicos-Licencias, de fecha 07-02-13 indicando que la superficie de ocupación de vía pública será de 12 m durante 15 días.
- Informe del Servicio de Infraestructuras Urbanas de fecha 11- 02-13.
- Informe jurídico de fecha 25-02-13.
La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la Licencia de Obras y la ocupación de vía pública con contenedor solicitadas, quedando condicionada al cumplimiento de lo siguiente:
1.- Para la devolución de la fianza depositada para garantizar la gestión de los residuos, se deberá cumplir lo indicado en el Art.
10 de la Orden 2726/2009, de 16 de julio, de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, por la que se regula la gestión de los residuos de construcción y demolición de la Comunidad de Madrid, teniendo especial cuidado en cumplimentar los impresos que figuran en la indicada Orden como anejo I, anejo II y anejo II.1.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
9.- BIENSA PROYECTOS INMOBILIARIOS, S.L.-, en rep. de ASESORAMIENTO INTEGRAL DE IMAGEN, S.L.- Solicita Licencia de Obras para legalización de acondicionamiento de local (obras interiores y pintura de fachada) destinado a Centro de Estética, en C/ Libreros, 17.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada:
- Informe del Servicio de Infraestructuras Urbanas de fecha 11- 02-13.
- Informe del Comité de Seguimiento del Plan Especial de Protección del Casco Histórico de fecha 13-02-13.
- Informe jurídico de fecha 25-02-13.
La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la Licencia de Obras solicitada, quedando condicionada al cumplimiento de lo siguiente:
1.- Deberá presentar la documentación necesaria para el ejercicio de la actividad conforme a la ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio y demás normativa de pertinente aplicación, quedando, en todo caso, condicionada a cualquier modificación, requerimiento o condición que se derive de ésta.
2.- Deberán habilitar un armario para la colocación por el Ayuntamiento del contador individual de agua potable en un lugar fácilmente accesible a la lectura.
3.- Los puntos de consumo de agua dispondrán de mecanismos que permitan el máximo ahorro de agua potable, según se indica en el Reglamento del Servicio Municipal de abastecimiento de agua potable de Alcalá de Henares en el
Capítulo III, Art. 9.3.
4.- El acabado de fachada será mediante pintura al silicato aplicada sobre el revoco actual.
5.- Para la devolución de la fianza depositada para garantizar la gestión de los residuos, se deberá cumplir lo indicado en el Art.
10 de la Orden 2726/2009, de 16 de julio, de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, por la que se regula la gestión de los residuos de construcción y demolición de la Comunidad de Madrid, teniendo especial cuidado en cumplimentar los impresos que figuran en la indicada Orden como anejo I, anejo II y anejo II.1.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
Pasos de Carruajes
10.- D. Roberto Carpintero López, en rep. de AGRÍCOLA EL CASAR, S.A.- Solicita Licencia para instalación de placas para paso de carruajes, en garaje comunitario (120 plazas) en C/ Honduras, 21, Parcela 1.3 de la UE 26.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada:
- Informe del Arquitecto Técnico Municipal, Jefe de Servicios Técnicos-Licencias, de fecha 14-02-13, indicando que el ancho de paso a reservar será de 9 metros lineales.
- Informe jurídico de fecha 19-02-13.
La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la Licencia para instalación de placas solicitada.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
11.- D. Rufo Alonso Lorenzo, en rep. de AUTOPRONTO ALCALAH, S.L.- Solicita con fecha 07-12-11 licencia para instalación de placas para paso de carruajes, en Vía Complutense, 100.
Visto el informe emitido por la Directora del Área Jurídica de Licencias Urbanísticas de fecha 18-02-13 y que a continuación se transcribe:
“Atendido que por esta Área Jurídica de Licencias Urbanísticas fue efectuado requerimiento con fecha 27-03-12, en base al informe emitido por el Arquitecto Técnico Municipal Jefe Servicios Técnicos de Licencias, notificado y recibido por el interesado con fecha 10-04-10, y que literalmente transcrito decía lo que sigue:
“Al objeto de proseguir con la tramitación del expediente de referencia, y recibida documentación con fecha 12-03-12 (nº 8603), se le comunica a Vd. el contenido del informe emitido por el Arquitecto Técnico Municipal, Jefe Servicios Técnicos de Licencias, que literalmente transcrito dice lo que sigue:
“La memoria de cálculo del forjado (Certificado de resistencia) debe presentarse visado por Colegio Oficial y con resumen sobre la carga de los automóviles de la exposición.”
Lo que se le significa a Vd. a fin de que en el plazo máximo de 10 días se sirva aportar la documentación que cumplimente el contenido del informe técnico anteriormente transcrito. Con apercibimiento de que de no hacerlo así se procederá a declararle decaído en su derecho y al archivo del expediente, de conformidad a lo dispuesto en el art. 76 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.”
Atendido, asimismo, que no consta en esta Área Jurídica de Licencias Urbanísticas que por el interesado se haya procedido a dar cumplimiento al requerimiento efectuado, constando en el expediente informe emitido por el Servicio de Disciplina Urbanística, en el que se hace constar que las referidas placas no están instaladas.”
A la vista de lo que antecede, la Junta de Gobierno Local acuerda por unanimidad de sus miembros, ARCHIVAR la solicitud de licencia municipal formulada por D. Rufo Alonso Lorenzo en rep. de AUTOPRONTO ALCALAH S.L. para instalación de placas de vado en Vía Complutense nº 100, con la motivación anteriormente expresada.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
12.- D. Ernesto Valero Herreros, en rep. de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/ DAMAS, 8, 10, 12 y C/ VAQUERAS, 21.- Solicita con fecha 24-02-12, licencia para instalación de placas para paso de carruajes, en C/ Vaqueras, 21.
Visto el informe emitido por la Directora del Área Jurídica de Licencias Urbanísticas de fecha 18-02-13 y que a continuación se transcribe:
“Atendido que por el Servicio de Intervención Urbanística fue efectuado requerimiento con fecha 24-03-12, notificado y recibido por el interesado con fecha 28-03-12, y que literalmente transcrito decía lo que sigue:
“En relación a la solicitud formulada de Placas para paso de vehículos en C/ Vaqueras nº 21, se comunica lo siguiente:
Con el fin de tramitar la citada solicitud, deberán aportar la documentación indicada en el impreso de tramitación de licencias:
- Plano de planta del local a escala (garaje), indicando superficie, accesos y señalando longitud de la reserva de paso.
Lo que se le significa a Vd. para que, en el plazo máximo de QUINCE DÍAS, se sirva cumplimentar dicha documentación con apercibimiento de que, de no hacerlo así, por este Ayuntamiento se procederá a declararle decaído en su derecho y al archivo del expediente sin más trámites, de conformidad con lo establecido en el Art. 71 de la Ley de Régimen Jurídico de las
Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.”
Atendido, asimismo, que no consta que por el interesado se haya procedido a dar cumplimiento al citado requerimiento anteriormente transcrito.”
A la vista de lo que antecede, la Junta de Gobierno Local acuerda por unanimidad de sus miembros, ARCHIVAR la solicitud de licencia municipal formulada por D. Ernesto Valero Herreros en rep. de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/ DAMAS Nº 8-10-12 Y C/VAQUERAS Nº 21, para instalación de placas de vado en C/ Vaqueras nº 21, con la motivación anteriormente expresada.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
Obras diversas
13.- Dª Mª del Carmen Rodríguez Magro, en rep. de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/ DOCTORA DE ALCALÁ, 2.- Solicita Licencia de Obras para impermeabilización de fachadas y colocación de vierteaguas en edificio sito en C/ Doctora de Alcalá, 2.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada:
- Informe del Arquitecto Técnico Municipal, Jefe de Servicios Técnicos-Licencias, de fecha 28-01-13.
- Informe del Servicio de Infraestructuras Urbanas de fecha 08- 02-13.
- Informe jurídico de fecha 26-02-13.
La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la Licencia de Obras solicitada, condicionada al cumplimiento de lo siguiente:
-- Para la devolución de la fianza depositada para garantizar la gestión de los residuos, se deberá cumplir lo indicado en el Art.
10 de la Orden 2726/2009, de 16 de julio, de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, por la que se regula la gestión de los residuos de construcción y demolición de la Comunidad de Madrid, teniendo especial cuidado en cumplimentar los impresos que figuran en la indicada Orden como anejo I, anejo II y anejo II.1.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
14.- D. Eduardo Mata Girón, en rep. de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/ MURANO, 5.- Solicita Licencia de Obras para reforma de la instalación eléctrica de la finca sita en la citada dirección.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada:
- Informe del Servicio de Infraestructuras Urbanas de fecha 04-
02-13.
- Informe del Arquitecto Técnico Municipal, Servicio de Intervención Urbanística de fecha 08-02-13.
- Informe jurídico de fecha 18-02-13.
La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la Licencia de Obras solicitada, condicionada al cumplimiento de lo siguiente:
-- Para la devolución de la fianza depositada para garantizar la gestión de los residuos, se deberá cumplir lo indicado en el Art.
10 de la Orden 2726/2009, de 16 de julio, de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, por la que se regula la gestión de los residuos de construcción y demolición de la Comunidad de Madrid, teniendo especial cuidado en cumplimentar los impresos que figuran en la indicada Orden como anejo I, anejo II y anejo II.1.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
15.- Dª Teresa Torre Sánchez, en rep. de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/ VÍA COMPLUTENSE, 77.- Solicita Licencia de Obras para reforma de portal (solado y alicatado, cambio de puerta de entrada, buzones y puertas de armario de contadores) y ocupación de vía pública en la citada dirección.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada:
- Informe del Arquitecto Técnico Municipal, Jefe de Servicios Técnicos-Licencias, de fecha 25-01-13, indicando que la superficie de ocupación de vía pública con contenedor será de 6 m durante 2 días.
- Informe del Servicio de Infraestructuras Urbanas de fecha 29- 01-13.
- Informe jurídico de fecha 18-02-13.
La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la Licencia de Obras y la ocupación de vía pública con contenedor solicitadas, condicionada al cumplimiento de lo siguiente:
-- Para la devolución de la fianza depositada para garantizar la gestión de los residuos, se deberá cumplir lo indicado en el Art.
10 de la Orden 2726/2009, de 16 de julio, de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, por la que se regula la gestión de los residuos de construcción y demolición de la Comunidad de Madrid, teniendo especial cuidado en cumplimentar los impresos que figuran en la indicada Orden como anejo I, anejo II y anejo II.1.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
16.- D. Lucio Freire Angulo, en rep. de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/ FRANCISCO HUERTA Y VEGA, 12.- Solicita Licencia de Obras para adecuación de cuarto de contadores y
finca, en la citada dirección.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada:
- Informe del Arquitecto Técnico Municipal, Jefe de Servicios Técnicos-Licencias, de fecha 04-02-13.
- Informe del Servicio de Infraestructuras Urbanas de fecha 04- 02-13.
- Informe jurídico de fecha 18-02-13.
La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la Licencia de Obras solicitada, condicionada al cumplimiento de lo siguiente:
-- Para la devolución de la fianza depositada para garantizar la gestión de los residuos, se deberá cumplir lo indicado en el Art.
10 de la Orden 2726/2009, de 16 de julio, de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, por la que se regula la gestión de los residuos de construcción y demolición de la Comunidad de Madrid, teniendo especial cuidado en cumplimentar los impresos que figuran en la indicada Orden como anejo I, anejo II y anejo II.1.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
17.- D. Fernando Sáez Martínez, en rep. de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/ PARQUE DE LOS NOGALES, 12.- Solicita Licencia de Obras para cambio de bajantes en edificio sito en la citada dirección y ocupación de vía pública con contenedor tipo saco.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada:
- Informe del Arquitecto Técnico Municipal, Jefe de Servicios Técnicos-Licencias, de fecha 04-02-13, indicando que la superficie de vía pública ocupada con el contenedor tipo saco será de 7 m durante 15 días.
- Informe del Servicio de Infraestructuras Urbanas de fecha 04- 02-13.
- Informe jurídico de fecha 18-02-13.
La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la Licencia de Obras y la ocupación de vía pública solicitadas, condicionadas al cumplimiento de lo siguiente:
-- Para la devolución de la fianza depositada para garantizar la gestión de los residuos, se deberá cumplir lo indicado en el Art.
10 de la Orden 2726/2009, de 16 de julio, de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, por la que se regula la gestión de los residuos de construcción y demolición de la Comunidad de Madrid, teniendo especial cuidado en cumplimentar los impresos que figuran en la indicada Orden como anejo I, anejo II y anejo II.1.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
18.- D. Raimundo Sanz García.- Solicita Licencia de Obras para rehabilitación y reforma de fachada principal y limpieza y retejado de cubierta e instalación de andamio y ocupación de vía pública con el mismo en C/ Trinidad, 12.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada:
● Informe del Comité de Seguimiento del Plan Especial de Protección del Casco Histórico de fecha 21-12-12 en el que se pone de manifiesto que el Proyecto presentado contempla, entre otros aspectos, el rasgado de dos huecos de ventanas de la fachada principal para convertirlos en puertas en la previsión de transformar la planta baja para uso comercial; según las catas efectuadas en la fachada del edificio se desprende que los huecos actuales de ventanas fueron en su origen puertas.
Asimismo, el uso comercial en la planta baja del edificio se considera autorizable al disponer éste de una puerta independiente de acceso al edificio y escalera de subida a la planta superior, destinada a uso residencial.
● Informe del Arquitecto Técnico de la zona de fecha 21-12-12 indicando que la superficie de ocupación de vía pública con el andamio será de 20 m durante 30 días.
● Informe del Servicio de Infraestructuras Urbanas de fecha 14- 02-13.
● Informe jurídico de fecha 26-02-12 en el que se hace constar que:
- Por Resolución de Concejalía de Urbanismo de 14-11-12, nº 2737, fue requerido al interesado para que procediera en el plazo de cuatro meses a la reparación de la fachada de C/
Trinidad, nº 12, poniéndose previamente en contacto con los Servicios Técnicos Municipales, que le indicarán la manera de proceder, presentando una vez finalizadas las obras, certificado firmado por técnico competente habilitado de idoneidad de las obras. Realizándose en tano una vigilancia sistemática de los mismos y tomándose las medidas oportunas caso de inminente desprendimiento a la vía pública, de conformidad con lo establecido en el Art. 168 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.
- Teniendo en cuenta que se observa que el visado del proyecto ha sido concedido para su tramitación ante la Administración local, autonómica o estatal correspondiente, como propuesta, debiendo comunicarse al COAM la aprobación o denegación de la misma.
- Teniendo, asimismo, en cuenta que el Art. 151, apartado 3 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid establece que “No están sujetas a licencia urbanística las obras de urbanización previstas en los correspondientes proyectos debidamente aprobados y cuantos otros sean objeto de órdenes de ejecución.”
A la vista de lo que antecede, la Junta de Gobierno Local
acuerda por unanimidad de sus miembros:
1º) Autorizar las obras de rehabilitación y reforma de fachada del edificio sito en C/ Trinidad, nº 12, con el condicionante específico de que deberá presentar certificado final de obras firmado por técnico competente, al objeto de dar cumplimiento a la Orden de Ejecución dada por Resolución de Concejalía de Urbanismo de fecha 14-11-2012 (Decreto nº 2737).
2º) Conceder Licencia de obras para limpieza y retejado de cubierta e instalación de andamio y ocupación de vía pública con el mismo en C/ Trinidad, nº 12, con arreglo al Proyecto de Ejecución presentado, que incluye Estudio Básico de Seguridad y Salud, visado con fecha 29-11-12 suscrito por el Arquitecto D.
José Fdo. Aguilera Misiego. La presente Licencia queda condicionada al cumplimiento de lo siguiente:
1.- Previamente a la elección de los materiales de fachada:
revoco, carpinterías, zócalos, tejas, etc., se pondrán en contacto con los Servicios Técnicos Municipales para su aprobación.
2.- El revoco de fachada será ejecutado mediante el sistema tradicional, a la cal.
3.- Cualquier modificación estructural a efectuarse en la cubierta del edificio deberá ser objeto de licencia complementaria.
4.- En caso de introducir tejas nuevas, éstas se colocarán como canales de forma que, como cobijas, se reutilizarán las tejas existentes.
5.- El andamio se instalará de forma que permita el paso de peatones bajo éste, con protección superior, lona exterior y señalización en sus extremos, tanto diurna como nocturna.
6.- Para la devolución de la fianza depositada para garantizar la gestión de los residuos, se deberá cumplir lo indicado en el Art.
10 de la Orden 2726/2009, de 16 de julio, de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, por la que se regula la gestión de los residuos de construcción y demolición de la Comunidad de Madrid, teniendo especial cuidado en cumplimentar los impresos que figuran en la indicada Orden como anejo I, anejo II y anejo II.1.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
19.- D. Pablo Rodríguez Domínguez.- Solicita con fecha 31-08-11 Licencia de Obras para cerramiento de terraza de verano con puertas correderas en Ctra. M-300, Cañada de Barrancos, Centro de Artesanía.
Visto el informe emitido por al Directora del Área Jurídica de Licencias Urbanísticas de fecha 20-02-13 y que a continuación se transcribe:
“Atendido que por el Servicio de Intervención Urbanística fue efectuado requerimiento con fecha 07-09-11, notificado y recibido por el interesado con fecha 09-09-11, y que literalmente transcrito decía lo que sigue:
“En relación a la licencia de obras que se presenta para
“cerramiento de la terraza de verano con puertas correderas”, sito en Ctra./M-300, Cañada de Barrancos Km. 25, Centro de Artesanía, analizando el expediente, le informo que deberá aportar o aclarar los siguientes puntos:
• El P.G.O.U. solo contempla la instalación de toldos, con una altura libre de 2.50 m sobre la rasante.
• No se considera autorizable el cerramiento en techo y laterales (tipo carpa), por considerase un aumento de la edificabilidad, salvo que exista edificabilidad para ello.
• Deberá indicar si el suelo ocupado por la instalación es público o privado.
• Se aportara plano de planta (no croquis) reflejando la instalación, ancho de acera.
• Planos de la instalación con detalles constructivos del sistema empleado.
• Presupuesto detallado por partidas.
• Fotografías de la zona de actuación.
• Impreso normalizado con los residuos generados en obra.
Lo que se le significa a Vd. para que en el plazo máximo de QUINCE DIAS, se sirva cumplimentar dicha documentación, con apercibimiento de que de no hacerlo así, por este Ayuntamiento se procederá a declararle decaído en su derecho y al archivo del expediente sin más trámites, de conformidad con lo establecido en el Art. 71 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.”
Atendido, asimismo, que no consta que por el interesado se haya procedido a dar cumplimiento al citado requerimiento anteriormente transcrito, habiéndose emitido informe por el Servicio de Disciplina Urbanística (20-12-12) en el que se pone de manifiesto que la obra ha sido realizada.”
A la vista de lo que antecede, la Junta de Gobierno Local acuerda por unanimidad de sus miembros ARCHIVAR la solicitud de licencia municipal formulada por D. Pablo Rodríguez Domínguez para cerramiento de la terraza de verano con puertas correderas, en Ctra. M-300, Cañada de Barrancos, Centro de Artesanía, con la motivación anteriormente expresada.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
20.- D. José Antonio Moreno Santamaría, en rep. de PARROQUIA DE SANTIAGO APOSTOL.- Solicita con fecha 10-10-07 Licencia de Obras para colocación de isletas en C/ Infantado, 2.
Visto el informe emitido por al Directora del Área Jurídica de Licencias Urbanísticas de fecha 18-02-13 y que a continuación se transcribe:
“Atendido que por el Servicio de Infraestructuras Municipal fue efectuado requerimiento con fecha 06-11-07, notificado y recibido por el interesado con fecha 11-02-08, y que
literalmente transcrito decía lo que sigue:
“En relación con la solicitud del asunto, con el fin de tramitar la misma en lo referente a la Sección de Infraestructuras, se les comunica que, en el plazo de QUINCE DÍAS deberán aportar la siguiente documentación:
- Foto en color indicando situación solicitada de las mismas - Acreditación de estar al corriente de pago del vado.
TODA LA DOCUMENTACIÓN SE PRESENTARA POR TRIPLICADO.
Se le hace significar que el incumplimiento de lo anterior podría motivar el archivo del expediente sin mas tramite. (Art. 71 L.R.J.A.P. y P.A.C.).”
Atendido, asimismo, que no consta en esta Área Jurídica de Licencias Urbanísticas que por el interesado se haya procedido a dar cumplimiento al requerimiento efectuado, constando en el expediente informe emitido por el Servicio de Disciplina Urbanística (16-06-11), en el que se hace constar que las isletas se encuentran instaladas.”
A la vista de lo que antecede, la Junta de Gobierno Local acuerda por unanimidad de sus miembros, ARCHIVAR la referida solicitud formulada por D. José Antonio Moreno Santamaría en rep. de PARROQUIA DE SANTIAGO APOSTOL para colocación de isletas en C/ Infantado nº 2, con la motivación anteriormente expresada.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
21.- D. Eladio Martín Gutiérrez, en rep. de CUEVAS Y MARTÍN, S.L.- Solicita Licencia de Obras para instalación de bolardos en la puerta de garaje al objeto de anular el paso de carruajes, en C/
Laguna, 7.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada:
- Informe del Servicio de Infraestructuras Urbanas de fecha 08- 02-13.
- Informe jurídico de fecha 25-02-13.
La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la Licencia de Obras solicitada, condicionada al cumplimiento de lo siguiente:
1.- Los bolardos no podrán ser obstáculo en la vía pública.
2.- Deberán acercarlos al máximo a la línea de fachada para no obstaculizar el paso de peatones por aceras.
3.- El mantenimiento de los bolardos corresponde al propietario de la finca.
4.- Deberán presentar una fianza por importe de 100,00 € para responder del correcto acabado de las terminaciones superficiales.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
22.- TELEFÓNICA DE ESPAÑA, S.A.U.- Solicita Licencia de Obras para
realización de cuatro calas de urgencia por avería en C/ Arratia, 2, 4 y 6.
Vistos los informes siguientes emitidos al respecto, todos ellos de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada:
- Informe Jurídico de fecha 07-02-13.
- Informe del Servicio de Infraestructuras Urbanas de fecha 28- 01-13.
La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros, acuerda conceder la Licencia de Obras solicitada, condicionada al cumplimiento de lo siguiente:
1.- Antes del inicio de las obras se firmará Acta de Replanteo de las mismas con los Servicios Técnicos Municipales de este Ayuntamiento, momento en que se nombrará un responsable técnico de los trabajos frente al Ayuntamiento y se entregarán los servicios afectados por la obra. Se retranquearán los trazados previstos para evitar daños a las tuberías de agua en los paralelismos.
2.- Se mantendrá en todo momento la circulación de peatones y vehículos mediante la colocación de chapones, pasarelas, etc.
3.- Se realizarán y señalizarán los trabajos de acuerdo con lo indicado en las Ordenanzas Municipales, tanto durante el día como por la noche.
4.- Se realizarán muestras de densidades "in situ", que serán remitidas a los Servicios Técnicos Municipales. El número de muestras a realizar será fijado por dichos Servicios Técnicos.
5.- La duración de los trabajos será de 5 DIAS, debiendo figurar las fechas de inicio y terminación de los trabajos en el vallado de la obra.
6.- Se deberá depositar una fianza por importe de 500,00 €, para responder del correcto acabado de las terminaciones superficiales y de 100,00 € para la correcta gestión de los residuos.
7.- Al menos con 48 horas de antelación se avisará el comienzo de las obras a la Policía Municipal y a los Servicios Técnicos Municipales.
8.- No podrán comenzar las obras hasta que no se disponga de materiales de reposición de pavimentos iguales a los existentes.
Asimismo no podrán dar comienzo las obras con anterioridad a la autorización que para la actuación pretendida deberá solicitar y ser otorgada, si procediera, por la Dirección General de Patrimonio Cultural de la Consejería de las Artes de la Comunidad de Madrid, de conformidad a lo establecido en el Art.
22.1 de la Ley 16/85 de Patrimonio Histórico Español, siendo obligatoria por tanto, la emisión de informe arqueológico suscrito por técnico competente.
9.- Cualquier rotura de servicios, incluidos los municipales, producida directa o indirectamente por las obras, deberá ser reparada de inmediato por el solicitante o empresa delegada y siempre a su cargo.
10.- Al objeto de disminuir el riesgo de roturas de servicios y
como medida complementaria y preventiva, se deberá pasar por el eje de las canalizaciones solicitada el sistema de detección de servicios enterrados (georradar o similar).
11.- La presente licencia ampara únicamente la obra de canalización principal, no pudiéndose realizar acometidas, salvo que la I.R.G. a la cual conecten, esté legalizada.
12.- Se deberá respetar la Ordenanza Municipal de Protección del Arbolado a lo largo de toda la canalización.
13.- Se deberá respetar el Reglamento del Servicio Municipal de Abastecimiento de Agua Potable de Alcalá de Henares, BOCAM nº 274 de 18 de noviembre de 2002.
14.- La obra no podrá darse por finalizada hasta la total y completa reposición de las terminaciones superficiales: pintura, señalización, ajardinamiento, en su caso, o cualquier otro posible elemento que se hubiese visto afectado por la canalización objeto de la presente licencia.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
23.- IBERDROLA DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICA.- Solicita Licencia de Obras para legalización de cala por avería eléctrica, en C/
General Herrera, 21.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada:
- Informe del Servicio de Infraestructuras Urbanas de fecha 04- 02--13.
- Informe jurídico de fecha 14-02-13.
La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros, acuerda conceder la Licencia de Obras solicitada, debiendo presentar una fianza por importe de 100,00 € para responder del correcto acabado de las terminaciones superficiales y de 100,00 € para garantizar la gestión de residuos.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
24.- D. Manuel Sanz Hospital, en rep. de UNIÓN FENOSA DISTRIBUCIÓN, S.A.- Solicita Licencia de Obras para canalización eléctrica de 50 m. y acometida subterránea en Baja Tensión, en C/ Humanes.
Vistos los informes siguientes emitidos al respecto, todos ellos de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada:
- Informe Jurídico de fecha 12-02-13.
- Informe del Servicio de Infraestructuras Urbanas de fecha 28- 01-13.
La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros, acuerda conceder la Licencia de Obras solicitada, condicionada al cumplimiento de lo siguiente:
1.- Antes del inicio de las obras se firmará Acta de Replanteo de las mismas con los Servicios Técnicos Municipales de este Ayuntamiento, momento en que se nombrará un responsable
técnico de los trabajos frente al Ayuntamiento y se entregarán los servicios afectados por la obra. Se retranquearán los trazados previstos para evitar daños a las tuberías de agua en los paralelismos.
2.- Se mantendrá en todo momento la circulación de peatones y vehículos mediante la colocación de chapones, pasarelas, etc.
3.- Se realizarán y señalizarán los trabajos de acuerdo con lo indicado en las Ordenanzas Municipales, tanto durante el día como por la noche.
4.- Se realizarán muestras de densidades "in situ", que serán remitidas a los Servicios Técnicos Municipales. El número de muestras a realizar será fijado por dichos Servicios Técnicos.
5.- La duración de los trabajos será de 15 DIAS, debiendo figurar las fechas de inicio y terminación de los trabajos en el vallado de la obra.
6.- Se deberá depositar una fianza por importe de 1.500,00 €, para responder del correcto acabado de las terminaciones superficiales y de 360,00 € para la correcta gestión de los residuos. (Según Convenio).
7.- Al menos con 48 horas de antelación se avisará el comienzo de las obras a la Policía Municipal y a los Servicios Técnicos Municipales.
8.- No podrán comenzar las obras hasta que no se disponga de materiales de reposición de pavimentos iguales a los existentes.
Asimismo no podrán dar comienzo las obras con anterioridad a la autorización que para la actuación pretendida deberá solicitar y ser otorgada, si procediera, por la Dirección General de Patrimonio Cultural de la Consejería de las Artes de la Comunidad de Madrid, de conformidad a lo establecido en el Art.
22.1 de la Ley 16/85 de Patrimonio Histórico Español, siendo obligatoria por tanto, la emisión de informe arqueológico suscrito por técnico competente.
9.- Cualquier rotura de servicios, incluidos los municipales, producida directa o indirectamente por las obras, deberá ser reparada de inmediato por el solicitante o empresa delegada y siempre a su cargo.
10.- Al objeto de disminuir el riesgo de roturas de servicios y como medida complementaria y preventiva, se deberá pasar por el eje de las canalizaciones solicitada el sistema de detección de servicios enterrados (georradar o similar).
11.- La presente licencia ampara únicamente la obra de canalización principal, no pudiéndose realizar acometidas, salvo que la I.R.G. a la cual conecten, esté legalizada.
12.- Se deberá respetar la Ordenanza Municipal de Protección del Arbolado a lo largo de toda la canalización.
13.- Se deberá respetar el Reglamento del Servicio Municipal de Abastecimiento de Agua Potable de Alcalá de Henares, BOCAM nº 274 de 18 de noviembre de 2002.
14.- La obra no podrá darse por finalizada hasta la total y completa reposición de las terminaciones superficiales: pintura,
señalización, ajardinamiento, en su caso, o cualquier otro posible elemento que se hubiese visto afectado por la canalización objeto de la presente licencia.
15.- Las calas de tiro o empalmes no podrán estar abiertas más de 48 horas.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
25.- MADRILEÑA RED DE GAS, S.A.- Solicita Licencia de Obras para canalización de gas de 3 m. con 1 acometida, en C/ Logroño, 1B-1C esquina C/ Cuenca.
Vistos los informes siguientes emitidos al respecto, todos ellos de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada:
- Informe Jurídico de fecha 15-02-13.
- Informe del Servicio de Infraestructuras Urbanas de fecha 28- 01-13.
La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros, acuerda conceder la Licencia de Obras solicitada, condicionada al cumplimiento de lo siguiente:
1.- Antes del inicio de las obras se firmará Acta de Replanteo de las mismas con los Servicios Técnicos Municipales de este Ayuntamiento, momento en que se nombrará un responsable técnico de los trabajos frente al Ayuntamiento y se entregarán los servicios afectados por la obra. Se retranquearán los trazados previstos para evitar daños a las tuberías de agua en los paralelismos.
2.- Se mantendrá en todo momento la circulación de peatones y vehículos mediante la colocación de chapones, pasarelas, etc.
3.- Se realizarán y señalizarán los trabajos de acuerdo con lo indicado en las Ordenanzas Municipales, tanto durante el día como por la noche.
4.- Se realizarán muestras de densidades "in situ", que serán remitidas a los Servicios Técnicos Municipales. El número de muestras a realizar será fijado por dichos Servicios Técnicos.
5.- La duración de los trabajos será de 5 DIAS, debiendo figurar las fechas de inicio y terminación de los trabajos en el vallado de la obra.
6.- Se deberá depositar una fianza por importe de 500,00 €, para responder del correcto acabado de las terminaciones superficiales y de 100,00 € para la correcta gestión de los residuos. (Según Convenio).
7.- Al menos con 48 horas de antelación se avisará el comienzo de las obras a la Policía Municipal y a los Servicios Técnicos Municipales.
8.- No podrán comenzar las obras hasta que no se disponga de materiales de reposición de pavimentos iguales a los existentes.
Asimismo no podrán dar comienzo las obras con anterioridad a la autorización que para la actuación pretendida deberá solicitar y ser otorgada, si procediera, por la Dirección General de Patrimonio Cultural de la Consejería de las Artes de la
Comunidad de Madrid, de conformidad a lo establecido en el Art.
22.1 de la Ley 16/85 de Patrimonio Histórico Español, siendo obligatoria por tanto, la emisión de informe arqueológico suscrito por técnico competente.
9.- Cualquier rotura de servicios, incluidos los municipales, producida directa o indirectamente por las obras, deberá ser reparada de inmediato por el solicitante o empresa delegada y siempre a su cargo.
10.- Al objeto de disminuir el riesgo de roturas de servicios y como medida complementaria y preventiva, se deberá pasar por el eje de las canalizaciones solicitada el sistema de detección de servicios enterrados (georradar o similar).
11.- La presente licencia ampara únicamente la obra de canalización principal, no pudiéndose realizar acometidas, salvo que la I.R.G. a la cual conecten, esté legalizada.
12.- Se deberá respetar la Ordenanza Municipal de Protección del Arbolado a lo largo de toda la canalización.
13.- Se deberá respetar el Reglamento del Servicio Municipal de Abastecimiento de Agua Potable de Alcalá de Henares, BOCAM nº 274 de 18 de noviembre de 2002.
14.- La obra no podrá darse por finalizada hasta la total y completa reposición de las terminaciones superficiales: pintura, señalización, ajardinamiento, en su caso, o cualquier otro posible elemento que se hubiese visto afectado por la canalización objeto de la presente licencia.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
26.- MADRILEÑA RED DE GAS, S.A.- Solicita Licencia de Obras para canalización de gas de 22 m. con 1 acometida, en C/ Antonio Cabezón, 7.
Vistos los informes siguientes emitidos al respecto, todos ellos de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada:
- Informe Jurídico de fecha 15-02-13.
- Informe del Servicio de Infraestructuras Urbanas de fecha 24- 01-13.
La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros, acuerda conceder la Licencia de Obras solicitada, condicionada al cumplimiento de lo siguiente:
1.- Antes del inicio de las obras se firmará Acta de Replanteo de las mismas con los Servicios Técnicos Municipales de este Ayuntamiento, momento en que se nombrará un responsable técnico de los trabajos frente al Ayuntamiento y se entregarán los servicios afectados por la obra. Se retranquearán los trazados previstos para evitar daños a las tuberías de agua en los paralelismos.
2.- Se mantendrá en todo momento la circulación de peatones y vehículos mediante la colocación de chapones, pasarelas, etc.
3.- Se realizarán y señalizarán los trabajos de acuerdo con lo indicado en las Ordenanzas Municipales, tanto durante el día
como por la noche.
4.- Se realizarán muestras de densidades "in situ", que serán remitidas a los Servicios Técnicos Municipales. El número de muestras a realizar será fijado por dichos Servicios Técnicos.
5.- La duración de los trabajos será de 10 DIAS, debiendo figurar las fechas de inicio y terminación de los trabajos en el vallado de la obra.
6.- Se deberá depositar una fianza por importe de 1.000,00 €, para responder del correcto acabado de las terminaciones superficiales y de 100,00 € para la correcta gestión de los residuos. (Según Convenio).
7.- Al menos con 48 horas de antelación se avisará el comienzo de las obras a la Policía Municipal y a los Servicios Técnicos Municipales.
8.- No podrán comenzar las obras hasta que no se disponga de materiales de reposición de pavimentos iguales a los existentes.
Asimismo no podrán dar comienzo las obras con anterioridad a la autorización que para la actuación pretendida deberá solicitar y ser otorgada, si procediera, por la Dirección General de Patrimonio Cultural de la Consejería de las Artes de la Comunidad de Madrid, de conformidad a lo establecido en el Art.
22.1 de la Ley 16/85 de Patrimonio Histórico Español, siendo obligatoria por tanto, la emisión de informe arqueológico suscrito por técnico competente.
9.- Cualquier rotura de servicios, incluidos los municipales, producida directa o indirectamente por las obras, deberá ser reparada de inmediato por el solicitante o empresa delegada y siempre a su cargo.
10.- Al objeto de disminuir el riesgo de roturas de servicios y como medida complementaria y preventiva, se deberá pasar por el eje de las canalizaciones solicitada el sistema de detección de servicios enterrados (georradar o similar).
11.- La presente licencia ampara únicamente la obra de canalización principal, no pudiéndose realizar acometidas, salvo que la I.R.G. a la cual conecten, esté legalizada.
12.- Se deberá respetar la Ordenanza Municipal de Protección del Arbolado a lo largo de toda la canalización.
13.- Se deberá respetar el Reglamento del Servicio Municipal de Abastecimiento de Agua Potable de Alcalá de Henares, BOCAM nº 274 de 18 de noviembre de 2002.
14.- La obra no podrá darse por finalizada hasta la total y completa reposición de las terminaciones superficiales: pintura, señalización, ajardinamiento, en su caso, o cualquier otro posible elemento que se hubiese visto afectado por la canalización objeto de la presente licencia.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
27.- MADRILEÑA RED DE GAS, S.A.- Solicita Licencia de Obras para canalización de gas de 30 m. con 2 acometidas, en C/