2.- SUPERFICIE, CARACTERÍSTICAS Y ENSERES DE LAS DEPENDENCIAS.

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Expediente 300/2010/01002

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES QUE HAN DE REGIR EL CONTRATO DEL SERVICIO DE LIMPIEZA DE LOS EDIFICIOS DEPENDIENTES DEL ÁREA DE GOBIERNO DE HACIENDA Y ADMINISTRACIÓN PÚBLICA.-

1.- OBJETO DEL PLIEGO

El objeto de este Pliego es regular las condiciones técnicas en la prestación del servicio de limpieza de los edificios dependientes del Área de Gobierno de Hacienda y Administración Pública, que se relacionan en el Anexo I del presente Pliego.

2.- SUPERFICIE, CARACTERÍSTICAS Y ENSERES DE LAS DEPENDENCIAS. 2.1 CALLE ALCALÁ, Nº 21, 5ª y 7 ª PLANTAS.-

Estas dependencias constan de dos plantas, ubicadas en un edificio de oficinas, con una superficie total de 1.564 m2.

Características y Enseres

Distribución. Despachos separados por mamparas, salas de espera, reunión, office, archivos, espacios diáfanos con puestos de trabajo..

Pintura. Plástica color blanco manchado, textura lisa. Techos. Modular metálico perforado y liso.

Suelos. Suelo técnico revestido de baldosas de PVC.

Mobiliario. Librerías, armarios, mesas, cajoneras, etc. De madera barnizada, lacada y aglomerada con melanina, y muebles metálicos. Sillones y sillas tapizadas en tela y piel. Teléfonos, papeleras, etc.

Aseos: Masculinos, femeninos y discapacitados. Iluminación. Luminarias empotradas con fluorescencia.

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2.2 CALLE ALCALA, Nº 45.

Estas dependencias constan de diez plantas sobre rasante y dos plantas por debajo de la rasante, que ocupan un total 19.755m2, así como una superficie de 1.600 m2, compuesta por el garaje del edificio y una anexo medianero con Plaza del Rey, nº 7. Consta, también, de un patio común en la parte posterior con acceso por Plaza del Rey, 7.

Pavimentos.Plantas sótano 1 y sótano 2, terrazo 30 x 30. En todas las plantas, excepto en la planta baja y en la planta 2ª, sobre suelo técnico tarima flotante en madera de arce en las dependencias de la fachada de la calle Alcalá y PVC en el resto. Planta Baja, mármol. En la 2ª planta, tarima de arce clavada y moqueta. En todas las escaleras, terrazo 30 x 30, excepto en las “históricas”, que son de mármol. En los vestíbulos de los ascensores, mármol en los de 3 ascensores y PVC sobre suelo técnico en los de 2 ascensores. Las salas de reuniones de la 1ª, 2ª , 3ª y la 8ª planta, de tarima flotante en arce. Los patios centrales de gravilla. Las terrazas de la 6ª y la 8ª planta de madera especial de conservación mínima.

Interiores. Mármol, en vestíbulo principal. Pintura, mamparas ciegas en madera y de cristal. Empanelados de madera y entelados en las salas de reuniones de la 1ª, 2ª y 3ª planta.

Techos Modulares desmontables de metal de 1,20x0,30 m. y de 0,90x 0,30m. y de escayola de 0,60 x0,60 m. y de madera de 1,20x0,30 m. Continuos de Pladur.

Carpintería interior. Madera lacada y barnizada. Melamina. Metálicas. Acero inoxidable y cristal y de forja en entrada principal.

Cuartos aseo. Solado mármol sierra luna. Paredes compacto blanco micro.

Mobiliario. Librerías, armarios, mesas, cajoneras, etc. De madera barnizada, lacada y aglomerada con melamina, y muebles metálicos. Sillones y sillas tapizadas en tela y piel. Teléfonos, papeleras, etc.

Ventanas. Aluminio anodizado acabado titanio. Acero inoxidable. Superficie acristalada. 1.307 m2.

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Escalera. Las paredes de las escaleras “históricas” acabado pétreo, peldaños en mármol y barandilla de latón, el resto pintadas con textuglas, peldaños en piedra artificial y barandilla metálica.

2.3 CALLE ALMAGRO, 5

Estas dependencias constan de un edificio principal, con cuatro plantas sobre rasante y tres bajo rasante (garaje) y un edificio anexo de tres plantas sobre rasante, destinadas a Aulas de formación y oficinas administrativas, ocupando una superficie total de 4.668 m2.

Características y Enseres Distribución. Aulas, despachos y administración. Carpintería interior. Madera pintada.

Carpintería RF. Chapa pintada.

Techos. Falsos techos de madera microperforada con faja perimetral de pladur y luminaria empotrada.

Suelos. Mármol en zonas comunes.

Puertas y mamparas de despacho. Madera y vidrio. Tabiquería aulas. Pladur con aislamiento acústico.

2.4 CALLE BARQUILLO, Nº 17 C/V A AUGUSTO FIGUEROA

Estas dependencias constan de siete plantas sobre rasante dedicadas a oficinas (planta baja más seis altura) y una bajo rasante (garaje), ocupando una superficie total de 10.287 m2 (9.049 m2 y 1.238 m2 respectivamente).

Pavimentos. Moqueta sobre suelo técnico. Mármol en escalera, antesala ascensores y entrada a planta.

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Techos Desmontable metálico y modular. Carpintería interior. Mamparas.

Cuartos aseo. Solado mármol.

Ventanas. Aluminio lacado con perfil rotura puente térmico. Superficie acristalada. 746 m2.

2.5 PASEO DE LA CHOPERA, 41

Estas dependencias constan de dos plantas sobre rasante y cubierta con una superficie total de 7.998 m2, destinadas a uso de garaje, talleres y oficina.

Pavimentos. Plaqueta, Saypolán, terrazo y cemento pulido en zonas de oficina y aglomerado asfáltico en zona de garaje.

Interiores y techos. Guarnecido de yeso y enfoscado, terminado en pintura al gotelet plástica.

Carpintería interior. Madera y aluminio.

Carpintería exterior. Puertas de entrada de hierro.

Mobiliario. Librerías, armarios, mesas, cajoneras, etc. De madera barnizada, lacada y aglomerada con melanina, y muebles metálicos. Sillones y sillas tapizadas en tela y piel. Teléfonos, ceniceros, papeleras, etc. Ventanas. Aluminio con rejas metálicas.

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2.6 CALLE GOYA, 24, PLANTAS BAJA, 1ª Y 2ª

Estas dependencias constan de tres plantas, ubicadas en un edificio de oficinas, con 8 plazas de garaje, ocupando una superficie total de 1.332 m2.

Distribución. Vestuarios, cuartos de servidores y de limpieza y rack, separados por Pladur. Biblioteca, salas de reuniones y despachos separados por mamparas.

Pintura. Plástica lisa amarillo pálido

Techos. Falso techo desmontable de escayola.. Suelos. Suelo técnico revestido de baldosas de PVC.

Mobiliario. Librerías, armarios, mesas, cajoneras, etc. De madera barnizada, lacada y aglomerada con melanina, y muebles metálicos. Sillones y sillas tapizadas en tela y piel. Teléfonos, papeleras, … etc.

Aseos: Masculinos, femeninos y discapacitados (sólo en planta baja). Iluminación. Luminarias de bandeja de 3 tubos fluorescentes..

2.7 AV. INDUSTRIA, 22 (COSLADA)

Estas dependencias constan de oficinas y 8 naves de almacén, con una superficie total de 12.757 m2.

Distribución. Espacios diáfanos en zona de oficinas a excepción de un despacho separado con mampara de cristal, así como vestíbulo de independencia, comedor y vestuario del personal. Almacén diáfano.

Pintura. Plástica color gris y blanco, textura lisa. En almacenes bloque hormigón sin pintura.

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Techos. Pladur en oficinas.

Suelos. Suelo de hormigón en almacenes, suelo de gres antideslizante en oficinas, comedor y vestuarios.

Mobiliario. Librerías, armarios, mesas, cajoneras, etc. De madera barnizada, lacada y aglomerada con melanina y muebles metálicos. Sillones y sillas tapizadas en tela. Teléfonos, papeleras,… etc. Estanterías metálicas para almacén.

Aseos. Masculinos, femeninos y discapacitados.

Iluminación. Empotrados tipo down-light en vestíbulo de independencia, oficinas, aseos. Suspendidas con halogenuros metálicos y vapor de mercurio.

2.8 CALLE MAYOR, Nº 69.

Estas dependencias constan de tres plantas sobre rasante dedicadas a oficinas y y una bajo rasante (semisótano) dedicadas a oficinas, salón de actos y salas de exposiciones. La limpieza se limitará a las zonas comunes del edificio y a las dependencias asignadas a la Oficina del Defensor del Contribuyente en la primera planta. (813 m2).

Pavimentos. MaderaMoqueta sobre suelo técnico. Porcelánico en escalera. PVC en ascensores. Vestíbulo entrada granito.

Interiores. Pintura, mamparas ciegas en madera y de cristal.. Techos Desmontable escayola modular.

Carpintería interior. Mamparas. Cuartos aseo. Solado porcelánico

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2.9 Pº MOLINO, 7 Y 9

Esta dependencia consta de una nave de 922 m2, destinadas a oficinas y almacén.

Distribución. Espacios diáfanos en zona de oficinas a excepción de un despacho separado con mampara de cristal, así como vestíbulo de independencia. Almacén diáfano.

Pintura. Plástica color gris y blanco, textura lisa.

Techos. Pladur en oficinas, partes de almacén, cuarto de seguridad y aseos. Chapa en almacén central y cuarto de maquinarias. Tableros de DM en el vestíbulo de independencia.

Suelos. Suelo de ferrogres.

Mobiliario. Librerías, armarios, mesas, cajoneras, etc. De madera barnizada, lacada y aglomerada con melanina, y muebles metálicos. Sillones y sillas tapizadas en tela. Teléfonos, papeleras, … etc. Estanterías metálicas para almacén.

Aseos: Masculinos, femeninos y discapacitados.

Iluminación. Empotrados tipos down-light en vestíbulo de independencia, oficinas, aseos. Suspendidas con fluorescencia en resto del edificio.

2.10 CALLE NOBLEJAS, 1

Esta dependencia ocupa dos plantas (baja y entreplanta), destinadas a oficinas, con una superficie total de 715 m2.

Distribución. Divisiones interiores de fábrica de ladrillo, pladur y alguna mampara mixta de pladur con montantes acristalados en zonas puntuales, principalmente en separación de oficinas con pasillo. Techos. Falso techo de placas de escayola modular de 60 x 60 cm. Con

perfilería vista y falso techo de plancha lisa de escayola en pasillos. Suelos. Pavimento de P.V.C. 60 x 60 cm. En aseos plaqueta de gres 30 x 30

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Carpintería interior. Puertas de paso ciegas en D.M. esmaltadas. Ventanas metálicas y de aluminio. Puerta metálica con cristal en fachada calle. Mobiliario. Librerías, armarios, mesas, cajoneras, etc. De madera barnizada, lacada y aglomerada con melanina, y muebles metálicos. Sillones y sillas tapizadas en tela. Teléfonos, papeleras, … etc. Estanterías metálicas para almacén.

Aseos. Masculinos y femeninos en dos plantas.

2.11 Pº PONTONES, 23-25-27

Estas dependencias constan de una planta sobre rasante con una superficie total de 1.390 m2_{, destinadas a uso de garaje, talleres y oficinas.}

Pavimentos. Plaqueta de gres en despachos y servicios y aglomerado asfáltico en zona de garaje.

Interiores y techos. Guarnecido de yeso en paredes, acabado con pintura plástica y techos desmontables de placas de escayola de 60x60 cm. Carpintería interior. Puertas de madera.

Carpintería exterior: Ventanas de aluminio con rejas de hierro y puertas de hierro.

3.- ACTIVIDADES A REALIZAR, PERIODICIDAD Y FRECUENCIA DE LAS MISMAS EN LAS DIFERENTES DEPENDENCIAS.

Las operaciones de limpieza serán las necesarias para la realización de un correcto servicio, si bien se efectuarán, como mínimo, con el siguiente detalle:

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A.- TRABAJOS ORDINARIOS Diariamente

- Ventilación de locales y dependencias.

- Limpieza del mobiliario y objetos depositados en el mismo y encimeras de mostradores.

- Limpieza de sillas y sillones. - Limpieza de teléfonos, fax, etc. - Vaciado y limpieza de vasos, … etc. - Vaciado y limpieza de papeleras.

- Limpieza general de suelos y fregado de los mismos, excepto pavimentos de madera.

- Aspirado de moquetas y alfombras.

- Limpieza ordinaria de lavabos, WC, y suelos. - Limpieza de carpintería interior.

- Limpieza de huellas en mamparas y puertas de cristal.

- Recogida de papel y depósito en los lugares destinados al mismo.

- Recogida, en su caso, de tóner de impresoras y depósito en los lugares destinado al mismo.

- Barrido zonas de acceso a garaje.

- Desempolvado de pavimentos de madera, con mopa o gasa y spray limpiador.

- Limpieza de vajilla.

- Limpieza de cabinas de ascensores.

- Limpieza de puertas de acceso y zona de entrada a los edificios.

- Sacar y recoger los cubos y contenedores de basura al exterior para su retirada por los Servicios de Limpieza municipales, de conformidad con lo indicado en el apartado C.6 del presente Pliego.

Semanalmente

- Abrillantado de metales en general.

- Aspiración y limpieza de sillas y sillones a fondo.

- Limpieza a fondo de servicios sanitarios con productos desinfectantes y bactericidas.

- Limpieza de mamparas de cristal y madera.

- Limpieza de estores y aspirado mecánico o cepillado, según sea necesario, de visillos y cortinas.

- Barrido de garaje.

- Limpieza en profundidad de las escaleras y núcleos de comunicación vertical del edificio.

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Quincenalmente

- En las dependencias de archivos se hará una aspiración general sin mover la documentación, sin perjuicio de la limpieza que se efectúe diariamente.

- Limpieza de cristales por la parte interior y exterior.

- Limpieza de plantas artificiales, macetas y zonas ajardinadas interiores. Mensualmente

- Desempolvado de techos y paredes.

- Limpieza detenida de aparatos de luz, cuadros y demás objetos situados en partes altas.

- Limpieza de rejillas de aire acondicionado.

- Limpieza de moquetas y alfombras con máquinas y productos detergentes adecuados, según las instrucciones del fabricante que se facilitarán al adjudicatario.

- En las dependencias de archivos se efectuará una limpieza a fondo de estanterías y muebles.

- Limpieza exterior de los cristales del techo del patio del edificio de la calle Almagro, nº 5.

Trimestralmente

- Se procederá a una limpieza de los pavimentos de linoleum, piedra caliza o granito pulido de cada planta, en las dependencias mencionadas, así como de las escaleras y núcleos de comunicación vertical del edificio por el sistema de máquinas rotativas de alta velocidad con producto abrillantador o mantenedor.

- Fregado por procedimientos mecánicos de garaje, en caso de no ser posible se realizaría la limpieza de garaje por otro método (frisado del suelo con serrín, manguera u otro método).

- En el caso de los garajes, se realizará una limpieza especial de los techos para eliminación de suciedad, telarañas, etc.

- Limpieza de extintores, BIEs, columnas secas, etc.

B.- TRABAJOS ESPECIALES

B.1. Paramentos tapizados o entelados

Se tratarán las zonas más propicias a recoger huellas o manchas con productos idóneos.

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B.2. Metales y dorados

Se aplicarán protectores de metales para preservar a estos de manchas y huellas. Se desempolvará semestralmente los metales de la fachada principal del edificio de la calle Alcalá, 45.

B.3. Tratamientos antiestáticos

Se tratarán todos los elementos con productos antiestáticos adecuados para el material de que se trate.

B.4. Lavado y limpieza de visillos, estores, cortinas, banderas y persianas

La empresa adjudicataria efectuará trimestralmente el lavado o la limpieza en seco, así como el planchado, de los visillos y las cortinas que decoran las distintas dependencias. Del mismo modo se procederá con los estores, como mínimo, una vez al año. Estas tareas se realizarán de forma rotatoria. Asimismo, se efectuará una limpieza en seco de las banderas exteriores de los edificios una vez al mes. La limpieza de las banderas interiores y de las persianas se realizará cuando sea necesario.

El desmontaje y la colocación de los visillos, estores, cortinas y banderas deberán ser realizados por el personal de la Empresa Adjudicataria.

B.5. Limpieza de dependencias en las que se hayan efectuado obras

La empresa adjudicataria estará obligada a realizar la limpieza de las dependencias en las que hayan efectuado obras de reparación dimanantes del obligado mantenimiento y conservación de los edificios.

Cuando con motivo de la realización de las antedichas tareas de limpieza sea necesario alterar el orden normal de realización del programa de trabajo, descrito en los precedentes epígrafes, la Empresa Adjudicataria lo pondrá en conocimiento del Área de Gobierno de Hacienda y Administración Pública a los efectos de su conformidad.

C.- OTROS TRABAJOS A REALIZAR C.1. Vía pública y accesos peatonales

Limpieza de los mismos cuando así proceda en cumplimiento de las Ordenanzas Municipales.

Semanalmente deberá procederse a la limpieza del patio de la parte trasera del edificio de la calle Alcalá, 45, con acceso por Plaza del Rey, 7.

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C.2. Limpieza de cristales

Esta tarea se realizará diariamente, procediendo a la limpieza de los cristales de los edificios, interiores y exteriores, de forma rotatoria, a cuyo efecto la empresa adjudicataria adscribirá personal especializado en todos los edificios.

En el caso de los edificios de la calle Alcalá, nº 45 y de la calle Barquillo, nº 17 c/v a Augusto Figueroa, en las fachadas que dan a calle, para la limpieza exterior de los cristales se utilizará las góndolas instaladas en cada uno de dichos edificios con este fin.

Como mínimo, una vez durante la ejecución del contrato, se procederá a la limpieza de los techos acristalados de la planta baja del edificio de la calle Alcalá, nº 45 y a la limpieza interior de los cristales del techo del patio del edificio de la calle Almagro, nº 5.

En el edificio de la calle Mayor, nº 69, se realizará dos veces al año la limpieza de los cristales del hueco trasero del grupo de ascensores, con acceso por un patio del edificio. A estos efectos deberán proveerse de los medios técnicos necesarios (andamios) que no se disponen en dicho edificio.

Los trabajos con frecuencia semestral o anual los realizará un equipo de especialistas.

C.3. Instalación y recogida de contenedores higiénicos sanitarios

La empresa adjudicataria contratará con una empresa especializada la instalación y recogida mensual de contenedores higiénicos sanitarios en los servicios femeninos, en número mínimo de unidades de 90 que se detallan para cada edificio en documento anexo a ese Pliego.

C.4. Suministro de papel higiénico, toallas de celulosa y jabón liquido La empresa adjudicataria viene obligada al suministro periódico de papel higiénico, toallas de celulosa y jabón líquido, en número suficiente y adecuado a los dispensadores situados en todos los aseos de los edificios.

C.5. Reciclado de residuos inorgánicos

Por parte de la empresa adjudicataria, deberán disponerse de los medios necesarios (materiales y humanos) para el cumplimiento de lo establecido en la Ordenanza de Limpieza de los Espacios Públicos y Gestión de Residuos, publicada en el Boletín del Ayuntamiento de Madrid de fecha 24 de marzo de 2009, respecto al reciclado de residuos inorgánicos

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En el caso de no prestarse en algún edificio incluido en el objeto del contrato el servicio de recogida a domicilio de dichos residuos por el Ayuntamiento de Madrid, deberán ser transportados por la empresa adjudicataria, como mínimo una vez a la semana, a los contenedores habilitados a estos efectos próximos a dicho edificio.

C.6. Horario, lugar de presentación y retirada de los cubos de basura de la vía pública

El adjudicatario deberá dar cumplimiento a lo dispuesto el artículo 35 de la Ordenanza de Limpieza de los Espacios Pública sobre el horario, lugar de presentación y retirada de los cubos de basuras de la vía pública.

A estos efectos deberá disponer de los medios necesarios para que los cubos de basura sean depositados en la vía pública a partir de las 20,00 h., teniendo en cuenta el horario de cierre establecido para los edificios dependientes del Ayuntamiento de Madrid.

4.- HORARIO EN QUE SE PRESTARA EL SERVICIO. Lunes a viernes no festivos

Con carácter general el servicio se prestará de lunes a viernes no festivos, ininterrumpidamente, salvo para los descansos que tenga establecidos el Convenio Laboral de Limpiezas de Edificios y Locales para los trabajadores que presten sus servicios en jornada completa.

El servicio se prestará con carácter general entre las 7,00 h. y las 17,00 h, salvo en el edificio de la calle Almagro, nº 5 que se prestará entre las 7,00 h. y las 22,00 h.

El horario de cada una de las personas que presten el servicio de limpieza es el señalado en la cláusula 5ª del presente Pliego.

5.- OPERARIOS NECESARIOS PARA LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO.

El número mínimo de trabajadores con jornada de mañana y tarde necesarios para cada edificio, así como los Jefes de Equipo y Encargado de Grupo, en su caso, serán los que a continuación se indican. En todo caso, deberá tenerse en

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cuenta los derechos adquiridos por el personal en que se subroga la empresa adjudicataria, de acuerdo con lo estipulado en la cláusula 9ª de este Pliego.

Todas estas personas desarrollarán las labores fijadas para su categoría en el Convenio Colectivo del Sector.

HORAS SEMANALES POR CATEGORÍA LABORAL: Edificio Limpiador/a Peón Espec./

Cristalero Responsable de grupo Encargado/a de edificio

Alcalá, nº 21 _{90 4 - -} Alcalá, nº 45 _{600 60 - 30} Almagro, nº 5 _{78 20 39 -} Barquillo, nº 17 c/v a Augusto F. _{219 30 - 42,5} Pº Chopera, nº 41 _{84 10 - -} Goya, nº 24 _{60 4 - -}

Av. Industria, nº 22 COSLADA _{60 10 - -}

Mayor, nº 69. _{50 10 - -}

Pº Molino, nº 7 y 9 _{60 4 - -}

Noblejas, nº 1 _{29 10 - -}

Pº Pontones, nº 23-25-27 _{10 4 - -}

TOTAL HORAS SEMANALES ₁₃₄₀

h./sem. h./sem. 166 h./sem. 39 h./sem. 72,5

Horario y efectivos por edificio: Alcalá, nº 21

Limpiadoras 3 De 11:00 a 17:00 h. Total: 90 horas semanales. Cristalero 1 4 horas semanales entre las 11:00 y las 17:00 h.

Alcalá, nº 45

Encargada 1 De 11:00 a 17:00 h. Total: 30 horas semanales. Limpiadoras 9 De 07:30 a 13:30 h. 270 horas semanales. Limpiadoras 1 De 10:00 a 17:00 h. 35 horas semanales. Limpiadoras 5 De 11:00 a 17:00 h. 150 horas semanales. Limpiadoras 1 De 12:00 a 17:00 h. 25 horas semanales. Limpiadoras 6 De 13:00 a 17:00 h. 120 horas semanales. Total: 600 horas semanales. Cristaleros 2 60 horas semanales entre las 11:00 y las 17:00 h.

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Almagro, nº 5

Responsable 1 De 07:30 a 15:30 h. Total: 39 horas semanales. Limpiadoras 2 De 14:00 a 22:00 h. Total: 78 horas semanales. Cristalero 1 20 horas semanales entre las 11:00 y las 17:00 h.

Barquillo, nº 17 c/v a Augusto Figueroa

Encargada 1 De 08:30 a 17:00 h. Total: 42,5 horas semanales. Limpiadora 1 De 09:00 a 17:00 h. 39 horas semanales. Limpiadoras 1 De 07:30 a 13:30 h. 30 horas semanales. Limpiadoras 5 De 11:00 a 17:00 h. 150 horas semanales.

Total: 219 horas semanales Cristalero 1 30 horas semanales entre las 11:00 y las 17:00 h.

Pº Chopera, nº 41

Limpiadoras 1 De 09:00 a 17:00 h. 39 horas semanales. Limpiadoras 3 De 11:00 a 14:00 h 45 horas semanales.

Total: 84 horas semanales.

Cristalero 1 10 horas semanales entre las 11:00 y las 17:00 h. Goya, nº 24

Limpiadoras 2 De 11:00 a 17:00 h. Total: 60 horas semanales. Cristalero 1 4 horas semanales entre las 11:00 y las 17:00 h. Av Industria, nº 22 COSLADA

Mayor, nº 69

Limpiadora 1 De 07:00 a 11:00 h. Total: 20 horas semanales. Limpiadora 1 De 11:00 a 17:00 h. Total: 30 horas semanales. Cristalero 1 10 horas semanales entre las 11:00 y las 17:00 h.

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Pº Molino, nº 7-9

Noblejas, nº 1

Pº Pontones, nº 23-25-27

Limpiadoras 1 De 11:30 a 13:30 h. Total: 10 horas semanales. Cristalero 1 4 horas semanales entre las 11:00 y las 17:00 h.

En los casos de las jornadas semanales de 29 y 39 horas, el horario de salida del viernes se adelanta una hora.

Los edificios donde se ubique, así como el horario del personal de mejora que se incluya en la oferta del adjudicatario será determinado por la Secretaría General Técnica.

Con carácter general.

Durante la ejecución del contrato, podrá modificarse la distribución de los efectivos entre los distintos edificios objeto del presente, sin alterar en ningún caso el número total de horas, número de efectivos o precio del contrato, sin que ello suponga modificación del contrato.

La empresa adjudicataria deberá entregar al Área de Gobierno de Hacienda y Administración Pública, una vez formalizado el contrato, en el plazo de quince días, una relación nominal y pormenorizada del personal adscrito al desarrollo del mismo (encargado de edificio, responsable de grupo, cristaleros y limpiadores) para cada edificio, con indicación de las horas de limpieza a prestar por cada trabajador, que en su conjunto, deberá coincidir con el número de horas de limpieza establecidas en el presente Pliego.

Corresponderá a la Secretaría General Técnica la asignación a los edificios en que se estime conveniente, de las horas semanales de limpieza ordinaria y de

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limpieza de cristales que oferte como mejora del servicio la empresa adjudicataria, en función de lo dispuesto en el apartado correspondiente a los criterios de adjudicación valorables en cifras o porcentajes establecidos en el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares del presente contrato.

6.- MATERIALES A EMPLEAR

Los productos y útiles de limpieza para realizar las operaciones de limpieza especificadas en los presentes pliegos correrá a cargo de la empresa adjudicataria y serán de buena calidad en relación con los existentes en el mercado; se usarán en cantidad suficiente para obtener una adecuada limpieza y se ajustarán a la naturaleza de los suelos, paramentos y demás superficies a limpiar. Asimismo, la empresa contará con la maquinaria adecuada para efectuar una limpieza eficaz.

Considerando las características del edificio, la empresa adjudicataria deberá disponer de medios materiales y técnicos, propios o ajenos, que permitan acceder a todos los puntos necesitados de limpieza y con las frecuencias establecidas.

7.- CONTROL DEL SERVICIO.

El control del servicio se realizará por la Secretaría General Técnica de Hacienda y Administración Pública.

La empresa adjudicataria designará un responsable en exclusiva para la coordinación de los trabajos en los edificios objeto del contrato, quien se responsabilizará del correcto cumplimiento de las obligaciones contractuales del personal a su cargo. Este responsable será el interlocutor directo del adjudicatario con la Secretaría General Técnica para la prestación del servicio. El responsable o persona que le sustituya, podrá ser contactado en cualquier momento las veinticuatro horas del día, los 365 días del año, por la administración contratante.

La identidad de esta persona, juntamente con los datos necesarios para su fácil localización, especialmente número de teléfono móvil, deberá comunicarse por la empresa adjudicataria en el momento de la formalización del contrato. Posteriormente este empleado deberá acreditarse ante este Área de Gobierno para ejercer su función.

Dicho responsable supervisará el rendimiento de sus operarios y el buen resultado final de las operaciones, y procederá a resolver los problemas cotidianos que plantee la prestación del servicio.

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La Secretaría General Técnica comprobará, periódicamente, la buena marcha de la limpieza de sus locales e instalaciones. Asimismo, canalizará las reclamaciones que puedan efectuarse por los diferentes servicios. El incumplimiento de horarios, de las prestaciones establecidas o la realización defectuosa de la limpieza, se comunicará por escrito, para su subsanación, a la empresa adjudicataria.

Si las deficiencias en la prestación del servicio fueran reiteradas, el Ayuntamiento podrá tramitar expediente para la resolución del contrato, de conformidad con lo establecido en la Ley de Contratos del Sector Público.

8.- SUSTITUCIONES

Cuando el personal adscrito venga a disfrutar las vacaciones o cualquier otro permiso o licencia, el adjudicatario dispondrá de las oportunas sustituciones a fin de mantener en todo momento el mismo número de trabajadores destinados a la prestación por el tiempo especificado en estos Pliegos.

El contratista comunicará de forma previa las sustituciones de trabajadores que hayan de producirse para garantizar la ejecución del contrato en las condiciones que se pactan, indicando en este supuesto, junto con la identidad del sustituido y del sustituto, la categoría de este último, su antigüedad y número de afiliación a la Seguridad Social, siendo facultad del Área aceptar o no dichas sustituciones. Una vez formalizado el contrato, el adjudicatario deberá presentar el documento de alta en la Seguridad Social del personal que realizará el servicio. Esta información deberá actualizarse en caso de sustituciones.

9.- SUBROGACION DE PERSONAL QUE VENIA PRESTANDO EL SERVICIO DE LIMPIEZA

A los efectos previstos en el Convenio Colectivo del Sector de Limpieza de Edificios y Locales de la Comunidad de Madrid, en relación con la subrogación del personal, se incluye como Anexo III al pliego relación de los trabajadores que en la actualidad se hallan prestando los servicios de limpieza en las dependencias objeto del presente pliego.

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ANEXO I

RELACIÓN DE EDIFICIOS INCLUIDOS EN EL CONTRATO DE SERVICIOS DE LIMPIEZA DE LOS EDIFICIOS DEPENDIENTES DEL ÁREA DE GOBIERNO DE HACIENDA Y ADMINISTRACIÓN PÚBLICA

EMPLAZAMIENTO USO DEPENDENCIA SUPERFICIE

EN M2

1 Alcalá, 21, Plantas 5ª y

7ª Oficinas Subdirección al Ciudadano General de Atención 1.564 2 Alcalá, 45 Oficinas Área de Gobierno de Hacienda y

Administración Pública (Sede Central)

19.755 Alcalá, 45, medianero

con plaza del Rey, 7 Garaje y accesos Área de Gobierno de Hacienda y Administración Pública (Sede Central)

1.600 3 Almagro, 5 Garaje, Oficinas y

Aulas de Formación

Instituto de Formación y Estudios

del Gobierno Local de Madrid 4.668 4 Barquillo, 17 c/v a

Augusto Figueroa Oficinas y Garaje Intervención General y Tesorería Municipal 10.287 5 Pº Chopera, 41, c/v

Jaime el Conquistador Oficinas y Garaje D. General de Contratación y Servicios Parque Automovilístico

7.998 6 Goya, 24, Plantas

Bajas, 1ª y 2ª Oficinas Dirección General de Estadística 1.332 7 Av. Industria, 22 (Coslada) Oficina y Almacén D. General de Contratación y Servicios Almacén de Villa 12.757 8 Mayor, nº 69 Oficinas Defensor del Contribuyente

Zonas comunes del edificio 813 9 Pº Molino, 7 y 9 Oficina y

Almacén D. General de Contratación y Servicios Oficina Municipal de Objetos Perdidos

922

10 Noblejas, 1 Oficinas Oficina del Defensor del Contribuyente

Servicio de Gestión del Boletín Oficial del Ayuntamiento de Madrid

715

11 Pº Pontones, 23-25-27 Garaje D. General de Contratación y Servicios

Parque Automovilístico

1.390 SUPERFICIE TOTAL m2 63.801

(20)

ANEXO II

CONTENEDORES HIGIÉNICOS A INSTALAR EN LOS EDIFICIOS DEL ÁREA DE GOBIERNO DE HACIENDA Y ADMINISTRACIÓN PÚBLICA

EMPLAZAMIENTO DEPENDENCIA UNIDADES

1 Alcalá, 21, Plantas 5ª y _7ª Subdirección General de _{Atención al Ciudadano.} 4 2 Alcalá, 45 Área de Gobierno de Hacienda y _{Administración Pública} 44 3 Almagro, 5 Instituto de Formación y Estudios del Gobierno Local de

Madrid

10 4 Barquillo, 17 Intervención General y _{Tesorería Municipal} 20 5 Pº Chopera, 41 Dirección General de Contratación y Servicios

Parque Automovilístico 2 6 Goya, 24, Plantas Baja, 1ª y 2ª Dirección General de Estadística 0 * 7 Av. Industria, 22 _(Coslada)

Dirección General de Contratación y Servicios

Almacén de Villa 6 8 Mayor, 69 Oficina del Defensor del Contribuyente

Zonas comunes del edificio 1 9 Pº Molino, 7 y 9 Dirección General de Contratación y Servicios

Oficina de Objetos Perdidos

1

10 Noblejas, 1

Oficina del Defensor del Contribuyente

Servicio de Gestión del Boletín Oficial del Ayuntamiento de Madrid

1

11 Pº Pontones, 23-25-27 Dirección General de Contratación y Servicios

Parque Automovilístico 1

TOTAL UNIDADES 90

* La reposición de los contenedores higiénicos corresponde a la propiedad del inmueble

(21)

ANEXO III

PERSONAL DE LIMPIEZA EDIFICIOS DEL AREA DE GOBIERNO DE HACIENDA Y ADMINISTRACIÓN PÚBLICA

1/3

EDIFICIO CATEGORÍA HORAS ANTIGÜEDAD HORARIO

C/ ALCALÁ 21 5ª Y 7ª PL. LIMPIADOR/A 30 02/01/2007 L A V 11:00 A 17:00

C/ ALCALÁ 21 5ª Y 7ª PL. LIMPIADOR/A 30 01/12/1999 L A V 11:00 A 17:00

C/ ALCALÁ 21 5ª Y 7ª PL. PEON ESPECIALISTA 6 02/02/2006 M Y J 08:00 A 11:00

EDIFICIO CATEGORÍA HORAS ANTIGÜEDAD HORARIO

C/ ALCALÁ Nº 45 LIMPIADOR/A 30 17/06/2002 L A V 07:30 A13:30

C/ ALCALÁ Nº 45 LIMPIADOR/A 30 01/05/2005 L A V 11:00 A 17:00 C/ ALCALÁ Nº 45 LIMPIADOR/A 30 02/07/2005 L A V 11:00 A 17:00 C/ ALCALÁ Nº 45 LIMPIADOR/A 30 02/07/2005 L A V 07:30 A 13:30 C/ ALCALÁ Nº 45 LIMPIADOR/A 30 22/03/1999 L A V 07:30 A 13:30 C/ ALCALÁ Nº 45 LIMPIADOR/A 30 05/10/1998 L A V 07:30 A 13:30 C/ ALCALÁ Nº 45 LIMPIADOR/A 30 03/01/1989 L A V 07:30 A 13:30

C/ ALCALÁ Nº 45 PEON ESPECIALISTA 30 01/03/2000 L A V 11:00 A 17:00

C/ ALCALÁ Nº 45 LIMPIADOR/A 30 04/11/1991 L A V 11:00 A 17:00

C/ ALCALÁ Nº 45 LIMPIADOR/A 35 08/02/1993 L A V 10:00 A 17:00

C/ ALCALÁ Nº 45 ENCARGADA DE EDIFICIOS 30 02/01/1991 L A V 11:00 A 17:00

C/ ALCALÁ Nº 45 LIMPIADOR/A 30 27/04/2001 L A V 07:30 A 13:30 C/ ALCALÁ Nº 45 LIMPIADOR/A 30 01/12/2004 L A V 07:30 A 13:30 C/ ALCALÁ Nº 45 LIMPIADOR/A Baja medica 20 02/10/1990 L A V 13:00 A 17:00 C/ ALCALÁ Nº 45 LIMPIADOR/A

Sust. Baja medica

20 05/10/2009 L A V 13:00 A 17:00

(22)

ANEXO III

2/3

CL ALMAGRO, Nº 5 LIMPIADOR/A 30 02/11/2004 L A V 11:00 A 17:00

CL ALMAGRO, Nº 5 PEÓN ESPECIALISTA 24 01/03/2000 L A J 07:00 A 12:00 V

07:00 A 11:00 CL ALMAGRO, Nº 5 LIMPIADOR/A 39 05/02/2001 L A J 14:00 A 22:00 V 14:00 A 21:00 CL ALMAGRO, Nº 5 LIMPIADOR/A 39 02/01/2002 L A J 14:00 A 22:00 V 14:00 A 21:00 CL ALMAGRO, Nº 5 LIMPIADOR/A 20 12/12/2005 L A V 07:30 A 11:30 CL ALMAGRO, Nº 5 LIMPIADOR/A 39 01/07/2000 L A J 07:30 A 15:30 V 07:30 A 14:30

C/ BARQUILLO Nº 17 C/V A AUGUSTO FIGUEROA PEON ESPECIALISTA 30 03/10/2005 L A V 11:00 A 17:00 C/ BARQUILLO Nº 17 C/V A AUGUSTO FIGUEROA LIMPIADOR/A 30 03/09/1990 L A V 11:00 A 17:00 C/ BARQUILLO Nº 17 C/V A AUGUSTO FIGUEROA LIMPIADOR/A 30 03/09/1990 L A V 11:00 A 17:00 C/ BARQUILLO Nº 17 C/V A AUGUSTO FIGUEROA LIMPIADOR/A 30 01/09/1995 L A V 11:00 A 17:00 C/ BARQUILLO Nº 17 C/V A AUGUSTO FIGUEROA LIMPIADOR/A Baja medica 30 02/03/1990 L A V 11:00 A 17:00 C/ BARQUILLO Nº 17 C/V A AUGUSTO FIGUEROA LIMPIADOR/A Sust. Baja medica

30 16/08/2010 L A V 11:00 A 17:00 C/ BARQUILLO Nº 17 C/V A AUGUSTO FIGUEROA LIMPIADOR/A 39 02/12/2005 L A J 09:00 A 17:00 V 10:00 A 17:00 C/ BARQUILLO Nº 17 C/V A AUGUSTO FIGUEROA ENCARGADA DE EDIFICIOS 42.5 06/02/2002 L A V 08:30 A 17:00 C/ BARQUILLO Nº 17 C/V A AUGUSTO FIGUEROA LIMPIADOR/A 30 02/07/2005 L A V 11:00 A 17:00 C/ BARQUILLO Nº 17 C/V A AUGUSTO FIGUEROA LIMPIADOR/A 30 10/11/1998 L A V 11:00 A 17:00 C/ BARQUILLO Nº 17 C/V A AUGUSTO FIGUEROA LIMPIADOR/A Excedencia 30 12/07/1993 L A V 08:00 A 14:00 C/ BARQUILLO Nº 17 C/V A AUGUSTO FIGUEROA LIMPIADOR/A Sust. Excedencia 30 12/07/2010 L A V 08:00 A 14:00 C/ BARQUILLO Nº 17 C/V A AUGUSTO FIGUEROA PEON ESPECIALISTA 30 02/01/2007 L A V 11:00 A 17:00

(23)

ANEXO III

3/3

Pº CHOPERA Nº 41 PEON ESPECIALISTA 10 01/02/2002 L A V 07:00 A 09:00

Pº CHOPERA Nº 41 LIMPIADOR/A 30 07/11/1990 L A V 11:00 A 17:00 Pº CHOPERA Nº 41 LIMPIADOR/A 39 08/11/1997 L A J 0900 A 17:00 V 10:00 A 17:00 Pº CHOPERA Nº 41 LIMPIADOR/A 15 13/11/1989 L A V 11:00 A 14:00 Pº CHOPERA Nº 41 LIMPIADOR/A 15 01/10/1987 L A V 11:00 A 14:00 Pº CHOPERA Nº 41 LIMPIADOR/A 15 04/02/1994 L A V 11:00 A 14:00

C/ GOYA Nº 2, BJ, 1º Y 2º LIMPIADOR/A 30 01/05/1999 L A V 11:00 A 17:00

C/ GOYA Nº 2, BJ, 1º Y 2º PEON ESPECIALISTA 6 02/02/2006 L A X 07:00 A 09:00

C/ GOYA Nº 2, BJ, 1º Y 2º LIMPIADOR/A 30 03/10/2005 L A V 11:00 A 17:00

EDIFICIO CATEGORÍA HORAS ANTIGÜEDAD HORARIO AV. INDUSTRIA Nº 22 COSLADA LIMPIADOR/A 30 02/01/2007 L A V 11:000 A17:00 AV. INDUSTRIA Nº 22 COSLADA LIMPIADOR/A 30 01/10/2003 L A V 11:000 A17:00 AV. INDUSTRIA Nº 22 COSLADA PEON ESPECIALISTA 10 02/02/2006 L A V 08:00 A 10:00 AV. INDUSTRIA Nº 22 COSLADA LIMPIADOR/A 30 10/04/1995 L A V 11:000 A17:00

Pº MOLINO Nª 7 LIMPIADOR/A 30 02/06/2002 L A V 11:00 A 17:00

Pº MOLINO Nª 7 PEON ESPECIALISTA 6 02/02/2006 L A X 09:00 A 11:00

Pº MOLINO Nª 7 LIMPIADOR/A 30 09/01/2006 L A V 11:00 A 17:00

C/ NOBLEJAS Nº 1 LIMPIADOR/A 29 10/12/2007 L A J 11:00 A 17:00

V 12:00 A 17:00

C/ NOBLEJAS Nº 1 LIMPIADOR/A 30 01/03/2007 L A V 11:00 A 17:00

C/ NOBLEJAS Nº 1 PEON ESPECIALISTA 10 06/04/2010 L Y M 08:00 A 13:00

Pº PONTONES Nº 23-27 LIMPIADOR/A 10 03/10/2005 L A V 11:00 A 13:00