2.- SUPERFICIE, CARACTERÍSTICAS Y ENSERES DE LAS DEPENDENCIAS.

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Expediente 300/2014/00509

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES QUE HAN DE REGIR EL CONTRATO DE SERVICIOS DENOMINADO “LIMPIEZA DE LOS EDIFICIOS DEPENDIENTES DEL ÁREA DE GOBIERNO DE ECONOMÍA, HACIENDA Y ADMINISTRACIÓN PÚBLICA”

1.- OBJETO DEL PLIEGO

El objeto de este Pliego es regular las condiciones técnicas en la prestación del servicio de limpieza de los edificios dependientes del Área de Gobierno de Economía, Hacienda y Administración Pública, que se relacionan en el Anexo I del presente Pliego.

2.- SUPERFICIE, CARACTERÍSTICAS Y ENSERES DE LAS DEPENDENCIAS.

Los licitadores podrán visitar las dependencias objeto del contrato acompañados por el personal designado al efecto, siguiendo las normas que el responsable de la Administración o el responsable de seguridad de cada edificio establezcan siempre que no interfieran en el normal funcionamiento de la instalación, para lo cual solicitarán al Servicio de Asuntos Generales y Régimen Interior de la Secretaría General Técnica (correo electrónico [email protected], teléfono 91.480.23.06) autorización para poder acceder a las dependencias municipales objeto del contrato.

No obstante, a continuación se indican las características más importantes de los edificios.

2.1 CALLE ALCALÁ, Nº 21, 5ª y 7 ª PLANTAS.-

Estas dependencias constan de dos plantas, ubicadas en un edificio de oficinas, con una superficie total de 1.564 m2.

Durante el año 2015, finaliza el contrato de arrendamiento de esta dependencia, por lo que el personal de limpieza asignado a la misma, pasaría a prestar servicio, en el edificio de la calle de Príncipe de Vergara, nº 140 , en el que se tiene previsto por la Dirección General de Gestión y Defensa del Patrimonio que se ubiquen a las unidades administrativas instaladas actualmente en esta sede municipal (la Subdirección General de Atención al Ciudadano y la Subdirección General de Sugerencias y Reclamaciones y de Atención al Contribuyente de la Dirección General de Calidad y Atención al Ciudadano, ubicadas actualmente). El servicio en

Código de verificación : PY9fccc7ad0151f7

Para la verificación del siguiente código podrá conectarse a la siguiente dirección http://www- 2.munimadrid.es/VerificacionCove/CotejoCOVE.jsp?codigoVerificacion=PY9fccc7ad0151f7

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calle Alcalá, nº 21.

En el caso de que el servicio de limpieza de las dependencias que se ocupen en esta nueva sede se realice por otra unidad administrativa del Ayuntamiento de Madrid distinta del Área de Gobierno de Economía, Hacienda y Administración Pública, se procedería al traslado del personal de limpieza afectado a algunos de los edificios incluidos en el objeto del contrato en el que se considere conveniente reforzar el servicio, de acuerdo con lo establecido en la Cláusula 5ª del PPTP en relación a la distribución de efectivos entre los distintos edificios incluidos en el mismo.

Características y Enseres

Distribución. Despachos separados por mamparas, salas de espera, reunión, office, archivos, espacios diáfanos con puestos de trabajo..

Pintura. Plástica color blanco manchado, textura lisa.

Techos. Modular metálico perforado y liso.

Suelos. Suelo técnico revestido de baldosas de PVC.

Mobiliario. Librerías, armarios, mesas, cajoneras, etc. De madera barnizada, lacada y aglomerada con melamina, y muebles metálicos. Sillones y sillas tapizadas en tela y piel. Teléfonos, papeleras, etc.

Aseos: Masculinos, femeninos y discapacitados.

Iluminación. Luminarias empotradas con fluorescencia.

2.2 CALLE ALCALA, Nº 45.

Estas dependencias constan de diez plantas sobre rasante y dos plantas por debajo de la rasante, que ocupan un total 19.755m2, así como una superficie de 1.600 m2, compuesta por el garaje del edificio y una anexo medianero con Plaza del Rey, nº 7. Consta, también, de un patio común en la parte posterior con acceso por Plaza del Rey, 7.

Pavimentos. Plantas sótano 1 y sótano 2, terrazo 30 x 30. En todas las plantas, excepto en la planta baja y en la planta 2ª, sobre suelo técnico tarima flotante en madera de arce en las dependencias de la fachada de la calle Alcalá y PVC en el resto. Planta Baja, mármol. En la 2ª planta, tarima de arce clavada y moqueta. En todas las escaleras, terrazo 30 x 30, excepto en las “históricas”, que son de mármol. En los vestíbulos

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técnico en los de 2 ascensores. Las salas de reuniones de la 1ª, 2ª , 3ª y la 8ª planta, de tarima flotante en arce. Los patios centrales de gravilla. El patio interior de la 2ª planta y las terrazas de la 6ª y la 8ª planta de madera especial de conservación mínima.

Interiores. Mármol, en vestíbulo principal. Pintura, mamparas ciegas en madera y de cristal. Empanelados de madera y entelados en las salas de reuniones de la 1ª, 2ª y 3ª planta.

Techos Modulares desmontables de metal de 1,20x0,30 m. y de 0,90x 0,30m.

y de escayola de 0,60 x0,60 m. y de madera de 1,20x0,30 m.

Continuos de Pladur.

Carpintería interior. Madera lacada y barnizada. Melamina. Metálicas. Acero inoxidable y cristal y de forja en entrada principal.

Cuartos aseo. Solado mármol sierra luna. Paredes compacto blanco micro.

Ventanas. Aluminio anodizado acabado titanio. Acero inoxidable.

Superficie acristalada. 1.307 m2.

Escalera. Las paredes de las escaleras “históricas” acabado pétreo, peldaños en mármol y barandilla de latón, el resto pintadas con textuglas, peldaños en piedra artificial y barandilla metálica.

2.3 CALLE ALMAGRO, Nº 5

Estas dependencias constan de un edificio principal, con cuatro plantas sobre rasante y tres bajo rasante (garaje) y un edificio anexo de tres plantas sobre rasante, destinadas a Aulas de formación y oficinas administrativas, ocupando una superficie total de 4.668 m2.

Distribución. Aulas, despachos y administración.

Carpintería interior. Madera pintada.

Carpintería RF. Chapa pintada.

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luminaria empotrada.

Suelos. Mármol en zonas comunes.

Puertas y mamparas de despacho. Madera y vidrio.

Tabiquería aulas. Pladur con aislamiento acústico.

2.4 CALLE BARQUILLO, Nº 17 C/V A AUGUSTO FIGUEROA

Estas dependencias constan de siete plantas sobre rasante dedicadas a oficinas (planta baja más seis altura) y una bajo rasante (garaje), ocupando una superficie total de 10.287 m2 (9.049 m2 y 1.238 m2 respectivamente).

Pavimentos. Moqueta sobre suelo técnico. Mármol en escalera, antesala ascensores y entrada a planta.

Interiores. Pintura, mamparas ciegas en madera y de cristal.

Techos Desmontable metálico y modular.

Carpintería interior. Mamparas.

Cuartos aseo. Solado mármol.

Ventanas. Aluminio lacado con perfil rotura puente térmico.

Superficie acristalada. 746 m2.

2.5 PASEO DE LA CHOPERA, 41

Estas dependencias constan de dos plantas sobre rasante y cubierta con una superficie total de 7.998 m2, destinadas a uso de garaje, talleres y oficina.

Durante el año 2015, se tiene previsto realizar obras en esta dependencia, por lo que el personal de limpieza asignado a la misma, pasaría a prestar servicio en el edificio de la Avenida de las Treces Rosas s/n, en el que se tiene previsto por la Dirección General de Gestión y Defensa del Patrimonio que se ubique la unidad

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Automovilístico de la Dirección General de Contratación y Servicios). El servicio en la nueva sede prestaría en idénticas condiciones a las previstas para el edificio del Paseo de la Chopera, nº 41.

Pavimentos. Plaqueta, Saypolán, terrazo y cemento pulido en zonas de oficina y aglomerado asfáltico en zona de garaje.

Interiores y techos. Guarnecido de yeso y enfoscado, terminado en pintura al gotelet plástica.

Carpintería interior. Madera y aluminio.

Carpintería exterior. Puertas de entrada de hierro.

Mobiliario. Librerías, armarios, mesas, cajoneras, etc. De madera barnizada, lacada y aglomerada con melamina, y muebles metálicos. Sillones y sillas tapizadas en tela y piel. Teléfonos, ceniceros, papeleras, etc.

Ventanas. Aluminio con rejas metálicas.

Cubierta Terraza de tela asfáltica de pizarra y cubierta de fibrocemento.

2.6 CALLE GOYA, 24, PLANTAS BAJA, 1ª Y 2ª

Estas dependencias constan de tres plantas, ubicadas en un edificio de oficinas, con 8 plazas de garaje, ocupando una superficie total de 1.332 m2.

Durante el año 2015, finaliza el contrato de arrendamiento de esta dependencia, por lo que el personal de limpieza asignado a la misma, pasaría a prestar servicio en el edificio de la calle Príncipe de Vergara, nº 140 en el que se tiene previsto por la Dirección General de Patrimonio que se ubique a la unidad administrativa instalada actualmente en esta sede municipal (Dirección General de Estadística). El servicio en la nueva sede se prestaría en idénticas condiciones que las previstas para el edificio de la calle Goya, nº 24.

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Distribución. Vestuarios, cuartos de servidores y de limpieza y rack, separados por Pladur. Biblioteca, salas de reuniones y despachos separados por mamparas.

Pintura. Plástica lisa amarillo pálido

Techos. Falso techo desmontable de escayola.

Suelos. Suelo técnico revestido de baldosas de PVC.

Mobiliario. Librerías, armarios, mesas, cajoneras, etc. De madera barnizada, lacada y aglomerada con melamina, y muebles metálicos. Sillones y sillas tapizadas en tela y piel. Teléfonos, papeleras y otros.

Aseos: Masculinos, femeninos y discapacitados (sólo en planta baja).

Iluminación. Luminarias de bandeja de 3 tubos fluorescentes.

2.7 AV. INDUSTRIA, 22 (COSLADA)

Estas dependencias constan de oficinas y 8 naves de almacén, con una superficie total de 12.757 m2.

Distribución. Espacios diáfanos en zona de oficinas a excepción de un despacho separado con mampara de cristal, así como vestíbulo de independencia, comedor y vestuario del personal. Almacén diáfano.

Pintura. Plástica color gris y blanco, textura lisa. En almacenes bloque hormigón sin pintura.

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Techos. Pladur en oficinas.

Suelos. Suelo de hormigón en almacenes, suelo de gres antideslizante en oficinas, comedor y vestuarios.

Mobiliario. Librerías, armarios, mesas, cajoneras, etc. De madera barnizada, lacada y aglomerada con melamina y muebles metálicos. Sillones y sillas tapizadas en tela. Teléfonos, papeleras y otros. Estanterías metálicas para almacén.

Aseos. Masculinos, femeninos y discapacitados.

Iluminación. Empotrado tipo Down-light en vestíbulo de independencia, oficinas, aseos. Suspendidas con halogenuros metálicos y vapor de mercurio.

2.8 Pº MOLINO, 7 Y 9

Esta dependencia consta de una nave de 922 m2, destinadas a oficinas y almacén.

Distribución. Espacios diáfanos en zona de oficinas a excepción de un despacho separado con mampara de cristal, así como vestíbulo de independencia. Almacén diáfano.

Pintura. Plástica color gris y blanco, textura lisa.

Techos. Pladur en oficinas, partes de almacén, cuarto de seguridad y aseos.

Chapa en almacén central y cuarto de maquinarias. Tableros de DM en el vestíbulo de independencia.

Suelos. Suelo de ferrogres.

Mobiliario. Librerías, armarios, mesas, cajoneras, etc. De madera barnizada, lacada y aglomerada con melamina, y muebles metálicos. Sillones y sillas tapizadas en tela. Teléfonos, papeleras y otros. Estanterías metálicas para almacén.

Aseos: Masculinos, femeninos y discapacitados.

Iluminación. Empotrados tipos down-light en vestíbulo de independencia, oficinas, aseos. Suspendidas con fluorescencia en resto del edificio.

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3.- ACTIVIDADES A REALIZAR, PERIODICIDAD Y FRECUENCIA DE LAS MISMAS EN LAS DIFERENTES DEPENDENCIAS.

Las operaciones de limpieza serán las necesarias para la realización de un correcto servicio, debiendo ajustarse en la medida de lo posible a la Guía de Buenas Prácticas Ambientales en el Diseño, Construcción, Uso, Conservación y Demolición de Edificios e Instalaciones elaborada por el Ayuntamiento de Madrid, debiendo efectuarse, como mínimo, con el siguiente detalle:

A.- TRABAJOS ORDINARIOS Diariamente

- Ventilación de locales y dependencias.

- Vaciado y limpieza de ceniceros, vasos y papeleras.

- Desempolvado y subsiguiente repaso húmedo, utilizando los productos específicos para cada uso, de mesas, asientos, aparatos de telefonía, lámparas, archivadores, zócalos, poyetes y objetos decorativos.

- Limpieza general de suelos y fregado de los mismos en todas las plantas de los edificios, incluido los archivos. El tratamiento será de barrido o aspirado y repaso húmedo con “Mop-sec” y gasa humedecida en una solución adherente, al objeto de eliminar el polvo y suciedad poco resistente.

- Limpieza ordinaria de lavabos y WC: Barrido y fregado de suelos con solución desinfectante. Limpieza y desinfección de elementos sanitarios. Limpieza de grifería, lámparas, espejos y alicatados.

- Desempolvado y repaso de huellas y otras trazas de suciedad en mamparas, puertas, paramentos verticales, metales, plásticos y vidrios

- Recogida de papel y depósito en los lugares destinados al mismo.

- Barrido zonas de acceso a garaje.

- Desempolvado de pavimentos de madera, con mopa o gasa y spray limpiador.

- Limpieza de vajilla.

- Limpieza de cabinas de ascensores.

- Limpieza de escaleras.

- Limpieza de puertas de acceso y zona de entrada a los edificios.

- Sacar y recoger los cubos y contenedores de basura al exterior para su retirada por los Servicios de Limpieza municipales, de conformidad con lo indicado en el apartado C.6 del presente Pliego.

Semanalmente

- Abrillantado de metales en general.

- Limpieza a fondo de servicios sanitarios con productos desinfectantes y bactericidas.

- Barrido de garaje.

- Limpieza de plantas artificiales, macetas y zonas ajardinadas interiores.

- Limpieza de patio interior 2ª planta edificio Alcalá, nº 45.

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Mensualmente

- Aspiración y limpieza de sillas y sillones a fondo.

- Limpieza de mamparas de cristal y madera.

- Limpieza en profundidad de las escaleras y núcleos de comunicación vertical del edificio.

- Repaso general a fondo de entrepaños, patas y faldones de mesas y otros muebles.

- Desempolvado de techos y paredes.

- Limpieza detenida de aparatos de luz, cuadros y demás objetos situados en partes altas.

- Limpieza de rejillas de aire acondicionado.

- En las dependencias de archivos se hará una limpieza general sin mover la documentación, sin perjuicio de la limpieza que se efectúe diariamente.

- Limpieza exterior de los cristales del techo del patio del edificio de la calle Almagro, nº 5.

Trimestralmente

- Se procederá a una limpieza de los pavimentos de linóleum, piedra caliza o granito pulido de cada planta, en las dependencias mencionadas, así como de las escaleras y núcleos de comunicación vertical del edificio por el sistema de máquinas rotativas de alta velocidad con producto abrillantador o mantenedor.

- Fregado por procedimientos mecánicos de garaje, en caso de no ser posible se realizaría la limpieza de garaje por otro método (frisado del suelo con serrín, manguera u otro método).

- En el caso de los garajes, se realizará una limpieza especial de los techos para eliminación de suciedad, telarañas, etc.

- Limpieza de extintores, BIES, columnas secas, etc.

B.- TRABAJOS ESPECIALES

B.1. Paramentos tapizados o entelados

Se tratarán las zonas más propicias a recoger huellas o manchas con productos idóneos.

B.2. Metales y dorados

Se aplicarán protectores de metales para preservar a estos de manchas y huellas.

Se desempolvará semestralmente los metales de la fachada principal del edificio de la calle Alcalá, 45.

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B.3. Tratamientos antiestáticos

En caso de ser necesario por presentar problemas de energía electrostática, se tratarán todos los elementos con productos antiestáticos adecuados para el material de que se trate.

B.4. Tratamientos antideslizantes en escaleras

Anualmente, se realizará un tratamiento con productos antideslizantes en las escaleras ordinarias y de evacuación de los edificios incluidos en el objeto del contrato.

B.5. Lavado y limpieza de visillos, estores, cortinas, banderas y persianas

La empresa adjudicataria efectuará trimestralmente el lavado o la limpieza en seco, así como el planchado, de los visillos y las cortinas que decoran las distintas dependencias.

Del mismo modo se procederá con los estores, como mínimo, una vez al año. Estas tareas se realizarán de forma rotatoria.

Asimismo, se efectuará una limpieza en seco de las banderas exteriores de los edificios una vez al mes. La limpieza de las banderas interiores y de las persianas se realizará cuando sea necesario.

El desmontaje y la colocación de los visillos, estores, cortinas y banderas, en caso de ser necesario, deberán ser realizados por el personal de la Empresa Adjudicataria.

B.6. Limpieza de moquetas, alfombras, felpudos y otros.

La limpieza de moquetas y alfombras con máquinas y productos detergentes adecuados se realizará, en profundidad, cada tres meses, según las instrucciones del fabricante, a partir de las 15,30 horas del viernes, y durante el sábado y el domingo si fuera necesario.

Actualmente, se dispone de moqueta en el edificio de la calle Barquillo, nº 17 c/v a Augusto Figueroa y en la 2ª planta del edificio de Alcalá, nº 45.

La alfombra azul de entrada al edificio de la calle Alcalá, nº 45 se llevará al tinte una vez al año, sin cargo para la Administración.

Los cojines de los sillones y sofás se llevarán al tinte cuando sea necesario, en función de su estado de suciedad, a petición de la Secretaría General Técnica.

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B.7. Limpieza de dependencias en las que se hayan efectuado obras

La empresa adjudicataria estará obligada a realizar la limpieza de las dependencias en las que hayan efectuado obras de reparación dimanantes del obligado mantenimiento y conservación de los edificios.

Cuando con motivo de la realización de las antedichas tareas de limpieza sea necesario alterar el orden normal de realización del programa de trabajo, descrito en los precedentes epígrafes, la Empresa Adjudicataria lo pondrá en conocimiento del Área de Gobierno de Economía, Hacienda y Administración Pública a los efectos de su conformidad.

B.8. Atención de Salas de reuniones

Con motivo de las reuniones que se celebren en las salas habilitadas a estos efectos en los distintos edificios incluidos en el objeto del contrato, deberá realizarse, con carácter previo a su celebración, una limpieza del mobiliario y enseres existentes en la misma; así mismo se preparará la vajilla (copas y vasos), jarras de agua, bandejas y otros elementos que pudiera utilizarse durante las mismas, colaborando con el personal administrativo que las organice. Deberá ocuparse de la retirada y limpieza de todos estos elementos una vez concluidas las reuniones

C.- OTROS TRABAJOS A REALIZAR C.1. Vía pública y accesos peatonales

Limpieza de los mismos cuando así proceda en cumplimiento de las Ordenanzas Municipales.

Semanalmente deberá procederse a la limpieza del patio de la parte trasera del edificio de la calle Alcalá, 45, con acceso por Plaza del Rey, 7.

C.2. Limpieza de cristales

Esta tarea se realizará diariamente, procediendo a la limpieza de los cristales de los edificios, interiores y exteriores, de forma rotatoria, de modo que cada mes, como mínimo, se haya efectuado la limpieza de cada cristal, a cuyo efecto la empresa adjudicataria adscribirá personal especializado en todos los edificios.

En el caso de los edificios de la calle Alcalá, nº 45 y de la calle Barquillo, nº 17 c/v a Augusto Figueroa, en las fachadas que dan a calle, para la limpieza exterior de los cristales se utilizará las góndolas instaladas en cada uno de dichos edificios con este fin, siempre que las condiciones meteorológicas lo permitan.

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de los techos acristalados de la planta baja del edificio de la calle Alcalá, nº 45 y a la limpieza interior de los cristales del techo del patio del edificio de la calle Almagro, nº 5. Para estas operaciones serán necesarios máquina elevadora, en el primer caso, y andamios en el segundo, cuyo coste será con cargo al adjudicatario.

C.3. Instalación y recogida de contenedores higiénicos sanitarios

La empresa adjudicataria contratará con una empresa especializada la instalación y recogida mensual de contenedores higiénicos sanitarios en los servicios femeninos, en número mínimo de unidades de 102 que se detallan en el Anexo II del presente Pliego.

C.4. Suministro de papel higiénico, toallas de celulosa y jabón liquido

La empresa adjudicataria viene obligada al suministro periódico de papel higiénico, toallas de celulosa y jabón líquido, en número suficiente y adecuado a los dispensadores situados en todos los aseos de los edificios, sin coste para la Administración.

Los consumibles deberán ser de buena calidad, como mínimo, similar a los que se están empleando en la actualidad en los edificios objeto del contrato.

Asimismo, corresponderá al adjudicatario la reparación de los dispensadores de papel higiénico, toallas de celulosa y de jabón.

C.5. Reciclado de residuos inorgánicos

Por parte de la empresa adjudicataria, deberán disponerse de los medios necesarios (materiales y humanos) para el cumplimiento de lo establecido en la Ordenanza de Limpieza de los Espacios Públicos y Gestión de Residuos, publicada en el Boletín del Ayuntamiento de Madrid de fecha 24 de marzo de 2009, respecto al reciclado de residuos inorgánicos

En el caso de no prestarse en algún edificio incluido en el objeto del contrato el servicio de recogida a domicilio de dichos residuos por el Ayuntamiento de Madrid, deberán ser transportados por la empresa adjudicataria, como mínimo una vez a la semana, a los contenedores habilitados a estos efectos próximos a dicho edificio.

C.6. Horario, lugar de presentación y retirada de los cubos de basura de la vía pública

El adjudicatario deberá dar cumplimiento a lo dispuesto el artículo 35 de la Ordenanza de Limpieza de los Espacios Pública sobre el horario, lugar de presentación y retirada de los cubos de basuras de la vía pública.

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A estos efectos deberá disponer de los medios materiales y personales necesarios para que los cubos de basura sean depositados en la vía pública a partir de las 20,00 h., teniendo en cuenta el horario de cierre establecido para los edificios dependientes del Ayuntamiento de Madrid (17:00 h. con carácter general, excepto Almagro, nº 5 que cierra a las 22:00 h.).

D.- SUBCONTRATACIÓN

Los trabajos antes relacionados deberá realizarse directamente por el personal de la empresa adjudicataria, a excepción de la instalación y recogida mensual de contenedores higiénicos sanitarios, que podrá ser subcontratado con empresa especializada.

4.- HORARIO DEL SERVICIO Lunes a viernes no festivos

Con carácter general el servicio se prestará de lunes a viernes no festivos, ininterrumpidamente, salvo para los descansos que tenga establecidos el Convenio Laboral de Limpiezas de Edificios y Locales para los trabajadores que presten sus servicios en jornada completa.

El servicio se prestará con carácter general entre las 7,00 h. y las 17,00 h, salvo en el edificio de la calle Almagro, nº 5 que se prestará entre las 7,30 h. y las 22,00 h.

El horario de cada una de las personas que presten el servicio de limpieza es el señalado en la cláusula 5ª del presente Pliego.

5.- OPERARIOS NECESARIOS PARA LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO.

El número mínimo de trabajadores con jornada de mañana y tarde necesarios para cada edificio, así como los Jefes de Equipo y Encargado de Grupo, en su caso, serán los que a continuación se indican. En todo caso, deberá tenerse en cuenta los derechos adquiridos por el personal en que se subroga la empresa adjudicataria, de acuerdo con lo estipulado en la cláusula 11ª de este Pliego.

Todas estas personas desarrollarán las labores fijadas para su categoría en el Convenio Colectivo del Sector.

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HORAS SEMANALES POR CATEGORÍA LABORAL:

Edificio Limpiador/a Peón

Especialista/

Cristalero

Responsable

de grupo Encargado/a de edificio

Alcalá, nº 21 60 4 - -

Alcalá, nº 45 590 55 - 30

Almagro, nº 5 117 25 39 -

Barquillo, nº 17 c/v a Augusto F 209 35 - 42,5

Pº Chopera, nº 41 69 10 - -

Goya, nº 24 60 4 - -

Av. Industria, nº 22 COSLADA 50 10 - -

Pº Molino, nº 7 y 9 60 4 - -

TOTAL HORAS SEMANALES 1215 147 39 72,5

Horario y efectivos por edificio:

Alcalá, nº 21

Limpiadoras 2 De 11:00 a 17:00 h. Total: 60 horas semanales.

Cristalero * Horario de oficina 4 horas semanales.

Alcalá, nº 45

Encargada 1 De 11:00 a 17:00 h. Total: 30 horas semanales.

Limpiadoras 2 De 07:00 a 13:30 h. 65 horas semanales.

Total: 590 horas semanales.

Cristaleros 2 De 12:00 a 17:00 h. 50 horas semanales.

Almagro, nº 5

Responsable 1 De 07:30 a 15:30 h. Total: 39 horas semanales.

Limpiadoras 1 Entre 7:30 a 13:30 h. 9 horas semanales.

Total: 117 horas semanales Cristalero 1 De 7:30 a 11:30 h. 20 horas semanales.

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Barquillo, nº 17 c/v a Augusto Figueroa

Encargada 1 De 08:30 a 17:00 h. Total: 42,5 horas semanales.

Limpiadora 1 De 09:00 a 17:00 h. 39 horas semanales.

Cristalero 1 De 12:00 a 17:00 h. 25 horas semanales.

Total: 35 horas semanales.

Pº Chopera, nº 41

Limpiadoras 3 De 12:00 a 14:00 h 30 horas semanales.

Cristalero * Horario de oficina 10 horas semanales.

Goya, nº 24

Av. Industria, nº 22 COSLADA

Pº Molino, nº 7-9

* Estas horas pueden cubrirse con cristaleros que cubran varios edificios.

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En los casos de las jornadas semanales de 29 y 39 horas, el horario de entrada podrá retrasarse una hora o adelantarse una hora el horario de salida todos los viernes.

Con carácter general.

Durante la ejecución del contrato, podrá modificarse la distribución de los efectivos entre los distintos edificios objeto del presente, sin alterar en ningún caso el número total de horas, número de efectivos o precio del contrato, sin que ello suponga modificación del contrato.

La empresa adjudicataria deberá entregar al Área de Gobierno de Economía, Hacienda y Administración Pública, una vez formalizado el contrato, en el plazo de quince días, una relación nominal y pormenorizada del personal adscrito al desarrollo del mismo (encargado de edificio, responsable de grupo, cristaleros y limpiadores) para cada edificio, con indicación de la antigüedad y de las horas de limpieza a prestar por cada trabajador, que en su conjunto, deberá coincidir con el número total de horas de limpieza establecidas en el presente Pliego para cada edificio.

6.- SERVICIOS EXTRAORDINARIOS

Bolsa de horas para servicios extraordinarios o refuerzo del servicio

La empresa adjudicataria incluirá en el contrato una bolsa de horas, sin coste para el Ayuntamiento de Madrid, de 500 horas anuales, de trabajo efectivo en el conjunto de los edificios del contrato para servicios extraordinarios o refuerzo del servicio, dentro o fuera de la jornada laboral fijada en el pliego de prescripciones técnicas, tanto en días laborables como festivos.

Equipo de actuación ante emergencias

La empresa deberá disponer de un equipo móvil para la atención de emergencias (fugas de agua, incendios, y otros) en cualquiera de los edificios incluidos en el objeto del contrato las 24 horas del día los 365 días del año.

Las horas de trabajo que se pudieran utilizar por la intervención de este equipo móvil para emergencia se computarían con cargo a la bolsa de 500 horas anuales sin coste para el Ayuntamiento de Madrid.

Los demás gastos derivados de la intervención del equipo móvil serán sin coste para el Ayuntamiento de Madrid.

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7.- MATERIALES A EMPLEAR

Los productos y útiles de limpieza para realizar las operaciones de limpieza especificadas en los presentes pliegos correrán a cargo de la empresa adjudicataria, serán de buena calidad en relación con los existentes en el mercado, y deberán ser ecológicos, respetuosos con el medio ambiente y de gestión sostenible. Se usarán en cantidad suficiente para obtener una adecuada limpieza y se ajustarán a la naturaleza de los suelos, paramentos y demás superficies a limpiar. Asimismo, la empresa contará con la maquinaria adecuada para efectuar una limpieza eficaz.

Considerando las características del edificio, la empresa adjudicataria deberá disponer de medios materiales y técnicos, propios o ajenos, que permitan acceder a todos los puntos necesitados de limpieza y con las frecuencias establecidas.

Los residuos generados por la actividad de la empresa adjudicataria en las instalaciones municipales serán gestionados por ella misma, en cumplimiento de la legislación vigente.

8.- CONTROL DEL SERVICIO.

El control del servicio se realizará por la Secretaría General Técnica de Economía, Hacienda y Administración Pública.

La empresa adjudicataria designará un responsable en exclusiva, así como a un sustituto en caso de ausencia de éste, para la coordinación de los trabajos en los edificios objeto del contrato, quien se responsabilizará del correcto cumplimiento de las obligaciones contractuales del personal a su cargo. Este responsable será el interlocutor directo del adjudicatario con la Secretaría General Técnica para la prestación del servicio. El responsable o persona que le sustituya, podrá ser contactado en cualquier momento las veinticuatro horas del día, los 365 días del año, por la administración contratante.

La identidad de esta persona, juntamente con los datos necesarios para su fácil localización, especialmente número de teléfono móvil, deberá comunicarse por la empresa adjudicataria en el momento de la formalización del contrato.

Posteriormente este empleado deberá acreditarse ante este Área de Gobierno para ejercer su función.

Dicho responsable supervisará el rendimiento de sus operarios y el buen resultado final de las operaciones, y procederá a resolver los problemas cotidianos que plantee la prestación del servicio.

La Secretaría General Técnica comprobará, periódicamente, la buena marcha de la limpieza de sus locales e instalaciones. Asimismo, canalizará las reclamaciones

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de las prestaciones establecidas o la realización defectuosa de la limpieza, se comunicará por escrito, para su subsanación, a la empresa adjudicataria.

9.- VACACIONES, PERMISOS RETRIBUIDOS Y BAJAS

El adjudicatario deberá programar las vacaciones del personal asignado al contrato de modo que, sin necesidad de sustituir a los operarios que se encuentren de vacaciones, el servicio se preste con las debidas garantías de calidad e higiene para los usuarios de los edificios incluidos en el objeto del contrato.

A estos efectos, antes del 15 de junio de cada año, el adjudicatario deberá presentar un documento en el que se recoja el numero de operarios de limpieza que va a prestar servicio en cada edificio durante el periodo de vacaciones de verano.

Del mismo modo, no existirá obligación por parte del adjudicatario de sustituir al personal de limpieza durante los permisos retribuidos. No obstante, deberá quedar asegurado que el servicio se presta en las condiciones indicadas en el primer párrafo del presente apartado.

Las bajas médicas deberán cubrirse a partir del día siguiente al que se produzcan, con personal distinto del adscrito con carácter permanente a los edificios objeto del contrato.

En aquellos edificios en los que el personal de limpieza no sea superior a dos limpiadoras, deberá cubrirse con carácter inmediato cualquier baja, permiso o periodo de vacaciones del personal adscrito a los mismos.

10.- CAMBIOS DE PERSONAL

El contratista deberá comunicar a la Secretaría General Técnica las sustituciones (definitivas o temporales) de trabajadores que se vayan produciendo durante la prestación del servicio, para garantizar la ejecución del contrato en las condiciones que se pactan. A estos efectos, aportará junto a los datos de la persona sustituida y de la persona que se incorpora, la relación de personal exigida en la cláusula 5ª del presente pliego debidamente actualizada.

11.- SUBROGACION DE PERSONAL QUE VENIA PRESTANDO EL SERVICIO DE LIMPIEZA

A los efectos previstos en el Convenio Colectivo del Sector de Limpieza de Edificios y Locales de la Comunidad de Madrid, en relación con la subrogación del personal, se incluye como Anexo III al pliego relación de los trabajadores que en la

(19)

del presente pliego.

El JEFE DEL SERVICIO DE ASUNTOS GENERALES Y REGIMEN INTERIOR

(20)

ANEXO I

RELACIÓN DE EDIFICIOS INCLUIDOS EN EL CONTRATO DE SERVICIOS DE LIMPIEZA DE LOS EDIFICIOS DEPENDIENTES DEL ÁREA DE GOBIERNO DE ECONOMÍA, HACIENDA Y ADMINISTRACIÓN PÚBLICA

EMPLAZAMIENTO USO DEPENDENCIA SUPERFICIE

EN M2 1 Alcalá, 21, Plantas 5ª y 7ª Oficinas Subdirección General de Atención al

Ciudadano 1.564

2 Alcalá, 45 Oficinas Área de Gobierno de Economía,

Hacienda y Administración Pública (Sede Central)

19.755

Alcalá, 45, medianero con

plaza del Rey, 7 Garaje y

accesos Área de Gobierno de Economía, Hacienda y Administración Pública (Sede Central)

1.600

3 Almagro, 5 Garaje, Oficinas y

Aulas de Formación Instituto de Formación y Estudios del

Gobierno Local de Madrid 4.668 4 Barquillo, 17 c/v a

Augusto Figueroa Oficinas y

Garaje Intervención General y Tesorería

Municipal 10.287

5 Pº Chopera, 41, c/v Jaime

el Conquistador Oficinas y

Garaje D. General de Contratación y Servicios

Parque Automovilístico

7.998

6 Goya, 24, Plantas Bajas,

1ª y 2ª Oficinas Dirección General de Estadística 1.332

7 Av. Industria, 22

(Coslada) Oficina y

Almacén D. General de Contratación y Servicios

Almacén de Villa

12.757

8 Pº Molino, 7 y 9 Oficina y

Almacén D. General de Contratación y Servicios

Oficina Municipal de Objetos Perdidos

922

SUPERFICIE TOTAL m2 60.883

Durante el año 2015, finaliza el contrato de arrendamiento de los edificios de la calle Alcalá, nº 21, plantas 5ª y 7ª y de la calle Goya, nº 24, plantas baja, 1ª y 2ª, por lo que el personal de limpieza asignados a estos edificios, pasaría a prestar servicio, en el edificio de la calle de Príncipe de Vergara, nº 140, en el que se tiene previsto por la Dirección General de Gestión y Defensa del Patrimonio que se ubiquen a las unidades administrativas instaladas actualmente en estas sede municipales (la Subdirección General de Atención al Ciudadano y la Subdirección General de Sugerencias y Reclamaciones y de Atención al Contribuyente de la Dirección General de Calidad y Atención al Ciudadano, ubicadas actualmente en la calle Alcalá, nº 21 y la Dirección General de Estadística en la calle Goya, nº 24). El servicio se prestaría en idénticas condiciones a las previstas para los edificios de la calle Alcalá, nº 21 y de la calle Goya, nº 24.

Además, durante el año 2015, se tiene previsto realizar obras en el edificio del Paseo de la Chopera, nº 41, por lo que el personal de limpieza asignado a la misma, pasaría a prestar servicio en el edificio en la Avenida de las Treces Rosas, s/n, en el que se tiene previsto por la Dirección General de Gestión y Defensa del

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sede municipal (Unidad de Parque Automovilístico de la Dirección General de Contratación y Servicios). El servicio se prestaría en idénticas condiciones a las previstas para el edificio del Pº de la Chopera, nº 41.

En el caso de que el servicio de limpieza de las dependencias que se ocupen en estas nuevas sedes se realice por otra unidad administrativa del Ayuntamiento de Madrid distinta del Área de Gobierno de Economía, Hacienda y Administración Pública, se procedería al traslado del personal de limpieza afectado a algunos de los edificios incluidos en el objeto del contrato en el que se considere conveniente reforzar el servicio, de acuerdo con lo establecido en la Cláusula 5ª del PPTP en relación a la distribución de efectivos entre los distintos edificios incluidos en el mismo.

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ANEXO II

CONTENEDORES HIGIÉNICOS A INSTALAR EN LOS EDIFICIOS DEL ÁREA DE GOBIERNO DE ECONOMÍA, HACIENDA Y ADMINISTRACIÓN PÚBLICA

EMPLAZAMIENTO DEPENDENCIA UNIDADES

1 Alcalá, 21, Plantas 5ª y 7ª Subdirección General de

Atención al Ciudadano. 5

2 Alcalá, 45 Área de Gobierno de Economía,

Hacienda y Administración Pública 54 3 Almagro, 5 Instituto de Formación y Estudios

del Gobierno Local de Madrid 14 4 Barquillo, 17 Intervención General y

Tesorería Municipal 20

5 Pº Chopera, 41 Dirección General de Contratación y Servicios

Parque Automovilístico 2

6 Goya, 24, Plantas Baja, 1ª y

2ª Dirección General de Estadística 0 *

7 Av. Industria, 22 (Coslada) Dirección General de Contratación y Servicios

Almacén de Villa 6

8 Pº Molino, 7 y 9 Dirección General de Contratación y Servicios

Oficina de Objetos Perdidos 1 TOTAL UNIDADES 102

* La reposición de los contenedores higiénicos corresponde a la propiedad del inmueble

(23)

ANEXO III

PERSONAL DE LIMPIEZA EDIFICIOS DEL AREA DE GOBIERNO DE ECONOMÍA, HACIENDA Y ADMINISTRACIÓN PÚBLICA

1/3

EDIFICIO CATEGORÍA HORAS ANTIGÜEDAD HORARIO

C/ ALCALÁ 21 5ª Y 7ª PL. LIMPIADOR/A 30 02/01/2003 L a V 11:00 a 17:00 C/ ALCALÁ 21 5ª Y 7ª PL. LIMPIADOR/A 30 01/12/1999 L a V 11:00 a 17:00 C/ ALCALÁ 21 5ª Y 7ª PL PEÓN ESPECIALISTA 4 02/02/2006 En horario de oficina

C/ ALCALÁ Nº 45 LIMPIADOR/A 32,5 17/06/2002 L a V 07:00 a 13:30 C/ ALCALÁ Nº 45 LIMPIADOR/A 30 01/05/2005 L a V 11:00 a 17:00 C/ ALCALÁ Nº 45 LIMPIADOR/A 30 02/07/2005 L a V 11:00 a 17:00 C/ ALCALÁ Nº 45 LIMPIADOR/A 30 02/07/2005 L a V 07:30 a 13:30 C/ ALCALÁ Nº 45 LIMPIADOR/A 25 22/03/1999 L a V 07:30 a 12:30 C/ ALCALÁ Nº 45 LIMPIADOR/A 30 05/10/1998 L a V 07:30 a 13:30 C/ ALCALÁ Nº 45 LIMPIADOR/A 30 04/11/1991 L a V 11:00 a 17:00 C/ ALCALÁ Nº 45 LIMPIADOR/A 30 01/10/2004 L a V 07:30 a 13:30 C/ ALCALÁ Nº 45 LIMPIADOR/A

Baja IT

35 08/02/1993 L a V 07.30 a 14.30 C/ ALCALÁ Nº 45 LIMPIADOR/A

Suplente IT

35 31/01/2014 L a V 07:30 a 14:30

C/ ALCALÁ Nº 45 LIMPIADOR/A 30 03/08/1992 L a V 11:00 a 17:00 C/ ALCALÁ Nº 45 ENCARGADA DE EDIFICOS 25 03/08/1992 L a V 07:30 a 12:30 C/ ALCALÁ Nº 45 ENCARGADA DE EDIFICIOS 30 02/01/1991 L a V 11:00 a 17:00 C/ ALCALÁ Nº 45 LIMPIADOR/A 25 01/04/1998 L a V 07:30 a 12:30 C/ ALCALÁ Nº 45 LIMPIADOR/A 30 27/04/2001 L a V 07:30 a 13:30 C/ ALCALÁ Nº 45 LIMPIADOR/A 30 01/12/2004 L a V 07:30 a 13:30 C/ ALCALÁ Nº 45 LIMPIADOR/A 20 03/10/2005 L a V 13:00 a 17:00 C/ ALCALÁ Nº 45 LIMPIADOR/A 20 01/12/2002 L a V 13:00 a 17:00 C/ ALCALÁ Nº 45 LIMPIADOR/A 20 02/10/1990 L a V 13:00 a 17:00 C/ ALCALÁ Nº 45 LIMPIADOR/A 20 12/12/2005 L a V 07:30 a 11:30 C/ ALCALÁ Nº 45 LIMPIADOR/A 20 17/10/2005 L a V 13:00 a 17:00 C/ ALCALÁ Nº 45 LIMPIADOR/A 20 03/07/2006 L a V 13:00 a 17:00 C/ ALCALÁ Nº 45 LIMPIADOR/A 32,5 01/12/2005 L a V 07:00 a13:30 C/ ALCALÁ Nº 45 LIMPIADOR/A 30 02/01/2007 L a V 11:00 a 17:00 C/ ALCALÁ Nº 45 PÉON ESPECIALISTA 25 01/03/1999 L a V 12:00 a 17:00 C/ ALCALÁ Nº 45 PEÓN ESPECIALISTA 25 01/03/2000 L a V 12:00 a 17:00 C/ ALCALÁ Nº 45 PEÓN ESPECIALISTA 5 04/08/2003 En horario de oficina

(24)

PERSONAL DE LIMPIEZA EDIFICIOS DEL AREA DE GOBIERNO DE ECONOMÍA, HACIENDA Y ADMINISTRACIÓN PÚBLICA

2/3

CL ALMAGRO, Nº 5 LIMPIADOR/A 39 01/07/2000 L a J 07:30 a 15:30 V 07:30 a 14:30

CL ALMAGRO, Nº 5 LIMPIADOR/A 39 05/02/2001 L a J 14:00 a 22:00 V 14:00 a 21:00 CL ALMAGRO, Nº 5 LIMPIADOR/A 39 02/01/2002 L A J 14:00 a 22:00

V 14:00 a 21:00 CL ALMAGRO, Nº 5 LIMPIADOR/A 30 02/11/2004 L a V 15:00 a 21:00 CL ALMAGRO, Nº 5 LIMPIADOR/A 9 14/09/2001 L a X 07:30 a 09:30

M a J 11:30 a 13:30 V 08:30 a 09:30 CL ALMAGRO, Nº 5 PEÓN ESPECIALISTA 20 03/10/2002 L a V 7:30 a 11:30

CL ALMAGRO, Nº 5 PEÓN ESPECIALISTA 5 04/08/2003 En horario de oficina

C/ BARQUILLO Nº 17 C/V A AUGUSTO FIGUEROA

LIMPIADOR/A 30 01/09/1995 L a V 11:00 a 17:00 C/ BARQUILLO Nº 17 C/V

A AUGUSTO FIGUEROA

ENCARGADA DE EDIFICIOS 42,5 06/02/2002 L a V 08:30 a 17:00 C/ BARQUILLO Nº 17 C/V

LIMPIADOR/A 30 14/02/2004 L a V 11:00 a 17:00

LIMPIADOR/A

Baja IT

25 12/07/1993 L a V 07:00 a 12:00

LIMPIADOR/A

Suplente IT

25 15/02/2006 L a V 12:00 a 17:00 C/ BARQUILLO Nº 17 C/V

PEÓN ESPECIALISTA 25 01/02/2002 L a V 12:00 a 17:00 C/ BARQUILLO Nº 17 C/V

PEÓN ESPECIALISTA 10 04/08/2003 En horario de oficina