O B R A N U E V A
VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA CON PISCINA
E m p l a z a m i e n t o: Calle Miró 2 - Llucmajor - Baleares
P r o m o t o r: Molt Sönke
1.2. Información previa y ANEXO A LA MEMORIA URBANÍSTICA
1.3. Descripción del proyecto
1.4. Nivel de cumplimiento del CTE y las prestaciones del edificio
2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
2.0.1 Previsiones técnicas del edificio
2.0.2 Sustentación del edificio
2.1. Sistema estructural
2.2. Sistema envolvente
2.3. Sistema de compartimentación
2.4. Sistema de acabados
2.5. Sistema de acondicionamiento e instalaciones
2.6. Equipamiento
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
3.1. Seguridad en caso de incendio (DB SI)
3.2. Contribución solar mínima de ACS (DB HE4)
3.3. Seguridad de utilización y accesibilidad (DB SU)
3.4. Salubridad (DB HS)
4. CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES
4.1. D 145/1997 Y D 20/2007 Condiciones de habitabilidad de los edificios. Justificación de su
cumplimiento.
4.2. D 110/2010. Reglamento para la mejora de la accesibilidad y la supresión de Barreras
Arquitectónicas. Justificación de su cumplimiento.
4.3. RD 401/2003. Infraestructuras comunes de acceso a los servicios de telecomunicaciones.
Justificación de su cumplimiento, excepto en edificios en los que no sea de aplicación horizontal.
4.4. NORMATIVA TÉCNICA APLICABLE A EDIFICACIÓN
II.
PLANOS
Plano de EMPLAZAMIENTO – SITUACIÓN
PLANTAS GENERALES
PLANOS DE CUBIERTA
ALZADOS Y SECCIONES
III.
PRESUPUESTO
2
I
. MEMORIA DESCRIPTIVA
EI presente proyecto recoge los documentos gráficos y escritos necesarios para realizar el Proyecto Básico de la Obra
nueva de una vivienda aislada con piscina, situada en la calle Miró 2 de Llucmajor.
1.1 AGENTES
Proyecto: Obra nueva de vivienda unifamiliar aislada con piscina.
Ubicada en: Calle Miró 2 de Llucmajor 07620 - Baleares
AUTORES DEL PROYECTO
PROYECTO ARQUITECTÓNICO
Técnico proyectista
Oliver Borries, arquitecto. nº colegiado 526827
PROMOTOR DEL PROYECTO
EI encargo de este Proyecto Básico corresponde a Molt Sönke (X-8511224-M)
1.2 INFORMACIÓN URBANÍSTICA
1.2.1. ANTECEDENTES
Se realiza la obra nueva de una vivienda situada en Llucmajor cumpliendo los parámetros de edificabilidad. La vivienda
se sitúa en un solar situado como suelo urbano.
1.2.2. MEMORIA URBANÍSTICA
La finalidad del proyecto Básico presentado es realizar la obra nueva de una vivienda unifamiliar aislada con piscina, en
cumplimiento con la normativa municipal vigente.
Dicha vivienda, está ubicada en el solar 389BIS correspondiente nº2 de la calle Miró 2. Es un solar de forma irregular de
1.125,50 m2, que está clasificado como suelo URBANO, según el vigente PGOU de Llucmajor.
1.2.3. CARACTERÍSTICAS DEL SOLAR Y ESTADO ACTUAL
Superficie: 1.125,50 m2
Geometría: Irregular
Linderos:
Sur: 43,70 m de linde con el mar.
Oeste: 27,88 m de linde con zona verde. Límite con pared medianera.
Este: 29,95 m de linde con Parcela colindante. Límite con pared medianera.
Norte: 43,70 m de linde con la calle miró.
Accesos para vehículos: La parcela tiene la posibilidad de acceso para vehículos en el lindero norte.
Accesos para peatones: La parcela tiene acceso peatonal, que se realiza por el centro del límite norte de la parcela.
1.2.4. NORMATIVA URBANÍSTICA
El solar está clasificado según las ordenanzas como urbano – ext.7
3
Referencia catastral
9675915DD8597N0001QO
Localización
CL MIRO 2 Suelo
07639 LLUCMAJOR (ILLES BALEARS)
Clase
Urbano
Coeficiente de participación
100,000000 %
Uso
Suelo sin edif.
Datos de la Finca en la que se integra el Bien Inmueble
Localización
CL MIRO 2
LLUCMAJOR (ILLES BALEARS)
Superficie construida
0 m
2Superficie suelo
1.391 m
24
Normativa urbanística
En cumplimiento del artículo 152, punto 2, de la Ley 12/2017, de 29 de diciembre de 2017, de Urbanismo de las Illes
Balears, publicada en el BOIB núm. 160 de 29 de diciembre de 2017, a continuación se relacionan los puntos a
cumplimentar.
Finalidad
Se realiza el Proyecto Modificado Básico de una vivienda unifamiliar aislada con piscina. Situada en
Llucmajor cumpliendo los parámetros de edificabilidad. La vivienda se sitúa en un solar clasificado
como suelo urbano.
Uso de la construcción
Una vivienda unifamiliar aislada con piscina
Adecuación a la ordenación vigente
El solar está clasificado según las ordenanzas como
urbano – ext.7
Se justifica el cumplimiento de los parámetros establecidos según el planeamiento vigente.
Cumplimiento del art. 68.1 de la LUIB
Se justifica que la intervención propuesta por el proyecto está en consonancia con el entorno más
inmediato, y con el espíritu general de la ordenación que el planeamiento quiere conseguir
Transcripción del artículo 68.1 de la Ley 12/2017, de Urbanismo de las Illes Balears:
“Artículo 68. Normas de aplicación directa
1. De conformidad con la legislación estatal de suelo, las instalaciones, construcciones y edificaciones se adaptarán,
en los aspectos básicos, al ambiente en que estuviesen situadas, y a este efecto:
a) Las construcciones en lugares inmediatos o que formen parte de un grupo de
edificios de carácter artístico,
histórico, arqueológico, típico o tradicional armonizarán con estos, o cuando, sin existir conjuntos de edificios, hubiera
alguno de gran importancia o calidad de las características indicadas.
b) En los lugares de paisaje abierto y natural, sea rural o marítimo, o en las perspectivas que ofrezcan los conjuntos
urbanos de características histórico-artísticas, típicos o tradicionales y en las inmediaciones de las carreteras y
caminos de trayecto pintoresco, no se permitirá que la situación, la masa, la altura de
los edificios, los muros y
los cierres o la instalación de otros elementos, limiten el campo visual para contemplar las bellezas naturales, romper
la armonía del paisaje o desfigurar la perspectiva propia del mismo.
5
MUNICIPIO:
Llucmajor, Islas Baleares
PROPIETARIO:
Molt Sönke (X-8511224-M)
ARQUITECTO:
Oliver Borries
ANEXO A LA MEMORIA URBANÍSTICA
Art. 152.2 de la Ley 12/2017 de Urbanismo de las Illes Balears (BOIB Nº160 de 29/12/17)
Planeamiento vigente:
Municipal
PGOU LLUCMAJOR
Reúne la parcela las condiciones de solar según el Art.25 de la LUIB
si no
CONCEPTO
PLANEAMIENTO
PROYECTO
Clasificación del suelo
urbano
(4)
urbano
Calificación
EXT. 7
(5)
EXT. 7
Parcela
Fachada mínima
15 m
43,70 m
Parcela mínima
800 m2
(6)
1.125,50 m2
Ocupación o
Profundidad edificable
25% = 281,37 m2
164,88 m2
Volumen (m³/m²)
Edificabilidad (m²/m²)
0.5 m2/m2
(8)
264,48 m2
Uso
Uso residencial
(9)
Uso residencial
Situación Edificio en Parcela / Tipología
Aislada
(10)
Aislada
Separación
linderos
Entre Edificios
Fachada
4 m
4 m
Fondo
20 m
20 m
Derecha
3 m
3 m
Izquierda
4 m
(11)
4 m
Altura Máxima
Metros
Reguladora
7.5
7.5
Total
Nº de Plantas
2P
(12)
2P (PB+ 1P)
Indice de intensidad de uso
1viv unifamiliar aislada.
(13)
1 viv unifamiliar aislada
Observaciones:
(14)
6
PLANO DE EMPLAZAMIENTO
1.3 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
1.3.1. PROGRAMA DE LA PROPUESTA
El programa de la nueva vivienda es la siguiente:
Se planifica:
En planta baja: dos dormitorios con baño, una lavandería/despensa, pasillo, escalera, aseo, cocina/comedor y sala de
estar. Terraza, dos pérgolas y una piscina y sala de máquinas.
En planta primera: dos dormitorios con baño, escalera, pasillo, un vestidor. Terraza exterior y porche.
7
SUP. ÚTIL
P0
SALA ESTAR
33,15 m2
SUP. CONSTRUIDA
BODEGA
2,45 m2
P0
164,88 m2
COCINA‐COMEDOR
32,13 m2
P1
92,97 m2
DISTRIBUIDOR
1,3 m2
P1 PORCHE (100%)
6,63 m2
ASEO
1,8 m2
TOTAL
264,48 m2
DESPENSA/LAVANDERÍA
4 m2
PISCINA
60,79 m2
PASILLO
12,54 m2
EDIF. MÁX.
562,75 m2
HAB 1
16,85 m2
EDIF. PROYECTO
264,48 m2
BAÑO 1
5,31 m2
OCUP. MÁX.
281,375 m2
HAB 2
10,74 m2
OCUP. PROYECTO
164,88 m2
BAÑO 2
5,43 m2
TOTAL
121,95 m2
S. MÁQUINAS
29,19 m2
TERRAZA
243,56 m2
P1
PASILLO
11,24 m2
HAB 3
29,61 m2
BAÑO 3
5,92 m2
HAB 4
19,07 m2
BAÑO 4
6,63 m2
VESTIDOR
6,15 m2
PORCHE
5,64 m2
TOTAL
78,62 m2
TERRAZA
39,32 m2
TOTAL INT.
229,76 m2
8
1.3.3. DOTACIONES DE SERVICIOS
Las dotaciones de servicios se ven afectadas por el presente proyecto de la vivienda.
1.4 SOLUCIONES ADOPTADAS
A continuación se indican las prestaciones del edificio proyectado a partir de los requisitos básicos indicados en
el Art. 3 de la LOE y en relación con las exigencias básicas del CTE.
En el segundo y si procede, se indican las prestaciones del edificio acordadas entre el promotor y el proyectista
que superen los umbrales establecidos en el CTE.
Finalmente, en el tercer apartado se relacionan las limitaciones de uso del edificio proyectado.
Requisitos
básicos:
Según CTE
proyecto
En
Prestaciones según el CTE
en proyecto
Seguridad
DB-SE
estructural
Seguridad
DB-SE
De tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del
mismo, daños que tengan su origen o afecten a la
cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros
de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan
directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del
edificio.
DB-SI
Seguridad
en caso de
incendio
DB-SI
De tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio
en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del
incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se
permita la actuación de los equipos de extinción y rescate.
DB-SU
Seguridad
de
utilización
DB-SU
De tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo
de accidente para las personas.
Habitabilidad
DB-HS Salubridad
DB-HS
Higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma
que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y
estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no
deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato,
garantizando una adecuada gestión de toda clase de
residuos.
DB-HR
Protección
frente al
ruido
NBE
CA88
De tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la
salud
de
las
personas
y
les
permita
realizar
satisfactoriamente sus actividades.
DB-HE
Ahorro de
energía y
aislamiento
térmico
DB-HE
De tal forma que se consiga un uso racional de la energía
necesaria para la adecuada utilización del edificio.
Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o
de las instalaciones que permitan un uso satisfactorio del
edificio
Funcionalidad
-
Habitabilida
d
D145/199
7
D20/2007
De tal forma que la disposición y las dimensiones de los
espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la
adecuada realización de las funciones previstas en el edificio.
-
Accesibilida
d
L 3/1993
D 20/2003
De tal forma que se permita a las personas con movilidad y
comunicación reducidas el acceso y la circulación por el
edificio en los términos previstos en su normativa específica.
-
los servicios
Acceso a
RDL1/199
8
RD401/20
03
De telecomunicación audiovisuales y de información de
acuerdo con lo establecido en su normativa específica.
Requisitos
básicos:
Según CTE
En proyecto
Prestaciones que superan el
CTE
en proyecto
9
Habitabilidad
DB-HS Salubridad
DB-HS
procede
DB-HR
Protección frente al
ruido
DB-HR
procede
DB-HE Ahorro de energía
DB-HE
procede
Funcionalidad
-
Habitabilidad
D145/1997 D20/2007
procede
-
Accesibilidad
L 3/1993 D 110/2010
procede
-
Acceso a los servicios
RDL1/1998 RD401/2003
No procede
Limitaciones
Limitaciones de uso
del edificio:
El edificio solo podrá destinarse a los usos previstos en el proyecto. La dedicación de
algunas de sus dependencias a uso distinto del proyectado requerirá de un proyecto de
reforma y cambio de uso que será objeto de licencia nueva. Este cambio de uso será
posible siempre y cuando el nuevo destino no altere las condiciones del resto del
edificio ni sobrecargue las prestaciones iniciales del mismo en cuanto a estructura,
instalaciones, etc. Uso del edificio: RESIDENCIAL
Limitaciones de uso
de las dependencias:
Limitación de uso de
las instalaciones:
10
2.
MEMORIA CONSTRUCTIVA
2.0.1 PREVISIONES TÉCNICAS DEL EDIFICIO
Se prevé un sistema estructural portante a base de pilares de hormigón, los forjados serán con viguetas pretensadas o
losa de hormigón. La compartimentación interior se llevará a cabo mediante tabiques de pladur. La envolvente de la
vivienda se construirá mediante ladrillos cerámicos, sate y trasdozado interior de pladur.
2.0.2 SUSTENTACIÓN DEL EDIFICIO
La carga admisible está en función del tipo de cimentación a adoptar y de los a adoptar y de los caracteres estructurales.
En el informe son recogidos los parámetros geotécnicos para su cálculo. La realización de una cimentación entorno a la
cota -0.5 m y a -2.85 m de profundidad de la cota de explanada, significa que está influenciada por la zona geotécnica A.
Para la cota de cimentación en torno a -0.5 m y 2.85 m de profundidad en el caso de adoptar una cimentación de zapata
corrida o viga de hormigón armado que trasmitan una tensión igual o superior a qa= 3.0 kp/cm2 los asientos y los
asientos diferenciales serán admisibles despreciable.
2.1 SISTEMA ESTRUCTURAL
2.1.1 ESTRUCTURA Y FORJADOS
Se trata de una obra nueva de una vivienda unifamiliar aislada, distribuida en planta baja, planta primera.
Los forjados de los techos se construirán con viguetas pretensadas o losa de hormigón
En cuanto a la estructura portante, se levantará con pilares de hormigón.
Se pretende construir la vivienda sobre el terreno natural. Por tanto la cimentación se hará con una losa de hormigón
sobre el terreno natural para evitar cualquier tipo de excavación. Solo parte de la piscina quedará por debajo de la cota
existente del terreno.
2.1.1 CUBIERTA
Cubierta inclinada.
2.2 SISTEMA ENVOLVENTE
Fachada
Los muros de cerramiento se construirá con ladrillo cerámico y pilares y aislados por el exterior con sistema SATE de 6
cm. Interiormente se colocará un trasdosado de pladur de 6 cm con lana de roca.
Muros bajo rasante
Los cerramientos bajo rasante se resuelven con muro de macizo de hormigón armado de 25cm. de espesor,
impermeabilizado con lámina de polietileno de alta densidad por su cara exterior, y protegido por lámina drenante de
nódulos.
Los parámetros técnicos condicionantes a la hora de la elección del sistema de cerramiento bajo rasante han sido la
obtención de un sistema que garantizase el drenaje del agua del terreno y una correcta impermeabilización.
Suelos en contacto con el terreno
El suelo en contacto con el terreno del sótano se resuelve con solera de hormigón de 20cm, sobre cama de arena y
encachado de piedra sobre el terreno natural. Entre el hormigón y la arena se interpone una lámina de polietileno de alta
densidad para impermeabilización.
Los parámetros técnicos condicionantes a la hora de la elección del sistema del suelo en contacto con el terreno han sido
la obtención de un sistema que garantizase el drenaje del agua del terreno y una correcta impermeabilización.
Carpintería exterior
La carpintería exterior será de aluminio anodizado color gris, con rotura de puente térmico, homologadas y con
clasificación, A3/E3/V3 según despieces y aperturas indicados en el correspondiente plano de memoria de la misma. El
acristalamiento será doble con espesores 3+3/12/3+3.
11
Pueden ser verticales u horizontales. Se describirán también en este apartado aquellos elementos de la carpintería que
forman parte de las particiones interiores.
Los parámetros técnicos condicionantes a la hora de la elección del sistema de particiones interiores han sido el
cumplimiento de la protección frente al ruido CTE-DB-HR y lo especificado en DB-SI para los elementos que separan la
vivienda del garaje y de la sala de máquinas (locales de riesgo especial bajo).
Se considera la vivienda como único sector de incendios.
Se cumplen los requisitos de aislamiento acústico.
Particiones
La tabiquería interior será toda de paneles de pladur de 15 cm, en la planta baja y primera. Serán de bloque de hormigón
en la planta sótano.
2.4 SISTEMA DE ACABADOS
Los paramentos exteriores se revestirán con acabado impermeabilizante. Los paramentos interiores se prevén de un
guarnecido maestreado y enlucido de yeso. Existe un falso techo de placas de cartón yeso, tipo pladur.
La pintura del interior será al temple liso, tanto en paredes como en techos.
En toda la vivienda el pavimento se ha previsto de piedra natural y madera, excepto las zonas húmedas, en las que se
colocará un pavimento con baldosa de gres porcelánico, antideslizante.
El rodapié será del mismo material.
Los vierteaguas de ventanas y ventanales serán de piedra Santanyí o equivalente.
La carpintería se ha previsto de aluminio con doble vidrio tipo CLIMALIT, el acristalamiento será doble de luna de 4mm y
luna incolora de 5mm, con cámara de 6.8mm. Tanto las vidrieras correderas, puertas de paso, puertas vidrieras y puertas
de armario abatibles serán de pino tea 1ª. La puerta del garaje será de aluminio pintado. Todos los acabados cumplirán
los requisitos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad.
2.5 SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES
2.6.1 SANEAMIENTO
Para la recogida de las aguas residuales, se instalará un depósito de acumulación estanco (marcado CE), sobre
suelo impermeabilizado con sistema de retención de derrames accidentales.
Con sistema de alarma de vaciado y con nivel de llenado VISUAL para que pueda ser inspeccionado.
Su capacidad será de 8000 L.
Se adjunta ficha técnica del Depósito FAC8000, del monitor de nivel Genius y del Drainbox 300 800 para la
acumulación, el tratamiento y la impulsión de las aguas residuales.
Se calcula que siendo una vivienda de 4 habitaciones = 8 personas= 8 X 130 L/día = 7820, el vaciado se realizará
una 1 vez por semana.
Se contratará un gestor autorizado para la recogida de las aguas residuales del depósito estanco y se presentará
el contrato con el gestor; El destino de las aguas será su depuración en la Estación depuradora de aguas
residuales urbanas (EDAR).
Se guardarán todos los recibos de agua y entregas de aguas residuales a gestor y ponerlos a disposición del
ayuntamiento, de la Conselleria o cualquier administración competente que lo requiera;
Se predispondrán la instalación para poder conectarse al alcantarillado cuando esto sea posible.
Se adoptarán todas las medidas necesarias para el ahorro de agua:
- Todas las conducciones de agua de la piscina serán completamente registrables, de este modo se podrá revisar
y comprobar en todo momento la estanqueidad del sistema.
- Si la piscina se hubiese de vaciar, este proceso de vaciado se hará siempre recogiendo el agua en un depósito
para su reutilización posterior o entrega a un gestor externo
12
- Mecanismos reductores de caudal en grifos y duchas. Se instalarán mecanismos que permitan reducir el caudal
de agua. - La grifería dispondrá de perlizadores y aireadores para garantizar el caudal mínimo de suministro de
acuerdo con la normativa técnica vigente.
- Las cisternas de inodoros dispondrán de un mecanismo que dosifique el consumo de agua limitando la
descarga a un máximo de 7 litros y con la posibilidad de detener la descarga o de un doble sistema de descarga
para pequeños volúmenes.
- Aprovechamiento del agua de lluvia. Se almacenará, a través de un depósito, las aguas pluviales recogidas en
las cubiertas u otras superficies impermeables no transitadas por vehículos ni personas. Los usos aplicables del
agua de lluvia recogida serán: riego, limpieza y cualquier otro uso adecuado a sus características.
- El sobrante de la piscina, en caso de que se produjera por causa de lluvia intensa, se recoge en un pozo de
compensación para reutilización en la propia piscina. En caso de que se produzca un sobrante por actuación de
mantenimiento, vaciado o similar, se estudiará su posible reutilización o, si no es posible reutilizarla, se evacuará
mediante camión cuba.
- No se utilizarán elementos ornamentales con agua en movimiento (por ejemplo fuentes ornamentales).
- En la zona ajardinada se evitará el uso de especies que requieren un consumo elevado de agua, como el
césped, en favor de formaciones menos exigentes priorizando el uso de árboles, arbustos etc. De esta manera
también se contribuye a crear zonas de sombra, que reducen el poder desecante del sol. En cualquier caso será
vegetación con bajo requerimiento hídrico o que, sencillamente, no necesiten riego una vez han arraigado bien.
En ningún caso se utilizarán especies incluidas en el Catálogo nacional de especies exóticas invasoras
- Incorporar, donde sea posible, recubrimientos de suelo que reduzcan las pérdidas de agua por evaporación, y
que a su vez produzcan agradables efectos estéticos allí donde sea factible. Cubrición con materiales como
piedra, grava, corteza de árboles,
- El riego entre los meses de junio a septiembre será entre las 20:00 y las 10:00 horas, evitando las horas de
máxima insolación. Se utilizarán programadores de riego ajustados a las necesidades hídricas concretas y se
priorizará el riego por goteo en las zonas de arbustos y arboladas, siempre que sea posible.
Se conectarán los elementos del baño (ducha, lavabo, bañera e inodoro) a la red de la vivienda, mediante los bajantes
principales de aguas en PVC Ø110 y Ø110 / 125 en los tramos horizontales. Las conexiones horizontales a esta bajante
serán de PVC Ø40 / 50 / 125. Todo se conectará al depósito de acumulación estanco a la espera de poderse
conectar al alcantarillado público en cuanto sea posible.
Se realizará una red de evacuación de aguas pluviales, evacuando el agua a través de dos bajantes principales de
pluviales de PVC Ø90 y Ø90 / 125 en los tramos horizontales. Las conexiones horizontales a esta bajante serán de PVC
Ø50 /125.
Los pluviales se conectarán al depósito de acumulación de aguas pluviales, para reutilización y rebose al suelo,
previsto en planta baja. El volumen del depósito de aguas pluviales será de 9 m3.
2.6.2 FONTANERIA-AHORRO DE ENERGIA
Los aparatos sanitarios se elegirán en base a las medidas para el ahorro de agua.
Los aparatos sanitarios serán de la marca Roca, con grifería Buades monoblock, la instalación se realizada con tubería
de poli butileno con diámetros indicados en los planos (o equivalentes).
La instalación de la energía solar para agua caliente constará de diferentes partes: captador de calor, intercambiador de
calor, circuitos hidráulicos y un sistema de control. Los captadores solares van situados en una estructura metálica. El
termo acumulador está constituido por dos serpentines internos, el cual el automáticamente reconoce si la temperatura
del agua es la adecuada o no, sino es la adecuada entra en el proceso de termo y si es la adecuada solo actúa como
acumulador. Después del termo acumulador hay una bomba de presión para hacer llegar una buena presión en cualquier
lado de la casa.
2.6.3 CALEFACCIÓN
La instalación está formada por suelo radiante en todas las estancias y apoyada con aire impulsado desde el falso techo.
2.6.4 ELECTRICIDAD
La acometida será subterránea desde la caja del contador hasta el cuadro instalado.
Se realizará la instalación de alumbrado y fuerza para 220V, con toma a tierra reglamentaria. La instalación irá empotrada
bajo tubo rígido y estanco cuando lo haga bajo pavimento.
El material será de la serie Simón 31 o equivalente y en la cocina será eléctrica.
Instalación de telecomunicaciones e instalación de timbre y portero automático.
* Se prevé un espacio destinado para la ubicación de una instalación receptora de energía alternativa detallado en
planta.
13
Se adoptarán todas las medidas necesarias para el ahorro de agua:
- Mecanismos reductores de caudal en grifos. Se instalarán mecanismos que permitan reducir el caudal de agua.
- La grifería dispondrá de perlizadores y aireadores para garantizar el caudal mínimo de suministro de acuerdo
con la normativa técnica vigente.
BAÑOS
Baños con aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco suspendido y grifería “monoblocs”.
Se adoptarán todas las medidas necesarias para el ahorro de agua:
- Mecanismos reductores de caudal en grifos y duchas. Se instalarán mecanismos que permitan reducir el caudal
de agua. - La grifería dispondrá de perlizadores y aireadores para garantizar el caudal mínimo de suministro de
acuerdo con la normativa técnica vigente.
- Las cisternas de inodoros dispondrán de un mecanismo que dosifique el consumo de agua limitando la
descarga a un máximo de 7 litros y con la posibilidad de detener la descarga o de un doble sistema de descarga
para pequeños volúmenes.
COLADURÍA
Instalación para lavadora y secadora.
Se adoptarán todas las medidas necesarias para el ahorro de agua:
- Mecanismos reductores de caudal en grifos. Se instalarán mecanismos que permitan reducir el caudal de agua.
- La grifería dispondrá de perlizadores y aireadores para garantizar el caudal mínimo de suministro de acuerdo
con la normativa técnica vigente.
PISCINA
El proyecto incluye una piscina SIN USO DE QUIMICOS (ELECTROLISIS) Y SIN VERTIDO AL SUELO. En caso de
vaciado se hará con CAMIÓN CUBA.
La piscina es de 60,79 m2, profundidad 1,4 m2 y volumen total 85,11 m3. El volumen sobra la línea natural del terreno es
(60,79 m2, profundidad media 0,85 m2) de 51,67 m3.
Por tanto la excavación requerida para la creación de la piscina será mínima.
Se adoptarán todas las medidas necesarias para el ahorro de agua:
- Todas las conducciones de agua de la piscina serán completamente registrables, de este modo se podrá revisar
y comprobar en todo momento la estanqueidad del sistema.
- Si la piscina se hubiese de vaciar, este proceso de vaciado se hará siempre recogiendo el agua en un depósito
para su reutilización posterior o entrega a un gestor externo
RESIDUOS DE LA OBRA
SE SEPARARÁN EN LA PROPIA OBRA LOS RESIDUOS POR TIPOS.
SE ADJUNTA LA FICHA DE RESIDUOS DE LA OBRA.
LO QUE NO SE PUEDA REUTILIZAR EN LA PROPIA OBRA PARA NIVELACIÓN ETC. SERÁ ENTREGADO EN LA
PLANTA DE TRATAMIENTO DE RCDS DEL SERVICO PÚBLICO INSULARIZADO EN CUMPLIMIENTO DEL
PDSGRCDVPNFM.
SE CONTRATARÁ UN TRANSPORTISTA AUTORIZADO Y SE EXIGIRÁ EL JUSTIFICANTE DE ENTREGA A LA
PLANTA DE RECICLADO DE RCDS.
En Llucmajor, Diciembre de 2018
14
3.
CUMPLIMIENTO DEL CTE
3.1. DB SI SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
Se adjuntan fichas respectivas para la justificación del cumplimiento del DB SI del CTE.
SI.0 Tipo de proyecto y ámbito de aplicación del documento básico
Definición del tipo de proyecto de que se trata, así como el tipo de obras previstas y el alcance de las mismas. Tipo de proyecto (1) Tipo de obras previstas (2) Alcance de las obras (3) Cambio de uso (4)
Básico
Obra nueva
No procede No(1) Proyecto de obra; proyecto de cambio de uso; proyecto de acondicionamiento; proyecto de instalaciones; proyecto de apertura...
(2) Proyecto de obra nueva; proyecto de reforma; proyecto de rehabilitación; proyecto de consolidación o refuerzo estructural; proyecto de legalización...
(3) Reforma total; reforma parcial; rehabilitación integral...
(4) Indíquese si se trata de una reforma que prevea un cambio de uso o no.
Los establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicación el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales (RD. 2267/2004, de 3 de diciembre) cumplen las exigencias básicas mediante su aplicación.
Deben tenerse en cuenta las exigencias de aplicación del Documento Básico CTE-SI que prescribe el apartado III (Criterios generales de aplicación) para las reformas y cambios de uso.
SI.1 SECCIÓN SI 1: Propagación interior
Compartimentación en sectores de incendio
Los edificios y establecimientos estarán compartimentados en sectores de incendios en las condiciones que se establecen en la tabla 1.1 de esta Sección, mediante elementos cuya resistencia al fuego satisfaga las condiciones que se establecen en la tabla 1.2 de esta Sección.
A los efectos del cómputo de la superficie de un sector de incendio, se considera que los locales de riesgo especial y las escaleras y pasillos protegidos contenidos en dicho sector no forman parte del mismo.
Toda zona cuyo uso previsto sea diferente y subsidiario del principal del edificio o del establecimiento en el que esté integrada debe constituir un sector de incendio diferente cuando supere los límites que establece la tabla 1.1.
Sector Superficie construida (m2) Uso previsto (1)
Resistencia al fuego del elemento compartimentador (2) (3)
Norma Proyecto Norma Proyecto
Sector 1 vivienda 2.500 242,06 Residencial Vivienda EI-60 EI-90
Sector 2 Sala Maq. 2.500 22,42 Residencial Vivienda EI-60 EI-90
(1) Según se consideran en el Anejo SI-A (Terminología) del Documento Básico CTE-SI. Para los usos no contemplados en este Documento Básico, debe procederse por asimilación en función de la densidad de ocupación, movilidad de los usuarios, etc.
(2) Los valores mínimos están establecidos en la Tabla 1.2 de esta Sección.
(3) Los techos deben tener una característica REI, al tratarse de elementos portantes y compartimentadores de incendio.
Ascensores
Ascensor Número de sectores que atraviesa Resistencia al fuego de lacaja (1) independencia Vestíbulo de Puerta Norma Proyecto Norma Proyecto Norma Proyecto
A-1 2 EI-120 EI-120 Sí Sí E-30 E-30
A-2 2 EI-120 EI-120 Sí Sí E-30 E-30
(1) Las condiciones de resistencia al fuego de la caja del ascensor dependen de si delimitan sectores de incendio y están contenidos o no en recintos de escaleras protegidas, tal como establece el apartado 1.4 de esta Sección.
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Sección. Local o zona Superficie construida (m2) Nivel de riesgo (1) Vestíbulo deindependencia (2) compartimentador (y sus puertas) (Resistencia al fuego del elemento 3)
Norma Proyecto Norma Proyecto Norma Proyecto
Cuarto inst. urb. - 5,33 Bajo No No EI-90 (EI2 45-C5) EI-90 (EI2 45-C5)
Cont. eléctricos - 3,82 Bajo No No EI-90 (EI2 45-C5) EI-90 (EI2 45-C5)
(1) Según criterios establecidos en la Tabla 2.1 de esta Sección.
(2) La necesidad de vestíbulo de independencia está en función del nivel de riesgo del local o zona, conforme exige la Tabla 2.2 de esta Sección.
(3) Los valores mínimos están establecidos en la Tabla 2.2 de esta Sección.
Reacción al fuego de elementos constructivos, decorativos y de mobiliario
Los elementos constructivos deben cumplir las condiciones de reacción al fuego que se establecen en la tabla 4.1 de esta Sección.
Situación del elemento
Revestimiento
De techos y paredes De suelos
Norma Proyecto Norma Proyecto
Zonas comunes del edificio C-s2,d0 C-s2,d0 EFL EFL
Aparcamiento A2-s1,d0 A2-s1,d0 A2FL-s1 A2FL-s1
Escaleras protegidas B-s1,d0 B-s1,d0 CFL-s1 CFL-s1
Recintos de riesgo especial B-s1,d0 B-s1,d0 BFL-s1 BFL-s1
SI.2 SECCIÓN SI 2: Propagación exterior Distancia entre huecos
Se limita en esta Sección la distancia mínima entre huecos entre dos edificios, los pertenecientes a dos sectores de incendio del mismo edificio, entre una zona de riesgo especial alto y otras zonas, o hacia una escalera o pasillo protegido desde otras zonas. El paño de fachada o de cubierta que separa ambos huecos deberá ser como mínimo EI-60.
Fachadas Cubiertas
Distancia horizontal (m) (1) Distancia vertical (m) Distancia (m) Ángulo entre
planos Norma Proyecto Norma Proyecto Norma Proyecto
No procede - - -
No procede - - -
(1) La distancia horizontal entre huecos depende del ángulo α que forman los planos exteriores de las fachadas: Para valores intermedios del ángulo α, la distancia d puede obtenerse por interpolación
α 0º (fachadas paralelas enfrentadas) 45º 60º 90º 135º 180º
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SI.3 SECCIÓN SI 3: Evacuación de ocupantes
Cálculo de ocupación, número de salidas, longitud de recorridos de evacuación y dimensionado de los medios de evacuación En los establecimientos de Uso Comercial o de Pública Concurrencia de cualquier superficie y los de uso Docente,
Residencial Público o Administrativo cuya superficie construida sea mayor que 1.500 m2 contenidos en edificios cuyo uso previsto principal sea distinto del suyo, las salidas de uso habitual y los recorridos de evacuación hasta el espacio exterior seguro estarán situados en elementos independientes de las zonas comunes del edificio y compartimentados respecto de éste de igual forma que deba estarlo el establecimiento en cuestión; no obstante dichos elementos podrán servir como salida de emergencia de otras zonas del edificio. Sus salidas de emergencia podrán comunicar con un elemento común de evacuación del edificio a través de un vestíbulo de independencia, siempre que dicho elemento de evacuación esté dimensionado teniendo en cuenta dicha circunstancia.
Como excepción al punto anterior, los establecimientos de uso Pública Concurrencia cuya superficie construida total no exceda de 500 m2 y estén integrados en centros comerciales podrán tener salidas de uso habitual o salidas de emergencia a las zonas comunes de circulación del centro. Cuando su superficie sea mayor que la indicada, al menos las salidas de emergencia serán independientes respecto de dichas zonas comunes.
El cálculo de la anchura de las salidas de recinto, de planta o de edificio se realizará, según se establece el apartado 4 de esta Sección, teniendo en cuenta la inutilización de una de las salidas, cuando haya más de una, bajo la hipótesis más desfavorable y la asignación de ocupantes a la salida más próxima.
Para el cálculo de la capacidad de evacuación de escaleras, cuando existan varias, no es necesario suponer inutilizada en su totalidad alguna de las escaleras protegidas existentes. En cambio, cuando existan varias escaleras no protegidas, debe considerarse inutilizada en su totalidad alguna de ellas, bajo la hipótesis más desfavorable.
Recinto, planta, sector Uso previsto (1) Superfici e útil (m2) Densidad ocupación (2) (m2/pers.) Ocupación (pers.) Número de salidas (3) Recorridos de evacuación (3) (4) (m) Anchura de salidas (5) (m) Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy.
Pl. vivienda Res.Viv. 200,57 20 15 1 4 25 16,50 1,00 1,00
Pl.Sala
maquinas. Sala maquinas 29,19 40 2 1 1 35 5,50 1,00 1,00
Total edif. 17 1 5 1,00 2,00
(1) Según se consideran en el Anejo SI-A (Terminología) del Documento Básico CTE-SI. Para los usos previstos no contemplados en este Documento Básico, debe procederse por asimilación en función de la densidad de ocupación, movilidad de los usuarios, etc.
(2) Los valores de ocupación de los recintos o zonas de un edificio, según su actividad, están indicados en la Tabla 2.1 de esta Sección.
(3) El número mínimo de salidas que debe haber en cada caso y la longitud máxima de los recorridos hasta ellas están indicados en la Tabla 3.1 de esta Sección.
(4) La longitud de los recorridos de evacuación que se indican en la Tabla 3.1 de esta Sección se pueden aumentar un 25% cuando se trate de sectores de incendio protegidos con una instalación automática de extinción.
(5) El dimensionado de los elementos de evacuación debe realizarse conforme a lo que se indica en la Tabla 4.1 de esta Sección.
Protección de las escaleras
Las condiciones de protección de las escaleras se establecen en la Tabla 5.1 de esta Sección.
Las escaleras protegidas deben cumplir además las condiciones de ventilación que se contienen en la definición del término que obra en el Anejo SI-A (Terminología) del Documento Básico CTE-SI.
Las escaleras especialmente protegidas deben cumplir además las condiciones de ventilación que se contienen en la definición del término que obra en el Anejo SI-A (Terminología) del Documento Básico CTE-SI.
Las escaleras que sirvan a diversos usos previstos cumplirán en todas las plantas las condiciones más restrictivas de las correspondientes a cada uno de ellos.
Escalera Sentido de evacuación (asc./desc.) Altura de evacuación (m) Protección (1) Vestíbulo de independencia (2) Anchura ( 3)
(m) Natural (m2) Ventilación Forzada Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy.
Viv. Desc. 3,50 P P No No 1,00 1,00 - -
Sala m. Asc. 0 EP EP No No 1,00 1,00 - -
(1) Las escaleras serán protegidas o especialmente protegidas, según el sentido y la altura de evacuación y usos a los que sirvan, según establece la Tabla 5.1 de esta Sección:
No protegida (NO PROCEDE); Protegida (P); Especialmente protegida (EP).
(2) Se justificará en la memoria la necesidad o no de vestíbulo de independencia en los casos de las escaleras especialmente protegidas. (3) El dimensionado de las escaleras de evacuación debe realizarse conforme a lo que se indica en la Tabla 4.1 de esta Sección. Como
orientación de la capacidad de evacuación de las escaleras en función de su anchura, puede utilizarse la Tabla 4.2 de esta Sección (a justificar en memoria).
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que para dichas escaleras.Vestíbulo de independencia (1) Recintos que acceden al mismo Resistencia al fuego del vestíbulo Ventilación
Puertas de acceso Distancia entre puertas (m) Natural (m2) Forzada
Norma Proy Norm Proy. Norm Proy. Norma Proy. Norma Proy.
- Aparcam EI-120 EI-120 - - EI2 C-30 EI2 C-30 0,50 -
- Aparcam EI-120 EI-120 - - EI2 C-30 EI2 C-30 0,50 -
(1) Señálese el sector o escalera al que sirve.
SI.4: SECCIÓN SI 4: Dotación de instalaciones de protección contra incendios
La exigencia de disponer de instalaciones de detección, control y extinción del incendio viene recogida en la Tabla 1.1 de esta Sección en función del uso previsto, superficies, niveles de riesgo, etc.
Aquellas zonas cuyo uso previsto sea diferente y subsidiario del principal del edificio o del establecimiento en el que deban estar integradas y que deban constituir un sector de incendio diferente, deben disponer de la dotación de instalaciones que se indica para el uso previsto de la zona.
El diseño, la ejecución, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de las instalaciones, así como sus materiales, sus componentes y sus equipos, cumplirán lo establecido, tanto en el apartado 3.1. de la Norma, como en el Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios (RD. 1942/1993, de 5 de noviembre) y disposiciones complementarias, y demás reglamentación específica que le sea de aplicación.
Recinto, planta, sector
Extintores
portátiles Columna seca B.I.E.
Detección y alarma Instalación de alarma Rociadores automáticos de agua Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy. Zonas com.
viv. y desp. Sí Sí No Sí No No No No No No No No
Locales Sí Sí No No No No No No No No No No
Aparcam. Sí Sí No No No No No No No No No No
En caso de precisar otro tipo de instalaciones de protección (p.ej. ventilación forzada de garaje, extracción de humos de cocinas industriales, sistema automático de extinción, ascensor de emergencia, hidrantes exteriores etc.), consígnese en las siguientes casillas el sector y la instalación que se prevé:
Aparcam. Ventilación forzada y detección de humos y CO
SI.5: SECCIÓN SI 5: Intervención de los bomberos Aproximación a los edificios
Los viales de aproximación a los espacios de maniobra a los que se refiere el apartado 1.2 de esta Sección, deben cumplir las condiciones que se establecen en el apartado 1.1 de esta Sección.
Anchura mínima libre (m) Altura mínima libre o gálibo (m) Capacidad portante del vial (kN/m2) Tramos curvos
Radio interior (m) Radio exterior (m) Anchura libre de circulación (m) Norma Proyecto Norma Proyecto Norma Proyecto Norma Proyecto Norma Proyecto Norma Proyecto
3,50 - 4,50 - 20 5,30 - 12,50 - 7,20 -
Entorno de los edificios
Los edificios con una altura de evacuación descendente mayor que 9 metros deben disponer de un espacio de maniobra a lo largo de las fachadas en las que estén situados los accesos principales que cumpla las condiciones que establece el apartado 1.2 de esta Sección.
El espacio de maniobra debe mantenerse libre de mobiliario urbano, arbolado, jardines, mojones u otros obstáculos. De igual forma, donde se prevea el acceso a una fachada con escaleras o plataformas hidráulicas, se evitarán elementos tales como cables eléctricos aéreos o ramas de árboles que puedan interferir con las escaleras, etc.
En el caso de que el edificio esté equipado con columna seca debe haber acceso para un equipo de bombeo a menos de 18 m de cada punto de conexión a ella, debiendo ser visible el punto de conexión desde el camión de bombeo. Anchura mínima libre (m) Altura libre (m) (1) Separación máxima del vehículo (m) (2) Distancia máxima (m) (3) Pendiente máxima (%) Resistencia al punzonamiento del suelo
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Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy.
5,00 - - - 30,00 - 10 - -
(1) La altura libre normativa es la del edificio.
(2) La separación máxima del vehículo al edificio desde el plano de la fachada hasta el eje de la vía se establece en función de la siguiente tabla:
edificios de hasta 15 m de altura de evacuación 23 m
edificios de más de 15 m y hasta 20 m de altura de evacuación 18 m
edificios de más de 20 m de altura de evacuación 10 m
(3) Distancia máxima hasta cualquier acceso principal del edificio. Accesibilidad por fachadas
Las fachadas a las que se hace referencia en el apartado 1.2 de esta Sección deben disponer de huecos que permitan el acceso desde el exterior al personal del servicio de extinción de incendios. Las condiciones que deben cumplir dichos huecos están establecidas en el apartado 2 de esta Sección.
Los aparcamientos robotizados dispondrán, en cada sector de incendios en que estén compartimentados, de una vía compartimentada con elementos EI-120 y puertas EI2 60-C5 que permita el acceso de los bomberos hasta cada nivel existente, así como sistema de extracción mecánica de humos.
Altura máxima del alféizar (m)
Dimensión mínima horizontal del hueco (m)
Dimensión mínima vertical del hueco (m)
Distancia máxima entre huecos consecutivos (m)
Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy.
1,20 - 0,80 - 1,20 - 25,00 -
SI.6: SECCIÓN SI 6: Resistencia al fuego de la estructura
La resistencia al fuego de un elemento estructural principal del edificio (incluidos forjados, vigas, soportes y tramos de escaleras que sean recorrido de evacuación, salvo que sean escaleras protegidas), es suficiente si:
alcanza la clase indicada en la Tabla 3.1 de esta Sección, que representa el tiempo en minutos de resistencia ante la acción representada por la curva normalizada tiempo temperatura (en la Tabla 3.2 de esta Sección si está en un sector de riesgo especial) en función del uso del sector de incendio y de la altura de evacuación del edificio; soporta dicha acción durante un tiempo equivalente de exposición al fuego indicado en el Anejo B. Sector o local de riesgo
especial
Uso del recinto inferior al forjado
considerado
Material estructural considerado (1) Estabilidad al fuego de los elementos estructurales Soportes Vigas Forjado Norma Proyecto (2)
Sector 1 vivienda Residenc. Vivienda Hormigón Hormigón Hormigón R-90 R-90
Sector 2 Sala Maquinas Residenc. Vivienda Hormigón Hormigón Hormigón R-90 R-90
(1) Debe definirse el material estructural empleado en cada uno de los elementos estructurales principales (soportes, vigas, forjados, losas, tirantes, etc.)
(2) La resistencia al fuego de un elemento puede establecerse de alguna de las formas siguientes:
– comprobando las dimensiones de su sección transversal obteniendo su resistencia por los métodos simplificados de cálculo con dados en los anejos B a F, aproximados para la mayoría de las situaciones habituales;
– adoptando otros modelos de incendio para representar la evolución de la temperatura durante el incendio; – mediante la realización de los ensayos que establece el R.D. 312/2005, de 18 de marzo.
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Proyecto básico vivienda unifamiliar con piscinaRef. del projecte Proyecto básico de una vivienda unifamiliar con piscina
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Ref. del projecte Proyecto básico de una vivienda unifamiliar con piscina
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Ref. del projecte Proyecto básico de una vivienda unifamiliar con piscina
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Ref. del projecte Proyecto básico de una vivienda unifamiliar con piscina24
Ref. del projecte Proyecto básico de una vivienda unifamiliar con piscina
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Se adjuntan las fichas justificativas de contribución solar mínima de ACS del proyecto
INSTALACIONES SOLARES TÉRMICAS PARA LA PRODUCCIÓN DE ACS. Instalaciones individuales
(Código técnico de la edificación. Documento básico HE. HE4. Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria. RD 314/2006, de 17 de marzo).
DATOS DEL EDIFICIO
Zona climática Zona IV Nº de dormitorios 4
Municipio Llucmajor
ANTECEDENTES. ÁMBITO DE APLICACIÓN
Tipo de edificio o
intervención: (1) residencial
Observaciones: rehabilitación de edificio existente
¿Procede la disminución de la contribución solar mínima? (s/n) (2)
no Justificación: Caso: (a,b,c,d, o art. 2 parte 1 del CTE)
Medidas de ahorro energético sustitutivas
(si procede)
(1)Deberá indicarse si se trata de una nueva construcción, intervención en edificio existente (ampliación, modificación, reforma o rehabilitación) o climatización de piscinas.
(2)Procede la disminución justificada en los siguientes casos (Art. 1.1):
a) Cuando se cubra ese aporte energético de agua caliente sanitaria mediante el aprovechamiento de energías renovables, procesos de cogeneración o fuentes de energía residuales procedentes de la instalación de recuperadores de calor ajenos a la propia generación de calor del edificio.
b) Cuando el cumplimiento de este nivel de producción suponga sobrepasar los criterios de cálculo que marca la legislación de carácter básico aplicable. c) Cuando el emplazamiento del edificio no cuente con suficiente acceso al sol por barreras externas al mismo.
d) En rehabilitación de edificios, cuando existan limitaciones no subsanables derivadas de la configuración previa del edificio existente o de la normativa urbanística aplicable;
e) En edificios de nueva planta, cuando existan limitaciones no subsanables derivadas de la normativa urbanística aplicable, que imposibiliten de forma evidente la disposición de la superficie de captación necesaria.
f) Cuando así lo determine el órgano competente que deba dictaminar en materia de protección histórico-artística.
En edificios que se encuentren en los casos b), c) d), y e) del apartado anterior, en el proyecto, se justificará la inclusión alternativa de medidas o elementos que produzcan un ahorro energético térmico o reducción de emisiones de dióxido de carbono, equivalentes a las que se obtendrían mediante la correspondiente instalación solar, respecto a los requisitos básicos que fije la normativa vigente.
Puede proceder la no consideración de la contribución solar mínima en el caso de no encontrarse dentro del ámbito de aplicación del CTE (art. 2 parte 1).
PROCEDIMIENTO DE VERIFICACIÓN
Caso(1) Observaciones:
Contribución solar mínima(%) (1)
Piscina cubierta(3)
(1) Se determinará si se encuentra la instalación dentro del caso general o, por el contrario, el sistema de apoyo es por efecto Joule.
(2) En Baleares, la contribución solar mínima para el caso general será del 60% si el consumo se sitúa entre 50-5000 l/d. En el caso de emplearse sistemas de apoyo por efecto Joule (por medio de resistencias eléctricas) debe considerarse un porcentaje del 70%. (Art. 2.1). Para el cálculo, ver apartado siguiente.
(3) En piscinas cubiertas el porcentaje a cubrir será del 60%.
Cálculo del consumo anual de agua caliente sanitaria: Ca = P x Cd x d
P. Número de personas que ocupan el edificio (1) 8 Observaciones: vivienda de 4 dormitorios dobles ( 8 personas ).
Cd .Consumo en litros de agua por persona y día (l) (2) 28
d. Número de días de utilización de la instalación 365
Ca. Consumo de ACS anual (l/año). 81760
Cálculo de la demanda energética anual: Wa = (Ca x ∆T x Ce)/(3,6 x 1 x106)
Ca. Consumo de agua anual (l/año) 81.760l/año Observaciones:
∆T. Salto térmico entre la temperatura de acumulación del agua solar y la de la
red (ºC) (1) 45ºC
Ce. Calor específico del agua (4187 J / ºC Kg) 4187 J/ºC.Kg
Wa. Demanda energética anual (KWh/año) 4279,11 KWh/año
(1) En condiciones normales puede considerarse una temperatura de acumulación de 60ºC.
La temperatura de la red puede extraerse de las indicaciones de la UNE94/002 que determina una temperatura media de 15ºC en Palma, a la vez que formula el método para determinar la temperatura del resto de localidades: T= TPalma – B x ∆z. Siendo B (0,0066 para los meses de octubre a marzo y 0,0033 para los meses de
abril a septiembre) y ∆z la altura de la localidad.
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Precálculo de superficie de captación solar: Sp = (Wax (DA/100) x 3,6)/(H x 1/cosβ x 365 x μ xr1 x r2 x s)
Sp. Superficie de captación solar (m²) (1) 4279,11
KWh/año Observaciones: Situación de los
captadores
Latitud del emplazamiento. β
Ángulo de inclinación (º) (1) 0º
DA. Contribución solar mínima (%)
H. Valores unitarios de radiación solar diaria (Mj/m² día) (2)
μ. Coeficiente de minoración en función de la posición de los colectores (tanto
por uno)(3) 1.00
s. Coeficiente de minoración por sombras si procede (tanto por uno) (4) 1.00
r1. Rendimiento del sistema (5) 0.45
r2. Rendimiento óptico del captador (6) 0.85
Sp. Superficie de captación solar (m²) 22.02 m2
(1) Para un consumo de ACS constante la inclinación óptima es igual a la latitud. Para un consumo preferentemente en verano se recomienda una inclinación igual a la latitud +10º, para un consumo preferentemente en invierno se recomienda una inclinación igual a la latitud +10º.
(2) 16.43 Mj/m² para Ibiza, 15,68 Mj/m² para Mahón y 15,84 para Palma (según Atlas de radiación de Cataluña).
(3) Ver figura 3.3 del HE4. Las pérdidas máximas por este concepto son 10%, 20% en el caso de superposición y 40% en el caso de integración arquitectónica. (4) En el caso de que proceda el cálculo de sombras debido a la presencia de obstáculos deberá adjuntarse la justificación de dicho cálculo según el apartado 3.6 del CTE HE4. En el caso de que los paneles no presenten sombras se considerará un coeficiente 1.
(5) Considerar en función de sistema diseñado (distancia entre los puntos de consumo, captadores y acumulación; aislamiento, calidad del acumulador, etc.) entre 0,4 y el 0,5.
(6) Ver datos del fabricante 0,7 y 0,95.
JUSTIFICACIÓN MENSUAL DE LA FRACCIÓN SOLAR MENSUAL: Fm
Fm =Hmm x Sp x 1/cosβ x μ x r1x r2 x 100 / Wm
Cm = P x Cd x d. Siendo Cm el consumo mensual, P el nº de personas, Cd el consumo en litros por persona/día y d el nº de días del mes. Wm = Cm x ∆T x Ce x δ /1.000.000. Siendo Wm la demanda energética mensual, ∆T el salto térmico del agua, Ce el calor específico del
agua (4187 J / ºC Kg), δ la densidad del agua (1) y Sp la superficie en m² de paneles sin mayorar por sombras proyectadas
Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre
41.3% 49.6% 60.3% 71.1% 73.3% 75.2% 71.8% 72.7% 65.2% 55.3% 45.1% 40.2%
Las radiaciones medias mensuales perpendicular a la superficie del suelo (Hmm):
Ibiza: (246,45 Mj/m² , enero), (310,2 Mj/m² febrero), (483,29 Mj/m² marzo), (613,5 Mj/m² abril), (750,82 Mj/m² mayo), (777,00 Mj/m² junio), (775,62 Mj/m² julio), (674,56 Mj/m² agosto), (513,3 Mj/m² septiembre), (380,37 Mj/m² octubre), (256,2 Mj/m² noviembre,(215,45 Mj/m² diciembre).Debe aplicarse un factor de corrección en función del ángulo de inclinación del panel de 1,1575 (20º), 1,1925 (30), 1,194 (40º) y 1,1658(50º)
Mahón: (240,25 Mj/m² , enero), (287,28 Mj/m² febrero), (439,27 Mj/m² marzo), (577,40 Mj/m² abril), (688,51 Mj/m² mayo), (7722,7 Mj/m² junio), (734,39 Mj/m² julio), (653,48 Mj/m² agosto), (511,50 Mj/m² septiembre), (392,15 Mj/m² octubre), (271,5 Mj/m² noviembre,(225,06 Mj/m² diciembre).Debe aplicarse un factor de corrección en función del ángulo de inclinación del panel de 1,1575 (20º), 1,1925 (30), 1,194 (40º) y 1,1658(50º)
Palma: (226,92 Mj/m² , enero), (287,28 Mj/m² febrero), (447,95 Mj/m² marzo), (576,90 Mj/m² abril), (715,48 Mj/m² mayo), (749,70 Mj/m² junio), (757,02 Mj/m² julio), (665,57 Mj/m² agosto), (510,9 Mj/m² septiembre), (380,37Mj/m² octubre), (253,5 Mj/m² noviembre,(195,92 Mj/m² diciembre).Debe aplicarse un factor de corrección en función del ángulo de inclinación del panel de 1,1575 (20º), 1,1925 (30), 1,194 (40º) y 1,1658(50º)
(1) En el caso de que en algún mes del año la contribución solar real sobrepase el 110% de la demanda o más de tres meses seguidos el 100% se adoptarán las medidas de protección de la instalación descritas en el apartado 2.1.4 del HE1.
En condiciones normales puede considerarse una temperatura de acumulación de 60ºC y una temperatura de red de 15ºC ( según UNE94/002 )
FRACCION SOLAR ANUAL: Fa
Fa = ∑Fm/12 60.1 %
ENERGÍA SOLAR APORTADA
E = Fa x Wa /100
(Kw/h año) 1377 KWh/año
SISTEMA DE ACUMULACION
Capacidad (l) 101 l Observaciones:
Situación
A título orientativo, en viviendas unifamiliares el volumen de acumulación se sitúa entre las 50 y 75 litros /m² de captador. El código técnico establece que el área de captadores tendrá un valor tal que cumpla con la relación 50<V/Sp< 180.
Se recomienda situar el volumen del captador en la banda baja de la horquilla atendiendo a los criterios anteriormente citados
POTENCIA MINIMA DEL SISTEMA DE INTERCAMBIO: P ≥ 500 xSp
Sp. Área de captadores
(m²) 0.30 m2
Observaciones: P. Potencia mínima del
intercambiador (W) 0 W
En el caso de estar el intercambiador incorporado al acumulador, la relación entre la superficie útil de intercambio y la superficie total de captación no será inferior a 0,15.
CIRCUITO HIDRÁULICO
Debe concebirse de por si un sistema equilibrado. En el caso de no ser es posible, el flujo debe ser controlado mediante válvulas.
El caudal del fluido portador se determinará de acuerdo con las especificaciones del fabricante. En su defecto estará comprendido entre 1,2 l/s y 2 l/s por cada 100 m² de captadores. En las instalaciones en las que los captadores estén conectados en serie, el caudal de la instalación se obtendrá aplicando el criterio anterior y dividiendo el resultado por el número de captadores conectados en serie.
SISTEMA DE MEDIDA
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más de 20 m²La instalación contará con un libro de mantenimiento en donde quedarán reflejadas todas las operaciones realizadas así como el mantenimiento correctivo.
ESQUEMA ORIENTATIVO 1.
1. Caldera de agua caliente sanitaria (ACS). 2. Captador solar térmico.
3. Acumulador solar (alimentado desde la red de agua interior) con intercambiador externo. Agua de consumo. Puede estar complementado por una resistencia eléctrica o por la caldera.
4. Circuito cerrado del primario agua caliente. Circuito bitubular. 5. Contador de agua.
6. Contador de combustible. 7. Válvula hidromezcladora de 3 vías.
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3.3. DB SU SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN
SUA
JUSTIFICACIÓN DE LAS PRESTACIONES DEL EDIFICIO EN
RELACIÓN CON EL REQUISITO BÁSICO DE SEGURIDAD DE
UTILIZACIÓN
SUA 1
SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAIDAS
1 2 3 4 5 6
SUA 1.1
Resbaladicidad de los suelos
X
SUA 1.2
Discontinuidades en los pavimentos
X
SUA 1.3
Desniveles
X
SUA 1.4
Escaleras y rampas
X
SUA 1.5
Limpieza de los acristalamientos exteriores
X
SUA 2
SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO O DE ATRAPAMIENTO
1 2 3 4 5 6
SUA 2.1
Impacto
X
SUA 2.2
Atrapamiento
X
SUA 3
SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISIONAMIENTO EN RECINTOS
1 2 3 4 5 6
SUA 3.1
Aprisionamiento
SUA 4
SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIÓN INADECUADA
1 2 3 4 5 6
SUA 4.1
Alumbrado normal en zonas de circulación
X
SUA 4.2
Alumbrado de emergencia
X
SUA 5
SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR SITUACIONES DE ALTA OCUPACIÓN
1 2 3 4 5 6
SUA 5.2
Condiciones de los graderíos para espectadores de pie
X
SUA 6
SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO
1 2 3 4 5 6
SUA 6.1
Piscinas
X
SUA 6.2
Pozos y depósitos
X
SUA 7
SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE VEHÍCULOS EN MOVIMIENTO
1 2 3 4 5 6
SUA 7.2
Características constructivas
X
SUA 7.3
Protección de recorridos peatonales
X
SUA 7.4
Señalización
X
SUA 8
SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCIÓN DEL RAYO
1 2 3 4 5 6
SUA 8
Procedimiento de verificación y tipo de instalación exigido
X
Cálculo de la Eficiencia requerida y el Nivel de protección correspondiente
N G = 2
A e = 4027
C 1 = 1
N e = 0,048
Eficiencia requerida: 0.66
C 2 = 1
C 3 = 1
C 4 = 1
C 5 = 1
N a = 0.0165
Nivel de protección: 1
SUA 9
ACCESIBILIDAD
1 2 3 4 5 6
SU 9
Accesibilidad
1 Esta exigencia no es aplicable al proyecto, debido a las características del edificio.
2 Las soluciones adoptadas en el proyecto respecto a esta exigencia se ajustan a lo establecido en el DB SUA.
3 Las prestaciones del edificio respecto a esta exigencia mejoran los niveles establecidos en el DB SUA.
4 Se aporta documentación justificativa de la mejora de las prestaciones del edificio en relación con esta exigencia.
5 Las soluciones adoptadas en el proyecto respecto a esta exigencia son alternativas a lo establecido en el DB SUA.
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PROYECTO BASICO DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR CON PISCINA- Travessia de can Miró 2, Llucmajor
