ACET. Obras Plaza Costa del Sol y Cuesta del Tajo

ACET

“Obras Plaza Costa del Sol y Cuesta del Tajo”

SOLICITUD ACET AL AYUNTAMIENTO DE

TORREMOLINOS EN RELACIÓN A LAS OBRAS DE

PEATONALIZACIÓN DE LA PLAZA COSTA DEL

SOL Y CUESTA DEL TAJO

ASOCIACIÓN DE COMERCIANTES Y EMPRESARIOS DE TORREMOLINOS

Enero 2018

La Asociación de Comerciantes y Empresarios de Torremolinos – ACET, ha elaborado un informe con diferentes reivindicaciones y solicitudes al Ayuntamiento de Torremolinos, debido a las preocupaciones lógicas surgidas entre los comerciantes de las zonas, como son: la bajada en las ventas durante los periodos de obras, despidos o incluso cierres temporales de algunos locales con motivo del inicio de las obras de la Peatonalización de la Plaza Costa del Sol y la remodelación de la Cuesta del Tajo.

Esta petición se publicó el pasado mes de Octubre y ha sido presentada por la ACET en el registro de nuestro Consistorio, para solicitar respaldo y protección al Comercio de Torremolinos por el Ayuntamiento, ya que actualmente se ha dado comienzo a estas dos grandes obras y no hay conocimiento alguno de la planificación para su ejecución, que tendrá una larga duración y que sin duda va a afectar a la rentabilidad de los negocios durante ese tránsito.

Entregamos este folleto para que estén informados de las acciones y peticiones de esta Asociación, relativas a diferentes informaciones y tasas municipales, que creemos son de suma importancia y se verán afectadas con motivo de las obras de la Peatonalización de la Plaza Costa del Sol y de la Remodelación de la Cuesta del Tajo.

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INDICE

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INTRODUCCIÓN

La ACET sigue activa trabajando por el comercio de Torremolinos en el proyecto de peatonalización de la Plaza Costa del Sol y las obras de remodelación de la Cuesta del Tajo, con el fin de conocer cada detalle sobre sus ejecuciones y así poder cubrir las necesidades del colectivo comercial con la llegada de esta prometedora renovación del modelo de ciudad.

Los comerciantes de las zonas afectadas, saben que esta remodelación es muy necesaria y que la inversión en la ciudad será un gran beneficio, ya que renovará la imagen de Torremolinos y será el punto de partida de futuros años de crecimiento social, comercial y económico. Es por ello, que quieren adaptarse a los tiempos y poder hacer una planificación sobre el periodo de obras, para así poder reformar sus locales, adaptar las necesidades de personal en sus empresas, tener una previsión sobre sus stock, realizar cierres por vacaciones, y un largo etc. de medidas que les ayudarán a afrontar esta etapa de transición de la forma menos perjudicial para sus empresas.

Es por ello y ante la puesta en marcha inminente de los trabajos para llevar a cabo la peatonalización de la céntrica Plaza Costa del Sol y la remodelación de la Cuesta del Tajo por parte del Ayuntamiento, queremos exponer al equipo de gobierno las demandas de los establecimientos afectados de las zonas, trasladadas a la ACET, para así poder entre todos, soportar una situación un poco incomoda pero necesaria, de la mejor forma posible.

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CALENDARIO

En primer lugar se solicita la elaboración y presentación a los comerciantes de la zona afectados de un Calendario de obras detallado que contenga como mínimo la siguiente información:

 Fecha de inicio de obras.

 Fecha prevista de finalización de obras.

 Fases de la obra: alcantarillado y conexión de aguas, alumbrado, obras de acerado, servicios como: fibra, gas, etc… (Todo ello con sus correspondientes fechas estimadas).

 Fechas estimadas de cortes de servicios.

 Tramos de actuación: explicación de la división de toda la zona afectada, y en que fechas será ejecutada cada zona. (es decir si la obra empieza por la zona de Avenida Palma de Mallorca, la empresa que ejecute la obra, deberá tener un cálculo aproximado de cuándo estará trabajando a la altura de calle San Miguel o Calle Cauce, por ejemplo. Entendemos que no todo estará levantado e inaccesible al mismo tiempo).

 Situación en el periodo de Semana Santa.

 Situación en el periodo de Verano.

 Situación en el periodo de Navidad.

Igualmente solicitamos cualquier otro tipo de información relativa a las obras que de alguna forma pueda orientar a los Comerciantes, de cualquier situación que les pueda afectar en su actividad diaria. (Como por ejemplo, incluso el acceso a sus propios locales, etc…)

TASAS

Igualmente que en el caso anterior del Calendario, la Asociación de Comerciantes y Empresarios de Torremolinos – ACET quiere solicitar al Ayuntamiento de Torremolinos la realización de una disposición de carácter general y temporal de aplicación, sobre diferentes ordenanzas fiscales que regulan las tasas de algunos aspectos que afectan de forma directa sus comercios:

 Ordenanza Fiscal Nº4, reguladora de la Tasa por Recogida de basuras.

 Ordenanza Fiscal Nº12, reguladora de la Tasa por Actuaciones Urbanísticas.

 Ordenanza Fiscal Nº17, reguladora de la Tasa por aprovechamiento especial del dominio público con mesas, veladores, sillas, expositores, tablados, plataformas o elementos análogos.

 Ordenanza Fiscal Nº22, reguladora de la Tasa del Servicio de Saneamiento.

 Ordenanza Fiscal Nº30, reguladora del Impuesto sobre Construcciones,

Instalaciones y Obras.

 Ordenanza Fiscal Nº60, reguladora de las Tasas por la utilización privativa o aprovechamiento especial de la vía pública con toldos e instalaciones semejantes.

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ORDENANZA FISCAL Nº 4

TASA POR RECOGIDA DE BASURAS

En el caso de la Ordenanza Fiscal Nº4 Tasa por Recogida de Basura, la petición es relativa al Capítulo VI.- Cuota Tributaria. Artículo 7.- Tarifas 2. En ella se detalla en sus diferentes apartados en función del tipo de empresa y su extensión física, la tarifa aplicable.

Se solicita exención de la Tasa, para los locales en los que se desarrolle una actividad comercial o profesional en el momento del comienzo de la obra, y durante el periodo en el que el local por motivos ajenos a este, se encuentre directamente afectado para realizar su actividad laboral diaria.

ORDENANZA FISCAL Nº 12

TASA POR ACTUACIONES URBANÍSTICAS

En el caso de la Tasa por Actuaciones Urbanísticas, la petición es relativa al Capítulo I.- Preceptos Generales. Artículo 5.- Exenciones, bonificaciones y reducciones. 2º Párrafo:

“Cualquier bonificación o exención deberá ser interesada al tiempo de solicitar la oportuna licencia, acreditándose documentalmente las circunstancias que le dan derecho a ello con carácter previo al acuerdo de concesión...”

Se solicita una exención para los locales que soliciten una licencia de Obra Menor. Para el caso de la Licencia de Modificación de Uso, detallada en el Artículo 12 – Apartado 2 de la Ordenanza Fiscal Nº12, se solicita igualmente su exención o la reducción al menos del 60% de la Tasa aplicada.

Para los locales que soliciten una licencia de Obra Mayor, también se solicita su exención o la reducción al menos del 60% de la Tasa aplicada.

La principal motivación de la remodelación en los locales de las zonas afectadas, es la Remodelación de la Cuesta del Tajo y la Peatonalización de la Plaza Costa del Sol, así que creemos que el apoyo Municipal para que los Empresarios, Comerciantes y Propietarios de los locales de estas zonas se actualicen, remodelen, y den una imagen acorde con los proyectos es muy importante. De esta forma se respaldará aún más estos proyectos, que han de ser un éxito en su estética y en la proyección que de él

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ORDENANZA FISCAL Nº 17

TASA POR APROVECHAMIENTO ESPECIAL DEL

DOMINIO PÚBLICO CON MESAS, VELADORES,

SILLAS, EXPOSITORES, TABLADOS,

PLATAFORMAS O ELEMENTOS ANÁLOGOS

En el caso de la Tasa por Aprovechamiento Especial del Dominio Público con Mesas, Veladores, Expositores, Tablados, Plataformas o Elementos Análogos, la petición es general.

Se solicita una exención de la Tasa durante los meses en los que los locales no puedan disponer de la ocupación por la que previamente ya han abonado su recibo durante 2017 sobre la ocupación de Vía Pública del 2018, que no se va a llevar a efecto por dichas obras.

Insistimos, se trata que el Ayuntamiento no cobre a los comerciantes una tasa de Ocupación de Vía Pública, que estos no van a poder ocupar.

ORDENANZA FISCAL Nº 22

TASA POR SERVICIO DE SANEAMIENTO

En el caso de la Tasa por Servicio de Saneamiento, la petición es general.

Se solicita una exención de la Tasa durante los días en los que los locales no puedan disponer del servicio contratado.

La exención de cuota durante los días en los que no se disponga de servicio afectará a la cuota de consumo y a la cuota de servicio.

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ORDENANZA FISCAL Nº 30

TASA DEL IMPUESTO SOBRE

CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y OBRAS

En el caso de la Tasa del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras, la petición es general.

Al igual que en el caso anterior de la Ordenanza Fiscal Nº12, se solicita la exención, para los locales que soliciten este tipo de licencia.

Tal y como explicamos en el punto Nº12, la principal motivación de la remodelación en los locales es la Remodelación de la Cuesta del Tajo y Peatonalización de la Plaza Costa del Sol, así que creemos que el apoyo Municipal para que los Empresarios, Comerciantes y Propietarios de los locales de la zona se actualicen, remodelen, y den una imagen acorde con el proyecto de la Plaza, es muy importante. De esta forma se respaldará aún más este proyecto, que ha de ser un éxito en su estética y en la proyección que de él, pueden aportar los ciudadanos que conviven comercialmente allí.

ORDENANZA FISCAL Nº 60

TASA POR LA UTILIZACIÓN PRIVATIVA O

APROVECHAMIENTO ESPECIAL DE LA VÍA

PÚBLICA CON TOLDOS E INSTALACIONES

SEMEJANTES

En el caso de la Tasa por Utilización Privativa o Aprovechamiento Especial de la Vía Pública con Toldos e Instalaciones Semejantes, la petición es general.

Se solicita una bonificación de la Tasa en el caso que los locales ya la hubieran abonado por sus instalaciones actuales y debido a la remodelación de la Plaza deban renovarlas o modificarlas.

El Ayuntamiento deberá diseñar los modelos de estas instalaciones de acuerdo con la nueva imagen innovadora y vanguardista de Torremolinos.

Por su parte el Comerciante deberá adaptarse a esta nueva imagen, para ello deberá realizar una nueva inversión en su comercio y el Ayuntamiento deberá exonerarle de dichas tasas.