Ayuntamiento de Castellón
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES PARA LA CONTRATACIÓN DE LOS SERVICIOS RELATIVOS AL CONTROL DE CALIDAD DE PROYECTOS, DE MATERIALES Y DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS DE EDIFICACION Y SUS INSTALACIONES. ASI COMO LA REALIZACION DE
ESTUDIOS GEOTECNICOS, LEVANTAMIENTOS TOPOGRAFICOS,
COORDINACION EN MATERIA DE SEGURIDAD Y SALUD Y LA REDACCION DE INFORMES DE PATOLOGIAS CONSTRUCTIVAS.
ARTÍCULO 1°.-OBJETO
El objeto de las presentes Prescripciones Técnicas Particulares, es el de establecer las condiciones técnicas y fijar las prescripciones técnicas para la ejecución de los trabajos de:
- El control de calidad de los proyectos.
- El control de calidad de la ejecución de las obras. - El control de materiales.
- El control y las pruebas finales de instalaciones y legalización de las mismas.
- La realización de estudios geotécnicos.
- Los levantamientos topográficos.
- La coordinación en materia de seguridad y salud.
- La redacción de informes de patologías constructivas.
ARTÍCULO 2°.- AMBITO DE ACTUACION.
Los trabajos a realizar estarán siempre localizados en el término municipal de Castellón de la Plana, sin que se defina en este Pliego su ubicación exacta, que constará de forma concreta en la correspondiente Hoja de Encargo de cada trabajo en particular.
ARTÍCULO 3°.- HOJA DE ENCARGO.
Cada trabajo irá precedido de una Hoja de Encargo, suscrita por el contratista y el Ayuntamiento, en la que se establecerán aquellos parámetros que se consideren necesarios para concretar el trabajo a redactar y la forma de hacerlo, y que como mínimo contendrá:
- Designación de la Dirección Técnica Municipal.
- Descripción del objeto del encargo, ubicación y ámbito de la actuación.
Ayuntamiento de Castellón
- Presupuesto máximo para la redacción del documento.
- Instrucciones particulares.
- Contenido mínimo del documento.
- Observaciones.
ARTÍCULO 4°.- TRABAJOS A REALIZAR El contrato podrá consistir en:
- El control de calidad de los proyectos.
- El control de calidad de la ejecución de las obras. - El control de materiales.
- El control y las pruebas finales de instalaciones. - La realización de estudios geotécnicos.
- Los levantamientos topográficos.
- La coordinación en materia de seguridad y salud.
- La redacción de informes de patologías constructivas.
La adjudicación del contrato no le conferirá al adjudicatario ningún derecho a exigir del Ayuntamiento la elaboración de un determinado volumen de trabajos, sino tan solo y únicamente aquellos que se le encarguen a través del Concejal Delegado de Urbanismo, por lo que el Ayuntamiento se reserva el derecho de excluir de este contrato los servicios que considere conveniente realizar con medios propios, o por cualquier forma de licitación.
ARTÍCULO 5°.- PROPIEDAD DE LOS TRABAJOS REALIZADOS
El resultado de los trabajos contratados, en su totalidad o en cualquiera de sus fases, será propiedad del Ayuntamiento, y éste, en consecuencia, podrá recabar en cualquier momento las entregas de los documentos o materiales que la integren, con todos sus antecedentes, datos o procedimientos.
El contratista tendrá la obligación de proporcionar al Ayuntamiento todos los datos, cálculos, procesos y procedimientos empleados durante la elaboración de los trabajos. Los derechos de explotación de todos y cada uno de los trabajos objeto del contrato quedarán de propiedad exclusiva del Ayuntamiento, sin que puedan ser reproducidos total o parcialmente sin previa y expresa autorización del mismo, pudiendo éste a su vez transformarlos y desarrollarlos en función de sus necesidades.
Ayuntamiento de Castellón
ARTÍCULO 6°.- PERSONAL DEL CONTRATISTA
La elaboración del trabajo encargado estará a cargo de un equipo multidisciplinar que abarque las diferentes especialidades técnicas necesarias para su adecuada redacción.
Durante la vigencia del contrato, el Contratista deberá contar al menos con una persona de contacto en horario de oficina en Castellón de la Plana, con independencia de las dependencias municipales designadas y del lugar físico en el que se realicen los trabajos. La oficina del contratista deberá estar dotada de los medios humanos y materiales adecuados para que se realicen los mismos sin que se produzcan demoras injustificadas.
El Delegado del Contratista para la redacción del proyecto estará en posesión, como mínimo, de la titulación de Arquitecto o Ingeniero Superior , en función del objeto del encargo, el cual pertenecerá al equipo redactor, y será el representante del Contratista ante el Ayuntamiento.
ARTÍCULO 7°.- PLAZO PARA LA REALIZACION DE LOS TRAB AJOS.
El plazo total para la realización de cada uno de los trabajos será fijado en cada Hoja de Encargo en función de la mayor o menor complejidad del mismo y de la duración de las obras objeto del encargo, si estas condicionan los trabajos a realizar, en cuyo caso se computará a partir de la fecha del acta de inicio de las obras y será el que se fije para la ejecución de las mismas.
ARTÍCULO 8°.- PRESENTACION DE LOS DOCUMENTOS ENCARG ADOS.
Una vez redactados y aprobados los documentos, se realizara la entrega de los mismos en las dependencias municipales, dicha presentación se realizara en originales:
- En soporte papel.
- En soporte digital (CD ROM)
Con objeto de conseguir la máxima compatibilidad de tratamiento de datos entre el Contratista y el Ayuntamiento de Castellón de la Plana, los archivos informáticos a entregar deberán estar elaborados con el software siguiente: Microsoft Office 2003 para textos, Autocad 2007 para planos y formato de intercambio BC3 para presupuestos.
Ayuntamiento de Castellón
Se entregarán, además de los originales, 7 copias numeradas de cada documento encargado, debidamente encuadernadas y paginadas. No obstante, en función de la fase a la que corresponda la entrega y de las particulares necesidades de tramitación, el Ayuntamiento podrá solicitar la entrega de un número superior o inferior de copias, sin que esta circunstancia pudiera dar origen a un incremento o disminución de los honorarios recogidos en la Hoja de Encargo correspondiente.
Si hubiera alguna modificación del trabajo encargado durante la fase de ejecución, se reflejará en los planos, y se entregará una copia final de los planos de obra ejecutada donde figuren las modificaciones realizadas.
La encuadernación se realizará en formato DIN-A4, y en el caso de que el documento comprenda varios volúmenes, éstos quedarán contenidos dentro de la correspondiente caja.
Los planos originales se dibujarán y entregarán en papel de formato DIN normalizado.
Las escalas utilizadas en cada uno de los planos serán las adecuadas que permitan la correcta representación.
El formato y contenido de las portadas y de los cajetines de los planos, serán definidos por la Dirección Técnica Municipal.
ARTÍCULO 9°.- DOCUMENTOS QUE EL AYUNTAMIENTO PONDRA A DISPOSICION DEL CONTRATISTA.
El Excmo. Ayuntamiento de Castellón de la Plana pondrá a disposición del Contratista cuantos datos, planos e informes estén en su poder y sirvan para la correcta realización de los trabajos. Toda la información facilitada por el Ayuntamiento, ya sea por escrito o de forma personal, tendrá carácter meramente informativo, debiendo el Contratista realizar cuantas comprobaciones sean precisas para su verificación, no siendo la Dirección Técnica Municipal responsable de las definiciones erróneas del resultado del encargo derivadas de dicha información facilitada.
Si fuera necesario, se proveerá al Contratista de credenciales para solicitar datos o informes necesarios de otros Organismos Oficiales y Administraciones, y poder realizar así su misión sin ningún impedimento, o para que si los hay, consten fehacientemente.
Ayuntamiento de Castellón
ARTÍCULO 10°.- PRESUPUESTO Y FORMA DE PAGO.
El presupuesto total del contrato (IVA incluido) se cifra en Año 2009: 66.666,67 €
Año 2010: 100.000 € Año 2011: 33.333,33 €
El precio de cada encargo se determinará en aplicación de los precios unitarios siguientes:
- Para el control de calidad de los proyectos, sobre la base del Presupuesto
de Ejecución Material de licitación del proyecto (PEM) .Honorarios totales control calidad proyecto: Hccp=0,45% PEM (con un mínimo de 900’- € por actuación), desglosados del siguiente modo:
o Honorarios de control documental de proyecto: 0,25 Hccp o Honorarios de control especificaciones: 0,35 Hccp o Honorarios de control técnico: 0,40 Hccp
- Para el control de calidad de la ejecución de las obras, sobre la base del Presupuesto de Ejecución Material de licitación del proyecto (PEM). Honorarios totales control calidad ejecución: Hcce=1,75% PEM (con un mínimo de 1800’- € por actuación para una ejecución máxima de 3 meses) , desglosados del siguiente modo:
o Honorarios de control calidad recepción productos (no incluye ensayos y pruebas finales): 0,20 Hcce
o Honorarios de control ejecución: 0,75 Hcce o Honorarios de control obra terminada 0,05 Hcce
- Para el control de materiales, las tarifas vigentes del Instituto Valenciano de la Edificación, IVE: “Base de datos de Construcción 2007-2008 Comunidad Valenciana”.
- Para el control y las pruebas finales de instalaciones, las tarifas vigentes del Instituto Valenciano de la Edificación, IVE: “Base de datos de Construcción 2007-2008 Comunidad Valenciana”.
- Para la realización de estudios geotécnicos, las tarifas vigentes del Instituto Valenciano de la Edificación, IVE: Base de datos de Construcción 2007-2008 Comunidad Valenciana”.
Ayuntamiento de Castellón
- Para los levantamientos topográficos:
Levantamiento topográfico, incluso trabajos de campo y gabinete. Edición de dos juegos de planos y entrega en soporte digital, honorarios 480’- €/Ha, con un mínimo de 1 Ha.
- Para la coordinación en materia de seguridad y salud,
Aprobación del Plan de Seguridad y Salud de la obra por parte del Coordinador, 1000€.
Mensualidad del Coordinador de Seguridad y Salud en fase de ejecución de la obra, con un mínimo de:
o Una visita semanal: 600’- € o Dos visitas semanales: 1200’- € - Para la redacción de informes de patología,
Informe de visita a obra para constatar la presencia de defectos ó patologías, incluso redacción de informe de la visita, 300’- €.
Reconocimiento visual de inmueble con patologías, incluso informe de resultados con descripción de patologías reconocidas y redacción de plan de actuación, 1800’- €.
Previa aceptación por parte del Ayuntamiento de la propuesta de honorarios correspondiente. A tal efecto se suscribirá Hoja de Encargo especificando el trabajo concreto a realizar, aceptada por ambas partes, en la que constarán las condiciones, el plazo de entrega y los honorarios del trabajo.
Para el abono de estos trabajos se tendrán en cuenta las tarifas indicadas anteriormente con una bonificación igual a la baja ofertada por el contratista.
En el caso de modificaciones sustanciales de las condiciones establecidas en la hoja de encargo suscrita por ambas partes, el precio final se incrementará o disminuirá en la misma proporción en que resulte aumentado o disminuido el Presupuesto de Ejecución Material previsto o las mediciones reales de los trabajos realizados.
En el caso de que las modificaciones fuesen debidas a defectos, errores, omisiones o imprevisiones imputables al contratista, éste estará obligado a modificar el documento encargado sin que tenga derecho al cobro de importe alguno por redacción del mismo, con independencia de la exigencia de las indemnizaciones y responsabilidades a que hubiere lugar.
Ayuntamiento de Castellón
Así mismo, tampoco procederá el abono de gastos de desplazamientos, ni ninguno de los gastos necesarios para la elaboración de los diferentes documentos y actuaciones objeto del contrato (visados de los colegios profesionales, etc.), siendo por cuenta del Ayuntamiento proporcionar al adjudicatario cuantos datos sean necesarios en las condiciones expuestas en el presente Pliego.
ARTÍCULO 11°.- NORMATIVA TÉCNICA QUE REGIRÁ EN EL T RABAJO
Todos los trabajos se realizaran conforme a la normativa en vigor y que sea de aplicación a cada uno de los encargos.
Castellón de la Plana, 30 de enero de 2009
El Arquitecto Municipal Jefe de la Sección de Arquitectura Urbana
