ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

PROYECTO : PARAÍSO DE NIÑOS

REGIÓN : METROPOLITANA

FECHA : JUNIO DE 2015

Mandante Fundación Integra.

Tipo de licitación

Licitación Privada, a suma alzada.

Generalidades del proyecto:

Proyecto expansión META PRESIDENCIAL 2015. Se contempla la creación de 2 (dos) Salas Cuna y la remodelación de las instalaciones y espacios físicos existentes del Jardín Infantil Paraíso de Niños, ubicado en Calle Cochoa Nº 11.786, Comuna de El Bosque.

Todos los materiales e implementos empleados en la obra, salvo indicación especial, deberán ser nuevos, de primera calidad, por tal motivo se entregará una buena calidad en la ejecución de las faenas con un óptimo nivel de terminaciones.

Cuando se señalen marcas comerciales o de productos se considerarán a título informativo, pudiendo consultarse equivalentes en calidad, previa aprobación de ITO.

La constructora deberá considerar en su presupuesto todos aquellos detalles menores de terminación que signifiquen un correcto acabado de las obras de acuerdo a la técnica de construcción.

De igual manera, deberán realizar los respectivos ensayos de Hormigón cuando corresponda, y éstos deberán realizarse en las primeras etapas de la obra y no una vez que esté finalizada.

Mandante Fundación Integra Tipo de licitación

Licitación Privada, a suma alzada

Estas especificaciones técnicas y planos de detalles adjuntos, son complemento de los planos de arquitectura y especialidades. Será responsabilidad del contratista, los proyectos definitivos de especialidades, la construcción de obra gruesa, terminaciones, obras complementarias e instalaciones.

Concordancias

La Empresa Constructora será la única responsable de la correcta ejecución de las obras. Para este efecto, todos los trabajos, equipos y accesorios que forman parte de los subcontratos son de su responsabilidad. Todos los materiales a usar deben ser nuevos y de primer uso. Todo en concordancia con el proyecto de arquitectura. En el caso de existir una contradicción entre planos y las presentes especificaciones técnicas, deberá ser consultado en el periodo correspondiente a consultas de esta licitación. En caso de dirimir en terreno una vez iniciadas las obras, el contratista consultará a la I.T.O, quien resolverá al respecto. Se da por entendido que el Contratista estará en conocimiento de todas las disposiciones legales, así como de la reglamentación vigente referente a las obras de construcción. Cualquier defecto, omisión, mala ejecución o dificultad de obtención de los elementos que conforman la construcción, es de su única responsabilidad, debiendo rehacer los elementos o procedimientos rechazados en cualquiera de las partidas, de serle indicado por la I.T.O, dentro del periodo de construcción o de garantía de las obras.

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Permiso de construcción y proyectos de especialidades:

El contratista debe hacerse responsable de la revisión, reposición (en caso que corresponda) y realización de nuevas instalaciones de especialidades (agua potable y alcantarillado, eléctrica y de gas). Además debe entregar la planimetría y memorias necesarias, elaboradas y firmadas por profesional competente, con su respectiva certificación aprobada en la entidad correspondiente según la especialidad, para la oportuna recepción municipal de las obras. Éstas deben tener total y absoluta concordancia con los planos as built de arquitectura. Específicamente se requieren las siguientes certificaciones:

- TE1, de la SEC para el proyecto eléctrico.

- TC6, de la SEC para el proyecto de gas.

- Proyecto aprobado de A.A.P.P. y alcantarillado, en la entidad correspondiente.

- Proyecto de aguas lluvias.

Observaciones

 Será de responsabilidad exclusiva del contratista velar por el resguardo tanto de materiales de construcción, maquinarias, herramientas y otros.

 Será de responsabilidad del contratista velar por la seguridad de sus trabajadores.

 Normativas, leyes y decretos que se deberán considerar en la correcta ejecución de los trabajos:

1 Ley General de Urbanismo y Construcciones.

2 Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

3 Decreto Nº 66 sobre instalaciones interiores de gas en baja y media presión.

4 RIDDA. Reglamento de Instalaciones de Agua Potable y Alcantarillado.

5 Normativas eléctricas Vigentes.

 Será de responsabilidad exclusiva del contratista verificar en terreno las medidas presentadas en los planos para mayor exactitud y una correcta terminación en las partidas.

 Todas las instalaciones eléctricas y de gas deberán ser realizadas por personal autorizado.

1. INSTALACIÓN DE FAENAS

1.1 CIERRES PROVISORIOS Y MEDIDAS DE SEGURIDAD

Los cierres provisorios deberán ser construidos en un material no escalable, con planchas de OSB, las cuales deberán ir dispuestas en forma vertical y colocadas en estructuras fabricadas en pino de 2” x 2”, fijados al piso, la altura mínima será de 2.4 m y deberá quedar por todo el perímetro a trabajar, resguardando la integridad de los niños y personal del jardín infantil.

El cierre contará con un acceso exclusivo para el personal de obra, y además un acceso para acopio del material, el acceso de materiales, camiones y trabajadores, siempre y cuando la distribución del jardín lo permita, se deberá realizar por un acceso distinto al principal, además se deberá coordinar la llegada de camiones con dos días de anticipación, informando al encargado de Infraestructura de Oficina Regional.

El contratista deberá entregar una nómina de personas que trabajarán en la obra, ya sea contratados directamente por la empresa constructora como también Subcontratos.

Este cierre se deberá retirar inmediatamente una vez finalizados los trabajos, coordinando el retiro de los tableros a 1 día como máximo.

La empresa contratista deberá instalar a su cargo oficina de obra para el I.T.O, baños químicos y duchas para el uso de sus trabajadores, los cuales deberán estar disponibles desde el primer día de inicio de las obras.

1.2. CREACIÓN MURO DESLINDE

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En la línea de deslinde entre el jardín y la sede vecinal se deberá levantar un muro divisorio a fin de evitar la caída de escombros o material de construcción hacia el predio vecinal con planchas de OSB dispuestas de forma vertical. El muro medianero actual posee una altura de 1.71 mt, el cual deberá extenderse a una altura mínima de 4.8 mt proporcionado por la longitud de la plancha, instaladas canto con canto sobre estructuras fabricadas en madera de pino o perfilería metálica en la totalidad de la extensión del deslinde.

A) REMODELACIONES – ADECUACIONES PRIMER NIVEL

2. ACCESO PRINCIPAL

2.1 RETIRO DE MARCO GL

Se debe retirar el marco metálico al final del pasillo de entrada hacia el patio cubierto. Cuidar de no dejar superficies porosas que puedan generar fricción y lesiones al contacto.

2.2 DESARME MURO HALL ACCESO GL

Se deberá desarmar muro continuo que va desde el acceso principal hasta el área de acopio de basura.

2.3 CREACIÓN NUEVO MURO M2

Se contempla la creación del nuevo muro de Hormigón Armado en la extensión del hall acceso principal como nuevo cierre norte con la finalidad de presentar estabilidad estructural para la construcción del segundo nivel. Deberá levantarse en la parte posterior de la escalera y del montaplatos, dejando sellada aquella área, de acuerdo a plano de arquitectura y cálculo. Tendrá una longitud de 12.2mt y una altura desde nivel de piso terminado a cielo de 2.5mt con ancho de 0.15mt en toda su extensión, llevará en su extensión rasgos para la instalación de 3(tres) ventanas tipología V1 y una tipología V5. Se anclará a éste muro, uno nuevo también de hormigón armado por el costado de la escalera, con una longitud de 3.2mt.

Detalles de posición y composición presentes en planos de arquitectura y de estructura.

3. ÁREA PATIO CUBIERTO

3.1. REPARACIÓN Y NIVELACIÓN DE PAVIMENTO GL

Partida contempla el retiro del piso en su totalidad, limpieza, afinado y buen acabado de la superficie para una óptima colocación de la nueva superficie. Se plantea la creación de loseta según condiciones del terreno al retiro de las baldosas, faena que quedará a disposición del ITO encargado de la obra. Además se considerará el mejoramiento de la cámara de inspección presente en el patio, añadiendo una doble tapa y mejorando su calidad.

3.2. INSTALACIÓN PAVIMENTO VINILICO M2

En recintos indicados en plano, sobre radier afinado se deberá instalar pavimento vinílico Arquitac o similar, de 3.2mm., alto tráfico según las siguientes indicaciones y de acuerdo a la planta de pavimentos en los planos de arquitectura.

La base debe ser lisa, limpia, firme, seca y resistente. Los pegamentos utilizados son del tipo asfáltico y se utilizan de 2 tipos:

- Cemento B es un emulsionado asfáltico que se utiliza para emparejar la base y rinde 6 a 8 m² por Kg.

- Cemento C es el pegamento propiamente tal y rinde 4,5 m² por Kg.

La emulsión se logra mezclando una parte de cemento B con 10 partes de agua limpia revolviendo fuertemente con el objeto de formar una emulsión homogénea. Esta emulsión se debe esparcir por toda la superficie usando una escoba dejándola airear por espacio de 1 hora aprox. Con esto se logra que el asfalto de la emulsión penetre en los poros del radier.

Retape: se mezcla el cemento B con cemento corriente en proporción 1:3 agregando agua hasta obtener una pasta de consistencia similar a la de una masilla. Con esta pasta se recorren todas las imperfecciones del radier, utilizando una llana lisa. El retape solo cubre pequeñas imperfecciones, cada capa debe fraguar 24 hrs., y su espesor no debe ser mayor a 1 mm. Se recomienda no colocar más de tres capas.

La instalación se hará mediante una llana dentada, con el fin de aplicar la cantidad óptima de adhesivo al radier, se procede a esparcir el cemento C. Es necesario esperar entre 15 a 20 minutos antes de colocar las palmetas, asegurándose de que el cemento no manche los dedos al tocarlo con la mano.

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Se deberá considerar sello acrílico (vitrificado) de acuerdo a fabricante como terminación.

http://www.etersol.cl/categoria-producto/vinilicos-baldosas/arquitac32/

3.3. RETIRO DE PROTECCIONES DE VENTANAS GL

Deberán ser retiradas todas las protecciones metálicas de ventanas en el patio interior.

3.4. RETIRO DE RED HÚMEDA GL

Deberá ser retirada al inicio de las partidas de modo que no entorpezca en los posteriores trabajos.

3.5. RETIRO DE PERCHEROS GL

Deberán ser retirados todos los percheros al inicio de las partidas de modo que no entorpezca en los posteriores trabajos. Deben ser guardados, cuidando su calidad para su posterior reinstalación.

3.6. RETIRO DE CUBIERTA GL

Partida contempla el desarme de toda la estructura cubierta para ejecución de segundo piso. Del mismo modo, se deberán retirar todos los frontones de las fachadas respectivas con la finalidad de dejar al descubierto las cadenas estructurales existentes. Todo el retiro de éstos materiales se considerará como “escombros” y quedarán a disposición de la constructora para su retiro.

3.7 PARTIDA GENERAL ESTRUCTURA CIELO

Partida contempla la instalación total del cielo y su estructura en toda el área del nivel 1.

3.7.1 ESTRUCTURA DE ACERO GALVANIZADO M2

Será tipo Omega de acero galvanizado tipo Metalcon - CINTAC, según proyecto de cálculo. La instalación se realizará según indicaciones del fabricante.

3.8 AISLACIÓN DE CIELO

La presente partida contempla la instalación de aislante en la totalidad del cielo del nivel 1.

3.8.1 AISLACIÓN M2

Para cielo se considera aislación tipo lana de vidrio Aislanglass 80 mm, de acuerdo a manual de zonificación térmica. Deberá cumplir con la siguiente reglamentación térmica.

ZONA FACTOR R100 Espesor mínimo Aislanglass

3. RM., Rancagua, Chimbarongo. 188 80

3.9 REVESTIMIENTO CIELO INTERIOR

Partida contempla la instalación del revestimiento del cielo interior en la totalidad del nivel 1.

3.9.1 PLACAS DE YESO CARTÓN M2

Se consulta planchas de yeso-cartón tipo Volcanita ST de 10 mm. de espesor, perfectamente nivelado y afianzado a entramado de cielo mediante tornillos para Volcanita galvanizado. En recintos húmedos se consulta Volcanita RH.

La instalación deberá incluir huincha tipo americana y pasta, con el fin de lograr una superficie perfectamente lisa y apta para ser pintada. La pasta muro se deberá dejar a secar por lo menos 48 horas. Una vez seca la pasta muro se procederá a lijar y afinar toda la superficie manteniendo siempre el nivel de esta.

Posterior a ello se procederá a empastar tanto las uniones de planchas como los tornillos con pasta muro, quedando lisos aplomados y aptos para ser pintados.

Tratamiento de Juntas: Todas las juntas entre planchas se tratarán mediante aplicación de junta invisible de acuerdo a instrucciones del fabricante. La terminación final será lisa, a espejo.

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3.10 PINTURAS CIELOS M2 Partida contempla pintura de todos los nuevos cielos del nivel 1. Se aplicará Esmalte al agua tipo Ceresita color blanco, sin manchas y perfectamente pulidas. Se aplicarán 2 manos como mínimo. Para cielos húmedos se aplicará Óleo opaco tipo Ceresita color blanco.

3.11 MOLDURAS Y CUBREJUNTAS

3.11.1 GUARDAPOLVOS Y JUNQUILLOS ML

Partida contempla la instalación de guardapolvos y junquillos en todos los recintos interiores del nivel 1. En recintos interiores, excluidas salas de baño y recintos húmedos, se consulta guardapolvo MDF Premol 14 x 70 mm, tipo Corza y junquillo MDF Arce, los cual se afianzará mediante adhesivo doble contacto y puntas de 2”. Su terminación corresponderá a pintura esmalte sintético de acuerdo a “Término de Referencia Colores”, previo lijado de todas las piezas, las cuales se recorrerán o empastarán hasta obtener superficies lisas y parejas, sin deformaciones de ningún tipo, para recibir pintura.

Todas las uniones entre piezas se realizarán a la perfección y los encuentros serán a 45º.

3.11.2 CORNISAS ML

Partida contempla la instalación de cornisas en todos los recintos interiores del nivel 1. En todos los recintos interiores se consulta cornisa poliestireno extruido D2 de 25 x 20 mm. marca BUSEL o similar, las cuales se afianzarán mediante adhesivo doble contacto. Su terminación corresponderá a pintura esmalte sintético, de igual color que cielos de recintos. Las piezas, las cuales se recorrerán o empastarán hasta obtener superficies lisas y parejas, sin deformaciones de ningún tipo, deberán quedar aptas para recibir pintura, previa aprobación de la I.T.O. Todas las uniones entre piezas se realizarán a la perfección y los encuentros serán a 45º.

3.11.3 CUBREJUNTAS DE PAVIMENTOS ML

Partida contempla la instalación de cubrejuntas en todos los recintos interiores del nivel 1. La presente partida se refiere a la provisión y colocación de cubrejuntas de aluminio, fijadas mediante tornillos cabeza plana o recomendados por el fabricante. Deberá, de ser necesario, salvar posibles desniveles de pavimentos, de manera de lograr uniformidad en sus zonas de contacto para la unión de pavimentos interiores y exteriores.

Serán de color mate o a definir por la I.T.O. Irán para los vanos de puertas, directamente bajo el eje de la hoja.

3.12. RETIRO PINTURA ANTEPECHOS M2

Se debe considerar el retiro superficial de toda la pintura de los antepechos sin importar si está en buen o mal estado.

3.13. ESTUCADO MUROS GL

Partida incluye retirar el estuco “chicoteado” de la totalidad de muros. Se contempla el acabado en estuco completamente liso de los muros que rodean al patio interior techado.

3.14. PINTURA MUROS M2

Se utilizará pintura estilo esmalte al agua línea Pieza y Fachada de marca Ceresita. Color establecido en “Término de Referencia Colores”. Como mínimo se debe considerar dos manos de pintura completos, dejando en responsabilidad del ITO correspondiente la decisión de extender la cantidad total. La pintura deberá aplicarse con brochas o rodillos, teniendo especial cuidado en la limpieza y acabado del trabajo.

3.15. NICHO MONTAPLATOS GL

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Se estipula la creación de nicho para la instalación del montaplatos de vacío libre 1.0x1.0 mt. de acuerdo a plano de arquitectura y cálculo, que quedará junto a la estructura de la escalera. Se deberá considerar la instalación de enchufe eléctrico en la base inferior de la estructura.

3.16. CREACIÓN MURO M2

Se plantea la instalación de muro de hormigón armado como nuevo cierre hacia patio de juegos con la finalidad de presentar estabilidad estructural para la construcción del segundo nivel. Tendrá una longitud de 4.03mt y una altura desde nivel de piso terminado a cielo de 2.5mt con ancho de 0.15mt en toda su extensión.

3.17. RETIRO PUERTA DE CORREDERA GL

Se reemplaza puerta de corredera de patio cubierto por puerta metálica de evacuación de doble hoja dimensiones 1.75x2.0mt. detalle (P6) con batiente completa en 180° hacia el exterior, en sentido de evacuación. De deberá considerar sujeción y topes, además de anticorrosivo y pintura, de acuerdo a “Términos de Referencia Colores”, mínimo 2 manos.

3.18. ESCALERAS METÁLICAS GL

Las escaleras que comuniquen los distintos niveles del edificio, se consideran en estructura metálica en base a perfiles canales tanto en limones como en estructura de huellas y contrahuellas.

Se fabricarán los distintos tramos de escaleras según lo descrito en proyecto de arquitectura y estructura. Estas podrán ser ejecutadas en maestranza o en obra, según el contratista.

Los peldaños de las escaleras, serán perfiles C con hormigón liviano y terminación lisa, donde en su parte superior, se instalará una goma antideslizante. Las contrahuellas de ambas escaleras deberán ser cerrada, por seguridad de los infantes y personal, de acuerdo a plano de Estructura.

Deberá llevar una puerta metálica, a altura mínima de 1,40 mts. de altura, al comienzo y llegada de ambas escaleras.

3.19. BODEGA ESCALERA GL

Se estipula la creación de área de bodega bajo escalera principal, con repisas y puertas de corredera detalladas en planos de arquitectura.

3.20. RED HÚMEDA GL

Se mantiene su posición actual, pero se añade un cierre perimetral por debajo de su base que evite la circulación de menores bajo el artefacto, ejecutado en estructura metálica, OSB 11,1 y Volcanita 10mm. El estucado de la base procurará dejar los vértices suavizados. Se deberá considerar pintura de acuerdo al color y tipo utilizada en los muros del patio central.

La nueva instalación deberá considerar llave de paso en el interior del gabinete, el cual tendrá un agujero circular que permita ingresar una mano para accionar la llave de paso. Módulos de red húmeda con gabinete metálico embutido de 70 x 70 x 35 cm. Contendrá manguera del tipo semirigida de 1” de diámetro con un largo mínimo de 30 mts. Contará con sus llaves de paso, pitón de corte correspondiente.

3.21. COLOCACIÓN DE PERCHEROS GL

Deberán ser vueltos a instalar los que se encuentren en buen estado. Los que presenten averías en su calidad deberán ser reemplazados e instalados. Se deberá considerar la misma tipología.

3.22 LUCES DE EMERGENCIA GL

Luminarias de emergencia Esema, modelo SRT - 200 o similar por aprobado por ITO.

Se dispondrán luces de emergencias de acuerdo a lo indicado en el anexo “Término de referencia Especialidades”

Focos orientables 12 Vcc, Sellados con carcasa metálica.

Potencia 2 x 20 W Halógenos

Autonomía (con ambos focos encendidos) 90 minutos.

Área Iluminada 80 m2

Batería sellada de libre mantención.

Gabinete IP-42

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Color beige texturado.

3.23 LUCES DE EMERGENCIA VÍAS DE EVACUACIÓN GL

Señalizador autónomo permanente DL-12SP o similar equivalencia.

Ubicación y cantidad especificada en planos de especialidad

4. SALA DE ACTIVIDADES N° 1

4.1. CREACIÓN MURO DE HORMIGON ARMADO M2

M.H.A.(1): Se demuele muro existente y se construye muro de hormigón armado según detalle. Anclado arriba y abajo a cadenas existentes. Detalle presente en planos de estructura.

4.2. REFUERZO MURO PERIMETRAL M2

M.ALB.(1): Muro de albañilería que se refuerzan con estuco armado e=7 cm, con refuerzo malla acma C-139, anclado en cara del muro. Limpiar superficie a estucar, retirar estucos y pinturas y aplicar puentes adherentes. Detalle presente en plano de estructura.

4.3. INSTALACIÓN PAVIMENTO VINÍLICO M2

Partida contempla la extracción del pavimento existente, limpieza, afinado y buen acabado del radier para una óptima colocación de la nueva superficie.

En recintos indicados en plano, sobre radier afinado se deberá instalar pavimento vinílico Arquitac o similar, de 3.2 mm. de dimensiones 30,5x30,5cm; alto tráfico según las siguientes indicaciones y de acuerdo a la planta de pavimentos en los planos de arquitectura. La base debe ser lisa, limpia, firme, seca y resistente. Los pegamentos utilizados son del tipo asfáltico y se utilizan de 2 tipos:

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4.4. PUERTA DE ACCESO UNI

Se contempla el reemplazo de la puerta de acceso a sala por una nueva PLACAROL de dimensiones 1.2 x2.0mt. de doble batiente, tipología de puerta (P1). Considerando la ampliación de los rasgos necesarios y considerando todos los elementos que la estructuran, como marco de madera pino Finger-joint, bisagras y cerradura. La puerta debe poseer en su parte inferior una placa de material metálico para impedir posibles desgastes del material. No se permitirá tornillos de sujeción que sobrepasen la rejilla.

4.5. SUJETADOR DE PUERTA UNI

El asegurador deberá ser cambiado por una cadena marca Virco, color bronce o de similar equivalencia, con altura no inferior a 1.3mt.

4.6. REEMPLAZO TUBOS ILUMINACIÓN GL

Se debe verificar que la instalación existente se encuentre en buen estado y reemplazar conjunto eléctrico defectuoso que se vio afectado por filtración de humedad.

4.7. CAMBIO DE MOBILIARIO ARMARIOS SALA ACTIVIDADES M2

Se contempla el cambio de las puertas de armarios. Se plantea nuevas placas tablero melamina color. Detalles de colores y dimensiones presentes en láminas Detalles de Arquitectura.

http://www.placacentro.com/ecu/productos/tableros/melamina/linea-colores/

Las repisas separadoras interiores se reemplazarán con nuevos tableros de melamina color blanco.

4.8. INSTALACIÓN SELLADORES DE CANTO DE ARMARIOS GL

Sellar los cantos de las puertas del armario de útiles escolares con sellador de color madera natural

Se utilizará pintura estilo esmalte al agua línea Pieza y Fachada de marca Ceresita color de acuerdo a manual

“Término de Referencia Colores”. Como mínimo se debe considerar dos manos de pintura completos, dejando en responsabilidad del ITO correspondiente la decisión de extender la cantidad total. La pintura deberá aplicarse con brochas o rodillos, teniendo especial cuidado en la limpieza y acabado del trabajo. Esta partida contempla la reparación de la totalidad de la superficie previa aplicación de pinturas.

4.10. VENTANAS HACIA INTERIOR M2

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La ventana que da hacia el patio interior deberá ser removida y tapiada junto al refuerzo del nuevo muro de hormigón armado.

4.11. TOPES DE PUERTAS UNI

Se deberán instalar en todas las puertas tope medialuna cromado marca DVP, perfectamente afianzados a pisos.

En casos de que dichos topes no sean adecuados, deberán hacerse topes especiales que cumplan dicha función con eficiencia y seguridad. Deben estar ubicados a no menos del último tercio de cada hoja.

4.12. INSTALACIÓN CORTINAS TIPO ROLLER UNI

Se deberá proveer e instalar cortinas tipo Roller Quantum Luxaflex. De acuerdo a los vanos de ventana se optará por un diseño “standard” o tipo “multipaño”.

http://www.luxaflex.cl/wcp/cl/productos-cortinas-roller_quantum-61-1.php

4.14. SALA DE HÁBITOS HIGIÉNICOS

4.14.1 RETIRO DE ARTEFACTOS GL

Se contempla el retiro total de los artefactos presentes y su reemplazo posterior.

4.14.2 RETIRO DE CERÁMICOS GL

Se contempla el retiro de cerámicos en su totalidad. Se deberá remover restos de pegamento y fragüe.

4.14.3 INSTALACION DE AGUA POTABLE GL

Partida contempla la modificación en la posición de algunos artefactos, de acuerdo a plano de arquitectura. La instalación de agua potable deberá considerar agua fría y caliente para la tineta y solo fría en lavamanos y W. C. Toda la instalación deberá quedar inserta en el muro.

4.14.4 INSTALACION DE ALCANTARILLADO GL

Partida contempla la modificación en la posición de algunos artefactos, de acuerdo a plano de arquitectura. Toda la instalación deberá quedar inserta en el muro.

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4.14.5 INSTALACIÓN CERÁMICOS M2 Los cerámicos se instalarán sobre los muros de todos los recintos húmedos de piso a cielo. El manejo y la colocación de los elementos se realizarán de acuerdo a instrucciones del fabricante y a las indicaciones especiales de cada caso.

Para todas las superficies, se considera la realización de todas las faenas necesarias para dejar los muros perfectamente aplomados sin fallas ni desperfectos de ninguna clase de manera de asegurar una buena colocación.

Todas las bases deberán estar totalmente secas antes de recibir cualquier cerámico. Todas las zonas húmedas consideran cerámica blanca de dimensiones 30x30cm en nivel de piso.

A su vez, se consulta la provisión e instalación de cerámico blanco esmaltado tipo Cordillera de 20x30 cm. o similar, de primera selección y de una misma hornada para asegurar la uniformidad del color en la totalidad de las superficies de muro.

Se deberá considerar la instalación de una franja de cerámico 20x30 cm. marca Celima en colores, Plain Verde - código 3143Ve, Plain Rojo - código 3143Ro y Plain Amarillo - código 3143Am, a una altura de 0.9 mt. Estas palmetas se instalarán utilizando una palmeta de cada color, según planos de detalles de recintos húmedos.

Se deberá considerar fragüe en sus juntas de color blanco.

Se fijarán con Bekrón AC en pasta, de acuerdo a recomendación del fabricante, el cual deberá colocarse con espátula o llana dentada en todo el reverso de las palmetas, en un espesor de 2 a 3 mm. Luego, será ubicada en su lugar y presionada hasta que rebalse la mezcla por los bordes. Las palmetas se colocarán niveladas con una cantería de 3 mm. El fraguado se efectuará con cemento especial tipo Befragüe blanco, debiendo obtenerse una adecuada penetración en las uniones. Las palmetas se recibirán lisas, completamente esmaltadas, sin desprendimientos, despuntes, manchas ni ondulaciones. No se aceptarán variaciones de color entre una caja y otra.

Se tendrá especial cuidado en verificar la linealidad y ortogonalidad de las canterías y la homogeneidad del fragüe.

4.14.6. ESPEJOS UNI

Se contempla el especial cuidado en remover y almacenar los espejos de los baños para su posterior reubicación.

Los que se encuentren en mal estado deberán ser reemplazados por otro de igual característica.

4.14.7. REEMPLAZO PUERTAS GL

Se deberá retirar puerta de hábitos higiénicos, contemplar agrandar el vano de la puerta y afinar los rasgos para la colocación de puerta tipología (P2) según planos. Color según “Término de Referencia Colores”. Se considerará fijación y tope.

4.14.8. INSTALACIÓN DE ARTEFACTOS UNI

Se instalarán los nuevos artefactos especificados.

-WC marca Fanaloza modelo Kinder. con descarga 20,5 cms. al piso. La instalación de este artefacto considera conjunto estanque-taza, fiting interior, manilla, sello antifuga, pernos de anclaje, además de llave de paso corte de agua angular marca Fas.

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-Lavamanos marca Fanaloza modelo Chelsea con pedestal corto. Esta partida deberá considerar grifería monomando marca Fas sólo con agua fría, además de desagües, sifón y fiting para el desagüe. Considera llave de paso ½”

marca Nibsa ubicada en sector posterior a pedestal, dificultando así el acceso a ella, por los párvulos y lactantes. La ubicación de los artefactos será de acuerdo a planimetría. El pedestal deberá ser cortado, logrando una altura total del artefacto de 65 cms.

- Tineta con agua caliente y con mudador a su costado. Se consulta proveer e instalar tina marca BLP o similar de medidas 105x70cm, en línea con el mudador, de acuerdo a planimetría, la cual deberá ser instalada con un atril metálico soportante de tina, fabricado en estructura de perfiles 20/20/2 y pintado con anticorrosivo.

La estructura se deberá revestir con planchas de superboard base para cerámica, para luego instalar cerámica igual a la existente en los muros. La partida deberá considerar fiting, cañerías de agua potable caliente y fría y desagüe. Se consulta además Monomando Ducha Sicilia Sensi Dacqua. Se deberá considerar rejilla de inspección plástica. Además considera llaves de paso ½” marca Nibsa ubicadas al interior de la tineta. Se deberá considerar soporte para ducha teléfono.

Todos llevarán una llave de paso propia cromada, aparte de las llaves generales del respectivo recinto. Incluyen todas las griferías, fittings y accesorios para su perfecto funcionamiento. Todos los artefactos serán sellados con masilla de

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silicona con fungicida y bactericida del tipo sellador sanitario de Polchem S. A, o de calidad superior del color que corresponda. Es importante considerar que en las salas de hábitos higiénicos los artefactos a instalar son para niños y párvulos.

5. SALA DE ACTIVIDADES N° 2

5.1. REFUERZO MURO PERIMETRAL M2

M.ALB.(1): Muro de albañilería que se refuerzan con estuco armado e=7 cm, con refuerzo malla acma C-139, anclado en cara del muro. Limpiar superficie a estucar, retirar estucos y pinturas y aplicar puentes adherentes. Detalle presente en plano de estructura.

5.2. INSTALACIÓN PAVIMENTO VINÍLICO M2

Partida contempla la extracción del pavimento existente, limpieza, afinado y buen acabado del radier para una óptima colocación de la nueva superficie.

En recintos indicados en plano, sobre radier afinado se deberá instalar pavimento vinílico Arquitac o similar, de 3.2 mm., alto tráfico según las siguientes indicaciones y de acuerdo a la planta de pavimentos en los planos de arquitectura:La base debe ser lisa, limpia, firme, seca y resistente. Los pegamentos utilizados son del tipo asfáltico y se utilizan de 2 tipos:

5.3. PUERTA DE ACCESO UNI

Se contempla el reemplazo de la puerta de acceso a sala por una nueva PLACAROL de dimensiones 1.2 x2.0mt. de doble batiente, tipología de puerta (P1). Considerando la ampliación de los rasgos necesarios y considerando todos los elementos que la estructuran, como marco de madera pino Finger-joint, bisagras y cerradura. La puerta debe poseer en su parte inferior una placa de material metálico para impedir posibles desgastes del material. No se permitirá tornillos de sujeción que sobrepasen la rejilla.

5.4. SUJETADOR DE PUERTA UNI

El asegurador deberá ser cambiado por una cadena marca Virco, color bronce o de similar equivalencia, con altura no inferior a 1.3mt.

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5.5. REEMPLAZO TUBOS ILUMINACIÓN GL Se debe verificar que la instalación existente se encuentre en buen estado y reemplazar conjunto eléctrico defectuoso que se vio afectado por filtración de humedad.

5.6. CAMBIO DE MOBILIARIO ARMARIOS SALA ACTIVIDADES GL

Se contempla el cambio de las puertas de armarios. Se plantea nuevas placas tablero melamina color.

http://www.placacentro.com/ecu/productos/tableros/melamina/linea-colores/

5.7. INSTALACIÓN SELLADORES DE CANTO DE ARMARIOS GL

Sellar los cantos de las puertas del armario de útiles escolares con sellador de color madera natural

Se utilizará pintura estilo esmalte al agua línea Pieza y Fachada de marca Ceresita color de acuerdo a manual

“Término de Referencia Colores”. Como mínimo se debe considerar dos manos de pintura completos, dejando en responsabilidad del ITO correspondiente la decisión de extender la cantidad total. La pintura deberá aplicarse con brochas o rodillos, teniendo especial cuidado en la limpieza y acabado del trabajo. Esta partida contempla la reparación de la totalidad de la superficie previa aplicación de pinturas.

5.9. VENTANAS HACIA INTERIOR M2

La ventana que da hacia el patio interior deberá ser removida y se deberá agrandar el rasgo verticalmente hacia nivel de suelo para la instalación de una nueva de dimensiones 2.1x0.9 mt a una altura desde nivel de piso terminado de 1.20mt. Detalle de ventana (V6). Será línea Xelentia de Indalum, color Titanio. De espesores de acuerdo a las normas. Se solicita vidrio termopanel 6 mm. Deberá considerar film de seguridad 3M.

5.10. TOPES DE PUERTAS UNI

Se deberán instalar en todas las puertas tope medialuna cromado marca DVP, perfectamente afianzados a pisos.

En casos de que dichos topes no sean adecuados, deberán hacerse topes especiales que cumplan dicha función con eficiencia y seguridad. Deben estar ubicados a no menos del último tercio de cada hoja.

5.11. INSTALACIÓN CORTINAS TIPO ROLLER UNI

Se deberá proveer e instalar cortinas tipo Roller Quantum Luxaflex de acuerdo a los vanos de ventana.

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5.13. SALA DE HÁBITOS HIGIÉNICOS

5.13.1 RETIRO DE ARTEFACTOS GL

Se contempla el retiro total de los artefactos presentes y su reemplazo posterior.

5.13.2 RETIRO DE CERÁMICOS GL

Se contempla el retiro de cerámicos en su totalidad. Se deberá remover restos de pegamento y fragüe.

5.13.3 INSTALACION DE AGUA POTABLE GL

Partida contempla la modificación en la posición de algunos artefactos, de acuerdo a plano de arquitectura. La instalación de agua potable deberá considerar agua fría y caliente para la tineta y solo fría en lavamanos y W. C. Toda la instalación deberá quedar inserta en el muro.

5.13.4 INSTALACION DE ALCANTARILLADO GL

Partida contempla la modificación en la posición de algunos artefactos, de acuerdo a plano de arquitectura. Toda la instalación deberá quedar inserta en el muro.

5.13.5 INSTALACIÓN CERÁMICOS M2

Los cerámicos se instalarán sobre los muros de todos los recintos húmedos de piso a cielo. El manejo y la colocación de los elementos se realizarán de acuerdo a instrucciones del fabricante y a las indicaciones especiales de cada caso.

A su vez, se consulta la provisión e instalación de cerámico blanco esmaltado tipo Cordillera de 20x30 cm. o similar, de primera selección y de una misma hornada para asegurar la uniformidad del color.

Se fijarán con Bekrón AC en pasta, de acuerdo a recomendación del fabricante, el cual deberá colocarse con espátula o llana dentada en todo el reverso de las palmetas, en un espesor de 2 a 3 mm. Luego, será ubicada en su lugar y

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presionada hasta que rebalse la mezcla por los bordes. Las palmetas se colocarán niveladas con una cantería de 3 mm. El fraguado se efectuará con cemento especial tipo Befragüe blanco, debiendo obtenerse una adecuada penetración en las uniones. Las palmetas se recibirán lisas, completamente esmaltadas, sin desprendimientos, despuntes, manchas ni ondulaciones. No se aceptarán variaciones de color entre una caja y otra.

5.13.6. ESPEJOS UNI

Se contempla el especial cuidado en remover y almacenar los espejos de los baños para su posterior reubicación.

Los que se encuentren en mal estado deberán ser reemplazados por otro de igual característica.

5.13.7. REEMPLAZO PUERTAS GL

Se deberá retirar puerta de hábitos higiénicos, contemplar agrandar el vano de la puerta y afinar los rasgos para la colocación de puerta tipología (P2) según planos. Color según “Término de Referencia Colores”. Se considerará fijación y tope.

5.13.8. INSTALACIÓN DE ARTEFACTOS UNI

Se instalarán los nuevos artefactos especificados.

-WC marca Fanaloza modelo Kinder. con descarga 20,5 cms. al piso. La instalación de este artefacto considera conjunto estanque-taza, fiting interior, manilla, sello antifuga, pernos de anclaje, además de llave de paso corte de agua angular marca Fas.

-Lavamanos marca Fanaloza modelo Chelsea con pedestal corto. Esta partida deberá considerar grifería monomando marca Fas sólo con agua fría, además de desagües, sifón y fiting para el desagüe. Considera llave de paso ½”

marca Nibsa ubicada en sector posterior a pedestal, dificultando así el acceso a ella, por los párvulos y lactantes. La ubicación de los artefactos será de acuerdo a planimetría. El pedestal deberá ser cortado, logrando una altura total del artefacto de 65 cms.

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- Tineta con agua caliente y con mudador a su costado. Se consulta proveer e instalar tina marca BLP o similar de medidas 105x70cm, en línea con el mudador, de acuerdo a planimetría, la cual deberá ser instalada con un atril metálico soportante de tina, fabricado en estructura de perfiles 20/20/2 y pintado con anticorrosivo.

La estructura se deberá revestir con planchas de superboard base para cerámica, para luego instalar cerámica igual a la existente en los muros. La partida deberá considerar fiting, cañerías de agua potable caliente y fría y desagüe. Se consulta además Monomando Ducha Sicilia Sensi Dacqua. Se deberá considerar rejilla de inspección plástica. Además considera llaves de paso ½” marca Nibsa ubicadas al interior de la tineta. Se deberá considerar soporte para ducha teléfono.

Todos llevarán una llave de paso propia cromada, aparte de las llaves generales del respectivo recinto. Incluyen todas las griferías, fittings y accesorios para su perfecto funcionamiento. Todos los artefactos serán sellados con masilla de silicona con fungicida y bactericida del tipo sellador sanitario de Polchem S. A, o de calidad superior del color que corresponda. Es importante considerar que en las salas de hábitos higiénicos los artefactos a instalar son para niños y párvulos.

6. BAÑO DISCAPACITADOS

6.1. RETIRO DE ARTEFACTOS GL

Partida contempla el retiro de la totalidad de los artefactos y su cuidado para posterior recolocación. Partida contempla la reutilización de los artefactos lavamanos y WC al igual que el resto de los artefactos, por lo que se deberá prestar cuidada atención al buen manejo de éstos para su posterior instalación.

6.2. RETIRO DE CERAMICA GL

Partida contempla la extracción del cerámico del baño de piso a cielo, limpieza, afinado y buen acabado del muro para una óptima colocación de las nuevas cerámicas.

6.3. INSTALACIÓN CERÁMICOS M2

A su vez, se consulta la provisión e instalación de cerámico blanco esmaltado tipo Cordillera de 20x30 cm. o similar, de primera selección y de una misma hornada para asegurar la uniformidad del color.

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6.4. INSTALACIÓN DE ARTEFACTOS UNI

Se deberá revisar el buen funcionamiento de los artefactos y su colocación. El dispensador de jabón y de toalla de papel y espejo deberán quedar sujetos al muro. Se contempla la incorporación Cifon cromado grifería gerontológica en lavamanos. La colocación de los accesorios debe asegurar su firmeza y fijación, debiendo éstos ser embutidos, impidiendo su remoción posterior. Se cuidará especialmente la estética de su colocación. Su ubicación se establecerá en obra por la I.T.O. Se aceptarán accesorios de Fanaloza, Mancesa o similar superior previa aprobación de la I.T.O.

6.5. CAMBIO VENTANA EN MAL ESTADO UNI

Se contempla la extracción y colocación de nueva ventanilla de ventilación en baño discapacitados.

7. COCINA DE DOBLE FLUJO GL

La cocina se modificará de una simple a una de doble flujo que de espacio a la cocina de sólidos del nivel sala cuna.

Para esto se contemplan las siguientes partidas enumeradas a continuación.

7.1 DESARME DE ANTEPECHO GL

Realizar el desarme de antepecho en muro de albañilería. El rasgo abierto deberá quedar en perfectas condiciones, realizando con mortero de pega su reparación en caso de ser necesario, la superficie deberá quedar perfectamente aplomada y lista para poder realizar la instalación de la puerta.

No se demolerán ni pilares ni cadenas en caso de existir.

7.2. MODIFICAR PUERTA DE SALIDA A PATIO DE SERVICIO GL

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Se modifica la posición de la puerta. Se deberá demoler y construir según plano de arquitectura. La puerta será metálica de 0.9 x 2.0mt, especificada en tipología de puerta (P5).

7.3. CREACIÓN DE VENTANA GL

En la nueva área a construir, donde se ubica la antigua puerta de salida hacia patio de servicio, se construirá antepecho de hormigón armado y se dejará los rasgos para la instalación de ventana de dimensiones 0.87x1.0 mt.

especificada en detalle de ventana (V2). El vidrio deberá considerar lámina protectora film de seguridad marca 3M.

7.4. QUITAR PUERTA HACIA LA DESPENSA GL

Debido a la ampliación de la cocina a doble flujo, se deberá quitar puerta hacia despensa, tapiando con muro de hormigón armado. Detalle de posición en plano de arquitectura.

Partida contempla la extracción del cerámico en su totalidad, limpieza, afinado y buen acabado del muro para una óptima colocación de las nuevas cerámicas.

A su vez, se consulta la provisión e instalación de cerámico blanco esmaltado tipo Cordillera de 20x30 cm. o similar, de primera selección y de una misma hornada para asegurar la uniformidad del color.

Se instalará una franja de cerámico 20x30 cm. marca Celima en colores, Plain Verde - código 3143Ve, Plain Rojo - código 3143Ro y Plain Amarillo - código 3143Am, a una altura de 0.9 mt. Estas palmetas se instalarán utilizando una palmeta de cada color, según planos de detalles de recintos húmedos.

7.7 AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO

7.7.1 PROYECTO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO GL

Estas obras sólo podrán ser ejecutadas por contratistas o instaladores habilitados según la reglamentación vigente y en completo acuerdo con las normas que rigen sobre la iniciación, construcción e inspección de las instalaciones.

Los planos serán responsabilidad del contratista tramitar tales aprobaciones. Al efectuar los trámites tendientes a obtener los certificados finales de aprobación de las instalaciones, el contratista entregará al servicio los planos de

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construcción (conforme a obra) de las instalaciones de agua potable, en los que se indicará toda modificación que se hubiese introducidos al proyecto original. Los planos deberán ser entregados en copias poliéster transparentes.

Dichos planos deberán mostrar claramente la ubicación de cañerías, tuberías, cámaras, llaves de paso, etc., para permitir una rápida ubicación en caso de reparación o mantenimiento.

7.7.2 INSTALACIONES DE AGUA POTABLE GL

La instalación se hará conforme a las referencias indicadas en especificación anexa y/o planos correspondientes.

Estos documentos deben adaptarse a los planos de arquitectura y a las presentes especificaciones técnicas, en caso que existan discrepancias respecto a los artefactos o trazados.

No deberán quedar bajo ningún caso a la vista.

7.7.3 INSTALACIONES DE ALCANTARILLADO GL

La instalación se hará conforme a las referencias indicadas en especificación anexa y/o en planos correspondientes.

Estos documentos deben adaptarse a los planos de arquitectura y a las presentes especificaciones técnicas, en caso que existan discrepancias respecto a los artefactos o trazados. Se agregan piletas para limpieza de los pisos, pozos absorbentes para la captación de aguas lluvia.

No deberán quedar bajo ningún caso a la vista.

7.7.4 DETALLES ARTEFACTOS SANITARIOS

Se consulta el suministro y colocación de todos los artefactos que se señalan en los planos. Todos llevarán una llave de paso propia cromada, aparte de la llave general del respectivo recinto. Incluyen todas las griferías, fittings y accesorios para su perfecto funcionamiento.

Todos los artefactos serán sellados con masilla de silicona con fungicida y bactericida del tipo sellador sanitario de Polchem S. A, o de calidad superior del color que corresponda. Todos los artefactos de cocina consideran agua fría y caliente para su funcionamiento

7.8. INSTALACIÓN DE ARTEFACTOS UNI

a. LAVAFONDOS UNI

Se instalarán 3 lavaderos simples, marca Biggi de 70 x 60 cm. con atril. Conexión al agua fría y caliente. La grifería a considerar debe ser del tipo pre-wash de largo aprox. 40 pulgadas, con doble llave, doble amarre en lavafondos y en acero inoxidable

En: Cocina general.

http://www.biggi.cl/sysbiggi_new/biggi_web/biggi_web/trunk/detalle_producto.php?cod_producto=L- 1AC&cod_zona=12&cod_familia=49

b. LAVAMANOS UNI

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Se consulta el uso de lavamanos con llave de pedal, de acero inoxidable marca Biggi, ubicados a inicios o finales de los flujos de circulación de cocinas (ver según indicación de arquitectura), dimensiones no superiores a 45 x 50 cm, con llave monoblock, cuello de cisne, desagüe respectivo y respaldo de 6 cm.

En: Cocinas y comedor de personal.

http://www.biggi.cl/sysbiggi_new/biggi_web/biggi_web/trunk/print_detalle_producto.php?cod_producto=LVP

c. MESÓN SUCIO UNI

Consulta la dotación de un (1) mesón de desconche Econoline, atril soldado 90 x 60 cms. ó 140 x 60 cms, de acuerdo a plano de arquitectura, modelo: MDS-140, marca Biggi.

En: Cocina general, cocina de sólidos de sala cuna y cocina de leches.

http://www.biggi.cl/sysbiggi_new/biggi_web/biggi_web/trunk/detalle_producto.php?cod_producto=MDS- 90&cod_zona=1&cod_familia=17

d. MESONES DE PREPARACIÓN Y ENTREGA UNI

Se instalarán dos (2) mesones de acero inoxidable Econoline, marca Biggi, de medidas: 90 cms ó 140 cms. de largo, de acuerdo a plano de arquitectura. De ancho 60 cms. y de alto 80 cms Espesor 0.8 mm. Parilla inferior movible.

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http://www.biggi.cl/sysbiggi_new/biggi_web/biggi_web/trunk/detalle_producto.php?cod_producto=MTE- 140&cod_zona=13&cod_familia=55

e. ANAFES UNI

Se instalarán anafes industriales, de acuerdo a plano de arquitectura, de 2 parrillas de fierro fundido de 50 x 50 cms., llaves de control de gas certificadas, marca BIGGI.

El fogón deberá contar con sello de aprobación SEC y su respectiva placa.

En: Cocina general y cocina de sólidos de sala cuna.

http://www.biggi.cl/sysbiggi_new/biggi_web/biggi_web/trunk/detalle_producto.php?cod_producto=CG- 2&cod_zona=1&cod_familia=4

f. CAMPANA UNI

Se instalará campana industrial mural de 250 x 100 cms. Marca Biggi. Se consulta 1 ducto de acero galvanizado de 0,4mm. de espesor y un diámetro de cañón de 8”, la ubicación de este será como se indica en proyecto de arquitectura.

Esta partida considera punto eléctrico para su funcionamiento, ubicado en sector cercano a campana. Se debe considerar extractores, asociados al modelo.

En: Cocina general.

http://www.biggi.cl/sysbiggi_new/biggi_web/biggi_web/trunk/detalle_producto.php?cod_producto=C- 250M&cod_zona=1&cod_familia=2

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g. COCINA CUATRO PLATOS UNI Se considera el uso de una cocina Cocina 4 quemadores Titanium F 2525 T Fensa, con ancho no superior a 60 cms.

de ancho por 60 de profundidad. Especificaciones según fabricante.

La Cocina deberá contar con sello de aprobación SEC y su respectiva placa.

En: Cocina de sólidos de sala cuna – cocina de leches

h. CAMPANA DOMÉSTICA UNI

Se consulta proveer e instalar campana de acero inoxidable de 60cm. marca Ursus Trotter. Se consulta 1 ducto de acero galvanizado de 0,4mm. de espesor y un diámetro de cañón de 8”, la ubicación de este será como se indica en proyecto de arquitectura. Esta partida considera punto eléctrico para su funcionamiento, ubicado en sector cercano a campana.

http://www.sodimac.cl/sodimac-cl/product/1244256/Campana-Blanca-60

i. UNIDADES DE FRÍO UNI

Se proveerán e instalarán refrigerador Mademsa Altus 900, o superior.

En: Bodegas de alimentos, de acuerdo a proyecto de arquitectura, mínimo 2 por bodega de alimentos.

j. LAVADERO UNI

Se deberá proveer e instalar lavadero de fibra 70x58 Grande Fusiplast, con atril de perfilería metálica 30/30/2 a aprobar por la I.T.O, que incluye patín de nivelación en el área de patio de servicio cocina. Deberán ir con conexiones de

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agua potable. Se solicitan todos los fittings y elementos para un óptimo funcionamiento, incluyendo llaves de jardín tipo Humboldt Llave de jardín 1/2'' HE/HE.

Se debe incluir taza de 50 x 50 x 30 cms.

8. BAÑO MANIPULADORAS

8.1 CREACIÓN SEPARACION BAÑO CAMBIADOR M2

Se modifica el baño, dando lugar a la creación de una separación para el área de cambiador. La partida contempla modificación de puerta, creación de tabique separador e instalación de puerta 0.60 mt x 2.0.

Partida contempla la extracción del cerámico en su totalidad, limpieza, afinado y buen acabado del muro para una óptima colocación de las nuevas cerámicas

8.4. PROVEER E INSTALAR CASILLEROS GL

Serán metálicos, módulo de 2 puertas, modelo 100-2, marca Equimet, color gris o similar. Largo: 29 cm, ancho de 50 cm .y alto 170 cm.

Se complementarán con un candado de marca Odis con 3 llaves por cada puerta.

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El número de lockers está definido en el proyecto de arquitectura.

8.5. CONSTRUCCIÓN DE DUCHA GL

Se contempla la creación del receptáculo para ducha de dimensiones 0.65x0.65 mt. Contemplar un buen acabado y afinado de las superficies.

9. BAÑO DE PERSONAL

9.1 CREACIÓN SEPARACION BAÑO CAMBIADOR M2

Se modifica el baño, dando lugar a la creación de una separación para el área de cambiador. La partida contempla modificación de puerta, creación de tabique separador e instalación de puerta 0.60 mt x 2.0.

Partida contempla la extracción del cerámico en su totalidad, limpieza, afinado y buen acabado del muro para una óptima colocación de las nuevas cerámicas.

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9.4. CONSTRUCCIÓN DE DUCHA M2

Se contempla la creación del receptáculo para ducha de dimensiones 0.65x0.65 mt. Contemplar un buen acabado y afinado de las superficies.

10. AREA ADMINISTRATIVA Y DESPENSA

10.1. DESARME MURO TABIQUE M2

Partida contempla el desarme de ambos muros divisorios ubicados entre oficina2 y bodega de material didáctico; y entre despensa y bodega.

10.2. CREACION MURO HORMIGÓN ARMADO M2

Se contempla la creación de muros de hormigón armado.

M.H.A (2): se construye muro hormigón armado e=15 cm en lugar del tabique. Muro se conecta a cadena y pilar si hubiera en bordes.detalles presentes en planos de estructura.

10.3. ESTUCO Y PINTURA M2

En esta partida se contempla estucado, afinado y pintura de los recintos intervenidos con nuevos muros de hormigón armado. Recinto oficina nº2 y despensa.

11. ÁREA DE ACOPIO DE BASURA Y ACCESO PRINCIPAL

11.1. RADIER EXTERIOR M2

Se deberá construir radier en el área de acopio de basura. Será de una superficie de 57.45 m2 con una altura de 0,5 cms. según plano de arquitectura, considera malla acma c90. La altura se deberá rectificar en terreno, añadiendo pendiente hacia deslinde norte para evacuación de aguas. El radier deberá conectarse con la calzada del acceso principal, cuidando de que no se generen diferencias de desnivel entre ambos pavimentos.

11.2. PAVIMENTO ÁREA DE ACOPIO DE BASURA M2

El radier llevará un acabado de pastelones de cemento 50x50 cm igual al de las otras áreas de circulaciones exteriores. Los pavimentos serán ejecutados en las superficies descritas en planos con pastelones de hormigón prefabricado, de 0,50 x 0,50 m. Irán colocados con mortero cemento – arena en proporción 1:3 sobre cama de ripio de 0,10 mt y material estabilizado compactado de 0,10 m.

Se deberá ejecutar la partida dejando pendiente de 2% hacia un sector apropiado para la evacuación de aguas lluvia.

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11.3. MOVIMIENTO DE ÁRBOLES GL Se deberán mover árboles de entrada y cuidar su estado para posterior reinstalación en área de jardín natural.

12. PATIO DE JUEGOS

12.1. RETIRO DE SOMBREADERO UNI

Retirar sombreadero ubicado en extremo oriente que dará espacio para la formación de 2 estacionamientos de dimensiones 5.0x2.5 mt. y 5.0x3.6 mt. (estacionamiento para minusválidos) respectivamente. Se establecen dos estacionamientos según O.G.U.C.

12.2. MANTENCIÓN A SOMBREADERO UNI

Esta partida contempla una mantención completa del sombreadero. Verificar su pintura, estado de los elementos de materialidad madera, acabados y superficies. La madera de su cubierta deberá ser reemplazada en su totalidad. De presentar daños la estructura, averías o mal funcionamiento, se deberán reparar o reemplazar.

12.3. EXTENSIÓN DE PAVIMENTO M2

Se modifica el tipo de pavimento de las circulaciones exteriores por uno de tipo pastelones de hormigón 50x50cm.

Se deberá extender el diseño de pavimento del área de salida de emergencia y del área de servicio lavadero conectándolo con el pavimento de circulación del patio de juegos, formando una sola unidad que desemboca en la salida de emergencia hacia calle principal. Los pavimentos serán ejecutados en las superficies descritas en planos con pastelones de hormigón prefabricado, de 0,50 x 0,50 m. Irán colocados con mortero cemento – arena en proporción 1:3 sobre cama de ripio de 0,10 mt y material estabilizado compactado de 0,10 m.

Se deberá ejecutar la partida dejando pendiente de 2% hacia un sector apropiado para la evacuación de aguas lluvia.

12.4. PROVEER E INSTALAR PASTO SINTÉTICO M2

Instalar recubrimiento de pasto sintético en patio de juegos, sector área de descanso por un total de 50m2.

Formando un área de seguridad, alejando los juegos plásticos de las cercanías de los estacionamientos. Esto genera un espacio libre, de uso más pausado. Se sugiere marca Greenflex 55mm de espesor (incluidas ambas capas: caucho y pasto), o ETERSOL Urbano 35 mm (COD 5698330351). En ambos casos se deberá considerar capa de caucho de 30 mm.

para amortiguación. Este será instalado en la superficie existente según indicación del fabricante. Se deberá consultar previamente cualquier decisión sobre color, espesor, o tipología antes de realizar la compra. Se contempla en esta partida los trabajos preliminares de preparación de terreno que sean necesarios para dicha instalación. Se sugieren para su complementación, los siguientes pasos:

• Limpieza y despeje del área. Eliminación de hierbas existentes.

• En caso de desnivel, nivelar terreno con gravilla para tapar agujeros o subir niveles.

• Compactar para obtener una superficie lisa y firme

• Presentar césped sobre superficie y realizar primer recorte para pegar. Se debe levantar trozo de las uniones para colocar las bandas de uniones para aplicaciones de pegamento.

http://www.ennat.cl/Superficies/files/Pasto%20Greenflex.pdf

El área del pasto sintético deberá ser confinado por solerillas de goma, marca Fanheu.

http://www.fahneu.cl/sg-300/