DOCUMENTO TÉCNICO UNIFICADO MODALIDAD A

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DOCUMENTO TÉCNICO UNIFICADO

MODALIDAD “A”

PARA EL CAMBIO DE USO DEL SUELO

SEMARNAT-03-066

PROYECTO:

FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE

“SAN FRANCISCO DEL MADROÑO”

P.P. SAN FRANCISCO DEL MADROÑO

MPIO. SALTILLO, COAHUILA

JULIO, 2014

PROMOVENTE:

(2)

P.P. San Francisco del Madroño, Municipio de Saltillo, Coahuila i

CONTENIDO

PRESENTACIÓN ... 1

I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO Y DEL PROMOVENTE ... 2

I.1 Datos generales del proyecto ... 2

I.1.1 Nombre del proyecto ... 2

I.1.2 Ubicación del proyecto ... 2

I.1.3 Duración del Proyecto ... 2

I.1.4 Superficie solicitada de cambio de usos de suelo y tipo de vegetación forestal .. 3

I.2 Datos Generales del promovente ... 7

I.2.1 Nombre o razón social. ... 7

I.2.2 Registro Federal de Contribuyentes del promovente. ... 7

I.2.3 Datos del Representante Legal. ... 8

I.2.4 Dirección del promovente para recibir u oír notificaciones. ... 8

I.3 Responsable de la elaboración del documento técnico unificado ... 8

I.3.1 Nombre del Responsable Técnico del documento técnico unificado en materia de impacto ambiental ... 8

I.3.2 Registro Federal de Contribuyentes o CURP ... 8

I.3.3 Dirección del Responsable Técnico del estudio ... 8

I.3.4 Datos de inscripción en el Registro de la persona que haya formulado el documento en materia forestal y, en su caso, del responsable de dirigir la ejecución del cambio de uso de suelo ... 8

II. USOS QUE SE PRETENDE DAR AL TERRENO ... 8

II.1 Objetivo del proyecto ... 8

II.2 Naturaleza del proyecto ... 9

II.2.1 Usos que se pretenden dar al terreno ... 10

II.3 Justificación de que los terrenos son apropiados al nuevo uso ... 11

II.4 Programa de trabajo ... 12

III. UBICACIÓN Y SUPERFICIE DEL PREDIO O CONJUNTO DE PREDIOS Y DELIMITACIÓN DE LA PORCIÓN EN DONDE SE PRETENDA REALIZAR EL CAMBIO DE USO DE SUELO A TRAVES DE PLANOS GEOREFERENCIADOS ... 14

III.1 Ubicación del predio o conjunto de predios donde se ubica el proyecto ... 14

III.1.1 Datos generales de ubicación ... 14

III.2 Ubicación hidrológica del proyecto ... 15

III.3 Ubicación y delimitación física de la superficie del proyecto. ... 17

III.3.1 Ubicación física ... 17

III.3.2 Itinerario de acceso ... 17

III.3.3 Coordenadas geográficas y UTM del Polígono del Predio ... 18

III.3.4 Localización geográfica del área solicitada para cambio de uso de suelo ... 19

III.4 Indicar si el proyecto se ubica dentro de alguna modalidad de Área Natural Protegida ... 26

IV. DESCRIPCIÓN DE LOS ELEMENTOS FÍSICOS Y BIOLÓGICOS DE LA CUENCA HIDROLÓGICO-FORESTAL EN DONDE SE UBICA EL PREDIO ... 27

IV.1 Delimitación de la cuenca en donde se ubica el predio ... 27

IV.2 Caracterización y análisis de la Cuenca Hidrológica-Forestal ... 28

IV.2.1 Delimitación de la cuenca en donde se ubica el predio ... 28

IV.2.2 Medio físico ... 30

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P.P. San Francisco del Madroño, Municipio de Saltillo, Coahuila ii V. DESCRIPCIÓN DE LAS CONDICIONES DEL PREDIO QUE INCLUYA LOS FINES A QUE ESTE DESTINADO, CLIMA, TIPO DE SUELO, PENDIENTE MEDIA, RELIEVE,

HIDROGRAFÍA Y TIPOS DE VEGETACIÓN Y FAUNA ... 83

V.1 Clima ... 85

V.2 Suelo ... 89

V.2.1 Descripción de las unidades edáficas ... 90

V.2.2 Erosión ... 92 V.3 Pendiente media ... 105 V.4 Hidrología ... 105 V.4.1 Hidrología superficial ... 106 V.4.2 Hidrología subterránea ... 106 V.5 Fisiografía ... 115 V.5.1 Topografía y Relieve ... 116 V.6 Geomorfología ... 116 V.7 Tipos de vegetación ... 117 V.8 Fauna Silvestre ... 126

VI. ESTIMACION DEL VOLUMEN POR ESPECIE DE LAS MATERIAS PRIMAS FORESTALES DERIVADAS DEL CAMBIO DE USOS DE SUELO ... 131

VII. PLAZO Y FORMA DE EJECUCIÓN DEL CAMBIO DE UTILIZACIÓN DEL TERRENO FORESTAL ... 132

VII.1 Plazo de ejecución ... 132

VII.2 Forma de ejecución ... 132

VIII. VEGETACIÓN QUE DEBA RESPETARSE O ESTABLECERSE PARA PROTEGER LAS TIERRAS FRÁGILES ... 150

IX. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES ... 151

IX.1 Metodología para evaluar los impactos ambientales. ... 151

IX.2 Caracterización de los impactos negativos identificados para cada etapa del proyecto. ... 160

IX.3 Valoración de impactos... 175

IX.4 Conclusiones ... 176

X. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES ... 177

X.1 Descripción de las medidas de prevención y mitigación ... 177

X.2 Impactos residuales ... 185

X.3 Descripción de escenario sin proyecto... 186

X.4 Descripción y análisis del escenario con proyecto ... 188

X.5 Descripción y análisis del escenario considerando las medidas de mitigación ... 190

X.6 Pronóstico ambiental ... 192

X.7 Programa de vigilancia ambiental ... 194

XI. SERVICIOS AMBIENTALES QUE PUDIERAN PONERSE EN RIESGO POR EL CAMBIO DE USO DE SUELO PROPUESTO ... 196

XI.1 Diagnóstico ambiental ... 210

XII. JUSTIFICACIÓN TÉCNICA, ECONÓMICA Y SOCIAL QUE MOTIVE LA AUTORIZACIÓN EXCEPCIONAL DEL CAMBIO DE USO DEL SUELO ... 216

XII.1 Justificación técnica ... 216

XIII. DATOS DE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PERSONA QUE FORMULÓ EL ESTUDIO Y DE LA QUE SERÁ RESPONSABLE DE DIRIGIR SU EJECUCIÓN. .. 231

XIV. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DE USO DE SUELO. ... 231

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P.P. San Francisco del Madroño, Municipio de Saltillo, Coahuila iii

XIV.1 Planes de ordenamiento ecológico del territorio (POET) ... 242

XIV.2 Decretos y programas de conservación y manejo de las áreas naturales protegidas. ... 258

XIV.3 Normas Oficiales Mexicanas ... 258

XIV.4 Planes o programas de desarrollo urbano (PDU) ... 260

XV. ESTIMACIÓN ECONÓMICA DE LOS RECURSOS BIOLÓGICOS FORESTALES DEL ÁREA SUJETA AL CAMBIO DE USO DE SUELO ... 260

XVI. ESTIMACIÓN DEL COSTO DE LAS ACTIVIDADES DE RESTAURACIÓN CON MOTIVO DEL CAMBIO DEL USO DEL SUELO. ... 265

XVII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES. ... 268

XVII.1 Presentación de la información. ... 268

XVII.2 Cartografía. ... 268

XVII.3 Fotografías. ... 268

XVII.4 Videos. ... 268

IXVII.5 Otros anexos. ... 268

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P.P. San Francisco del Madroño, Municipio de Saltillo, Coahuila iv ÍNDICE DE TABLAS

Tabla 1: Duración del Proyecto ... 3

Tabla 2: Desglose de superficie por rubro en el predio ... 3

Tabla 3: Superficie para obras permanentes ... 4

Tabla 4: Superficie a remover y en conservación ... 4

Tabla 5: Clasificación de superficies ... 6

Tabla 6: Superficie y porcentaje de afectación ... 7

Tabla 7: Etapa de trabajo ... 12

Tabla 8: Programa de trabajo en etapa (Preparación del sitio) ... 12

Tabla 9: Programa de trabajo en etapa (Construcción) ... 13

Tabla 10: Programa de trabajo en etapa (Operación y Mantenimiento) ... 13

Tabla 11: Programa de trabajo en etapa (Abandono) ... 13

Tabla 12: Coordenadas geográficas del predio ... 18

Tabla 13: Coordenadas geográficas del área de lotificación 1 (Manzana 1) ... 19

Tabla 16: Coordenadas geográficas del área de Condoplaza ... 23

Tabla 17: Coordenadas geográficas del área verde ... 24

Tabla 18: Coordenadas geográficas del área de acceso ... 25

Tabla 19: Regiones Hidrológica ... 30

Tabla 20: Superficie de la cuenca hidrológica ... 30

Tabla 21: Corrientes superficiales de la cuenca hidrológica ... 31

Tabla 22: Principales presas de almacenamiento ... 32

Tabla 23: Principales subcuencas hidrológicas ... 32

Tabla 24: Tipos de climas dominantes ... 35

Tabla 25: Descripción de suelos ... 39

Tabla 26: Descripción de suelos de la cuenca hidrológica ... 40

Tabla 27: Sustratos geológicos de la cuenca ... 48

Tabla 28: Descripción de las unidades fisiográficas de la provincia Llanura Costera del Golfo Norte ... 54

Tabla 29: Unidades fisiográficas de la Provincia de la Sierra Madre Oriental ... 55

Tabla 30: Unidades fisiográficas de la Provincia Gran Llanura de Norteamérica ... 57

Tabla 31: Unidades fisiográficas de la Provincia Sierra y Llanuras del Norte ... 59

Tabla 32: Descripción de las unidades fisiográficas ... 60

Tabla 33: Principales elevaciones de la cuenca ... 61

Tabla 34: Subprovincias fisiográficas presentes en la cuenca ... 61

Tabla 35: Superficie de las provincias y subprovincias fisiográficas ... 61

Tabla 36: Tipos de vegetación presentes en la cuenca acorde al sistema de topoformas conforme a su gradiente altitudinal. ... 62

Tabla 37: Criterios de estados de conservación ... 67

Tabla 38: Tipos generales de vegetación presentes en la cuenca ... 67

Tabla 39: Estados de conservación de los tipos de vegetación ... 68

Tabla 40: Listado de especies representativas de flora en la cuenca (enunciativo, no limitativo) ... 69

Tabla 41: Listado enunciativo de fauna silvestre en la cuenca (Aves) ... 78

Tabla 42: Listado enunciativo de fauna silvestre en la cuenca (Mamíferos) ... 80

Tabla 43: Listado enunciativo de fauna silvestre en la cuenca (Reptiles) ... 81

Tabla 44: Listado enunciativo de fauna silvestre en la cuenca (Peces y Anfibios) ... 82

Tabla 45: Clima en el área de estudio ... 85

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P.P. San Francisco del Madroño, Municipio de Saltillo, Coahuila v

Tabla 47: Precipitación promedio mensual (mm) ... 86

Tabla 48: índice de rango climático/aridez ... 87

Tabla 49: índice de aridez de Gaussen ... 88

Tabla 50: Asociaciones edáficas en el Área de Influencia Indirecta (All) ... 89

Tabla 51: Asociaciones edáficas en el Predio ... 89

Tabla 52: Asociaciones edáficas en el Área de Influencia Directa (AID) o Área de Cambio de Uso de Suelo ... 89

Tabla 53: Grados de erosión del terreno propuesto para el área de estudio y el área de cambio de uso de suelo ... 91

Tabla 54: Área de Influencia Indirecta ... 92

Tabla 55: Grado de erosión hídrica del predio ... 92

Tabla 56: Área de Influencia directa o de Cambio de Uso de Suelo ... 92

Tabla 57: Ecuaciones para estimar la Erosividad de la lluvia “R” en la Republica Mexicana. ... 94

Tabla 58: Valor de Precipitación Anual ... 95

Tabla 59: Valores de erosionabilidad de los suelos (K). ... 96

Tabla 60: Cubierta superficial en contacto on el terreno % de suelo cubierto ... 97

Tabla 61: Calculo de la erosión del suelo (ton/ha/año). ... 98

Tabla 62: Ecuaciones para estimar la Erosividad de la lluvia “R” en la República Mexicana ... 99

Tabla 63: Valor P de la Precipitación Anual ... 100

Tabla 64: Valor de erosionabilidad de los suelos (K)... 101

Tabla 65: Valor de erosión con suelo desnudo, sin prácticas de conservación ... 102

Tabla 66: Cubierta superficial en contacto con el terreno % de suelo cubierto ... 103

Tabla 67: Valor de erosiñon con vegetación ... 103

Tabla 68: Calculo de P (Prácticas de conservación) ... 104

Tabla 69: Valor de erosión con vegetación y con obras de conservación ... 104

Tabla 70: Pérdida de erosión ... 105

Tabla 71: Obtención de Pendiente media ... 105

Tabla 72: Coordenadas geográficas del Cañón del Derramadero ... 107

Tabla 73: Acuífero Cañón del Derramadero ... 108

Tabla 74: Valores en millones de m3 anuales (hm3/año) ... 110

Tabla 75: Componentes del coeficiente de infiltración (ONU, 1974) modificados. ... 112

Tabla 76: Infiltración en el sitio del proyecto ... 115

Tabla 77: Área de Influencia ... 116

Tabla 78: Susceptibilidad del área de estudio ante diversas condiciones de riesgo ... 117

Tabla 79: Principales asociaciones vegetales presentes en área de estudio ... 118

Tabla 80: Listado florístico ... 120

Tabla 81: Densidad estimada en el área del CUS ... 124

Tabla 82: Análisis de la vegetación ... 125

Tabla 83: Concentrado de los índices calculados ... 126

Tabla 84: Especies de fauna (Aves) ... 128

Tabla 85: Especies de fauna (Mamíferos) ... 129

Tabla 86: Especies de fauna (Reptiles) ... 130

Tabla 87: Especies de fauna en status de riesgo ... 130

Tabla 88: Especies a afectar en la superficie de C.U.S ... 131

Tabla 89: Preparación del sitio ... 132

Tabla 90: Especies de interés ecológico ... 135

Tabla 91: Listado de materiales y equipo ... 137

Tabla 92: Obras a realizar ... 145

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P.P. San Francisco del Madroño, Municipio de Saltillo, Coahuila vi

Tabla 94: Características de la obra ... 146

Tabla 95: Distancias mínimas recomendadas para la ubicación de una fosa séptica... 147

Tabla 96: Listado de Indicadores y Componentes Ambientales ... 152

Tabla 97: Acciones por etapa que comprende el proyecto ... 152

Tabla 98: Valores y efectos de Impacto ... 159

Tabla 99: Clasificación de Impactos ... 159

Tabla 100: Etapa del proyecto y posibles impactos ... 160

Tabla 101: Etapa y clasificación de impactos ... 160

Tabla 102: Etapa de preparación del sitio ... 160

Tabla 103: Acción del proyecto e indicadores ambientales afectados por el rescate de plantas ... 161

Tabla 104: Acción del proyecto e indicadores ambientales afectados por el uso de maquinaria y equipo ... 161

Tabla 105: Acción del proyecto e indicadores ambientales afectados por el mantenimiento de caminos ... 163

Tabla 106: Acción del proyecto e indicadores ambientales afectados por el desmonte y despalme ... 165

Tabla 107: Acción del proyecto e indicadores ambientales afectados por la nivelación 167 Tabla 108: Acción del proyecto e indicadores ambientales afectados por la estadía de personal ... 169

Tabla 109: Acción del proyecto e indicadores ambientales afectados por el uso de maquinaria y equipo en etapa de construcción ... 170

Tabla 110: Acción del proyecto e indicadores ambientales afectados por las excavaciones ... 171

Tabla 111: Acción del proyecto e indicadores ambientales afectados por las excavaciones ... 173

Tabla 112: Acción del proyecto e indicadores ambientales afectados por la construcción de cabañas y caminos ... 173

Tabla 113: Acción del proyecto e indicadores ambientales afectados por el uso de fraccionamiento ... 175

Tabla 114: Medidas por aplicar durante el desarrollo del proyecto ... 178

(Factor Ambiental Atmósfera) ... 178

(Factor Ambiental Hidrología) ... 179

(Factor Ambiental Vegetación) ... 180

(Factor Ambiental Fauna silvestre) ... 181

(Factor Ambiental Suelo) ... 182

(Factor Ambiental Paisaje) ... 184

Tabla 120: Factor de riesgo y tipo de medida ... 184

Tabla 121: Comportamiento de los subsistemas con proyecto y sin proyecto ... 189

Tabla 122: Efectos sobre el ambiente ... 189

Tabla 123: Efectos sobre el ambiente (medidas de mitigación) ... 190

Tabla 123: Tipos de servicios ambientales. Basado de MEA, 2005. ... 196

Tabla 125: Disponibilidad media anual del acuífero Cañón de Derramadero ... 202

Tabla 126: Volumen concesionado del acuífero Cañón de Derramadero... 202

Tabla 127: Componentes del coeficiente de infiltración (ONU, 1974) modificados ... 204

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P.P. San Francisco del Madroño, Municipio de Saltillo, Coahuila vii

Tabla 130: Balance hídrico del Acuifero ... 206

Tabla 131: Volumen concesioando del Cañon de Derramadero ... 207

Tabla 132: Densidad estimada en el área del CUS ... 217

Tabla 133: Análisis de la vegetación ... 219

Tabla 134: Concentrado de los índices calculados ... 219

Tabla 135: Ecuaciones para estimar la Erosividad de la lluvia “R” en la República Mexicana. ... 221

Tabla 136: Valor de Precipitación Anual ... 222

Tabla 137: Valores de erosionabilidad de los suelos (K). ... 223

Tabla 138: Erosión potencial ... 224

Tabla 139: Longitud y grado de pendientes (LS) ... 225

Tabla 140: Calculo de la erosionabilidad... 226

Tabla 141: Calculo de P (Prácticas de conservación) ... 226

Tabla 142: Cálculo del erosionabilidad ... 227

Tabla 143: Pérdida de erosión ... 227

Tabla 144: Componentes del coeficiente de infiltración (ONU, 1974) modificados. ... 228

Tabla 145: Resumen de infiltración con el CUS ... 230

Tabla 147: Situación ambiental de la unidad ... 246

Tabla 148: UAB ... 247

Tabla 149: Estrategias de UAB 27 ... 247

Tabla 150: Unidad de Gestión Ambiental APS 110 ... 251

Tabla 151: Lineamiento 8 ... 253

Tabla 152: Lineamiento 16 ... 255

Tabla 153: Normas Oficiales Mexicanas ... 258

Tabla 154: Clasificación de los tipos de valores ... 262

Tabla 155: Valor de uso directo ... 263

Tabla 156: Valor de uso indirecto... 264

Tabla 157: Valor de no uso ... 264

Tabla 158: Resumen general ... 265

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P.P. San Francisco del Madroño, Municipio de Saltillo, Coahuila viii Índice de Figuras

Figura 1: Ubicación del Predio San Francisco del Madroño, Mpio. Saltillo, Coahuila ... 2

Figura 2: Plano georreferenciado indicando la ubicación del área del proyecto (24.82 ha) ... 6

Figura 3: Plano de ubicación del predio en el municipio de Saltillo, Coahuila ... 15

Figura 4: Ubicación del predio en la cuenca hidrológica ... 16

Figura 5: Plano georreferenciado indicando la ubicación regional del proyecto ... 17

Figura 6: Mapa de acceso al predio San Francisco del Madroño (INEGI, 2014) ... 18

Figura 7: Plano georreferenciado del polígono del predio ... 19

Figura 8: Plano georreferenciado del polígono 1 (Manzana 1) en una superficie de 8.80 ha ... 20

Figura 11: Plano georreferenciado del área de condoplaza (2.92 ha)... 23

Figura 12: Plano georreferenciado del área verde (1.90 ha) ... 24

Figura 13: Plano georreferenciado del área de acceso (2.90 ha) ... 25

Figura 14: Plano georreferenciado del área de proyecto ... 26

Figura 15: Ubicación del proyecto en la cuenca hidrologica ... 27

Figura 16: Ubicación del proyecto en el área de Influencia Indirecta ... 29

Figura 17: Plano de localización de las subcuencias que conforman la cuenca hidrológica en estudio ... 33

Figura 18: Plano de ubicación de los climas que conforman la cuenca ... 37

Figura 19: Plano de de ubicación de los suelos en la cuenca hidrológica ... 43

Figura 20: Plano de ubicación de los aspectos geológicos en la cuenca ... 54

Figura 21: Plano de ubicación de las provincias fisiográficas en la cuenca hidrológica... 60

Figura 22: Plano de localización de los tipos generales de vegetación dentro de la cuenca ... 70

Figura 23: Área de Influencia Indirecta ... 89

Figura 24: Precipitación y temperatura ... 92

Figura 25: Mapa de regiones con igual erosividad en la República Mexicana ... 99

Figura 26: Mapa de regiones ... 104

Figura 27: Identificación de la distancia de la represa hasta el área del proyecto ... 106

Figura 28: Localización del acuífeo denominado “Cañon de Derramadero”, que se localiza en porción sureste del Estado de Coahuila ... 107

Figura 29: Ejemplo de la ecuación general de balance de agua subterránea ... 109

Figura 30: Mapa de distribución de agentes perturbadores geológicos ... 117

Figura 31: Diagrama de flujo del proceso de cambio de usos de suelo ... 133

Figura 32: Ilustración de un sistema de tratamiento (Fosa séptica) ... 148

Figura 33: Sistema ambiental ... 211

Figura 34: Mapa de regiones de erosividad en la República Mexicana ... 221

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P.P. San Francisco del Madroño, Municipio de Saltillo, Coahuila ix Índice de Fotografías

Fotografía 1: Paisaje general del Predio “San Francisco del Madroño” ... 11

Fotografía 2: Aspecto de Pino piñonero (Pinus cembroides)... 118

Fotografía 3: Pino blanco (Pinus arizonica) distribuidos en el área del proyecto ... 118

Fotografía 4: Ejemplares de Encino (Quercus hypoxantha) ... 119

Fotografía 5: Aspecto de Árboles de Madroño (Arbutus xalapensis) ... 119

Fotografía 6:Aspecto de Gatuño (Mimosa biuncifera) en el área de estudio ... 119

Fotografía 7: Ejemplares de Manzanita (Arctostaphylos pungens)... 119

Fotografía 8: Materiales y equipo utilizados en campo ... 122

Fotografía 9: Preparación de una estación olfativa para determinar presencia de mamíferos carnívoros. El atrayente que se utilizó fue sardina en salsa de tomate. ... 126

Fotografía 10: Huellas de Zorra gris (Urocyon cinereoargenteus), el único mamífero que se registró en las estaciones olfativas ... 126

Fotografía 11:Excretas de venado cola blanca común (Odocoileus virginianus miquihuanensis) especie sujeta a presión de cacería furtiva ... 127

Fotografía 12: Durante el muestreo de aves se identificó al Pajaro Azul (Aphelocoma californica) una de las especies mas dominantes en el predio ... 129

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P.P. San Francisco del Madroño, Municipio de Saltillo, Coahuila 1

PRESENTACIÓN

El presente Documento Técnico Unificado (DTU), Modalidad “A” está realizado con el objetivo de tramitar de manera conjunta ante la SEMARNAT, el cambio de uso del suelo en terrenos forestales de acuerdo a lo establecido en la Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable y la Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente, para el Fraccionamiento San Francisco del Madroño, Municipio de Saltillo, Coahuila.

El trámite de cambio de uso del suelo se sustenta en materia forestal, de acuerdo a lo estipulado en el artículo 117 de la Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable y 121 de su Reglamento, mientras que en materia ambiental, en la fracción VII del artículo 28 de la Ley General del Equilibrio y la Protección al Ambiente.

De esta manera y en base al Decreto publicado el 22 de Diciembre de 2010 en el que se establece la procedencia de realizar un trámite único en materia forestal y ambiental para el cambio de uso del suelo en terrenos forestales, se ha realizado y estructurado el presente DTU Modalidad “A”.

En base a lo anterior y a las competencias en materia de evaluación de impacto ambiental de orden federal y estatal, es que el presente DTU Modalidad “A” se presenta para su valoración en lo referente estrictamente al cambio de uso del suelo, ya que la evaluación ambiental del proyecto se promueve con la Secretaria del Medio Ambiente de Coahuila (SEMA) en base a las atribuciones y acuerdos establecidos para y entre ambos órdenes del gobierno.

De esta manera, el presente documento, se ha estructurado tomando en cuenta el “INSTRUCTIVO PARA LA ELABORACIÓN DEL DOCUMENTO TÉCNICO UNIFICADO (DTU) DEL TRÁMITE DE CAMBIO DE USO DE SUELO FORESTAL, MODALIDAD “A”, emitido por la SEMARNAT como una guía para integrar la información necesaria para la evaluación del proyecto.

La Promovente hace patente a la Autoridad, el interés de cumplir con las disposiciones ambientales que permitan llevar a cabo y a feliz término este importante proyecto.

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I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO Y DEL PROMOVENTE I.1 Datos generales del proyecto

I.1.1 Nombre del proyecto

“FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE SAN FRANCISCO DEL MADROÑO” I.1.2 Ubicación del proyecto

El proyecto se ubica al sur oriente del municipio y ciudad de Saltillo, dentro de los macizos montañosas de la Sierra Madre Oriental, en una sección denominada localmente “Sierra La Concordia”, y tiene como referencia geográfica el Ejido San Blas, ubicado al norte, sur y este del predio y dentro del denominado “Cañón de Derramadero”.

En la siguiente figura se observa la ubicación del predio en imagen del Google Earth.

I.1.3 Duración del Proyecto

La etapa de preparación del sitio, corresponde a las actividades de Cambio de Uso de Suelo (C.U.S.) pretendiéndose para tal efecto un plazo de 30 años ya que esta actividad se realizará de manera paulatina conforme se efectué la venta de los lotes.

Figura 1: Ubicación del Predio San Francisco del Madroño, Mpio. Saltillo, Coahuila.

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En cuanto a la etapa de construcción, operación y mantenimiento, estas darán inicio una vez obtenida la autorización del CUS, ambas etapas estarán sujetas a la venta de los lotes, siendo los propietarios de los mismos los encargados de la cimentación de las cabañas.

Tabla 1: Duración del Proyecto Periodo

Etapa

Años

2014 2024 2034 2044 2054 2074 2080 Preparación del sitio

Construcción

Operación y mantenimiento

I.1.4 Superficie solicitada de cambio de usos de suelo y tipo de vegetación forestal

A corde a la escritura originales del predio, este comprende una superficie total de 802-00-00 ha. A partir de esta superficie total se ha realizado el siguiente desglose.

Tabla 2: Desglose de superficie por rubro en el predio

Desglose de superficies m2 Hectáreas

Porcentaje (%) Respecto al proyecto Respecto al predio

a) Superficie total del predio. 8,020,000.00 802-00-00.00 100 100

b) Superficie para el

fraccionamiento campestre 248,200.00 24–82–00.00 100 3.09

c) Superficie solicitada para el proyecto (CUS) y obras permanentes.

38,000.00 03-80-00.00 15.31 0.47

Nota:Es importante mencionar que de la superficie total del predio (802 has), se considerá que sólo el 3.09 % de ésta, que equivale a 24-82-00.00 has, serán destinadas al proyecto Fraccionamiento Campestre “San Francisco del Madroño”, tal como se aprecia la figura 2, sin embargo, de acuerdo a la distribución planteada y a las características propias del proyecto, solo se requerirá de la remoción de la vegetación (cambio de uso de suelo) de 03-80-00.00 has (0.47 %), que incluye la superficie necesaria para el despalme para la construccion de cada una de las cabañas más la superficie requerida para la platilla de caminos internos.

Se proyecta la construcción de una cabaña por lote vendible con una superficie promedio de (200 m2) equivale a 9,000.00 m2 (45 lotes), incluido área para fosa séptica, tal como se aprecia las Tablas 3 y 4.

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Tabla 3: Superficie para obras permanentes

Concepto Superficie Porcentaje (%) Has m2 Respecto al proyecto Respecto al predio Cabañas (45) 0.90 9,000.00 3.63 0.11 Caminos 2.90 29,000.00 11.68 0.36 Total 3.80 38,000.00 15.31 0.47

En la siguiente tabla, se aprecia las dimensiones de lotificación. Tabla 4: Superficie a remover y en conservación

Numero de Lotes

Superficie por lote (Fraccionamiento

Campestre)

Superficie a remover para cambio de uso de

suelo por lote

Superficie sin remover la vegetación (Conservación) Ha m2 Ha m2 ha m2 LOTE 01 0.55 5,500 0.02 200 0.53 5,300 LOTE 02 0.55 5,500 0.02 200 0.53 5,300 LOTE 03 0.55 5,500 0.02 200 0.53 5,300 LOTE 04 0.55 5,500 0.02 200 0.53 5,300 LOTE 05 0.55 5,500 0.02 200 0.53 5,300 LOTE 06 0.55 5,500 0.02 200 0.53 5,300 LOTE 07 0.55 5,500 0.02 200 0.53 5,300 LOTE 08 0.55 5,500 0.02 200 0.53 5,300 LOTE 09 0.55 5,500 0.02 200 0.53 5,300 LOTE 10 0.55 5,500 0.02 200 0.53 5,300 LOTE 11 0.55 5,500 0.02 200 0.53 5,300 LOTE 12 0.55 5,500 0.02 200 0.53 5,300 LOTE 13 0.55 5,500 0.02 200 0.53 5,300 LOTE 14 0.55 5,500 0.02 200 0.53 5,300 LOTE 15 0.55 5,500 0.02 200 0.53 5,300 LOTE 16 0.55 5,500 0.02 200 0.53 5,300 LOTE 17 0.55 5,500 0.02 200 0.53 5,300 LOTE 18 0.55 5,500 0.02 200 0.53 5,300 LOTE 19 0.55 5,500 0.02 200 0.53 5,300 LOTE 20 0.55 5,500 0.02 200 0.53 5,300 LOTE 21 0.55 5,500 0.02 200 0.53 5,300 LOTE 22 0.55 5,500 0.02 200 0.53 5,300 LOTE 23 0.55 5,500 0.02 200 0.53 5,300 LOTE 24 0.55 5,500 0.02 200 0.53 5,300 LOTE 25 0.52 5,200 0.02 200 0.50 5,000

(15)

P.P. San Francisco del Madroño, Municipio de Saltillo, Coahuila 5 Numero de Lotes

Superficie por lote (Fraccionamiento

Campestre)

Superficie a remover para cambio de uso de

suelo por lote

Superficie sin remover la vegetación (Conservación) Ha m2 Ha m2 ha m2 LOTE 26 0.66 6,600 0.02 200 0.64 6,400 LOTE 27 0.56 5,600 0.02 200 0.54 5,400 LOTE 28 0.54 5,400 0.02 200 0.52 5,200 LOTE 29 0.56 5,600 0.02 200 0.54 5,400 LOTE 30 0.54 5,400 0.02 200 0.52 5,200 LOTE 31 0.52 5,200 0.02 200 0.50 5,000 LOTE 32 0.15 1,500 0.02 200 0.13 1,300 LOTE 33 0.15 1,500 0.02 200 0.13 1,300 LOTE 34 0.15 1,500 0.02 200 0.13 1,300 LOTE 35 0.15 1,500 0.02 200 0.13 1,300 LOTE 36 0.15 1,500 0.02 200 0.13 1,300 LOTE 37 0.15 1,500 0.02 200 0.13 1,300 LOTE 38 0.15 1,500 0.02 200 0.13 1,300 LOTE 39 0.15 1,500 0.02 200 0.13 1,300 LOTE 40 0.15 1,500 0.02 200 0.13 1,300 LOTE 41 0.15 1,500 0.02 200 0.13 1,300 LOTE 42 0.15 1,500 0.02 200 0.13 1,300 LOTE 43 0.15 1,500 0.02 200 0.13 1,300 LOTE 44 0.15 1,500 0.02 200 0.13 1,300 LOTE 45 0.15 1,500 0.02 200 0.13 1300 SUMATORIA 19.2 192,000 0.90 9,000 18.3 18,300 RESUMEN AREA DE LOTIFICACION (45) 19.2 192,000 --- --- --- --- AREA RECREATIVA 0.82 8,200 --- --- --- --- AREA VERDE 1.90 19,000 --- --- --- --- AREA DE ACCESO 2.90 29,000 --- --- --- --- SUPERFICIE TOTAL FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE 24.82 248,200.00 --- --- --- ---

A continuación se presenta la Figura 2, del área destinada al proyecto Fraccionamiento Campestre.

(16)

Tabla 5: Clasificación de superficies

ZONAS CLASIFICACIÓN SUPERFICIE

(has) %

Superficie total del predio 802-00-00.00 100.00

Superficie Fraccionamiento Campestre 24-82-00.00 3.09

Superficie CUS 03-80-00.00 0.47

Zonas de

conservación y aprovechamiento restringido

Áreas Naturales Protegidas 00-00-00.00 0.00 Región Hidrológica Prioritaria 00-00-00.00 0.00 Región Terrestre Prioritaria 00-00-00.00 0.00 Superficie arriba de los 3,000

m.s.n.m. 00.00 0.00

Superficie con pendientes mayores al

100% ó 45 grados 00.00 0.00

Superficies con vegetación de

manglar o bosque mesófilo 00.00 0.00

Superficie con vegetación de galería 00.00 0.00 N E O S 25 °1 2' 47 " 25 °1 2'4 7" 25 °1 3' 46 " 25 °1 3'4 6" 25 °1 4' 45 " 25 °1 4'4 5" 101°20'40" 101°20'40" 101°19'41" 101°19'41" 101°18'42" 101°18'42" 263000 263000 264000 264000 265000 265000 266000 266000 267000 267000 268000 268000 27 90 00 0 27 90 00 0 27 91 00 0 27 91 00 0 27 92 00 0 27 92 00 0 27 93 00 0 27 93 00 0 27 94 00 0 27 94 00 0 100 0 0 100 0me tros DATOS GEODÉSICOS:

SISTEMA DE COORDENADAS GEOGRAFICAS: WGS_1984

DATUM HORIZONTAL: WGS_1984 PRIMER MERIODIANO: GREENWICH UNIDAD ANGULAR: GRADOS UNIVERSAL TRASVERSAL MERCATOR ZONA: 14

ESCALA GRAFICA: 1:35000

Figura 2: Plano georreferenciado indicando la ubicación del área del proyecto (24.82 ha).

(17)

ZONAS CLASIFICACIÓN SUPERFICIE

(has) %

Zonas de

producción

Terrenos forestales o de aptitud preferentemente forestal de productividad maderable alta

00.00 0.00 Terrenos forestales o de aptitud

preferentemente forestal de productividad maderable media*

03-80-00.00 0.47 Terrenos forestales o de aptitud

preferentemente forestal de productividad maderable baja

00.00 0.00 Terrenos con vegetación forestal de

zonas áridas 00.00 0.00

Terrenos adecuados para realizar

forestaciones 00.00 0.00

Zona de

restauración

Terrenos con degradación alta 00.00 0.00 Terrenos con degradación media 00.00 0.00 Terrenos con degradación baja 00.00 0.00 Terrenos degradados que ya estén

sometidos a tratamientos de recuperación y regeneración

00.00 0.00

* Es importante mencionar que no se realizaran actividades de aprovechamiento.

Acorde con los valores de la tabla anterior, se observa una afectación mínima de la superficie de bosque.

Tabla 6: Superficie y porcentaje de afectación

Afectación Superficie y porcentaje

Afectación por desmonte* 03-80-00.00 ha

Afectación dentro del área del proyecto 15.31 % Afectación respecto a la superficie del predio 0.47 %

*La superficie que corresponde a construcción de 45 cabañas con dimensiones de 200

m2 cada uno y apertura de acceso (caminos).

I.2 Datos Generales del promovente I.2.1 Nombre o razón social.

Representante Legal

I.2.2 Registro Federal de Contribuyentes del promovente.

(18)

I.2.3 Datos del Representante Legal. Representante Legal del Predio

I.2.4 Dirección del promovente para recibir u oír notificaciones. I.3 Responsable de la elaboración del documento técnico unificado

I.3.1 Nombre del Responsable Técnico del documento técnico unificado en materia de impacto ambiental

Prestador de Servicios Técnicos Forestales

I.3.2 Registro Federal de Contribuyentes o CURP

R.F.C: GAMR591230132

CURP: GAMR591230HCLRTB00 (Se anexa copia de Credencial de Elector)

I.3.3 Dirección del Responsable Técnico del estudio

Calle Salvador González Lobo Nº 690, Col. República Oriente, Saltillo, Coahuila. C.P. 25280.

Teléfono: (01 844) 4 817488

E-mail: [email protected]

I.3.4 Datos de inscripción en el Registro de la persona que haya formulado el documento en materia forestal y, en su caso, del responsable de dirigir la ejecución del cambio de uso de suelo

RFN: Libro COAH, Tipo UI, Volumen 1, Número 11 (Se anexa copia del RFN).

II. USOS QUE SE PRETENDE DAR AL TERRENO II.1 Objetivo del proyecto

El objetivo principal del presente estudio, se enfoca en obtener la autorización para el cambio de uso de suelo de terrenos forestales para la construcción (infraestructura básica) necesaria para la operación de un fraccionamiento de tipo campestre de bajo impacto, para ser utilizado como residencia ocasional, con la premisa del uso sustentable de los recursos naturales existentes en la zona.

(19)

II.2 Naturaleza del proyecto

La naturaleza del proyecto radica en realizar el cambio de uso de suelo forestal a habitacional a través de la remoción de la cubierta forestal en superficie de 03-80-00.00 hectáreas cubierto por vegetación natural de tipo Bosque de Pino-Encino, 0.47 % de la superficie total del predio.

Es relevante señalar que el proyecto contempla la lotificación y construcción de caminos internos, así como, la edificación de viviendas de segunda residencia, en donde si bien los diseños son de libre opción, los futuros propietarios se regirán por un reglamento interno de construcción, elaborado por La Promovente, con la finalidad de que su diseño arquitectónico se mantenga en congruencia en entorno natural del sitio.

Por otro lado, la localización del sitio del proyecto se encuentra fuera de la zona urbana de la Ciudad de Saltillo, Coahuila y por sus características florísticas, el área se clasifica como terreno forestal; por lo que previo a las actividades de construcción del fraccionamiento campestre, se llevará a cabo la remoción de la vegetación en la superficie antes referida, actividad señalada en el artículo 28 de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente y 5º de su Reglamento en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental.

Es importante recalcar que por su condición de fraccionamiento campestre, así como su uso ocasional o de segunda residencia, y la baja densidad de lotes y de construcciones, el proyecto no constituye un nuevo centro de población, acorde con la definición contenida en la Ley de Asentamientos Humanos del Gobierno de Coahuila.

Se considera que el proyecto alcance su nivel de aprovechamiento óptimo de su capacidad instalada, en un periodo de 30 años, estimándose lograr un alto grado de sustentabilidad, la cual se dará incluso en sus etapas preliminares.

Este alto grado de sustentabilidad deriva del prolongado periodo de implementación, en donde los posibles impactos ambientales estarían deferidos, lo cual permitirá estar en condiciones de vigilar su desarrollo y aplicar medidas de prevención y mitigación pertinentes en tiempo y forma.

En cuanto al uso actual del suelo en el sitio del proyecto, este consiste en hábitat de vida silvestre, sin embargo, también se tienen áreas destinadas a actividades frutícolas, agrícolas y forestales (Producción de planta en vivero).

(20)

La realización del proyecto generará cambios en el uso de suelo y en el ambiente, principalmente de la vegetación, por tal motivo se requiere autorización previa de la Secretaria del Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT) en materia del impacto ambiental para el cambio de uso de suelo, de acuerdo a lo establecido en el Artículo 28 Fracción VII, de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (LGEEPA) y en el artículo 5 Fracción I, del Reglamento de la LGEEPA en materia del Impacto Ambiental.

La construcción del proyecto no representa riesgo de afectación a cuerpos de agua, no se ubica dentro de ninguna área de reserva, área natural protegida o de interés especial, no hay zonas de veda, zonas arqueológicas o de interés histórico, por lo que solo se cumplirá con los requisitos necesarios para la autorización de cambio de uso del suelo.

Además de esto, el terreno del proyecto se encuentra fuera de áreas con alto valor agroecológico, zona de recarga de acuíferos, no es una zona susceptible a inundaciones, no se tiene la presencia de cauces importantes que pudieran poner en riesgo, tanto vidas humanas como edificaciones y por otra parte, la pendiente que presenta el terreno es apta para este fin que se persigue.

Los objetivos y usos que se pretende cubrir con la modificación de la cubierta vegetal, consistirán esencialmente en la ampliación de la red de vialidad interna, la construcción de cabañas y la construcción de infraestructura operativa, como cisternas, casetas de acceso y vigilancia, lo cual origina la necesidad del cambio. Por otra parte, dada la mínima afectación a la cubierta vegetal y a la fauna silvestre que pudiera ocasionar el proyecto, no se perciben factores de riesgo que pudiera limitar, impedir o condicionar el uso propuesto.

II.2.1 Usos que se pretenden dar al terreno

El uso destinado al terreno en el cual se pretende efectuar el cambio de uso de suelo, es el desarrollo inmobiliario, consistente en el establecimiento de un fraccionamiento habitacional de tipo campestre, el cual será utilizado como vivienda de segunda residencia o de esparcimiento y descanso, recreación, observación de vida silvestre y en general turismo ecológico.

Cabe destacar que este documento se enfoca únicamente al C.U.S para la construcción del fraccionamiento campestre. No obstante, en el presente

(21)

documento, se han considerado además de la etapa de preparación del sitio, las etapas de construcción y de operación/mantenimiento, recalcando que estas últimas únicamente se mencionan con la finalidad de dar un mejor panorama del proyecto y de manera exclusivamente informativa.

Este proyecto, se pretende desarrollar aplicando las mejores prácticas de construcción y ocupación del fraccionamiento (operación), con el objetivo de lograr el mayor grado de sustentabilidad, iniciándose ello, mediante un diseño apropiado en su desarrollo, limitando los impactos ambientales y minimizando cada uno de ellos con la aplicación de las medidas de prevención, mitigación y corrección de los impactos ambientales que serán generados.

II.3 Justificación de que los terrenos son apropiados al nuevo uso

 Ambientales: El terreno es apropiado para el nuevo uso, ya que las condiciones de paisaje natural que ofrecen los bosques de Pino-Encino, lo hace sumamente atractivo, por lo que las actividades que se desarrollaran en este, se efectuaran de tal manera que se afecte lo menos posible el entorno natural del área.

 Técnicos: Las factores técnicos que se consideraron para la selección del sitio son: ubicación del terreno en un área con bosque, se cuentan con vías de comunicación (caminos de terracerías y carreteras), se acortan tiempos para el traslado de la maquinaria y equipo que será utilizada en el proyecto, así como en el transporte de los materiales de construcción, al localizarse cerca de la ciudad de Saltillo.

Fotografía 1: Paisaje general del predio “San Francisco del Madroño”.

(22)

P.P. San Francisco del Madroño, Municipio de Saltillo, Coahuila 12  Socioeconómicos: El desarrollo del proyecto en cada una de sus etapas,

requerirá de mano de obra, lo que traerá consigo la generación de empleos y una derrama económica importante en la zona, al ser beneficiadas las poblaciones rurales cercanas, como los ejidos San Blas, Santa Rita y Chapula.

II.4 Programa de trabajo

El desarrollo de las actividades del proyecto en general, consistirá en realizar la remoción de la vegetación, la construcción de vialidades internas del fraccionamiento, lotificación y la edificación de las cabañas. Las etapas que contempla el desarrollo del proyecto en su totalidad, son las siguientes:

Tabla 7: Etapa de trabajo Periodo

Etapa

Años

2014 2024 2034 2044 2054 2074 2080 Preparación del sitio

Construcción

Operación y mantenimiento

La etapa de preparación del sitio, corresponde a las actividades de desmonte del área, las cuales se realizarán en un plazo de 30 años, conforme al avance de las actividades de la venta de los lotes.

Mientras que la etapa de construcción estará supeditada conforme a la venta de los lotes, ya que los compradores serán los encargados de llevar a cabo la construcción de cabañas.

Por último, la etapa de operación y mantenimiento se realizará durante toda la vida útil del proyecto, una vez concluidas las actividades constructivas de los compradores.

Tabla 8: Programa de trabajo en etapa (Preparación del sitio)

Preparación del sitio Periodo Actividades Años/ Semestres 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2024 2044 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 Mantenimiento de caminos x x x x x x x x x x Rescate de x x x x x x x x x x

(23)

P.P. San Francisco del Madroño, Municipio de Saltillo, Coahuila 13 especies de flora silvestre Protección y rescate de fauna x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x Trazos topográficos (Delimitación de los lotes y vialidades) x x x Desmonte y Despalme x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x Acomodo de residuos x x x x x x x x x x x x x x x x x x Nivelación x x x x x x x x x x x x x x x x x x

Tabla 9: Programa de trabajo en etapa (Construcción)

Construcción Periodo Actividades Años/ Semestres 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2024 2044 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 Construcción de cabañas y caminos x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x Introducción de servicios x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x Excavaciones x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x

Tabla 10: Programa de trabajo en etapa (Operación y Mantenimiento)

Operación y Mantenimiento Periodo Actividades Años 2014 2015 2016 2017 2027 2034 2044 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2

Uso y ocupación del

fraccionamiento x x x x x x x x x x x x

Mantenimiento de las cabañas y

caminos x x x x x

(24)

P.P. San Francisco del Madroño, Municipio de Saltillo, Coahuila 14 Abandono Periodo Actividades Meses 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

No aplica para el presente proyecto

III. UBICACIÓN Y SUPERFICIE DEL PREDIO O CONJUNTO DE PREDIOS Y DELIMITACIÓN DE LA PORCIÓN EN DONDE SE PRETENDA REALIZAR EL CAMBIO DE USO DE SUELO A TRAVES DE PLANOS GEOREFERENCIADOS III.1 Ubicación del predio o conjunto de predios donde se ubica el proyecto El terreno se ubica en la Región Sureste del estado de Coahuila, dentro del área territorial del municipio de Saltillo (Figura 3).

III.1.1 Datos generales de ubicación Estado: Coahuila

Región: Sureste Municipio: Saltillo Localidad: Saltillo

(25)

El proyecto se ubica al sur oriente del municipio y ciudad de Saltillo, dentro de los macizos montañosas de la Sierra Madre Oriental, en una sección denominada localmente “Sierra La Concordia”, y tiene como referencia geográfica el Ejido San Blas, ubicado al norte, sur y este del predio y dentro del denominado “Cañón de Derramadero”.

III.2 Ubicación hidrológica del proyecto

â â â â â # N 200 00 0 0 200 00 0 me tr os DA T O S G EO DÉS IC OS: SIST EM A D E CO O R D EN AD A S G EO G RA F IC AS: W G S_1 984 DA T UM H O RI ZO NT A L: W G S_1 984

PRI MER M ER IO D IAN O : G R EEN WIC H UN ID AD A N G UL A R: G R A DO S UN IVER SA L T RA SVE RS AL M ER CA T O R ZO N A : 14 ESC AL A G R AF IC A :1 :35 000 00 24 ° 24° 25 ° _25° 26 ° _26° 27 ° 27° 28 ° _28° 29 ° 29° 30 ° 30° 104° 104° 103° 103° 102° 102° 101° 101° 100° 100° 0 0 200000 200000 400000 400000 28 00 00 0 280 000 0 30 00 00 0 300 000 0 32 00 00 0 320 000 0 Ubicación

Figura 3: Plano de ubicación del Predio en el municipio de Saltillo, Coahuila.

(26)

P.P. San Francisco del Madroño, Municipio de Saltillo, Coahuila 16 23 °5 '0 1" ₂₃ °5 '0 1" 25 °1 0' 02 " ₂₅ °1 0'0 2" 27 °1 5' 03 " 27 °1 5'0 3" 29 °2 0' 04 " ₂₉ °2 0'0 4" 102°54'59" 102°54'59" 100°49'58" 100°49'58" 98°44'57" 98°44'57" 0 0 100000 100000 200000 200000 300000 300000 400000 400000 500000 500000 600000 600000 700000 700000 25 00 00 0 25 00 00 0 26 00 00 0 26 00 00 0 27 00 00 0 27 00 00 0 28 00 00 0 28 00 00 0 29 00 00 0 29 00 00 0 30 00 00 0 30 00 00 0 31 00 00 0 31 00 00 0 32 00 00 0 32 00 00 0 33 00 00 0 33 00 00 0 N E O S 100 00 0 0 100 00 0me tr os

(27)

III.3 Ubicación y delimitación física de la superficie del proyecto. III.3.1 Ubicación física

Siguiendo la línea recta de acceso al sitio del proyecto se ubica aproximadamente a 42 km en línea recta (Figura 5), partiendo de la ciudad de Saltillo hasta el predio. Como referencia el casco del predio se ubica en la coordenada geográfica: 25º 13’ 22.1’’ Latitud Norte y 101º 19’ 38.3’’ de Longitud Oeste.

III.3.2 Itinerario de acceso

Para arribar al predio se transita por la carretera Saltillo- Zacatecas, y en el km 24, se entronca con la Carretera Estatal No. 105 rumbo al poniente a General Cepeda, pasando por el poblado “Derramadero” con una longitud de 20 km y luego parte un camino de terracería con longitud de 7 km hasta llegar al predio en cuestión (sitio del proyecto).

En la figura 6, se aprecia el croquis de acceso desde la ciudad de Saltillo hasta el predio San Francisco del Madroño.

Cu e n ca 2 4 B R io B r av o -S a n J ua n . NU E V O L E O N CO A HU IL A D E ZA R A G O ZA TA M A U LIP A S 25 °0 0' ₂₅ °0 0' 25 °3 0' ₂₅ °3 0' 26 °0 0' ₂₆ °0 0' 26 °3 0' ₂₆ °3 0' 102°00' 101°30' 101°30' 101°00' 101°00' 100°30' 100°30' 100°00' 100°00' 99°30' 99°30' 99°00' 99°00' 98°30' 98°30' 250000 250000 300000 300000 350000 350000 400000 400000 450000 450000 500000 500000 550000 550000 27 50 00 0 27 50 00 0 28 00 00 0 28 00 00 0 28 50 00 0 28 50 00 0 29 00 00 0 29 00 00 0 29 50 00 0 29 50 00 0

Ubicación regional del proyecto

30000 0 30000 60000 m etros

N

#

Ubicación del Proyecto

P.P. San Francisco del Madroño, Mpio. Saltillo, Coahuila

Figura 5: Plano georreferenciado indicando la ubicación regional del proyecto

(28)

III.3.3 Coordenadas geográficas y UTM del Polígono del Predio Tabla 12: Coordenadas geográficas del predio

Coordenadas geográficas UTM

No. Vértice Latitud N Longitud O X Y

1 25° 12´ 27.7" 101° 20´ 08.0" 264675 2789990 2 25° 12´ 29.1" 101° 20´ 46.8" 263590 2790051 3 25° 14´ 55.2" 101° 20´ 26.8" 264228 2794538 4 25° 14´ 36.4" 101° 19´ 11.6" 266323 2793923 5 25° 13´ 42.2" 101° 19´ 19.3" 266079 2792257

NOTA: DATUM WGS-84, ZONA 14

A continuación, se observa la figura 7 del polígono del predio, correspondiente a una superficie de 802-00-00.00 ha.

25 °9 '5 8" 25 °9 '5 8" 25 °1 4' 57 " 25 °1 4'5 7" 25 °1 9' 56 " 25 °1 9'5 6" 25 °2 4' 55 " 25 °2 4'5 5" 101°25'07" 101°25'07" 101°20'08" 101°20'08" 101°15'09" 101°15'09" 101°10'10" 101°10'10" 101°5'11" 101°5'11" 101°00'12" 101°00'12" 10 0°5 5'1 3" 255000 255000 260000 260000 265000 265000 270000 270000 275000 275000 280000 280000 285000 285000 290000 290000 295000 295000 300000 300000 305000 305000 27 85 00 0 27 85 00 0 27 90 00 0 27 90 00 0 27 95 00 0 27 95 00 0 28 00 00 0 28 00 00 0 28 05 00 0 28 05 00 0 28 10 00 0 28₁₀ 00 0 28 15 00 0 28 15 00 0 N E O S 500 0 0 500 0 met ros

(29)

III.3.4 Localización geográfica del área solicitada para cambio de uso de suelo

Tabla 13: Coordenadas geográficas del área de lotificación 1 (Manzana 1) Coordenadas geográficas

Manzana 1

NO. LATITUD N LONGITUD O

1 25° 13´ 26.4" 101° 19´ 43.4" 2 25° 13´ 04.2" 101° 19´ 52.3" 3 25° 13´ 04.4" 101° 19´ 56.6" 4 25° 13´ 26.6" 101° 19´ 47.6" # # # # # 02 03 04 05 01 25 °1 2' 47 " 25 °1 2'4 7" 25 °1 3' 46 " 25 °1 3'4 6" 25 °1 4' 45 " 25 °1 4'4 5" 101°21'39" 101°21'39" 101°20'40" 101°20'40" 101°19'41" 101°19'41" 101°18'42" 101°18'42" 101°17'43" 101°17'43" 262000 262000 263000 263000 264000 264000 265000 265000 266000 266000 267000 267000 268000 268000 269000 269000 27 90 00 0 27 90 00 0 27 91 00 0 27 91 00 0 27 92 00 0 27 92 00 0 27 93 00 0 27 93 00 0 27 94 00 0 27 94 00 0 27 95 00 0 27 95 00 0 N E O S 100 0 0 100 0 200 0 me tr os

(30)

Manzana 2

1 25° 13´ 26.3" 101° 19´ 39.7" 2 25° 13´ 04.1" 101° 19´ 48.7" 3 25° 13´ 04.2" 101° 19´ 50.8" 4 25° 13´ 26.4" 101° 19´ 41.9" # # # # ₀₀₁ 002 003 004 Lote 01 Lote 14 Lote 03 Lote 05 Lote 16 Lote 12 Lote 10 Lote 07 Lote 08 Lote 02 Lote 09 Lote 06 Lote 13 Lote 15 Lote 11 Lote 04 N Superficie total de Manzana 1 (8.8 ha) (MANZANA 1) SIMBOLOGIA

INFO RMACIO N C ARTO G RAFICA PRO Y ECC ION : CO O RDEN AD AS GE O G RÁFICAS

ES FE RO IDE : CLARKE 1866 DATUM : W GS -84 ES CALA: 1: 4 ,000

100 0 100 metros 101°19'41" 101°19'41" 265000 265000 265100 265100 265200 265200 265300 265300 265400 265400 265500 265500 27 91 10 0 27 91 10 0 27 91 20 0 27 91 20 0 27 91 30 0 27 91 30 0 27 91 40 0 27 91 40 0 27 91 50 0 27 91 50 0 27 91 60 0 27 91 60 0 27 91 70 0 27 91 70 0 27 91 80 0 27 91 80 0 Manzana 1 Lote 01 (0.55 ha) Lote 02 (0.55 ha) Lote 03 (0.55 ha) Lote 04 (0.55 ha) Lote 05 (0.55 ha) Lote 06 (0.55 ha) Lote 07 (0.55 ha) Lote 08 (0.55 ha) Lote 09 (0.55 ha) Lote 10 (0.55 ha) Lote 11 (0.55 ha) Lote 12 (0.55 ha) Lote 13 (0.55 ha) Lote 14 (0.55 ha) Lote 15 (0.55 ha) Lote 16 (0.55 ha)

Figura 8: Plano georreferenciado del polígono 1 (Manzana 1) en una superficie de 8.80 ha.

(31)

Manzana 3

1 25° 13´ 26.6" 101° 19´ 49.9" 2 25° 13´ 23.8" 101° 19´ 50.3" 3 25° 13´ 21.1" 101° 19´ 52.9" 4 25° 13´ 19.7" 101° 19´ 53.5" 5 25° 13´ 18.3" 101° 19´ 54.2" 6 25° 13´ 15.6" 101° 19´ 55.1" 7 25° 13´ 12.8" 101° 19´ 56.5" 8 25° 13´ 10.0" 101° 19´ 57.4" 9 25° 13´ 07.2" 101° 19´ 57.8" 10 25° 13´ 07.3" 101° 19´ 59.9"

Figura 9: Plano georreferenciado del polígono 2 (Manzana 2) en una superficie de 4.40 ha. # # # # 001 002 003 004 Lote 22 Lote 21 Lote 23 Lote 20 Lote 19 Lote 18 Lote 24 Lote 17 N Superficie total de Manzana 2 (4.4 ha) PLANO GEORREFERENCIADO INDICANDO LA UBICACIÓN DEL AREA DE LOTIFICACIÓN

(MANZANA 2)

SIMBOLOGIA

Manzana 2 Lote 17 (0.55 ha) Lote 18 (0.55 ha) Lote 19 (0.55 ha) Lote 20 (0.55 ha) Lote 21 (0.55 ha) Lote 22 (0.55 ha) Lote 23 (0.55 ha) Lote 24 (0.55 ha) 100 0 100 metros 101°19'41" 101°19'41" 265100 265100 265200 265200 265300 265300 265400 265400 265500 265500 265600 265600 27 91 10 0 27 91 10 0 27 91 20 0 27 91 20 0 27 91 30 0 27 91 30 0 27 91 40 0 27 91 40 0 27 91 50 0 27 91 50 0 27 91 60 0 27 91 60 0 27 91 70 0 27 91 70 0 27 91 80 0 27 91 80 0

(32)

P.P. San Francisco del Madroño, Municipio de Saltillo, Coahuila 22 Coordenadas geográficas Manzana 3 11 25° 13´ 10.1" 101° 19´ 59.6" 12 25° 13´ 12.9" 101° 19´ 58.6" 13 25° 13´ 15.6" 101° 19´ 57.2" 14 25° 13´ 18.4" 101° 19´ 56.3" 15 25° 13´ 21.2" 101° 19´ 55.0" 16 25° 13´ 23.9" 101° 19´ 52.4" 17 25° 13´ 26.7" 101° 19´ 52.1" # # # # # # # # # # # # # # # # # 001 002 003 004 005 006 007 008 009 010 011 012 013 014 015 016 017 Lote 26 Lote 31 Lote 27 Lote 25 Lote 30 Lote 28 Lote 29 N Superficie total de Manzana 3 (3.90 ha) PLANO GEORREFERENCIADO INDICANDO LA UBICACIÓN DEL AREA DE LOTIFICACIÓN

(MANZANA 3)

SIMBOLOGIA

ES FE RO IDE : CLARKE 1866 DATUM : W GS -84 ES CALA: 1:3, 300

264900 264900 265000 265000 265100 265100 265200 265200 27 91 20 0 27 91 20 0 27 91 30 0 27 91 30 0 27 91 40 0 27 91 40 0 27 91 50 0 27 91 50 0 27 91 60 0 27 91 60 0 27 91 70 0 27 91 70 0 27 91 80 0 27 91 80 0 Manzana 3 Lote 25 (0.52 ha) Lote 26 (0.66 ha) Lote 27 (0.56 ha) Lote 28 (0.54 ha) Lote 29 (0.56 ha) Lote 30 (0.54 ha) Lote 31 (0.52 ha) 100 0 100 metros

Figura 10: Plano georreferenciado del polígono 3 (Manzana 3) en una superficie de 3.90 ha.

(33)

P.P. San Francisco del Madroño, Municipio de Saltillo, Coahuila 23 # # # # # # # # # # # # AR EA R EC R EAT IVA Lote 45 Lote 37 Lote 38 Lote 44 Lote 41 Lote 40 Lote 42 Lote 43 Lote 33 Lote 34 Lote 35 Lote 39 Lote 32 Lote 36 001 002 003 004 005 006 007 008 009 010 011 012 N 26515 0 26515 0 26520 0 26520 0 26525 0 26525 0 26530 0 26530 0 26535 0 26535 0 2 7 9 2 0 0 0 27₉ 2 0 0 0 2 7 9 2 0 5 0 27₉ 2 0 5 0 2 7 9 2 1 0 0 27₉ 2 1 0 0 2 7 9 2 1 5 0 27₉ 2 1 5 0 ÁREA DE CONDOPLAZA Area recreativa (0.82 ha) Lote 32 (0.15 ha) Lote 33 (0.15 ha) Lote 34 (0.15 ha) Lote 35 (0.15 ha) Lote 36 (0.15 ha) Lote 37 (0.15 ha) Lote 38 (0.15 ha) Lote 39 (0.15 ha) Lote 40 (0.15 ha) Lote 41 (0.15 ha) Lote 42 (0.15 ha) Lote 43 (0.15 ha) Lote 44 (0.15 ha) Lote 45 (0.15 ha) Superficie total de Condoplaza (2.92 ha) PLANO GEORREFERENCIADO INDICANDO LA UBICACIÓN DEL AREA DE CONDOPLAZA

50 0 50 metros

SIMBOLOGIA

Tabla 16: Coordenadas geográficas del área de Condoplaza Coordenadas geográficas

Area condoplaza

1 25° 13´ 37.1" 101° 19´ 45.7" 2 25° 13´ 35.7" 101° 19´ 46.2" 3 25° 13´ 35.2" 101° 19´ 44.5" 4 25° 13´ 33.3" 101° 19´ 45.2" 5 25° 13´ 33.8" 101° 19´ 46.9" 6 25° 13´ 32.4" 101° 19´ 47.4" 7 25° 13´ 33.9" 101° 19´ 52.5" 8 25° 13´ 35.3" 101° 19´ 52.0" 9 25° 13´ 35.8" 101° 19´ 53.6" 10 25° 13´ 37.7" 101° 19´ 53.0" 11 25° 13´ 37.2" 101° 19´ 51.3" 12 25° 13´ 38.6" 101° 19´ 50.8"

(34)

Tabla 17: Coordenadas geográficas del área verde Coordenadas geográficas

Area verde

NO. LATITUD N LONGITUD O 1 25° 13´ 30.5" 101° 19´ 27.1" 2 25° 13´ 26.3" 101° 19´ 29.9" 3 25° 13´ 25.5" 101° 19´ 35.6" 4 25° 13´ 29.7" 101° 19´ 32.9" # # # # 002 003 004 001 N

Superficie total del Área Verde (1.90 ha) PLANO GEORREFERENCIADO INDICANDO LA UBICACIÓN DEL AREA VERDE

50 0 50 metros

SIMBOLOGIA

265600 265600 265650 265650 265700 265700 265750 265750 265800 265800 265850 265850 27 91 75 0 27 91 75 0 27 91 80 0 27 91 80 0 27 91 85 0 27 91 85 0 27 91 90 0 27 91 90 0 Area verde (1.90 ha)

(35)

Tabla 18: Coordenadas geográficas del área de acceso Coordenadas geográficas

Area de acceso

NO. LATITUD N LONGITUD O 1 25° 13´ 26.4" 101° 19´ 43.4" 2 25° 13´ 04.2" 101° 19´ 52.3" 3 25° 13´ 04.2" 101° 19´ 50.8" 4 25° 13´ 26.4" 101° 19´ 41.9" # # # # 001 002 ₀₀₃ 004 N Superficie total de (2.9 ha) PLANO GEORREFERENCIADO INDICANDO LA UBICACIÓN DEL AREA DE ACCESO

SIMBOLOGIA

100 0 100 metros 101°19'41" 101°19'41" 265000 265000 265100 265100 265200 265200 265300 265300 265400 265400 265500 265500 27 91 10 0 27 91 10 0 27 91 20 0 27 91 20 0 27 91 30 0 27 91 30 0 27 91 40 0 27 91 40 0 27 91 50 0 27 91 50 0 27 91 60 0 27 91 60 0 27 91 70 0 27 91 70 0 27 91 80 0 27 91 80 0 Área de acceso (2.9 ha)

(36)

III.4 Indicar si el proyecto se ubica dentro de alguna modalidad de Área Natural Protegida

Tanto el predio como el área que se está solicitando para cambio de uso de suelo se encuentran fuera de Áreas Naturales Protegidas (Estatales y Federales), Regiones Terrestres Prioritarias, Regiones Hidrológicas Prioritarias y Áreas de Importancia para la Conservación de las Aves (AICAs).

# # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # 10 9 8 7 5 6 4 3 2 1 11 12 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 ₃₇ 32 31 30 33 36 ₃₅ 34 40 39 38 41 N E O S 101°19'41" 101°19'41" 264800 264800 265000 265000 265200 265200 265400 265400 265600 265600 265800 265800 266000 266000 27 91 00 0 27 91 00 0 27 91 20 0 27 91 20 0 27 91 40 0 27 91 40 0 27 91 60 0 27 91 60 0 27 91 80 0 27 91 80 0 27 92 00 0 27 92 00 0 27 92 20 0 27 92 20 0 20 0 0 20 0 me tr o s

(37)

IV. DESCRIPCIÓN DE LOS ELEMENTOS FÍSICOS Y BIOLÓGICOS DE LA CUENCA HIDROLÓGICO-FORESTAL EN DONDE SE UBICA EL PREDIO

La cuenca hidrológica-forestal de referencia para el presente estudio, abarca los estados de Coahuila, Nuevo León y Tamaulipas. A partir de lo anterior, se describen las características físicas y biológicas de la misma.

IV.1 Delimitación de la cuenca en donde se ubica el predio

#

DA T OS GEO DÉS IC OS:

SIST EM A D E COOR D EN AD A S GEO GRA F IC AS: W GS_1 984 DA T UM H ORI ZO NT A L: W GS_1 984

PRI MER M ER IOD IAN O: GR EEN WIC H UN ID AD A N GUL A R: GR A DOS UN IVER SA L T RA SVE RS AL M ER CA T OR ZON A : 14 ESC AL A GR AF IC A :1 :45 000 00 24 °5 ' ₂₄ °5 ' 27 °1 0' ₂₇ °1 0' 101°55' 101°55' 98°50' 98°50' 100000 100000 200000 200000 300000 300000 400000 400000 500000 500000 600000 600000 700000 700000 24 00 00 0 24 00 00 0 25 00 00 0 25 00 00 0 26 00 00 0 26 00 00 0 27 00 00 0 27 00 00 0 28 00 00 0 28 00 00 0 29 00 00 0 29 00 00 0 30 00 00 0 30 00 00 0 31 00 00 0 31 00 00 0 32 00 00 0 32 00 00 0 33 00 00 0 33 00 00 0 N E O S 100 00 0 0 100 00 0 200 00 0 me tr os

(38)

IV.2 Caracterización y análisis de la Cuenca Hidrológica-Forestal IV.2.1 Delimitación de la cuenca en donde se ubica el predio - Delimitación del área de estudio.

En la evaluación de los impactos ambientales que potencialmente puede originar un proyecto será importante definir el área de influencia de estos, para poder en ella identificar las características ambientales pre-existentes a su ejecución, para establecer así una línea base y compararla con un pronóstico de la futura situación ambiental que se espera como resultado de la ejecución de las obras y operación del proyecto.

El criterio fundamental para identificar el área de influencia ambiental del estudio, será reconocer los componentes ambientales que pueden ser afectados por las actividades que se desarrollarán como parte del proyecto, en este caso en sus fases de preparación y abandono.

Al respecto, debemos tener en cuenta que el ambiente relacionado con el proyecto, se puede caracterizar esencialmente como un ambiente físico (componentes de suelo, agua y aire) en el que existe y se desarrolla una biodiversidad (componentes de flora y fauna), así como un ambiente socioeconómico, con sus evidentes manifestaciones culturales. Otro aspecto a tener en cuenta será una identificación precisa de las actividades que serán desarrolladas durante las diferentes etapas de ejecución.

Para establecer en forma definitiva el área de influencia ambiental del proyecto, se efectúa no sólo una identificación, sino también una evaluación preliminar de los impactos ambientales potenciales y los riesgos que debido al proyecto puedan tener implicancias en la vulnerabilidad de los componentes ambientales de la zona.

Por lo expuesto, el área de estudio se compone de los siguientes conceptos: Área de influencia directa (AID)

Corresponde al ámbito espacial directamente involucrado con la ejecución del proyecto, donde se manifestarán los posibles impactos ambientales ocasionados por las actividades previstas.

(39)

El criterio principal para definir el Área de Influencia Directa (AID) del proyecto, consistió en reconocer los factores ambientales que pueden ser afectados directamente por el desarrollo de actividades del proyecto en sus diferentes etapas, por lo cual, se debe considerar que esta AID corresponde al sitio en el cual se desarrollará el Fraccionamiento Campestre y el CUS (03-80-00.00 has).

Área de influencia indirecta (AII)

Se entiende como Área de Influencia Indirecta, la zona aledaña al proyecto en la que se pudieran ocasionar efectos sobre los componentes, debiéndo considerarse en esta, otros criterios como la temporalidad de los mismos.

De esta forma, el Area de Influencia Indirecta debe ocupar un espacio geográfico finito y cartografiable, que esté definido con base en las interrelaciones de sus componentes abióticos, bióticos y antrópicos, caracterizadas por la uniformidad, la continuidad y la estabilidad de sus factores ambientales más notables.

Para ese caso, el Área de Influencia Indirecta se ha definido como el espacio que ocupa la Unidad de Gestiona Ambiental APS 110, establecida por el Programa de Ordenamiento Ecológico de la Región Cuenca de Burgos, la cual cuenta con una superficie de 2,630-77-21.58 hectáreas. N E O S 25 °1 1' 48 " 25 °1 1'4 8" 25 °1 2' 47 " 25 °1 2'4 7" 25 °1 3' 46 " 25 °1 3'4 6" 101°21'39" 101°21'39" 101°20'40" 101°20'40" 101°19'41" 101°19'41" 101°18'42" 101°18'42" 261000 261000 262000 262000 263000 263000 264000 264000 265000 265000 266000 266000 267000 267000 27 88 00 0 27₈₈ 00 0 27 89 00 0 27₈₉ 00 0 27 90 00 0 27₉₀ 00 0 27 91 00 0 27₉₁ 00 0 27 92 00 0 27₉₂ 00 0 27 93 00 0 27₉₃ 00 0 27 94 00 0 27₉₄ 00 0 100 0 0 100 0 200 0 300 0me tr os

Figura 16: Ubicación del proyecto en el Área de Influencia Indirecta