Diseño y modelacion de proyectos en dos y tres dimensiones con la metodología bim (building information modeling) soportado en herramienta autodesk revit

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(1)DISEÑO Y MODELACIÓN DE PROYECTOS EN DOS Y TRES DIMENSIONES CON LA METODOLOGÍA BIM (BUILDING INFORMATION MODELING) SOPORTADO EN HERRAMIENTA AUTODESK REVIT. JOSE HERNANDO SÁNCHEZ BONILLA ANDRÉS FELIPE RIVAS VARÓN JUAN PABLO OTT SERRANO. UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA FACULTAD DE INGENIERÍA PROGRAMA DE INGENIERIA CIVIL SEDE IBAGUÉ -TOLIMA 2019. Este obra está bajo una licencia de Creative Commons Reconocimiento-NoComercial 4.0 Internacional..

(2) DISEÑO Y MODELACIÓN DE PROYECTOS EN DOS Y TRES DIMENSIONES CON LA METODOLOGÍA BIM (BUILDING INFORMATION MODELING) SOPORTADO EN HERRAMIENTA AUTODESK REVIT. JOSE HERNANDO SÁNCHEZ BONILLA ANDRÉS FELIPE RIVAS VARÓN JUAN PABLO OTT SERRANO. Directores Arquitecto CESAR AUGUSTO SANTA FE SALAZAR Ingeniero ALEXANDER ÁLVAREZ ROSARIO. UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA FACULTAD DE INGENIERÍA PROGRAMA DE INGENIERIA CIVIL SEDE IBAGUÉ -TOLIMA 2019. Este obra está bajo una licencia de Creative Commons Reconocimiento-NoComercial 4.0 Internacional..

(3) NOTA DE ACEPTACIÓN. __________________________________ __________________________________ __________________________________ __________________________________ __________________________________. __________________________________ Presidente del Jurado. __________________________________ Jurado. __________________________________ Jurado. Ibagué, Noviembre 19 de 2019 3.

(4) AGRADECIMIENTO. Le doy gracias a DIOS y a la vida por haberme brindado la oportunidad de tener a los mejores padres, mi madre DIANA PATRICIA BONILLA CARO, mi padres JOSE HERNANDO SANCHEZ VARON, sin ellos no sería nada ni nadie gracias a su amor incondicional respeto, dedicación y entrega por los seres queridos y demás personas inculcándonos infinidad de valores, participe de sus esfuerzos día a día observando el crecimiento espiritual y profesional de sus hijos en su formación académica y en cualquier ámbito de la vida, es por ellos y para ellos mis agradecimientos éxitos y logros siempre estarán atados a mis padres. Por: José Sánchez Bonilla.. 4.

(5) CONTENIDO. 1. PROBLEMA. 2. JUSTIFICACIÓN. 9 10. 3. OBJETIVOS 3.1 OBJETIVO GENERAL 3.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS. 11 11 11. 4. MARCO REFERENCIAL 4.1 ANTECEDENTES 4.1.1 INTERNACIONALES 4.1.2 NACIONALES 4.2 MARCO TEÓRICO 4.2.1 METODOLOGÍA BIM 4.2.2 EVOLUCIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM 4.2.3 BIM EN COLOMBIA 4.2.4 HERRAMIENTA REVIT. 12 12 12 13 13 13 14 15 17. 5. METODOLOGÍA 19 5.1 LEVANTAMIENTO DE INFORMACIÓN EXISTENTE DEL PREDIO 19 5.2 LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO 20 5.3 ELABORACIÓN DE PLANOS ESTRUCTURALES Y ARQUITECTÓNICOS 20 5.4 ELABORACIÓN DE PLANOS DE ACUEDUCTO, ALCANTARILLADO Y ELÉCTRICO 20 5.5 CREACIÓN DEL MODELO INTEGRADO BIM 20. 6. RESULTADOS 6.1 MODELADO EN CAD 6.2 MODELADO EN REVIT-AUTODESK 6.3 SIMULACIÓN DE LOS SISTEMAS DE INSTALACIONES 6.4 PRESUPUESTO. 22 22 22 25 29. 7. CONCLUSIONES. 30. RECOMENDACIONES. 31. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS. 32. ANEXOS. 34 5.

(6) LISTA DE FIGURAS Figura 1. Maqueta y Vista 3D con la tecnología BIM del CTIC Figura 2. Fases de desarrollo del proyecto Figura 3. Etapas del desarrollo del proyecto Figura 4. Vista de secciones Figura 5. Vista arquitectónica Figura 6. Vista estructural Figura 7. Sistema de instalaciones eléctricas e hidráulicas manejado en la planta arquitectónica. Figura 8. Sistema de Instalación eléctrico. Figura 9. diagrama Gantt Figura 10. Presupuesto final. 6. 17 19 21 23 24 25 26 27 28 29.

(7) LISTA DE ANEXOS Anexo A. diagrama Gantt Anexo B. Planta vista sótano Anexo C. Visitas en 3D Anexo D Presupuesto.. 34 39 43 50. 7.

(8) INTRODUCCIÓN La construcción de proyectos en general, y principalmente en Colombia, han evidenciado inconvenientes en el momento de entregar documentos de tipo técnico (planos, memorias de cálculo, etc.), los cuales provienen de etapas previas a la construcción es decir, desde el momento mismo de la concepción del proyecto o en las etapas del diseño, debido a que la información detallada y poco confiable, falta de integración en el flujo de trabajo y comunicación discontinua entre las diferentes disciplinas involucradas en el proyecto, información errónea por la falta de actualización inmediata de los datos a través de la metodología CAD, lo que impacta de forma negativa en etapas más avanzadas del proyecto, por ejemplo en la fase de la construcción, principalmente los plazos de ejecución, que se traducen en mayores costos para la obra, lo cual desencadena posteriormente problemas de calidad porque es en plena ejecución de las obras donde se procede a solucionarlos, generando interrupciones en los procesos de la realización de la misma. Por las anteriores razones el sector de la construcción requiere de herramientas que ayuden a mejorar el flujo de trabajo y permitan un mayor control, colaboración y comunicaciones óptimas con otras especialidades para que aumente la calidad de las entregas y así prevenir futuros problemas en la etapa constructiva o que se cometan menos errores. Y una de las tendencias que se está presentando en los métodos de diseño y construcción de proyectos de arquitectura, ingeniería y afines, es la metodología BIM (Building Information Modeling) y sus herramientas colaborativas. En años anteriores los procesos de diseño se realizaban en lápiz, tinta y papel, dibujo análogo, posterior a esto apareció la era CAD, que reproducía estos procesos básicos apoyados en líneas, texturas y sistemas de representación, visualización 2D, 3D Y 4D en computador. Esta tendencia ha tenido auge ya que se replica en el computador el proceso real de la construcción en todo el ciclo de vida del edificio y sus dimensiones, por medio de un modelo tridimensional que se puede coordinar, actualizar y modificar con todas las disciplinas que intervienen en cada etapa del proyecto.. 8.

(9) 1. PROBLEMA. Surge debido a la importancia de actualizarse para no quedar por fuera el mercado laboral ya que, la demanda es alta por múltiples anomalías en los malos diseños de los proyectos en las licitaciones públicas presentadas durante la última década, ya que la Metodología BIM se impone como una de las herramientas más importantes para ejecutar proyectos de construcción en Ibagué Colombia y El mundo (Proyectos de Ingeniería y Espacio -PROINPA-, 2019). Consiste en diseñar y modelar un proyecto constructivo en dos y tres dimensiones con la metodología BIM (Building Information Modeling) soportado en la herramienta Autodesk Revit. Como caso de estudio se plantea el edificio de Ingenierías de la Universidad Cooperativa de Colombia sede Ibagué-Espinal.. 9.

(10) 2. JUSTIFICACIÓN. El BIM, entendido como una metodología de trabajo colaborativa se fundamenta en el empleo de un modelo 3D inteligente, el cual incorpora datos o información adicional a la geometría (Solerpalau -S&P-,2017). Con esta tecnología es posible centralizar toda la información de uno o varios proyectos en un único modelo de información creado por todos los entes responsables de cada proceso en la gestión, incorporando información geométrica (diseños), tiempos (administración de obra), costos, tema ambiental y mantenimiento (S&P,2017). De acuerdo con la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), el 40% de las edificaciones que se desarrollan en Colombia ya están implementando el modelado BIM (Florez, 2018). Sin embargo no resulta fácil encontrar el número de empresas que de hecho usan este tipo de tecnología y si se hace de manera eficiente, basta recordar casos recientes de grandes fallas en procesos constructivos a nivel nacional como el puente Chirajara, el cual colapsó estando en fase de construcción (El Espectador, 2019), el colapso del edificio Space en la ciudad de Medellín (Portafolio,2013), la crisis en la construcción de la represa Hidroituango asociada al bloqueo de uno de los túneles de desviación del rio Ituango (Radio Cadena Nacional –RCN-,2018). Dados los recientes casos de fallas catastróficas presentadas en este tipo de obras en el contexto nacional y sabiendo que un correcto uso de las tecnologías apuntan a la eficiencia constructiva, de gestión, seguridad y costos entre otros, se hace necesario incorporar el modelo BIM como componente esencial tanto para empresas constructoras como profesionales involucrados en ellas, como resulta ser el caso de los Ingenieros Civiles.. 10.

(11) 3 3.1. OBJETIVOS. OBJETIVO GENERAL. Realizar el diseño y modelación de proyectos en dos y tres dimensiones con la metodología BIM (Building Information Modeling) soportado en herramienta Autodesk Revit. 3.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS . Recolectar la información existente de la obra (planos, diseños) que serán base para las siguientes etapas del proyecto BIM.. . Modelar en CAD los componentes estructurales (eléctrico, hidráulico y arquitectónico).. . Modelar en Autodesk Revit los componentes estructurales digitalizados en CAD.. . Simular los sistemas de instalaciones para diseños estructurales y arquitectónicos (BIM).. . Diseñar en Project para establecer por medio del diagrama Gantt se identifica las tareas críticas, presupuesto final.. 11.

(12) 4 4.1. MARCO REFERENCIAL. ANTECEDENTES. 4.1.1 INTERNACIONALES Almonacid, Navarro y Rodas (2015) en su investigación, Propuesta metodológica para la implementación de la tecnología BIM en la empresa constructora e inmobiliaria J Proyecta, en dirección de la construcción de la Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas, señalaron que: la industria de la construcción en el Perú está creciendo aceleradamente, llegando a ser una industria muy dinámica, en cuanto a la producción de empleo y desarrollo. Lo cual hace suponer que cada vez habrá proyectos más complicados y diversos a exigencia del mercado, los mismos que deberán concretarse más rápido, bajo la presión y/o exigencia del cliente, para que los proyectistas terminen lo antes posible con el proyecto, a fin de iniciar la ejecución de las obras, sin anticipar o prever los problemas que ocurren en la etapa de ejecución de la obra. Por lo que, con el objetivo de minimizar deficiencias en la etapa del diseño, así como mejorar la comunicación entre los actores principales en el desarrollo de proyecto y su ejecución, para la implementación de esta tecnología la cual trae muchos beneficios para todos los involucrados, se plantea presentar una metodología de trabajo para la implementación de la tecnología BIM en las empresas constructoras e inmobiliarias. Giménez y Suárez (2008) en su artículo: Diagnóstico de la gestión de la construcción e implementación de la constructabilidad en empresas de obras civiles, expusieron los resultados de una investigación, en la cual se realizó un diagnóstico de las empresas de edificación que operan en la ciudad de Barquisimeto, Venezuela; para conocer el grado de aplicación de los conceptos de constructabilidad, reconocer las barreras para la implementación de dichos conceptos y la disposición de la alta gerencia de adoptar la metodología; para luego realizar una propuesta de los cambios pertinentes para la consolidación del programa de constructabilidad en las empresas. Igualmente se estudió la realidad interna de las empresas en cuanto a aspectos como: programación y planificación, dificultades en obra, abastecimiento, características del personal, uso de optimización y facilidades tecnológicas, que forman parte de la gestión cotidiana de la construcción. Los principales resultados fueron el alto grado de desconocimiento tanto del término "constructabilidad" como de sus beneficios de implementación, así como también gran disposición de las empresas en adoptar la metodología para la optimización de sus procesos.. 12.

(13) 4.1.2 NACIONALES En Colombia se han presentado algunos trabajos relacionados con el BIM entre los que se destacan el de Blanco (2018), cambiando el chip en la construcción, dejando la metodología tradicional de diseño CAD para aventurarse a lo moderno de la metodología BIM, quien plantea u n marco teórico referente a la tecnología y metodología BIM, así mismo su evolución y hacia dónde se dirige, a través de un diagnóstico del momento actual del departamento de obras civiles de la empresa Tipiel S.A. que desde hace algunos años ha venido implementando el uso de estas tecnologías, donde se llevaron a cabo estudios comparativos acerca de la metodología CAD tradicional que han estado utilizando y la nueva metodología BIM, concluyendo que ésta es más eficiente que la metodología tradicional CAD debido a factores como: los tiempos y recursos empleados en el diseño de las estructuras son mucho menores, generando un ahorro en tiempo y costos para la empresa, la metodología y el software permite anticiparse a todos los conflictos que se pudieran tener entre disciplinas en el modelo virtual y así poder solucionar algunos problemas que se puedan presentar en la fase de construcción, la información siempre estará actualizada debido a que es un único modelo al cual se va alimentando constantemente, así mismo esta información está al alcance de todos facilitando el trabajo en equipo y por último, por tratarse de un modelo 3D, los involucrados en el diseño y las personas que no lo están, tienen un entendimiento mucho más claro, esto facilita la relación y comunicación con los clientes. Igualmente, D’Paola (2014) en su artículo Nuevas tecnologías en la enseñanza de la ingeniería civil: BIM y realidad virtual, publicó que como fruto de un seguimiento de los trabajos, investigaciones y aplicaciones de la realidad virtual y la herramienta BIM (Building Information Modeling) en la construcción, las academias y los centros de investigación, con la finalidad de demostrar la importancia y necesidad de incluir esta metodología como pieza importante en los currículos y programas de los centros de enseñanza, en lo que se refiere a la preparación de los Ingenieros civiles, como nuevas tecnologías para argumentar con innovación, originalidad, invención y competitividad a las nuevas riquezas del conocimiento. En conclusión, la formación de los actuales y futuros profesionales de la construcción, que aporten a la innovación y desarrollo de los países debe ir de la mano con las nuevas tecnologías presentes en el mercado. 4.2. MARCO TEÓRICO. 4.2.1 METODOLOGÍA BIM El BIM es una nueva forma de abordar el proceso de planificación y ejecución en la construcción e ingeniería, una nueva metodología que está en auge en distintos países, incluyendo a Colombia. A continuación, se presentan dos conceptos de BIM. 13.

(14) Building Information Model: modelo digital paramétrico del producto de construcción. Building Information Modeling: metodología para el desarrollo y uso de modelos BIM para “decisiones de diseño, construcción y operación durante todo el ciclo de vida de un proyecto, lo que implica una integración y gestión de información provista y usada por diferentes actores del proyecto” (Corporación de Desarrollo Tecnológico & BIM Forum, 2017, p.9). Los anteriores conceptos son de importancia, ya que la metodología BIM requiere un modelo BIM para su desarrollo y, por otro lado, el modelo BIM pierde su potencial si éste no es utilizado bajo un marco conceptual idóneo. “BIM es 10% tecnología y 90% sociología (Choclán, 2014)” (Cárdenas, 2016, p.19). BIM se origina, en parte, desde el diseño CAD (diseño asistido computacionalmente). “Pronto”, primer software CAM comercial, apareció en 1957 gracias al Dr. Patrick J. Hanratty, quien posteriormente incursionó en gráficos generados por computadora, llegando al DAC, o diseño automatizado por computadoras. Este fue el primer sistema CAD/CAM que utilizó gráficos interactivos, pasando de dibujar planos “a mano” a realizarlos en computadora, con todas las ventajas que conlleva (Trejo, 2018). El concepto BIM no está atribuido a alguien en particular, tampoco a una organización o país. Más bien, nace desde la colaboración de información entre distintos agentes y dentro de estos colaboradores destacan Estados Unidos, el centro y norte de Europa y Japón. Lo anterior, se ve reflejado en las distintas empresas, publicaciones y documentos disponibles de autores desde dichos países. Los países líderes en el uso de BIM son, Finlandia, Noruega, Suecia, Estados Unidos, Canadá, Australia, Japón, China y Singapur. Cabe mencionar, que hay más países incrementando el uso de BIM en sus proyectos, como el Reino Unido, España, Holanda, entre otros (Trejo, 2018). 4.2.2 EVOLUCIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM La historia del BIM es la sigla de Building Information. La tecnología BIM ha evolucionado a nivel mundial para integrar diferentes aspectos de un proyecto como parte del modelo BIM. Con cada nueva aplicación, el Modelo BIM adquiere una nueva dimensión de información (Retete, 2016). 14.

(15) BIM 3D: Modelación paramétrica y unificada en Tres Dimensiones (3D) de todos los diseños de un proyecto. Es un modelo orientado a objetos (Columnas, Vigas, Muros, etc.), que representa toda la información geométrica del proyecto de forma integrada. BIM 4D: Incorpora todos los elementos del BIM 3D, pero de agrega una cuarta dimensión: Tiempo. Los datos de tiempo son provistos por el cronograma de actividades de un proyecto. La incorporación y sincronización de esta información con el modelo gráfico paramétrico del BIM 3D, permite visualizar el modelo del proyecto en el tiempo, con el fin de programar la totalidad de la construcción virtualmente, y así corregir errores en el modelo, previniendo que lleguen a la etapa de construcción. Adicionalmente, el BIM 4D permite optimizar las Metodologías Constructivas con el fin de reducir los tiempos del cronograma, y maximizar la utilización de recursos para cada actividad. BIM 5D: Abarca el control de costos y estimación de gastos de un proyecto, va directamente relacionado a mejorar la rentabilidad del proyecto. Se definen cantidad de materiales y costos, organización de gastos y estimación de costos operativos para la fase de uso y mantenimiento. BIM 6D: Incorpora todos los elementos del BIM 5D, pero agrega una sexta dimensión: Modelación Bioclimática y de Sostenibilidad. Brinda la oportunidad de conocer cómo es el comportamiento del proyecto antes de que se tomen decisiones importantes y mucho antes de que comience la construcción. Además permite crear variaciones e iteraciones en la envolvente, los materiales utilizados, el tipo de combustible utilizado para enfriar/calentar el proyecto, teniendo en cuenta incluso su situación, su posición y orientación. BIM 7D: Incorpora todos los elementos del BIM 6D, pero le agrega una séptima dimensión: Operación y Mantenimiento y Facilites Management. Permite gestionar el ciclo de vida de un proyecto y sus servicios asociados. Le da el control logístico, operacional, del proyecto durante el uso y mantención de la vida útil; logrando la optimización de procesos importantes tales como inspecciones, reparaciones, mantenimientos, etc. 4.2.3 BIM EN COLOMBIA Colombia no ha sido un país ajeno al proceso de implementación de BIM en el sector de la construcción, sin embargo, el uso de las herramientas BIM se ha enfocado 15.

(16) básicamente a la ejecución de renders y visualizaciones 3D. Si bien en los últimos años (cinco) han ido apareciendo en el mercado local empresas que ofrecen sus servicios de consultoría usando BIM, es claro que algunas de estas aún se encuentran en etapas de prueba puesto que hay pocos estudios que se hayan realizado del tema en el contexto colombiano (Salazar, 2017). No obstante, la llegada de BIM ha despertado un interés en el ámbito académico y se han venido desarrollando diversas investigaciones que según Mojica y Valencia (2012), se han dado desde dos enfoques principales. El primero de ellos agrupa propuestas de esquemas de trabajo, diagramas de flujo y metodologías de implementación de BIM en el medio colombiano, de corte teórico, basados en la recopilación de la información. El segundo enfoque, propio de los grupos de investigación, se soporta en los esfuerzos prácticos de implementación de alguna metodología BIM que conlleve a la generación de modelos paramétricos con diferentes alcances (3D, 4D y 5D) (p.36). De acuerdo a la Cámara Colombiana de la Construcción – Camacol- (2018) reveló que más del 40% de los proyectos inmobiliarios en Colombia se estaban desarrollando con la tecnología BIM, lo que se demuestra con el desarrollo de varias obras de las compañías Arpro, Amarilo, Oikos y Construcciones Planificadas. Esta última, se destaca por sus cinco proyectos entre ellos el Centro de Tratamiento e Investigación Luis Carlos Sarmiento Angulo (CTIC), con una inversión estimada de COP 1 billón, es decir aproximadamente USD 340 millones, que tendrá una moderna infraestructura en el norte de Bogotá para la atención del cáncer, en donde se está utilizando esta herramienta tecnológica, que por medio de un modelo tridimensional permite obtener resultados precisos en el diseño, la programación y el control de costos, entre otras variables. La implementación de BIM empezó a partir de un proyecto piloto que fue el edificio de oficinas T7/T8 de la Ciudad Empresarial Sarmiento Angulo, el área de arquitectura adoptó los usos BIM de Design Authoring y 3D coordination, los cuales dieron como resultado que el proyecto en fase de diseño se desarrollará con un 37 % del personal previsto y un cumplimiento del 96 % del cronograma. Este indicador se construyó tomando como línea base un proyecto ya construido de características similares.. 16.

(17) Figura 1. Maqueta y Vista 3D con la tecnología BIM del CTIC. Fuente. Construcciones Planificadas S.A. (2018) 4.2.4 HERRAMIENTA REVIT Implementar la tecnología BIM significa abordar el ciclo de vida completo de un edificio, desde el concepto inicial hasta su edificación. Para hacer esto posible es necesario apoyarse en un software de diseño que integre todas las tareas a realizar. Revit fue creado de forma exclusiva para trabajo en modelado BIM. Se trata de un programa con un motor de cambios paramétricos con una base de datos relacional que gestiona y coordina la información necesaria para el modelado del diseño arquitectónico, la construcción, y la ingeniería de un edificio, incluyendo todas las especialidades. Este programa permite crear diseños basados en objetos inteligentes y tridimensionales, los que están asociados para coordinarse automáticamente ante cualquier cambio introducido (Gruppe, 2015). Características Las funciones de este software cubren las necesidades de modelado de la arquitectura, ingeniería y construcción. Algunas de las más importantes de acuerdo con (Gruppe, 2015) son: . . Componentes de diseño y construcción: El programa cuenta con herramientas para diseñar el edificio desde su conceptualización hasta la planimetría de la construcción. Esto abarca detalles en muros, pisos, cielos y cubiertas, incluyendo los muros cortina. Además, permite realizar un estudio volumétrico mediante masas, calcular áreas por pisos y experimentar con texturas, materiales y colores, entre otras aplicaciones. Sombras Vectoriales: Al realizar cualquier cambio en la estructura, orientación y otros detalles que modifiquen la disposición de elementos frente 17.

(18)  . .  . a la luz, las sombras se ajustan inmediatamente, permitiendo visualizar el efecto de los cambios en la iluminación. Perspectivas seccionales: Permite analizar todos los ángulos del edificio desde distintas perspectivas y en distintas secciones, incluyendo vistas con líneas ocultas, sombras y siluetas. Modelo de proyecto integrado: Posee un conjunto de herramientas para coordinar las distintas áreas del proyecto, sus documentos e información relacionada. Produce referencias automáticas de dibujo, estima costos, permite modificar la geometría solo al ingresar números, coordina las versiones para que todos los datos, gráficos, detalles y dibujos estén actualizados en todas partes, entre varias otras funciones orientadas a optimizar los tiempos y mejorar la calidad de las entregas. Modelado de terreno y exteriores: Permite diseñar el edificio tomando en cuenta el contexto exterior, entregando diseños de pisos y patrones. También ofrece una biblioteca con vegetación y otros elementos, como la maquinaria de construcción, para planificar los procesos de construcción de forma adecuada. Ambiente de trabajo multidisciplinario: Los distintos equipos pueden trabajar de forma simultánea en un edificio y el programa coordinará todos los cambios ingresados. Presentación y visualización: Cuenta con renderización integrada que incluye puertas, ventanas y tragaluces en sus cálculos para simular las condiciones de luz natural, entre varias otras funciones. También realiza análisis de área para producir esquemas, tiene un pantone integrado y permite exportar a pdf para imprimir o enviar vía email.. 18.

(19) 5. METODOLOGÍA. La metodología BIM (Building Information Modeling) es completamente teórico práctico donde se procesa y modela mediante la herramienta Autodesk Revit, la realización de ensayo in-situ, levantamiento topográfico, talleres aplicativos de dibujo análogo y casos prácticos. La realización de este proyecto se llevó a cabo siguiendo los siguientes pasos (Figura 2): Figura 2. Fases de desarrollo del proyecto 1.Levantamiento de información existente del predio. 2. Levantamiento topográfico. 3. Elaboración de planos arquitectónicos. 4. Elaboración de planos de acueducto. 5. Elaboración de planos de alcantarillado. 6. Elaboración de planos eléctricos. 7. Creación del modelo integrado BIM. Fuente. Los autores 5.1. LEVANTAMIENTO DE INFORMACIÓN EXISTENTE DEL PREDIO. La información que fue suministrada consta de planos estructurales, planos arquitectónicos, programación de obra, presupuesto y cantidades de obra; así como imágenes y representaciones gráficas. Al recibir la información se procedió a hacer un análisis de los planos estructurales que sirven de base para configurar el espacio de trabajo en Revit Structure. Estos planos contienen la información concerniente al tipo de estructura, detalles de los elementos y características geométricas generales exclusivas de la misma. El análisis consistió en reconocer cada uno de los elementos estructurales y los materiales. Posteriormente se revisan cada uno de los planos de planta de los cinco pisos que componen la edificación. Aunque son muy parecidos y la estructura es relativamente simétrica, los pisos 1,2,3 y 4 son idénticos en su composición estructural y difieren del nivel de sótano.. 19.

(20) 5.2. LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO. El levantamiento topográfico suministrado la Universidad Cooperativa de Colombia Sede Ibagué-Espinal. 5.3. ELABORACIÓN DE PLANOS ESTRUCTURALES Y ARQUITECTÓNICOS. Los planos digitales arquitectónicos y estructurales fueron suministrados por la Universidad Cooperativa de Colombia. Tantos planos topográficos como estructurales y arquitectónicos fueron la base para la propuesta de redes de acueducto ya alcantarillado y demás etapas de acuerdo con la metodología BIM. 5.4. ELABORACIÓN DE PLANOS DE ACUEDUCTO, ALCANTARILLADO Y ELÉCTRICO. En la realización del plano se usaron Símbolos eléctricos para representar los diferentes elementos y detalles de la instalación, como acometida, tableros, contador, lámparas, tomacorrientes, interruptores. Los grupos de símbolos eléctricos utilizados en este plano. Bajo una leyenda como "convención", y "signos convencionales", referencia y notas, dibujados unos debajo de otros y con su respectivo significado al frente de cada uno. Los cuadros de detalles de los distintos tableros, con indicación de las salidas que impliquen consumo eléctrico por cada uno de los circuitos, así como la carga máxima de estos. 5.5. CREACIÓN DEL MODELO INTEGRADO BIM. El conjunto de planos en CAD fueron exportados al REVIT, tomando un punto base común para referenciar cada una de las capas y garantizar la coherencia entre estas. Posteriormente se realizó el diseño otros elementos tales como muros, vigas, columnas, placas, pisos cubierta, fachada, para finalmente producir los diferentes cortes y visualizaciones del modelo 3D. Las etapas necesarias para el desarrollo del proyecto en REVIT comprende, de forma resumida, las etapas de Modelación y Simulación, como se expone en la siguiente figura 3:. 20.

(21) Figura 3. Etapas del desarrollo del proyecto. 1 Modelación en CAD. 2. Modelación en autodesk. Fuente. Los autores. 21. 3. SImulación de los sistemas de instalación.

(22) 6. RESULTADOS. El trabajo desarrollado se llevó a cabo con el software CAD 2D Y 3D Autodesk Revit, Project en su más reciente versión (2019). Se contó con herramientas de trabajo tecnológico, cada estudiante realizó sus dibujos análogos, perspectiva del proyecto estudiantil a realizar. Después de verificado en campo el levantamiento topográfico, se procesó y modeló la información ya recolectada dibujándose en CAD, posteriormente se llevó a la modelación con la herramienta Autodesk Revit y se realizó el diseño arquitectónico estructural e instalaciones de sistemas hidráulicos, eléctricos entre otros. A continuación se presenta cada uno de los pasos realizados. 6.1. MODELADO EN CAD. El modelado 3D de información de la edificación de la Universidad Cooperativa se realizó utilizando software aplicativo BIM, Revit 2019 (Revit Architecture, Revit Structure y Revit MEP) a partir de los planos virtuales en AutoCAD de arquitectura, estructuras e instalaciones (sanitarias, eléctricas y mecánicas) tanto en planta, corte (elevación), detalle, etc., a un nivel de desarrollo LOD400, siguiendo la secuencia de construcción real de la edificación. Es decir, el proceso de modelado involucró varias fases análogas al proceso constructivo real, empezando en orden: (1) Estructura, (2) Arquitectura: (2a) arquitectura básica, (2b) arquitectura detallada. (3) instalaciones. El procedimiento seguido bajo la plataforma Revit 2019 fue: -. 6.2. Definición del modelo BIM-3D de Arquitectura en la interfaz Revit Architecture, referida a grillas (ejes) Modelación BIM-3D de Estructuras en la interfaz Revit Structure tomando como base el modelo vinculado de arquitectura. Modelación BIM-3D de arquitectura. Modelación BIM-3D de instalaciones usando la interfaz Revit MEP, subdivida en modelos para II.EE, II.SS. e II.MM. Exportación de los modelos de Revit a Navisworks, integración de modelos en un modelo BIM-3D.. MODELADO EN REVIT-AUTODESK. Como producto del modelado del edificio en el software REVIT, se obtuvo una representación “realista” o rendereizada en diferentes vistas, incluyendo 22.

(23) representaciones 3D. En la Figura 4 es posible apreciar los detalles de cortes laterales, transversales, longitudinales y 3D. Figura 4. Vista de secciones. Fuente. Los autores En el Anexo C es posible apreciar con mayor detalle la información presentada en la anterior figura. Adicionalmente, y también producto del software REVIT, se presenta una representación 3D con la vista arquitectónica del edificio de Ingeniería. Se presenta en la Figura 5 la cual, y para mejor visualización ha sido presentada de forma aislada, ya que en la realidad los alrededores de esta obra ya se encuentran construidos.. 23.

(24) Figura 5. Vista arquitectónica. Fuente: los autores Junto a la representación arquitectónica presentada anteriormente, se presenta una visualización de los componentes estructurales siguiendo el mismo formato de la figura anterior (Ver Figura 6).. 24.

(25) Figura 6. Vista estructural. Fuente: los autores 6.3. SIMULACIÓN DE LOS SISTEMAS DE INSTALACIONES. Fueron simuladas las instalaciones eléctricas e hidráulicas. En la Figura X se presenta el detalle hidráulico en una de las áreas del edificio, correspondiente a la sección de sanitarios en el baño de hombres, así como su ubicación general dentro de la distribución de Planta. Dado el tamaño de la imagen, detalles y medidas se aprecian en el anexo B. 25.

(26) Ver Anexo B Figura 7. Sistema de instalaciones eléctricas e hidráulicas manejado en la planta arquitectónica.. A. B. SECCIÓN B. LINDERO PREDIO EXISTENTE 3 NIVELES. DEPOSITO. MEZCLADORA. 1. 1. LABORATORIO DE CALIDAD. TANQUE CURADO. PARQUEADERO PROPUESTO. 2. 2 escaleras en estructura metalica. 3 Piso en concreto a la vista endurecido y pulido. Cerramiento en fibrocemento. ????? ?? ????????????. PREDIO EXISTENTE 3 NIVELES. CUARTO DE MUESTRAS. BAÑOS MUJERES. BAÑOS HOMBRES. 3 LINDERO BAÑOS. BAÑO DISCAPACITADOS. ACCESO. LINDERO BODEGA. 4. 4. CIRCULACIÓN LABORATORIO DE CONCRETOS. BAÑOS MUJERES. BAÑOS HOMBRES. 4595: 25 ESTUDIANTES. PARQUEADERO 13.94 EXISTENTE 1 NIVEL. 5. 5. escaleras en estructura metalica, cantilever. BUITRÓN Piso vaciado en grano. 6. 6 LINDERO. CODO DE 9 0 °. EDIFICIO CESAR PEREZ 6 NIVELES. A. VALVULA CHECK. B. MEDIDOR DE AGUA POTABLE. TEE. FILTRO REGISTRO DE CORTE. REDUCTOR P.V.C.. DE RED PRINCIPAL. VALVULA CHECK MEDIDOR DE AGUA POTABLE TUBERIA AGUA FRIA. Fuente: los autores. 26.

(27) Ver Anexo B Figura 8. Sistema de Instalación eléctrico.. SECCIÓN B. LINDERO PREDIO EXISTENTE 3 NIVELES. MEZCLADORA. DEPOSITO. 1. 1. LABORATORIO DE CALIDAD. TANQUE CURADO. PARQUEADERO PROPUESTO. 2. 2 escaleras en estructura metalica. ? ???? ? ? ???? ????????. PREDIO EXISTENTE 3 NIVELES. 3 Piso en concreto a la vista endurecido y pulido. Cerramiento en fibrocemento. CUARTO DE MUESTRAS. BAÑOS MUJERES. BAÑOS HOMBRES. 3 LINDERO BAÑOS. BAÑO DISCAPACITADOS. ACCESO. LINDERO. BODEGA. 4. 4 LABORATORIO DE CONCRETOS. CIRCULACIÓN. Piso vaciado en grano PARQUEADERO 13.94 EXISTENTE 1 NIVEL. 5. 5. escaleras en estructura metalica, cantilever. BUITRÓN Piso vaciado en grano. 6. 6 LINDERO. EDIFICIO CESAR PEREZ 6 NIVELES. A. B. Fuente: los autores 27.

(28) El diagrama Gantt se identifica las tareas críticas, los ítems más representativos mostrando de acuerdo a la ejecución de cada uno de ellos por trimestre, y en el modelado 3D se seleccionaron los elementos paramétricos. (Ver Anexo A) Figura 9. diagrama Gantt. Fuente: los autores. 28.

(29) Por ello, la ruta crítica presentada en la programación muestra que las últimas actividades deben ser ejecutadas en los días correspondientes ya que, de otra manera, la obra puede presentar atraso en su fecha límite de entrega. 6.4. PRESUPUESTO. A continuación, se presenta el presupuesto del proyecto de forma resumida. Únicamente se muestran los Items generales y su costo asociado. Los valores de materiales corresponden a valores comerciales en la ciudad de Ibagué para el año 2019. El presupuesto detallado se encuentra en el Anexo D. Figura 10. Presupuesto final BLOQUE 5 DE INGENIERIA PRESUPUESTO DE OBRA PROYECTADO BLOQUE 5 DE INGENIERIA ITEM. DESCRIPCIÓN. UNIDAD VR.UNITARIO CANTIDAD. 1 2 3 4 5 6 7 8 11 12 13 14 15 16. ACTIVIDADES PRELIMINARES EXCAVACIONES, RELLENOS Y BASES CIMENTACION ESTRUCTURA EN CONCRETO ESTRUCTURA METALICA MAMPOSTERIA PISOS Y GUARDAESCOBAS CIELORASOS CUBIERTAS Y CANALES INSTALACIONES HIDRAULICAS APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS PUERTAS Y VENTANAS INSTALACIONES ELECTRICAS ASEO GENERAL. VALOR 4,281,970.00 85,807,164.55 1,128,346,608.74 294,850,400.00 6,038,211.00 224,824,110.00 221,289,360.00 46,752,300.00 17,779,200.00 6,381,527.46 11,485,000.00 21,973,310.00 18,509,768.68 2,000,000.00. COSTO DIRECTO OBRA. 2,090,318,930.43. A. 10%. 209,031,893.04. 10%. 209,031,893.04. 5%. 104,515,946.52. I. U.. IVA 19% UTILIDAD COSTO TOTAL OBRA. Fuente: los autores. 29. 19,858,029.84 2,632,756,692.88.

(30) 7. CONCLUSIONES La metodología BIM mostró ser una herramienta valiosa para la gestión total de la obra tomada como base para creación del modelo, sin embargo, el hecho de tomar como insumo información elaborada previamente (p.e. planos) sin ser concebida para la metodología BIM impone reprocesos que aumentan los tiempos de procesamiento y ajuste de datos para crear el modelo BIM. Una ajustados todos los componentes del modelo BIM, la creación de elementos inexistentes tales como muros, columnas, vigas, redes, acabados y resulta ser una tarea bastante ágil y práctica lo que permite concluir que los sistemas BIM a pesar de complejos han alcanzado un nivel de madurez que permite que estos puedan y deban ser usados por las empresas de construcción de obras de tipo civil. Por medio de esta herramienta BIM permitió identificar errores en obra, lo que podría generar mayores costos en la etapa constructiva. A pesar de usar tecnología completamente digital (elaboración de planos y modelos en computador), resulta evidente que el trabajo en documentos impresos (dibujo análogo), especialmente en campo, permite realizar ajustes e identificar falencias u oportunidades de mejora tanto en los procesos constructivos (gestión) como en procesos de diseño.. 30.

(31) RECOMENDACIONES Incentivar mucho más el dibujo análogo a los futuros semilleros de la metodología BIM, para contextualizar fortalecer interpretar y analizar planos arquitectónicos estructurales y sistema de instalaciones. Por medio de las clases de Autodesk Revit se debería reforzar en capacitaciones principalmente en el software ya que es demasiado extenso, el seminario se basó en la modelación de lo estructural arquitectónico, pero hubo déficit en el sistema de instalaciones hidrosanitarias, eléctricas. etc Las visitas en campo son importantes, motivan y llenas de seguridad al estudiante. La presencia de su tutor para responder a posibles dudas que surjan en campo es otro factor clave ya que, con esos elementos el futuro ingeniero podría ampliar su perspectiva frente al trabajo en campo y su relación con las tecnologías existentes base para toma de decisiones acertadas en su ámbito profesional.. 31.

(32) REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Almonacid, K., Navarro, J., y Rodas, I. (2015). Propuesta metodológica para la implementación de la tecnología BIM en la empresa constructora e inmobiliaria “IJ Proyecta”. (Tesis de maestría). Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas. Recuperado desde: http://hdl.handle.net/10757/617477 Blanco, M. (2018). Cambiando el chip en la construcción, dejando la metodología tradicional de diseño CAD para aventurarse a lo moderno de la metodología BIM. (Tesis de pregrado). Universidad Católica de Colombia, Bogotá. Cámara Colombiana de la Construcción –Camacol-. (2018). Informe de productividad sector construcción de edificaciones. Recuperado de https://camacol.co/sites/default/files/INFORME-PRODUCTIVIDAD-VF.PDF Cárdenas, M. (2016). Incorporación de Metodología BIM en la Gestión Integrada de Proyectos (Tesis de maestría). Universidad Europea. Madrid, España. Recuperado de: bimchannel.net/wpcontent/uploads/2017/01/201701_TFM_Margarita-C%C3%A1rdenas.pdf Corporación de Desarrollo Tecnológico & BIM Forum. (2017). Guía inicial para implementar BIM en las organizaciones. Santiago de Chile: CDT. Recuperado de: http://www.construccionenacero.com/sites/construccionenacero.com/files/u1 1/bc90_6_guia_i nicial_para_implementar_bim_en_las_organizaciones__version_imprenta.pdf D' Paola, E. (2014). Nuevas tecnologías en la enseñanza de la ingeniería civil: BIM y realidad virtual. Recuperado de https://repository.eafit.edu.co/bitstream/handle/10784/2855/EmilioHumberto _DpaolaPuche_2014.pdf?sequence=1&isAllowed=y El Espectador. (2019).Errores de diseño y construcción principal hipótesis de colapso en puente Chirajara. Recuperado de https://www.elespectador.com/noticias/judicial/errores-de-diseno-yconstruccion-principal-hipotesis-en-colapso-de-puente-chirajara-articulo834063 Florez, G. (2018). El 40% de las construcciones del país usa tecnología BIM. Recuperado de https://www.eltiempo.com/economia/sectores/el-40-porciento-de-las-construcciones-del-pais-usa-tecnologia-bim-259706 Giménez, Z. y Suárez, C. (2008). Diagnóstico de la gestión de la construcción e implementación de la constructabilidad en empresas de obras civiles. 32.

(33) Universidad Centroccidental Lisandro Ingeniería de Construcción,Vol. 23.. Alvarado. Venezuela:. Revista. Gruppe, H.. (2015). ¿Qué es revit y para qué sirve en el modelado BIM?. Recuperado de http://www.hildebrandt.cl/que-es-revit-y-para-que-sirve-enel-modelado-bim/ Mojica, A., & Valencia, D. F. (2012). Implementación de las metodologías BIM como herramienta para la planificación y control del proceso constructivo de una edificación en Bogotá. (Tesis de pregrado). Pontificia Universidad Javeriana, Bogotá D.C., Colombia. Portafolio. (2013). En caso Spaces, entes municipales fueron incompetentes. Recuperado de https://www.portafolio.co/negocios/empresas/caso-spaceentes-municipales-incompetentes-89874 Proyectos de Ingeniería y Espacio -PROINPA-. (2019). Control Dinámico Actualización Del Modelo BIM. Recuperado de http://www.proinpa.com/cdpc/aplicaciones-cdpc/control-dinamicoactualizacion-del-modelo-bim.html Radio Cadena Nacional –RCN-. (2018). EPM admite que presa se podría romper. Recuperado de https://noticias.canalrcn.com/nacional-pais/hidroituangoepm-admite-presa-se-podria-romper Retete, G. (2016). Historia del BIM. Recuperado de https://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:to7tN_vkQOYJ:h ttps://es.scribd.com/doc/313831782/historia-del-BIM-pdf+&cd=17&hl=es419&ct=clnk&gl=co Salazar Álzate, M. (2017). Impacto económico del uso de BIM en el desarrollo de los proyectos de construcción en la ciudad de Manizales. SolerPalau – S&P-. ¿Qué es BIM, porqué usarlo y cuál es su futor?. Recuperado de https://www.solerpalau.com/es-es/blog/que-es-bim/ Trejo Carvajal, N. (2018). Estudio de impacto del uso de la metodología BIM en la planificación y control de proyectos de ingeniería y construcción. (Tesis de pregrado). Universidad de Chile. Recuperado de http://repositorio.uchile.cl/bitstream/handle/2250/168599/Estudio-deimpacto-del-uso-de-la-metodolog%C3%ADa-BIM-en-laplanificaci%C3%B3n-y-control-de-proyectos.pdf?sequence=1&isAllowed=y. 33.

(34) ANEXOS. Anexo A. diagrama Gantt. 34.

(35) 35.

(36) 36.

(37) 37.

(38) 38.

(39) 39 6. 5. 4. 3. 2. A. BUITRÓN. S E CCI Ó NXF 1'. C UARTO VOZ Y D ATOS. BOD EGA 9 3.2 9m2. L I NE A M E DI ANERO. S E CCI Ó N B. DETALLE 1 E SCALERAS. S ube sta ció n E léc tri ca Exi ste nte. S E CCI Ó N B'. B. B. A CCESO. A CCE SO VEH ICU LAR. C UARTO TÉCN ICO 4 .1 2m2. L ín ea d e Re fe re nc ia p ara trazad o de l edificio. P i so vaci ado en grano N° 2 y 3 col or beige.. A rea De sca rgu e d e m ate ria les 1 57 .2 0m2. P ROYE CC IÓN TA NQUE DE A GU A EN TE RRADO. S E CCI Ó NXF 2'. Fuente: los autores L ín ea d e Re fe re nc ia p ara trazad o de l edificio. 1. A. 6. 5. 4. 3. 2. 1. Anexo B. Planta vista sótano. PROYEC C IÓN L OSA PRIMERNIVEL. S E CCI Ó N A'. S E CCI Ó NXF 2. S E CCI Ó N A.

(40) LINDERO. Fuente: los autores. 40. 6. 5. 4. 3. 2. Cerram i ent o en f i brocemento. vi st a endurecido y pul i do.. P ARQUEA DE RO E XIST ENTE 1 NIV EL. A CCESO. Cerram i ent o en f i brocemento. S E CCI Ó N A. PARQUEADERO PRO PUESTO. TAN QUE C U R ADO 3 .4 0m2. S E CCI Ó NXF 1'. Junt a de Const rucción. A. BUITRÓN. 6 0.59 m2. C IR CU LACIÓN. P i so en bal dosa de grano N° 2 y 3 de 30x30 cm s color beige.. C U AR TO DE M U ESTRAS 4 .3 6 m2. D EPOSITO 3 .8 7m2. P i so en concreto a la vi st a endureci do y pulido.. PATIO DE M EZC LAS 9 .2 1m2. S E CCI Ó NXF 2. 1. M EZC L ADORA. P RE DI O E XISTENTE 3 NI V ELES. S E CCI Ó N B. S E CCI Ó N B'. E DI F I CI O CE SAR PEREZ 6 NI V ELES. P i so vaci ado en grano N° 2 y 3 col or beige.. DETALLE 1 E SCALERAS. P i so en bal dosa de grano N° 2 y 3 de 30x30 cm s color beige.. L AB OR ATOR IO D E CONCRETOS 5 7.97 m2. B OD EGA 2 7.23. B AÑ OS 2 0.00 m2. P i so en bal dosa de grano N° 2 y 3 de 30x30 cm s color beige.. y 3 de 30x30 cm s color beige.. L AB OR ATOR IO D ECALIDAD 6 3.87 m2. S E CCI Ó NXF 2'. A B. B. P RE DI O E XISTENTE 3 NI V ELES. LINDERO. LINDERO. S E CCI Ó N A'. LINDERO. 6. 5. 4. 3. 2. 1. Planta Vistas nivel 1. S E CCI Ó NXF 1.

(41) Fuente: los autores. 41 6. 5. 4. 3. 2. S E CCI Ó NXF 1. LINDERO. Cerram i ent o en f i brocemento. vi st a endurecido y pul i do.. Cerram i ent o en f i brocemento. S E CCI Ó N A S E CCI Ó NXF 2. S E CCI Ó NXF 1'. A. BUITRÓN. 5 8.94 m2. C IR CU LACIÓN. P i so en bal dosa de grano N° 2 y 3 de 30x30 cm s color beige.. P RE DI O E XISTENTE 3 NI V ELES. S E CCI Ó N B'. E DI F I CI O CE SAR PEREZ 6 NI V ELES. P i so vaci ado en grano N° 2 y 3 col or beige.. AU LA 5 1 m2. DETALLE 1 E SCALERAS. P i so en bal dosa de grano N° 2 y 3 de 30x30 cm s color beige.. L AB OR ATOR IO D EFÍSICA 4 9.78 m2. B OD EGA TOPOGRAFÍA 2 3.28 m2. L AB OR ATOR IO D E GEOTECNIA 6 1.66 m2. S E CCI Ó NXF 2'. 1. Junt a de Const rucción. S E CCI Ó N B. B. B. P RE DI O E XISTENTE 3 NI V ELES. LINDERO. LINDERO. S E CCI Ó N A'. LINDERO. A. 6. 5. 4. 3. 2. 1. Planta Vista nivel 2.

(42) Planta vista nivel 4 42. 15 16 17 18 19. 7 6 5 4 3 2 1. .29 .29 .29 .29 .29. Fuente: los autores 3.50. 13.75. .75. .75 3.20 3.70. .75. Cer rami ento en fi brocemento .75 .25. 28.22 LINDERO. .25 .06. 1.50. NPA + 7.0m P is o en c oncr eto a la v ista endurec ido y puli do.. 20. 13. .10 14. 8. .29 .29. .20. NPA + 8.75m. .29. 1.50 9. 1.69. .75. eras en escal 3.55 estructura metalica. S EC CIÓN A S EC CIÓN XF 2. 6.30. 3.20 .75. .29. .15 .10. 1.50. .75. Cer rami ento en fi brocemento. 10.20.25 .75. .06 .25. 2.77. .75 .25. 1.07. .62. 2.61. .15 .10. 1.50. .25 .75. J un ta d e Co ns trucción. LINDERO. NPA + 7.0m. .60. 2.20. .15 2.90. .75. 1.00. 3.36. 1.50. 1.05. 3.35. 1. 50. S E C C IÓNXF 1'. 1.00. .60. 20.65. 2.00. .45. P C2 2. 00 1.55. .15. 1.80. 2.00. NPA + 7.0m. 1.00. 5.95. NPA + 7.0m. 63.72 m2. C IRCU LACIÓN. BUITRÓN. .92. .50. 1.00. P3. P6 1. 50. .15. 1.35. P6. .50. 1.29. 3.09. 6.90. BAÑ OS 20.00m2. 6.90. 9.80. 1.95. 1.75. 1.80. 3.70. .25. .45. AU LA 51 m2. .05 3.60 .40 .05. 1.30. 1. S E CCIÓN B'. 11.55. .05 .20. ASEO 2.16m2. AS- 303. 17. 3. 4. 5. 14. 6. 6.55 7. 8. DETALLE1 ESCALERAS. 2.63. 10. .50. 1.30. .25. 1.00. .08. 11. 4.50. .88. 6.60. .60. 5.60. 1.30. 1.00. .25. 1.30. 1.85. 1.03. NPA + 8.75m. .50. 9.73. .13. LINDERO. .40. LINDERO. 27.12. .15. 4.15. 1.12. 11.00. .98. P RE DIO EX IS TENTE 3 NIV ELES. 1.45. .86. escal eras en estructura metal i ca, cantilever. 9. .45. 2.06. 2.20. 1.66. .52 .55. .50. .60. BA- 304. 1.00. 1.55. .75. 1.00. 2.96. .29.29 .29 .29.29 .29 .29.29 .29 4.46. 2. NPA + 7.0m. .20 .05. 6.47. 8.35 AU- 301. .48. 1.00. BAÑOS MUJERES. 1.74. P is o en bal dosa de gr ano N° 2 y 3 de 30x30 cm s color beige.. NPA + 7.0m. AU LA 43.01m2. AU- 302. .10. P6 .85 . 85. 1.27. NPA + 7.0m 20 19 P iso vaciado en grano N° 2 y 3 color beige. 1.30 2.35. 1.70. 4.75. .15. 3.60. .15. 7.05. NPA + 7.0m 2.75 1.94 P is o en bal dosa de gr ano N° 2 y 3 de 30x30 cm s color beige.. .90. 1.00 BAÑOS HOMBRES .15 BA- 305. 1.00. NPA + 7.0m. AU LA 64.00 m2. P is o en bal dosa de gr ano N° 2 y 3 de 30x30 cm s color beige.. 9.85. P RE DIO EX IS TENTE 3 NIV ELES. E DIFICIO CE SA R PEREZ 6 NIV ELES. 1.00 1. 00. .48. .10. 1.00. 5.38. 1.50. 3.90. P is o en bal dosa de gr ano N° 2 y 3 de 30x30 cm s color beige.. P4 1. 10. .90. .50. 1.00. .60. 1.54. 13.07. S E C C IÓNXF 2'. S E C C IÓN A'. S ECCIÓN B. Planta vista nivel 3.

(43) Fuente: los autores. Anexo C. Visitas en 3D. Vista de secciones 43 6. 5. 4. 3. 2. 1. L IN DE RO. L IN DE RO. CIRCULACIÓN 5 8.9 5 m2. A. B UI TRÓN. A. E DI FI CI O CE SA R PEREZ 6 NIV ELES. AU LA 6 1.93 m2. AULA 5 1 m2. AU LA 4 9.77 m2. B OD EGA 2 3.28 m2. B. B. L IN DE RO. L IN DE RO. 6. 5. 4. 3. 2. 1.

(44) Fuente: los autores. 44.

(45) Vista planta uno (1). Fuente: los autores Vista planta dos (2) 45.

(46) Fuente: los autores Vista planta tres (3). 46.

(47) Fuente: los autores Vista planta cuatro (4). 47.

(48) Fuente: los autores Vista planta cuatro (5). 48.


(50) Anexo D Presupuesto.. 50.

(51) 51.

(52) 52.


(54)