La responsabilidad ambiental de los constructores de centros comerciales en Villavicencio

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(1)LA RESPONSABILIDAD AMBIENTAL DE LOS CONSTRUCTORES DE CENTROS COMERCIALES EN VILLAVICENCIO. MODALIDAD DE GRADO – SEMINARIO DE PROFUNDIZACIÓN. JUAN EDUARDO LUNA PRADA - ID: 433928 JHOAN DAVID DÍAZ LADINO - ID: 434061 DIANA CAROLINA BOLÍVAR LOMBO - ID: 433545. UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS, ADMINISTRATIVAS Y CONTABLES PROGRAMA DE CONTADURÍA PÚBLICA VILLAVICENCIO, META 2018 1.

(2) LA RESPONSABILIDAD AMBIENTAL DE LOS CONSTRUCTORES DE CENTROS COMERCIALES EN VILLAVICENCIO. MODALIDAD DE GRADO – SEMINARIO DE PROFUNDIZACIÓN. JUAN EDUARDO LUNA PRADA - ID: 433928 JHOAN DAVID DÍAZ LADINO - ID: 434061 DIANA CAROLINA BOLÍVAR LOMBO - ID: 433545. Informe de trabajo de grado como requisito previo para optar al título de Contador Público. Asesor metodológico y técnico JANETH LOZANO LOZANO Magister en Administración de Empresas con Especialidad en Finanzas Corporativas. UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS, ADMINISTRATIVAS Y CONTABLES PROGRAMA DE CONTADURÍA PÚBLICA VILLAVICENCIO, META 2018. 2.

(3) AUTORIDADES ACADÉMICAS UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIBA Directivos Nacionales. Maritza Rondón Rangel Rectora. Directivos Sede Villavicencio. Dr. CESAR AUGUSTO PEREZ LONDOÑO Director Sede Villavicencio. Dra. DORA NAVARRO QUINTERO Decano Facultad de Ciencias Económicas Administrativas y Contables. Dra. EDNA RUTH AYALA MILLAN Jefe de programa Contaduría Pública. Dr. JANETH LOZANO LOZANO Asesor de la Práctica y Metodológica. Villavicencio. 3.

(4) DECLARACIÓN DE RESPONSABILIDAD. Juan Eduardo Luna Prada - ID: 433928 Jhoan David Díaz Ladino - ID: 434061 Diana Carolina Bolívar Lombo - ID: 433545. DECLARAMOS QUE:. El presente trabajo de grado titulado La Responsabilidad Ambiental de los Constructores de Centros Comerciales en Villavicencio ha sido desarrollado bajo la modalidad de Seminario de Investigación, el cual se ha elaborado respetando derechos intelectuales de terceros, conforme las citas que constan al interior del documento y la presentación de sus respectivas referencias.. Por tanto, este trabajo es de nuestra autoría, y en virtud de esta declaración, nos responsabilizamos de la información presentada en este documento y declaro que la Facultad de Ciencias económicas, Administrativas y Contables de la Universidad Cooperativa de Colombia verifica el cumplimiento de las condiciones mínimas requeridas científicamente y de manejo ético”. 4.

(5) Agradecimientos Nuestros agradecimientos van dirigidos principalmente a DIOS, a nuestra tutora la docente Janeth Lozano Lozano quien de manera desinteresada nos ayudó en la culminación de la opción de grado, a nuestros padres por su gran apoyo sentimental y económico y a la Universidad Cooperativa de Colombia por su dedicación en ofrecernos excelentes docentes; para formarnos competentemente.. 5.

(6) Tabla de contenido Resumen ..................................................................................................................................... 9 Introducción ............................................................................................................................. 11 1. Identificación ...................................................................................................................... 12 1.1. Título .............................................................................................................................. 12 1.2. Línea de Investigación ...................................................................................................... 12 2. Documento Ponencia .......................................................................................................... 13 2.1. Titulo ................................................................................................................................. 13 2.2. Resumen ............................................................................................................................ 13 2.3 Palabras clave ..................................................................................................................... 13 2.4. Planteamiento del problema .............................................................................................. 13 2.5. Justificación....................................................................................................................... 14 2.6. Objetivos ........................................................................................................................... 15 2.7. Metodología ...................................................................................................................... 15 3. Marco referencial ............................................................................................................... 17 3.1. Marco teórico .................................................................................................................... 17 3.2. Marco conceptual .............................................................................................................. 22 3.3. Marco legal........................................................................................................................ 23 4. Resultados ........................................................................................................................... 25 4.1. Identificación de los principales centros comerciales objetivo específico 1 ..................... 25 4.2. Cumplimiento de políticas de desarrollo sostenible por las constructoras de los centros comerciales de Villavicencio objetivo específico 2 ...................................................................... 29 4.3. Disposiciones de construcción de centros comerciales en la ciudad de Villavicencio para verificar con la responsabilidad ambiental objetivo específico 3 ................................................. 30 5. Conclusiones ....................................................................................................................... 32 Ilustraciones Centros comerciales ............................................................................................ 33 Referencias ............................................................................................................................... 36 Anexos ..................................................................................................................................... 39 Anexo A. Oficio de Aceptación ............................................................................................... 40 Anexo B. Certificados .............................................................................................................. 41 Anexo C. Aval profesor director o asesor ................................................................................ 44. 6.

(7) Lista de Imágenes Ilustración 1. Villa Julia ..................................................................................................... 33 Ilustración 2. Mercado Popular Villa Julia ........................................................................ 33 Ilustración 3. En la década de los 60, la plaza de mercado de Villavicencio .................... 34 Ilustración 4. Centro comercial Unicentro Sector Avenida 40 .......................................... 34 Ilustración 5. Centro comercial Viva actualmente ............................................................. 35 Ilustración 6. Centro comercial La Sabana ....................................................................... 35 Ilustración 7. Centro Comercial Primavera Urbana. .......................................................... 35. 7.

(8) Lista de Tablas Tabla 1. Variables de comparación de la responsabilidad ambiental de los Centros Comerciales ....................................................................................................................................................... 29. 8.

(9) Resumen Las constructoras han venido incorporando dentro de sus proyectos elementos que permiten garantizar estrategias de respeto al medio ambiente, el aprovechamiento de los recursos naturales y generar planes de mitigación de la contaminación ambiental, de forma que se logre un desarrollo sostenible para las nuevas generaciones, dichos planes integran el menor uso de agua, aprovechamientos de energía, zonas verdes, zonas ecológicas entre otras.. El objetivo de este trabajo es realizar un documento de reflexión sobre los cambios de perspectiva en los constructores de los centros comerciales en la ciudad de Villavicencio en las últimas dos décadas, para definir si ha habido cambios al pasar los años, para lo cual se realiza una comparación de los cuatro centros comerciales principales de la ciudad de Villavicencio. Logrando evidenciar como los constructores han generado proyectos innovadores, a fin de cumplir con las expectativas del mercado y cumplir políticas de responsabilidad ambiental.. Palabras clave: Responsabilidad ambiental, impacto ambiental, constructores, reciclaje, conciencia.. 9.

(10) Abstract Construction companies have included in theirs projects several elements to guarantee respect to the environment, harness natural resources and generate plans against pollution in order to manage sustainable development to new generations. Those plans seek decrease the use of water, leverage energy, green spaces and ecological areas. The objective of this paper is perform a reflection about the change in the mall’s builder’s perspective in Villavicencio city in the last two decades, it will be defined if has been changes over the years, to accomplish this purpose it will be made a comparison of the four principals malls in Villavicencio. Finally, it will be evident how construction companies or mall builders have generated innovative projects to live up market expectations and comply with environmental responsibility policies.. Keywords: Environmental responsibility, environmental impact, builders, recycling, awareness.. 10.

(11) Introducción El presente documento se realiza con el fin de cumplir con uno de los requisitos para optar el título de contador público, bajo la modalidad de Seminario de Profundización especificado en el capítulo V del Acuerdo 219 del 27 de octubre de 2014 “por la cual se reglamentan las Modalidades de Trabajo de Grado como requisito para optar a títulos académicos en los programas de Pregrado de la Universidad Cooperativa de Colombia”, en donde se describe y aclara las cinco (5) modalidades de grado permitidas por la Universidad. Se presenta una identificación de la investigación bajo la línea de contabilidad, sociedad y ambiente, centrados en La Responsabilidad Ambiental de los Constructores de Centros Comerciales en Villavicencio, especificando justificación, objetivo general y específicos, metodología escogida a fin de cumplir con cada uno de los objetivos propuestos, marco teórico, conceptual y marco legal acorde a la investigación, resultados basados en objetivos, conclusiones y evidencias fotográficas que dan como soporte el trabajo ejecutado y presentado de manera virtual como ponencia en el V Congreso Internacional de Desarrollo Sostenible y V Encuentro Internacional de Semilleros de Investigación. En este informe se precisa evidenciar como la responsabilidad ambiental a través del tiempo ha empezado a tomar una importancia relativa no solo en Colombia si no en todo el mundo, a partir de lo cual, mediante diferentes normatividades se ha buscado dar un stop a la contaminación ambiental, auditiva y visual, con el fin de contribuir al beneficio social. Debido al incremento de las construcciones, se ha buscado de cierta forma minimizar el impacto que estas puedan causar ambientalmente, utilizando estrategias que les permita retribuir al ambiente todos aquellos recursos que estas extraigan, a fin de mitigar la extinción de los recursos no renovables. En esta investigación mediante tres objetivos específicos centrados en la ciudad de Villavicencio, se busca caracterizar los principales centros comerciales, comparar las diferentes perspectivas ambientales de los constructores y describir los cambios de perspectivas en la construcción para cumplir con la responsabilidad ambiental, a fin de llegar al objetivo general que permitirá dar un análisis de los cambios de perspectivas en los constructores de los centros comerciales en la ciudad de Villavicencio en las últimas dos décadas.. 11.

(12) 1. Identificación 1.1. Título La Responsabilidad Ambiental de los Constructores de Centros Comerciales en Villavicencio 1.2. Línea de Investigación Contabilidad, sociedad y ambiente. 12.

(13) 2. Ponencia 2. Documento Ponencia 2.1. Titulo La Responsabilidad Ambiental de los Constructores de Centros Comerciales en Villavicencio 2.2. Resumen Las constructoras han venido incorporando dentro de sus proyectos elementos que permiten garantizar estrategias de respeto al medio ambiente, el aprovechamiento de los recursos naturales y generar planes de mitigación de la contaminación ambiental, de forma que se logre un desarrollo sostenible para las nuevas generaciones, dichos planes integran el menor uso de agua, aprovechamientos de energía, zonas verdes, zonas ecológicas entre otras.. El objetivo de este trabajo es realizar un documento de reflexión sobre los cambios de perspectiva en los constructores de los centros comerciales en la ciudad de Villavicencio en las últimas dos décadas, para definir si ha habido cambios al pasar los años, para lo cual se realiza una comparación de los cuatro centros comerciales principales de la ciudad de Villavicencio. Logrando evidenciar como los constructores han generado proyectos innovadores, a fin de cumplir con las expectativas del mercado y cumplir políticas de responsabilidad ambiental. 2.3 Palabras clave Responsabilidad ambiental, impacto ambiental, constructores, reciclaje, conciencia. 2.4. Planteamiento del problema Los centros comerciales parecen perfectos para las familias contemporáneas según lo señalado por (El Colombiano, 2015) esto porque en se encuentra por estos “Un solo lugar donde está todo: supermercados, almacenes varios, entretenimiento para los niños, cines, restaurantes”; por su parte dicho artículo señala citando a la Asociación Nacional de Centros Comerciales (Acecolombia), que en los últimos años se han abierto en Colombia más 60 en todo el país, pero eso no es todo, se espera que en los próximos cuatro años abran sus puertas 75 más.. 13.

(14) La tendencia no solo en Colombia, sino a nivel mundial está en incrementar la construcción de centros comerciales para ubicar clientes en un solo espacio que les brinde igualmente seguridad, diversión y momentos en familia, la cual requiere inversiones cuantiosas para generar modernización a las construcciones ya existentes e implementar nuevos conceptos en construcción para las nuevos Centros Comerciales.. Esta dinámica empresarial y comercial requiere desde el punto de vista de la responsabilidad social empresarial hacer un análisis de la evolución en los conceptos en este tipo de proyectos para validar que nivel de importancia ha tenido el respeto al medio ambiente, pues a pesar de que se requiere desarrollo económico no se puede dejar a un lado el buen uso de los recursos naturales que permitirán un desarrollo sostenible para el hombre y las organizaciones empresariales.. Formulación del problema: ¿Cómo ha cambiado la perspectiva de las construcciones de los centros comerciales en la ciudad de Villavicencio en las últimas dos décadas? 2.5. Justificación Hoy en día las empresas han estado implementando la responsabilidad ambiental como parte de su quehacer cotidiano, pero el aplicar la responsabilidad ambiental no es un tema de llamar la atención, si no de demostrar con hechos de qué forma positiva está contribuyendo en los ámbitos sociales y ambientales, puesto que se ha evidenciado en las diferentes estructuras de los mismos como a través del tiempo los constructores de centros comerciales le han apostado al ámbito ambiental a fin de no solo beneficiar a unos pocos, sino a toda una comunidad sin importar sus condiciones de vida. Manifiestan (Acevedo, Vásquez, & Ramírez, 2012) que, “La construcción, además de ser indispensable para el desarrollo de la sociedad, es también uno de los principales responsables de la generación de residuos, contaminación, transformación del entorno y uso considerable de energía en relación al impacto ambiental que genera” Para lo cual las empresas constructoras del mundo y en particular Colombia, han venido generando conceptos que tienen la construcción sostenible y de las acciones que las empresas tienen ahora presentes para mitigar los impactos ambientales que generan. 14.

(15) En el caso, de no generar proyectos de urbanismo que apunten a que el impacto ambiental sea menor se generaría un deterioro ambiental, que podría afectar no solamente el medio ambiente, sino la dinámica social, ambiental, política y económica de las organizaciones que se interrelacionan, de ahí la importancia de lograr evidenciar que se ha hecho en la ciudad de. Villavicencio para la generar proyectos que generen el menor impacto ambiental y se procure en el uso de materiales no contaminantes, elementos de ahorros de energía, mitigar el consumo de recursos naturales no renovables y generar espacios que permitan la conservación del medio ambiente. 2.6. Objetivos Objetivo General: Analizar los cambios de perspectiva en los constructores de los centros comerciales en la ciudad de Villavicencio en las últimas dos décadas. Objetivos Específicos:  Caracterizar los principales centros comerciales en Villavicencio.  Comparar las diferentes perspectivas ambientales de los constructores de los centros comerciales en Villavicencio.  Describir los cambios de perspectivas en la construcción de centros comerciales en la ciudad de Villavicencio para cumplir con la responsabilidad ambiental. 2.7. Metodología El trabajo se desarrolló bajo la metodología de investigación exploratoria descriptiva de tipo cualitativo. La cual permite realizar un estudio preliminar sobre el tema objeto de estudio, brindará un panorama de la situación que se describirá y podrá generar nuevas investigaciones sobre el objeto de estudio. De esta forma, se presentará un acercamiento de la realidad en la construcción de los centros comerciales de la ciudad, se contrastará con los lineamientos de las construcciones actuales y se podrá evidenciar la situación para el análisis de la información recopilada en la visualización de un respeto al medio ambiente y el desarrollo económico sostenible.. La población y muestra:. La población corresponde a los nueve principales centros. comerciales y se define como muestra cuatro centros comerciales que se consideran los más relevantes para el estudio por su antigüedad y novedad en su diseño. 15.

(16) Técnica: Se aplica la observación en dos modalidades: Una física en los centros comerciales de áreas comunes y una documental de información obtenida en páginas web, artículos científicos y de medios de comunicación. Con dicha información se realizó análisis sobre la dinámica de las constructoras para cumplir con lineamientos de desarrollo sostenible y responsabilidad ambiental.. 16.

(17) 3. Marco referencial 3.1. Marco teórico La Construcción y la responsabilidad Ambiental La sostenibilidad ambiental ha venido desarrollando en varios países, en cuanto a (Agudelo, Hernandez, & Cardona, 2012) desde la creación de los primeros asentamientos humanos, el hombre comenzó a transformar su entorno con el fin de satisfacer sus necesidades básicas. Sin embargo, esta transformación se daba localmente, permitiendo el desarrollo de diferentes técnicas de construcción alrededor del mundo, basadas en los recursos y las características climáticas y topográficas de las regiones donde cada civilización se localizaba. En Babilonia y Asiria, por ejemplo, debido al suelo arcilloso que caracterizaba la región, era recurrente el uso de elementos de adobe y ladrillo cocido, materiales que además propiciaban un microclima confortable dentro de las construcciones.. En Grecia, la escasez de la madera, generada por la deforestación de los bosques en pro de la calefacción de viviendas, llevó al desarrollo de diseños arquitectónicos que aprovecharan la energía del sol en el acondicionamiento térmico de las edificaciones, dando lugar a la arquitectura solar como respuesta a la crisis energética y de recursos. En la Roma antigua, los modelos insostenibles de consumo llevaron al imperio a retomar y adaptar la arquitectura solar, y a desarrollar nuevos materiales como el vidrio. La escasez de recursos forestales también azotó a la Europa medieval, causando una gran escasez energética y de alimentos. Debido a esta tragedia ecológica, económica y social, los señoríos feudales establecieron restricciones de corte ambiental que aseguraran la seguridad de sus habitantes. Esto obligó a desarrollar planes de desarrollo y gestión urbana que aseguraran los mínimos de calidad ambiental.. En el territorio donde, hoy, está Colombia, las comunidades indígenas desarrollaron técnicas de construcción basadas en los materiales del entorno. El uso de la tierra, la piedra y algunos materiales de origen orgánico aún son utilizados en gran parte del territorio nacional con fines constructivos.. 17.

(18) Al incrementar la eficiencia productiva demanda que se haga un óptimo uso de materias primas, como el agua y la energía, de manera que pueda producirse la misma cantidad de productos con menos cantidad de insumos. Con esto, se obtienen dos logros: por un lado, se disminuye el costo unitario de producción e igualmente se reduce la cantidad de residuos generada. Se consigue así disminuir el costo de manejo de desechos y el impacto medioambiental, de tal manera que lograr un incremento en la eficiencia productiva, se traduce en beneficios económicos y ambientales simultáneos.. Lean Construction es una filosofía que busca adaptar y aplicar los principios de producción desarrollados por la compañía Toyota, al campo de la ingeniería y la construcción. Estos principios están enfocados en la reducción de los siete tipos de desperdicio: sobreproducción, tiempo de espera, transporte, exceso de procesado, inventario, movimiento y defectos, en un proceso fabril, de manera que su finalidad es optimizar los procesos de operación de cualquier industria, esto debido a que, como consecuencia de la eliminación del desperdicio, mejora la calidad, y se obtiene una reducción de tiempo y costo de producción.. Son varias las causas de la no implementación de estrategias de sostenibilidad en el sector constructor. Según la Iniciativa para la Construcción Sostenible y el Clima del programa de la Naciones Unidas para el Medio Ambiente, en los informes presentados en 2006, 2007 y 2009, la sostenibilidad en la construcción no es aplicada completamente debido a aspectos como la fragmentación del sector constructor y las políticas económicas de corto plazo que impiden una verdadera y eficaz coordinación entre los actores que realizan las diferentes etapas y aspectos de una obra y que no involucran a los usuarios del inmueble, quienes son los directamente beneficiados por estrategias de ahorro de energía. A esto se suma la existencia de una legislación aún limitada a consideraciones técnicas de las edificaciones, que no considera aspectos sociales o de eficiencia energética, manejo de aguas, entre otros necesarios para la sostenibilidad, y la falta de incentivos y políticas públicas que promuevan la aplicación de sistemas de gestión ambientales, el uso de materiales con características de sostenibilidad y los estudios sociológicos que sean pertinentes para la elaboración de cualquier obra de construcción.. 18.

(19) En relación con (Área Metropolitana del Valle de Aburrá, Secretaria del medio Ambiente de Medellin, Empresas Públicas de Medellin)“La construcción de obras de infraestructura engloba un concepto general clave en el logro universal del desarrollo sostenible: el mejoramiento de la infraestructura para la calidad de vida y el desarrollo económico, sin que ello implique deterioro ambiental.. Una obra civil genera grandes expectativas entre los actores involucrados: constructores, comunidad vecina, clientes, entes de planeación, autoridades ambientales. Cada uno cumple un papel fundamental en el logro de la meta enunciada. Al constructor le corresponde diseñar teniendo en cuenta el máximo aprovechamiento de los recursos naturales y construir con mínima generación de contaminación, respondiendo a las necesidades de desarrollo social o económico en su área de influencia.. La participación activa de la comunidad vecina es garante de la responsabilidad del constructor y del adecuado desarrollo cotidiano de la obra, mientras que las autoridades ambientales y de planeación deberán velar porque el proceso armonice con la protección del patrimonio ambiental común y con los planes de desarrollo.. Se entiende entonces que la ejecución de una obra civil es un proceso de alcance mucho mayor al del simple levantamiento de una nueva edificación; los impactos y los riesgos son múltiples, pero la interacción positiva de los actores permitirá el logro de todos los objetivos comunes”.. Licencias ambientales. En Colombia se han generado las siguientes reglamentaciones referentes al proceso de licencias ambientales, que permiten dar legalidad a un proyecto de construcción, donde “ la Autoridad Nacional de Licencias Ambientales (ANLA) informa a los interesados, las actividades que deberán tenerse en cuenta al momento de radicar una solicitud de Diagnóstico Ambiental de Alternativas (DAA), Licencia Ambiental o modificación de un instrumento de manejo ambiental, de su competencia” (ANLA, s.f.). 19.

(20) De esta forma, los interesados en los proyectos, obras o actividades que se describen en el Artículo 2.2.2.3.4.2 del Decreto 1076 del 26 mayo del 2015, deben solicitar pronunciamiento sobre la necesidad de presentar el Diagnóstico Ambiental de Alternativas (DAA), mediante solicitud dirigida a la Autoridad Nacional de Licencias Ambientales – ANLA. La solicitud deberá estar acompañada de un resumen ejecutivo con la descripción del proyecto e información relacionada con la localización geográfica del mismo, como se establece en los términos de referencia para la presentación del Diagnóstico Ambiental de Alternativas, proceso que se realiza por la página de la entidad de forma virtual.. Indicadores Ambientales. Las empresas constructoras han de basarse en tres indicadores fundamentales con el fin de medir con más precisión aquellos impactos ambientales que puedan generar, para ello en lo que respecta a (Serrano, 2012) son: . “Los indicadores de comportamiento medioambiental se utilizan como punto de. partida. Divididos en las áreas de indicadores de materiales y energía, además, indicadores de infraestructura y transporte, se centran en la planificación, control y seguridad del impacto medioambiental de la empresa. También son una herramienta importante para comunicar datos medioambientales por medio de informes medioambientales o declaraciones medioambientales. Representan la base de una gestión de costos medioambientales. Algunos de ellos son los materiales, energía, agua, residuos, aguas residuales, infraestructura y transporte. . Los indicadores de gestión medioambiental reflejan las acciones organizativas. que la dirección está emprendiendo para minimizar el impacto medioambiental de la empresa. Las cifras sirven como medida de control interno y de información, pero no proporcionan información válida sobre el comportamiento medioambiental real de la empresa. Debido al hecho de que específicamente no reflejan el impacto medioambiental de la empresa, estos no pueden ser empleados exclusivamente para la evaluación del comportamiento medioambiental. Los cuales pueden ser la implantación de sistema, costo medioambiental, compras, formación y personal.. 20.

(21) . Los indicadores de situación medioambiental describen la calidad del entorno. medioambiental de la empresa. Determinar estos indicadores merece un esfuerzo considerable y sólo merece la pena si la empresa es la causa fundamental de un problema medioambiental de su zona. De otro modo, la empresa a menudo puede usar información y datos de las autoridades competentes para verificar sus efectos directos a escala regional y para demostrar los cambios y las mejoras”.. Recuperación, reutilización y reciclado Lo más importante de promover el desarrollo ambiental es como poder recuperar y reciclar los materiales utilizados, en este caso (Alfonso, s.f.) indica: Los materiales que técnicamente son aprovechables se pueden clasificar de la siguiente forma:. Materiales reutilizables, constituidos fundamentalmente por piezas de acero estructural, elementos de maderas de calidad y/o recuperados en buen estado, piezas de fábricas (ladrillo, bloque, mampostería), tejas (cerámicas y de pizarra) y tierras de excavación. En ciertos casos, la mezcla de residuos de demolición no seleccionados pero libres de "impurezas" puede ser directamente utilizada como material de relleno, sub-bases de carreteras o pavimento en vías temporales de tránsito de vertederos.. Materiales reciclables, constituidos fundamentalmente por metales (férreos y no férreos), plásticos y vidrio. Estas fracciones, en la medida que pueden recuperarse libres de impurezas, son susceptibles de incorporarse al mercado del reciclado para dar lugar a los mismos o similares productos que originaron el residuo.. Materiales destinados a la fabricación de productos secundarios, aparte de los metales, plásticos y vidrio que, además de reciclarse se pueden destinar a este fin, son fundamentalmente los materiales pétreos, cerámicos (ladrillos), hormigón y pavimentos bituminosos los que pueden dedicarse a la fabricación de productos secundarios.. 21.

(22) 3.2. Marco conceptual Centro comercial: En relación a (Definición, s.f.) “Un centro comercial es un edificio caracterizado por albergar en su interior distintas tiendas con la oferta de diversos bienes y servicios. Los mismos suelen concitar el interés de un gran número de consumidores, circunstancia que hace necesaria una estructura determinada para resolver cualquier necesidad que se genere, como por ejemplo medidas anti incendio, ambiente acondicionado, salidas de emergencia, etc. Los centros comerciales como lugar físico en donde se intercambian mercaderías han existido desde hace numerosos años, aunque en la actualidad revisten características propias; son, en todo sentido, una de las expresiones de una economía de mercado globalizada en la que el comercio tiene un rol preponderante”. Responsabilidad Ambiental: En cuanto a (OXFAM INTERMON, s.f.) “la responsabilidad ambiental está asociada al sector productivo. En ese caso, señala la necesidad de que las empresas lleven a cabo prácticas sostenibles que, por un lado, garanticen el equilibrio del medio ambiente y, por el otro, contribuyan al desarrollo social de las regiones en las que operan.”. Licencia Ambiental: En relación con (Cornare, 2014) es la “…autorización que otorga la autoridad ambiental competente para la ejecución de un proyecto, obra o actividad, que de acuerdo con la ley y los reglamentos, pueda producir deterioro grave a los recursos naturales renovables, o al medio ambiente, o introducir modificaciones considerables o notorias al paisaje”. Contaminación: En base a (Ambiente Sano y Conciencia, 2018) es todo proceso y cambio que afecta directamente los elementos básicos que nos rodean –aire, agua y suelo–, todo por acción del hombre. Reciclaje: De acuerdo con (Conciencia Eco, 2014) es un proceso donde las materias primas que componen los materiales que usamos en la vida diaria como el papel, vidrio, aluminio, plástico, etc., una vez terminados su ciclo de vida útil, se transforman de nuevo en nuevos materiales.. 22.

(23) 3.3. Marco legal Decreto 1220 del 21 de abril de 2005 En cuanto a (República de Colombia, 2005) “Por el cual se reglamenta el título VIII de la Ley 99 de 1993 sobre licencias ambientales: Artículo 2º. Autoridades ambientales competentes. Son autoridades competentes para otorgar o negar licencia ambiental, conforme a la ley y al presente decreto, las siguientes: 1.. El Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial.. 2.. Las Corporaciones Autónomas Regionales y las de Desarrollo Sostenible.. 3.. Los municipios, distritos y áreas metropolitanas cuya población urbana sea superior. a un millón de habitantes dentro de su perímetro urbano. 4.. Las autoridades ambientales creadas mediante la Ley 768 de 2002. 5.. Las entidades territoriales delegatarias de las Corporaciones Autónomas. Regionales, salvo cuando se trate de la realización de proyectos, obras o actividades ejecutadas por la misma entidad territorial. Artículo 3º. Concepto y alcance de la licencia ambiental. La licencia ambiental es: La autorización que otorga la autoridad ambiental competente para la ejecución de un proyecto, obra o actividad, que de acuerdo con la ley y los reglamentos pueda producir deterioro grave a los recursos naturales renovables o al medio ambiente o introducir modificaciones considerables o notorias al paisaje; la cual sujeta al beneficiario de esta, al cumplimiento de los requisitos, términos, condiciones y obligaciones que la misma establezca en relación con la prevención, mitigación, corrección, compensación y manejo de los efectos ambientales del proyecto, obra o actividad autorizada. Ningún proyecto, obra o actividad requerirá más de una licencia ambiental.. Artículo 6º. Término de la licencia ambiental. La licencia ambiental se otorgará por la vida útil del proyecto, obra o actividad y cobijará las fases de construcción, montaje, operación, mantenimiento, desmantelamiento, abandono y/o terminación.. Artículo 18. Contenido básico del Diagnóstico Ambiental de Alternativas. El Diagnóstico Ambiental de Alternativas deberá contener: 23.

(24) 1.. Objetivo y alcance del proyecto, obra o actividad. 2. La descripción del proyecto, obra o. actividad. 2.. La descripción general de las alternativas de localización del proyecto, obra o actividad. caracterizando ambientalmente el área de interés e identificando las áreas de manejo especial, así como también las características del entorno social y económico para cada alternativa presentada. 3.. La información sobre la compatibilidad del proyecto con los usos del suelo establecidos en. el POT. Lo anterior, sin perjuicio de lo dispuesto en el Decreto 2201 de 2003, o la norma que lo modifique o sustituya. 4.. La identificación y análisis comparativo de los potenciales riesgos y efectos sobre el medio. ambiente y los recursos naturales renovables para las diferentes alternativas estudiadas. 5.. Identificación de las comunidades y de los mecanismos utilizados para informarles sobre. el proyecto, obra o actividad. 6.. Selección y justificación de la mejor alternativa. 8. Un análisis costo-beneficio ambiental. de las alternativas.. Artículo 31. Suspensión o revocatoria de la licencia ambiental. La licencia ambiental podrá ser suspendida o revocada mediante resolución motivada por la misma autoridad ambiental que la otorgó, sustentada en concepto técnico, cuando el beneficiario de la licencia ambiental haya incumplido cualquiera de los términos, condiciones, obligaciones o exigencias inherentes a ella consagrados en la ley, los reglamentos o en el mismo acto de otorgamiento.. Artículo 33. Control y seguimiento. Los proyectos, obras o actividades sujetos a licencia ambiental o Plan de Manejo Ambiental, durante su construcción, operación, desmantelamiento o abandono, son objeto de control y seguimiento por parte de las autoridades ambientales.”. 24.

(25) 4. Resultados De conformidad con el objetivo general de la investigación que correspondió al de analizar los cambios de perspectiva en los constructores de los centros comerciales en la ciudad de Villavicencio en las últimas dos décadas. se presenta a continuación el desarrollo de los objetivos específicos propuestos y las actividades desarrolladas según la metodología aplicada para el logro de los resultados: 4.1. Identificación de los principales centros comerciales objetivo específico 1 En el municipio de Villavicencio los principales centros comerciales corresponden a: Marandua, Mercado Popular Villajulia, los Centauros, Unicentro, Viva Villavicencio, Villacentro, Llanocentro, Primavera Urbana, Único, entre otros de menor tráfico comercial. Los cuales se encuentran ubicados en puntos estratégicos que le permiten a los llaneros y turistas un fácil acceso de los servicios prestados. Los centros comerciales objeto de estudio corresponden a los siguientes:. Centro Comercial Villa Julia En el año 1992 con la creación del Mercado Popular Villa Julia de acuerdo (Ardila Arias, 2004): “…bajo la alcaldía de Hernando González Villamizar, se entregó el centro comercial Villa Julia, uno de los proyectos que en su momento fue considerado la solución al problema de invasión del espacio público en Villavicencio.” “La Empresa de Desarrollo Urbano de Villavicencio (EDUV), entidad municipal que desarrolló el proyecto, responsabiliza de esa situación a unos comerciantes del primer nivel que empezaron a vender mercancías como zapatos, las cuales no estaban contempladas...” Con base en lo anterior, se puede deducir que este centro comercial se construyó en respuesta más a una solución social que ambiental, ya que el principal problema era la invasión del espacio público, por lo cual, la finalidad principal del proyecto fue organizar las actividades comerciales de estas personas y a su vez facilitar las necesidades de los consumidores para encontrar bienes y servicios en un mismo lugar.. 25.

(26) Centro comercial Unicentro Villavicencio Según (Rocha, 2004) en el año 2004 la constructora Pedro Gómez y Compañía S.A al realizar análisis del sector, donde se encuentra ubicado actualmente el centro comercial Unicentro Villavicencio, pudo evidenciar un posicionamiento estratégico comercial, al ver que en sus alrededores se encontraban habitantes de la calle y no se le estaba dando un aprovechamiento productivo al área. “Entre noviembre y diciembre arrancarán en firme las obras de Unicentro Villavicencio, un complejo de tres pisos en pleno centro de esta capital, que se levantará en una superficie de 56.000 metros cuadrados y 22.310 de área comercial. La inversión estimada es de 58.000 millones de pesos, informó José Luis Cabal, gerente de proyectos especiales de la constructora Pedro Gómez y Compañía S.A., firma dueña de la obra, que contempla la construcción de 169 locales, de los cuales 42 ya han sido vendidos a comerciantes de esta ciudad. También contará con cuatro salas de cine, 750 parqueaderos, sótano y semisótano. La construcción se prevé que dure unos 15 meses. Entre tanto, el vicepresidente de la Junta Directiva de la CCV, Jaime Quiroga, propuso una alianza entre el comercio y los gobiernos del Meta y el municipio para mejorar la situación de seguridad en el centro de esta capital. Para Quiroga, la construcción de Unicentro Villavicencio no se puede constituir en una acción que genere temor entre el comercio de la ciudad, sino en un hecho que lleve a mejorar la competitividad entre los comerciantes que hoy en día existen y los que llegarán con la edificación del nuevo centro comercial. Actualmente, en la capital de Meta funcionan centros comerciales como Villacentro (el primero en ser construido hace unas dos décadas con un centenar de locales); Marandúa y Centauros. Sobre la eventual alianza, Quiroga explicó que debe servir para evitar que por el centro de la ciudad deambulen los indigentes y, en su concepto, ello se logrará a través de una campaña en la que participen comerciantes, gobiernos y los propios indigentes”. Dicho centro comercial impulsó la competitividad entre comerciantes, conllevando a diferentes marcas nuevas y reconocidas en el mercado, a abrir sus establecimientos en ese espacio.. 26.

(27) Centro Comercial Viva Villavicencio En base a (El Tiempo , 2005) el centro comercial Viva Villavicencio anteriormente denominado Centro Comercial la Sabana desarrollado en conjunto con Almacenes Éxito, la firma consultora inmobiliaria PIX y la constructora Coninsa & Ramón H. decidieron emprender dicho proyecto, debido al buen auge comercial generado por el Almacen Éxito. Por lo cual el gerente general del proyecto Rodrigo Palacino, concluyó: “el entretenimiento a través de ambientación, actividades y destino generarán una mayor actividad y visitas repetitivas al centro comercial”. En (Dinero, 2014) se menciona que la reconstrucción del centro comercial tuvo “una inversión cercana a los $230 mil millones y fue desarrollada de manera conjunta entre el Grupo Éxito y el Grupo Argos, este último como socio inversionista. Cuenta con cerca de 1.500 celdas de parqueo con tecnología para la ubicación de vehículos, cinco plazoletas de entretenimiento, más de 140 marcas, un boulevard de comidas con marcas reconocidas como Bogotá Beer Company, El Corral Gourmet, Beer Station y Leños & Carbón, entre otros. Para su operación, el Centro Comercial Viva Villavicencio benefició con 1.200 nuevos puestos de trabajo en la región”. Según el presidente del Negocio Inmobiliario del Grupo Argos “el proyecto Viva Villavicencio representa otro paso en el crecimiento y consolidación del trabajo en propiedades para la renta, integrando esfuerzos con un aliado de experiencia y reconocimiento, para ofrecer a la región espacios generadores de desarrollo y calidad de vida". El Centro Comercial fue remodelado en su totalidad, con el fin de aprovechar los espacios y así seguir contribuyendo a la competitividad del mercado llanero.. Centro Comercial y Empresarial Primavera Urbana Referente a (Emprendimiento y Economia, 2016) “La construcción, que tardó 27 meses, recoge 26.000 metros cuadrados de zonas verdes que integran cascadas y jardines exteriores, diseñados por la empresa norteamericana AquaScape, conocida por el programa los “Reyes del estanque”. Dicho centro comercial le apostó a la creatividad con el fin de llamar la atención de los consumidores, a razón de promover la competitividad, reflexión y cuidado al medio ambiente; generando un espacio atractivo para todo el público.. 27.

(28) En diálogo con Kienyke.com Camilo Manrique, gerente de la constructora Primavera dijo: en gran medida es un concepto diferente de centro comercial, es un espacio abierto a la naturaleza donde no le estamos dando la espalda a los escenarios naturales, los integramos y es parte de lo que se quiere, que los visitantes sientan y se conecten de una manera diferente y natural. Esta construcción impactó de manera significativa en la economía local del llano, con su estructura y arquitectura innovadora, resaltando su objetivo principal la conservación del medio ambiente, concientizando la manera de pensar de la comunidad de Villavicencio. En base a (Emprendimiento y Economia, 2016) a través del aprendizaje en todos los ámbitos ya sea en colegios, universidades y empresas ha provocado un cambio de cultura que se enfoca en la manera de pensar y actuar, en temas de conservación del medio ambiente, pues así lo aclara el gerente de la constructora: se viene un proceso de enseñarle a la gente a cuidar estos espacios. Por esto hicimos un convenio con la Corporación Autónoma Cormacarena para capacitar a los niños de los colegios públicos y privados de la región en temas ambientales para que aprendan a relacionarse, a cuidar y mantener en buen estado estos espacios. De la misma manera se ha capacitado a todas las personas que hacen parte de este proyecto. Al principio generó dificultades, es un proceso que toma tiempo, pero es necesario.. 28.

(29) 4.2. Cumplimiento de políticas de desarrollo sostenible por las constructoras de los centros comerciales de Villavicencio objetivo específico 2 Tabla 1. Variables de comparación de la responsabilidad ambiental de los Centros Comerciales Variables. C.C. VillaJulia. C.C. Unicentro. C.C. Viva V.. C.C. Primavera U.. Edad Construcción. 26 años. 12 años. 4 años. Constructora Pedro Gómez y Compañía S.A. Constructora Coninsa & Ramón H. Constructora S.A.. Constructora. Empresa de Desarrollo Urbano de Villavicencio (EDUV) Centro. Avenida 40. Avenida 40. Barrio Villa Maria. Grafitis Estructura deteriorada Postes de electricidad. Alaridos publicitarios. . Vallas Publicitarias. . Vallas Publicitarias. . Vallas Publicitarias. . Música. . Música. . Música. Consumo eléctrico Tiquetes Facturas Volantes publicitarios Canecas de clasificación de residuos Zona urbana sin carácter de reserva natural No. . Consumo eléctrico Tiquetes Facturas Volantes publicitarios Canecas de clasificación de residuos Zona urbana sin carácter de reserva natural No. . Consumo eléctrico Tiquetes Facturas Volantes publicitarios Canecas de clasificación de residuos Humedal (reserva ecológica) Si. Zona de ubicación Contaminación visual.    . Contaminación Ambiental.  . Basura Facturas. . Uso de residuos. . Ninguna. . Tipo o Construida. . Centro no zona reserva natural No. . Espacios Verdes. . Sainc. .. Contaminación Auditiva. Zona. 1 años.   . .      .      . Fuente: Elaboración propia Se proyecta para lograr evidenciar los indicadores para construcciones ambientales hacer el cruce con las variables expuestas en el marco teórico y complementar con dialogo con las constructoras definir cuál es el grado de cumplimiento en políticas de manejo para mitigar el impacto ambiental de este tipo de proyectos urbanísticos.. 29.

(30) 4.3. Disposiciones de construcción de centros comerciales en la ciudad de Villavicencio para verificar con la responsabilidad ambiental objetivo específico 3 Basado en lo anterior, se puede influir las diferentes perspectivas de los constructores de los centros comerciales ya mencionados; iniciando con un pensamiento nada crítico hacia el medio ambiente como lo es el Mercado Popular Villa Julia, ya que este se enfocó en desarrollar una infraestructura comercial con espacios cerrados y una mentalidad poco ecológica y agradable al público, dando importancia simplemente a la situación económica y social que se encontraba activa en esa época, puesto que su único fin era agrupar el comercio ambulante, en la actualidad son pocas las personas que frecuentan este lugar, debido a que sus estructuras no son modernas y a su vez poco agradables al público.. Hoy en día las personas buscan compartir en familia, donde se puedan sentir a gusto realizando actividades que satisfagan sus necesidades y a si mismo entretenerse. Es aquí donde se hace énfasis en el pensamiento del constructor, el cual no le preocupó desarrollar un espacio con zonas verdes para en un futuro promover el desarrollo ambiental, que en ese entonces no tenía prioridad alguna.. Siguiendo con el Centro Comercial Unicentro Villavicencio, se evidenció un pequeño impulso al desarrollo social y ambiental mediante la implementación de zonas de entretenimiento como lo son plazoletas de comidas, salas de cine, tiendas reconocidas nacionalmente, entre otras; igualmente se generó un avance en temas ambientales implementando fuentes de agua y plantación de palmas en sus exteriores, como retribución al impacto generado al construir en dicha área.. Como dice Newton toda acción tiene un reacción igual y opuesta; este proyecto se realizó con la finalidad de acabar con la invasión de los habitantes de la calle, los cuales generaban contaminación e inseguridad a la comunidad. La reacción que trajo consigo es la modificación del ecosistema y su retribución fue muy poca frente a lo que se construyó.. El Centro Comercial Viva Villavicencio, dio un paso más grande que los anteriores; ya que de tener una sola fuente hídrica se convirtió en un área más ambiental, con plantaciones en gran parte de su exterior y en gran magnitud, lo cual conllevó a que sea visitado con más frecuencia 30.

(31) tanto por habitantes locales, como turistas proporcionando empleabilidad y un cambio en la mentalidad hacia la protección ambiental, dando un cambio de estructura moderno e impulsando a nuevas constructoras a mejorar la innovación a partir de los centros comerciales ya posicionados en el mercado.. Por último, el Centro Comercial y Empresarial Primavera Urbana dio un giro de 360 grados y generó gran impacto en esta cadena comercial, pues al involucrar no solo la parte de retribuciones económicas, involucra la cultura ambiental tanto del cuidado de fuentes hídricas de la flora y la fauna; el fuerte impacto que conllevo el pensamiento de este constructor frente a los demás, trae consigo un cambio de mentalidad bastante amplio frente a los proyectos de centros comerciales anteriores, generando gran satisfacción a la comunidad de sentirse totalmente a gusto con los cambios que se han venido desarrollando a través de los años.. Es aquí donde se realiza el enfoque de la responsabilidad ambiental, ya que frente a la gran área utilizada para la construcción en donde se realizó deforestación, y daño en el hábitat de la fauna encontrada allí, su mejor aporte fue reorganizar de manera sistemática los recursos naturales utilizados, ayudando a preservar la naturaleza con la limpieza del caño Buque, promoviendo nuevos espacios ambientales en donde las personas se concienticen del lugar en donde viven. Dado lo anterior se puede inferir el grado de satisfacción que siente el departamento del Meta con la construcción de este gran centro comercial, aportando nuevas perspectivas a los ingenieros, y arquitectos del país, en donde promuevan la responsabilidad ambiental.. 31.

(32) 5. Conclusiones . Las constructoras con el pasar del tiempo buscan subsanar el daño que hacen al medio ambiente, mediante la concientización de sus empleados y la comunidad en general.. . Los nuevos proyectos van encaminados más hacia la responsabilidad ambiental, centrándose en la innovación de las estructuras.. . Se generan beneficios económicos y humanitarios, promoviendo la calidad de vida y el empleo.. . Se tiene presente preservar la fauna, la flora y las fuentes hídricas, para evitar el agotamiento y extinción de las mismas.. . El sector de la construcción para su progreso y desarrollo, ha buscado innovar procesos que le permitan la preservación del medio ambiente y así cambiar las perspectivas en las que el ser humano construye.. . El país ha venido implementado prácticas relacionadas con el desarrollo y responsabilidad ambiental, pero aun así hace falta mucho camino a fin de evolucionar en materia de infraestructura y vivienda, que con el tiempo sea sostenible para toda la comunidad.. 32.

(33) Ilustraciones Centros comerciales. Ilustración 1. Villa Julia Fuente: Imagen tomada de http://www.agendahoy.co/2016/08/revelanfotografias-historicas-de.html. Ilustración 2. Mercado Popular Villa Julia. Fuente: Imagen tomada de Google maps. 33.

(34) Ilustración 3. En la década de los 60, la plaza de mercado de Villavicencio Fuente: Imagen tomada de. http://www.agendahoy.co/2016/08/revelan -fotografias-historicas-de.html. Ilustración 4. Centro comercial Unicentro Sector Avenida 40. Fuente: Imagen tomada de https://placesmap.net/CO/Wrangler-94668/. 34.

(35) Ilustración 5. Centro comercial Viva actualmente. Imagen tomada de: https://co.pinterest.com/pin/311803974183997625/. Ilustración 6. Centro comercial La Sabana http://wikimapia.org/13515595/es/Centro-Comercial-La-Sabana Ilustración 7. Centro Comercial Primavera Urbana.. Fuente: Imagen tomada de : https://www.facebook.com/primaveraurbanavillavic encio/. 35.

(36) Referencias. Agenda Hoy. (2016). Revelan fotografías históricas de Villavicencio. Agenda Hoy. Obtenido de http://www.agendahoy.co/2016/08/revelan-fotografias-historicas-de.html Ardila Arias, N. (2 de marzo de 2004). Líos en el Centro Comercial Villa Julia. El Tiempo. Obtenido de https://www.eltiempo.com/archivo/documento/MAM-1554987 Dinero. (27 de 08 de 2014). Villavicencio estrena Centro Comercial. Obtenido de Dinero: https://www.dinero.com/empresas/articulo/inauguracion-del-centro-comercial-vivavillavicencio/200308 El Tiempo . (26 de 04 de 2005). LA SABANA ACENTÚA DESARROLLO COMERCIAL EN. VILLAVICENCIO.. Obtenido. de. El. Tiempo. :. https://www.eltiempo.com/archivo/documento/MAM-1620653 Emprendimiento y Economia. (18 de 07 de 2016). Un centro comercial con cascadas y jardines por dentro. Obtenido de https://www.kienyke.com/emprendimiento/primavera-urbanacentro-comercial-villavicencio: https://www.kienyke.com/emprendimiento/primavera-urbanacentro-comercial-villavicencio Rocha, H. (02 de 09 de 2004). VILLAVICENCIO TENDRÁ UNICENTRO. Obtenido de https://www.eltiempo.com/archivo/documento/MAM-1533478 A. A. (s.f.). Reciclado de materiales de construcción. Recuperado el 2018, de http://habitat.aq.upm.es/boletin/n2/aconst1.html Acevedo, H., Vásquez, A., & Ramírez, D. (2012). Sostenibilidad: Actualidad y necesidad en el sector de la construcción en colombia. (U. N. Colombia, Ed.) Revista Gestión y Ambiente, 15(1),. 105-118.. Obtenido. de. https://revistas.unal.edu.co/index.php/gestion/article/view/30825/39307 Agudelo, H. A., Hernandez, A. V., & Cardona, D. R. (12 de mayo de 2012). Universidad Nacional. de. Colombia.. Obtenido. de. Gestion. y. Ambiente:. https://revistas.unal.edu.co/index.php/gestion/article/view/30825/39307 Ambiente Sano y Conciencia. (2018). Contaminación Visual y Auditiva. Obtenido de https://sites.google.com/site/ambientesanoconcienciaverde/contaminacion-visual-y-auditiva. 36.

(37) ANLA.. (s.f.).. ABC. del. Licenciamiento.. Obtenido. de. www.anla.gov.co:. http://www.anla.gov.co/ABC-del-Licenciamiento-Ambiental Área Metropolitana del Valle de Aburrá, Secretaria del medio Ambiente de Medellin, Empresas Públicas de Medellin. (s.f.). Manual de Gestión Socio-Ambiental para Obras de Construcción.. Recuperado. el. 2018,. de. http://www.colmayor.edu.co/uploaded_files/images/archivos/normograma/manuales/Manualam bientalparaprocesosconstructivos.pdf Conciencia. Eco.. (15. de. 04. de. 2014).. ¿Que. es. Reciclaje?. Obtenido. de. https://www.concienciaeco.com/2012/08/21/que-es-el-reciclaje/ Cornare. AMBIENTAL. (2014). Y. Corporación. Autonoma. DIAGNÓSTICO. Regional.. AMBIENTAL. Obtenido DE. de. LICENCIA. ALTERNATIVAS:. http://www.cornare.gov.co/tramitesyservicios/tramites-ambientales/licencia-ambiental Definición. (s.f.). Definición de Centro Comercial. Recuperado el 2018, de https://definicion.mx/centro-comercial/ Departamento del Meta. (01 de 07 de 2016). INAUGURACION CENTRO COMERCIAL “PRIMAVERA. URBANA”.. Obtenido. de. El. meta.gov:. http://www.meta.gov.co/web/blog/inauguracion-centro-comercial-%E2%80%9Cprimaveraurbana%E2%80%9D Guerrero, D. S. (01 de 06 de 2017). Las 2 orillas. Obtenido de ¿Agua o centros comerciales en Villavicencio?: https://www.las2orillas.co/agua-centros-comerciales-villavicencio/ OXFAM INTERMON. (s.f.). ¿En qué consiste la responsabilidad medioambiental? Recuperado el 2018, de https://blog.oxfamintermon.org/en-que-consiste-la-responsabilidadmedioambiental/ Portafolio. (06 de 07 de 2012). ‘Responsabilidad ambiental va más allá de cumplir lo legal’. Obtenido de Portafolio: http://www.portafolio.co/economia/finanzas/responsabilidadambiental-alla-cumplir-legal-97014 República de Colombia. (21 de Abril de 2005). Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo. Territorial.. Obtenido. de. http://www.ideam.gov.co/documents/24024/36843/Decreto_1220+de+2005.pdf/9127b2328215-46aa-8793-c0d3ec21b076. 37.

(38) Serrano, N. M. (14 de junio de 2012). Desarrollo Local Sostenible. Obtenido de ISTEMA DE INDICADORES PARA LA EVALUACIÓN DE LA APLICACIÓN DEL SISTEMA DE GESTIÓN. AMBIENTAL. EN. EMPRESAS. CONSTRUCTORAS. :. http://www.eumed.net/rev/delos/14/ncms.html Unicentro villavicencio. (s.f.). Recuperado el 2018, de Unicentro villavicencio: http://www.unicentrovillavicencio.com/ Urbana,. P.. (s.f.).. Recuperado. el. 2018,. de. Primavera. Urbana:. https://www.primaveraurbana.co/ Viva. Villavicencio.. (s.f.).. Recuperado. el. 2018,. de. Viva. Villavicencio:. https://www.ccviva.co/villavicencio. 38.

(39) Anexos. 39.

(40) Anexo A. Oficio de Aceptación. 40.

(41) Anexo B. Certificados. 41.

(42) 42.

(43) 43.

(44) Anexo C. Aval profesor director o asesor. 44.

(45)