SESION JUNTA DE GOBIERNO LOCAL, DIA 11 DE OCTUBRE DE 2011

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BORRADOR

Nº 37

En la Ciudad de Alcalá de Henares, siendo las nueve horas y quince minutos del día once de octubre de dos mil once, se reunieron en la Casa Consistorial, en primera convocatoria, bajo la Presidencia del Ilmo. Sr. Primer Teniente de Alcalde, D. Francisco Javier Bello Nieto, los Ilmos. Señores Concejales de la Junta de Gobierno Local, D.

Juan Jesús Domínguez Picazo, D. Tomás Marcelo Isoldi Barbeito y los Señores Concejales de la Junta de Gobierno Local D. Francisco Javier Fernández Abad, D. Francisco Bernáldez García y Dª Marta Viñuelas Prado, así como los señores Consejeros Delegados D. Miguel Ángel Pérez Huysmans y Dª Ana Mª Juan Hernández; actuando como Concejal-Secretario D. Francisco Javier Fernández Abad, con el fin de celebrar la sesión ordinaria convocada para este día.

No asisten a la Sesión justificando su inasistencia el Excmo. Sr.

Alcalde Presidente D. Bartolomé González Jiménez y el Ilmo. Señor Concejal de la Junta de Gobierno Local D. Gustavo Severien Tigeras.

Asisten también, expresamente invitados por el Sr. Alcalde los siguientes Concejales: Dª Amparo Moriche Hermoso, D. Jesús Fernández Pascual, Dª Mª Dolores Cabañas González y Dª Virginia Sanz Jurado, así como la Interventora Municipal Dª Mª del Carmen Muñoz Lozano.

Todo ello de conformidad con lo dispuesto en el Art. 126 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local, en la redacción dada por la Ley 57/2003, de 16 de diciembre, y a los efectos del ejercicio de las atribuciones recogidas en el Art. 127 de la misma norma.

Abierta la sesión por el Sr. Presidente y dada lectura del Acta de la sesión celebrada el día 27 de septiembre de 2011, se aprueba por unanimidad.

Seguidamente se someten a la consideración de la Junta de Gobierno Local los asuntos comprendidos en el Orden del Día.

ÁREA DE GOBIERNO DE ORDENACIÓN DE LA CIUDAD Y SOSTENIBILIDAD

URBANISMO

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Licencias de Primera Ocupación

1.- GESTIÓN AGESUL, S.L.- Solicita Licencia de Primera Ocupación de edificio destinado a 112 viviendas con protección pública VPPB, locales comerciales, trasteros, garaje–aparcamiento, y urbanización, constando el edificio de cinco plantas más ático, estando la planta baja compuesta de viviendas, accesos y locales comerciales, plantas 1ª, 2ª, 3ª y 4ª y ático a viviendas, así como dos plantas sótano dedicadas a garaje para 224 plazas de aparcamiento, 112 trasteros e instalaciones, en la parcela RC- 5.1 del Sector 115-A “Espartales Norte”, (C/ Pedro I nº 8), cuya Licencia de Obras fue concedida por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 03-03-09. Se adjunta a la solicitud Proyecto de Ejecución Final de Obra y Proyecto Modificado de Proyecto Técnico de Infraestructuras Común de Acceso a los Servicios de Telecomunicaciones visado con fecha 01-08-11 suscrito por el Ingeniero Técnico de Telecomunicación D. David Sánchez Gómez y el correspondiente Libro del Edificio.

Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos de carácter favorable a la concesión de la Licencia de Primera Ocupación solicitada:

- Informe jurídico de fecha 06-10-11.

- Informe del Arquitecto Técnico Municipal, Jefe de Servicios Técnicos-Licencias, de fecha 29-09-11.

La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la Licencia de Primera Ocupación solicitada, con el condicionante específico de que deberán adoptar las medidas correctoras que, en su caso, sean dictadas por el Servicio de Desarrollo Económico, Empleo e Industria Municipal, con motivo de la tramitación de la Licencia de funcionamiento del garaje-aparcamiento. Asimismo se acuerda remitir el expediente al Servicio de Gestión Tributaria para la práctica, en su caso, de la correspondiente comprobación administrativa a los efectos de lo dispuesto en el Art. 103.1, último párrafo, del Texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por R.D. Legislativo 2/2004 de 5 de marzo.

Certifíquese y pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo – Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.

Licencia de Demolición

2.- D. Gonzalo Arribas Gozalo, en rep. de CONSTRUCCIONES ARRIBAS GOZALO, S.A.- Solicita Licencia de Obras para demolición total de restos de naves industriales, limpieza de parcela y retirada de residuos a gestor autorizado, en C/ Chile, 19, “Polígono Industrial Azque”.

Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada:

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- Informe del Arquitecto Municipal, Director de Servicios Técnicos de Urbanismo de fecha 04-08-11 en el que se pone de manifiesto que: “Los trabajos contenidos en el mismo hacen referencia a la demolición total hasta el nivel de rasante (cota 0´00), sin incluir soleras ni cimentaciones, de los restos de naves industriales, muros y otros elementos de fábrica o metálicos; incluyendo comprobación y anulación de las acometidas existentes; retirada de los elementos de mobiliario o decoración existentes; desmontaje de las cubiertas de fibrocemento y, finalmente, el traslado hasta gestor autorizado de todo tipo de residuos de la antigua actividad industrial de la nave y que se encuentran dispersos por toda la parcela, previa separación y selección según código LER.

Las superficies construidas en las parcelas nº 19 y nº 20 ascienden, respectivamente, a 3.095 m y 365 m haciendo un total de 3.460 m.

En la actualidad las construcciones existentes o los restos de las mismas están en desuso y muy degradados por lo que su abandono puede producir situaciones de riesgo para las personas y las cosas (demoliciones incontroladas, gestión de residuos incorrecta, contaminación del suelo, ocupación por terceros, actos vandálicos…). Estas situaciones se evitarían llevando a cabo la demolición y el correcto tratamiento de residuos.”

- Informe del Director del Área de Infraestructuras Urbanas de fecha 02-09-11.

La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la Licencia de Obras solicitada, con arreglo al proyecto presentado, que incluye Estudio de Seguridad y Salud, visado con fecha 01-07-11, suscrito por el Ingeniero de Minas D. Mauricio Melgar Jiménez.

Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.

Obras mayores

3.- D. Manuel Clavero Badiola, en rep. de TELEFÓNICA GLOBAL TECHNOLOGY, S.A.- Solicita Licencia de Obras para movimiento de tierras para construcción de nuevo CPD en la subparcela 7, resultante de la agrupación de las subparcelas 7.1 a 7.13, ambas inclusive, del Parque Científico Tecnológico sito en el Sector 20.B Campus Universitario.

- Informe del Arquitecto Municipal, Director de Servicios Técnicos de Urbanismo de fecha 25-08-11.

- Informe del Servicio de Infraestructuras Urbanas de fecha 03- 10-11.

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- Informe jurídico de fecha 03-10-11 en el que se hace constar que por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 30-11-10 fue concedida licencia municipal a favor del Parque Científico Tecnológico de la Universidad de Alcalá de Henares para agrupar las subparcelas 7.1, 7.2, 7.3, 7.4, 7.5, 7.6, 7.7, 7.8, 7.9, 7.10, 7.11, 7.12 y 7.13 del Parque Tecnológico sito en el Sector 20 B “Campus Universitario”, dando una subparcela denominada con el número 7 con una superficie de 44.383 m y con una edificabilidad de 34.831 m. Asimismo por el interesado ha sido presentada, con fecha 12-08-11, solicitud de licencia de obras para construcción de edificio destinado a CPD en la referida subparcela nº 7 del Parque Científico Tecnológico del Sector 20 B, Campus Universitario.

La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la Licencia de Obras solicitada, con arreglo al proyecto visado con fecha 11-08-11, que incluye Estudio de Seguridad y Salud, presentado suscrito por el Ingeniero Industrial D. José María Espinosa Romero.

4.- D. Manuel Clavero Badiola, en rep. de TELEFÓNICA GLOBAL TECHNOLOGY, S.A.- Solicita Licencia de Obras para construcción de un Centro de Procesamiento de Datos de Telefónica y urbanización interior que incluye aparcamiento en superficie en la subparcela 7, resultante de la agrupación de las subparcelas 7.1 a 7.13, ambas inclusive, del Parque Científico Tecnológico sito en el Sector 20.B Campus Universitario.

- Informe del Arquitecto Municipal, Director de Servicios Técnicos de Urbanismo de fecha 31-08-11.

- Informe del Arquitecto Técnico Municipal, Jefe de Servicios Técnicos-Licencias, de fecha 03-10-11 en el que se pone de manifiesto, entre otras consideraciones, que el proyecto desarrolla la construcción de un Centro de Almacenamiento y proceso de datos de telefonía. El edificio consta de dos plantas:

baja y primera, intercalándose en esta última una entreplanta para instalaciones. La planta sótano se reduce a una serie de galerías de instalaciones, quedando la mayoría de la superficie de la parcela sin excavar, así como que el programa está destinado a almacenamiento, centro de datos e instalaciones. La planta baja acoge salas de oficinas en edificio independiente, centro de seguridad, cuartos de mantenimiento, salas técnicas y servicios. La planta primera acoge oficinas y servicios, salas técnicas, salas de montaje, salas de operaciones e instalaciones.

El conjunto se completa con instalaciones de sistemas de alimentación eléctrica, cuadros eléctricos, grupos electrógenos…, etc. Asimismo, se indica que el proyecto se adapta a la Clave de Ordenanza I + D de las Normas

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Urbanísticas del Plan Parcial del Sector 20–B “Campus Universitario” que permite la ubicación de usos industriales o de almacenamiento con alto contenido de investigación y desarrollo en cualquiera de sus procesos, de fabricación, almacenamiento, técnicos, administrativos … etc, consumiendo una edificabilidad de 21.644,74 m de la edificabilidad de 34.831 m máxima permitida y ocupando una superficie del 30,61% del 60% de superficie máxima de ocupación permitida en dicha subparcela nº 7.

- Informe jurídico de fecha 03-10-11 en el que se hace constar que:

-- Por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 30-11-10 fue concedida licencia municipal a favor del Parque Científico Tecnológico de la Universidad de Alcalá de Henares para agrupar las subparcelas 7.1, 7.2, 7.3, 7.4, 7.5, 7.6, 7.7, 7.8, 7.9, 7.10, 7.11, 7.12 y 7.13 del Parque Tecnológico sito en el Sector 20 B “Campus Universitario”, dando una subparcela denominada con el número 7 con una superficie de 44.383 m y con una edificabilidad de 34.831 m.

-- Por Telefónica Global Technology, S.A. fue solicitada licencia de obras municipal para movimiento de tierras en la referida subparcela nº 7 del Parque Científico Tecnológico sito en el Sector 20 B, la cual ha sido informada con carácter favorable por los Servicios Técnicos Municipales y remitido el expediente a Concejalía de Urbanismo a fin de que sea efectuada la correspondiente propuesta para su concesión, si procediera, por la Excma. Junta de Gobierno Local.

La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la Licencia de Obras solicitada, con arreglo al Proyecto Técnico y Estudio de Seguridad y Salud visados con fecha 11-08-11 presentados suscritos por el Ingeniero Industrial D. José María Espinosa Romero y a la documentación aportada el día 24-08-11 consistente en plano número 08A-11 PA-LO, Situación del edificio: Perímetros y retranqueos que complementa al referido proyecto. La presente Licencia queda condicionada al cumplimiento de lo siguiente:

1.- Las acometidas externas al edificio deberán solicitarse en un único documento, conforme a lo establecido en el Art. 76.1 del suplemento del BOCM Nº 308 del 28-12-00, dentro de un plazo de 45 días.

2.- La edificación no podrá ocuparse sin la previa concesión de la Licencia de Primera Ocupación.

3.- Deberá presentar junto con la documentación necesaria para la tramitación de la licencia de Primera Ocupación el libro del edificio, conforme a lo establecido en el Art. 14 de la Ley 2/1.999, de 17 de marzo, de Medidas para la Calidad de la Edificación de la Comunidad de Madrid, y boletín suscrito por instalador autorizado certificando que ha sido efectuada la

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infraestructura común para el acceso a los Servicios de Telecomunicaciones.

4.- Deberá instalarse cartel identificativo de las obras que habrá de ajustarse a lo dispuesto en el Art. 3 de la Ordenanza Reguladora de Publicidad relativa a Urbanizaciones de Iniciativa Particular.

5.- Los volantes de control de obras deberán ser cumplimentados por la Dirección Facultativa de las obras y la Sección de Disciplina Urbanística Municipal y presentados en el Ayuntamiento en cada una de las fases de la obra que se controla.

6.- Con antelación a la solicitud de la Licencia de Primera Ocupación y coincidiendo con la fase de obra correspondiente deberá presentarse, el Volante de Infraestructuras, que acreditará el cumplimiento del Art. 9 del Reglamento del Servicio Municipal de Abastecimiento de Aguas y Saneamiento de Alcalá de Henares. Para la tramitación de dicho Volante deberá ponerse en contacto con el Servicio de Infraestructuras.

7.- El vallado de cierre de la obra y la instalación de las grúas serán objeto de licencias específicas.

8.- La presente licencia de obras se otorga sin perjuicio de que deberá presentar la documentación necesaria para el ejercicio de la actividad conforme a la ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio y demás normativa de pertinente aplicación, quedando, en todo caso, condicionada a cualquier modificación, requerimiento o condición que se derive de ésta.

5.- D. Rubén Garrido Yserte, en rep. de UNIVERSIDAD DE ALCALÁ.- Solicita Licencia de Obras para rehabilitación de cubiertas del Colegio de San José de Caracciolos, C/ Trinidad, 3.

- Informe del Comité de Seguimiento del Plan Especial de Protección del Casco Histórico de fecha 27-07-11 indicando que el Proyecto de Ejecución presentado cuenta con informe favorable de la Comisión Local de Patrimonio Histórico Artístico del 02-06-11.

La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la Licencia de Obras solicitada, con arreglo al Proyecto de Ejecución presentado y al Estudio Básico de Seguridad y Salud, supervisados con fecha 01-04-11 por la Oficina de Proyectos de la Universidad de Alcalá, suscritos por la Arquitecta Dª Blanca Moreno Sánchez y el Arquitecto Técnico D.

Miguel Ángel Sánchez Ranera.

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Obras para actividades

6.- D. Hao Zhan Wang, en rep. de DÉCOR CASA ALHYB, S.L.- Solicita Licencia de Obras para reforma de local destinado a venta menor de artículos de decoración, muebles, bazar y regalos, en C/ Teniente Ruiz, nº 1 y C/ Encomienda, 4, así como ocupación de vía pública con contenedor.

- Informe del Arquitecto Técnico Municipal, Jefe de Servicios Técnicos-Licencias, de fecha 22-10-07 indicando que la superficie de vía pública ocupada con el contenedor será de 6 m durante dos días.

- Informe jurídico de fecha 05-10-11 en el que se hace constar que el interesado aporta escrito con fecha 13-07-11 indicando que la dirección correcta es C/ Teniente Ruiz, 1 actual, antiguo 3 y C/ Encomienda, 4 actual, antiguo 2. Asimismo se pone de manifiesto que por Resolución de Concejalía de Urbanismo de fecha 27-07-11, nº 310, le fue requerido al interesado la inmediata paralización de las obras de demoliciones interiores de locales para unir dos en uno y acondicionamiento de los mismos en C/ Teniente Ruiz, 1 (antiguo 3) y C/ Encomienda, 4 (antiguo 2), hasta tanto le sea concedida, si procediera, la licencia de obras municipal solicitada con fecha 03-06-11, la cual se encontraba en trámite, de conformidad con lo establecido en el Art. 193, apartado 4 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.

La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la Licencia de Obras y la ocupación de vía pública solicitada, con arreglo al proyecto presentado, que incluye Estudio Básico de Seguridad y Salud, visado con fecha 27-06-11 suscrito por el Ingeniero Técnico Industrial D.

Salvador Sáez Morillo que anula y sustituye al proyecto junio 2011 sin visar y sin suscribir presentado. La presente Licencia queda condicionada al cumplimiento de lo siguiente:

1.- Deberán habilitar un armario para la colocación por el Ayuntamiento del contador individual de agua potable en un lugar fácilmente accesible a la lectura.

2.- Los puntos de consumo de agua dispondrán de mecanismos que permitan el máximo ahorro de agua potable, según se indica en el Reglamento del Servicio Municipal de abastecimiento de agua potable de Alcalá de Henares en el Capítulo III, Art. 9.3.

3.- La presente licencia de obras se otorga sin perjuicio de que

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deberá presentar la documentación necesaria para el ejercicio de la actividad conforme a la ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio y demás normativa de pertinente aplicación, quedando, en todo caso, condicionada a cualquier modificación, requerimiento o condición que se derive de ésta.

7.- Dª Ana Bergamín Serrano, en rep. de ZENIT LAIVA, S.L. – Solicita Licencia de Obras para acondicionamiento de local destinado a Hamburguesería en C/ Postigo, 1-3.

- Informe del Comité de Seguimiento del Plan Especial de Protección del Casco Histórico de fecha 18-07-11.

La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la Licencia de Obras solicitada, con arreglo al proyecto presentado que incluye Estudio Básico de Seguridad y Salud, visado con fecha 25-05-11 suscrito por el Ingeniero Técnico Industrial D. Fernando Galán Galván que anula y sustituye al proyecto sin visar presentado junto con la solicitud.

La presente Licencia queda condicionada al cumplimiento de lo siguiente:

1.- La carpintería de la puerta de acceso al local deberá posicionarse en el plano de fachada a haces interiores, debiendo ser en el mismo acabado que el resto de las carpinterías del local.

Previamente a su ejecución deberán presentar muestras a los Servicios Técnicos Municipales.

2.- La chimenea de salida de humos construida en tubo metálico y que está adosada a la existente en el edificio, deberá integrarse en una única chimenea acabada en materiales similares al resto de las chimeneas.

3.- Eliminarán de la fachada los restos de la anterior actividad como focos, cables, rótulos, cajas eléctricas, etc. debiendo restaurar la fachada al estado original.

4.- En caso de precisarse la instalación de contenedor para vertido de escombros, formularán la correspondiente solicitud de ocupación de vía pública mediante contenedor “tipo saco”.

5.- Deberán habilitar un armario para la colocación por el Ayuntamiento del contador individual de agua potable en un lugar fácilmente accesible a la lectura.

6.- Los puntos de consumo de agua dispondrán de mecanismos que permitan el máximo ahorro de agua potable, según se indica en el Reglamento del Servicio Municipal de abastecimiento de agua potable de Alcalá de Henares en el

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Capítulo III, Art. 9.3.

7.- La presente licencia de obras se otorga sin perjuicio de que deberá presentar la documentación necesaria para el ejercicio de la actividad conforme a la ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio y demás normativa de pertinente aplicación, quedando, en todo caso, condicionada a cualquier modificación, requerimiento o condición que se derive de ésta.

8.- PLAYAS DE URDÁN, S.L.- Solicita Licencia de Obras para construcción de tabique dividiendo el local comercial sito en C/

Leonardo Da Vinci, 1, local 5 (S.G.S.G.-A, Parcela 8).

La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la Licencia de Obras solicitada. La presente Licencia queda condicionada al cumplimiento de lo siguiente:

-- La presente licencia de obras se otorga sin perjuicio de que deberá presentar la documentación necesaria para el ejercicio de la actividad conforme a la ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio y demás normativa de pertinente aplicación, quedando, en todo caso, condicionada a cualquier modificación, requerimiento o condición que se derive de ésta.

Obras diversas

9.- D. Eduardo Mata Girón, en rep. de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/ SANTA TERESA DE JESÚS, 6.- Solicita Licencia de Obras para excavación de cámara sanitaria, saneado y sustitución de saneamiento en la citada dirección, y ocupación de vía pública con contenedor.

- Informe del Arquitecto Técnico Municipal, Servicio de Intervención Urbanística de fecha 23-08-11 indicando que la superficie de vía pública ocupada será de 10 m durante 5 días.

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La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la Licencia de Obras y la ocupación de vía pública con contenedor solicitadas.

10.- D. Lucio Andre Gonçalvez, en rep. de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/ PABLO CORONEL, 2.- Solicita Licencia de Obras para rehabilitación de zonas comunes e instalación de ascensor en edificio de viviendas, en la citada dirección, con arreglo al Proyecto presentado, que incluye Estudio Básico de Seguridad y Salud, visado con fecha 30-11-07 suscrito por el Arquitecto D. Jesús Molinera Muñoz.

Visto el informe jurídico emitido al respecto con fecha 27-09-11 en el que se hace constar que:

-- Atendido el contenido de los informes técnicos emitidos por los Servicios Técnicos Municipales, y en concreto, el informe emitido por el Servicio de Infraestructuras Urbanas con fecha 30-04-10, en el que se pone de manifiesto el incumplimiento del requerimiento efectuado con fecha 12-06-08 y recibido por el interesado con fecha 06-10-08, al objeto de que procediera a presentar copia de la fianza depositada en Intervención Municipal por importe de 324,45 € para responder de la correcta gestión de los residuos de construcción y demolición.

-- Atendido, asimismo, que consta en el expediente informe técnico emitido por el Arquitecto Municipal del Servicio de Disciplina Urbanística de fecha 14-04-11 en el que se pone de manifiesto que la obra no se ha realizado.

-- Teniendo en cuenta que el Art. 87, apartado 4 de la vigente Ordenanza Municipal de Limpieza Viaria y residuos urbanos aprobada definitivamente por acuerdo plenario de fecha 20 de marzo de 2007 y publicada en el B.O.C.M. de fecha 19 de junio de 2007 establece lo que sigue:

“El Ayuntamiento no podrá conceder licencia en el caso de que el solicitante no haya aportado lo expuesto en los números anteriores.

Asimismo, no se otorgará licencia de obras en tanto el solicitante no acredite el depósito de la fianza u otra garantía financiera equivalente que responda de la correcta gestión de los residuos de construcción y demolición que se producirán en la obra.”

A la vista de lo que antecede, la Junta de Gobierno Local acuerda por unanimidad de sus miembros, DENEGAR la concesión de la licencia de obras municipal solicitada por D.

Lucio Andre Gonçalves en nombre y representación de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/ PABLO CORONEL, Nº 2 para rehabilitación de zonas comunes e instalación de ascensor en edificio de viviendas sito en C/ Pablo Coronel, nº 2, con la motivación anteriormente expresada.

Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica

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de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.

11.- COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/ ORQUIDEA, 2.- Solicita Licencia de Obras para reparación de fachada de ladrillo de edificio sito en la citada dirección, así como ocupación de vía pública con contenedor.

Vistos los siguientes informes emitidos al respecto:

- Informe jurídico de fecha 05-10-11 en el que se hace constar que por Resolución de Concejalía de Urbanismo de fecha 25-03- 11 nº 94 fue dada Orden de Ejecución a la Comunidad de Propietarios de C/ Orquídea, nº 2 para que procediera, en el plazo de cuatro meses, a la reparación de la fachada de edificio, presentando una vez finalizadas las obras certificado emitido por técnico competente habilitado que garantice la idoneidad de la ejecución de las obras, realizándose en tanto una vigilancia sistemática de las mismas y tomándose las medidas oportunas caso de inminente desprendimiento a la vía pública, de conformidad con lo establecido en el Art. 168 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.

Teniendo en cuenta que por el interesado se pretende dar cumplimiento a la citada orden de ejecución para reparación de fachada de ladrillo del edificio sito en C/ Orquidea, nº 2, estableciéndose en el art. 151, apartado 3 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid que “No están sujetos a licencia urbanística las obras previstas en los correspondientes proyectos debidamente aprobados y cuantos otras sean objeto de ordenes de ejecución”

- Informe del Arquitecto Técnico Municipal, Servicio de Intervención Urbanística de fecha 26-07-11, indicando que la superficie de ocupación de vía pública será de 6 m durante 1 día.

La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros:

1º) Autorizar las obras solicitadas para reparación de fachada de ladrillo del edificio sito en C/ Orquídea, nº 2, con el condicionante específico de que deberá presentar Certificado Final emitido por Técnico competente que garantice la idoneidad de las obras efectuadas, a fin de dar cumplimiento a la Orden de Ejecución dada por Resolución de Concejalía de Urbanismo de fecha 25 de marzo de 2011 (Decreto nº 94).

2º) Conceder la autorización para ocupación de vía pública con contenedor solicitada.

12.- Dª Susana Mezo Fernández, en rep. de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/ MADRE DE DIOS, 6.- Solicita Licencia de Obras para renovación de red de saneamiento interior de

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edificio sito en la citada dirección.

- Informe del Jefe del Servicio de Patrimonio Histórico de fecha 20-09-11.

La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la Licencia de Obras solicitada, condicionada al cumplimiento de lo siguiente:

-- En caso de precisar la instalación de contenedor para el vertido de escombros, formularán la correspondiente solicitud de ocupación de vía pública.

13.- D. Antonio Escalona Trujillano.- Solicita Licencia de Obras para obras interiores en vivienda sita en C/ Orquídea, 6, 11º C, así como ocupación de vía pública con contenedor.

- Informe del Arquitecto Técnico Municipal, Jefe de Servicios Técnicos-Licencias, de fecha 10-08-11 indicando que la superficie de vía pública ocupada será de 7 m durante 18 días.

La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la Licencia de Obras y la ocupación de vía pública con contenedor solicitadas.

Asuntos varios

14.- Propuesta del Concejal Delegado de Urbanismo para la Aprobación de la Constitución de la Entidad Urbanística Colaboradora de Conservación de la U.E. nº 24 del P.G.O.U. por transformación de la Junta de Compensación de dicha Unidad de Ejecución.

Visto el informe emitido por la Directora del Área Jurídica de Urbanismo de fecha 03-10-11 en el que se hace constar que:

- La Junta de Gobierno Local con fecha 05-04-11 adoptó acuerdo sobre aprobación de la transformación de la Junta de Compensación de la U.E. nº 24 en Entidad Colaboradora de Conservación, con disolución de dicha Junta de Compensación.

- Asimismo en la referida sesión fueron aprobados definitivamente los Estatutos de la Entidad Urbanística de

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Conservación nombrando representante de esta Administración, a D. Manuel León Herrera, Economista Municipal.

- Habiendo sido presentada con fecha 22-07-11 Escritura pública de constitución de dicha Entidad Urbanística, otorgada ante el notario D. Jesús Roa Martínez con el número 1.273 de su protocolo.

La Junta de Gobierno Local, acuerda, por unanimidad de sus miembros, aprobar la Propuesta presentada y en consecuencia:

1º) Aprobación de la Constitución de la Entidad Urbanística Colaboradora de Conservación de la U.E. nº 24 del P.G.O.U, por transformación de la Junta de Compensación de dicha Unidad de Ejecución.

2º) Dar traslado del presente acuerdo, junto con copia autorizada de la Escritura, al Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio para su debida inscripción en el citado Registro.

3º) Las incidencias que se produzcan en el seno de la Entidad Urbanística, tales como modificación de nombramientos en el Órgano Rector y todas aquellas que puedan afectar a la composición de la Entidad y sus órganos, deberán ser comunicadas a esta Administración Municipal que dará traslado de las mismas al Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras.

Certifíquese y Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo – Área Jurídica de Urbanismo-, a los efectos oportunos.

15.- Propuesta del Concejal Delegado de Urbanismo para la Aprobación Definitiva del Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Ejecución 2A del P.G.O.U. promovido por la Junta de Compensación de dicha Unidad de Ejecución.

- Informe del Arquitecto Municipal, Director de Servicios Técnicos de Urbanismo de fecha 21-07-11 indicando que los Proyectos Refundidos de Reparcelación presentados subsanan las deficiencias puestas de manifiesto en los informes técnicos emitidos por el Servicio de Planeamiento y Supervisión de Proyectos y en los condicionantes impuestos en el acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 19-10-10, procediendo continuar el trámite del Proyecto de Reparcelación con la apertura del Periodo de Información Pública correspondiente.

- Informe del Arquitecto Municipal, Director de Servicios Técnicos de Urbanismo de fecha 26-09-11 indicando que

“Consultando el registro, de este Servicio, no consta la presentación de alegación alguna en el periodo de Información Pública del Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Ejecución 2 A”, pudiendo por tanto continuar el trámite para la Aprobación Definitiva del Proyecto.

- Informe del Director del Área de Infraestructuras Urbanas de fecha 28-09-11 constando que en el Servicio de Infraestructuras no se ha recibido ninguna alegación por lo que procede la

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Aprobación Definitiva.

- Informe de la Directora del Área Jurídica de Urbanismo de fecha 03-10-11 en el que se hace constar que:

-- Visto el expediente que se sigue para la Aprobación del Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Ejecución 2-A del Plan General de Ordenación Urbana de esta ciudad, presentado por D. Telesforo Llorente Sanz en representación de la Junta de Compensación de la Unidad de Ejecución 2-A, en desarrollo del Plan Parcial del referido ámbito aprobado definitivamente en sesión plenaria celebrada el día 17 de abril de 2007 y en aplicación del sistema de compensación establecido, se informa lo que sigue:

-- El Proyecto de Reparcelación fue aprobado con carácter inicial en sesión de la Junta de Gobierno Local de fecha 19-10-10.

Dicho acuerdo decía:

“1º) La Aprobación Inicial del Proyecto de Reparcelación formulado por la Junta de Compensación de la U.E. 2-A del P.G.O.U., en desarrollo del Plan Parcial aprobado y de la Iniciativa aprobada para la efectiva aplicación del Sistema de Compensación en dicha Unidad de Ejecución.

2º) Requerir la subsanación de las deficiencias anteriormente indicadas.

3º) Una vez subsanado y completado el Proyecto, se procederá a la apertura del trámite de Información Pública. El trámite de Información Pública se deberá anunciar en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid, en el Tablón de Edictos Municipal y en un periódico de los de más amplia difusión de la Comunidad de Madrid, con comunicación expresa a todos los titulares de bienes y derechos afectados.”

-- Según consta en el expediente, una vez subsanadas dichas deficiencias, el Proyecto fue debidamente expuesto al público por plazo de 20 días, habiéndose insertado a tal fin anuncios en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid de fecha 05-08-11, en el Diario “La Gaceta” de fecha 05-08-11 y expuesto en el Tablón de Edictos Municipal desde el día 09-08-11 hasta el día 01-09-11, y en la página web del Ayuntamiento, y con comunicación expresa a todos los interesados en el expediente, no constando la formulación de alegaciones durante dicho trámite.

-- Dicho Proyecto contempla la contribución en la financiación de refuerzo y mejora de las infraestructuras existentes, conforme con el Convenio Urbanístico en su día suscrito, restando, según informe obrante en el expediente de la Intervención Municipal, el 40% de la cantidad prevista, que deberá ser satisfecho según acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha 03-08-10 “…en el momento de aprobación definitiva del proyecto de reparcelación, y en el plazo máximo de 10 días desde la fecha del acuerdo de aprobación definitiva por la Junta de Gobierno Local, no procediendo su inscripción hasta el total liquidación del importe total del pago.”

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-- En el expediente constan informes emitidos por el Arquitecto Municipal, Director de Servicios Técnicos de Urbanismo, así como por el Ingeniero de Caminos Municipal, Director del Área de Infraestructuras Urbanas, de carácter favorable, una vez han sido cumplimentadas las condiciones a que quedó sujeta la Aprobación Inicial, en orden a su Aprobación Definitiva.

-- A la vista de lo que antecede y en consideración con lo dispuesto en el Art. 88 de la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid y concordantes del Reglamento de Gestión Urbanística, se considera, puede proponerse la adopción de acuerdo sobre Aprobación Definitiva del Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Ejecución 2-A del P.G.O.U., promovido por la Junta de Compensación de dicha Unidad de Ejecución.

La Junta de Gobierno Local, acuerda, por unanimidad de sus miembros, aprobar la Propuesta presentada y en consecuencia:

1º) Aprobación Definitiva del Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Ejecución 2-A del P.G.O.U., promovido por la Junta de Compensación de dicha Unidad de Ejecución.

2º) El acuerdo deberá ser publicado en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid, en un periódico de los de mayor difusión y en el Tablón de Edictos Municipal, notificándose individualmente a los propietarios y personas que aparezcan como interesados en el expediente.

Conforme con lo acordado por la Junta de Gobierno Local en sesión celebrada con fecha 3 de agosto de 2010, la cantidad prevista para el refuerzo y mejora de las infraestructuras existentes –el 40 por ciento que resta por satisfacer- se materializará “…en el momento de aprobación definitiva del proyecto de reparcelación, y en el plazo máximo de 10 días desde la fecha del acuerdo de aprobación definitiva por la Junta de Gobierno Local, no procediendo su inscripción hasta el total liquidación del importe total del pago.”

3º) Afectar a los usos previstos en el Planeamiento e incorporar al Patrimonio Municipal del Suelo, con destino a los fines establecidos en el Art. 176 de la L.S.M. los terrenos de cesión gratuita y obligatoria, así como las cesiones en metálico con destino a la mejora y refuerzo de las infraestructuras existentes.

4º) Determinar que la formalización del Proyecto de Reparcelación se realizará mediante alguna de las formas que se señalan en el Art. 6 del Real Decreto de 4 de julio de 1997, 1093/1997, por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria y para su debida inscripción en el Registro de la Propiedad, incorporándose, en pleno dominio y libres de cargas todos los terrenos de cesión gratuita y obligatoria al Patrimonio Municipal del Suelo, o para su afectación a los usos previstos en el Plan.

Certifíquese y pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo – Área Jurídica de Urbanismo-, a los efectos oportunos.

16.- D. Mario José Casanova Paniagua, en rep. de SOCIEDAD

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BILBAO PATRIMONIAL, S.A.- Solicita subsanación del error incurrido en la solicitud que sirvió de base al acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 03-05-11 de concesión de Licencia de Primera Ocupación Parcial de dos viviendas denominadas A y B, escalera 2, Planta 1ª de edificio sito en Plaza de Navarra, 1, habiendo sido concedida por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 15-02-05 autorización para cambio de uso de 18 oficinas para destinarlas a 13 viviendas, así como Licencia de Obras para su acondicionamiento en Plaza de Navarra, nºs 1, 2 y 5 y C/ Siguenza, nº 1, Residencial Valparaiso, siendo la dirección correcta Plaza de Navarra, nºs 1, 2 y 3 y C/ Sigüenza, nº 2.

Visto el informe jurídico de fecha 30-09-11 en el que se hace constar que:

- Por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 12-07-11 fue aprobada la subsanación del error incurrido por el interesado en la solicitud de la licencia de obras y detectado en el acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 15-02-05 por el que se autorizaba el cambio de uso de 18 oficinas para 13 viviendas en la planta primera del edificio 1 sito en Plaza de Navarra, nº 1, 2 y 5 y C/ Siguenza, nº 1 –Residencial Valparaiso – y se concede licencia de obras para el acondicionamiento de las mismas, consistiendo dicho error en la dirección de la obras, siendo la correcta Plaza de Navarra, nº 1, 2 y 3 y C/ Sigüenza, nº 2.

- Teniendo en cuenta, asimismo, que en el Art. 105, apartado 2 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común establece que “Las Administraciones Públicas podrán, asimismo rectificar en cualquier momento, de oficio o a instancias de los interesados, los errores materiales, de hecho o aritméticos, existentes en los actos”.

A la vista de lo que antecede, la Junta de Gobierno Local acuerda por unanimidad de sus miembros, aprobar la subsanación del error detectado en el acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 03-05-11 en la dirección de la obra y en consecuencia debe decir: Licencia de Primera Ocupación Parcial correspondiente a dos viviendas denominadas A y B Escalera 2, Planta 1ª del edificio sito en Plaza de Navarra, nº 1, cuya licencia de obras fue concedida por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 15 de febrero de 2005 para cambio de uso de 18 oficinas para destinarlas a 13 viviendas, así como Licencia de Obras para su acondicionamiento en Plaza de Navarra, nºs 1, 2 y 3 y C/ Sigüenza, nº 2, Residencial Valparaiso.

17.- HUAMEI ZHOU ZHU.- Presenta modificaciones a la Licencia de Obras concedida por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 22-03-11 para acondicionamiento de local destinado a

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venta de artículos de bazar de regalos y ocupación de vía pública con contenedor en C/ Mayor, 29, consistiendo dichas modificaciones en la reducción de la superficie de uso del local que se contiene en el plano nº 3’/6 presentado visado con fecha 15-07-11 por el Arquitecto Técnico D. Ángel García Figueroa.

- Informe del Jefe del Servicio de Patrimonio Histórico de fecha 26-07-11 en el que se hace constar que la documentación aportada modifica la superficie de uso del local reduciendo la superficie de éste, anulándose toda la zona del fondo de dicho local, así como la comunicación con el Corral de la Sinagoga, no sufriendo el presupuesto ninguna variación por ser una reducción de superficie.

La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, aprobar las modificaciones presentadas que se contiene en el plano nº 3’/6 presentado visado con fecha 15-07- 11 por el Arquitecto Técnico D. Ángel García Figueroa.

18.- D. Carlos Molpeceres, en rep. de DESPROSA, S.A.- Presenta un nuevo presupuesto modificado suscrito por el Ingeniero de Caminos D. Ramón Ruiz y Ruiz de Gopegui para la construcción de balsa de riego del Complejo de Golf en la Finca “El Encin” , N-II, Km. 38,00, y solicita la revisión de la liquidación de la licencia de obras otorgada por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 24-05-11, en la referida dirección, toda vez que según manifiesta el interesado se incluyeron en el presupuesto dos capítulos, Camino de servicio y Red de alumbrado que no corresponden al Proyecto de la referida licencia.

- Informe del Arquitecto Municipal, Director de Servicios Técnicos de Urbanismo de fecha 01-09-11 indicando que el presupuesto sobre el que deberá calcularse la tasa e ICIO asciende a la cantidad de 102.297,72 €, lo que represente una disminución con respecto al anterior presupuesto (329.506,51€) de 227.208,79 €.

- Informe jurídico de fecha 30-09-11 en el que se hace constar que por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 24-05-11 fue concedida licencia de obras municipal a favor de Desprosa, S.A. para la construcción de balsa de riego del Complejo de Golf en la Finca “El Encín”, N-II, Km. 38,00.

La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros:

1º) Aprobar el nuevo presupuesto modificado presentado para la construcción de balsa de riego del Complejo de Golf en la Finca “El Encín”, N-II, Km. 38,00 que sustituye al presupuesto

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que se contenía en el proyecto aprobado, con arreglo al cual fue otorgada la licencia de obras por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 24-05-11.

2º) Remitir el expediente al Servicio de Gestión Tributaria Municipal para su conocimiento y efectos oportunos, en cuanto se refiere a la liquidación de la aludida licencia de obras municipal.

19.- D. Juan Manuel López-Linares del Campo y D. José Ignacio Sánchez-Galindo López-Linares.- Solicita prórroga para el inicio de las obras de construcción de edificio formado por dos portales compuesto de 14 viviendas distribuidas en cuatro plantas y espacio bajo cubierta destinados a uso vividero, y Residencia de Estudiantes compuesta de 26 unidades residenciales distribuidas en cuatro plantas y espacio bajo cubierta, 4 locales comerciales situados en planta baja, y plantas bajo rasante en dos niveles destinadas a garaje aparcamiento y cuarto de instalaciones, en la Parcela 0.8 del P.E.R.I. 5B, (denominada como Parcela nº 4 en la Reparcelación del referido Polígono 5 B) (C./Marcos Martínez esquina Plaza Diego Sobaños), cuya Licencia de Obras fue concedida por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 15-05-07, nº 5, toda vez que dichas obras no han podido dar comienzo por la existencia de un colector público que invadía parte de la parcela.

- Informe del Arquitecto Municipal, Director de Servicios Técnicos de Urbanismo de fecha 22-07-11, de carácter favorable a la concesión de la prórroga solicitada, atendiendo a los antecedentes y circunstancias especiales que influyen en el desarrollo del proyecto.

- Informe jurídico de fecha 30-09-11 en el que se hace constar que por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 02-03-10 fue concedida una prórroga por un plazo de seis meses para el inicio de las obras. Teniendo en cuenta que el Art. 4.1.30 de las Normas Urbanísticas del vigente P.G.O.U. establece que las licencias que amparen obras cuya ejecución no hubiere comenzado dentro de los seis meses siguientes a la fecha de su otorgamiento, caducarán por el transcurso de dicho plazo, pudiéndose solicitar, por causa justificada y en su caso, la prórroga de aquéllas por una sola vez, y por otros seis meses.

La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros, acuerda conceder la segunda prórroga solicitada, por un plazo máximo de seis meses.

20.- Dª Mercedes Blanco, en rep. de JONES LANG LASALLE ESPAÑA, S.A.- Solicita prórroga para el inicio de las obras de construcción

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de dos pasos de peatones en la Circunvalación del Oeste U.E. 17 y ámbito del Sector 25, Parque Comercial La Dehesa, cuya Licencia de Obras fue concedida por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 10-08-10, nº 24, toda vez que dichas obras no han podido dar aún comienzo.

- Informe jurídico de fecha 30-09-11 en el que se hace constar que teniendo en cuenta que el Art. 4.1.30 de las Normas Urbanísticas del vigente P.G.O.U. establece que las licencias que amparen obras cuya ejecución no hubiere comenzado dentro de los seis meses siguientes a la fecha de su otorgamiento, caducarán por el transcurso de dicho plazo, pudiéndose solicitar, por causa justificada y en su caso, la prórroga de aquéllas por una sola vez, y por otros seis meses.

La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros, acuerda conceder la prórroga solicitada, por un plazo máximo de seis meses.

21.- OFICINA DELEGADA DE DEFENSA EN ALCALÁ DE HENARES DE LA SUBDELEGACIÓN DE DEFENSA EN MADRID DE LA SUBSECRETARÍA DE DEFENSA DEL MINISTERIO DE DEFENSA.- Presenta documentación consistente en Dirección Facultativa de las obras supervisada correspondiente a la obra sita en C/

Orduña, 22, cuya Licencia de Obras para consolidación estructural de cubierta de la vivienda sita en C/ Orduña, 22, Colonia Militar Primo de Rivera de Alcalá de Henares fue concedida por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 05- 07-11, nº 9, con el condicionante específico de que deberían con anterioridad al inicio de las obras presentar Dirección Facultativa de las obras supervisada.

La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, dar por cumplimentado el condicionante de referencia.

22.- D. Ricardo Pulido Simón, en rep. de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/ ALMERIA, 1.- Presenta Certificado Final de Obra visado con fecha 28-04-11 suscrito por el Arquitecto D.

Ricardo A. Novaro Bocco correspondiente a la obra sita en C/

Almería, 1, cuya Licencia de Obras para rehabilitación de elementos comunes en edificio de viviendas (fachadas,

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saneamiento, cubierta, patios y medianerías, red de accesos e instalación eléctrica y a.c.s.) y ocupación de vía pública con contenedor y plataforma elevadora bismatil en C/ Almería, 1, fue concedida por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 03-02-09, con el condicionante específico de que deberían presentar Certificado Final de la obra visado.

Almería, 3, cuya Licencia de Obras para rehabilitación de elementos comunes en edificio de viviendas (fachadas, saneamiento, cubierta, patios y medianerías, red de accesos e instalación eléctrica y a.c.s.) y ocupación de vía pública con contenedor y plataforma elevadora bismatil en C/ Almería, 3, fue concedida por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 03-02-09, con el condicionante específico de que deberían presentar Certificado Final de la obra visado.

Almería, 5, cuya Licencia de Obras para rehabilitación de elementos comunes en edificio de viviendas (fachadas, saneamiento, cubierta, patios, red de accesos e instalación eléctrica, fontanería, calefacción y protección contra incendios) y ocupación de vía pública con contenedor y plataforma elevadora bismatil en C/ Almería, 5, fue concedida por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 03-02-09, con el condicionante específico de que deberían presentar Certificado Final de la obra

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visado.

Almería, 7, cuya Licencia de Obras para rehabilitación de elementos comunes en edificio de viviendas (fachadas, saneamiento, cubierta, patios y medianerías, red de accesos e instalación eléctrica, fontanería, calefacción y protección contra incendios) y ocupación de vía pública con contenedor y plataforma elevadora bismatil en C/ Almería, 7, fue concedida por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 03-02-09, con el condicionante específico de que deberían presentar Certificado Final de la obra visado.

26.- BENITO, S.A.- Presenta copia de la fianza depositada en la Intervención Municipal por importe de 30,00 €, para dar por cumplimentado el condicionante nº 6 impuesto, entre otros, en el acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 31-05-11, para responder del correcto acabado de las terminaciones superficiales de las obras para acometida eléctrica de baja tensión y canalización de 2 m. en C/ Carabaña, 13.

- Informe del Director del Área de Infraestructuras Urbanas, de fecha 12-08-11.

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27.- D. Ovidio Codrea, en rep. de ATLASSIB SPANIA, S.L.- Solicita anulación de la Licencia de Obras para construcción de nave industrial, sin uso definido, que incluye una zona destinada a oficina y taller, con urbanización interior que incluye aparcamiento en superficie para 15 plazas de vehículos, en Parcela 5B1-B del Polígono 46, C/ Lima, y que fue concedida por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 23-12-08, toda vez que dicha obra no se va a llevar a cabo.

- Informe del Inspector de Obras, Servicio de Disciplina Urbanística de fecha 31-08-11 indicando que “Girada visita de inspección se ha podido comprobar que las obras no se han iniciado.”

La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, anular la Licencia de Obras concedida por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 23-12-08, nº 7.

28.- D. Francisco Javier Grande Caño.- Solicita anulación de la Licencia de Obras para instalación de placas de prohibido aparcar para paso de carruajes y sustitución de puerta metálica con trabajos de albañilería, en Travesía Beatriz Galindo, 2-4, concedida por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 25- 01-11, toda vez que dicha obra no se va a llevar a cabo.

- Informe del Arquitecto Técnico Municipal, Servicio de Intervención Urbanística de fecha 01-09-11 indicando que la obra no se ha realizado.

La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, anular la Licencia de Obras concedida por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 25-01-11, nº 14.

Ocupación de Vía Pública

29.- UNMEQUI UNIVERSAL MÉDICO QUIRÚRGICO, S.A.- Solicita autorización para instalación de contenedor tipo saco para el vertido de escombros, en C/ Santiago, 14.

- Informe del Arquitecto Técnico de la zona de fecha 18-08-11 indicando que el contenedor tipo saco estará instalado durante 30 días.

- Informe jurídico de fecha 30-09-11 en el que se hace constar que:

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-- Por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 23-11-10 fue concedida licencia de obras para acondicionamiento de sala de espera y baños en local comercial destinado a Centro Médico en C/ Santiago, 14.

-- Por Resolución de Concejalía de Urbanismo le fue requerido al interesado para que procediera de forma inmediata y en todo caso en un plazo no superior a 24 horas a la retirada del contenedor metálico que se encuentra ocupando la vía pública sin licencia municipal en C/ Santiago, 14, de conformidad con lo establecido en el Art. 43 del Capítulo III del Libro III de las Ordenanzas Municipales de Policía y Buen Gobierno.

La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la autorización para instalación de contenedor tipo saco.

30.- D. Julián Correa Fernández, en rep. de D. Francisco Moya Rodríguez.- Solicita autorización para ocupación de vía pública con plataforma elevadora en C/ Los Hueros, 1, al objeto de proceder a realizar trabajos de lijado y pintura de barandilla de balcón de la vivienda sita en C/ Los Hueros, 1, 3º D, que han sido solicitados mediante Actuación Comunicada.

- Informe del Arquitecto Técnico de zona de fecha 26-09-11 indicando que la superficie ocupada con la plataforma elevadora será de 35 m durante dos días.

La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la autorización para ocupación de vía pública con plataforma móvil solicitada.

31.- SELECCIONES DOHANA, S.L.- Solicita autorización para ocupación de vía pública con plataforma móvil, en C/ Libreros, 26. Vistos los siguientes informes emitidos al respecto:

- Informe del Arquitecto Técnico de zona de fecha 03-10-11 indicando que la superficie ocupada con la plataforma elevadora será de 4 m durante 15 días.

- Informe jurídico de fecha 03-10-11 en el que se hace constar que por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 30-11-10, nº 4 fue concedida licencia de legalización de obras de conservación de fachada y adecuación de local comercial destinado a comercio textil al por menor en C/ Libreros, 26 c/v C/ Beatas a favor de Dª Olga García Arroyo en rep. de SELECCIONES DOHANA, S.L.

La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la autorización para ocupación de vía

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pública con plataforma móvil solicitada.

32.- D. Ignacio Gual Ruiz de Conejo, en rep. de CYM YAÑEZ, S.A.- Solicita autorización para ocupación de vía pública con corte de calle, con trailer y autogrúa, en C/ Pescadería y C/ San Julián, para instalar grúa automontante, en las obras de rehabilitación de cubierta en edificio del Colegio de Caracciolos (C/ Trinidad, 3 y 5).

Asimismo solicita licencia para la instalación de dicha grúa.

- Informe del Jefe del Servicio de Patrimonio Histórico de fecha 24-08-11 indicando, entre otras consideraciones, que la superficie de corte de calle será de 600 m durante un día;

asimismo la superficie de barrido con la grúa será de 241 m

durante tres meses.

- Informe jurídico de fecha 05-10-11 en el que se hace constar que con fecha 05-10-11 se remite a Concejalía de Urbanismo expediente informado favorablemente, relativo a licencia de obras para rehabilitación de cubiertas del Colegio de San José de Caracciolos en C/ Trinidad, 3.

La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la autorización para ocupación de vía pública con corte de calle, con trailer y autogrúa solicitada, así como la Licencia para instalación de grúa automontante.

OBRAS Y SERVICIOS PÚBLICOS

Ocupación de Vía Pública

33.- REMAR.- Solicita autorización para ocupación de vía pública para la realización de Campaña de Prevención y Ayuda a Toxicómanos y Marginados, los días 21 y 22 de octubre de 2011 de 18:30 a 21:30 h., en la Plaza del Barro. El programa consiste en música, teatro, canciones y jóvenes que cuentan como han conseguido salir de la droga.

- Informe del Técnico de Patrimonio Histórico de fecha 06-10- 11.

- Informe de la Concejalía de Turismo de fecha 04-10-11.

- Informe de la Concejalía de Festejos de fecha 06-10-11.

- Informes de los Servicios Técnicos de la Concejalía de Medio Ambiente de fecha 05-10-11.

- Informe de la Jefatura de Policía Local de fecha 05-10-11.

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- Informe de la Dirección del Área de Obras y Servicios de fecha 05-10-11.

La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros, acuerda conceder la autorización solicitada, quedando condicionada al cumplimiento de lo siguiente:

1.- Se deberán adoptar las medidas necesarias para evitar la suciedad en la vía pública, tal y como se establece en el Art. 14 de la Ordenanza Municipal de Limpieza Viaria y Residuos Urbanos.

2.- Se exige a los organizadores la limpieza de la zona ocupada durante la actividad y tras la finalización de la misma, de forma que no suponga un perjuicio a la organización diaria de los Servicios de Limpieza Municipales, tal y como dispone el artículo 32 de la Ordenanza Municipal de Limpieza Viaria y Residuos Urbanos.

3.- Deberán hacerse cargo de la correcta gestión de los posibles residuos que se generen, no pudiendo quedar restos en la zona.

4.- Deberá cumplir, en todo momento la Ordenanza de Protección del Arbolado, la Ordenanza Municipal de Policía y Buen Gobierno y la Ley 8/2005 de 26 de Diciembre de Protección y Fomento del Arbolado Urbano de la Comunidad de Madrid, la Ordenanza Municipal de Limpieza Viaria y Residuos Urbanos y la Ordenanza Municipal de Fomento de la Convivencia Ciudadana.

5.- No se dañará o perjudicará de ninguna forma las zonas verdes, el arbolado, ni el mobiliario. Los cableados, estacionamientos e instalaciones no podrán afectar de forma alguna a árboles ni zonas ajardinadas.

6.- No deberá depositarse ni arrojarse sobre los alcorques o zonas ajardinadas ningún tipo de sustancia u objeto.

7.- No se efectuarán rodadas por el paso de vehículos ni en parterres ni en los pavimentos.

8.- La entidad organizadora será responsable de cualquier daño o perjuicio derivado de la actividad autorizada, quedando obligados de conformidad con lo preceptuado en la Ordenanza Municipal para Fomentar y Garantizar la Convivencia Ciudadana en el Espacio Público de Alcalá de Henares, a garantizar los extremos de seguridad, garantía de no deterioro de los espacios, y en su caso reparación, reposición y/o limpieza de los mismos, no generación de molestias a los ciudadanos y demás aspectos necesarios para dar cumplimiento a los extremos señalados en la citada Ordenanza Municipal.

9.- La presente autorización se refiere exclusivamente a los efectos de las competencias municipales, sin que eximan de otras autorizaciones que puedan proceder al efecto.

10.- La actividad autorizada está sujeta, en su caso, al abono de las tasas correspondientes contempladas en las Ordenanzas Fiscales municipales.

Pase el expediente a la Concejalía de Obras y Servicios –

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Dirección del Área de Obras y Servicios-, a los efectos oportunos.

34.- SUPERMERCADOS CHAMPION.- Solicita autorización para ocupación de vía pública para la instalación de UNIDAD MÓVIL para la realización de los reconocimientos médicos del centro de trabajo, en C/ Manuel Azaña, los días 18 y 19 de octubre de 2011.

- Informe de la Concejalía de Festejos de fecha 06-10-11.

La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros, acuerda conceder la autorización solicitada, quedando condicionada al cumplimiento de lo siguiente:

2.- Se exige a los organizadores la limpieza de la zona ocupada durante la actividad y tras la finalización de la misma, de forma que no suponga un perjuicio a la organización diaria de los Servicios de Limpieza Municipales, tal y como dispone el artículo 32 de la Ordenanza Municipal de Limpieza Viaria y Residuos Urbanos.

3.- Deberán hacerse cargo de la correcta gestión de los residuos biosanitarios y no utilizar los contenedores de la vía pública para deshacerse de ellos.

4.- Deberá cumplir, en todo momento la Ordenanza de Protección del Arbolado, la Ordenanza Municipal de Policía y Buen Gobierno y la Ley 8/2005 de 26 de Diciembre de Protección y Fomento del Arbolado Urbano de la Comunidad de Madrid, la Ordenanza Municipal de Limpieza Viaria y Residuos Urbanos y la Ordenanza Municipal de Fomento de la Convivencia Ciudadana.

5.- Deberán depositar una fianza por importe de 100,00 € para responder del cumplimiento de lo anterior.

6.- No se dañará o perjudicará de ninguna forma las zonas verdes, el arbolado, ni el mobiliario. Los cableados, estacionamientos e instalaciones no podrán afectar de forma alguna a árboles ni zonas ajardinadas.

7.- No deberá depositarse ni arrojarse sobre los alcorques o zonas ajardinadas ningún tipo de sustancia u objeto.

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8.- No se efectuarán rodadas por el paso de vehículos ni en parterres ni en los pavimentos.

9.- La entidad organizadora será responsable de cualquier daño o perjuicio derivado de la actividad autorizada, quedando obligados de conformidad con lo preceptuado en la Ordenanza Municipal para Fomentar y Garantizar la Convivencia Ciudadana en el Espacio Público de Alcalá de Henares, a garantizar los extremos de seguridad, garantía de no deterioro de los espacios, y en su caso reparación, reposición y/o limpieza de los mismos, no generación de molestias a los ciudadanos y demás aspectos necesarios para dar cumplimiento a los extremos señalados en la citada Ordenanza Municipal.

10.- La presente autorización se refiere exclusivamente a los efectos de las competencias municipales, sin que eximan de otras autorizaciones que puedan proceder al efecto.

11.- La actividad autorizada está sujeta, en su caso, al abono de las tasas correspondientes contempladas en las Ordenanzas Fiscales municipales.

Pase el expediente a la Concejalía de Obras y Servicios – Dirección del Área de Obras y Servicios-, a los efectos oportunos.

35.- ASOCIACIÓN ESPAÑOLA CONTRA EL CÁNCER.- Solicita autorización para ocupación de vía pública para la realización de una marcha con motivo del día mundial contra el cáncer de mama, el día 16 de octubre, desde las 10 a 14 horas, según el siguiente recorrido: Universidad de Alcalá.- C/ Mayor.- C/

Escritorios.- C/ Santa Úrsula.- Paseo del Val.- Ciudad Deportiva del Val.

Asimismo solicitan: Instalar dos mesas en Plaza Cervantes;

Instalar un arco hinchable de coca-cola, tanto en la entrada como en la salida.

La Junta de Gobierno Local, acuerda por unanimidad de sus miembros, conceder la autorización solicitada, quedando condicionada al cumplimiento de lo siguiente:

2.- Deberá cumplir, en todo momento la Ordenanza de