LICITACIÓN PÚBLICA NO. DG 0007 DE 2012 ESTUDIO PREVIO

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1 ESTUDIO PREVIO

CONTRATACIÓN DE LOS ESTUDIOS TÉCNICOS, DISEÑOS Y CONSTRUCCION DELA SEDE DEL CENTRO DE TECNOLOGIAS PARA LA CONSTRUCCIÓN Y LA MADERA DE LA REGIONAL DISTRITO CAPITAL DEL SERVICIO NACIONAL DE APRENDIZAJE – SENA

1. DESCRIPCIÓN DE LA NECESIDAD QUE SE PRETENDE SATISFACER.

El SENA para promover e impulsar el desarrollo y prosperidad del país, se alinea a los parámetros formulados dentro del Plan de Desarrollo 2010- 2014, en el cual a través de las locomotoras de vivienda, infraestructura de trasporte, la del sector energético y la de innovación, busca el crecimiento y la competitividad del país.

El objetivo del modelo estratégico del SENA con visión 2020, busca la consolidación del sector empresarial para promover la generación de empleos y crecimiento en las regiones. Para ello, formulará acciones que articulen la formación para el trabajo, la innovación, tecnología y el emprendimiento.

Se igual forma y en cumplimiento de su Misión enfoca sus esfuerzos en la incorporación y el desarrollo de los colombianos, lo cual contribuye al avance social, económico y tecnológico del país, por lo que se hace indispensable implementar procesos de modernización institucional y de ajuste que garanticen la calidad de ambientes de aprendizaje, la ejecución de las actividades de formación y el desarrollo de las competencias laborales, impactando positivamente la productividad, la competitividad, la equidad y el desarrollo del país.

SEDE DEL CENTRO DE TECNOLOGIAS PARA LA CONSTRUCCIÓN Y LA MADERA DE LA REGIONAL DISTRITO CAPITAL DEL SERVICIO NACIONAL DE APRENDIZAJE – SENA El Centro de Tecnologías para la construcción y la Madera de la Regional de Distrito Capital del SENA, tiene como función determinar las prioridades en preparación y capacitación laboral del sector de la construcción para la actividad constructora del país, involucrando los procedimientos y metodologías propios de la formación. Para ello debe contar con la infraestructura adecuada que garantice el óptimo desarrollo de la formación profesional y que supla las necesidades de infraestructura, demanda social y ambientes de aprendizaje para lograr formar aprendices altamente calificados y competentes con programas de formación a la vanguardia dando respuesta a las más altas exigencias del sector económico del país y las políticas establecidas en el plan de gobierno 2010- 2020.

En razón a lo anterior y considerando las condiciones actuales de la planta física en donde se desarrollan los programas de formación del Centro de Tecnologías para la construcción y la Madera, se encuentra que es necesario el planeamiento, construcción y adecuación de una sede que ofrezca condiciones adecuadas para la ampliación de la cobertura de formación en la ciudad de Bogotá y para el departamento de Cundinamarca, con ambientes de formación modernos de acuerdo con innovaciones tecnológicas que requieren los programas de formación que allí se ejecutaran.

El Centro realizó un diagnóstico y análisis de las condiciones actuales de su infraestructura física el cual determinó las falencias, obsolescencias y carencias que tiene el centro tales como: obsolescencia en las instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias, obsolescencia en diseños y acabados de los ambientes de formación, insuficiencia de áreas, capacidad y ambientes formación y ambientes de servicios.

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Es así como se definió la reubicación del actual Centro de Tecnologías para la construcción y la Madera ubicado en la carrera 18 A No. 2 – 18 sur, Barrio San Antonio al predio ubicado en la Calle 8 No. 6-22, 6-54, Entrada 3 Zona Industrial de Cazucá, Soacha, Costado Sur de la Autopista Sur, para lo cual se requiere de la construcción de una nueva sede.

El Centro de Tecnologías para la Construcción y la Madera, La Regional Distrito Capital y la Dirección de Formación Profesional elaboraron documento técnico que justifica y soporta la creación de esta nueva sede e indica los programas, ambientes y áreas estimadas para el desarrollo del proyecto.(documento anexo).

Para la construcción de la nueva sede se requiere la contratación de los diseños, estudios técnicos y obras, por lo que la Dirección Administrativa y Financiera del SENA Dirección General, requiere la contratación de lo antes mencionado, con empresas especializadas en este tema.

2. DESCRIPCION DEL OBJETO A CONTRATAR, ESPECIFICACIONES ESCENCIALES Y LA IDENTIFICACIÓN DEL CONTRATO A CELEBRAR.

2.1 OBJETO.

Contratar los ESTUDIOS TÉCNICOS, DISEÑOS Y CONSTRUCCIÓN de la Sede del Centro de Tecnologías para la construcción y la Madera para la Regional Distrito Capital del SENA en Cazucá, Soacha.

2.2 ESPECIFICACIONES.

2.2.1.INFORMACION DEL PREDIO.

Predio de propiedad de la Entidad localizado en el sector de Cazucá, municipio de Soacha, (Cundinamarca), en la Calle 8 No. 6-22, 6-54, Entrada 3 Zona Industrial de Cazucá, con un área de CUARENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS DIEZ Y SIETE METROS CUADRADOS (45.717 M2). Con matrícula inmobiliaria número 50S-25358 y cédula catastral numero 01-04- 0008-0019-000.

Dentro del predio se encuentran construidos varios edificios en donde funcionan el Centro de Tecnologías del Transporte de la Regional Distrito Capital, Tecnoparque y Tecnoacademia, escuela de gastronomía, cafetería, baterías sanitarias, canchas deportivas, zona de parqueaderos, casetas de vigilancia, acceso e información.

El predio cuenta con servicios públicos de Acueducto, pozo de agua y planta de tratamiento de agua, alcantarillado, energía eléctrica, Alumbrado Público y Gas domiciliario. Con fáciles condiciones de accesibilidad sobre la autopista sur.

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2.2.2. AMBIENTES DEL PROYECTO.

El proyecto contará con los siguientes ambientes de formación:

Ambientes de Formación en Desarrollo Gráfico:

a. Presentación de proyectos

b. Taller de maquetas y almacenamiento c. Taller de dibujo

d. Sostenibilidad e. Estructuras

f. Procesos constructivos g. Formación digital

h. Área de formación pluritecnológica

Ambiente de Formación de maderas:

a. Maquinado y armado b. Pinturas

c. Secado d. Materia prima

e. Organización de herramientas

f. Alistamiento para el puesto de trabajo g. Construcciones livianas

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h. Área de formación pluritecnológica

Ambiente de Formación de guadua:

a. Armado de estructuras b. Materia prima

c. Organización de herramientas d. Alistamiento para el puesto de trabajo e. Área de formación pluritecnológica

Ambiente de Formación en Topografía:

a. Almacén equipos de topografía b. Sala de geomática

c. Sala de fotogrametría

d. Área de formación pluritecnológica

Ambientes de Formación en construcción y ambientes sostenibles:

a. Talleres de hidráulica y sanitaria b. Talleres de gas domiciliario c. Talleres de electricidad d. Talleres trabajo en altura

e. Sistemas alternativos de energía f. Gases especiales y medicinales g. Taller celdas fotovoltaicas h. Pinturas

i. Enchapes j. Construcción

k. Construcciones de urbanismo l. Construcciones industrializadas

Ambientes de Formación en Infraestructura:

a. Trabajo en alturas

b. Simuladores de torre grúa c. Simulador de excavadora d. Practicas de maquinaria pesada e. Formación digital

f. Practica en torre grúa

g. Almacén y mantenimiento de maquinaria h. Alistamiento para el puesto de trabajo i. Sala de instructores

j. Área de formación pluritecnológica Ambientes de Formación - laboratorios:

a. Laboratorios de suelos (rígidos y flexibles) b. Laboratorio de concretos

Otros ambientes:

a. Áreas de apoyo a la formación (bienestar) b. Sala instructores

c. Enfermería – trabajador social d. Cafetería

e. Sala múltiple f. Gimnasio g. Biblioteca

h. Baterías de baños y vestier i. AreaLockers

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j. Canchas múltiples k. Auditorio

Áreas administrativas, logística y servicios:

a. Administración de la sede b. Servicio público de empleo

c. Portería, acceso, centro de orientación y vigilancia d. Basuras, desechos y reciclaje

e. Cuartos técnicos f. Almacén

Áreas exteriores:

a. Zonas de parqueaderos: vehículos, motos y bicicletas b. Zonas de circulaciones abiertas

c. Urbanismo y áreas exteriores, paisajismo y arborización d. Patios de maniobras

e. Zonas de cargue y descargue f. Zonas de cargue escombros g. Zonas materiales reciclados

El dimensionamiento preliminar de las áreas del proyecto, (sujeto ajustes en el proceso de diseño del proyecto el cual puede arrojar mayor o menor área que la pre dimensionada), arrojó un área a construir cubierta de 14.000 M2, área de urbanismo, áreas exteriores, paisajismo y de arborización de 20.000 M2.

Áreas aproximadaspredimensionadas:

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1. AMBIENTES DE FORMACION:

COM PONENTES DEL AM BIENTE AREAS (M 2)

CUBIERTAS

AMBIENTES DE FORMACION EN DESARROLLO GRAFICO 640

PRESENTACION DE PROYECTOS 120

TALLER DE MAQUETAS Y ALMACENAMIENTO 40

TALLER DE DIBUJO 80

SOSTENIBILIDAD 80

ESTRUCTURAS 80

PROCESOS CONSTRUCTIVOS 80

FORMACION DIGITAL 80

AREA DE FORMACION PLURITECNOLOGICA 80

AMBIENTES DE FORMACION EN MADERA 1.360

MAQUINADO Y ARMADO 250

PINTURAS 250

SECADO 250

MATERIA PRIMA 120

ORGANIZACIÓN DE HERRAMIENTAS 80

ALISTAMIENTOS PARA EL PUESTO DE TRABAJO 80

CONSTRUCCIONES LIVIANAS 250

AMBIENTES DE FORMACION EN GUADUA 610

ARMADO DE ESTRUCTURAS 250

MATERIA PRIMA 120

ORGANIZACIÓN DE HERRAMIENTAS 80

ALISTAMIENTOS PARA EL PUESTO DE TRABAJO 80

AMBIENTES DE FORMACION EN TOPOGRAFIA 440

ALMACEN EQUIPOS DE TOPOGRAFIA 120

SALA DE GEOMATICA 120

SALA DE FOTOGRAMETRIA 120

AMBIENTES DE FORMACION EN CONSTRUCCION Y AMBIENTES

SOSTENIBLES 2840

TALLER DE HIDRAULICA Y SANITARIA 250

TALLER DE GAS DOMICILIARIO 250

TALLER DE ELECTRICIDAD 250

TALLER DE TRABAJO EN ALTURAS 350

SISTEMAS ALTERNATIVOS DE ENERGIA 250

GASES ESPECIALES Y MEDICINALES 250

TALLER CELDAS FOTOVOLTAICAS 250

PINTURAS 250

ENCHAPES 250

CONSTRUCCIONES 250

CONSTRUCCIONES DE URBANISMOS 80

CONSTRUCCIONES INDUSTRIALIZADAS 80

AMBIENTES DE FORMACION EN INFRAESTRUCTURA 3690

TRABAJO EN ALTURAS 350

SIMULADORES TORRE GRUA 350

SIMULADORES RETROESCAVADORA 350

PRACTICAS DE MAQUINARIA PESADA 800

FORMACION DIGITAL 80

PRACTICA EN TORRE GRUA 800

ALMACEN Y MANTENIMIENTO DE MAQUINARIA 800

ALISTAMIENTO PARA EL PUESTO DE TRABAJO 80

AMBIENTES DE FORMACION - LABORATORIOS 240

LABORATORIO DE SUELOS RIGIDOS Y FLEXIBLES) 120

LABORATORIO DE CONCRETOS 120

TOTAL AREAS (M2) AMBIENTES DE FORMACION 9.820

Nota : las áreas predimensionadas incluyen circulaciones, halles y corredores de acceso

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2.2.3. ETAPAS DE DESARROLLO DEL PROYECTO:

Para el desarrollo del proyecto se definieron las siguientes etapas:

1. Etapa de estudios técnicos y diseños y de trámites y obtención de licencias y permisos.

2. Etapa de Construcción.

2.2.3.1. ETAPA DE ESTUDIOS TÉCNICOS Y DISEÑOS:

METODOLÓGÍA, PLAN Y CARGAS DE TRABAJO.

a. Aproximación técnica y metodología.

2. AREAS DE APOYO A LA FORMACION:

CUBIERTAS

SALA INSTRUCTORES ¹⁰⁰

ENFERMERIA - TRABAJADOR SOCIAL - BIENESTAR - SALUD

OCUPACIONAL ⁸⁰

CAFETERIA ³⁵⁰

SALA MULTIPLE ²⁵⁰

GIMNASIO ³⁵⁰

BIBLIOTECA ¹⁵⁰

BATERIAS DE BAÑOS 400

AREA DE LOCKERS ⁸⁰

CANCHAS MULTIPLES ⁴⁵⁰

AUDITORIO ^1.000

SUBTOTAL 3.210

3. AREAS ADMINISTRATIVAS, LOGISTICA Y DE SERVICIOS:

CUBIERTAS

ADMINISTRACION DE LA SEDE ¹²⁰

SERVICIO PUBLICO DE EMPLEO 80

PORTERIA, ACCESO, CENTRO DE ORIENTACION Y

VIGILANCIA ¹⁵⁰

ALMACEN 120

BASURAS, DESECHOS Y RECICLAJE ²⁵⁰

CUARTOS TÉCNICOS 250

SUBTOTAL 970

3. AREAS EXTERIORES Y OTRAS:

EXTERIORES

ZONAS DE PARQUEADEROS: VEHICULOS, MOTOS Y

BICICLETAS ^4.000

ZONAS DE CIRCULACIONES ABIERTAS 3.500

URBANISMO Y AREAS EXTERIORES, PAISAJISMO Y

ARBORIZACION ^6.500

PATIO DE MANIOBRAS MAQUINARIA PESADA ⁵⁰⁰⁰

ZONA DE CARGUE Y DESCARGUE ESCOMBROS 500

ZONA DE MATERIALES RECICLADOS ⁵⁰⁰

SUBTOTAL 20.000

TOTAL AREAS CUBIERTAS 14.000 TOTAL AREAS EXTERIORES 20.000 Nota: las áreas predimensionadas incluyen circulaciones, halles y corredores de acceso

Nota: las áreas predimensionadas incluyen circulaciones, halles y corredores de acceso

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Para el desarrollo de los estudios técnicos y diseños del proyecto, se emplearán los procedimientos de diseño arquitectónico y ejecución de estudios técnicos complementarios, que permitan el logro de las metas propuestas, así como el cumplimiento del alcance en términos técnicos y de productos planteados.

b. Premisas de diseño.

El proceso de diseño arquitectónico deberá considerar tres variables fundamentales: Contexto, Función y Espacialidad.

Al abordar la variable del contexto, se hace referencia a un análisis completo de éste, considerando aquellas variables relevantes para concretar cada proyecto.

Las condiciones de sustentabilidad, las referidas al contexto geográfico o inclusive las históricas o urbanas, van delineando campos de acción para tener una mirada sobre la forma en que el contexto acoge el proyecto, teniendo en cuenta elementos físicos tales como vistas, orientación, asoleamiento, pero también se debe tener una mirada más amplia, comprendiendo el contexto social, cultural e incluso simbólico que la obra ha de tener. Es labor del contratista identificar, jerarquizar y acotar la respectiva injerencia de cada una de ellas en el desarrollo de la obra.

Se debe acometer el análisis de la función para que el proyecto a desarrollar se logre adecuadamente.

Como metodología, corresponde analizar información que determine las condiciones funcionales de los espacios (entender el cómo se desarrollarán las actividades, las respectivas medidas necesarias para quienes interactúen, y el mobiliario y/o equipamiento necesario, concretan esta parte del estudio), así como también observando referentes que correspondan con las escalas de cada proyecto.

La tercera variable está referida a la espacialidad. Cuando los proyectos estén resueltos planimétricamente será necesaria una espacialidad determinada.

Para definir el espacio, se debe considerar las jerarquías que los proyectos deben tener de acuerdo a variables concretas (función, relaciones funcionales, entorno, confort) e intangibles como sensaciones, simbolismo, direccionalidad, etc.

La espacialidad no se limita al interior sino que interactúa con su entorno y se define gracias a comprender las otras variables y establecer la interrelación de ellas.

El espacio adquiere características en la medida que responde al acto, definiendo no sólo alturas, sino dándole atributos especiales, como por ejemplo, la entrada de luz, las sensaciones producidas por la geometría de los elementos arquitectónicos, direccionalidad definida por accesos y formas, etc.

Se espera el óptimo funcionamiento de cada uno de los espacios, de acuerdo a su uso y condiciones óptimas de confort para sus ocupantes. Menores inversiones iniciales y menores gastos de funcionamiento, al conseguir éste confort por medios naturales. Menores costos de mantenimiento, con la utilización de materiales durables y de fácil mantenimiento.

c. Recomendaciones de Materiales.

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Todos los acabados que el contratista especifique deberán cumplir con las normas ICONTEC en lo referente a fabricación, instalación, resistencia, comportamiento ante el fuego, etc. En caso de no existir una norma nacional en alguno de estos aspectos, el contratista deberá remitirse a normas internacionales comúnmente aceptadas (ASME, DIN, ISO, etc.). También debe tenerse en cuenta que, para ciertas áreas del proyecto, pueden aplicar normas específicas acerca del tipo de acabados a instalarse, como en el caso de áreas de gastronomía, etc.

En las especificaciones de los pisos aparte de la duración y demás aspectos ya mencionados, la elección de los materiales de piso debe: Reducir el riesgo de accidentes, especialmente en las circulaciones y en los espacios que estén a la intemperie o cerca de ella.

Mejorar el confort térmico de los espacios.

Permitir la limpieza con métodos y productos tradicionales.

Para los muros el material está directamente relacionada con el tipo de sistema estructural propuesto. Para efectos delas recomendaciones sólo se han tenido en cuenta los factores económicos y funcionales como la duración del material, su facilidad de mantenimiento (de acuerdo a la intensidad de uso esperada en cada espacio), la flexibilidad requerida en cada dependencia (posibilidad de mover o eliminar divisiones para adaptarse a condiciones futuras), la necesidad de aislamiento térmico o acústico, etc.

Para los cielorrasos, siempre que sea posible se evitará el uso de cielos falsos, prefiriéndose dejar la estructura a la vista, pintada y con buen acabado. Se especificará solamente en los casos en que se requiera como: razones acústicas, por razones normativas o de limpieza, por razones estéticas. Por lo anterior, el diseño de los entrepisos y las instalaciones descolgadas (viguetas, placas, lámparas, tuberías, etc.) deberá coordinarse cuidadosamente con los respectivos diseñadores técnicos.

d. Estándares básicos y especificaciones técnicas para el proyecto.

Con el objeto de estandarizar los proyectos de infraestructura física de la Entidad, el contratista dentro de sus diseños deberá tener en cuenta el uso de las siguientes especificaciones generales de materiales y sistemas:

 Estructura metálica en cubierta: cerchas y correas.

 Cubierta termo acústica tipo sándwich: panel metálico para cubierta, inyectado con poliuretano expandido de alta densidad y ambas caras en aluminio, pintado por ambas.

 Mampostería: bloque prefabricado en concreto, bloque de arcilla, muros en concreto fundido o prefabricado, paneles de fibrocemento o mampostería estructural, en todo caso tener en cuenta criterios de fácil mantenimiento y cumplir con los requerimientos de confort visual y auditivo.

 Carpintería de puertas, ventanas y vanos en perfilería en aluminio anodizado color natural.

 Vidrios de seguridad: templados y/o laminados.

 Sistemas hidráulicos tipo push antivandálico y de bajo consumo. Grifería antivandálica.

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 Aparatos sanitarios y lavamanos línea blanca institucional. Orinales medianos, línea blanca institucional.

 Mesones para lavamanos en acero inoxidable.

 Enchapes en baldosa cerámica blanca para muros de baños.

 Divisiones de duchas en mampostería, enchapadas y puertas en acero inoxidable con pasador.

 Pisos para ambientes de formación y demás ambientes: baldosa vibroprensada en granito pulido cristalizado (0.33 x 0.33) y pisos de concreto pulido, pisos antideslizantes.

 Las circulaciones, escaleras y rampas interiores y exteriores, con pisos antideslizantes de gres, concretos endurecidos o gravilla fina lavada.

 Media caña en granito pulido y cristalizado fundido en sitio.

 Pintura coraza o de alta resistencia para muros exteriores.

 Pintura en vinilo tipo 1 para muros interiores.

 Luminarias de bajo consumo de energía, fácil mantenimiento y protección antivandálica. El diseño de circuitos debe optimizar los consumos. Los interruptores deberán ser especificados de alta resistencia. Iluminación exterior de seguridad y para áreas deportivas.

 Todas las instalaciones deberán prever ductos horizontales y verticales inspeccionables.

 Vías internas (urbanismo) en concreto rígido.

e. Estándares para áreas administrativas:

Subdirección de Centro:

Oficina Subdirector de Centro:

Área 16 m2 Puesto de Trabajo.

Archivador.

Silla tipo ejecutiva.

Dos sillas interlocutoras.

Mesa de Juntas para 4 personas con sus sillas.

Secretaría:

Área 2 m2

Puesto de Trabajo Silla tipo secretarial Archivador.

Sillas tipo tándem, espera Baño Privado:

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Área 2 m2 1 sanitario 1 lavamanos

Coordinación Académica o de Formación del Centro:

Oficina Coordinador Académico o de Formación:

Área 6 m2

Puesto de Trabajo.

Archivador.

Sala de Instructores:

Área 65 m2 1,70 m2 por instructor Puesto de Trabajo para instructores.

Silla tipo ejecutiva Lockers para instructores.

Sillas tipo módulos para sala de descanso.

Mesa de juntas.

Bienestar al aprendiz, trabajo social:

Oficina bienestar aprendiz, trabajo social:

Área 6 m2

Puesto de Trabajo.

Archivador.

Sillas tipo tándem, espera Enfermería:

Enfermería:

Área 10 m2 Dos Camillas.

Puesto de Trabajo.

Archivador.

Baño:

Área 4 m2 1 sanitario 1 lavamanos 1 Ducha Portería:

Área 4 m2 Baño:

Área 2 m2 1 sanitario 1 lavamanos

f. Aspectos cuantitativos y cualitativos.

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De acuerdo a las actividades específicas a ejecutar para cada componente del proyecto, se establecerán las rutas críticas que determinarán el logro de los objetivos.

El proyecto arquitectónico será liderado por un arquitecto coordinador o director, que deberá fijar los lineamientos de interacción entre los profesionales de las diferentes áreas que intervendrán en el proyecto, controlando la calidad, exactitud y tiempos para cada acción. El arquitecto coordinador de proyecto tendrá el conocimiento general de todos los aspectos del proyecto y tendrá la capacidad técnica necesaria para garantizar la precisión e interacción de todos los componentes de los proyectos.

El Coordinador de Proyecto deberá estar suficientemente facultado para representar al contratista en todo lo relacionado con el desarrollo y cumplimiento del Contrato.

Durante el proceso de diseño, se realizarán comités de coordinación y aprobación entre el SENA, la interventoría y el contratista, como mínimo para las siguientes fases:

- Programa de áreas - Zonificación - Esquema Básico

- Anteproyecto arquitectónico - Anteproyectos de estudios técnicos

- Proyecto definitivo antes de impresión final - Entrega final de productos

- Trámite y Obtención de permisos y licencias.

g. Anteproyecto arquitectónico:

En esta etapa se elaboran las propuestas y planos generales de los diferentes frentes que adelantan los estudios técnicos y diseños. El desarrollo de la etapa se debe hacer desde aproximaciones sucesivas para ir llegando a un mayor nivel de detalle en la medida en que se van haciendo acuerdos con el contratista y el SENA y con las autoridades competentes, de tal forma que se tenga un proyecto discutido y concertado con los diversos actores.

Es muy importante la coordinación técnica ya que el adecuado desarrollo de los estudios técnicos y diseños de forma integral depende de la eficiencia de esta coordinación.

Los entregables del anteproyecto incluidos todas las especialidades técnicas corresponden a:

 Listado general de planos.

 Planos e isométricos preliminares (para las redes se incluye ductos, instalaciones, ubicación de equipos, etc.)

 Memorias de cálculos preliminares.

 Especificaciones preliminares de equipos y materiales.

 Normas técnicas de diseño y construcción aplicables.

 Formato con cantidades de obra preliminares.

 Presupuesto preliminar estimado (dividido por capítulos y actividades).

h. Proyecto arquitectónico:

Estudios Técnicos y Diseños Complementarios:

Durante esta etapa se desarrollará la totalidad de los estudios técnicos y diseños sobre el anteproyecto arquitectónico resultado de la etapa anterior.

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Especificaciones técnicas, detalles, Presupuesto detallado de obra, análisis de precios unitarios, Programación de Obra, Legalización de licencias:

Es la etapa final en la que se hacen los últimos ajustes necesarios y se desarrollan los detalles constructivos y el presupuesto. Así mismo se definen las especificaciones técnicas y de materiales para cada uno de los temas involucrados en el proyecto.

Al final de esta etapa, el proyecto deberá cumplir ante las autoridades competentes con toda la documentación necesaria que de ello se derive para iniciar el proceso de construcción.

Las herramientas que se emplearán para el desarrollo del proyecto se deberán ajustar a la utilización de los medios informáticos, con la consecuente utilización del software necesario y para cada tipo de documento de la siguiente manera:

DESCRIPCIÓN EXTENSIÓN SOFTWARE OBSERVACIONES

Planos arquitectónicos y de ingeniería

2D .DWG AUTOCAD

Planos arquitectónicos y de ingeniería

3D .DWG AUTOCAD

Imágenes .JPG N/A Generados por varios

programas

Programación de obra .MPP MICROSOFT PROJECT

Presupuesto de obra .XLS MICROSOFT EXCEL

Oficios y documentos .DOC MICROSOFT WORD

Presentaciones .PPT MICROSOFT POWER

POINT

Otros .CRD, .PDF COREL DRAW, ACROBAT,

3D STUDIO.

El contratista deberá entregar la totalidad de los planos en medio magnético, en archivos de acceso total sin restricciones.

i. Aprobación de Diseños:

Los estudios técnicos, diseños, especificaciones técnicas, cantidades de obra, presupuestos detallados, análisis de precios unitarios, deben ser aprobados y aceptados por el SENA y la Interventoría.

Con los diseños, se establecerán las cantidades reales de obra a ejecutar y el presupuesto final del proyecto.

Los diseños serán aprobados cuando cumplan con las especificaciones técnicas requeridas por el SENA, satisfagan las necesidades de la Entidad y cuenten con aprobación definitiva.

En caso que no exista acuerdo entre el SENA y el contratista con relación al presupuesto definitivo para iniciar la construcción, se procederá a la terminación del contrato y la liquidación en el estado en que se encuentra; en consecuencia, solo se pagará al contratista el precio pactado para la etapa de estudios y diseños, siempre y cuando haya operado la previa aceptación de todos los productos exigidos, sin prejuicio de las actuaciones legales que correspondan.

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j. Tramites y licencias:

Es responsabilidad del contratista tramitar ante las autoridades competentes las licencias que requiera el proyecto para su adecuado desarrollo y garantizando la ejecución de forma completa del proyecto y disponibilidad completa de servicios públicos.

k. Plan de Ejecución:

Para el proyecto se desarrollará una detallada, correcta y pertinente organización de actividades, en relación al tiempo necesario para alcanzar los objetivos planteados en el presente contrato, ajustada a las necesidades del SENA. La programación deberá garantizar o mejorar los plazos máximos de entrega definidos por el SENA en el numeral 2.5.

El plan de ejecución detallado será desarrollado por el contratista, aprobado por la interventorìa y el SENA, y deberá incluir como mínimo la siguiente información:

 Actividades – relaciones y comunicaciones

 Fecha inicio y fin de la actividad

 Tiempo de duración de la actividad (semanas, días)

 Peso de la actividad dentro del proyecto

 Porcentaje que representa en el avance del proyecto

 Puntos de control y seguimiento.

 Entregables, fechas, seguimiento y control de la calidad de los mismos.

 Planteamiento de acciones preventivas y correctivas durante el desarrollo del proyecto.

l. Organización, coordinación y distribución de cargas de trabajo:

Para el logro satisfactorio de los objetivos, metas y alcance del contrato, es fundamental que el CONTRATISTA cuente con una adecuada organización del equipo de trabajo propuesto, así como la relación detallada de las funciones y responsabilidades de cada uno de los integrantes y la disponibilidad mínima de tiempo de los mismos, para alcanzar los objetivos planteados en la contratación. El siguiente organigrama se presenta como mínimo para la ejecución del contrato sin que ello impida que el CONTRATISTA, de acuerdo a las condiciones propias de su organización, proponga un organigrama diferente que igualmente permita el logro del objeto contractual cumpliendo con las condiciones de calidad y tiempo definidas.

ORGANIGRAMA DEL EQUIPO DE ESTUDIOS TECNICOS Y DISEÑOS

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El SENA estimó el personal profesional mínimo para el desarrollo de los estudios técnicos y diseños, sin embargo se deberá garantizar el personal suficiente de profesionales de apoyo y demás personal técnico y administrativo a utilizar en el desarrollo de los trabajos, de acuerdo con su propia organización pero debe garantizar la realización de éstos y por tanto los proponentes deben tener en cuenta todo el personal que requieran al calcular el valor de la propuesta en la etapa de estudios técnicos y diseños.

CANT. DESCRIPCIÓN DEL

CARGO DEDICACION FORMACIÓN DEL PROFESIONAL

RESPONSABILIDADES GENERALES SEGÚN ALCANCES Y ENTREGABLES

DEFINIDOS POR EL SENA

EXPERIENCIA

GENERAL MINIMA ACREDITACION

1

COORDINADOR DE ESTUDIOS TECNICOS Y

DISEÑOS

100% EN EL PROYECTO

ARQUITECTO, DEBIDAMENTE MATRICULADO Y CON TARJETA PROFESIONAL

VIGENTE.

Fijar los lineamientos de interacción entre los profesionales de las diferentes áreas que intervendrán en el proyecto.

Controlar la calidad, exactitud y tiempos para cada entregable.

Conocer todos los aspectos del proyecto y garantizar la precisión e interacción de todos los componentes del proyecto.

Coordinar y presentar documento de Análisis de impacto del proyecto.

Coordinar y presentar documentos sobre lineamientos y cumplimiento de normatividad aplicable en el desarrollo de la obra en términos de seguridad industrial, salud ocupacional y medio ambiente, de orden local, regional y/o nacional.

Coordinar y presentar Permisos y licencias ante empresas públicas y licencia de construcción.

Coordinación de los estudios y diseños técnicos.

Presentación de informes quincenales al internventor y al SENA sobre el desarrollo y cumplimiento del alcance y los entregables de cada proyecto.

Presentación de Proyectos estructurados, articulados y traslapo de los estudios y diseños técnicos en las etapas de elaboración, desarrollo y entrega.

Presentación total de los productos de cada proyecto al interventor y al

10 AÑOS EN EL EJERCICIO DE LA PROFESIÓN CONTADOS A PARTIR

DE LA EXPEDICIÓN DE LA TARJETA

PROFESIONAL

EXPERIENCIA COMO COORDINADOR DE PROYECTO Y/O DIRECTOR

DE CONSULTORÍA Y/O COORDINADOR DE CONSULTORÍA Y/O DIRECTOR DE PROYECTO

CON CERTIFICACIONES, CUYA SUMATORIA SEA IGUAL O SUPERIOR A 14.000 M2 DE DE LOS

PROYECTOS CERTIFICADOS

ARQUITECTO DISEÑADOR

PROFESIONALES DE ESTUDIOS

TECNICOS

ASESORES TECNICOS

AUXILIARES DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

DIBUJANTES

COORDINADOR ESTUDIOS TECNICOS Y DISEÑOS

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EXPERIENCIA

SENA

Tener facultades de representación del contratista en todo lo relacionado con el desarrollo y cumplimiento del Contrato.

1 ARQUITECTO DISEÑADOR

100% EN EL PROYECTO

ARQUITECTO, DEBIDAMENTE MATRICULADO Y CON TARJETA PROFESIONAL

VIGENTE.

Desarrollar componente de sostenibilidad del proyecto.

Analizar y definir información y definición programa de áreas del proyecto.

Elaborar Diseño arquitectónico y de urbanismo.

Elaborar Diseño de áreas exteriores.

Elaborar Diseño de vías vehiculares y peatonales.

Elaborar documento de Análisis de impacto del proyecto.

Tramitar permisos y licencias ante empresas públicas y licencia de construcción.

10 AÑOS EN EL EJERCICIO DE LA PROFESIÓN CONTADOS A PARTIR DE LA EXPEDICIÓN DE LA

TARJETA PROFESIONAL

EXPERIENCIA COMO ARQUITECTO DISEÑADOR

CON CERTIFICACIONES, CUYA SUMATORIA SEA IGUAL O SUPERIOR A

14.000 M2 DE ÁREA DISEÑADA.

1

INGENIERO CIVIL DISEÑADOR ESTRUCTURAL

100% EN EL PROYECTO

INGENIERO CIVIL CON ESTUDIOS DE POSTGRADO EN

ESTRUCTURAS DEBIDAMENTE MATRICULADO Y CON TARJETA PROFESIONAL

VIGENTE.

Elaborar Diseños estructurales.

Elaborar Diseño de vías vehiculares y peatonales,

TARJETA PROFESIONAL

EXPERIENCIA COMO DISEÑADOR Y/O

CALCULISTA ESTRUCTURAL CON CERTIFICACIONES, CUYA SUMATORIA SEA IGUAL O SUPERIOR A 14.000 M2 DE

ÁREA DISEÑADA.

1 DISEÑADOR

HIDROSANITARIO

100% EN EL PROYECTO

INGENIERO CIVIL O INGENIEROSANITARIO

DEBIDAMENTE MATRICULADO Y CON TARJETA PROFESIONAL

VIGENTE.

Elaborar Diseños hidráulicos, sanitarios, gases industriales y otros fluidos.

7 AÑOS EN EL EJERCICIO DE LA

PROFESIÓN CONTADOS A PARTIR DE LA EXPEDICIÓN DE LA

TARJETA PROFESIONAL

EXPERIENCIA COMO DISEÑADOR Y/O

CALCULISTA HIDROSANITARIO CON CERTIFICACIONES, CUYA SUMATORIA SEA IGUAL O SUPERIOR A 14.000 M2 DE

ÁREA DISEÑADA.

1 DISEÑADOR

ELECTRICO

100% EN EL PROYECTO

INGENIERO ELECTRICO O INGENIERO ELECTRICISTA DEBIDAMENTE MATRICULADO Y CON TARJETA PROFESIONAL

VIGENTE.

Elaborar diseños Eléctricos, de iluminación, seguridad, control comunicaciones y cableado estructurado.

Tramitar Permisos y licencias ante empresas públicas y licencia de construcción.

TARJETA PROFESIONAL

EXPERIENCIA COMO DISEÑADOR Y/O CALCULISTA DE INSTALACIONES ELECTRICAS CON CERTIFICACIONES, CUYA SUMATORIA SEA IGUAL O SUPERIOR A 14.000 M2 DE

ÁREA DISEÑADA.

1

INGENIERO O ARQUITECTO DE

COSTOS Y PRESUPUESTOSY PROGRAMACION DE

OBRA

100% EN EL PROYECTO

ARQUITECTO O INGENIERO CIVIL

VIGENTE.

Elaborar y estructurar Presupuesto de obra.

Elaborar Programación de obra.

Elaborar documentos de análisis de impacto del proyecto.

TARJETA PROFESIONAL

EXPERIENCIA COMO PROFESIONAL DE COSTOS,

PRESUPUESTOS Y PROGRAMACION DE OBRA

14.000 M2 DE ÁREA DISEÑADA A LA CUAL SE LE ELABORÓ EL COSTEO,

PRESUPUESTO Y PROGRAMACIÓN.

1 INGENIERO MECANICO

100% EN EL PROYECTO

INGENIERO MECANICO DEBIDAMENTE MATRICULADO Y CON TARJETA PROFESIONAL

VIGENTE.

Diseño de gases industriales, redes de aire, vapor y otros fluidos.

Diseño y cálculo de aire acondicionado y ventilación mecánica.

TARJETA PROFESIONAL

EXPERIENCIA COMO DISEÑADOR Y/O CALCULISTA DE INSTALACIONES MECÁNICAS Y/O DE AIRE

ACONDICIONADO CON CERTIFICACIONES, CUYA SUMATORIA SEA IGUAL O SUPERIOR A 14.000 M2 DE

ÁREA DISEÑADA.

1

ARQUITECTO ASESOR EN BIOCLIMÁTICA

100% EN EL PROYECTO

ARQUITECTO DEBIDAMENTE MATRICULADO Y CON TARJETA PROFESIONAL

VIGENTE.

Desarrollar Componente de sostenibilidad del proyecto.

Elaborar y desarrollar componente bioclimático dentro del diseño arquitectónico del proyecto.

Elaborar documento de análisis de impacto del proyecto.

DE 7 AÑOS EN EL EJERCICIO DE LA PROFESIÓN CONTADOS A PARTIR DE LA EXPEDICIÓN DE LA

TARJETA PROFESIONAL

EXPERIENCIA COMO ASESOR EN BIOCLIMÁTICA

14.000 M2 DE ÁREA DISEÑADA.

(17)

LICITACIÓN PÚBLICA N

O

. DG 0007 DE 2012

17

EXPERIENCIA

1 ARQUITECTO ASESOR ACÚSTICA

100% EN EL PROYECTO

VIGENTE.

Elaborar y desarrollar diseño acústico de ambientes del proyecto.

Elaborar documento de análisis de impacto del proyecto.

DE 7 AÑOS EN EL EJERCICIO DE LA PROFESIÓN CONTADOS A PARTIR DE LA EXPEDICIÓN DE LA

TARJETA PROFESIONAL

EXPERIENCIA COMO ASESOR EN ACÚSTICA CON

CERTIFICACIONES, CUYA SUMATORIA SEA IGUAL O SUPERIOR A 14.000 M2 DE

ÁREA DISEÑADA.

1 ARQUITECTO PAISAJISTA

100% EN EL PROYECTO

VIGENTE.

Elaborar diseño áreas exteriores (paisajismo), debidamente articulado con el arquitecto diseñador del proyecto.

Elaborar y desarrollar diseños de paisajismos y componente de sostenibilidad del proyecto.

Elaborar diseño de vías vehiculares y peatonales.

Elaborar documentos de análisis de impacto del proyecto.

TARJETA PROFESIONAL

EXPERIENCIA COMO ASESOR Y/O DISEÑADOR

EN PAISAJISMO CON CERTIFICACIONES, CUYA SUMATORIA SEA IGUAL O SUPERIOR A 14.000 M2 DE

ÁREA DISEÑADA.

4

AUXILIARES DE INGENIERÍA O ARQUITECTURA

100% EN EL PROYECTO

ARQUITECTO Y/O INGENIERO Y/O ESTUDIANTES DE ARQUITECTURA Y/O INGENIERÍA QUE CURSEN

8° SEMESTRE O NIVEL SUPERIOR

Desarrollo de actividades complementarias de diseño arquitectónico, y estudios técnicos como auxiliares de los profesionales titulares responsables de los diferentes estudios, entre otras: medición y organización de cantidades de obra, desarrollo de detalles constructivos, control de documentación, cotizaciones, cuadros comparativos, etc.

ARQUITECTO Y/O INGENIERO Y/O ESTUDIANTES DE

ARQUITECTURA Y/O INGENIERÍA QUE CURSEN 8°

SEMESTRE O NIVEL SUPERIOR

EXPERIENCIA COMO AUXILIAR DE ARQUITECTURA O INGENIERIA EN EL DISEÑO DE PROYECTOS DE ARQUITECTURA O INGENIERIA

4 DIBUJANTES

100% EN EL PROYECTO

TÉCNICO PROFESIONAL O TECNÓLOGO,

VIGENTE.

Desarrollo gráfico de los diseños arquitectónicos y estudios técnicos, diagramación y organización de archivos digitales del proyecto, aplicación de normas técnicas de presentación de proyectos, representaciones gráficas en 3D realísticas y demás actividades relacionadas.

TÉCNICO PROFESIONAL O

TECNÓLOGO, DEBIDAMENTE MATRICULADO Y

CON TARJETA PROFESIONAL VIGENTE.

EXPERIENCIA COMO DIBUJANTE EN PROYECTOS DE ARQUITECTURA Y/O INGENIERIA

El proponente se obliga a mantener en el proyecto, durante la ejecución de los diseños y hasta la entrega final de los mismos, así como en la etapa de ejecución de las obras, en el momento que se requiera para la supervisión de los diseños en la obra y visitas requeridas, el perfil del personal ofrecido en su propuesta y aprobado por el SENA.

Una vez el SERVICIO NACIONAL DE APRENDIZAJE – SENA adjudique el contrato, el adjudicatario y/o contratista NO PODRÁ MODIFICAR EL PERSONAL PROPUESTO, SIN QUE MEDIE UNA JUSTA CAUSA, la cual deberá ser sustentada ante la interventoría y el SENA, para su evaluación y posterior autorización. El reemplazo del profesional se realizará únicamente por otro profesional del mismo ramo con las mismas condiciones profesionales o superiores a las del personal que haya presentado con su propuesta.

2.2.3.2. ETAPA DE CONSTRUCCION:

Corresponde a la construcción hasta su entrega a satisfacción de la sede requerida por la Entidad. Las especificaciones técnicas, planos, detalles constructivos, cantidades de obra, presupuesto de obra, análisis de precios unitarios y demás que se deriven de la primera etapa, están relacionadas con la construcción del proyecto requerido por el SENA.

Los planos, especificaciones, cantidades de obra se complementan mutuamente, de forma que cualquier detalle que muestren los planos pero no las especificaciones o viceversa, se asimilarán como especificado en uno o en otro caso.

Todos los elementos, materiales y equipos deben ser nuevos, sin uso, de primera calidad, de fácil montaje, reemplazo y libre de defectos.

(18)

LICITACIÓN PÚBLICA N

O

. DG 0007 DE 2012

18

La Interventoría y el SENA puede rechazar los materiales, elementos, instalaciones o equipos si no los encuentra de acuerdo con lo establecido en las normas y especificaciones. En tal caso el contratista debe reemplazar el material o elementos, instalaciones o equipos rechazados, sin costo adicional para el SENA y dentro de los plazos fijados en el contrato.

Cualquier cambio en las especificaciones que proponga el contratista, deberá ser aprobado por el SENA en forma escrita, previo concepto del interventor. Cualquier omisión o cambio en las especificaciones aprobadas por la Entidad, no exime de responsabilidad al contratista, ni podrá tomarse como base para futuras reclamaciones.

El SENA podrá disminuir las cantidades de obra y/o cambiar las especificaciones, para ajustar el alcance del proyecto a las disponibilidades presupuestales que amparan este proceso.

No se medirán ni se pagarán obras ejecutadas para conveniencia del contratista y los costos no se tendrán en cuenta en ningún acta parcial o total.

La forma de pago será de acuerdo a las cantidades de obra ejecutadas totalmente y recibidas a satisfacción por el interventor y el SENA. Su medición será de acuerdo a las unidades especificadas para cada ítem o capítulo en el cuadro de Cantidades de Obra.

El contratista debe planear y estudiar todos los suministros para que los materiales se encuentren en el sitio de las obras en el momento necesario. La responsabilidad por el suministro oportuno de los materiales es del contratista y por consiguiente éste no puede solicitar ampliación del plazo, ni justificar o alegar demoras en la fecha de la entrega de la obra por causa del suministro deficiente o inoportuno de los materiales.

EL SENA no aceptará ningún reclamo del contratista, por costos, plazos, falta o escasez de materiales o elementos de construcción. Los insumos, materiales, equipos y mano de obra que se requieran para dar cumplimiento a las especificaciones técnicas que EL CONTRATISTA no describa en los análisis unitarios, se entenderán asumidos en el costo de los valores unitarios y EL CONTRATISTA no solicitará ninguna revisión de precios por este concepto.

En cuanto al equipo de trabajo mínimo para el desarrollo de las obras, se determinan las responsabilidades por especialidades de acuerdo al siguiente cuadro, en donde se asigna la dedicación estimada para la adecuada ejecución de las obras.

El siguiente es el personal profesional mínimo en la ejecución de las obras, que debe acreditar el CONTRATISTA; sin embargo éste deberá tener en cuenta el personal adicional de apoyo y demás personal técnico y administrativo a utilizar para el desarrollo de los trabajos:

CANTID AD

DESCRIPCI ÓN DEL CARGO

DEDICACION PRESENCIAL

FORMACIÓN DEL PROFESIONAL

EXPERIENCIA GENERAL

NUMERO DE PROYECTOS Y CUMPLIMIENTO MINIMO

RESPONSABILIDA DES

1 DIRECTOR

DE OBRA

50%

ARQUITECTO O INGENIERO CIVIL, DEBIDAMENTE MATRICULADO Y CON TARJETA PROFESIONAL VIGENTE.

COMO DIRECTOR DE OBRA EN PROYECTOS DE

CONSTRUCCI ON DE EDIFICACION ES

EXPERIENCIA CON UN MÁXIMO DE TRES (3) CERTIFICACION ES, CUYA SUMATORIA SEA IGUAL O SUPERIOR A 28.000 M2 DE ÁREA CONSTRUIDA.

LA

EXPERIENCIA CONTADA

Estar presente en la toma de decisiones, comités de obra y cuando la entidad contratante lo requiera, además deberá encargarse de coordinación en obra del proyecto.

Tener facultades de representación del contratista en todo lo relacionado con el desarrollo y cumplimiento del

(19)

LICITACIÓN PÚBLICA N

O

. DG 0007 DE 2012

19

CANTID AD

DESCRIPCI ÓN DEL CARGO

DEDICACION PRESENCIAL

FORMACIÓN DEL PROFESIONAL

EXPERIENCIA GENERAL

NUMERO DE PROYECTOS Y CUMPLIMIENTO MINIMO

RESPONSABILIDA DES

PARTIR DE LA EXPEDICIÓN DE LA TARJETA PROFESIONAL

Contrato.

1 RESIDENTE

DE OBRA 100%

INGENIERO CIVIL, DEBIDAMENTE MATRICULADO Y CON TARJETA PROFESIONAL VIGENTE.

COMO RESIDENTE DE OBRA EN PROYECTOS DE

EXPERIENCIA CON UN MÁXIMO DE TRES (3) CERTIFICACION ES, CUYA SUMATORIA SEA IGUAL O SUPERIOR A 20.000 M2 DE ÁREA CONSTRUIDA

LA

EXPERIENCIA CONTADA PARTIR DE LA EXPEDICIÓN DE LA TARJETA PROFESIONAL

Supervisión en la ejecución de la obra y mantener al día la bitácora de obra.

1 RESIDENTE

DE OBRA 100%

ARQUITECTO, DEBIDAMENTE MATRICULADO Y CON TARJETA PROFESIONAL VIGENTE.

EXPERIENCIA CON UN MÁXIMO DE TRES (3) CERTIFICACION ES, CUYA SUMATORIA SEA IGUAL O SUPERIOR A 20.000 M2 DE ÁREA CONSTRUIDA

LA

1 RESIDENTE

DE OBRA 100%

INGENIERO ELECTRICO O INGENIERO ELECTRICISTA, DEBIDAMENTE MATRICULADO Y CON TARJETA PROFESIONAL VIGENTE.

COMO DIRECTOR O RESIDENTE DE OBRA, EN CONTRATOS QUE HAYAN TENIDO POR OBJETO:

CONSTRUCCI ÓN DE OBRAS ELECTRICAS

EXPERIENCIA CON UN MÁXIMO DE DOS (2) CERTIFICACION ES, CUYA SUMATORIA SEA IGUAL O SUPERIOR A 14.000 M2

LA

1 RESIDENTE

DE OBRA 100%

INGENIERO HIDROSANITARIO DEBIDAMENTE MATRICULADO Y CON TARJETA PROFESIONAL VIGENTE.

CONSTRUCCI ON DE

EXPERIENCIA CON UN MÁXIMO DE TRES (3) CERTIFICACION ES, CUYA SUMATORIA