Un lugar para vivir
Con el sello de lo bien hecho
Le presentamos un nuevo proyecto de viviendas exclusivas en Santa
Eulalia, centro neurálgico de L’Hospitalet de Llobregat.
En FLAME STONE apostamos por esta promoción en la calle Castelao 144‐146 del barrio de Santa Eulalia, que debe su nombre a la iglesia románica de Santa Eulalia de Provençana y alrededor de la cual se formó uno de los primeros núcleos urbanos de la ciudad L’Hospitalet. En los últimos años, este distrito tradicional ha experimentado una transformación urbanística que ha beneficiado a los vecinos, tanto por la construcción ordenada de equipamiento urbano como por su buena comunicación con transporte público y vial. A pesar de esta expansión, las calles de Santa Eulalia siguen conservando el espíritu familiar de siempre, con sus vecinos, fiestas populares, mercado de productos frescos, tiendas de proximidad, colegios, cafeterías… y goza de todos los servicios que facilitan el día a día.Además, su inmejorable ubicación, a 5 minutos de Barcelona, del Centro Comercial y Recinto Ferial Gran Via 2, de IKEA, de la Ciudad de la Justicia, de Plaza Europa y gran proximidad al aeropuerto de Barcelona, hace de esta promoción un lugar
Pisos de 2 dormitorios con amplios balcones
Dúplex de 3 dormitorios con terrazas privativas
Parking opcional en el mismo edificio
Nos interesa tu bienestar…
Pisos exteriores, luminosos y soleados
Acabados actuales y de gran calidad
Excelente distribución
Render orientativo de la fachada principal de C/ Castelao 144‐146Piso de 2 habitaciones
Dúplex con terraza privativa de la planta baja puerta 1ª
En FLAME STONE cuidamos los detalles y nos esmeramos en el
diseño de espacios atractivos y confortables.
Queremos crear un hogar para ti.
FACHADA:
Fachada que combina el estuco monocapa con obra vista.
ZONAS COMUNITARIAS Y VESTÍBULO:
Vestíbulo, escalera comunitaria y rellanos de acceso a las viviendas, pavimentados con piedra natural. Vestíbulo con espejo y módulo de buzones. Parámetros verticales de las zonas comunes enyesados y pintados. Falso techo en las zonas que lo necesiten para el paso de instalaciones.
ASCENSOR:
Ascensor para 6 personas con cabina panelada en aluminio, botonera en acabado cromado, puertas de acero inoxidable o lacadas automáticas y plafón luminoso de señalización.
TABIQUERÍA:
Tabiquería entre viviendas y dentro de la propia vivienda de yeso laminado, cumpliendo toda la actual normativa del Código Técnico en cuanto a aislamientos acústicos y térmicos.
CARPINTERÍA EXTERIOR:
Carpintería exterior con perfilería de aluminio lacado con rotura de puente térmico y con vidrios con cámara para conseguir un doble aislamiento térmico‐acústico. Ventanas y balconeras con persianas motorizadas de aluminio.
CERRAJERÍA
: Barandillas metálicas y pintadas según diseño del arquitecto, en balcones y en escalera de rellanos.CARPINTERÍA INTERIOR:
Puertas de interior de viviendas de madera en acabado lacado, color blanco o similar. Puerta de entrada a vivienda blindada con chapa metálica y cerradura con tres puntos fuertes de anclaje y con mirilla incorporada. Herrajes de carpintería interior cromados. Armarios empotrados con puertas en acabado lacado, color blanco o similar, en habitación principal (no incluye la distribución interior). No se incluye ningún tipo de mobiliario (excepto en la cocina y el mencionado en este apartado). Los muebles grafiados en los renders y planos sólo se marcan a modo de distribución.PAVIMENTOS:
Pavimento de interior de vivienda: parquet laminado de lama ancha según muestra. Pavimento de baños: cerámica según muestra.
PINTURA:
Se utilizará pintura plástica lisa en color blanco en toda la vivienda (a excepción de los baños que irán alicatados).BAÑOS:
Paredes revestidas con piezas cerámicas según muestra. Lavabo tipo Durian (en el baño principal) y modelo Prisma de la casa ROCA (en el baño secundario), o similar. Grifería de lavabo de la casa ROCA modelo L20, o similar. Espejo. Plato de ducha extraplano con mampara. Grifería de ducha termostática de la marca SANYCCES modelo Indo (en el baño principal) y grifería monomando exterior modelo L20 de la casa ROCA (en el baño secundario). Inodoro ROCA serie Meridian Compact de tanque bajo.
COCINAS:
Muebles de cocina siguiendo la distribución marcada en los planos, con armarios altos y bajos color blanco brillo con canto gris y tirador “zappa” color plata
Encimera de Silestone con frontal en la zona de trabajo color White Storm, o similar
Fregadera de bajo encimera ROCA modelo Berlín, o similar
Grifería monomando con ducha extraíble HANSGROHE modelo Focus, o similar Electrodomésticos empotrados BOSCH (serie4) o similar: Placa de Inducción Campana Extraplana Horno Microondas
CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA:
La climatización será por aire con bomba frio calor. La producción de agua caliente será con sistema de placas solares. Se instalarán llaves de paso de agua en baños y cocina. Toda la instalación se hará según la normativa vigente.INSTALACIÓN ELÉCTRICA:
Distribución eléctrica interior con diversos circuitos con mecanismos de protección y control según la normativa vigente.
TELECOMUNICACIONES:
La instalación de telecomunicaciones será según el reglamento de infraestructuras comunes de Telecomunicación.
Cada vivienda tendrá Red digital de Servicios integrados (canalización) para posible instalación de TV por cable y dispondrá de instalación receptora de televisión digital, radio y red de datos, con tomas en salones, cocinas (en el caso que sean independientes) y dormitorios.
Sistema de video‐portero electrónico con intercomunicador, montado superficialmente al lado de la puerta de entrada de cada una de las viviendas.
ILUMINACIÓN:
Instalación de la siguiente luminaria de bajo consumo: de posición del ascensor en rellanos y vestíbulos en baños, cocina y balcones de cada piso en el aparcamientoPARKING:
Con todas las instalaciones según normativa, incluyendo las referentes a protección contra incendios, ventilación e iluminación.
Paredes con muro de hormigón con acabado visto o fresado.
Pavimento de hormigón con acabado de cuarzo gris y con las plazas señalizadas con pintura.
Puerta de garaje metálica y automatizada. Se incorpora temporizador de cierre, conexión con luz de garaje y célula fotoeléctrica de seguridad.
Las instalaciones que discurren por el parking quedan vistas y sin pintar.
Nota: El promotor se reserva el derecho de introducir modificaciones en el proyecto y en las calidades relacionadas, sustituyéndolas por otras de igual o superior calidad, con el consentimiento del Arquitecto Director de la obra.
Todos los renders de este dossier son meramente orientativos y están sujetos a posibles modificaciones.
