MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL

(1)

CONSULTORES AMBIENTALES Impacto y Riesgo Ambiental Biol. Edith Guadalupe Bahena Rodríguez

MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL

Modalidad Particular

Sector Cambio de Uso de Suelo o Proyectos Agropecuarios

Fraccionamiento Habitacional

PRIVADAS DE BELLA VISTA II

Ubicación: Ciénega de Flores, Nuevo León

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CONTENIDO

Pág. I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE

Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL 1

II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO 11

III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO,

CON LA REGULACIÓN DE USO DE SUELO 121

IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN

EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO 159

V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES 202

VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES 216 VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS 224 VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS

Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN

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ANEXOS

ANEXO 1. DOCUMENTACIÓN DEL TERRENO  ESCRITURA DE PROPIEDAD  CERTIFICADO DE GRAVÁMENES ANEXO 2. DOCUMENTACIÓN DEL PROMOVENTE

 ACTA CONSTITUTIVA  RFC DE LA EMPRESA

 IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL REPRESENTANTE LEGAL ANEXO 3. DOCUMENTACIÓN DEL RESPONSABLE TÉCNICO DEL ESTUDIO

 IDENTIFICACIÓN OFICIAL  CÉDULA PROFESIONAL

ANEXO 4. UBICACIÓN DE LAS ÁREAS DE CESIÓN MUNICIPAL ANEXO 5. PLANOS DEL PROYECTO

 URBANÍSTICO  TOPOGRÁFICO

 PENDIENTES TOPOGRÁFICAS

ANEXO 6. PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO DEL MUNICIPIO Y DEL CENTRO DE POBLACIÓN DE CIÉNEGA DE FLORES, NUEVO LEÓN, 2000-2020

ANEXO 7. CARTOGRAFÍA  TOPOGRAFÍA  GEOLOGÍA  EDAFOLOGÍA  USO DE SUELO

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ANEXO 8. PLANOS DEL TERRENO PARA SOBREPOSICIÓN  TOPOGRAFÍA

 GEOLOGÍA  EDAFOLOGÍA  USO DEL SUELO ANEXO 9. FOTOGRAFÍAS

 FOTOGRAFÍAS DEL TERRENO  VISTAS AÉREAS (1997, 2011) ANEXO 10. ESTUDIO HIDROLÓGICO-HIDRÁULICO ANEXO 11. OFICIOS, FACTIBILIDADES

 FACTIBILIDAD DEL SERVICIO DE AGUA POTABLE Y DRENAJE SANITARIO (SADM)  FACTIBILIDAD DEL SERVICIO DE ENERGÍA ELÉCTRICA (CFE)

 REGISTRO DE OBRA DE ALUMBRAMIENTO DE AGUAS SUBTERRÁNEAS (CNA)  OFICIO No. MCF/119/2011 SOBRE USO DE SUELO MUNICIPAL

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CONSULTORES AMBIENTALES Impacto y Riesgo Ambiental

1

I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE

Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO

AMBIENTAL

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I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL

RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

I.1 Proyecto.

I.1.1 Nombre del proyecto.

Fraccionamiento Habitacional PRIVADAS DE BELLA VISTA II.

I.1.2 Ubicación del proyecto comunidad, ejido, código postal, localidad, municipio o delegación y entidad federativa.

El predio del fraccionamiento está en Ciénega de Flores, Nuevo León, al noreste de la cabecera municipal; se encuentra a aproximadamente 300 metros al sur de la Carretera Federal 85 (Carretera Monterrey-Nuevo Laredo), a la altura del Kilómetro 36 en dirección a Nuevo Laredo, y de forma paralela a ésta; y a aproximadamente 80 metros al norte del Fraccionamiento Hacienda de Las Flores.

Ver croquis de ubicación al final del capítulo.

I.1.3 Tiempo de vida útil del proyecto acotarlo en años o meses. Duración total.

La construcción del fraccionamiento se realizará en un tiempo estimado de 5 años, 2 de los cuales están contemplados para la preparación del sitio (remoción de la vegetación).

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3

En caso de que el proyecto que se somete a evaluación se vaya a construir en varias etapas, justificar esta situación y señalar con precisión ¿qué etapa cubre el estudio que se presenta a evaluación?

No aplica para el proyecto; no se construirá en etapas.

1.1.4 Presentación de la documentación legal.

La propiedad del terreno a favor de Impulsora Regio Hogar, S. de R.L. de C.V. se ampara con el siguiente documento:

Escritura Pública Número 15678, Libro 471, Folios del 94166 al 94169, fechada el 17 de diciembre de 2010 y pasada ante la fe del Lic. Héctor Villegas Olivares, Notario Público en funciones adscrito a la Notaría Pública Número 122 (de la cual es Titular el Lic. Héctor Mauricio Villegas Garza), con ejercicio en el Primer Distrito Registral y con residencia en Monterrey, Nuevo León.

Este documento contiene el Contrato de Compra Venta de Inmueble, celebrado entre los señores Juan Manuel Quiroga Garza, Roberto Quiroga Garza y Jorge Quiroga Garza, como la parte vendedora; y la sociedad denominada Impulsora Regio Hogar, S. de R.L. de C.V., como la parte compradora.

El inmueble objeto de la Escritura se describe a continuación:

Lote Número 20 de la Comunidad de Gonzalo de Treviño de Ciénega de Flores, Nuevo León, con superficie de 20.13 hectáreas, que le fueron aplicadas en el Lote Número 20, con las siguientes medidas y colindancias: al norte, Ex-Comunidad de Berreras; al sur, Lote Número 19, aplicado a los señores Pedro y Pablo González; al oriente, Lote Número 50-A, aplicado al señor Baldomero Villarreal y señora, Lote Número 50-A aplicado a la señora Viviana Hernández; y al poniente Lote Número 20 aplicado al señor Virgilio Villarreal de la Garza y al norte el Lote Número 21 aplicado al señor Daniel Treviño.

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La Escritura está en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Nuevo León, bajo el Número 28, Volumen 58, Libro 2, Sección 1 Propiedad, Unidad Ciénega de Flores, con fecha 18 de enero de 2011.

Anexo 1. Documentación del terreno – Escritura de propiedad.

Se cuenta con el Certificado de Gravámenes del predio, expedido por el Registrador Público de la Propiedad y del Comercio del Primer Distrito, con residencia en Monterrey, Nuevo León, fechado el 29 de febrero de 2012; donde se reporta lo siguiente:

 Contrato de apertura de crédito simple con garantía hipotecaria en primer lugar y grado.  Rectificación de medidas, siendo la superficie anterior 20.13 hectáreas, para quedar en

208,486.58 m2_.

El predio se describe de la siguiente manera, debido a la mencionada rectificación de medidas:

Lote Número 20 de la Comunidad de Gonzalo de Treviño, de Ciénega de Flores, Nuevo León, con una superficie total de 208,486.583 m2_{y las siguientes medidas y colindancias: al}

noroeste, en 5 tramos, el primero del punto A al B con rumbo S 45° 33’ 05.95” W mide 232.593 m y colinda con propiedad de Francisco García Serna, amparado con expediente catastral número 54-000-036, el cual se tiene a la vista; el segundo del punto B al C con rumbo S 39° 22’ 51.67” W mide 116.257 m y colinda con Desarrollos El Guayacán, S.A. de C.V.; el tercer tramo del punto C al D con rumbo S 37° 53’ 10.67” W mide 54.366 m con la misma colindancia anterior; el cuarto tramo del punto D al E con rumbo S 37° 53’ 10.67” W mide 125.952 m con la misma colindancia anterior; y el quinto tramo del punto E al F con rumbo S 37° 31’ 57.46” W mide 29.480 m y colinda con propiedad de Desarrollos El Guayacán, S.A. de C.V., amparado con expediente catastral número 54-000-034 el cual se

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5

tiene a la vista; al suroeste, en 4 tramos, el primero del punto F al G con rumbo S 49° 50’ 57.40” E mide 15.072 m y colinda con propiedad de Miguel Ángel Cárdenas Dávila con expediente catastral 54-000-038 el cual se tiene a la vista y callejón municipal destarado; el segundo tramo del punto G al H con rumbo S 21° 53’ 00.15” W mide 39.850 m y colinda con propiedad de Miguel Ángel Cárdenas Dávila con el mismo expediente catastral mencionado anteriormente; el tercer tramo del punto H al I con rumbo S 06° 11’ 38.72” E mide 166.062 m y colinda con propiedad de Miguel Ángel Cárdenas Dávila con el mismo expediente catastral mencionado anteriormente; y el cuarto tramo del punto I al J con rumbo S 76° 23’ 34.36” E mide 125.744 m y colinda con propiedad de Miguel Ángel Cárdenas Dávila con el mismo expediente catastral mencionado anteriormente; al sureste, en 4 tramos, el primero del punto J al K con rumbo N 54° 22’ 32.95” E mide 77.863 m y colinda con propiedad de Miguel Ángel Cárdenas Dávila, amparado con expediente catastral número 54-000-038 el cual se tiene a la vista; el segundo tramo, del punto K al L con rumbo N 60 35’ 12.29” E mide 26.487 m con la misma colindancia anterior; el tercer tramo, del punto L al M con rumbo N 59° 30’ 53.15” E mide 35.114 m con la misma colindancia anterior; el cuarto tramo, del punto M al N con rumbo N 57° 47’ 02.42” E mide 42.188 m y colinda con propiedad de Miguel Ángel Cárdenas Dávila, con el mismo expediente catastral mencionado anteriormente; al sureste, del punto N al O con rumbo N 54° 04’ 54.41” E mide 136.710 m y colinda con propiedad de María Elena Delgado Fajardo de Vázquez y Copropietarios, amparado con expediente catastral número 54-000-039, el cual se tiene a la vista; al noreste, del punto O al P con rumbo N 42° 32’ 14.53” E mide 291.521 m y colinda con propiedad de Concretos La Silla, amparado con expediente catastral número 54-000-040, el cual se tiene a la vista, de Gerardo Alatorre Lozano amparado con expediente catastral número 54-000-317 el cual se tiene a la vista, y de María Elena Delgado Fajardo de Vázquez y Copropietarios, amparado con expediente catastral número 54-000-039 el cual se tiene a la vista; y al noreste, del punto P al A con rumbo N 40° 38’ 22.16” W mide 350.720 m y colinda con callejón municipal destarado.

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I.2 Promovente

I.2.1 Nombre o razón social.

Impulsora Regio Hogar, S. de R.L. de C.V.

A través de la Póliza Número 14680, Libro de Sociedades Mercantiles Número 3, la Lic. Lilian Jáuregui Salinas, Corredor Público Número 23, con ejercicio en la plaza del Estado de Nuevo León y con residencia en San Pedro Garza García, hace constar la constitución de la empresa Impulsora Regio Hogar, S. de R.L. de C.V.

Dentro del objeto mercantil de la sociedad se tiene lo siguiente:

 Adquirir, enajenar, comprar, vender, permutar, fraccionar, urbanizar, administrar, dar o tomar en arrendamiento, fideicomitir, hipotecar, usufructuar, construir sobre toda clase de bienes inmuebles, tales como terrenos, casas, bodegas, edificios habitacionales y comerciales y en general llevar a cabo toda clase de desarrollos inmobiliarios en territorio nacional o en el extranjero, ya sea por cuenta propia o a través de terceros.  La promoción, proyección, organización, construcción, arrendamiento y administración

de bienes inmuebles propios o de terceros, así como la adquisición bajo cualquier título, compra, venta, permuta, arrendamiento, incluso con promesa de compra-venta, y el subarrendamiento de establecimientos, oficinas, bodegas e instalaciones en general, así como todo tipo de muebles e inmuebles y derechos reales necesarios o convenientes para los fines sociales incluyendo inmuebles de carácter público, así como la celebración de cualquier otro acto jurídico, incluso el comodato que permita la posesión, operación o disfrute, según el caso, de los bienes referidos.

 Construcción en general de urbanización y edificación, servicio de arrendamiento de maquinaria, bienes muebles, bienes inmuebles y equipo en general.

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7 Este documento está inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Nuevo León, bajo el Folio Mercantil Electrónico Número 115691 * 1, con fecha 28 de julio de 2009.

Anexo 2. Documentación del promovente – Acta constitutiva.

I.2.2 Registro Federal de Contribuyentes del promovente.

RFC: IRH090721 979

Anexo 2. Documentación del promovente – RFC de la empresa.

I.2.3 Nombre y cargo del representante legal.

Ing. Eduardo Cantú Segovia.

Anexo 2. Documentación del promovente – Identificación oficial del representante legal.

En la Póliza 14680 del Libro de Sociedades Mercantiles Número 3, pasada ante la fe de la Lic. Lilian Jáuregui Salinas, Corredor Público Número 23 con ejercicio en la plaza del Estado de Nuevo León; se hace constar la constitución de la sociedad Impulsora Regio Hogar, S. de R.L. de C.V.

Dentro del Artículo Transitorio Segundo se designa al Ing. Eduardo Cantú Segovia como Presidente del Consejo de Gerentes, otorgándosele, entre otros, Poder General Amplísimo para Pleitos y Cobranzas, para representar legalmente a la sociedad.

Este documento se encuentra en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Nuevo León, bajo el Folio Mercantil Electrónico Número 115691*1, con fecha 28 de julio de 2009.

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Impulsora Regio Hogar, S. de R.L. de C.V.

____________________________________

Ing. Eduardo Cantú Segovia

Representante Legal

Fraccionamiento Habitacional Privadas de Bella Vista II

Tel. (81) 83 57 80 82

Correo electrónico: [email protected]

I.2.4 Dirección del promovente o de su representante legal

Callejón de los Cuatro Días No. 219 Col. Monte de Los Olivos

C.P. 66144

Santa Catarina, Nuevo León Tel. (81) 83 57 80 82

Correo electrónico: [email protected]

I.3 Responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental.

I.3.1 Nombre o razón social

Biol. Edith Guadalupe Bahena Rodríguez

Anexo 3. Documentación del responsable técnico del estudio.

I.3.2 Registro Federal de Contribuyentes o CURP.

RFC: BARE670214 GB0 CURP: BARE670214MTSHDD05 Cédula Profesional: 3892107

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9

I.3.3 Nombre del Responsable técnico del estudio

Biol. Edith Guadalupe Bahena Rodríguez

I.3.4 Dirección del Responsable técnico del estudio

Av. Casa Bella No. 206 Residencial Casa Bella C.P. 66428

San Nicolás de los Garza, Nuevo León Tel. (81) 83 52 36 05

Tel/Fax. (81) 88 82 17 46

Correo electrónico: [email protected] [email protected]

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CROQUIS DE UBICACIÓN

Nuevo León

Ciénega de Flores, N. L.

Ubicación del proyecto

Área del proyecto Escala aprox. 1:20,600 Centro urbano

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CONSULTORES AMBIENTALES Impacto y Riesgo Ambiental

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II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

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II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.

II.1 Información del proyecto II.1.1 Naturaleza del proyecto

El proyecto del Fraccionamiento Habitacional Privadas de Bella Vista II es de urbanización inmediata; se desarrollará en un terreno de 208,486.58 m2_{, en el municipio de} Ciénega de Flores, Nuevo León.

El predio se ubica al noreste de la cabecera municipal, a aproximadamente 300 metros al sur de la Carretera Monterrey-Nuevo Laredo, a la altura del Kilómetro 36, y de forma paralela a ésta; colinda al norte-noreste con un Camino de terracería que enlaza la Carretera (llamada Av. Independencia dentro del municipio), con la calle América.

El cuadro de áreas es el siguiente:

Área Superficie (m2₎

Área total 208,486.58

Área de afectación vial 860.79 Área de afectación pluvial 153.40

Área neta 207,472.39 Área vial 77,667.31 Área urbanizable 129,805.08 Área municipal 22,486.24 Área vendible 107,318.84  Habitacional 104,325.28  Comercial 2,993.56 Notas:

Área total: Área total del predio

Área de afectación: Área afectada por paso de infraestructura de servicios, vialidad

Área neta a desarrollar: Área donde se desarrollará el proyecto (corresponde al área total menos el área de afectación)

Área vial: Área destinada a la circulación vial y peatonal

Área urbanizable: Comprende el área de cesión municipal y el área vendible

Área municipal: Área cedida a la autoridad municipal para plazas, parques o jardines Área vendible: Área que podrá ser enajenada a terceros (habitacional y comercial)

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13 Se tienen 860.79 m2_{de afectación vial a lo largo de la colindancia norte-noreste (con el} Camino de terracería), además de 153.40 m2_{de derecho de paso pluvial hacia la esquina} sureste del terreno; por lo tanto, el área neta a desarrollar será de 207,472.39 m2_.

Ver la siguiente figura.

ÁREA NETA A DESARROLLAR

De acuerdo con la cartografía temática del INEGI (Instituto Nacional de Estadística y Geografía), no existen escurrimientos en el predio. Sin embargo, hacia la esquina sureste del terreno, fuera de éste, se origina uno con flujo hacia el sur, lo que concuerda con lo señalado en el Estudio Hidrológico-Hidráulico realizado.

Anexo 7. Cartografía – Topografía. Anexo 10. Estudio Hidrológico-hidráulico.

S N

E W

Área total

Área neta a desarrollar Área de afectación vial Área de afectación pluvial

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Sin embargo, el Simulador de Flujos de Agua de Cuencas Hidrográficas (SIATL) del INEGI señala que el origen del mencionado escurrimiento es sobre la colindancia este del terreno, aproximadamente en la parte media del mismo.

Anexo 7. Cartografía – Hidrología superficial (SIATL).

El proyecto urbanístico contempla una vialidad a lo largo del extremo este, sobre lo que sería el curso del escurrimiento marcado por el SIATL. El derecho de paso pluvial se encuentra hacia la esquina sureste del predio para dar salida al agua de lluvia; está flanqueado por áreas de cesión municipal.

DERECHO DE PASO PLUVIAL

Notas:

AM Área Municipal

DPP Derecho de Paso Pluvial

S N

E W

(19)

15 Se tiene un área vial de 77,667.31 m2_{; el acceso al fraccionamiento podrá hacerse por dos} puntos, que se conectan con vialidades de 22 m de sección, mismas que confluyen en una rotonda: un acceso está sobre la colindancia oeste y se enlazará con la Carretera Monterrey-Nuevo Laredo a través del Fraccionamiento Privadas de Bella Vista I (actualmente en proyecto); el otro acceso estará hacia la colindancia sur del terreno a través de una vialidad que recorrerá el fraccionamiento de sur a norte (y viceversa), aproximadamente por la parte media del mismo.

Las calles internas serán de 12 m de sección, con 8 m para circulación vehicular y banquetas de 2 m; fueron diseñadas de forma perpendicular a la vialidad principal de sur a norte.

Las mencionadas calles de 22 m de ancho contarán con dos áreas para circulación vehicular, cada una de 8 m, separadas por un camellón de 2 m de ancho y con banquetas de 2 m. A lo largo del extremo este correrá la calle de 14 m de sección (con 10 m para circulación vehicular y banquetas de 2 m) que se enlaza con el derecho de paso pluvial.

El área urbanizable es de 129,805.08 m2_{; de ésta, 107,318.84 m}2_{corresponden al área} vendible y 22,486.24 m2_{al área de cesión municipal.}

Del área vendible, 104,325.28 m2_{son para vivienda unifamiliar, donde se construirán 1,006} unidades (en lotes tipo de 98.0 m2_).

El resto del área vendible es comercial (2,993.56 m2_{) para 4 lotes proyectados sobre la} rotonda en la confluencia de las vialidades principales del fraccionamiento.

En la siguiente tabla se muestran sus superficies: Área comercial Superficie (m2₎

1 663.96

2 831.78

3 704.50

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El área municipal se compone de 19 secciones distribuidas básicamente a ambos lados de la vialidad que recorre el predio de sur a norte.

Ver la siguiente tabla.

Área municipal Superficie (m2₎ _{Área municipal} _{Superficie (m}2₎

1 446.32 11 885.55 2 811.64 12 804.25 3 909.87 13 899.21 4 884.85 14 294.00 5 955.59 15 942.67 6 818.18 16 841.52 7 805.31 17 3,475.53 8 1,752.86 18 791.05 9 5,295.10 19 578.74 10 294.00

Anexo 5. Planos del proyecto - Urbanístico.

La ubicación de las áreas de cesión municipal, en coordenadas métricas se muestra en el

Anexo 4 (Datum WGS84-World Geodetic System 1984-, Zona 14 N).

El actual plan de desarrollo urbano municipal señala que el predio está en una zona considerada como Centro de Sector con uso de suelo habitacional.

Anexo 6. Plan de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Municipio y del Centro de Población de Ciénega de Flores, Nuevo León, 2000-2020.

Además, a través del Oficio Número MCF/119/2011, fechado el 21 de octubre de 2011, la Dirección de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Ecología del municipio informa esta misma zonificación para el predio.

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17 El proyecto cuenta con la factibilidad de los servicios de agua potable, drenaje sanitario y energía eléctrica; además del registro de un pozo de agua existente en el predio para el riego de las áreas verdes.

Anexo 11. Oficios, factibilidades.

En cuanto a vegetación, la cartografía del INEGI indica que en la mayor parte del predio se presentaba Matorral Submontano mezclado con Pastizal Natural (ocupaba la sección norte y suroeste); hacia la parte sureste se tiene Matorral Espinoso, como vegetación secundaria, mezclado con Pastizal Inducido.

Actualmente, la vegetación forestal en el predio es un Matorral Submontano; ocupa 159,485.13 m2_{en tres polígonos (no forman un solo cuerpo ya que son atravesados por} caminos internos). El resto del predio carece de vegetación forestal y corresponde a 49,001.45 m2_{; está formado por caminos, áreas con escasa vegetación, áreas sin} vegetación, un vivero de nogales, establo, pozo de agua y pileta de agua.

Ver la figura en la siguiente página.

La vegetación forestal en la parte sur es de mayor altura y densidad (la altura promedio es de 2.5 m); hacia la sección norte, el Matorral es más bajo y abierto, sobre un suelo más pedregoso (tiene una altura promedio de 1.5 m).

Las especies características en el estrato superior son Acacia rigidula (chaparro prieto),

Cordia boissieri (anacahuita), Celtis pallida (granjeno); mientras que en el estrato inferior están Jatropha dioica (sangre de drago), Karwinskia humboldtiana (coyotillo), Leucophyllum frutescens (cenizo), Forestiera angustifolia (panalero).

Hacia la parte norte del terreno se observaron algunos géneros de cactáceas como

Coryphanta, Escobaria, Echinocactus, Echinocereus, Ferocactus y Mammillaria.

(22)

ZONIFICACIÓN DEL TERRENO

ÁREA DEL PROYECTO 208,486.58 m2

ÁREA CON VEGETACIÓN FORESTAL (Matorral Submontano) 159,485.13 m2 ÁREA SIN VEGETACIÓN FORESTAL 49,001.45 m2

Área de vivero de nogales (incluida en el área sin vegetación forestal) Área de pileta de agua (incluida en el área sin vegetación forestal) Pozo de agua y papalote (incluidos en el área sin vegetación forestal)

S N

E W

(23)

19 Se estima que el proyecto se realizará a lo largo de 5 años, 2 de los cuales corresponden a la etapa de preparación del sitio (remoción de la vegetación); las actividades iniciarán al contar con las autorizaciones en materia de Impacto Ambiental y Cambio de Uso de Suelo por parte de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT), además de las autorizaciones municipales y estatales correspondientes.

La superficie solicitada para el Cambio de Uso de Suelo (CUS) es la que está cubierta con Matorral Submontano, es decir, 159,485.13 m2_.

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UBICACIÓN DEL POLÍGONO PARA CAMBIO DE USO DE SUELO (DATUM WGS84, ZONA 14)

POLÍGONO A POLÍGONO B POLÍGONO C

Vértice X Y Vértice X Y Vértice X Y Vértice X Y

1 384789 2872287 19 384487 2872725 1 384784 2872288 1 384636 2872904 2 384014 2872024 20 384503 2872738 2 384710 2872119 2 384652 2872946 3 384801 2872802 21 384514 2872741 3 384698 2872962 3 384675 2872947 4 384777 2872819 22 384531 2872730 4 384683 2872973 4 384681 2872958 5 384653 2872728 23 384563 2872760 5 384676 2872983 5 384694 2872949 6 384654 2872702 24 384600 2872745 6 384648 2872982 6 384695 2872936 7 384559 2872637 25 384593 2872767 7 384635 2872970 8 384441 2872669 26 384632 2872776 8 384635 2872920 9 384431 2872728 27 384639 2872781 9 384590 2872894 10 384438 2872727 28 384673 2872815 10 384583 2872877 11 384462 2872707 29 384693 2872788 11 384540 2872855 12 384466 2872725 30 384753 2872838 12 384520 2872872 13 384463 2872764 31 384715 2872931 13 384525 2872906 14 384451 2872793 32 384726 2872941 14 384520 2872920 15 384456 2872830 33 384709 2872967 15 384509 2872889 16 384490 2872813 34 384716 2872047 16 384492 2872903 17 384493 2872790 35 384757 2872228 17 384488 2872899 18 384470 2872771 18 384479 2872880 19 384489 2872851 20 384490 2872820 21 384455 2872831 22 384453 2872887 23 384444 2872887 24 384436 2872872 25 384428 2872883

ÁREA SOLICITADA PARA

CAMBIO DE USO DE SUELO

ÁREA NO SOLICITADA PARA

CAMBIO DE USO DE SUELO

S N

E W

(25)

21

II.1.2 Selección del sitio.

Para la selección del sitio se consideró la existencia de vías de comunicación al terreno, su cercanía con el área urbana y el uso de suelo marcado en el actual plan municipal de desarrollo urbano.

II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización

El predio del fraccionamiento está en Ciénega de Flores, Nuevo León, a casi 700 metros al noreste de la cabecera municipal; se ubica a aproximadamente 300 metros al sur de la Carretera Monterrey-Nuevo Laredo, a la altura del Kilómetro 36, de forma paralela a ésta y en el sentido a Nuevo Laredo. El predio colinda al nor-noreste con un Camino de terracería, por donde se realiza el acceso al mismo desde la Carretera.

VÍAS DE ACCESO AL PREDIO

(26)

La ubicación del terreno en coordenadas métricas (Datum WGS84, Zona 14), es la siguiente:

UBICACIÓN DEL TERRENO EN COORDENADAS MÉTRICAS (WGS84, ZONA 14)

S N E W Vértice X Y 1 384426 2871882 2 384791 2872296 3 385017 2872034 4 384564 2871639 5 384438 2871669 6 384422 2871837 7 384435 2871872 3 2 1 5 4 6 7

(27)

23

II.1.4 Inversión requerida

Reportar el importe total del capital total requerido para el proyecto

La inversión estimada para el desarrollo del proyecto es de $ 75,000,000.00 (Setenta y Cinco Millones de Pesos 00/100 M.N.); incluye el costo del terreno, de urbanización y construcción, implementación de medidas de mitigación, así como los pagos de trámites y permisos correspondientes.

Especificar los costos necesarios para aplicar las medidas de prevención y mitigación.

El costo estimado de la aplicación de medidas de prevención y mitigación en la etapa de preparación del sitio es de $ 1,403,000.00 (Un Millón Cuatrocientos Tres Mil Pesos 00/100 M.N.); su desglose se presenta a continuación.

Medidas de prevención y/o mitigación Costo ($)

Estudios previos 245,000.00

 Estudio de Mecánica de Suelos 65,000.00

 Estudio de Impacto Vial 40,000.00

 Estudio Hidrológico-Hidráulico 35,000.00  Manifestación de Impacto Ambiental (general, particular) 70,000.00  Estudio Técnico Justificativo 35,000.00

Preparación del sitio 1,158,000.00

Remoción de vegetación 95,000.00

Conservación de algunos ejemplares en áreas verdes 25,000.00 Rescate y reubicación de cactáceas 40,000.00

Retiro de restos vegetales 15,000.00

Riego de áreas para evitar polvos 25,000.00 Introducción de pasto en áreas verdes 50,000.00 Sembrado de árboles en áreas verdes 98,000.00 Sembrado de 1 árbol en cada vivienda 250,000.00

Sistema de riego 90,000.00

(28)

II.1.5 Dimensiones del proyecto

Especifique la superficie total requerida para el proyecto, desglosándola de la siguiente manera:

a) Superficie total del predio (en m2_).

El predio del fraccionamiento tiene una superficie total de 208,486.58 m2_{; sin} embargo, el área neta a desarrollar será de 207,472.39 m2_{ya que se tienen} 1,014.19 m2_{de afectación total (de tipo vial y derecho de paso pluvial).}

El área para Cambio de Uso de Suelo es de 159,485.13 m2_{, que representa el} 76.4 % de la superficie total.

b) Superficie a afectar (en m2_{) con respecto a la cobertura vegetal del área}

del proyecto, por tipo de comunidad vegetal existente en el predio (selva, manglar, tular, bosque, etc.). Indicar, para cada caso su relación (en porcentaje), respecto a la superficie total del proyecto.

La vegetación forestal en el predio es un Matorral submontano que ocupa 159,485.13 m2_{, en tres polígonos; representa el 76.4 % del terreno y es para esta} superficie que se solicita el Cambio de Uso de Suelo.

El resto del predio carece de vegetación forestal; corresponde a 49,001.45 m2_(el 23.5 % de la superficie total); está formada por caminos, áreas con escasa vegetación, áreas sin vegetación, un vivero de nogales, pozo de agua y una pileta de agua.

c) Superficie (en m2_{) para obras permanentes. Indicar su relación (en}

porcentaje), respecto a la superficie total.

Dado el tipo de obras a realizar (de tipo habitacional y comercial), la mayor parte del área del proyecto será para obras permanentes:

(29)

25

Área Superficie (m2₎ _Porcentaje*

Área de afectación (vial y pluvial) 1,014.19 0.49

Área vial 77,667.31 37.25

Área habitacional 104,325.28 50.04

Área comercial 2,993.56 1.44

Total para obras permanentes 186,000.34 89.21

Nota:

* Porcentaje respecto a la superficie total del predio (208,486.58 m2_).

No se considera como obras permanentes el área de cesión municipal (representa el 10.79 % del total del terreno).

d) Superficie(s) del predio(s), de acuerdo con la siguiente clasificación:

Conservación y aprovechamiento restringido, producción, restauración y otros usos, además considerar las dimensiones del proyecto, de acuerdo con las siguientes variantes:

 Si el proyecto se encuentra dentro de un solo predio se deberá indicar el área del proyecto y área total, en caso de estar inmerso en un predio mayor.

 Si el proyecto se encuentra dentro de un conjunto predial se mencionarán las superficies totales del conjunto predial y/o de cada predio, además, especificar el tipo de superficie en hectáreas y el porcentaje de las mismas, de acuerdo a la siguiente tabla:

(30)

Clasificación de superficies para proyectos que requieran cambio de uso de suelo

Zonas Clasificaciones Superficie _(ha) %

Zonas de conservación y aprovechamiento restringido

Áreas Naturales Protegidas

Superficies arriba de los 3,000 MSNM Superficies con pendientes mayores al 100 % o 45°

Superficies con vegetación de Manglar o Bosque mesófilo de montaña

Superficie con vegetación de galería

Zona de

producción Terrenos forestales o de aptitud preferentemente forestal de productividad maderable media,

Terrenos forestales o de aptitud preferentemente forestal de productividad maderable baja

Terrenos con vegetación forestal de zonas áridas

Terrenos adecuados para realizar forestaciones

Zonas de

restauración Terrenos con degradación alta Terrenos con degradación media 15.94 76.4** Terrenos con degradación baja

Terrenos degradados que ya estén sometidos a tratamientos de recuperación y regeneración

Nota:

** Porcentaje respecto a la superficie total del predio (208,486.58 m2_).

En relación con la tabla anterior y con el Acuerdo por el que se integra y organiza la Zonificación Forestal, el predio del proyecto fue clasificado dentro de las Zonas de restauración, debido a que no forma parte de un área natural protegida ni es un área con ecosistemas de alto riesgo ecológico (que corresponden a las Zonas de conservación y aprovechamiento restringido); tampoco se trata de un terreno forestal para el aprovechamiento de sus recursos maderables y otros productos no maderables (Zonas de producción), ya que la cartografía de uso potencial señala

(31)

27 El predio será objeto de remoción de la vegetación; unas áreas de forma parcial (áreas de cesión municipal, que corresponde a 22,486.24 m2_{) y otras de forma total} (áreas vial, habitacional y comercial, con superficies de 77,667.31 m2_{, 104,325.28} m2_{y 2,993.56 m}2_{, respectivamente).}

Se tienen 49,001.45 m2_{sin vegetación forestal en el terreno (formada por caminos,} áreas con escasa vegetación, áreas sin vegetación, un vivero de nogales, establo, pozo de agua y pileta de agua); la vegetación forestal se desarrolla en 159,485.13 m2_{y corresponde a Matorral Submontano, para el cual se solicita el Cambio de Uso} de Suelo.

El área del proyecto forma parte de un solo predio con superficie total de 208,486.58 m2_{(no forma parte de un conjunto predial).}

Ver numeral 1.1.4. Presentación de la documentación legal.

Se tienen áreas de afectación vial (860.79 m2_{) y de derecho de paso pluvial (153.40} m2_{), por lo que el área neta a desarrollar es de 207,472.39 m}2_.

II.1.6 Uso actual de suelo.

Uso común o regular del suelo.

El predio presenta vegetación forestal en el 76.4 % de su superficie. En el resto del terreno existen caminos, áreas con escasa vegetación, áreas sin vegetación, un vivero de nogales, pozo de agua y una pileta de agua (estos tres últimos se ubican hacia la parte central del terreno); las áreas sin vegetación forestal representan el 23.5 % del terreno.

(32)

La cartografía del INEGI señala los siguientes usos en el predio: Uso agrícola

El predio está zonificado como apto para la agricultura mecanizada continua. Uso forestal

El predio está en un área con uso forestal de consumo doméstico. Uso pecuario

Corresponde a terrenos aptos para el desarrollo de praderas cultivadas con vegetación natural diferente al pastizal.

(33)

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular

29 POSIBILIDADES DE USO AGRÍCOLA, FORESTAL Y PECUARIO

AGRÍCOLA

TERRENOS APTOS PARA

FORESTAL

TERRENOS APTOS PARA

CIÉNEGA DE FLORES, N. L. ÁREA METROPO LITANA DE MONTERR EY UBICACIÓ N DEL PROYECT

(34)

30

Indicar en caso de que el proyecto se localice en alguna condición especial como son las zonas de atención prioritaria.

De acuerdo con la Comisión Nacional para el Conocimiento y Uso de la Biodiversidad (CONABIO), el predio del proyecto no forma parte de alguna área o región prioritaria del tipo Áreas de Importancia para la Conservación de las Aves (AICA´s) ni Regiones Terrestres Prioritarias (RTP’s).

En la siguiente figura se muestra la ubicación del terreno dentro del municipio y posteriormente respecto a estas áreas prioritarias.

UBICACIÓN DEL PROYECTO

CIÉNEGA DE FLORES, N. L.

(35)

31 ÁREAS DE IMPORTANCIA PARA LA CONSERVACIÓN DE LAS AVES (AICA´S),

El área del proyecto no forma parte de ninguna AICA.

(36)

REGIONES TERRESTRES PRIORITARIAS (RTP’S)

El área del proyecto no forma parte de ninguna RTP.

(37)

33 REGIONES HIDROLÓGICAS PRIORITARIAS (RHP´S)

Las RHP dentro del Estado de Nuevo León se encuentran en Monterrey, San Pedro Garza García, Santa Catarina (dentro de la RHP 52), así como en Cadereyta Jiménez, Doctor Coss, Los Herreras, China, Los Ramones, Mier, Parás (dentro de la RHP 53), como principales poblados.

El área del proyecto forma parte de la RHP 53; sin embargo, se ubica en una zona de libre alumbramiento de aguas subterráneas.

Se cuenta con el registro para aprovechamiento de un pozo de agua existente en el predio.

Anexo 11. Oficios, factibilidades – Registro de obra de alumbramiento de aguas subterráneas (CNA).

(38)

II.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos.

El predio del proyecto está en el área suburbana del municipio; se encuentra a aproximadamente 700 m al noreste de la cabecera municipal y a 80 m al norte del Fraccionamiento Hacienda de Las Flores; colinda al nor-noreste con un Camino de terracería que se conecta con la Carretera Monterrey-Nuevo Laredo a aproximadamente 300 m al norte.

Se requerirán los servicios públicos básicos de agua potable, drenaje sanitario, electricidad para el fraccionamiento.

Este proyecto es de urbanización inmediata; el promovente subcontratará a empresas que desarrollen la instalación de la infraestructura de los servicios básicos, de acuerdo a lo indicado por los organismos operadores; la operación y mantenimiento de los mismos estará a cargo de Servicios de Agua y Drenaje de Monterrey, IPD, Comisión Federal de Electricidad, entre los principales.

II.2 Características particulares del proyecto II.2.1 Programa general de trabajo

(39)

35

Actividades Tiempo (tetramestres)

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Preparación del sitio

Adquisición del terreno  Levantamiento topográfico  Elaboración del proyecto  Trámites y permisos  Acarreo de maquinaria y equipo

Instalación de obras de apoyo Retiro de construcciones existentes Trazo del proyecto

Rescate/reubicación de cactáceas Remoción de la vegetación * Retiro de residuos Construcción Nivelación y compactación Acarreos de materiales Excavaciones Introducción de servicios Guarniciones y banquetas Pavimentación y señalización Construcción de viviendas Construcción área comercial Habilitación de áreas verdes Reubicación cactáceas a á. verdes Limpieza y retiro de residuos

Nota:

(40)

La adquisición del terreno, levantamiento topográfico y elaboración del proyecto son actividades que se realizaron de manera previa a este estudio.

Se estima realizar la Remoción de la vegetación a lo largo de 2 años a fin de evitar que el suelo permanezca desnudo por períodos prolongados; es decir, esta actividad se hará de manera gradual, por lo que el Rescate y reubicación de flora y fauna tendrá vigencia mientras se lleve a cabo alguna remoción de vegetación. Este programa se llevará a cabo particularmente para cactáceas y para la víbora de cascabel.

Durante las visitas de campo al predio se observó que la mayor población de cactáceas está en la parte norte, donde la vegetación es de menor altura y el suelo es más rocoso en comparación con el resto del terreno.

Para las cactáceas que no se encuentran enlistadas en la NOM-059-SEMARNAT-2010, se propone su rescate antes de iniciar las actividades de preparación del sitio; dicho rescate será supervisado por un biólogo, quien se encargará del aclimatamiento de las especies en un área sombreada, y después reubicarlas a 3 áreas verdes del proyecto ubicadas en la parte central del predio, para ser utilizadas como ornato en el acceso al fraccionamiento. Para garantizar la sobrevivencia de las cactáceas, en el sitio de aclimatamiento se establecerán las características adecuadas de humedad, suelo y luz; este vivero será ubicado cerca de las instalaciones provisionales de la obra ya que este lugar es de los últimos en retirar durante la urbanización del predio.

(41)

37 Se recorrerá el predio con una cuadrilla de trabajadores para ubicar los ejemplares de cactáceas; el método de rescate será de forma manual, mediante el uso de palas y picos; una vez sacadas del sustrato serán llevadas al vivero provisional para su aclimatación; luego del rescate de las cactáceas se dará paso a la remoción de la vegetación. La segunda fase del rescate será la habilitación de las áreas verdes 11, 12 y 13, seguido de un monitoreo mensual.

Ver la siguiente figura.

ÁREAS DE REUBICACIÓN DE CACTÁCEAS NO ENLISTADAS EN LA NOM-059.

Su ubicación, en coordenadas métricas (Datum WGS84, Zona 14), es la siguiente:

S N E W Notas: AM Área Municipal ACCESO AL FRACCIONAMIENTO

(42)

UBICACIÓN DE LAS ÁREAS DE CESIÓN MUNICIPAL 11, 12 Y 13 Vértice X Y 1 384544 2872031 2 384608 2872958 3 384600 2872951 4 384601 2872023 Vértice X Y 1 384630 2872901 Vértice X Y 1 384525 2872005 2 384588 2872930 3 384582 2872926 4 384519 2872998 S N E W 1 2 3 4 1 1 2 3 4

(43)

39 La suma de estas 3 áreas verdes representa una superficie de 2,589.01 m2_{, donde se} reubicarán las especies de Coryphanta, Escobaria, Echinocactus, Echinocereus, Ferocactus y

Mammillaria que no se encuentran enlistadas en la NOM-059-SEMARNAT-2010.

Se proponen estas 3 áreas ya que se prevé que el acceso peatonal a las mismas sea mínimo, lo que contribuirá a la conservación de los ejemplares; sin embargo, no se descarta que pueden ser objeto de rapiña por parte de los mismos habitantes del fraccionamiento. Se recomienda que su reforestación (tanto del estrato inferior como superior), sea con especies nativas como Leucophyllum frutescens (cenizo) y Cordia boissieri (anacahuita), cuyos ejemplares proporcionarán sombra a las cactáceas y minimizarán la afectación por el aire y agua; estas especies se presentan en el área del proyecto, por lo que algunos ejemplares pudieran rescatarse para la habilitación de estas áreas verdes.

Los ejemplares de Echinocereus poselgerii, enlistada en la NOM-059-SEMARNAT-2010 (Sujeta a protección especial), que sean rescatados no se reubicarán dentro del área del proyecto; será la autoridad quien determine el sitio de reubicación de esta especie; el promovente será el encargado del rescate de acuerdo a los lineamientos que establezca la autoridad.

Por otro lado, se ubicarán y señalizarán los ejemplares arbustivos y arbóreos a conservar en las áreas de cesión municipal y aquellos susceptibles de trasplanta a otras áreas del proyecto, al igual que los nogales existentes en el vivero.

Antes de iniciar con el desmonte se harán recorridos en el área para ahuyentar a la fauna, favoreciendo su desplazamiento a otros sitios.

(44)

II.2.1.1 Estudios de campo y gabinete Vegetación en el área del proyecto

La vegetación forestal en el predio es un Matorral Submontano; ocupa 159,485.13 m2_en tres polígonos (no forman un solo cuerpo ya que son atravesados por caminos internos). El resto del predio carece de vegetación forestal y corresponde a 49,001.45 m2_{; está formado} por caminos, áreas con escasa vegetación, áreas sin vegetación, un vivero de nogales, un pozo de agua y una pileta de agua.

Anexo 9. Fotografías – Fotografías del terreno.

La vegetación forestal en la parte sur es de mayor altura y densidad (la altura promedio es de 2.5 m); hacia la sección norte, el Matorral es más bajo y abierto, sobre un suelo más pedregoso (tiene una altura promedio de 1.5 m).

Las especies características en el estrato superior son Acacia rigidula (chaparro prieto),

Cordia boissieri (anacahuita), Celtis pallida (granjeno); mientras que en el estrato inferior están Jatropha dioica (sangre de drago), Karwinskia humboldtiana (coyotillo), Leucophyllum frutescens (cenizo), Forestiera angustifolia (panalero).

Hacia la parte norte del terreno se observaron algunos géneros de cactáceas como

Coryphanta, Escobaria, Echinocactus, Echinocereus, Ferocactus y Mammillaria.

(45)

41

Especie Nombre común Familia _{SEMARNAT-2010}

NOM-059-Acacia farnesiana Huizache Fabaceae Ninguno

Acacia greggii Uña de gato Fabaceae Ninguno

Acacia rigidula Chaparro prieto Fabaceae Ninguno

Acanthocereus tetragonus * Órgano Cactaceae Ninguno

Carya illinoensis * Nogal Juglandaceae Ninguno

Castela texana Chaparro amargoso Simaroubaceae Ninguno

Cenchrus ciliaris Zacate buffel Gramineae Ninguno

Celtis pallida Granjeno Ulmaceae Ninguno

Cercidium floridum Palo verde Fabaceae Ninguno

Cordia boissieri Anacahuita Boraginaceae Ninguno

Coryphantha difficilis Cactaceae Ninguno

Coryphantha compacta Cactaceae Ninguno

Echinocactus texensis Mancacaballo Cactaceae Ninguno

Echinocereus enneacanthus Pitaya de mayo Cactaceae Ninguno

Echinocereus poselgerii Cola de rata Cactaceae (Pr) **

Escobaria emskoetteriana Cactaceae Ninguno

Ferocactus hamatacanthus Biznaga de anzuelito Cactaceae Ninguno

Forestiera angustifolia Panalero Oleaceae Ninguno

Guaiacum angustifolium Guayacán Zygophyllaceae Ninguno

Helianthus annuus Girasol Heliantheae Ninguno

Isolatocereus dumortieri * Órgano Cactaceae Ninguno

Jatropha dioica Sangre de drago Euphorbiaceae Ninguno

Karwinskia humboldtiana Coyotillo Rhamnaceae Ninguno

Koeberlinia spinosa Corona de cristo Koeberliniaceae Ninguno

Lantana sp. Lantana Verbenaceae Ninguno

Leucophyllum frutescens Cenizo Scrophulariaceae Ninguno

Mammillaria sphaerica Cactaceae Ninguno

Opuntia engelmannii Nopal Cactaceae Ninguno

Opuntia leptocaulis Tasajillo Cactaceae Ninguno

Parthenium sp. Mariola Compositae Ninguno

Prosopis glandulosa Mezquite Fabaceae Ninguno

Yucca filifera Palma yuca Liliaceae Ninguno

Zanthoxylum fagara Colima Rutaceae Ninguno

Notas:

* Especies ubicadas en los alrededores de las construcciones (ornamentales). ** Sujeta a Protección Especial

(46)

Análisis de la vegetación

Para obtener datos numéricos de la vegetación, se empleó el Método del Cuadrante; se trazaron 16 cuadrantes de 10 x 10 m, obteniéndose un área de 100 m2_{en cada uno.}

Para los ejemplares del estrato superior se tomaron datos como diámetro basal, altura total y diámetro de fronda; en el caso de los individuos multitallo se midió el largo de rama; también los ejemplares del estrato inferior fueron contabilizados.

La ubicación de los sitios de muestreo de vegetación, en coordenadas métricas, se presenta en la siguiente página.

(47)

43 UBICACIÓN DE LOS PUNTOS DE MUESTREO DE VEGETACIÓN (WGS84)

S N E W CIÉNEGA DE FLORES, N. L. ÁREA METROPO LITANA DE MONTERR EY UBICACIÓ N DEL Vértice X Y 9 384808 2871871 10 384585 2871973 11 384569 2871916 12 384474 2871684 13 384542 2871664 14 384548 2871711 15 384599 2871701 16 384643 2871751 # # # # # # # # # # # # # # # # 1 CIÉNEGA DE FLORES, N. L. ÁREA METROPO LITANA DE MONTERR EY UBICACIÓ N DEL PROYECT O Área de influencia Predio del proyecto Notas: AM Ár ea Municipal DPP D erecho de Paso X Y CIÉNEGA DE FLORES, N. L. ÁREA METROPO LITANA DE MONTERR EY UBICACIÓ N DEL PROYECT O Área de influencia Predio del proyecto Notas: AM Ár ea Municipal DPP D X Y CIÉNEGA DE FLORES, N. L. ÁREA METROPO LITANA DE MONTERR EY UBICACIÓ N DEL PROYECT O Área de influencia Predio del proyecto Notas: AM Ár ea X Y CIÉNEGA DE FLORES, N. L. ÁREA METROPO LITANA DE MONTERR EY UBICACIÓ N DEL PROYECT O Área de influencia Predio del proyecto Notas: AM Ár ea Municipal X Y CIÉNEGA DE FLORES, N. L. ÁREA METROPO LITANA DE MONTERR EY UBICACIÓ N DEL PROYECT O Área de influencia Predio del proyecto Notas: AM 4 2 5 6 11 16 14 15 13 12

(48)

Los datos de campo son los siguientes: ESTRATO INFERIOR

Cuadrante 1. Estrato Inferior

Especie N Escobaria emskoetteriana 1 Forestiera angustifolia 2 Jatropha dioica 13 Karwinskia humboldtiana 2 Opuntia engelmannii 3 Total 21

Especie N Forestiera angustifolia 4 Jatropha dioica 40 Karwinskia humboldtiana 4 Koeberlinia spinosa 1 Opuntia leptocaulis 1 Total 50

Especie N Echinocactus texensis 1 Jatropha dioica 20 Karwinskia humboldtiana 9 Leucophyllum frutescens 3 Opuntia engelmannii 1 Total 34

(49)

45 Cuadrante 4. Estrato Inferior

Especie N

Forestiera angustifolia 4

Opuntia engelmannii 2

Opuntia leptocaulis 3

Total 9

Especie N Forestiera angustifolia 5 Jatropha dioica 36 Karwinskia humboldtiana 4 Opuntia leptocaulis 1 Total 46

Especie N

Total 7

Especie N

Karwinskia humboldtiana 4

Parthenium sp. 15

Total 19

Especie N

Parthenium sp. 3

(50)

Cuadrante 9. Estrato Inferior Especie N Forestiera angustifolia 3 Karwinskia humboldtiana 1 Leucophyllum frutescens 2 Opuntia engelmannii 3 Total 9

Especie N

Leucophyllum frutescens 2

Parthenium sp. 4

Total 7

Especie N

Total 12

Especie N

Total 4

Especie N

(51)

47 Cuadrante 14. Estrato Inferior

Especie N

Total 9

Especie N

Total 7

Especie N

Total 5

Análisis de la vegetación del estrato inferior

Con el número de individuos registrados en el estrato inferior en cada cuadrante, se obtuvieron los valores de densidad y frecuencia.

Las fórmulas utilizadas son las siguientes:

Densidad = Número de individuos de una especie Área muestreada

Frecuencia = Número de individuos de una especie Suma de los individuos de todas las especies

(52)

Resultados

Matorral Submontano Estrato Inferior

Especie ₁ ₂ ₃ ₄ ₅ ₆ ₇ Cuadrante ₈ ₉ ₁₀ ₁₁ ₁₂ ₁₃ ₁₄ ₁₅ ₁₆ Total

Echinocactus texensis 1 1 Escobaria emskoetteriana 1 1 Forestiera angustifolia 2 4 4 5 3 3 7 3 31 Jatropha dioica 13 40 20 36 109 Karwinskia humboldtiana 2 4 9 4 4 10 1 5 4 43 Koeberlinia spinosa 1 1 Leucophyllum frutescens 3 2 2 20 7 34 Opuntia engelmannii 3 1 2 2 3 1 3 1 2 1 19 Opuntia leptocaulis 1 3 1 2 9 1 4 21 Parthenium sp. 15 3 4 22 Total 21 50 34 9 46 7 19 22 9 7 12 4 21 9 7 5 282

(53)

49 La especie Opuntia engelmannii se registró en 10 de los 16 cuadrantes, en tanto que

Karwinskia humboldtiana está en 9 cuadrantes y Forestiera angustifolia en 8; Opuntia leptocaulis se reporta en 7 sitios, Leucophyllum frutescens en 5, Jatropha dioica en 4 cuadrantes y Parthenium sp. en 3; las especies Echinocactus texensis, Escobaria emskoetteriana y Koeberlinia spinosa están sólo en 1 de los cuadrantes cada una.

En total se tienen 10 especies en el estrato inferior del Matorral Submontano en el predio, con 282 ejemplares.

En la siguiente tabla se observa que Jatropha dioica representa el 38.6 % de los ejemplares registrados en el estrato inferior, seguida por Karwinskia humboldtiana con el 15.2 % y

Leucophyllum frutescens con el 12.0 %.

Especie _CantidadIndividuos _%

Echinocactus texensis 1 0.35 Escobaria emskoetteriana 1 0.35 Forestiera angustifolia 31 10.99 Jatropha dioica 109 38.65 Karwinskia humboldtiana 43 15.25 Koeberlinia spinosa 1 0.35 Leucophyllum frutescens 34 12.06 Opuntia engelmannii 19 6.74 Opuntia leptocaulis 21 7.45 Parthenium sp. 22 7.80 Total 282 100.00 Cuadrante 1.

Para el estrato inferior del Cuadrante 1 se tienen 5 especies, con 21 ejemplares, por lo que la densidad total es de 0.210; de este valor, Jatropha dioica reporta 0.130 (es decir, se tienen 0.130 individuos por metro cuadrado); también es la especie más frecuente con 0.619 (de 1.000 como total). Las otras especies registradas son Opuntia engelmannii (con densidad de 0.030), Forestiera angustifolia y Karwinskia humboldtiana (cada una con densidad de 0.020) y Escobaria emskoetteriana (con 0.010 de densidad); siguiendo este mismo orden, los valores de frecuencia son 0.142, 0.095 y 0.047.

(54)

Cuadrante 2.

En el Cuadrante 2 se presentaron 5 especies; Jatropha dioica es la de mayor densidad, con 0.400 (de 0.500 para el Cuadrante) y la más frecuente, con 0.800; en segundo término están Forestiera angustifolia y Karwinskia humboldtiana, cada una con densidad de 0.040 y frecuencia de 0.080; Koeberlinia spinosa y Opuntia leptocaulis ocupan el tercer puesto al reportar 0.010 de densidad y 0.020 de frecuencia cada una.

Cuadrante 3.

Para el Cuadrante 3 se reportan 5 especies, con 34 ejemplares en total; la de mayor densidad es Jatropha dioica con 0.200 (de un total de 0.340), seguida por Karwinskia humboldtiana con 0.090, Leucophyllum frutescens alcanzó 0.030, en tanto que

Echinocactus texensis y Opuntia engelmannii tienen densidad de 0.010 cada una; en cuanto a frecuencia, los valores respectivos son 0.588, 0.264, 0.088 y 0.029.

Cuadrante 4.

Hay 9 ejemplares en el estrato inferior, pertenecientes a 3 especies; la densidad más alta la tiene Forestiera angustifolia con 0.040 (de 0.090 para el Cuadrante); en segundo lugar aparece Opuntia leptocaulis con 0.030 y luego Opuntia engelmannii con 0.020; en cuanto a frecuencia, los valores respectivos son 0.444, 0.333 y 0.222.

(55)

51 Cuadrante 5.

Se tienen 4 especies y 46 individuos; Jatropha dioica alcanza la mayor densidad y frecuencia, con valores de 0.360 (de 0.460 para el Cuadrante) y 0.782 (de 1.000 como total); Forestiera angustifolia está en segundo lugar con 0.050 y 0.108, respectivamente;

Karwinskia humboldtiana y Opuntia leptocaulis son los otras especies registrada, reportando 4 y 1 ejemplares respectivamente.

Cuadrante 6.

Forestiera angustifolia es la especie con densidad mayor (0.030, de 0.070 para el Cuadrante) y también la de frecuencia más alta (0.428); Opuntia engelmannii y Opuntia leptocaulis

tienen cada una valores de densidad de 0.020 y frecuencia de 0.285.

Cuadrante 7.

En el área de 100 m2_{se contabilizaron 19 ejemplares.}_Parthenium_{sp. tiene la densidad y} frecuencia mayores, con 0.150 y 0.789, respectivamente; la otra especie en el Cuadrante es

Karwinskia humboldtiana con 0.040 de densidad y 0.210 de frecuencia.

Cuadrante 8.

De las 3 especies en el Cuadrante, Karwinskia humboldtiana reporta la densidad mayor con 0.100 (de 0.220 en total); también es la más frecuente con 0.454; en segundo término está

Opuntia leptocaulis al registrar 0.090 y 0.409, respectivamente; la otra especie presente es

(56)

Cuadrante 9.

Se tienen 4 especies y 9 ejemplares en total. Forestiera angustifolia y Opuntia engelmannii

reportan cada una 3 ejemplares, por lo que su densidad es de 0.030 (de 0.090 como total); estas especies son también las de mayor frecuencia con 0.333 cada una; Leucophyllum frutescens está en el segundo puesto con densidad de 0.020 y frecuencia de 0.222; la otra especie presente es Karwinskia humboldtiana.

Cuadrante 10.

En el área muestreada se contabilizaron 7 ejemplares de 3 especies; Parthenium sp. tiene la densidad mayor (0.040 de 0.070 para el Cuadrante), seguida por Leucophyllum frutescens

(0.020) y por último está Opuntia engelmannii (0.010); los valores de frecuencia son 0.571, 0.285 y 0.142, respectivamente.

Cuadrante 11.

Reporta 2 especies y 11 ejemplares. Forestiera angustifolia es la de mayor densidad con 0.070 y también la más frecuente con 0.583; los valores de Karwinskia humboldtiana son 0.050 y 0.416, respectivamente.

Cuadrante 12.

Se presentaron 2 especies y 4 ejemplares. Opuntia engelmannii es la de mayor densidad con 0.030 (de 0.040 para el Cuadrante) y también la de mayor frecuencia (0.750); Opuntia leptocaulis es la otra especie observada.

(57)

53 Cuadrante 13.

Leucophyllum frutescens es la especie con mayor densidad y frecuencia en el Cuadrante, ya que presentó 20 de los 21 ejemplares registrados; los valores respectivos son 0.200 y 0.952;

Opuntia engelmannii obtuvo 0.010 de densidad y 0.047 de frecuencia.

Cuadrante 14.

Reporta 2 especies y 9 ejemplares en total. Leucophyllum frutescens tiene la densidad mayor (0.070 de 0.090 para el Cuadrante), así como la frecuencia más alta (0.777 de 1.000). Opuntia engelmannii alcanzó 0.020 de densidad y 0.222 de frecuencia.

Cuadrante 15.

En el área muestreada se presentaron 7 individuos de 2 especies. Karwinskia humboldtiana

alcanza la densidad mayor con 0.040 (de 0.070 para el Cuadrante); su frecuencia también es la más alta con 0.571; los valores de Forestiera angustifolia son 0.030 y 0.428, respectivamente.

Cuadrante 16.

Con 0.040 de densidad y 0.800 de frecuencia, Opuntia leptocaulis reporta los valores más altos para el Cuadrante; la otra especie presente es Opuntia engelmannii, cuyos valores respectivos son 0.010 y 0.200.

(58)

Análisis global (Cuadrantes 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 y 16)

En el área de 1600 m2_{se tienen 10 especies en el estrato inferior, con un total de 282} ejemplares. Jatropha dioica es la de mayor densidad y frecuencia, con valores de 0.068 (de 0.176 en total) y 0.396 (de 1.000 como total)), respectivamente; ya que registró el mayor número de individuos (109); Karwinskia humboldtiana alcanzó el segundo puesto con 0.026 y 0.152, respectivamente y Leucophyllum frutescens el tercero con 0.021 de densidad y 0.120 de frecuencia.

Ver las siguientes tablas.

Cuadrante 1.

Especie N Densidad Frecuencia

Escobaria emskoetteriana 1 0.01000 0.04762 Forestiera angustifolia 2 0.02000 0.09524 Jatropha dioica 13 0.13000 0.61905 Karwinskia humboldtiana 2 0.02000 0.09524 Opuntia engelmannii 3 0.03000 0.14286 Total 21 0.21000 1.00000 Cuadrante 2.

Especie Cantidad Densidad Frecuencia

Forestiera angustifolia 4 0.04000 0.08000 Jatropha dioica 40 0.40000 0.80000 Karwinskia humboldtiana 4 0.04000 0.08000 Koeberlinia spinosa 1 0.01000 0.02000 Opuntia leptocaulis 1 0.01000 0.02000 Total 50 0.5000 1.000

(59)

55 Cuadrante 3.

Echinocactus texensis 1 0.01000 0.02941 Jatropha dioica 20 0.20000 0.58824 Karwinskia humboldtiana 9 0.09000 0.26471 Leucophyllum frutescens 3 0.03000 0.08824 Opuntia engelmannii 1 0.01000 0.02941 Total 34 0.34000 1.000 Cuadrante 4.

Forestiera angustifolia 4 0.04000 0.44444

Opuntia engelmannii 2 0.02000 0.22222

Opuntia leptocaulis 3 0.03000 0.33333

Total 9 0.09000 1.000

Cuadrante 5.

Forestiera angustifolia 5 0.05000 0.10870 Jatropha dioica 36 0.36000 0.78261 Karwinskia humboldtiana 4 0.04000 0.08696 Opuntia leptocaulis 1 0.01000 0.02174 Total 46 0.46000 1.000 Cuadrante 6.

(60)

Cuadrante 7.

Karwinskia humboldtiana 4 0.04000 0.21053

Parthenium sp. 15 0.15000 0.78947

Total 19 0.19000 1.000

Cuadrante 8.

Parthenium sp. 3 0.03000 0.13636

Total 22 0.22000 1.000

Cuadrante 9.

Forestiera angustifolia 3 0.03000 0.33333 Karwinskia humboldtiana 1 0.01000 0.11111 Leucophyllum frutescens 2 0.02000 0.22222 Opuntia engelmannii 3 0.03000 0.33333 Total 9 0.09000 1.000 Cuadrante 10.

Leucophyllum frutescens 2 0.02000 0.28571

Parthenium sp. 4 0.04000 0.57143

Total 7 0.07000 1.000

Cuadrante 11.

(61)

57 Cuadrante 12.

Total 4 0.04000 1.000

Cuadrante 13.

Total 21 0.21000 1.000

Cuadrante 14.

Total 9 0.09000 1.000

Cuadrante 15.

Total 7 0.07000 1.000

Cuadrante 16.

(62)

Análisis global (Cuadrantes 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 y 16)

Echinocactus texensis 1 0.00063 0.00355 Escobaria emskoetteriana 1 0.00063 0.00355 Forestiera angustifolia 31 0.01938 0.10993 Jatropha dioica 109 0.06813 0.38652 Karwinskia humboldtiana 43 0.02688 0.15248 Koeberlinia spinosa 1 0.00063 0.00355 Leucophyllum frutescens 34 0.02125 0.12057 Opuntia engelmannii 19 0.01188 0.06738 Opuntia leptocaulis 21 0.01313 0.07447 Parthenium sp. 22 0.01375 0.07801 Total 282 0.17625 1.000

(63)

59 ESTRATO SUPERIOR

Los datos de campo son los siguientes:

Cuadrante 1. Estrato Superior

Especie Diám. basal

(pulg)

Diám.

basal (cm) rama (m) Largo de total (m) Altura

Diám. de fronda (m) Acacia rigidula 0 1.8 2 Rama 1 1.5 3.81 0.2 Rama 2 2 5.08 0.3 Acacia rigidula 0 1.6 2.5 Rama 1 2 5.08 0.45 Rama 2 1.5 3.81 0.3 Rama 3 1.5 3.81 0.2 Rama 4 1 2.54 0.2 Acacia rigidula 0 1.5 2 Rama 1 1 2.54 0.4 Rama 2 1 2.54 0.35 Rama 3 2 5.08 0.38 Rama 4 2 5.08 0.4 Rama 5 3 7.62 0.2 Acacia rigidula 0 1.5 2.5 Rama 1 1 2.54 0.1 Rama 2 1 2.54 0.15 Rama 3 2 5.08 0.25 Rama 4 0.5 1.27 0.1 Acacia rigidula 0 1.7 2.2 Rama 1 1.5 3.81 0.35 Rama 2 1.5 3.81 0.27 Rama 3 1.5 3.81 0.25 Rama 4 1 2.54 0.3 Acacia rigidula 0 1.3 1 Rama 1 1 2.54 0.1 Rama 2 1 2.54 0.15 Rama 3 1 2.54 0.1 Acacia rigidula 0 1.7 2 Rama 1 3 7.62 0.1 Rama 2 2 5.08 0.15 Rama 3 2 5.08 0.05 Cordia boissieri 0 1.1 1.5 Rama 1 4 10.16 0.1 Rama 2 3 7.62 0.15