FORMULACION DE PLANES DE NEGOCIO FORMULACION DE PLANES DE NEGOCIO
ASPECTOS OPERATIVOS ASPECTOS OPERATIVOS
TUTOR: TUTOR:
NATHALIE PATRICIA ROSADO MAZA NATHALIE PATRICIA ROSADO MAZA
APRENDIZ: APRENDIZ:
JHON JAIRO CARDONA CORREA JHON JAIRO CARDONA CORREA
SENA SENA 2013 2013
UNIDAD 5.
UNIDAD 5.
ASPECTOS OPERATIVOS
ASPECTOS OPERATIVOS
1.
1.
FICHA TÉCNICA DEL PRODUCTO O SERVICIO.
FICHA TÉCNICA DEL PRODUCTO O SERVICIO.
FICHA TECNICA CHORIZOS AHUMADOS.
FICHA TECNICA CHORIZOS AHUMADOS.
CONCEPTO
CARACTERISTICAS
CONCEPTO
CARACTERISTICAS
DESCRIPCION
DESCRIPCION
Producto cárnico Producto cárnico embutido, crudo embutido, crudo y fresco, ey fresco, empacado almpacado al vacio vacio I I N N F F R R E E D D I I E E N N T T EE SS PP RR IINN CC IIPP AA LL EE SSCarne de
Carne de res,
res, carne d
carne de cerdo, a
e cerdo, agua, cebo
gua, cebolla junca,
lla junca,
sal, nitral-sal curante, fosfato, condimento para
sal, nitral-sal curante, fosfato, condimento para
chorizo, humo liquido, proteína de soya (XT-200),
chorizo, humo liquido, proteína de soya (XT-200),
eritorbato de sodio.
eritorbato de sodio.
CARACTERÍSTICAS
CARACTERÍSTICAS
SENSORIALES
SENSORIALES
Color:
Color:
Textura:
Textura:
Rojizo.
Rojizo.
Gruesa
Gruesa
Sabor y aroma
Sabor y aroma
: Característico
: Característico
del producto
del producto
.. RANCIDEZ: Negativa. RANCIDEZ: Negativa. CC OO MM PP OO SS IICC IIOO NN%
%
PROTEINPROTEINA A TOTAL TOTAL 12.3612.36 %PTOTEINA%PTOTEINA CARNICA CARNICA 11.3911.39 %PROTEINA
%PROTEINA VEGETAL VEGETAL 0.970.97
%GRASA 26.29 %GRASA 26.29 %HUMEDAD 55.51 %HUMEDAD 55.51 %ALMIDONES 0.93 %ALMIDONES 0.93 %SAL 1.86 %SAL 1.86 %FOSFATOS 0.33 %FOSFATOS 0.33 %ASCORBATOS 0.05 %ASCORBATOS 0.05 Ppm Ppm NO2 NO2 9797
FORMA DE CONSUMO
FORMA DE CONSUMO
Freír bien antes de consumirse. Una vez abierto elFreír bien antes de consumirse. Una vez abierto el empaque, consumempaque, consumir en el ir en el menor tiempo pomenor tiempo posible.sible.
EMPAQUE Y PRESENTACION
EMPAQUE Y PRESENTACION Empacado al vacio en presentaciones: De 5 unidades deEmpacado al vacio en presentaciones: De 5 unidades de
18cms de largo, peso
18cms de largo, peso aproximado 450 gramos.aproximado 450 gramos.
Mediano 8 unidades de 12 cms de largo y peso Mediano 8 unidades de 12 cms de largo y peso aproximado de 400 gramos.
aproximado de 400 gramos.
VIDA UTIL
VIDA UTIL
15 dias a 15 dias a temperaturtemperatura de a de congelacicongelación de 0°C ón de 0°C a a 4°C.4°C. CONDICIONCONDICIONES ES ESPECIALES ESPECIALES DE DE Control de la Control de la temperatura de congelación durante eltemperatura de congelación durante el
FICHA TECNICA PRODUCTO FICHA TECNICA PRODUCTO
TERMINADO TERMINADO CHORIZOS AHUMADOS CHORIZOS AHUMADOS
DISTRIBUCION Y DISTRIBUCION Y CONSERVACION
CONSERVACION proceso de proceso de transporte, diario de rotación.diario de rotación.transporte, distribución y distribución y exhibición. exhibición. ControlControl
FICHA TÉCNICA DE C
FICHA TÉCNICA DE CARNE DE HAMBURGUESA.
ARNE DE HAMBURGUESA.
CONCEPTO
CARACTERISTICAS
CONCEPTO
CARACTERISTICAS
DESCRIPCION
DESCRIPCION
Producto cárnico procesado, crudo y fresco, Producto cárnico procesado, crudo y fresco, empacadoempacado al vacio, peso promedio 90 gramos por unidad.al vacio, peso promedio 90 gramos por unidad.
I I N N F F R R E E D D I I E E N N T T EE SS PP RR IINN CC IIPP AA LL EE SS
Carne de
Carne de res,
res, carne de
carne de cerdo, agu
cerdo, agua, miga d
a, miga de pan,
e pan,
harina de trigo, cebolla junca, sal, nitral-sal curante,
harina de trigo, cebolla junca, sal, nitral-sal curante,
fosfato, condimento hamburguesa, humo liquido,
fosfato, condimento hamburguesa, humo liquido,
proteína de soya(XT-200), eritorbato de
proteína de soya(XT-200), eritorbato de sodio.
sodio.
CARACTERÍSTICAS
CARACTERÍSTICAS
SENSORIALES
SENSORIALES
Color:
Color:
Textura:
Textura:
Rojo
Rojo intenso.
Gruesa
Gruesa
intenso.
Sabor y aroma
Sabor y aroma
: Característico
: Característico
del producto.del producto. RANCIDEZ: Negativa. RANCIDEZ: Negativa. CC OO MM PP OO SS IICC IIOO NN%
%
PROTEINPROTEINA A TOTAL TOTAL 12.6312.63 %PTOTEINA%PTOTEINA CARNICA CARNICA 11.6711.67 %PROTEINA
%PROTEINA VEGETAL VEGETAL 0.970.97
%GRASA 19.07 %GRASA 19.07 %HUMEDAD 56.42 %HUMEDAD 56.42 %ALMIDONES 6.44 %ALMIDONES 6.44 %SAL 1.89 %SAL 1.89 %FOSFATOS 0.33 %FOSFATOS 0.33 %ASCORBATOS 0.05 %ASCORBATOS 0.05 Ppm Ppm NO2 NO2 9696
FORMA DE CONSUMO
FORMA DE CONSUMO
Freír bien antes de consumirse. Una vez abierto elFreír bien antes de consumirse. Una vez abierto el empaque, consumempaque, consumir en el ir en el menor tiempo pomenor tiempo posible.sible.
EMPAQUE Y PRESENTACION
EMPAQUE Y PRESENTACION Empacado al vacio en presentación de 5 unidades, pesoEmpacado al vacio en presentación de 5 unidades, peso
aproximado 450 gramos. aproximado 450 gramos.
VIDA UTIL
VIDA UTIL
15 días a tempera15 días a temperatura de congelación de 0tura de congelación de 0°C °C a 4°C.a 4°C. CONDICIONES ESPECIALES CONDICIONES ESPECIALES DE DISTRIBUCION Y DE DISTRIBUCION Y CONSERVACION CONSERVACIONControl de la temperatura de congelación durante el Control de la temperatura de congelación durante el proceso de
proceso de transporte, transporte, distribución y distribución y exhibición. exhibición. ControlControl diario de rotación.
diario de rotación.
FICHA TECNICA PRODUCTO FICHA TECNICA PRODUCTO
TERMINADO TERMINADO
CARNE PARA HAMBURGUESA CARNE PARA HAMBURGUESA
2.
2. ESTADO DE DESARROLLOESTADO DE DESARROLLO
Esta empresa se encuentra en fase de implementación, ya se cuenta con un local Esta empresa se encuentra en fase de implementación, ya se cuenta con un local que tiene las características técnicas exigidas para este tipo de actividades, posee los que tiene las características técnicas exigidas para este tipo de actividades, posee los servicios públicos, los accesos técnicamente recomendados, tiene un costo de servicios públicos, los accesos técnicamente recomendados, tiene un costo de $300.000 de
$300.000 de canon canon de arrede arrendamiento, ndamiento, no reno requiere quiere de mde mucha ucha adecuación;adecuación; igualmente se escogió el tipo de empres
igualmente se escogió el tipo de empresa a constituir, quienes seráa a constituir, quienes serán n los empleadoslos empleados requeridos, no se tiene ningún tipo de problema con la provisión de materias primas requeridos, no se tiene ningún tipo de problema con la provisión de materias primas especialmente las carnes.
especialmente las carnes.
El análisis financiero nos indica que debemos vender al menos 179 hamburguesas di, El análisis financiero nos indica que debemos vender al menos 179 hamburguesas di, 84 chorizos grandes y 86 chorizos medianos, diariamente para alcanzar el punto de 84 chorizos grandes y 86 chorizos medianos, diariamente para alcanzar el punto de equilibrio
equilibrio de acuerdo de acuerdo con los costcon los costos fijos y os fijos y variables.variables.
Inicialmente se propone entrar en el mercado con dos productos cárnicos: chorizos y Inicialmente se propone entrar en el mercado con dos productos cárnicos: chorizos y carne para hamburguesa, los cuales mostraron una mayor demanda según
carne para hamburguesa, los cuales mostraron una mayor demanda según el análisisel análisis del mercado realizado desde el punto de vista de la oferta, la demanda, el precio, el del mercado realizado desde el punto de vista de la oferta, la demanda, el precio, el producto y la promoción.
producto y la promoción. La
La estrategia a estrategia a implementar para implementar para enfrentar enfrentar la competencia ela competencia es la diferenciacs la diferenciación,ión, basada en el mejoram
basada en el mejoramiento de las características orgiento de las características organolépticas anolépticas de los productos ende los productos en cuanto a sabor, textura y apariencia general, aplicando una formulación acorde con cuanto a sabor, textura y apariencia general, aplicando una formulación acorde con las
las recomendaciones recomendaciones realizadas por el realizadas por el proveedor de proveedor de materias prmaterias primas no cárimas no cárnicas,nicas, que cumpla con la reglamentación estipulada por el ICONTEC NTC 1325 para que cumpla con la reglamentación estipulada por el ICONTEC NTC 1325 para productos cárnicos, además, de emplear equipos e i
productos cárnicos, además, de emplear equipos e instrumentos de nivel tecnológiconstrumentos de nivel tecnológico que permitan garantizar la calidad final de los productos, por la eficiencia tanto en que permitan garantizar la calidad final de los productos, por la eficiencia tanto en los procesos de producción como en la manipulación de los alimentos.
los procesos de producción como en la manipulación de los alimentos.
3. DESCRIPCIÓN DEL
3. DESCRIPCIÓN DEL PROCESOPROCESO
DIAGRAMA DE FLUJO PARA LA ELABORACION DE CARNE DE HAMBURGUESAS. DIAGRAMA DE FLUJO PARA LA ELABORACION DE CARNE DE HAMBURGUESAS.
RECEPCION DE MATERIA PRIMA RECEPCION DE MATERIA PRIMA
CORTAR Y SELECCIONAR LA CARNE DE RES Y CERDO CORTAR Y SELECCIONAR LA CARNE DE RES Y CERDO
REGRIGERAR DE 0 - 4°C POR
REGRIGERAR DE 0 - 4°C POR 24 HORAS24 HORAS
PESAJE DE ING
MOLEER LA CARNE DE RES Y CERDO POR EL DISCO FINO DE 3
MOLEER LA CARNE DE RES Y CERDO POR EL DISCO FINO DE 3 – – 5 MM5 MM
MEZCLAR EN EL SIGUIENTE ORDEN LAS CARNES, LA SAL, EL NITRAL, FOSFATO, MEZCLAR EN EL SIGUIENTE ORDEN LAS CARNES, LA SAL, EL NITRAL, FOSFATO, PROTEINA, ERITORBATO, CONDIMIENTO DILUIDO, LA HARINA Y LA MIGA DE PAN PROTEINA, ERITORBATO, CONDIMIENTO DILUIDO, LA HARINA Y LA MIGA DE PAN
PROCIONAR Y MOLDEAR EN UNIDADES DE 90 GRAMOS PROCIONAR Y MOLDEAR EN UNIDADES DE 90 GRAMOS
CONGELAR CONGELAR
EMPACAR AL
EMPACAR AL VACIO POR VACIO POR 5 UNIDADES5 UNIDADES
ALMACENAR Y COMERCIALIZAR ALMACENAR Y COMERCIALIZAR
EXPLICACION DEL DIAGRAMA DE FLUJO EXPLICACION DEL DIAGRAMA DE FLUJO
RECEPCION DE MATERIA PRIMA: Se observa las características organolépticas como RECEPCION DE MATERIA PRIMA: Se observa las características organolépticas como color, aroma, textura y apariencia general de las carnes (res y cerdo).
color, aroma, textura y apariencia general de las carnes (res y cerdo).
CORTE Y SELECCION: Retirar los huesos, cartílagos y exceso de grasa, luego lavar las CORTE Y SELECCION: Retirar los huesos, cartílagos y exceso de grasa, luego lavar las carnes para eliminar las impurezas presentes y cortar en trozos de 5 - 10 cms para carnes para eliminar las impurezas presentes y cortar en trozos de 5 - 10 cms para facilitar el molido de la
facilitar el molido de la carne.carne.
REFRIGERACION: Refrigerar las carnes (res y cerdo) a una temperatura de 0 a 4°C REFRIGERACION: Refrigerar las carnes (res y cerdo) a una temperatura de 0 a 4°C durante 24 horas, a fin de asegurar que este en el punto optimo de
durante 24 horas, a fin de asegurar que este en el punto optimo de maduración.maduración. PESAJE: Pesar la
PESAJE: Pesar la carne y los aditivos necarne y los aditivos necesarios de acuerdo a la cesarios de acuerdo a la formulación.formulación. MOLIENDA: Se
MOLIENDA: Se realiza mecánicamerealiza mecánicamente en un nte en un molino eléctrico, mmolino eléctrico, moler primero oler primero lala carne de res y luego
carne de res y luego la carne de cerdo pla carne de cerdo por el disco or el disco fino (3fino (3 – – 5 mm).5 mm). MEZCLA:
MEZCLA: El mezclado El mezclado se realiza se realiza de formde forma manual. a manual. Mezclar la Mezclar la carne de carne de res y res y cerdocerdo por un
por un minuto, minuto, agregar agregar la sal la sal y continuay continuar mr mezclando por ezclando por un un minuto minuto mas mas e ire ir adicionanado el nitral y el
adicionanado el nitral y el fosfato, luego el eritorbato, la proteína de soya (hidratada)fosfato, luego el eritorbato, la proteína de soya (hidratada) y el condimento de hamburguesa, este ultimo debe estar previamente diluido en y el condimento de hamburguesa, este ultimo debe estar previamente diluido en agua; por ultimo agregar la harina y la miga de pan, continuar mezclando hasta agua; por ultimo agregar la harina y la miga de pan, continuar mezclando hasta obtener una masa pegajosa.
obtener una masa pegajosa. PORCIONADO
PORCIONADO Y Y MOLDEO: MOLDEO: Para Para dar dar forma forma y y uniformidad uniformidad a a la la carne carne parapara hamburguesa pesar 90 gramos d la mezcla y moldear hasta adquirir la forma hamburguesa pesar 90 gramos d la mezcla y moldear hasta adquirir la forma característica o deseada.
CONGELAR: Someter el producto a temperatura d congelación (0
CONGELAR: Someter el producto a temperatura d congelación (0 a 4°C).a 4°C). EMPAQUE: Después de tener el producto congelado, se empaca al vacio por
EMPAQUE: Después de tener el producto congelado, se empaca al vacio por cinco (5)cinco (5) unidades separadas entre si con polietileno de baja densidad.
unidades separadas entre si con polietileno de baja densidad. ALMACENAM
ALMACENAMIENTO IENTO Y Y COMERCIALIZCOMERCIALIZACION: ACION: El El producto producto terminado terminado se se debedebe almacenar y comercializar a
almacenar y comercializar a temperatura de temperatura de congelación congelación (0 a 4°C).(0 a 4°C).
DIAGRAMA DE FLUJO PARA LA ELABORACION DE CHORIZOS AHUMADOS. DIAGRAMA DE FLUJO PARA LA ELABORACION DE CHORIZOS AHUMADOS.
RECEPCION DE MATERIA PRIMA RECEPCION DE MATERIA PRIMA
CORTAR Y SELECCIONAR LA CARNE DE RES Y CERDO CORTAR Y SELECCIONAR LA CARNE DE RES Y CERDO
REGRIGERAR DE 0 - 4°C
REGRIGERAR DE 0 - 4°C POR 24 HORASPOR 24 HORAS
PESAJE DE INGREDIENTES PESAJE DE INGREDIENTES
MOLER LA CARNE DE RES Y CERDO POR EL DISCO DESTROZADOR MOLER LA CARNE DE RES Y CERDO POR EL DISCO DESTROZADOR
MEZCLAR EN EL SIGUIENTE ORDEN LAS CARNES, LA SAL, EL NITRAL, FOSFATO, PROTEINA, MEZCLAR EN EL SIGUIENTE ORDEN LAS CARNES, LA SAL, EL NITRAL, FOSFATO, PROTEINA,
ERITORBATO, CONDIMIENTO DILUIDO. ERITORBATO, CONDIMIENTO DILUIDO.
EMBUTIR EN TRIPA NATURAL DE CERDO CALIBRE 28 - 30 EMBUTIR EN TRIPA NATURAL DE CERDO CALIBRE 28 - 30
PORCIONAR Y AMARRAR PORCIONAR Y AMARRAR
SECAR Y AHUMAR DURANTE 45 MINUTOS A UNA TEMPERATURA DE 65°C SECAR Y AHUMAR DURANTE 45 MINUTOS A UNA TEMPERATURA DE 65°C
CORTAR Y EMPACAR CORTAR Y EMPACAR
ALMACENAR Y COMERCIALIZACION ALMACENAR Y COMERCIALIZACION
EXPLICACION DEL DIAGRAMA DE FLUJO EXPLICACION DEL DIAGRAMA DE FLUJO
RECEPCION DE MATERIA PRIMA: Se observa las características organolépticas como RECEPCION DE MATERIA PRIMA: Se observa las características organolépticas como color, aroma, textura y apariencia general de las carnes (res y cerdo).
CORTE Y SELECCION: Retirar los huesos, cartílagos y exceso de grasa, luego lavar las CORTE Y SELECCION: Retirar los huesos, cartílagos y exceso de grasa, luego lavar las carnes para eliminar las impurezas presentes y cortar en trozos de 5 - 10 cms para carnes para eliminar las impurezas presentes y cortar en trozos de 5 - 10 cms para facilitar el molido de la
facilitar el molido de la carne.carne.
REFRIGERACION: Refrigerar las carnes (res y cerdo) a una temperatura de 0 a 4°C REFRIGERACION: Refrigerar las carnes (res y cerdo) a una temperatura de 0 a 4°C durante 24 horas, a fin de asegurar que este en el punto opt
durante 24 horas, a fin de asegurar que este en el punto opt imo de maduración.imo de maduración. PESAJE: Pesar la carne y los aditivos neces
PESAJE: Pesar la carne y los aditivos necesarios de acuerdo a la arios de acuerdo a la formulación.formulación. MOLIENDA: Se
MOLIENDA: Se realiza mecánicamerealiza mecánicamente en un nte en un molino eléctrico, mmolino eléctrico, moler primero oler primero lala carne de res y luego
carne de res y luego la carne de cerdo pla carne de cerdo por el disco or el disco destrozador.destrozador. MEZCLA: El me
MEZCLA: El mezclado se realiza de formzclado se realiza de forma manual. a manual. Mezclar la carne de Mezclar la carne de res y cerdores y cerdo por un
por un minuto, minuto, agregar agregar la sal la sal y continuay continuar mr mezclando por ezclando por un un minuto minuto mas mas e ire ir adicionando el nitral y el fosfato, luego el eritorbato, la proteína de soya (hidratada) adicionando el nitral y el fosfato, luego el eritorbato, la proteína de soya (hidratada) y el condimento para chorizo, este ultimo debe estar previamente diluido en agua; y el condimento para chorizo, este ultimo debe estar previamente diluido en agua; por ultimo agregar la harina y la miga de pan, continuar mezclando hasta obtener por ultimo agregar la harina y la miga de pan, continuar mezclando hasta obtener una masa pegajosa.
una masa pegajosa. EMBUTIDO: Este pr
EMBUTIDO: Este procedimiento se lleva ocedimiento se lleva a cabo en la embutidor a cabo en la embutidor manual. manual. La mezclaLa mezcla se embute en tripa natural de cerdo calibre 28-30 la cual se debe lavar, hidratar y se embute en tripa natural de cerdo calibre 28-30 la cual se debe lavar, hidratar y escurrir
escurrir antes antes de utde utilizarla.ilizarla. PORCIONADO
PORCIONADO Y MARRY MARRADO: Se ADO: Se Forman unidForman unidades de ades de chorizos de achorizos de acuerdo cuerdo a laa la presentación (18 Centímetros de largo/90 gramos de peso Y 12 Centímetros de presentación (18 Centímetros de largo/90 gramos de peso Y 12 Centímetros de largo/50 gramos de peso) y
largo/50 gramos de peso) y se amarran los extremos.se amarran los extremos. SECADO Y
SECADO Y AHUMADO: AHUMADO: Una vez porcionado Una vez porcionado y amarrado y amarrado el chorizo, se el chorizo, se lleva unlleva un proceso de secado y ahumado a 65°C durante 45 minutos aproximadamente, hasta proceso de secado y ahumado a 65°C durante 45 minutos aproximadamente, hasta que su apariencia externa presente una tonalidad rojiza, dejar reposar al ambiente que su apariencia externa presente una tonalidad rojiza, dejar reposar al ambiente hasta que alcance
hasta que alcance una temperauna temperatura optima patura optima para el emra el empaque. paque. Este Este proceso se proceso se realizarealiza con el fin d ejercer una acción bactericida y proporcionar al producto el color, aroma con el fin d ejercer una acción bactericida y proporcionar al producto el color, aroma y sabor característico.
y sabor característico.
CORTE Y EMPAQUE: Despué
CORTE Y EMPAQUE: Después de obtener el producto ahumado se empaca al vacio s de obtener el producto ahumado se empaca al vacio dede acuerdo a
acuerdo a la presentla presentación ación requerida.requerida. GRANDE: 5 unidades de 18 cms de largo x
GRANDE: 5 unidades de 18 cms de largo x 90 gramos de peso.90 gramos de peso. MEDIANO: 8 unidades de 12 cms de largo x
MEDIANO: 8 unidades de 12 cms de largo x 50 gramos de peso.50 gramos de peso. ALMACENAM
ALMACENAMIENTO IENTO Y Y COMERCIALIZCOMERCIALIZACION: ACION: El prodEl producto ucto terminado terminado se se debedebe almacenar y comercializar a
almacenar y comercializar a temperatura de refrigeración (0 a 4°C).temperatura de refrigeración (0 a 4°C).
4.
Relacione las
Relacione las
materias primas e insumos
materias primas e insumos
requeridos en el proceso derequeridos en el proceso de producción de su producto de acuerdo al periodo de producción requerido (es producción de su producto de acuerdo al periodo de producción requerido (es específico para cada proyecto).específico para cada proyecto).
PRODUCCION DE HAMBURGUESAS PRODUCCION DE HAMBURGUESAS PRESENTACION PRESENTACION Numero Numero hamburguesas hamburguesas mes mes Numero Numero hamburguesas hamburguesas día día Costo Costo unitario unitario producción producción Cantidad Cantidad Kilogramos Kilogramos mes mes Cantidad Cantidad kilogramos kilogramos día día Individual x 90 Individual x 90 gramos gramos 67606760 260 260 574.51 574.51 608608 2323 CONCEPTO %
CONCEPTO % CANTIDADCANTIDADKilogramosKilogramos CANTIDADCANTIDADGramosGramos
COSTO COSTO UNITARIO UNITARIO Kilogramos Kilogramos COSTO COSTO TOTAL $ TOTAL $ INGREDIENTES INGREDIENTES carne
carne de de res res 57.3857.38 356.22 356.22 356.224 356.224 6.000 6.000 2.137.3462.137.346 carne
carne de de cerdo cerdo 14.3514.35 89.09 89.09 89.087 89.087 6.000 6.000 534.523534.523
agua 9.79
agua 9.79 60.78 60.78 60.778 60.778 667 667 40.53940.539 Miga
Miga de de pan pan 2.892.89 17.94 17.94 17.942 17.942 2.500 2.500 44.85444.854 Harina
Harina de de trigo trigo 2.892.89 17.94 17.94 17.942 17.942 1.400 1.400 25.11825.118 Cebolla
Cebolla junca junca 8.028.02 49.79 49.79 49.789 49.789 2.000 2.000 99.57999.579
sal 1.38
sal 1.38 8.57 8.57 8.567 8.567 700 700 5.9975.997 Nitra
Nitra sal sal curante curante 0.160.16 0.99 0.99 993 993 6.006.000 0 5.9605.960
fosfato 0.24 fosfato 0.24 1.49 1.49 1.490 1.490 5.500 5.500 8.1958.195 Condimento Condimento hamburguesa hamburguesa 0.80 0.80 4.97 4.97 4.967 4.967 7.700 7.700 38.24238.242 Humo
Humo liquido liquido 0.080.08 0.50 0.50 497 497 7.007.000 0 3.4773.477 Proteína
Proteína soya soya 2.012.01 12.478 12.478 12.478 12.478 8.500 8.500 106.066106.066 eritorbato 0.02 eritorbato 0.02 0.124 0.124 124 124 17.000 17.000 2.1112.111 TOTAL 100.0 TOTAL 100.0 620.82 620.82 620.878 620.878 70.967 70.967 3.052.0073.052.007 EMPAQUE EMPAQUE Bolsa plastica Bolsa plastica 1352 1352 300 300 405.600405.600 % % rendimiento rendimiento 9898 TOTAL PRODUCTO TOTAL PRODUCTO TERMINADO TERMINADO BANDEJA BANDEJA 608,4 608,4
Total
Total
$3.457.607,1$3.457.607,1PRODUCCION DE CHORIZOS GRANDE
PRODUCCION DE CHORIZOS GRANDE
PRESENTACION
PRESENTACION ChorizosChorizos mes mes Chorizos Chorizos día día Costo Costo unitario unitario producción producción Cantidad Cantidad Kilogramos Kilogramos mes mes Cantidad Cantidad kilogramos kilogramos día día Individual x 90 Individual x 90 gramos gramos 3.3803.380 130 130 678.1 678.1 304304 11.711.7 CONCEPTO %
CONCEPTO % CANTIDADCANTIDADKilogramosKilogramos CANTIDADCANTIDADGramosGramos
COSTO COSTO UNITARIO UNITARIO Kilogramos Kilogramos COSTO COSTO TOTAL $ TOTAL $ INGREDIENTES INGREDIENTES Carne
Carne de de res res 67.4767.47 203.22 203.22 203.224 203.224 6.000 6.000 1.219,3451.219,345 Carne
Carne de de cerdo cerdo 12.1612.16 37.75 37.75 37.746 37.746 6.000 6.000 226.474226.474 Agua
Agua 9.829.82 30.48 30.48 30.482 30.482 667 667 20.33220.332 Cebolla
Cebolla junca junca 8.058.05 24.99 24.99 24.988 24.988 2.000 2.000 49.97649.976
Sal 1.17
Sal 1.17 3.63 3.63 3.632 3.632 700 700 2.5422.542 Nitra
Nitra sal sal curante curante 0.160.16 0.497 0.497 497 497 6.000 6.000 2.9802.980
Fosfato 0.24 Fosfato 0.24 0.74 0.74 745 745 5.505.500 0 4.0974.097 Condimento Condimento chorizo chorizo 0.80 0.80 2.48 2.48 2.483 2.483 7.700 7.700 19.12119.121 Humo
Humo liquido liquido 0.080.08 0.248 0.248 248 248 7.000 7.000 1.7381.738 Proteína soya Proteína soya (XT-200) 200) 2.02 2.02 6.27 6.27 6.270 6.270 8.500 8.500 53.29753.297 Eritorbato 0.02 Eritorbato 0.02 0.062 0.062 62 62 17.000 17.000 1.0551.055 TOTAL 100.0 TOTAL 100.0 310.41 310.41 310.377 310.377 67.067 67.067 1.600,9581.600,958 EMPAQUE EMPAQUE Madeja
Madeja calibre calibre 26 26 900900 7 7 27.000 27.000 182.520182.520 Bolsa plastica Bolsa plastica 676 676 300 300 202.800202.800 % % rendimiento rendimiento 9898 TOTAL PRODUCTO TOTAL PRODUCTO TERMINADO kg TERMINADO kg 304 304 TOTAL PRODUCTO TOTAL PRODUCTO TERMINADO TERMINADO BANDEJA BANDEJA 676 676
Total
Total
$ 1.986,277,9$ 1.986,277,9PRODUCCION DE CHORIZOS MEDIANOS
PRODUCCION DE CHORIZOS MEDIANOS
PRESENTACION
PRESENTACION ChorizosChorizos mes mes Chorizos Chorizos día día Costo Costo unitario unitario producción producción Cantidad Cantidad Kilogramos Kilogramos mes mes Cantidad Cantidad kilogramos kilogramos día día Individual x 50 Individual x 50 gramos gramos 46804680 180 180 386.88 386.88 234234 99 CONCEPTO %
CONCEPTO % CANTIDADCANTIDADKilogramosKilogramos CANTIDADCANTIDADGramosGramos
COSTO COSTO UNITARIO UNITARIO Kilogramos Kilogramos COSTO COSTO TOTAL $ TOTAL $ INGREDIENTES INGREDIENTES Carne
Carne de de res res 67.4767.47 156.33 156.33 156.326 156.326 6.000 6.000 937.958937.958 Carne
Carne de de cerdo cerdo 12.1612.16 29.04 29.04 29.035 29.035 6.000 6.000 174.211174.211 Agua
Agua 9.829.82 23.45 23.45 23.448 23.448 667 667 15.64015.640 Cebolla
Cebolla junca junca 8.058.05 19.22 19.22 19.221 19.221 2.000 2.000 38.44338.443
Sal 1.17
Sal 1.17 2.79 2.79 2.794 2.794 700 700 1.9561.956 Nitra
Nitra sal sal curante curante 0.160.16 0.38 0.38 382 382 6.006.000 0 2.2922.292
Fosfato 0.24 Fosfato 0.24 0.57 0.57 573 573 5.505.500 0 3.1523.152 Condimento Condimento chorizo chorizo 0.80 0.80 1.91 1.91 1.910 1.910 7.700 7.700 14.70914.709 Humo
Humo liquido liquido 0.080.08 0.19 0.19 191 191 7.007.000 0 1.3371.337 Proteína soya Proteína soya (XT-200) 200) 2.02 2.02 4.823 4.823 4.823 4.823 8.500 8.500 40.99840.998 Eritorbato 0.02 Eritorbato 0.02 0.05 0.05 48 48 17.000 17.000 812812 TOTAL 100.0 TOTAL 100.0 238.78 238.78 238.752 238.752 67.067 67.067 1.231,5061.231,506 EMPAQUE EMPAQUE Madeja
Madeja calibre calibre 26 26 90009000 6 6 27.000 27.000 168.480168.480 Bolsa plastica Bolsa plastica 585 585 300 300 175.500175.500 % % rendimiento rendimiento 9898 TOTAL PRODUCTO TOTAL PRODUCTO TERMINADO kg TERMINADO kg 234 234 TOTAL PRODUCTO TOTAL PRODUCTO TERMINADO TERMINADO BANDEJA BANDEJA 585 585
Total
Total
$ 1.575.486,0$ 1.575.486,0MAQUINARIA, EQUIPO Y HERRAMIENTAS:
MAQUINARIA, EQUIPO Y HERRAMIENTAS:
Producto
Producto Detalle Detalle CantidadCantidad Valor Valor unitario
unitario IVA IVA Valor Valor totaltotal EQUIPOS
EQUIPOS Molino
Molino 1.5 1.5 H.P H.P 1 1 $2.675.000 $2.675.000 $2.675.000$2.675.000 Mezcladora 20
Mezcladora 20 Galones Galones 1 1 $4.700.000 $4.700.000 $4.700.000$4.700.000 Embutidora
Embutidora 15 15 Litros Litros 1 1 $3.950.000 $3.950.000 $3.950.000$3.950.000 Empacadora al Empacadora al vacio vacio 1 1 $1.650.000 $1.650.000 $1.650.000$1.650.000 Refrigerador
Refrigerador 3 3 Tapas Tapas 1 1 $2.250.000 $2.250.000 $2.250.000$2.250.000
SUBTOTAL $15.225.000
SUBTOTAL $15.225.000
INSTRUMENTOS INSTRUMENTOS Balanzón
Balanzón 40 40 Libras Libras 1 1 $45.000 $45.000 $45.000$45.000 Balanza Balanza Electrónica Electrónica 5Kg*R1 5Kg*R1 gr gr 1 1 $850.000 $850.000 $850.000$850.000 SUBTOTAL $895.000 SUBTOTAL $895.000 UTENSILIOS UTENSILIOS Moldes para Moldes para hamburguesa hamburguesa 2 2 $3.000 $3.000 $6.000$6.000 Empujadora Empujadora 1 1 $55.000 $55.000 $55.000$55.000 Hilo Hilo 1 1 $5.000 $5.000 $5.000$5.000 Canastillas
Canastillas 16 16 Kilos Kilos 3 3 $6.000 $6.000 $18.000$18.000 Bandeja
Bandeja Plástica Plástica 2 2 $3.000 $3.000 $6.000$6.000 Baldes
Baldes Plásticos Plásticos 12 12 Litros Litros 2 2 $3.000 $3.000 $6.000$6.000 Cucharas Cucharas 3 3 $2.000 $2.000 $6.000$6.000 Cuchillo Cuchillo Carnicero Carnicero 1 1 $38.000 $38.000 $38.000$38.000 Cuchillos Cuchillos 3 3 $7.000 $7.000 $21.000$21.000 SUBTOTAL $159.000 SUBTOTAL $159.000
TOTAL $16.279.000
TOTAL $16.279.000
ADMINISTRATIVOS: ADMINISTRATIVOS:
CONCEPTO
CONCEPTO CANTIDAD CANTIDAD VALOR VALOR UNITARIO UNITARIO $ $ VALOR VALOR TOTAL TOTAL $$ Escritorio
Escritorio de de madera madera 2 2 180.000 180.000 360.000360.000 Sillas
Sillas giratorias giratorias 2 2 80.000 80.000 160.000160.000 Sillas
Sillas oficina oficina 3 3 40.000 40.000 120.00120.00 Computador
Computador 1 1 1800.000 1800.000 1.800.0001.800.000 telefax
telefax 1 1 360.000 360.000 360.000360.000 Sillas
Sillas plásticas plásticas 4 4 15.000 15.000 60.00060.000 Archivadores
Archivadores 1 1 65.000 65.000 65.00065.000 Estantes
Estantes 1 1 40.000 40.000 40.00040.000
Porta
Porta hojas hojas 2 2 25.000 25.000 50.00050.000 ventiladores
ventiladores 2 2 80.000 80.000 160.000160.000 Letrero
Letrero empresa empresa 1 1 180.000 180.000 180.000180.000
TOTAL 3.355.000
TOTAL 3.355.000
MANO DE OBRA OPERATIVA:
MANO DE OBRA OPERATIVA:
COSTO MANO DE
COSTO MANO DE OBRA PARA HAMBURGUESAS
OBRA PARA HAMBURGUESAS
CONCEPTO
CONCEPTO PRESENTACION PRESENTACION COSTO COSTO $$ COSTO MANO OBRA
COSTO MANO OBRA HAMBURGUESA HAMBURGUESA
90
90 GRAMOS GRAMOS 63.0363.03
NIVEL
NIVEL DE DE PRODUCCPRODUCCION ION 10 10 KILOGRAMOS KILOGRAMOS DIADIA PROCESOS
PROCESOS TIEMPO TIEMPO REQUERIDO REQUERIDO TIEMPO TIEMPO M.O M.O OPERARIOOPERARIO LIMPIEZA Y DESINFECIONDE LIMPIEZA Y DESINFECIONDE LA PLANTA. LA PLANTA. 30 30 30 30 RECEPCION DE MATERIA RECEPCION DE MATERIA PRIMA. PRIMA. 15 15 15 15 LIMPIEZA
LIMPIEZA DE DE CARNE CARNE 15 15 1515
PESAJE DE LOS PESAJE DE LOS INGREDIENTES INGREDIENTES 20 20 20 20 CORTE
CORTE DE DE LA LA CARNE CARNE 10 10 1010 MOLIENDA MOLIENDA 10 10 1010 MEZCLADO 15 15 MEZCLADO 15 15 PORCIONADO Y PORCIONADO Y MOLDEADO MOLDEADO 60 60 60 60 EMPACADO 20 20 EMPACADO 20 20 ALMACENAM ALMACENAMIENTO IENTO 5 5 55
LIMPIEZA Y
LIMPIEZA Y DESINFECIONDESINFECION DE LA PLANTA DE LA PLANTA 30 30 30 30 TOTAL TOTAL 230 230 230230
MANO OBRA MINIMA X
MANO OBRA MINIMA X HAMBURGUESAHAMBURGUESASS PRODUCIDAS
PRODUCIDAS
23,00 23,00 COSTO
COSTO POR POR KILO KILO DE DE HAMBURHAMBURGUESA GUESA 700,32700,32 VALOR MANO DE OBRA
VALOR MANO DE OBRA MES
MES DIA DIA HORA HORA MINUTOSMINUTOS
1
1 26 26 8 8 6060
380.000
380.000 14.615,38 14.615,38 1.827 1.827 30.4530.45
COSTO MANO OBRA PARA CHORIZOS COSTO MANO OBRA PARA CHORIZOS
CONCEPTO
CONCEPTO PRESENTACION PRESENTACION COSTO $$COSTO COSTO MANO OBRA
COSTO MANO OBRA CHORIZO CHORIZO 90 90 GRAMOS GRAMOS 90.4390.43 50 50 GRAMOS GRAMOS 50.2450.24 NIVEL
NIVEL DE DE PRODUCCPRODUCCION ION 10 10 KILOGRAMOS KILOGRAMOS DIADIA PROCESOS
PROCESOS TIEMPO TIEMPO REQUERIDO REQUERIDO TIEMPO TIEMPO M.O M.O OPERARIOOPERARIO LIMPIEZA Y DESINFECIONDE LIMPIEZA Y DESINFECIONDE LA PLANTA. LA PLANTA. 30 30 30 30 RECEPCION DE MATERIA RECEPCION DE MATERIA PRIMA. PRIMA. 15 15 15 15 LIMPIEZA
LIMPIEZA DE DE CARNE CARNE 15 15 1515
PESAJE DE LOS PESAJE DE LOS INGREDIENTES INGREDIENTES 20 20 20 20 CORTE
CORTE DE DE LA LA CARNE CARNE 10 10 1010 MOLIENDA MOLIENDA 10 10 1010 MEZCLADO 15 15 MEZCLADO 15 15 EMBUTIDO EMBUTIDO 35 35 3535 PORCIONADO Y PORCIONADO Y AMARRADO AMARRADO 45 45 45 45 AHUMADO AHUMADO 60 60 1515 EMPACADO 40 30 EMPACADO 40 30 ALMACENAM ALMACENAMIENTO IENTO 5 5 55 LIMPIEZA Y
LIMPIEZA Y DESINFECIONDESINFECION DE LA PLANTA DE LA PLANTA 30 30 30 30 TOTAL TOTAL 330 330 275275 MANO
MANO OBRA OBRA MINIMA MINIMA X X CHORIZOS CHORIZOS PRODUCIDPRODUCIDOS OS 33.0033.00 COSTO
COSTO POR POR KILO KILO DE DE CHORIZO CHORIZO 1.004,811.004,81 VALOR MANO DE OBRA
VALOR MANO DE OBRA MES
1
1 26 26 8 8 6060
380.000
380.000 14.615,38 14.615,38 1.827 1.827 30.4530.45
MATERIAS PRIMAS E INSUMOS MATERIAS PRIMAS E INSUMOS PRODUCTO UNIDADES PRODUCTO UNIDADES PRODUCIDAS PRODUCIDAS MES MES UNIDADES UNIDADES PRODUCIDAS PRODUCIDAS DIA DIA COSTO DE COSTO DE PRODUCION PRODUCION MES $ MES $ COSTO DE COSTO DE PRODUCION DIA $ PRODUCION DIA $ HAMBURGUESA HAMBURGUESA 6.760 6.760 260 260 3.457,607 3.457,607 132.985132.985 CHORIZO CHORIZO X X 90 90 G G 3.380 3.380 130 130 1.986,278 1.986,278 76.39576.395 CHORIZO CHORIZO X X 50 50 G G 4.680 4.680 180 180 1.575,486 1.575,486 60.59660.596 TOTAL TOTAL 14.280 14.280 570 570 7.019,371 7.019,371 269.976269.976 INDUMENTARIA E INSUMOS: INDUMENTARIA E INSUMOS: NUMERO
NUMERO OPERARIOS OPERARIOS 3 3 VENDEDORES VENDEDORES 11 CONCEPTO
CONCEPTO CANTIDAD CANTIDAD VALOR VALOR UNITARIO UNITARIO $ $ VALOR VALOR TOTAL TOTAL $$ INDUMENTARIA
INDUMENTARIA BATA
BATA BLANCA BLANCA 8 8 13.000 13.000 104.000104.000 GORRO
GORRO 6 6 3.000 3.000 18.00018.000
BOTAS
BOTAS PLASTICAS PLASTICAS 3 3 15.000 15.000 45.00045.000 MATERIAL LIMPIEZA
MATERIAL LIMPIEZA (TRIMESTRE)(TRIMESTRE) HIPOCLORITO DE HIPOCLORITO DE SODIO SODIO 1 5.000 5.000 1 5.000 5.000 DETERGENTE DETERGENTE 1 1 10.000 10.000 10.00010.000 SABRA SABRA 6 6 1.000 1.000 6.0006.000 ESCOBA ESCOBA 1 1 3.500 3.500 3.5003.500 RECOGEDOR RECOGEDOR 1 1 3.000 3.000 3.0003.000 TRAPERO TRAPERO 1 1 3.500 3.500 3.5003.500 CEPILLO
CEPILLO DE DE PISO PISO 1 1 2.500 2.500 2.5002.500 CEPILLO
CEPILLO DE DE UÑAS UÑAS 1 1 1.000 1.000 1.0001.000 TOALLAS TOALLAS DESECHABLES DESECHABLES 6 3.500 21.000 6 3.500 21.000 PAÑOS PAÑOS 3 3 1.700 1.700 5.1005.100
TRAMITES CONCEPTO SANITARIO TRAMITES CONCEPTO SANITARIO
CONSIGNACION CONSIGNACION 4 4 2.500 2.500 10.00010.000 EXAMENES EXAMENES MEDICOS MEDICOS 4 4 30.000 30.000 120.000120.000 TOTAL 357.600 TOTAL 357.600 AREA ADMINISTRATIVA: AREA ADMINISTRATIVA: CONCEPTO
CONCEPTO CANTIDAD CANTIDAD VALOR VALOR UNITARIO UNITARIO $ $ VALOR VALOR TOTAL TOTAL $$ Papelería
Efectivo Efectivo 1 1 100.000 100.000 100.000100.000 TOTAL 300.000 TOTAL 300.000
OTROS GASTOS:
OTROS GASTOS:
COSTO VARIABLE DE PRODUCCION
COSTO VARIABLE DE PRODUCCION
PRODUCTO CANTIDAD
PRODUCTO CANTIDAD COSTO UNIDADCOSTO UNIDAD $
$ COSTO TOTAL$COSTO TOTAL$
HAMBURGUESA AL HAMBURGUESA AL VACIO X 90 GRAMS X 5 VACIO X 90 GRAMS X 5 UNIDADES UNIDADES 6760 574,51 3.883.682,12 6760 574,51 3.883.682,12 CHORIZO GRANDE X 90 CHORIZO GRANDE X 90 GRAMOS X 5 UNIDADES GRAMOS X 5 UNIDADES 3380 678,09 2.291.940,35 3380 678,09 2.291.940,35 CHORIZO MEDIANO X 50 CHORIZO MEDIANO X 50 GRAMOS
GRAMOS X X 8 8 UNIDADESUNIDADES
4680 386,88 1.810.611,04
4680 386,88 1.810.611,04
SUBTOTAL 7.986.233,52
SUBTOTAL 7.986.233,52
MANO DE OBRA OPERATIVA POR MES MANO DE OBRA OPERATIVA POR MES
CARGO CARGO NoNo PERSONAS PERSONAS COSTO UNIDAD COSTO UNIDAD $ $ COSTO COSTO TOTAL $ TOTAL $ JEFE
JEFE DE DE PRODUCCION PRODUCCION 1 1 500.000 500.000 500.000500.000 OPERARIOS
OPERARIOS 2 2 200.000 200.000 400.000400.000
SUBTOTAL 900.000
SUBTOTAL 900.000
TOTAL
TOTAL COSTO COSTO VARIABLE VARIABLE 8.886.233,528.886.233,52
COSTO FIJO COSTO FIJO
CONCEPTO
CONCEPTO CANTIDAD CANTIDAD COSTO COSTO UNITARIO UNITARIO $ $ COSTO COSTO TOTAL TOTAL $$ ADMINISTRACION ADMINISTRACION 1 1 1.868.190 1.868.190 1.868.1901.868.190 ARRENDAMIE ARRENDAMIENTO NTO 1 1 300.000 300.000 300.000300.000 SERVICIOS SERVICIOS 1 1 120.000 120.000 120.000120.000 IMPUESTOS IMPUESTOS 1 1 50.000 50.000 50.00050.000 FLETES
FLETES Y Y TRANSPORTE TRANSPORTE 1 1 30.000 30.000 30.00030.000 IMPREVISTOS
IMPREVISTOS (1%) (1%) 0,01 0,01 103.644,24 103.644,24 103.644,24103.644,24 ADECUACION
ADECUACION LOCAL LOCAL 1 1 150.000 150.000 150.000150.000 PAPELERIA
PAPELERIA Y Y LOGISTICA LOGISTICA 1 1 50.000 50.000 50.00050.000 MANTENIMIENTO
MANTENIMIENTO SEMESTRAL SEMESTRAL 150.000 150.000 150.000150.000 PUBLICIDAD
IMPLEMENTOS
IMPLEMENTOS DE DE ASEO ASEO TRIMESTRE TRIMESTRE 60.600 60.600 60.60060.600 INDUMENTARIA
INDUMENTARIA SEMESTRAL SEMESTRAL 41.750 41.750 167.000167.000 TRAMITES
TRAMITES SANITARIOS SANITARIOS 1 1 130.000 130.000 130.000130.000 TOTAL
TOTAL COSTO COSTO FIJO FIJO 3.239.434,243.239.434,24
La empresa requiere de una inversión total de $ 31.490.060 para la compra de La empresa requiere de una inversión total de $ 31.490.060 para la compra de activos, capital de trabajo, costos y gastos de iniciación, puesta en marcha y la activos, capital de trabajo, costos y gastos de iniciación, puesta en marcha y la producción de la empresa.
producción de la empresa.
Los activos se refieren a maquinaria, equipos y tecnología que requiere el Los activos se refieren a maquinaria, equipos y tecnología que requiere el proceso productivo, al igual que los equipos, muebles y enseres de oficina o proceso productivo, al igual que los equipos, muebles y enseres de oficina o administrativos indispensables para el normal desarrollo de las actividades administrativos indispensables para el normal desarrollo de las actividades operativas y empresariales.
operativas y empresariales.
El capital de trabajo se refiere a los costos de la materia prima, mano de obra El capital de trabajo se refiere a los costos de la materia prima, mano de obra para cada producto, ingredientes, aditivos e implementos a adquirir en el para cada producto, ingredientes, aditivos e implementos a adquirir en el proceso de producción, al igual que aquellos montos destinados para proceso de producción, al igual que aquellos montos destinados para implementos de oficina que forman parte
implementos de oficina que forman parte de la logística del negocio.de la logística del negocio.
Los costos de la empresa están determinados por la nomina administrativa, Los costos de la empresa están determinados por la nomina administrativa, servicios públicos, arrendamiento local; transporte, impuestos. Los gastos servicios públicos, arrendamiento local; transporte, impuestos. Los gastos corresponden a fletes, imprevistos.
corresponden a fletes, imprevistos.
5.
5.
DISTRIBUCIÓN
DISTRIBUCIÓN DE
DE LA
LA PLANTA
PLANTA
.. DISTRIBUCION DE AREASDISTRIBUCION DE AREAS
DISTRIBUCION DE EQUIPOS DISTRIBUCION DE EQUIPOS
ETAPAS DEL PROCESO PRODUCTIVO ETAPAS DEL PROCESO PRODUCTIVO
6.
6. MACRO
MACRO Y
Y MICRO
MICRO LOCALIZACIÓN
LOCALIZACIÓN
La planta de producción y comercialización de productos cárnicos será ubicada La planta de producción y comercialización de productos cárnicos será ubicada en el de
en el departamento departamento del Caquetá l Caquetá en el en el municipio de municipio de Valparaíso. Valparaíso. El local El local que seque se arrende debe pertenecer al estrato 1 debido a su influencia en cuanto a costos arrende debe pertenecer al estrato 1 debido a su influencia en cuanto a costos de arrendamiento y prestación de servicios públicos, el estatuto tributario de arrendamiento y prestación de servicios públicos, el estatuto tributario municipal contempla incentivos para las
municipal contempla incentivos para las empresas que monten nuevas.empresas que monten nuevas. El sitio
El sitio seleccionado seleccionado cuenta cuenta con con el cel cumplimiento umplimiento del del EOT Municipal EOT Municipal para zonapara zona de
de uso uso industrial, industrial, es es una una antigua antigua planta planta de de lácteos, lácteos, tiene tiene servicios servicios públicospúblicos de agua,
de agua, luz luz y alcay alcantarillado suministradntarillado suministrados por os por las empreslas empresas de as de serviciosservicios varios que
varios que funcionan en funcionan en el municipio esel municipio esta ubicada a ta ubicada a un lado dun lado de la avenidae la avenida principal d