DIRECCION REGIONAL DE VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO GESTIÓN DEL DESARROLLO TERRITORIAL Y URBANO

GESTIÓN DEL DESARROLLO

TERRITORIAL Y URBANO

D

V

U

DIRECCION REGIONAL DE VIVIENDA,

CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO

ING. CESAR J. BRINGAS FERNANDEZ

Magister en Administración y Gerencia Empresarial

Huaraz

Pucallpa

Cusco

Desorden Urbano

RIESGO= Magnitud de Pérdidas y daños

VULNERABILIDAD = Resistencia al

1. PLANIFICAR

2. ENFOQUE ESTRATÉGICO Y COMPETITIVO

3. ÁMBITO TERRITORIAL: MÁS ALLÁ DEL UMBRAL URBANO

4. ASISTENCIA TÉCNICA Y CAPACITACIÓN DE CUADROS

5. CONSULTA Y PARTICIPACIÓN CIUDADANA

6. INNOVACIÓN TECNOLÓGICA E INSTRUMENTAL

7. PROMOVER OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN

8. SEGUIMIENTO Y EVALUACIÓN

Artículo. 2º: Corresponde a las Municipalidades

planificar el desarrollo

integral de sus circunscripciones

INSTRUMENTOS

Artículo 3º: Las Municipalidades, en materia de acondicionamiento territorial y desarrollo urbano y rural, aprobarán los siguientes

instrumentos:

3.1 Planes Urbanos (PU) que comprenden:

1. Plan de Acondicionamiento Territorial (PAT)

2. Plan de Desarrollo Metropolitano (PDM) 3. Plan de Desarrollo Urbano (PDU)

4. Plan Urbano Distrital

5. Esquema de Ordenamiento 3.2. Plan Específico (PE)

Metrópoli Nacional

CATEGORÍA

INSTRUMENTO

DE GESTIÓN

POBLACIÓN

ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL

Y DESARROLLO URBANO

¿Qué es un Plan de Desarrollo Urbano?

Es el instrumento Técnico – normativo que orienta el desarrollo urbano de las ciudades o conglomerados urbanos con población entre 20,001 y 499,000 habitantes y/o ciudades capitales de provincia, en concordancia con el Plan de acondicionamiento territorial.

Del Esquema de Ordenamiento Urbano.

El Esquema de Ordenamiento Urbano es el instrumento técnico-normativo, para promover y orientar el desarrollo urbano de los centros entre 2,501 y 20,000 habitantes, en concordancia al Plan de Desarrollo Urbano, según corresponda, estableciendo las condiciones básicas de desarrollo, incluyendo las áreas de expansión urbana..

PLAZO PARA LA APROBACIÓN DE

PLANES URBANO DISTRITALES

•

Procedimiento de Aprobación de los Planes

• La aprobación, o su actualización y/o modificación, se desarrollará en cuarenticinco (45) días calendario. • Las Municipalidades, exhiben el Proyecto del Plan en sus Localidades, en las Municipalidades Distritales involucradas en su jurisdicción y a través de su pagina Web, durante 30 días calendario.

• El Equipo Técnico responsable de elaborar el Plan en el término de 15 días calendario posteriores al plazo establecido, incluirá las sugerencias, recomendaciones o no, emitiendo pronunciamiento fundamentado.

• Concluídos los procedimientos, el Concejo Provincial, con Ordenanza aprueba el Plan, Esquema Urbano y/o Plan especifico, según corresponda. Cada uno de estos Planes tendrá una vigencia de 10 años contados a partir de su publicación,

EVOLUCIÒN (Problemática Demográfica y de Ocupación Territorial ) 1940 1961 1972 1981 1993 2004 RIESGOS Y PELIGROS (Problemática Ambiental y Vulnerabilidad Botadero Polvorín Aguas servidas Zona Vulnerable Deslizamiento Zona Vulnerable Inundaciones Falta de drenaje - charcos Foco infeccioso - cochas

ESPACIOS SOCIO-CULTURALES (Problemática

Social) _{CASA DE LA CULTURA MUSEO CLUB ÁREA DEPORTIVA PARQUE FUMADERO PANDILLAJE VENTA DE ESTUFEFACIENTES} ORGANIZACIÒN URBANA (Problemática Físico-Espacial) _{EQUIPAMIENTO DISPONIBILIDAD DE SUELO VOCACIÒN ESPACIAL ZONIFICACIÒN Y USOS ARTICULACIÒN VIAL SERVICIOS PÙBLICOS CENTRO HISTÒRICO POTENCIALIDADES}

MODELO DE DESARROLLO

URBANO

INDUSTRIA

VIVIENDA

ZONA DE TRATAMIENTO ESPECIAL.

AEROPUERTO

PUERTO

VÌA VECINAL

VIA NACIONAL

RESIDENCIAL DEMANDA MEDIA

EXPANCIÒN URBANA (Crecimiento y Densificación Urbana SUELO URBANO

SUELO URBANIZABLE MEDIANO PLAZO

SUELO URANIZABLE A LARGO PLAZO

SUELO NO URBANIZABLE

SUELO AGRÌCOLA

HIDROGRAFÌA

PARCELAS DE CULTIVO

OPTIMIZACIÒN DEL SUELO (Clasificación

de usos del suelo)

1 CONST. INSTITUTO TECNOLÒGICO

2 CONST. HOSPITAL RURAL

3 DRENAJE PLUVIAL

4 CONST. RELLENO SANITARIO

5 CONST. TERMINAL TERRESTRE

6 SISTEMA DE DESAGÛE INTEGRAL

7 CONST. MERCADO MUNICIPAL

8 CONST. LOSAS DEPORTIVAS

9 AMPLAICIÒN CENTRO COMUNICACION

10 CONST MALECON TURÌSTICO

ORDENAMIENTO URBANO (Zonificación Urbana) _{Zona Residencial D1/2-R2 Zona Residencial D1/2-R4 Zona de Comercio Vecinal C-3 Zona Industrial Liviana I-2 Zona Protección Ecológica ZPE Zona Recreación Turística ZRT Macro Zona de Tratamiento Lotización Urbana}

SISTEMA VIAL Y DE TRANSPORTE (Mejoramiento del flujo vehicular)

_{Acceso a barrios periféricos Anillo comercial}

_{Vía de evitamiento}

_{Borde vial sur a largo plazo Vía colectora Vía ecoturística Vías} INSTRUMENTOS DE GESTIÒN DEL PLAN (Normatividad y medios para su materialización) Reglamento de Zonificación Urbana y Seguridad Física Reglamento

de Vías Reglamento de Ordenamiento

Ambiental

Sistema de Inversiones

Proyectos Agro industrial Proyecto Expansión urbana Proyectos de Servicios Básicos Proyecto Terminal Terrestre

TUMBES



Parque al Árbitro

Monumento al Lagarto



Malecón de

2 pisos



La tasa de analfabetismo es de 22.3%, mayor que el 11.8%

del promedio nacional.



Sólo el 51.7% de la población tiene abastecimiento de agua,

frente al 62.2% del promedio del país.



Mirador de Tambopata

MADRE DE DIOS



El Municipio de Tambopata

construyó un mirador de más de

40 m. de altura.



Pese a que costó 2 millones de

soles y el mantenimiento

mensual es de S/. 200,000, el

ascensor no está operativo por

los altos costos de electricidad.

Además, su ubicación obstruye

el tráfico.



La tasa de analfabetismo es de

22.3%, mayor que el 11.8% del

promedio nacional.



Sólo el 34.8% de la población

cuenta con abastecimiento de

agua.

Centro Cívico en Palca

Auditorio Subterráneo

HUANCAVELICA



El 84.4% de la población se

encuentra en situación de

pobreza.



El 33.3% de la población cuenta

con abastecimiento de agua



Sólo el 0.9% tiene acceso a

telefonía fija, muy por debajo

del 22% de la población

¿QUÉ ES UN PROYECTO VIABLE?

Un proyecto se declara viable

cuando a través del estudio de

reinversión ha demostrado ser:



Socialmente rentable

,



Sostenible

y



Compatible con las políticas

sectoriales nacionales.

costos

beneficios

Recursos para operación y mantenimiento,

aceptación de la comunidad, etc.

Enmarcados en los

esfuerzos y

prioridades del país

(educación inicial,

electrificación rural,

etc.)

CRECIMIENTO

ORDENADO

SEGURIDAD

CALIDAD DE

VIDA

DESARROLLO

CRECER POR

INVERSIÒN

Y NO POR

INVASIÒN

PARTICIPACIÒN

CIUDADANA

CIUDAD MAS

HUMANA

INCORPORACION DE GESTION DE

RIESGOS EN LOS INSTRUMENTOS

ESTRATEGIA PARA INCORPORAR LA GdRD

EN GESTION LOCAL

Fortalecer la organización municipal para la incorporación de la gestión de riesgo de desastre en la planificación del territorio. (desarrollo urbano )

Generación de instrumentos técnicos y normativos: Planificación del desarrollo local mediante la incorporación de la gestión de riesgo de desastre

fomentando la regulación de la ocupación urbana.

Implementar los instrumentos técnicos y normativos reducción de los niveles de vulnerabilidad, mediante la ejecución de acciones que permitan prevenir y mitigar el riesgo de desastre.)

1

2

3

4

Evaluación de las condiciones de riesgo en el ámbito e identificación de medidas de prevención y mitigación (zonas urbanas).

FRAGILIDAD

Muchas Gracias

….. Para que vivas mejor

“No pongas tu atención en

dónde estás, sino dónde

quieres llegar”