Owners Information Meeting – 4
thAugust 2018
Reunión Informativa de Propietarios - 4 de Agosto de 2018
Orden del día/Todays running order Agenda
Introducción/Introduction 10:00-10:15 Presentación/Presentation 10:15- 11:30 Preguntas/Questions 11:30 – 12:30
Reunión con Securitas/Meet Securitas 12:30-13:00
Nueva promoción viviendas/New building development 13:00-13:30 Cierre/Finish 13:30
Introducción / Introduction
Introducción / Introduction
Contrato STV // STV Contract
Presidents and Admiburgos have worked hard to strike a deal with STV for improvements
1. No extended contract 2. No additional cost 3. Saving spent on water
saving measures (detailed later)
The economic conditions negotiated with STV were unanimously approved by the Level 1 Board.
Pending to agree a final contract draft.
Alan Burge / Neil Simpson
Los Presidentes y Admiburgos han trabajado duramente para llegar a un acuerdo con STV para la
ejecución de las mejoras, bajo las premisas de:
1. No extender los contratos 2. Sin aumentar los gastos 3. Utilizar los ahorros en
medidas de ahorro de agua (se explicarán luego)
Las condiciones económicas negociadas con STV fueron
aprobadas por unanimidad en la Junta de nivel 1.
Pendientes de acordar un borrador final de contrato
L1 Accounts / Cuentas de Nivel 1
CUENTAS NIVEL 1. ENERO A JUNIO 18 / LEVEL 1 ACCOUNTS. JANUARY TO JUNE 18
Admiburgos
ACTIVOS TOTALES (SALDO BANCARIO) / TOTAL ASSETS (BANK BALANCE): 161.524 €
INGRESOS / INCOME PROPIETARIO / OWNER CUOTAS + PINTURA / FEES + PAINTING 2018 GASTOS N2 PAGADOS POR N1 / L2 EXPENSES PAID BY L1 2018 PAGADO 2018 / PAID 2018 PENDIENTE CUOTAS 2018 / PENDING FEES 2018 % PAGADO / % PAID TOTAL 896.338 € 280.357 € 1.130.377 € 46.317 € 96%
TOTAL DEUDA CON PROVEEDORES / TOTAL LIABILITIES WITH SUPPLIERS -282.932 €
DEUDORES / DEBTORS 182.512 €
BANCO / BANK 161.524 €
DEUDA CON PROVEEDORES / LIABILITIES WITH SUPPLIERS -282.932 €
POSICIÓN REAL ACTUAL FLUJO DE CAJA / ACTUAL CURRENT CASH FLOW SITUATION - 121.408 €
GASTOS / EXPENDITURE PRESUPUESTO /
BUDGET GASTOS / EXPENSES DIFERENCIA / DEVIATION JARDINERIA / GARDENING 0 € 0 € 0 €
GASTOS ADMINISTRATIVOS (INCLUYE ABOGADO) / ADMINISTRATIVE EXPENSES (LAWYER INCLUDING) 220.397 € 93.087 € 127.310 €
SEGURIDAD / SECURITY 588.485 € 295.162 € 293.323 €
MANTENIMIENTO TV Y TELECOMUNICACIONES / TV&TELECOM SERVICE 350.071 € 173.788 € 176.283 €
MEJORAS Y PAGINA WEB / IMPROVEMENTS &WEBSITE 6.000 € 604 € 5.396 €
VALLA PERIMETRAL / PERIMETER FENCE 0 € 0 € 0 €
DESRATIZACION / ANNUAL PEST CONTROL 0 € 0 € 0 €
GASTOS EDIFICIOS APROBADOS EN N1 / BUILDING EXPENSES APPROVED AT L1 0 € 0 € 0 €
PINTURA / PAINTING 0 € 64.181 € -64.181 €
FONDO DE RESERVA / RESERVE FUND 100.000 € 0 € 100.000 €
GASTOS NIVEL 2 PENDIENTES IMPUTAR AL NIVEL 2 / LEVEL 2 EXPENSES PENDING TO SPLIT TO LEVEL 2 0 € 2.833 € -2.833 €
TOTAL 1.264.953 € 629.655 € 635.298 €
31/12/2017 :- 335.889 €
31/12/2017 : 74.861 €
31/12/2017 : 138.077 € 31/12/2017 : 410.750 €-
Securidad / Security
• The contract with Securitas expires on 31- Dec-18
• In line with current resort standard practice the
contract is being put out to tender
• Process has begun with request for information send to all companies registered with National Police – over 1,400
• So far 18 have returned RFI and 24 have stated intent to participate
Alan Burge / Bob Whitty
• El contrato con Securitas
vence el 31-Dic-18
• En línea con la práctica
estándar actual del resort, el contrato se licita.
• El proceso ha comenzado con
el envío de solicitud de información a todas las empresas registradas en la Policía Nacional, más de 1.400
• Hasta el momento 18 han
devuelto la documentación y 24 han comunicado su
Informe Auditoría/ Due Diligence
• AGM’s agreed to an
external audit report at a cost of €12,000
• An internal report was
undertaken first in order to try and establish the base information and whether an external audit is worthwhile • The internal report has not made as much progress as hoped for a variety of
reasons
• It is hoped it can produce some conclusions by
October / November 2018
Bob Whitty
• En la Junta General se acordó solicitar un informe de auditoría externa con un coste máximo de 12.000€
• Primero se realizó un informe interno para tratar de establecer la información básica y si
realmente vale la pena realizar una auditoría externa
• El informe interno no ha
avanzado tanto como esperaba por una serie de diferentes razones
• Se espera que puedan obtener algunas conclusiones para
Normas Internas // Internal Rules
• Current site rules available on website
• Currently being updated by the Rules and aesthetics committee.
• Any proposed modifications
presented to owner to vote on at AGM in 2019
• Key changes around
wording, dogs and pool rules
• Las normas internas en
vigor están disponibles en la página web.
• Actualmente están siendo
revisadas por el comité de Estética y Normas.
• Cualquier modificación propuesta se presentara a los propietarios en las Juntas de 2019 para su votación.
• Los cambios principalmente
son la redacción y las normas sobre perros y piscinas.
Normas Esteticas // Aesthetics
• Only agreed modifications are those within the statutes (copy available from Admin)
• Currently being updated by the Rules and aesthetics committee.
• Any proposed additions presented
to owner to vote on at AGM in 2019
• New items to be sympathetic to
needs of owners whilst maintaining look and feel of Condado
• New additions will be aesthetic related only, any strucutal or space planning via townhall • All modification need town hall
licence
Alan Burge
• Solo están autorizadas las
modificaciones contempladas en los Estatutos (copia disponible en la Administración)
• Actualmente están siendo revisadas
por el comité de Estética y Normas. • Cualquier modificación propuesta se
presentara a los propietarios en las Juntas de 2019 para su votación.
• Los nuevos puntos deben ser de
interés general de los propietarios, a la vez que mantengan acorde al
estilo y el concepto de Condado • Las nuevas incorporaciones solo
pueden ser estéticas, cualquier
cambio estructural debe pasar por el Ayuntamiento
• Todas las modificaciones requieren licencia de obra del Ayuntamiento.
L2 Accounts / Cuentas de Nivel 2
CUENTAS NIVEL 2. JARDINES 1 ENERO A JUNIO 18 / JARDINES 1 LEVEL 2 ACCOUNTS. JANUARY TO JUNE 18
Admiburgos
ACTIVOS TOTALES (SALDO BANCARIO) / TOTAL ASSETS (BANK BALANCE): 154.147 €
DEUDA CON PROVEEDORES / LIABILITIES WITH SUPPLIERS -22.621 €
DEUDORES / DEBTORS 146.891 €
SITUACION REAL / ACTUAL LIABILITIES
BANCO / BANK 154.147 €
DEUDA CON PROVEEDORES / LIABILITIES WITH SUPPLIERS -22.621 €
POSICIÓN REAL ACTUAL FLUJO DE CAJA / ACTUAL CURRENT CASH FLOW SITUATION 131.526 € INGRESOS / INCOME
PROPIETARIO / OWNER
CUOTAS SIN DTO. + PINTURA / FEES W/O DISCOUNT + PAINTING 2018 CUOTAS DESCONTADAS + PINTURA / FEES W/ DISCOUNT + PAINTING 2018 PAGADO 2018 / PAID 2018 PENDIENTE CUOTAS 2018 / PENDING FEES 2018 % PAGADO / % PAID TOTAL 389.848 € 353.797 € 358.731 € - 4.934 € 101%
GASTOS / EXPENDITURE PRESUPUESTO /
BUDGET GASTOS / EXPENSES DIFERENCIA / DEVIATION % PRESUPUESTO GASTADO / % SPENT BUDGET
CUOTA TOTAL NIVEL 1 / TOTAL LEVEL 1 FEE 228.636 € 134.211 € 94.425 € 59%
CUOTA TOTAL ENTIDAD URBANISTICA / TOTAL URBAN ENTITY FEE 158.774 € 81.388 € 77.386 € 51%
JARDINERIA / GARDENING 114.816 € 52.117 € 62.699 € 45%
ELECTRICIDAD / ELECTRICITY 30.500 € 12.219 € 18.281 € 40%
PISCINAS / SWIMMING POOLS 9.600 € 1.073 € 8.527 € 11%
FONDO RESERVA / RESERVE FUND 47.904 € 0 € 47.904 € 0%
COMISIONES BANCARIAS / BANK COMMISSION 1.500 € 1.180 € 320 € 79%
GASTOS PENDIENTES DE APLICACIÓN / PENDING EXPENSES OF APPLICATION 0 € 0 € 0 € 0%
GASTOS ADMINISTRATIVOS / ADMINISTRATIVE EXPENSES (ASAMBLEAS - AGM) 37.847 € 16.671 € 21.176 € 44%
GASTOS LEGALES / LEGAL EXPENSES 2.149 € 0 € 2.149 € 0%
REPARACIONES / REPAIRS 15.627 € 972 € 14.655 € 6%
DERRAMA PINTURA / PAINTING EXTRA FEE 58.520 € 29.260 € 29.260 € 50%
DESCUENTOS POR PRONTO PAGO / EARLY PAYMENTS DISCOUNTS 147.840 € 33.240 € 114.600 € 22%
TOTAL 853.713 € 362.330 € 491.383 € 42%
31/12/2017 : 108.802 €
31/12/2017 :- 16.631 € 31/12/2017 : 153.121 €
L2 Accounts / Cuentas de Nivel 2
CUENTAS NIVEL 2. JARDINES 2 ENERO A JUNIO 18 / JARDINES 2 LEVEL 2 ACCOUNTS. JANUARY TO JUNE 18
Admiburgos
ACTIVOS TOTALES (SALDO BANCARIO) / TOTAL ASSETS (BANK BALANCE): 193.401 €
INGRESOS / INCOME
PROPIETARIO / OWNER
CUOTAS SIN DTO. + PINTURA / FEES W/O DISCOUNT + PAINTING 2018 CUOTAS DESCONTADAS + PINTURA / FEES W/ DISCOUNT + PAINTING 2018 PAGADO 2018 / PAID 2018 PENDIENTE CUOTAS 2018 / PENDING FEES 2018 % PAGADO / % PAID TOTAL 612.147 € 558.126 € 536.154 € 13.066 € 96%
GASTOS / EXPENDITURE PRESUPUESTO / BUDGET EXPENSESGASTOS / DIFERENCIA / DEVIATION
% PRESUPUESTO GASTADO / % SPENT BUDGET
CUOTA TOTAL NIVEL 1 / TOTAL LEVEL 1 FEE 362.225 € 212.636 € 149.589 € 59%
CUOTA TOTAL ENTIDAD URBANISTICA / TOTAL URBAN ENTITY FEE 251.283 € 128.816 € 122.467 € 51%
JARDINERIA / GARDENING 178.991 € 82.744 € 96.247 € 46%
ELECTRICIDAD / ELECTRICITY 45.000 € 15.928 € 29.072 € 35%
PISCINAS / SWIMMING POOLS 11.500 € 4.621 € 6.879 € 40%
FONDO RESERVA / RESERVE FUND 74.367 € 0 € 74.367 € 0%
COMISIONES BANCARIAS / BANK COMMISSION 2.000 € 2.371 € -371 € 119%
GASTOS PENDIENTES DE APLICACIÓN / PENDING EXPENSES OF APPLICATION 0 € 0 € 0 € 0%
GASTOS ADMINISTRATIVOS / ADMINISTRATIVE EXPENSES (ASAMBLEAS - AGM) 58.930 € 25.175 € 33.755 € 43%
GASTOS LEGALES / LEGAL EXPENSES 4.117 € 0 € 4.117 € 0%
REPARACIONES / REPAIRS 25.870 € 1.006 € 24.864 € 4%
DERRAMA PINTURA / PAINTING EXTRA FEE 92.720 € 46.360 € 69.540 € 50%
DESCUENTOS POR PRONTO PAGO / EARLY PAYMENTS DISCOUNTS 234.240 € 52.600 € 181.640 € 22%
TOTAL 1.341.243 € 572.258 € 792.165 € 43%
DEUDA CON PROVEEDORES / LIABILITIES WITH SUPPLIERS -41.396 €
DEUDORES / DEBTORS 306.357 €
SITUACION REAL / ACTUAL LIABILITIES
BANCO / BANK 193.401 €
DEUDA CON PROVEEDORES / LIABILITIES WITH SUPPLIERS -41.396 €
POSICIÓN REAL ACTUAL FLUJO DE CAJA / ACTUAL CURRENT CASH FLOW SITUATION 152.005 € 31/12/2017 : 139.626 € 31/12/2017 : 154.378 €
31/12/2017 :- 14.752 € 31/12/2017 : 294.138 €
L2 Accounts / Cuentas de Nivel 2
CUENTAS NIVEL 2. NARANJOS 1 ENERO A JUNIO 18 / NARANJOS 1 LEVEL 2 ACCOUNTS. JANUARY TO JUNE 18
Admiburgos
ACTIVOS TOTALES (SALDO BANCARIO) / TOTAL ASSETS (BANK BALANCE): 56.177 €
INGRESOS / INCOME PROPIETARIO / OWNER CUOTAS SIN DTO. + PINTURA / FEES W/O DISCOUNT + PAINTING 2018 CUOTAS DESCONTADAS + PINTURA / FEES W/ DISCOUNT + PAINTING 2018 PAGADO 2018 / PAID 2018 PENDIENTE CUOTAS 2018 / PENDING FEES 2018 % PAGADO / % PAID TOTAL 407.743 € 374.837 € 296.326 € 78.510 € 79%
GASTOS / EXPENDITURE PRESUPUESTO /
BUDGET GASTOS / EXPENSES DIFERENCIA / DEVIATION % PRESUPUESTO GASTADO / % SPENT BUDGET CUOTA TOTAL NIVEL 1 / TOTAL LEVEL 1 FEE 201.854 € 118.604 € 83.250 € 59% CUOTA TOTAL ENTIDAD URBANISTICA / TOTAL URBAN ENTITY FEE 158.899 € 81.456 € 77.443 € 51%
JARDINERIA / GARDENING 101.332 € 46.874 € 54.458 € 46%
ELECTRICIDAD / ELECTRICITY 30.500 € 17.318 € 13.182 € 57%
PISCINAS / SWIMMING POOLS 4.500 € 1.624 € 2.876 € 36%
FONDO RESERVA / RESERVE FUND 80.293 € 0 € 80.293 € 0%
COMISIONES BANCARIAS / BANK COMMISSION 1.200 € 1.180 € 20 € 98%
GASTOS PENDIENTES DE APLICACIÓN / PENDING EXPENSES OF APPLICATION 0 € 0 € 0 € 0% GASTOS ADMINISTRATIVOS / ADMINISTRATIVE EXPENSES (ASAMBLEAS - AGM) 34.088 € 15.597 € 18.491 € 46%
GASTOS LEGALES / LEGAL EXPENSES 9.750 € 0 € 9.750 € 0%
REPARACIONES / REPAIRS 16.221 € 2.704 € 13.517 € 17%
REPARACIONES ASCENSORES / LIFT REPAIRS 1.075 € 728 € 347 € 68%
EXTINTORES / FIRE EXTINGUISHERS 730 € 0 € 730 € 0%
ANTI PLAGAS / PEST CONTROL 2.913 € 182 € 2.732 € 6%
SUM. AGUA JARDINERAS PENTHOUSE / WATER PLANTERS 900 € 578 € 322 € 64%
LIMPIEZA EDIFICIOS PENTHOUSE / CLEANING PENTHOUSES 16.898 € 10.577 € 6.321 € 63%
CONTRATO ASCENSORES / LIFTS CONTRACTS 8.794 € 4.604 € 4.190 € 52%
DERRAMA PINTURA / PAINTING EXTRA FEE 69.686 € 34.843 € 34.844 € 50%
DESCUENTOS POR PRONTO PAGO / EARLY PAYMENT DISCOUNTS 148.920 € 27.630 € 121.290 € 19%
TOTAL 888.552 € 364.496 € 524.056 € 41%
DEUDA CON PROVEEDORES / LIABILITIES WITH SUPPLIERS -405.484 €
DEUDORES / DEBTORS 823.973 €
SITUACION REAL / ACTUAL LIABILITIES
BANCO / BANK 56.177 €
DEUDA CON PROVEEDORES / LIABILITIES WITH SUPPLIERS -405.484 €
POSICIÓN REAL ACTUAL FLUJO DE CAJA / ACTUAL CURRENT CASH FLOW SITUATION - 349.306 €
31/12/2017 : 40.263 €
31/12/2017 : 370.090 €- 31/12/2017 : 745.463 €
L2 Accounts / Cuentas de Nivel 2
CUENTAS NIVEL 2. NARANJOS 2 ENERO A JUNIO 18 / NARANJOS 2 LEVEL 2 ACCOUNTS. JANUARY TO JUNE 18
Admiburgos
ACTIVOS TOTALES (SALDO BANCARIO) / TOTAL ASSETS (BANK BALANCE): 91.920 € INGRESOS / INCOME
PROPIETARIO / OWNER
CUOTAS SIN DTO. + PINTURA / FEES W/O DISCOUNT + PAINTING 2018 CUOTAS DESCONTADAS + PINTURA / FEES W/ DISCOUNT + PAINTING 2018 PAGADO 2018 / PAID 2018 PENDIENTE CUOTAS 2018 / PENDING FEES 2018 % PAGADO / % PAID TOTAL 526.626 € 487.367 € 446.352 € 41.015 € 92%
GASTOS / EXPENDITURE PRESUPUESTO
/ BUDGET GASTOS / EXPENSES DIFERENCIA / DEVIATION % PRESUPUESTO GASTADO / % SPENT BUDGET CUOTA TOTAL NIVEL 1 / TOTAL LEVEL 1 FEE 279.656 € 165.025 € 114.632 € 59% CUOTA TOTAL ENTIDAD URBANISTICA / TOTAL URBAN ENTITY FEE 228.033 € 116.894 € 111.139 € 51%
JARDINERIA / GARDENING 131.492 € 62.329 € 69.163 € 47%
ELECTRICIDAD / ELECTRICITY 47.700 € 18.644 € 29.056 € 39%
PISCINAS / SWIMMING POOLS 9.300 € 3.162 € 6.138 € 34%
FONDO RESERVA / RESERVE FUND 43.414 € 0 € 43.414 € 0%
COMISIONES BANCARIAS / BANK COMMISSION 2.000 € 1.916 € 84 € 96%
GASTOS PENDIENTES DE APLICACIÓN / PENDING EXPENSES OF APPLICATION 0 € 0 € 0 € 0% GASTOS ADMINISTRATIVOS / ADMINISTRATIVE EXPENSES (ASAMBLEAS - AGM) 50.067 € 14.889 € 35.178 € 30%
GASTOS LEGALES / LEGAL EXPENSES 5.500 € 0 € 5.500 € 0%
REPARACIONES / REPAIRS 20.735 € 2.155 € 18.580 € 10%
REPARACIONES ASCENSORES / LIFT REPAIRS 1.260 € 191 € 1.069 € 15%
EXTINTORES / FIRE EXTINGUISHERS 900 € 0 € 900 € 0%
ANTI PLAGAS / PEST CONTROL 3.078 € 182 € 2.897 € 6%
SUM. AGUA JARDINERAS PENTHOUSE / WATER PLANTERS 1.830 € 730 € 1.100 € 40% LIMPIEZA EDIFICIOS PENTHOUSE / CLEANING PENTHOUSES 21.726 € 13.599 € 8.127 € 63%
CONTRATO ASCENSORES / LIFTS CONTRACTS 11.306 € 5.920 € 5.387 € 52%
DERRAMA PINTURA / PAINTING EXTRA FEE 96.378 € 48.189 € 48.189 € 50%
DESCUENTOS POR PRONTO PAGO / EARLY PAYMENTS DISCOUNTS 197.760 € 39.860 € 157.900 € 20%
TOTAL 1.152.135 € 493.685 € 658.450 € 43%
DEUDA CON PROVEEDORES / LIABILITIES WITH SUPPLIERS -223.637 €
DEUDORES / DEBTORS 254.157 €
SITUACION REAL / ACTUAL LIABILITIES
BANCO / BANK 91.920 €
DEUDA CON PROVEEDORES / LIABILITIES WITH SUPPLIERS -223.637 €
POSICIÓN REAL ACTUAL FLUJO DE CAJA / ACTUAL CURRENT CASH FLOW SITUATION - 131.717 € 31/12/2017 :- 123.883 € 31/12/2017 : 61.012 €
31/12/2017 : 184.895 €- 31/12/2017 : 213.142 €
L2 Accounts / Cuentas de Nivel 2
CUENTAS NIVEL 2. LA ISLA ENERO A JUNIO 18 / LA ISLA LEVEL 2 ACCOUNTS. JANUARY TO JUNE 18
Admiburgos
ACTIVOS TOTALES (SALDO BANCARIO) / TOTAL ASSETS (BANK BALANCE): 167.629 €
INGRESOS / INCOME
PROPIETARIO / OWNER
CUOTAS SIN DTO. + PINTURA / FEES W/O DISCOUNT + PAINTING 2018 CUOTAS DESCONTADAS + PINTURA / FEES W/ DISCOUNT + PAINTING 2018 PAGADO 2018 / PAID 2018 PENDIENTE CUOTAS 2018 / PENDING FEES 2018 % PAGADO / % PAID TOTAL 382.520 € 353.321 € 303.277 € 50.045 € 86%
GASTOS / EXPENDITURE PRESUPUESTO /
BUDGET GASTOS / EXPENSES DIFERENCIA / DEVIATION % PRESUPUESTO GASTADO / % SPENT BUDGET
CUOTA TOTAL NIVEL 1 / TOTAL LEVEL 1 FEE 162.031 € 93.125 € 68.906 € 57%
CUOTA TOTAL ENTIDAD URBANISTICA / TOTAL URBAN ENTITY FEE 126.111 € 64.649 € 61.462 € 51%
JARDINERIA / GARDENING 92.170 € 43.044 € 49.126 € 47%
ELECTRICIDAD / ELECTRICITY 32.100 € 16.916 € 15.184 € 53%
PISCINAS / SWIMMING POOLS 4.500 € 796 € 3.704 € 18%
FONDO RESERVA / RESERVE FUND 63.468 € 0 € 63.468 € 0%
GASTOS PENDIENTES DE APLICACIÓN / PENDING EXPENSES OF APPLICATION 0 € 0 € 0 € 0%
GASTOS ADMINISTRATIVOS / ADMINISTRATIVE EXPENSES (ASAMBLEAS - AGM) 40.353 € 18.807 € 21.546 € 47%
SEGURIDAD / SECURITY 2.000 € 0 € 2.000 € 0%
REPARACIONES / REPAIRS 11.300 € 3.138 € 8.162 € 28%
EXTINTORES / FIRE EXTINGUISHERS 1.000 € 0 € 1.000 € 0%
SUM. AGUA JARDINERAS PENTHOUSE / WATER PLANTERS 1.100 € 902 € 198 € 82%
LIMPIEZA EDIFICIOS PENTHOUSE / CLEANING PENTHOUSES 26.554 € 16.620 € 9.934 € 63%
CONTRATO ASCENSORES Y REPARACIONES / LIFTS CONTRACTS AND REPAIRS 16.100 € 7.214 € 8.886 € 45%
OTROS GASTOS / OTHER EXPENSES 11.856 € 3.034 € 8.822 € 26%
DERRAMA PINTURA / PAINTING EXTRA FEE 103.134 € 1.851 € 101.283 € 2%
DESCUENTOS POR PRONTO PAGO / EARLY PAYMENTS DISCOUNTS 142.560 € 29.430 € 113.130 € 21%
TOTAL 836.337 € 299.525 € 536.812 € 36%
DEUDA CON PROVEEDORES / LIABILITIES WITH SUPPLIERS -53.730 €
DEUDORES / DEBTORS 302.430 €
SITUACION REAL / ACTUAL LIABILITIES
BANCO / BANK 167.629 €
DEUDA CON PROVEEDORES / LIABILITIES WITH SUPPLIERS -53.730 €
POSICIÓN REAL ACTUAL FLUJO DE CAJA / ACTUAL CURRENT CASH FLOW SITUATION 113.899 €
31/12/2017 : 145.386 €
31/12/2017 :- 36.167 € 31/12/2017 : 252.385 €
Deudores /Debtors
Admiburgos
DEUDORES JARDINES I 30 JUNIO 2018/ DEBTORS JARDINES I 30TH JUNE 2018
ESTADO/STATUS Nº DEUDORES/NºDEBTORS
NOTIFICADA DEUDA/ DEBT
NOTIFIED 34 PENDIENTE SENTENCIA/ SENTENCE PENDING 4 EN PROCESO DE EJECUCIÓN/ IN PROCESS OF EXECUTION 6 PAGANDO O PAGADO/ PAYING OR PAID 12 NEGOCIANDO DEUDA/ NEGOTIATING DEBT. 5 POLARIS WORLD 1
NO PAGA/ DOES NOT PAY 14
TOTAL MOROSOS/ TOTAL
OF DEBTORS 76 JARDINES I TOTAL DEUDA 31 DICIEMBRE 2017/ TOTAL OF DEBT 31ST DECEMBER 2017 153.121,00 € TOTAL DEUDA 30 DE JUNIO DE 2018/TOTAL OF DEBT 31ST JUNE 2018 146.891,00 € TOTAL DEUDA RECUPERADA/ TOTAL DEBT RECOVERED 37.160,94 €
Deudores /Debtors
Admiburgos
DEUDORES JARDINES II 30 JUNIO 2018/ DEBTORS JARDINES II 30TH JUNE 2018
49 15 20 16 0 3 18 JARDINES II
NOTIFICADA DEUDA/ DEBT NOTIFIED PENDIENTE SENTENCIA/ SENTENCE PENDING EN EJECUCIÓN/ IN EXECUTION PAGANDO O PAGADO/ PAYING OR PAID
ASIENTO ANULADO/ MOVED ENTRY.
POLARIS WORLD
NO PAGA/ DOES NOT PAY
ESTADO/STATUS Nº DEUDORES/NºDEBTORS
NOTIFICADA DEUDA/ DEBT
NOTIFIED 49 PENDIENTE SENTENCIA/ SENTENCE PENDING 15 EN EJECUCIÓN/ IN EXECUTION 20 PAGANDO O PAGADO/ PAYING OR PAID 16 ASIENTO ANULADO/ MOVED ENTRY. 0 POLARIS WORLD 3
NO PAGA/ DOES NOT PAY 18
TOTAL MOROSOS/ TOTAL
OF DEBTORS 121 JARDINES II TOTAL DEUDA 31 DICIEMBRE 2017/ TOTAL OF DEBT 31ST DECEMBER 2017 294.138,00 € TOTAL DEUDA 30 DE JUNIO DE 2018/TOTAL OF DEBT 31ST JUNE 2018 306.357,00 € TOTAL DEUDA RECUPERADA/ TOTAL DEBT RECOVERED 30.856,92 €
Deudores /Debtors
Admiburgos
DEUDORES NARANJOS I 30 JUNIO 2018/ DEBTORS NARANJOS I 30TH JUNE 2018
23 6 9 12 1 72 22 NARANJOS I
NOTIFICADA DEUDA/ DEBT NOTIFIED
PENDIENTE SENTENCIA/ SENTENCE PENDING
EN EJECUCIÓN/ IN EXECUTION PAGANDO O PAGADO/ PAYING OR PAID
ASIENTO ANULADO/ MOVED ENTRY.
POLARIS WORLD
NO PAGA/ DOES NOT PAY
ESTADO/STATUS Nº DEUDORES/NºDEBTORS
NOTIFICADA DEUDA/ DEBT
NOTIFIED 23 PENDIENTE SENTENCIA/ SENTENCE PENDING 6 EN EJECUCIÓN/ IN EXECUTION 9 PAGANDO O PAGADO/ PAYING OR PAID 12 ASIENTO ANULADO/ MOVED ENTRY. 1 POLARIS WORLD 72
NO PAGA/ DOES NOT PAY 22
TOTAL MOROSOS/ TOTAL
OF DEBTORS 145 NARANJOS I TOTAL DEUDA 31 DICIEMBRE 2017/ TOTAL OF DEBT 31ST DECEMBER 2017 745.463,00 € TOTAL DEUDA 30 DE JUNIO DE 2018/TOTAL OF DEBT 31ST JUNE 2018 823.973,00 € TOTAL DEUDA RECUPERADA/ TOTAL DEBT RECOVERED 16.250,49 €
Deudores /Debtors
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DEUDORES NARANJOS II 30 JUNIO 2018/ DEBTORS NARANJOS II 30TH JUNE 2018
ESTADO/STATUS Nº DEUDORES/NºDEBTORS
NOTIFICADA DEUDA/ DEBT
NOTIFIED 97 PENDIENTE SENTENCIA/ SENTENCE PENDING 8 EN EJECUCIÓN/ IN EXECUTION 10 PAGANDO O PAGADO/ PAYING OR PAID 9 ASIENTO ANULADO/ MOVED ENTRY. 0 POLARIS WORLD 0
NO PAGA/ DOES NOT PAY 44 TOTAL MOROSOS/ TOTAL
OF DEBTORS 168
NARANJOS II
TOTAL DEUDA 31 DICIEMBRE 2017/ TOTAL OF DEBT 31ST DECEMBER 2017 213.142,00 € TOTAL DEUDA 30 DE JUNIO DE 2018/TOTAL OF DEBT 31ST JUNE 2018 254.157,00 € TOTAL DEUDA RECUPERADA/ TOTAL DEBT RECOVERED 20.378,97 €Deudores /Debtors
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Deudores Isla 30 Junio 2018/ Debtors Isla 30th June 2018
18 3 1 4 0 28 14 ISLA
NOTIFICADA DEUDA/ DEBT NOTIFIED
PENDIENTE SENTENCIA/ SENTENCE PENDING
EN EJECUCIÓN/ IN EXECUTION
PAGANDO O PAGADO/ PAYING OR PAID
ASIENTO ANULADO/ MOVED ENTRY.
POLARIS WORLD
NO PAGA/ DOES NOT PAY
ESTADO/STATUS Nº DEUDORES/NºDEBTORS
NOTIFICADA DEUDA/ DEBT
NOTIFIED 18 PENDIENTE SENTENCIA/ SENTENCE PENDING 3 EN EJECUCIÓN/ IN EXECUTION 1 PAGANDO O PAGADO/ PAYING OR PAID 4 ASIENTO ANULADO/ MOVED ENTRY. 0 POLARIS WORLD 28
NO PAGA/ DOES NOT PAY 14
TOTAL MOROSOS/ TOTAL
OF DEBTORS 68
ISLA
TOTAL DEUDA 31 DICIEMBRE 2017/ TOTAL OF DEBT 31ST DECEMBER 2017 252.385,00 € TOTAL DEUDA 30 DE JUNIO DE 2018/TOTAL OF DEBT 31ST JUNE 2018 302.430,00 € TOTAL DEUDA RECUPERADA/ TOTAL DEBT RECOVERED 8.691,17 €Pintura y forjados/ Painting & voids
• The New Painting company Alcomvi are working closely with our handyman to ensure
everyone is satisfied with current work and finish
• At present they are mid way through Jardine 7 after
completing Jardine 9
• The painting schedule is available on the website
• The Voids ventilation works program will begin at end of September as agreed at last AGM
• We have identified further issues with inaccessible voids as a burst pipe on J3 has meant we needed to create an access point to this void
• There are solid walls to voids on some blocks that will require extensive work to create airflow from one end to the other
Mark Ambridge
• La nueva empresa de pintura, Alcomvi, esta trabajando conjuntamente con
nuestro personal de mantenimiento para asegurar que todos están satisfechos con el trabajo y el acabado actual
• En este momento se encuentran por la mitad del Jardín 7 después de completar el Jardín 9
• El calendario de pintura está disponible en el sitio web
• El programa para las obras de
ventilación de los forjados comenzará a fines de septiembre según lo acordado en la última Junta General.
• Hemos identificado más problemas con forjados inaccesibles, ya que una rotura en una tubería de J3 ha obligado a crear un punto de acceso a este forjado
• Hay paredes sólidas en los forjados de algunos bloques que requerirán un mayor trabajo para crear el flujo de aire de un extremo al otro
Pergolas
• Issues with non
maintenance are causing pergolas to rot and become hazardous
• At the next AGM we will ask for permission to create a new maintenance schedule for garden pergolas.
• Owners will have six months to re finish themselves or have inspected by
handyman to confirm they have been maintained and the security of fixing to block apertures is ok
• Owners not wanting to maintain themselves will have the option to pay the community to employ a contractor to carry out this work on their behalf
Mark Ambridge
• Los problemas debido a la falta de mantenimiento hacen que las pérgolas se pudran y se vuelvan peligrosas
• En la próxima Junta General pediremos permiso para crear un nuevo cronograma de
mantenimiento de pérgolas • Los propietarios tendrán seis
meses para repararlas o haber recibido la visita del personal de mantenimiento para
confirmar que se han
mantenido y que la seguridad de la fijación de las pérgolas está en buenas condiciones • Los propietarios que no
quieran ocuparse de
mantenerlas tendrán la opción de pagar a la comunidad para que contrate este trabajo de forma externa
Proximas fechas // Key Dates
Key dates/
Próximas fechas
• AGM 2019 planned for weekend of 15th , 16th and 17th February / Las Juntas Generales de
2019 han sido planificadas para el fin de semana del 15, 16 y 17 de febrero
L1 Accounts / Cuentas de Nivel 1
CUENTAS ENTIDAD URBANÍSTICA. ENERO A JUNIO 18 / URBAN ENTITY ACCOUNTS. JANUARY TO JUNE 18
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ACTIVOS TOTALES (SALDO BANCARIO) / TOTAL ASSETS (BANK BALANCE): 177.109 €
INGRESOS / INCOME PROPIETARIO / OWNER CUOTAS 2018 / FEES 2018 PAGADO 2018 / PAID 2018 PENDIENTE CUOTAS 2018 / PENDING FEES 2018 % PAGADO / % PAID TOTAL 688.387 € 562.861 € 125.526 € 82%
GASTOS / EXPENDITURE PRESUPUESTO
/ BUDGET
GASTOS / EXPENSES
DIFERENCIA / DEVIATION JARDINERÍA ANILLO EXTERIOR / EXTERNAL RING GARDENING 307.043 € 155.194 € 151.849 €
CONSUMO DE AGUA DE RIEGO/ IRRIGATION WATER CONSUMPTION 129.000 € 45.537 € 83.463 €
CANON TUBERIA / FEES FOR USE OF WATER PIPE 51.000 € 25.168 € 25.832 €
REPARACIONES PAVIMENTO Y ACERAS / PAVEMENTS REPAIRS 14.000 € 4.294 € 9.706 €
LIMPIEZA VIARIA ANILLO INTERIOR Y EXTERIOR / INNER AND EXTERNAL ROADS CLEANING 418.000 € 211.813 € 206.187 €
REPARACION DE FAROLAS Y REP. ELECTRICAS / STREET LIGHTS AND ELECTRIC REPAIRS 9.500 € 2.731 € 6.769 €
CONSUMO ELECTRICO VIALES / ELECTRICITY CONSUMPTION 85.000 € 33.343 € 51.657 €
REPARACIONES RED ALCANTARILLADO / DRAINAGE REPAIRS 5.000 € 2.664 € 2.336 €
REPOSICION DE PIEZAS Y REPARACIONES / SPARE PARTS 20.000 € 3.956 € 16.044 €
MANTENIMIENTO DEL LAGO / MAINTENANCE OF THE LAKE 5.000 € 4.320 € 680 €
MANTENIMIENTO BALSA PLUVIALES / MAINTENANCE 5.500 € 7.113 € -1.613 €
RECOGIDA DE BASURAS (INCL. CANON VERTIDOS) / WASTE COLLECTION 140.000 € 68.484 € 71.516 €
MANTENIMIENTO CONTENEDORES SOTERRADOS / MECHANISM MAINTENANCE 600 € 0 € 600 €
ADMINISTRACION / ADMINISTRATION 40.850 € 40.926 € -76 €
AUDITORIA / AUDIT 1.500 € 0 € 1.500 €
ABOGADO / LAWYER 18.150 € 9.075 € 9.075 €
VARIOS / SUNDRY 1.000 € 0 € 1.000 €
POLIZA RC / INSURANCE 1.200 € 641 € 559 €
GASTOS BANCARIOS / BANK COSTS 1.000 € 1.046 € -46 €
TRANSPORTE PUBLICO Y ACT. DE VERANO / PUBLIC TRANSPORT AND SUMMER ACTIVITIES 0 € 0 € 0 €
GASTOS EXTRAORDINARIOS / EXTRAORDINARY EXPENSES 0 € 3.533 € -3.533 €
10% FONDO DE RESERVA / 10% RESERVE FUND 0 € 0 € 0 €
TOTAL 1.253.343 € 619.836 € 633.507 €
DEUDA CON PROVEEDORES / LIABILITIES WITH SUPPLIERS -256.609 €
DEUDORES / DEBTORS 788.907 €
SITUACION REAL / ACTUAL LIABILITIES
BANCO / BANK 177.109 €
DEUDA CON PROVEEDORES / LIABILITIES WITH SUPPLIERS -256.609 € POSICIÓN REAL ACTUAL FLUJO DE CAJA / ACTUAL CURRENT CASH FLOW SITUATION - 79.500 €
31/12/2017 : 550.857 €
31/12/2017 : 525.954 €- 31/12/2017 : 663.382 €
Entidad Urbanistica – Ahorro de agua // Urban Entity – Water saving
Water committee Drought and protocol
Re landscaping water saving Pipe explanation Lakes / reserves
Andy Waktiss
Comité de aguaFalta de agua y protocolo de actuación
Ahorros agua mediante reforma paisajismo
Explicación sobre la tubería
Parque Municipal // Municipal park BRIEF HISTORY ROLE OF COMMUNITY IN DISCUSSION AND DESIGN PROBLEMS WITH CONSTRUCTION MAINTAINENCE PHARMACY FUTURE
Neil Simpson
RESUMEN HISTORIA PAPEL DE LA COMUNIDAD EN LAS NEGOCIACIONES Y EL DISEÑO PROBLEMAS CON LA CONSTRUCCIÓN MANTENIMIENTO BOTIQUIN DE FARMACIA FUTUROAl Kazar
• Commercial Centre
bathrooms
• Cleaning and lighting of internal and external areas • Broken tiles
• Effect of the Commercial Centre current image on the whole Resort
Francesc Benito
• Baños centro comercial • Limpieza e iluminación
interior y exterior • Rotura de baldosas
• Efecto que la imagen del centro comercial tiene en todo el Resort