FUNCIONES DE LA DIRECCION
DIRECCION
RESPONSABLE: LIC. JUAN JOSE HERNANDEZ ALMEIDA (DIRECTOR)
I. Formular los programas de desarrollo urbano municipal y las políticas de creación y administración de reservas territoriales, a fin de someterlos a la aprobación del Ayuntamiento;
II. Conducir, controlar y la tenencia de la tierra urbana;
III. Proponer al presidente municipal la creación de las zonas de reserva ecológicas y la expedición de los reglamentos correspondientes vigilar la utilización del suelo en la jurisdicción municipal, e intervenir en los trámites para regularizar ;
IV. Proponer y vigilar el cumplimiento de las normas y criterios para la regularización y rehabilitación de los asentamientos humanos irregulares, promoviendo, en su caso, la colaboración de los habitantes para su aplicación;
V. Vigilar el cumplimiento y aplicación de las disposiciones reglamentarias en materia de construcción y desarrollo urbanos;
VI. Elaborar y vigilar el cumplimiento de los planos reguladores del crecimiento urbano municipal;
VIII. Participar en la formulación y operación de los planes, programas específicos y servicios públicos, para el abastecimiento y tratamiento de agua potable, drenaje, alcantarillado, tratamiento y disposición de sus aguas residuales, de la competencia municipal, y en su caso, de acuerdo a los convenios respectivos, que se firmen con el gobierno Estatal;
IX. Participar en la planeación y elaborar el Programa de Obras Públicas del Municipio, formulando los estudios, proyectos y presupuesto de las mismas, excepto las encomendadas expresamente a otras dependencias o entes creados legalmente para ello;
X. Realizar directamente cuando así se autorice en términos de la ley en la materia, o a través de terceros y vigilar en su caso, en todo o en parte, por acuerdo del presidente municipal, la construcción de obras urbanas que emprenda el Ayuntamiento, por sí o en cooperación con el Estado, o los particulares y que no se encomienden expresamente a otras dependencias;
XI. Proyectar las normas relativas para el mejor uso, explotación o aprovechamiento de los bienes inmuebles del Municipio;
XII. Ejercer la posesión del Municipio sobre sus bienes inmuebles y administrarlos en los términos de la ley y los reglamentos, siempre que no sean encomendados expresamente a otras dependencias o entes públicos;
XIII. Elaborar y mantener al corriente el avalúo de los bienes inmuebles del Municipio y reunir, revisar y determinar las normas y procedimientos para realizarlos;
XIV. Determinar la nomenclatura de las calles o avenidas y la numeración de las casas del Municipio; XV. Coordinar con el área correspondiente municipal, las acciones necesarias para preservar y proteger el equilibrio ecológico en el Municipio;
XVI. En general realizar todas las obras requeridas para la prestación de los servicios públicos enumerados en esta Ley;
XVII. Planear, elaborar y ejecutar el programa de conservación, mantenimiento y reparación de los bienes inmuebles y obras públicas en general dependientes del Ayuntamiento;
XVIII. Realizar los estudios, programas y presupuestos necesarios para la prestación de los servicios públicos municipales;
XIX. Prestar los servicios de limpieza, recolección, traslado, tratamiento y disposición final de residuos y almacenamiento de la basura;
XX. Mantener en buen estado el alumbrado público y ampliarlo en los asentamientos humanos que lo requieran;
XXI. Coordinar los mercados y centrales de abasto municipales; XXII. Coordinar los panteones que requieran los centros de población; XXIII. coordinar los rastros.
XXIV. Mantener en óptimas condiciones de funcionamiento y limpieza las calles, monumentos, parques, puentes, jardines y demás sitios de uso público;
XXVI. Colaborar, en congruencia con sus atribuciones, con las áreas municipales, sobre comunicaciones, asentamientos y obras públicas para regulación y supervisar los programas y actividades que se realicen para la
Construcción, conservación, mantenimiento y operación de las instalaciones y servicios para el manejo, tratamiento y el reciclamiento de desechos sólidos, residuos industriales, restauración de sitios contaminados y tóxicos y aguas residuales, considerando las responsabilidades de las áreas de la administración municipal involucradas;
XXVII. Colaborar con las autoridades federales y estatales, en la protección y preservación de los recursos de fauna y flora silvestres del Municipio, de acuerdo con lo que establezca la legislación aplicable; y
XXVIII. Las demás que le atribuyan expresamente las leyes, reglamentos, y las que le encomiende directamente el Ayuntamiento o el presidente municipal
PERSONAL ASIGNADO A LA DIRECCION
SECRETARIAS. Hacer los oficios que requiere el director (memorándum, oficios, requisiciones, vales de salida, aceptaciones y terminaciones de servicio social).
Tener un archivo organizado de los documentos internos y de otras dependencias que llegan a esta dirección.
Atender y realizar llamadas telefónicas.
Apoyar en diversos trámites que requieran la subdirección y otros departamentos de obras públicas.
Estar informada de los recorridos que realizan los supervisores para cuando el director pregunte, el esté enterado de las diversas actividades del personal.
Captura de todas las solicitudes que se van decepcionando de todo el municipio.
Sacar copias de documentos recepcionandos por la dirección.
SUBDIRECCION
ENCARGADO: ING. JOSE LUIS DELGADO SERRA (SUBDIRECTOR)
Coordinar y coadyuvar con el director de obras ordenamiento territorial y servicios municipales en atender a la ciudadanía en las diversas solicitudes que abordan a la dirección.
Coordinar programas como material de relleno para las diversas comunidades. Coordinar el mantenimiento de caminos bacheo, rastra, desmonte, limpia, entre otros.
Coordinar y coadyuvar con el director a gestionar en diversas dependencia estatales los recursos que otorgan para la creación de proyectos.
Coordinar al jefe de supervisores en la supervisión de proyectos y obras.
Integrar y Canaliza las peticiones de la ciudadanía a los departamentos que componen la dirección de acuerdo a su especialidad.
Coordina y enlace en auditorias tecnicas de los diversos entes fiscalizadores.
Coordinar los procedimientos normativos de las diversas fuentes de financiamiento para obras y acciones.
Seguimiento al programa de licitaciones y contratos.
Seguimiento a las acciones y programas de la ventanilla unica. Coordinar las acciones del jefe de departamento de proyectos.
Coordinar y seguir a las acciones que indique el director de obras ordenamiento territorial y servicios municipales.
AREA
DEPARTAMENTO DE PRECIOS UNITARIOS, LICITACIONES Y CONTRATOS
FUNCIONES RESPONSABLE
coordinar la elaboración de presupuestos de obra pública.
coordinar la elaboración de expedientes técnicos iniciales y finales de obra
coordinar la realización de todo el procedimiento de licitaciones en sus modalidades de: públicas, por invitación restringida y adjudicación directa.
coordinar la elaboración y trámite de contrato de obra pública con su soportes correspondientes.
coadyuvar para integrar expedientes unitarios de obras por contrato en lo inherente. CORREO ELECTRONICO:
direccion.obras@cunduacan.gob.mx
CARGO Y ACTIVIDADES A REALIZAR:
1.- ANALISTA DE PRECIOS UNITARIOS
ACTIVIDADES: elaboración de presupuestos de obra, elaboración de expedientes técnicos,
revisión de precios extraordinarios.
2.- AUXILIAR DE LICITACIONES
ACTIVIDADES: elaboración de invitaciones a licitación, elaboración de actas de aclaraciones,
apertura de proposiciones, fallo y contrato.
3.- AUXILIAR DE LICITACIONES
ACTIVIDADES
: mercadeo de materiales, elaboración de invitaciones a licitación, elaboración de
VENTANILLA UNICA:
FUNCIONES DEL RESPONSABLE:
Coordinar con el director para formular y administrar la zonificación de sus territorios.
Coordinar con el director para Intervenir en la regularización de la tenencia de la tierra
Coordinar con el director para otorgar, cancelar o negar, en su caso, las licencias y permisos de construcción.
Coordinar con el director para otorgar, cancelar o negar, en su caso, las autorizaciones de fraccionamientos
Coordinar con el director para emitir la factibilidad de usos del suelo para obras, acciones y proyectos.
coordinar con el director para determinar las infracciones e imponer las medidas de seguridad y sanciones administrativas.
Coordinar con el director para supervisar la ejecución de las obras de urbanización de los fraccionamientos y condominios autorizados.
Coordinar con el director para autorizar la propaganda y publicidad destinada a promover la venta en fraccionamientos y condominios.
Guardar la congruencia con los Programas Estatales de Desarrollo Urbano y de Ordenamiento Territorial.
CORREO ELECTRONICO:
direccion.obras@cunduacan.gob.mx
PERSONAL Y ACTIVIDADES A REALIZAR:
1.- INSPECTOR DE CAMPO
Supervisar obras en construcción en rancherías, principalmente de empresas como PEMEX, gasolineras, parque industrial, etc.
Revisar los planos de segregación, fusión, no afectación, fraccionamientos, así también rectificar terrenos. 2.- INSPECTOR DE CAMPO
Supervisar obras en construcción en rancherías, principalmente de empresas como PEMEX, gasolineras, parque industrial, etc.
Revisar los planos de segregación, fusión, no afectación, fraccionamientos, así también rectificar terrenos. 3.- SECRETARIA.
DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO.
FUNCIONES DEL RESPONSABLE:
Planear, integrar y presentar al Director, el programa de necesidades de recursos materiales y financieros de la Dirección, para su aprobación;
Realizar los trabajos relativos a la implantación de los controles administrativos y presupuestales de la Dirección;
Revisar, para su aprobación por el Director, los requisitos de la documentación que se genere para trámites o comprobaciones de las unidades administrativas adscritas a la Dirección de Obras, Asentamientos y Servicios Municipales;
Vigilar que las actividades contables, administrativas y presupuestales, se realicen con apego a los marcos normativos en vigor; (revisar y tramitar estimaciones en la cual deben de estar correctas al 100%)
Ser el conducto para tramitar los movimientos del personal adscrito a la Dirección, y llevar el registro y control de los mismos;
Efectuar ante las direcciones correspondientes los trámites necesarios, que se generen en base a los proyectos, ya sean concursos, asignaciones o licitaciones;
Gestionar ante las diferentes direcciones, los recursos financieros necesarios, materiales y servicios, así como su comprobación correspondiente, en su caso, para el buen funcionamiento de la Dirección.
Solventacion ante cualquier dependencia federal que done recursos al municipio. (PEMEX, SADATU, SEDESOL, CONADE, CONACULTA, ETC).
Integrar y resguardar los expediente unitarios de obras desde acta de cabildo hasta el acta de entrega-recepción, todo de forma ordenada como lo pide el órgano superior de fiscalización.
Los demás que le señale el Director, en la esfera de sus responsabilidades
CORREO ELECTRONICO:
direccion.obras@cunduacan.gob.mx
PERSONAL CARGO Y ACTIVIDADES A REALIZAR:
1.- CAPTURISTA
Encargada de la Bitácora Electrónica de Obra Pública como administrador local ante la Secretaria de la Función Pública.
Enlace ante la coordinación de Transparencia para los trámites a realizar en función el próximo trienio 2016-2018.
2.- AUXILIAR ADMINISTRATIVO.
3.- AUXILIAR CONTABLE.
Encargados de la revisión y trámite de estimaciones de las obras que están ejecutándose.
DEPARTAMENTO DE PROYECTOS DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS,
ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y SERVICIOS DEL H. AYUNTAMIENTO DE
CUNDUACAN TABASCO. 2016- 2018
FUNCIONES DEL RESPONSABLE.
Coordinar y elaborar proyectos ejecutivos, propias de la dirección de obras públicas,
así como desarrollar propuestas y actualizaciones, conforme a la normatividad vigente
en el proceso de obras públicas.
Supervisar la ejecución de los proyectos a ejecutarse.
Coadyuvar a la integración de los expedientes unitarios en lo inherente.
FUNIONES DEL PERSONAL ADSCRITO AL DEPARTAMENTO:
Participar en la elaboración de proyectos arquitectónicos, supervisión de la ejecución de los mismos. Así como elaboración de levantamientos.
Enlace de este departamento ante la secretaría de desarrollo agrario, territorial y urbano (SEDATU) y colaboración en los levantamientos y elaboración de los proyectos.
Ejecución de levantamientos topográficos y realización de los generadores de volumen de obra.
Apoyar en los levantamientos topográficos, elaboración de proyectos y perspectivas, encargado de dar soporte técnico a los equipos computacionales.
