Rif. 0212
Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia Tel. +39 055 0548100 Fax. +39 055 0548150
Grosseto
INMUEBLE DE LUJO EN GROSSETO, TOSCANA, ITALIA
INFORMACION
Grosseto casa de campo en venta en Toscana. Vivienda de lujo en Grosseto compuesta de dos casas situadas en las colinas de Maremma con una amplia vista del Monte Argentario. En el espléndido paisaje de las colinas de la Toscana, casa rural acompañada de una parcela de terreno de 9 hectáreas La propiedad de lujo en la Toscana está completamente vallada y se accede a través de un camino de cipreses toscanos que conduce a la propiedad.El prestigioso hotel de lujo se utiliza actualmente como alojamiento y granja se compone de dos casas de piedra que datan de finales del siglo XIX y ha sido recientemente sometida a renovaciones que han conservado la estructura original, por ejemplo, con la recuperación de las vigas castaño y suelos de terracota. La primera casa en venta tiene una superficie de 260m² y es el hogar de nueve dormitorios y 9 baños. La segunda casa en la Toscana cuenta con una superficie de 220m² y consta de un gran salón-comedor de 65m² decorados con una chimenea en
“rosa peperino”, dos puertas en madera de nogal maciza estilo toscano del siglo XIX , dos puertas en madera pobre proveniente de un convento del siglo XVII, la cabeza de un ángel en el mármol del
siglo XIII situado en la pared. La casa tiene una gran cocina, dos dormitorios, dos baños principales, un baño y una habitación utilizada como despensa.
Un especial y pequeña casa en toba de 60m², con dos dormitorios y un baño, y un apartamento para el cuidador de 45m² compuesto de un dormitorio, un salón con cocina americana y un baño, completan las casas de prestigio en venta de esta propiedad.
Los entornos, fuera de la casa de campo en la Toscana, se caracterizan por un jardín de 5000m² con la vegetación típica mediterránea con olivos y robles, y tiene una preciosa piscina de rocas naturales recuperadas en el bosque. La casa de campo en la Toscana está rodeada también por una gran extensión de tierra, una parcela de 4 hectáreas de oliva DOP, 2,5 hectáreas de viñedos Doc. Capalbio y 2 hectáreas de tierra cultivable.En apoyo a la construcción de lujo en Grosseto también hay algunas habitaciones auxiliares, como un armario-caja de madera de 15m², un box para caballos con porche por un total de 200m², aparcamiento cubierto en madera de roble con 13 plazas, una depósito de almacenamiento para el uso de 180m² y 50m² de cenador.
DETALLES TECNICOS LOCATION
Región: Toscana - Grosseto: El Castillo de Capalbio era parte de la donación a la abadía de San Vicente y San Anastasio en las Tres Fuentes del 805 por Carlomagno.En el 1161 fue el Papa Alejandro III, quien confirmó la misma posesión a la abadía. Unos años más tarde son los Aldobrandeschi a obtener las tierras en Toscana de Capalbio, que a finales del siglo XIII, fueron conquistadas por Orvieto. Capalbio después pasó a la República de Siena, que cae bajo el dominio de los Orsini.Se trata de un período de prosperidad económica, durante la cual se llevan a cabo importantes obras de enriquecimiento con murallas, casas, iglesias y la fortaleza completada, cuya construcción fue iniciada por el Aldobrandeschi. En abril de 1555 los soldados españoles del Príncipe de Morignano, aliado con los Medici, conquistaron Siena y en junio, después de Porto Ercole y Orbetello, Capalbio también cayó bajo el dominio de los españoles.
El pueblo de la Toscana, donde se encuentra la casa, fue galardonado por España a Cosimo I de Medici y desde ese momento comenzó el país una crisis económica y demográfica. Las condiciones económicas sufren un punto muerto debido a varios factores, como la insalubridad de la zona pantanosa, la lejanía del poder central, la ubicación en las fronteras del estado, la falta de una red vial adecuada y por último, las incursiones de los turcos. El aire malsano, sin embargo, es uno de los problemas más graves que enfrenta la Maremma, en el siglo XVII, de hecho hubo una despoblación debido a la malaria. La dinastía de los Medici mantendrá su soberanía sobre el Gran Ducado de Toscana hasta 1737, cuando, extinguida la rama principal, la sucesión pasará a los duques de Lorena.
Mientras tanto, en el pueblo de la Toscana, el Estado de Decanos deja de ser una posesión española para pasar bajo la dominación de los Austriacos (1707) y luego de los Borbones (1736). Capalbio perdió su autonomía administrativa, ya que Leopoldo I lo unió a Manciano. Leopoldo II, en 1842 lo unió a Orbetello, un estatus que tendrá una duración de 100 años. Durante este período, la situación social desastrosa se añade también el azote de bandidos que merodeaban la Maremma. Después de la Segunda Guerra de Independencia Capalbio pasa bajo el Reino de Italia y la agricultura se sigue caracterizando por las grandes haciendas. En 1952, con la implementación de la reforma agraria,
precedido por la creación en 1951 de la Maremma, hay un desarrollo moderno de la agricultura y en 1960 Capalbio obtuvo su autonomía administrativa.
Región: Toscana
Municipalidad: Grosseto Zona: Grosseto
Tipo: Casa en venta
Superficial interno: 1030m² Superficial externo: 9 ha Casa A de 260m²
Habitaciones: 9 Baños: 9 Salones: 1 Comedor: 1 Cocina: 1 Casa B: 220m² Dormitorios: 2 Baños: 3 Salones: 1 Comedor: 1 Cocina: 1 Piso: 45m² Habitaciones: 1 Baños: 1 Salón: 1 Cocina: 1
Casa de campo: 60m² Dormitorios: 2 Baños: 1
más salas auxiliares y salas técnicas: 3 piscina
Box para caballos aparcamiento cubierto
Jardín: 5000m² Tierra cultivable: 2 ha
Viñedo Capalbio Doc: 2,5 ha Olivar Dop: 4 ha
Toscana – Grosseto: Orbetello 20 km – Marina di Grosseto 60 km – Argentario Golf Club 19 km – Montalcino 100 km – Siena 128 km – Lago di Bolsena km 41 – Roma 136 km – Aeropuerto Roma 99 km - Salida autopista: Grosseto sud 40 km.
Rif.: 0212
Prezzo: Trattativa Riservata
FOTO IMMOBILE
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