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(7) m06 Ơ ȗ ƥơř2 CARACTERÍSTICAS. Este modelo de casa cuenta con 4 cápsulas: Ȯ ĒŬŲŽœđ ƞ Ȯ ĒŬŲŽœđ Ơ Ȯ ĒŬŲŽœđ ƣ Ȯ ĒŬŲŽœđ ƥ Ē œ ƥ. ȋ!ŠŮřŃŸŠŮŃŠ aŮŃŚĞŃŬđœȌ ȋ!ŠŮřŃŸŠŮŃŠ đŞŠȌ ȋŠĞŃŚđ ŠřĩĤŠŮȌ ȋHŃ Ń Ȍ ȋHŃƈŃŚĻȌ. aguH ƣ. aguH Ơ. aguH ƞ. 600. aguH ƥ. ƠƢƜ ƥơ řŸ 2. đŲđ ĒŲŃĞđț . ƫ ƟƤƨƤƜƜƨƜƜƜ ȋȅ9Ȍ. đŲđ &ŭŽŃŬđĤđț ƫ ƠƜƨơƥƜƨƜƜƜ. ȋȅ9Ȍ. đœŠŮĩŲ ĩŚ ĳĒĝŮŃĞđȄ.

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(9) TFH 5 - 126m2 CARACTERÍSTICAS. Este modelo de casa cuenta con 6 cápsulas: Cápsula 1 Cápsula 2 Cápsula 4 Cápsula 6 Cápsula 8 Cápsula 9. CÁPSULA 8. CÁPSULA 6. CÁPSULA 2. CÁPSULA 4. 600. CÁPSULA 9. (Dormitorio Principal) (Dormitorio) (Baño Doble) (Cocina Comedor) (Living) (Quincho). 350 126 mt 2. Casa Básica:. $ 39.990.000 (+IVA). Casa Equipada: $ 43.070.000. (+IVA). Valores en fábrica*. CÁPSULA 1.

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(154) . Traslado desde fábrica a locación.Fundaciones de Hormigón. Montaje de cápsulas sobre fundaciones. Terminaciones interiores y exteriores. Termo fusionado de membrana de techoEmpalme a 10mt. perímetro de agua, alcantarillado y electricidad. CARACTERÍSTICAS DE TERRENO Tipo de Terreno normal. (No arcilla expansiva y/o arena,tampoco considera extracción de rocas o tala de árboles). Altura de la casa 45cm. Pendiente de terreno no mayor a 5%. Terreno limpio y de fácil acceso de camiones pluma..

(155) CONTACTO DIRECTO PARA RESERVAS: KAREN FDA. RIVERA PUGA ARQUITECTA - URBANISTA. CELULAR: +569 93379253 CORREO: [email protected].

(156) ESTRUCTURA Unidades modulares, totalmente ensambladas en fábrica y listas para operar en terreno. Breve Reseña Estructural de nuestras casas: La vivienda modular tiene un peso propio del orden de 0.2 Ton/m2, comparado con una de Hormigón o Ladrillo de 1 a 1.5 Ton/m2 Por lo tanto, los esfuerzos sísmicos son 5 veces menores en la vivienda modular; las fuerzas sísmicas inerciales son directamente proporcionales a la masa. Además, la vivienda está calculada para la zona 3 según NCh 433, correspondiente a zona costera, la cual es el caso más desfavorable; además su estructura se compone de marcos de acero grado A420ES, garantiza un buen comportamiento sísmico. EQUIPAMIENTO MUEBLES – Mesa isla comedor en madera y cubierta de piedra cuarzo negro absoluto o similar. – Mueble cocina en madera. Roble Mikado M 035 – Mueble de baño. Roble Mikado M 035 – Mueble closet en dormitorios Roble Mikado M 035. – Mueble arrimo en pasillos. Roble Mikado M 035 AGUA CALIENTE SANITARIA Módulo cocina – Termo eléctrico monofásico de 30 litros. Módulo Baños – Termo eléctrico monofásico de 200 litros para baño doble y 120 litros para baños simple. Nota: Los tamaños de los termos pueden variar de acuerdo a disponibilidad de stock. Lo anterior no afectará los consumos establecidos por la norma chilena. INSTALACIÓN SANITARIA Criterio de Diseño – Mínima presión de trabajo 90 psi en cualquier punto de la red interior de distribución. Presión de prueba 150 psi (1034 Kpa). Líneas de alimentación – Cañería de poli fusión colocada entre muros, y en la acometida al edificio. – Fittings y válvulas de paso en poli fusión; uniones atornilladas y poli fusionadas. – Existe una alimentación única por baño, 2 por módulo a la matriz de alimentación como concepto general y de acuerdo a plano de especialidad. Drenaje y ventilación – Mínima pendiente 1.0% para ramales interiores de alcantarillado. – PVC Tuberías y Fittings son de PVC Sanitario, unión goma o encolada, de acuerdo a plano de especialidad. – se considera la instalación en tabique de válvula minivent en reemplazo de cañería de ventilación, se considera la instalación de celosía al muro de manera de proporcionar ventilación a la válvula. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Alimentación General – Solo ductos al piso en tablero general del recinto. Canalizaciones – Las canalizaciones se instalaran mayoritariamente en muros, tabiques y cielos. Canalizaciones Eléctricas en Conduit PVC flexible 20mm. Cableados – Los circuitos Eléctricos y sub-alimentadores interiores serán cableados en conductores libres de halógeno. Artefactos – Los artefactos (enchufes e interruptores),10 / 16 A, 250 V, según requerimientos del mandante o similar. Los interruptores son instalados a una altura de 1.30m. Del NPT. Los enchufes en general serán instalados a 0.30 del NPT, salvo indicación contraria en planos o indicación en obra por arquitecto o mandante. Tableros Eléctricos – Fabricados en cajas o gabinetes metálicos de acuerdo a requerimientos definidos en esquemas unilineales del proyecto, más un 25% de disponibilidad – Protecciones marca Legrand, Schneider o similar. – Los disyuntores podrán ser de 10KA ó 15KA de ruptura según esquemas unilineales, con curvas de operación B, C ó D según coordinación y diagramas unilineales, tensiones nominales para monofásico y trifásico EETT TFH 6 AC 240/415V respectivamente, IP 40, con porta etiqueta en la protección modelo Legrand, Schneider o equivalente técnico. – Los Protectores Diferenciales podrán ser de 30 mA de sensibilidad según esquemas unilineales, al igual que las capacidades de corrientes nominales, marca Legrand (Legrand, Schneider) o similar conforme a Normas EN 61008, IP 20. Iluminación Los equipos de iluminación se indican a continuación: (Estos son referenciales) Los proveedores de los equipos podrán ser los siguientes: Philips, Vitel, ByP, y/o equivalente técnico. Corrientes Débiles En general las canalizaciones indicadas en los planos se ejecutarán mediante ductos de pvc rígido embutido y/o pre embutido, los que quedaran en lauchados para futuro cablear según cada especialista.

(157) ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Criterio de diseño Altura de piso a cielo terminado = 2420 mm Sobrecarga en pisos = 250 Kg/m2 Sobrecarga en techumbre= 100 Kg/m2 Fundaciones Fundación aislada de hormigón armado y vigas de fundación entre ellas. Se considera pedestal de acero galvanizado de altura variable de acuerdo a requerimientos de obra o del cliente. El criterio de diseño es transferir las cargas al terreno a una tensión de contacto máxima de 2.0 kg/cm2. En zonas sísmicas será de 3.0 kg/cm2. Pisos Descripción enumerado desde el exterior hacia interior. Contraforro: - Placa de Ac. Galvanizado 1.5mm. - 9.5 mm OSB exterior, encolado y corcheteado. Estructura soportante: - Compuesto por un chasis metálico y vigas en base a perfiles plegados y soldados entre sí, de tal forma de dar rigidez, formando parte integral del módulo. Aislación térmica: - Lana de vidrio de e=90mm y densidad 14kg/m3. Piso: - 18 mm terciado estructural, encolado y atornillado. Revestimiento de Piso: - Piso Vinílico de formato 15x91cm en 3 mm. de Atika o similar. Terminación terraza: - Deck de madera en pino impregnado de 2” x 4”. Muros Descripción enumerado desde el exterior hacia interior. Terminación exterior - PLACA RANURADA R4 de LP (Similar machihembrado vertical). Barrera de humedad - fieltro asfáltico de color negro. Estructura soportante - Pies derecho de pino 2x4” puesto a lo largo. (Flat) Aislamiento - Lana de vidrio de e=50mm y densidad 14kg/m3. Barrera de vapor - Polietileno espesor 0.11 mm. Terminación interior - Plancha MDF ranurado enchapado en Pino de MASISA 9.5 mm. Sujeto con puntas a pies derechos. Molduras - De madera rectangular de 10x30mm. Zonas húmedas - Plancha terciado MDF ranurado enchapado en Pino de MASISA 9.5 mm. Sujeto con tornillos a pies derechos. Divisiones interiores Pie derechos o soleras - PINO 2 X 4 . Aislamiento - Lana de vidrio de e=50mm y densidad 14kg/m3. Barrera de vapor - Polietileno espesor 0.11 mm. Terminación - Plancha MDF ranurado enchapado en Pino de MASISA 9.5 mm. Techumbre Descripción enumerado desde el exterior hacia interior. Cubierta - Cubierta en membrana de PVC e=1.2 mm, pegado con adhesivos garantizados. Forro - 15 mm OSB exterior, encolado y corchetado. Tijerales - Pino radiata 42x140 a 42x90mm cada 406 mm e/e, para proveer pendiente de techo. Pendiente - 1% conseguido con reducción de viga. Estructura soportante - Compuesto por vigas de 42x140 de tal forma de dar rigidez al conjunto, formando parte integral del módulo. Aislación - Lana de vidrio de e=120mm y densidad 14kg/m3. Barrera de vapor - Polietileno espesor 0.11 mm Terminación interior - Plancha MDF ranurado enchapado en Pino de MASISA 9.5 mm. Puertas Acceso exterior - Puerta de PVC 850mm x 2420mm. Interior y baños - 800mm x 2400mm. Kit puerta de madera cubierta placarol opaca con dos manos de óleo, interior relleno tipo honey comb, con marco de madera pino finger-joint. Marco de puerta y cantos se aplicará dos manos de oleo. Ventanas Todas las ventanas serán en AL con ventanas de termo-panel. Nota: las medidas de cada ventana deben ser rectificadas en obra. CERTIFICACIÓN - ISO 9001 (2008) - ISO 14001 de medio ambiente - OHSAS 18001 seguridad y salud ocupacional.

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