DEPARTAMENTO DE OBRAS MENORES
Memoria Constructiva Particular
Escuela N° 7
Juan Arteaga N° 4066
Cerrito de la Victoria - Montevideo
Montevideo, Junio de 2018 DEPARTAMENTO DE OBRAS MENORES
SOLICITUD DE PRECIOS PARA COMPRA DIRECTA AMPLIADA MEMORIA CONSTRUCTIVA PARTICULAR
Escuela N° 7 - Juan Arteaga N° 4066 - Cerrito de la Victoria - Montevideo 1 - Generalidades
La presente Memoria refiere a la reforma integral de las baterías de baños del centro escolar Nº 7, sito en la calle Juan Artega N° 4066, Barrio Cerrito de la Victoria, Departamento de Montevideo.
Las tareas previstas en esta memoria se deberán desarrollar en un todo de acuerdo con la dirección de obra del Departamento de obras menores y es además complementaria de todas las especificaciones referentes a los materiales y procedimientos constructivos de la Memoria Constructiva General de ANEP y la Memoria Constructiva General del MTOP siempre y cuando no contradigan lo expresado en los presentes recaudos. En caso de existir contradicción se estará a lo que resuelva la Dirección de Obra.
2 - Acceso y Obras Complementarias
El acceso a las obras se coordinará con la Dirección de Obras y con la Dirección del local escolar. En particular de realizarse en la misma época de funcionamiento de la escuela, se deberá extremar los cuidados para no afectar los locales habilitados, especialmente las obras complementarias que se deban realizar para el control de los niños, asegurando la inaccesibilidad de los mismos a la obra, siendo responsable el Contratista de todo hecho que pudiere ocurrir en tanto signifique omisión del cumplimiento de las normas.
3 - Actuación en servicios higiénicos
Planta Baja: Local N° 01 baño de niñas y local N° 02 baño de niños.
Planta del primer y segundo nivel: Local N° 03 baños de niñas y local N° 04 baños de niños
En los baños se deberán desmotar todos los equipamientos y servicios interiores y exteriores (bebedero) en el caso de la batería de planta baja. Posteriormente se picaran todos los revestimientos de paredes y pavimentos, incluyendo sus morteros de amure y contrapisos.
Se deberá retirar completamente la instalación sanitaria existente, abastecimiento y desagüe.
Luego del retiro de todo el escombro y excedentes de obra, se deberán construir nuevos contrapiso, en elc asod ella batería de planta baja será de hormigón armado con malla electrosoldada de 3 mm, con un espesor de contrapaiso no menor a los 8 cm.
Luego del correcto fraguados del contrapsios, se construirán los muros de mamposteria M8 correctamente adheridos a los muros existentes mediante bigotes de varillas tratada de 6 mm colocadas cada 25 cm en vertical.
Dichos muros serán los apoyos de la losa de hormigón armado de la mesada de 8 cm de espesor como se indican en los planos, asimismo se picará una canaleta en muro de respaldo a efectos de colocar hierros y vertir el hormigón. La armadura de las losas serán de varilla tratada de 6 mm colocadas cada 10 cm en ambos sentidos.
Se construirán las nuevas cañerías de abastecimiento y desagüe, totalmente embutidas de acuerdo a los planos y según las especificaciones indicadas en la Memoria Descriptiva Técnica y Constructiva Particular adjunta.
La columna de desagües de la batería de baños interior, se deberá cambiar completamente incluyendo el sifón y la boca de desagües de pluviales de la azotea. En dicha zona de la azotea se deberá remplazar correctamente la barrera impermeable del desagüe sin afectar el funcionamiento de la ya existente.
Se colocarán cisternas Magya de 14 lts. de capacidad, de tipo exterior y con los caños de bajada a las cisternas embutidos. Se instalarán tan altas como sea posible. Tendrán sistema de accionamiento lateral, con tirador de cadena. Se colocaran minillaves de paso de metal cromado, de forma de sectorizar el abastecimiento.
En las mesadas de granitos de lavados se instalarán nuevas griferías de mesada temporizadas tipo DOCOL o similar. Serán colocadas y pegadas dos y tres bachas (según su ubicación) de acero inoxidable circulares por cada mesada de granito, del tipo Tramontina o similar de 30cm de diámetro con las válvulas correspondientes. Serán pegadas a la mesada de granito por la parte inferior.
Se deberán retirar todos los inodoros existentes, instalando en su lugar inodoros nuevos de tipo integral de loza de color blanco brillante, de la misma línea y/o modelo de los ya exustentes.
Se suministraran y colocaran las carpinterías de aluminio A01 y A02, sustituyendo las existentes. Deberán colocarse al mismo el plomo que el revoque interior de los muros. Dichas aberturas se amuraran con morteros hidrófugos, asegurando la impermeabilización del perímetro de la carpintería.
En el plano exterior de las nuevas aberturas de aluminio colocadas en los baños, se colocaran protectores metálicos que funcionaran como rejas, los cuales se describen en la planilla de herrería H01 y H02.
Se colocará revestimiento de cerámica color blanco mate 30x60 o blanco mate, incluidos los muretes de apoyo de las losas de hormigón. Como terminación entre la cerámica y el revoque se colocara una buña que llevará perfil de aluminio tipo U de 95mm de sección. El revestimiento deberá estar al mismo plomo que el revoque superior de los muros. En todos los cantos vivos de las paredes revestidas se deberán colocar cantoneras curvas de embutir de aluminio con terminación esmaltada en color blanco.
Las válvulas de descarga de los artefactos serán de bronce cromado o de acero inoxidable. Entre ellas y los tubos de PVC se interpondrán adaptadores de PVC que aseguren estanqueidad total.
Las rejillas de piso serán de bronce cromado al igual que los marcos de las mismas.
Se repararán los revoques flojos o desprendidos de acuerdo a MCG, para finalmente dar dos manos de pintura para Cielorraso antihongos de la línea Inca o similar en cielorrasos y paramentos verticales.
En todos los revoques de cielorrasos y muros, interiores y exteriores de la galería, se deberá dar un correcto acabado en las capas de terminación, para posteriormente pintar en ambas caras de los muros.
En todo el ancho de las mesadas de granito se colocaran embutidos en el revestimiento, espejos de 5mm de espesor, desde el nivel de zócalo hasta la altura de las buñas de aluminio del revestimiento.
Todos los espejos se colocaran adheridos a la pared con silicona neutra y al mismo plomo que el revestimiento cerámico.
Todas las juntas entre loza sanitaria, cañería de abastecimiento, cañería de desagües, perímetro de los espejos y cerámicas de pared, deberán ser sellados con pastina impermeable del mismo color que el revestimiento.
Las juntas entre piezas cerámicas de piso y bocas de desagüe, serán selladas con pastina impermeable del mismo color que el pavimento.
En el volumen principal se repararan los revoques mas afectados afectados en corredores y/o aulas, espacios a definir con la dirección de obras, para posteriormente aplicar dos o mas manos de pintura para cielorrasos y pintura super lavable en paredes, cubriendo un área total de 300 metros cuadrados.
3.1 - Azotea
Impermeabilización total de la azotea y galería de la batería exterior de baños, mediante la aplicación de membrana asfáltica UNIT de 4,3 kilos por metro cuadrado, correctamente soldada mediante llama de gas Butano y con imprimación asfáltica en base solvente.
3.2 - Instalación Eléctrica
Actuación en Baños - Instalación de Luminarias (L02):
Se colocarán 6 artefactos (tubo lux 2x40w con el difusor en policarbonato), cuatro para los locales N° 01 y N° 02, los dos restantes en la galería exterior, y las modificaciones necesarias en la instalación eléctrica general, dejando todo correctamente cubierto y en optimas condiciones de seguridad.
Se colocarán 4 artefactos (tubo lux 2x40w con el difusor en policarbonato), cuatro para los locales N° 03 y N° 04 del primer y segundo nivel, y las modificaciones necesarias en la instalación eléctrica general, dejando todo correctamente cubierto y en optimas condiciones de seguridad.
El caso de encontrarse luminarias en correcto estado en la batería de baños y/o galería, se deberán sustituir luminarias en aulas y/o corredores, según los 10 artefactos cotizados, a definir con la Dirección de Obra.
3.3 - Instalación sanitaria
Ver Memoria Descriptiva Técnica y Constructiva Particular adjunta.
Notas:
- Se deberá presupuestar de acuerdo al Rubrado y Matriz de la Oferta adjuntos, discriminando de la cotización el I.V.A., y leyes Sociales por rubro.
- Se deberán rectificar las medidas y las zonas a sanear en obra.
4 - Obligaciones del Contratista
Las obras comprenden el suministro de la mano de obra, materiales y equipamiento necesarios para completar todos los trabajos indicados en es esta memoria , incluyendo todos los detalles y trabajos que sin estar concretamente especificados en ésta, sean de rigor para dar correcta terminación y una construcción esmerada, en un todo de acuerdo a las normas del arte del buen construir.
5 - Limpieza de Obra
El Contratista estará obligado a mantener los distintos lugares de trabajo (obra, depósito, etc.) y la obra en construcción, en adecuadas condiciones de higiene, asimismo y una vez finalizados los trabajos, el sitio deberá quedar totalmente limpio y libre de materiales sobrantes.-
6 - Prevención Accidentes de Trabajo
Durante los trabajos de construcción el Contratista estará obligado a velar por la seguridad de los obreros, demás personal escolar y niños, tanto en el interior como en el exterior y en la vecindad inmediata. Se deberá cumplir las leyes, ordenanzas y reglamentos del Banco de Seguros del Estado , MTSS , BPS, etc., sobre prevención de accidentes de trabajo.
7 - Personal Obrero
El Contratista asegurará permanentemente el empleo en todos los casos y para cada uno de los trabajos, mano de obra seleccionada, experta en cada uno de los oficios actuando bajo las órdenes del capataz. La Dirección de Obra podrá ordenar el retiro de cualquier operario cuyo trabajo o comportamiento no se considere satisfactorio.
8 - Calidad de los Materiales
El contratista deberá emplear materiales de primera calidad los cuales deberán cumplir con las normas UNIT correspondientes y toda la normativa aplicable a la materia. Para los casos de materiales alternativos a los especificados en esta memoria se deberá presentar las normas que certifiquen la calidad del mismo o las aprobaciones ante los organismos del Estado. Los materiales no aprobados se deberán retirar de la obra antes de las 24 horas de realizadas las observaciones.
Arq. Juan Souto Referente Jurisdicción Centro
