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(1)

DE DEFENSA

_{IE-18-585-004-006}

SECRETARÍA DE

ESTADO DE DEFENSA

--- . ---

INSTITUTO

DE

VIVIENDA,

INFRAESTRUCTURA

Y

EQUIPAMIENTO

DE LA

DEFENSA

PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN LA ENAJENACIÓN EN

SUBASTA PÚBLICA DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO-RAMO DE DEFENSA, denominada:

"LOCAL EN CALLE CAPITÁN LUQUE, 7 BAJO",

en MOTRIL (GRANADA)

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PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN LA ENAJENACIÓN EN SUBASTA PÚBLICA

DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO-Ramo de Defensa, Denominada:

"LOCAL EN CALLE CAPITÁN LUQUE, 7 BAJO", en MOTRIL (GRANADA)

EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA SUBDIRECCIÓN GENERAL TÉCNICA Y DE ENAJENACIÓN

LOCAL OBJETO DE SUBASTA

(Plano de planta)

S: 142,04 m²

Acceso principal

Otro acceso

Acceso portal

Esc 7

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UBICACIÓN DEL INMUEBLE EN EL EDIFICIO DEL PORTAL Nº 7

UBICACIÓN DEL INMUEBLE

Calle Capitán Luque

Calle Crestagallo

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SITUACIÓN Y DESCRIPCIÓN

La propiedad objeto de subasta se encuentra en el término municipal de Motril

(Granada), dentro del conjunto inmobiliario formado por los portales nº 5 y 7 de la calle

Capitán Luque.

Situada en la planta baja del portal nº 7, tiene acceso independiente a la derecha del

portal.

Se trata de un local, con forma de polígono irregular en “L”. La fachada se encuentra

aplacada con pizarra y enfoscada con mortero de cemento. Las puertas de entrada al

local son de una hoja, metálica y acristalada. Todos los huecos está protegidos

mediante reja metálica y las ventanas son metálicas abatibles. Tiene también fachada a

la calle Crestagallo.

Interiormente, el local está dividido en dependencias y posee dos aseos y almacén.

Tiene falso techo continuo de escayola y deja una altura libre de 2,65 metros.

DESCRIPCIÓN REGISTRAL

Urbana: 8.- Finca número ocho.- Local sito en la planta baja del portal nº 7 de la calle

Capitán Luque, en Motril. Su superficie total construida, con parte proporcional de

zonas comunes, es de ciento cuarenta y dos metros cuatro decímetros cuadrados

(142,04 m²). Es diáfano.

Linderos:

Por su frente, por donde tiene su entrada, con la calle Capitán Luque.

Por la derecha, con parcela A-1, finca registral nº 25.681, que la separa del portal nº 9

de la calle Capitán Luque.

Por la izquierda, con portal y caja de escalera.

Por el fondo, con corredor trasero privado de la propia parcela.

CUOTA: Tiene una cuota de participación en su portal de trece enteros con cuarenta y

ocho centésimas por ciento (13,48%), y en el conjunto inmobiliario de siete

enteros con una centésima por ciento (7,01%).

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DATOS REGISTRALES

Inscrita en pleno dominio a favor del Estado, Instituto de Vivienda, Infraestructura y

Equipamiento de la Defensa, como finca número 32176, al tomo 1827, Libro 453, Folio

172, Inscripción 2ª del registro de la propiedad número uno de Motril.

CRUF: 18024000632404.

CARGAS Y SERVIDUMBRES

Alegado exención/no sujeción, la finca de este número queda afecta por cinco años, al

pago de la liquidación que por el impuesto en su caso proceda, por el concepto de

Agrupación y Conjunto Inmobiliario. Motril a 20 de mayo de 2009.

DIVISIÓN HORIZONTAL: Por procedencia de la finca nº 1/32160.

CONDICIONES URBANÍSTICAS

Según el Plan General de Ordenación Urbanística de Motril:

Suelo.-

Urbano consolidado.

Uso.-

Local en edificio residencial.

Clasificación.- Residencial bloque Abierto

DATOS CATASTRALES

De acuerdo a la información catastral de fecha 10 de julio de 2019, el inmueble que se

subasta consta de las siguientes características:

* Parcela de naturaleza urbana, uso almacén-estacionamiento, con referencia

catastral 3479038VF5637G0008FF, con una superficie construida de 129,00 m

2 _.

Localización: Calle Capitán Luque 5 Es: 7 Pl: 00 Pt: 01 Motril (Granada).

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VALORACIÓN

Según la base de la tasación realizada por la Subdirección General Técnica y de

Enajenación de INVIED, fechada en noviembre de 2019, y cuyo importe se refleja en el

Pliego de Condiciones Administrativas Reguladoras.

OBSERVACIONES

La superficie y valoración que figuran en el Pliego de Condiciones Administrativas

Reguladoras deben considerarse como cuerpo cierto y tanto alzado respectivamente.

Se entiende que los licitantes conocen la finca, así como sus características físicas,

urbanísticas y jurídicas, que expresamente admiten, y que han sido tenidas en cuenta a

todos sus efectos al concurrir a esta licitación.

Madrid, de noviembre de 2019

Conforme:

EL SUBDIRECTOR GENERAL TÉCNICO

Y DE ENAJENACIÓN

Firmado digitalmente al margen

Alfonso Romero Carretero

EL CAPITAN CIEA-EOT

Firmado digitalmente al margen

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EDIFICIO DONDE ESTÁ UBICADO EL LOCAL

Edificio donde está ubicado

el local

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LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE EN EL CASCO URBANO DE MOTRIL

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FOTOGRAFÍAS

Vista en la que se aprecia el desnivel del local respecto de la calle

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Fachada lateral con tres ventanas

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