XULLO 2006
PROXECTO SECTORIAL
PARQUE EMPRESARIAL DE AS GÁNDARAS (LUGO)
INSTRUMENTO DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA
DOCUMENTO PARA APROBACIÓN DEFINITIVATOMO 3 DE 4
ANEXO 5 ESTUDO XEOTÉCNICO
ÍNDICE XERAL
PROXECTO SECTORIAL E PROXECTO DE CONEXIÓNS EXTERIORES DO PARQUE EMPRESARIAL DE AS GÁNDARAS (LUGO)
ÍNDICE XERAL
Proxecto Sectorial e Proxecto de Conexións Exteriores Parque Empresarial de As Gándaras (Lugo)
A. PROXECTO SECTORIAL
A.1. INSTRUMENTO DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA
ANEJO Nº 1 INTEGRACIÓN AMBIENTAL. FASE DE EXECUCIÓN ANEJO Nº 2 INTEGRACIÓN AMBIENTAL. FASE DE EXPLOTACIÓN ANEJO Nº 3 INFORME DE PROSPECCIÓN ARQUEOLÓXICA
ANEJO Nº 4 TOPOGRAFÍA E DECRICIÓN INDIVIDUALIZADA DOS BENS AFECTADOS POLA EXECUCIÓN DO PROXECTO SECTORIAL PARA OS EFECTOS DA EXPROPIACIÓN ANEJO Nº 5 ESTUDO XEOTÉCNICO
A.2. ESTUDO DE IMPACTO AMBIENTAL A.3. PROXECTO DE URBANIZACIÓN A.4. PROXECTO DE ELECTRIFICACIÓN
B. PROXECTO DE CONEXIONES EXTERIORES
B.1. REORDENACIÓN DA SECCIÓN VIARIA DA RÚA DAS COMUNICACIÓNS.
PROXECTO DE TRAZADO
B.2. CONEXIÓN EXTERIOR DE ABASTECEMENTO B.3. CONEXIÓN EXTERIOR DE SANEAMENTO
B.4. CONEXIÓN EXTERIOR DE ENERXÍA ELÉCTRICA
ÍNDICE XERAL
PROXECTO SECTORIAL E PROXECTO DE CONEXIÓNS EXTERIORES DO PARQUE EMPRESARIAL DE AS GÁNDARAS (LUGO)
ÍNDICE XERAL
Páx. 1
Proxecto Sectorial e Proxecto de Conexións Exteriores Parque Empresarial de As Gándaras (Lugo)
A. PROXECTO SECTORIAL
A.1. INSTRUMENTO DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA
TOMO 1 DE 4 TEXTOS
ANEXO Nº 1 INTEGRACIÓN AMBIENTAL. FASE DE
EXECUCIÓN
ANEXO Nº 2 INTEGRACIÓN AMBIENTAL. FASE DE
EXPLOTACIÓN
ANEXO Nº 3 INFORME DE PROSPECCIÓN ARQUEOLÓXICA
TOMO 2 DE 4 TEXTOS
ANEXO Nº 4 TOPOGRAFÍA E DESCRICIÓN INDIVIDUALIZADA DOS BENS AFECTADOS POLA EXECUCIÓN DO PROXECTO SECTORIAL PARA OS EFECTOS DA EXPROPIACIÓN
TOMO 3 DE 4 TEXTOS
ANEXO Nº 5 ESTUDO XEOTÉCNICO
TOMO 4 DE 4 PLANOS
A.2. ESTUDO DE IMPACTO AMBIENTAL
TOMO ÚNICO
ÍNDICE XERAL
PROXECTO SECTORIAL E PROXECTO DE CONEXIÓNS EXTERIORES DO PARQUE EMPRESARIAL DE AS GÁNDARAS (LUGO)
ÍNDICE XERAL
Páx. 2
Proxecto Sectorial e Proxecto de Conexións Exteriores Parque Empresarial de As Gándaras (Lugo)
A.3. PROXECTO DE URBANIZACIÓN
TOMO 1 DE 9 DOCUMENTO Nº 1 MEMORIA E ANEXOS
MEMORIA
ANEXOS
ANEXO Nº 1 CARTOGRAFÍA E TOPOGRAFÍA ANEXO Nº 2 ACONDICIONAMENTO DO TERREO,
MOVEMENTO DE TERRAS E PAVIMENTACIÓN ANEXO Nº 3 REDE DE ABASTECEMENTO DE AUGA
ANEXO Nº 4 REDES DE SANEAMENTO
TOMO 2 DE 9 DOCUMENTO Nº 1 MEMORIA E ANEXOS
ANEXO Nº 5 INTEGRACIÓN AMBIENTAL
TOMO 3 DE 9 DOCUMENTO Nº 1 MEMORIA E ANEXOS
ANEXO Nº 6 REPLANTEO
ANEXO Nº 7 ESTRUCTURA
ANEXO Nº 8 PLAN DE OBRA
ANEXO Nº 10 XUSTIFICACIÓN DE PREZOS
ANEXO Nº 11 CADRO DE CARACTERÍSTICAS DO PROXECTO
TOMO 4 DE 9 DOCUMENTO Nº 1 MEMORIA E ANEXOS
ANEXO Nº 9 ESTUDO DE SEGURIDADE E SAÚDE
TOMO 5 DE 9 DOCUMENTO Nº 2 PLANOS
DE GEN.01 A MTP.03.03
ÍNDICE XERAL
PROXECTO SECTORIAL E PROXECTO DE CONEXIÓNS EXTERIORES DO PARQUE EMPRESARIAL DE AS GÁNDARAS (LUGO)
ÍNDICE XERAL
Páx. 3
Proxecto Sectorial e Proxecto de Conexións Exteriores Parque Empresarial de As Gándaras (Lugo)
TOMO 6 DE 9 DOCUMENTO Nº 2 PLANOS
DE MTP.03.03 A IAM.01.02
TOMO 7 DE 9 DOCUMENTO Nº 3 PREGO DE CONDICIÓNS DOCUMENTO Nº 4 ORZAMENTO
PREGO DE CONDICIÓNS MEDICIÓNS AUXILIARES
TOMO 8 DE 9 DOCUMENTO Nº 4 ORZAMENTO
MEDICIÓNS XERAIS
TOMO 9 DE 9 DOCUMENTO Nº 4 ORZAMENTO
CADRO DE PREZOS Nº 1 CADRO DE PREZOS Nº 2
ORZAMENTOS PARCIAIS
ORZAMENTO DE EXECUCIÓN MATERIAL ORZAMENTO BASE DE LICITACIÓN
A.4. PROXECTO DE ELECTRIFICACIÓN
TOMO 1 DE 4 DOCUMENTO Nº 1 MEMORIA E ANEXOS
MEMORIA
ANEXOS
ANEXO Nº 1 CÁLCULO DAS DEMANDAS DE POTENCIA
ÍNDICE XERAL
PROXECTO SECTORIAL E PROXECTO DE CONEXIÓNS EXTERIORES DO PARQUE EMPRESARIAL DE AS GÁNDARAS (LUGO)
ÍNDICE XERAL
Páx. 4
Proxecto Sectorial e Proxecto de Conexións Exteriores Parque Empresarial de As Gándaras (Lugo)
ANEXO Nº 2 SECTORES DE CARGA E CENTROS DE GRAVIDADE
ANEXO Nº 3 CÁLCULOS DA REDE DE MEDIA TENSIÓN
ANEXO Nº 4 CÁLCULOS DOS CENTROS DE
TRANSFORMACIÓN
ANEXO Nº 5 CÁLCULOS DA REDE DE BAIXA TENSIÓN
ANEXO Nº 6 CÁLCULOS DA REDE DE ILUMINACIÓN PÚBLICA ANEXO Nº 7 CONSERVACIÓN DA ILUMINACIÓN PÚBLICA ANEXO Nº 8 CARACTERÍSTICAS DO PROXECTO
ANEXO Nº 9 XUSTIFICACIÓN DE PREZOS ANEXO Nº 10 PLAN DE OBRA
TOMO 2 DE 4 DOCUMENTO Nº 1 MEMORIA E ANEXOS
ANEXO Nº 11 ESTUDO DE SEGURIDADE E SAÚDE
TOMO 3 DE 4 DOCUMENTO Nº 2 PLANOS
TOMO 4 DE 4 DOCUMENTO Nº 3 PREGO DE CONDICIÓNS
DOCUMENTO Nº 4 ORZAMENTO
ÍNDICE XERAL
PROXECTO SECTORIAL E PROXECTO DE CONEXIÓNS EXTERIORES DO PARQUE EMPRESARIAL DE AS GÁNDARAS (LUGO)
ÍNDICE XERAL
Páx. 5
Proxecto Sectorial e Proxecto de Conexións Exteriores Parque Empresarial de As Gándaras (Lugo)
B. PROXECTO DE CONEXIÓNS EXTERIORES
B.1. REORDENACIÓN DA SECCIÓN VIARIA DA RÚA DAS COMUNICACIÓNS. PROXECTO DE TRAZADO
TOMO 1 DE 3 DOCUMENTO Nº 1 MEMORIA E ANEXOS DOCUMENTO Nº 3 ORZAMENTO
MEMORIA
ANEXOS
ANEXO Nº 1 CARTOGRAFÍA E REPLANTEO
ANEXO Nº 2 TRAZADO
ANEXO Nº 3 MOVEMENTO DE TIERRAS ANEXO Nº 4 TRÁFICO E FIRMES
ANEXO Nº 5 HIDROLOXÍA E DRENAXE ANEXO Nº 6 SINALIZACIÓN E DEFENSAS ANEXO Nº 7 REPOSICIÓN DE SERVIZOS ANEXO Nº 8 PLAN DE OBRA
ORZAMENTO
TOMO 2 DE 3 DOCUMENTO Nº 1 MEMORIA E ANEXOS
ANEXO Nº 9 ESTUDO DE SEGURIDADE E SAÚDE
TOMO 3 DE 3 DOCUMENTO Nº 2 PLANOS
ÍNDICE XERAL
PROXECTO SECTORIAL E PROXECTO DE CONEXIÓNS EXTERIORES DO PARQUE EMPRESARIAL DE AS GÁNDARAS (LUGO)
ÍNDICE XERAL
Páx. 6
Proxecto Sectorial e Proxecto de Conexións Exteriores Parque Empresarial de As Gándaras (Lugo)
B.2. CONEXIÓN EXTERIOR DE ABASTECEMENTO
TOMO 1 DE 2 DOCUMENTO Nº 1 MEMORIA E ANEXOS
MEMORIA
ANEXOS
ANEXO Nº 1 ANÁLISIS DE OFERTA: REDE EXISTENTE
ANEXO Nº 2 ANÁLISIS DE DEMANDA: NECESIDADES E CRITERIOS DE DESEÑO
ANEXO Nº 3 CÁLCULOS MECÁNICOS ANEXO Nº 4 CÁLCULOS HIDRÁULICOS ANEXO Nº 5 PLAN DE OBRA
ANEXO Nº 6 XUSTIFICACIÓN DE PREZOS ANEXO Nº 8 INTEGRACIÓN AMBIENTAL ANEXO Nº 9 REPORTAXE FOTOGRÁFICA
DOCUMENTO Nº 2 PLANOS
DOCUMENTO Nº 3 PREGO DE CONDICIÓNS DOCUMENTO Nº 4 ORZAMENTO
TOMO 2 DE 2 DOCUMENTO Nº 1 MEMORIA E ANEXOS
ANEXO Nº 7 ESTUDO DE SEGURIDADE E SAÚDE
B.3. CONEXIÓN EXTERIOR DE SANEAMIENTO
TOMO 1 DE 2 DOCUMENTO Nº 1 MEMORIA E ANEXOS
MEMORIA
ÍNDICE XERAL
PROXECTO SECTORIAL E PROXECTO DE CONEXIÓNS EXTERIORES DO PARQUE EMPRESARIAL DE AS GÁNDARAS (LUGO)
ÍNDICE XERAL
Páx. 7
Proxecto Sectorial e Proxecto de Conexións Exteriores Parque Empresarial de As Gándaras (Lugo)
ANEXOS
ANEXO Nº 1 CÁLCULOS HIDRÁULICOS ANEXO Nº 2 CÁLCULOS ESTRUCTURAIS
ANEXO Nº 3 PLANEAMIENTO URBANÍSTICO VIXENTE ANEXO Nº 4 DESVÍOS DE TRÁFICO
ANEXO Nº 5 SERVIZOS AFECTADOS ANEXO Nº 6 INTEGRACIÓN AMBIENTAL ANEXO Nº 7 XUSTIFICACIÓN DE PREZOS ANEXO Nº 8 PLAN DE OBRA
DOCUMENTO Nº 2 PLANOS
DOCUMENTO Nº 3 PREGO DE CONDICIÓNS DOCUMENTO Nº 4 ORZAMENTO
TOMO 2 DE 2 DOCUMENTO Nº 1 MEMORIA E ANEXOS
ANEXO Nº 9 ESTUDO DE SEGURIDADE E SAÚDE
B.4. CONEXIÓN EXTERIOR DE ENERXÍA ELÉCTRICA
TOMO 1 DE 2 DOCUMENTO Nº 1 MEMORIA E ANEXOS
MEMORIA
ANEXOS
ANEXO Nº 1 CÁLCULOS ELÉCTRICOS ANEXO Nº 2 INTEGRACIÓN AMBIENTAL ANEXO Nº 3 PLAN DE OBRA
ANEXO Nº 4 XUSTIFICACIÓN DE PREZOS
DOCUMENTO Nº 2 PLANOS
ÍNDICE XERAL
PROXECTO SECTORIAL E PROXECTO DE CONEXIÓNS EXTERIORES DO PARQUE EMPRESARIAL DE AS GÁNDARAS (LUGO)
ÍNDICE XERAL
Páx. 8
Proxecto Sectorial e Proxecto de Conexións Exteriores Parque Empresarial de As Gándaras (Lugo)
DOCUMENTO Nº 3 PREGO DE CONDICIÓNS DOCUMENTO Nº 4 ORZAMENTO
TOMO 2 DE 2 DOCUMENTO Nº 1 MEMORIA E ANEXOS
ANEXO Nº 5 ESTUDO DE SEGURIDADE E SAÚDE
Proxecto Sectorial Parque Empresarial de As Gándaras (Lugo)
Instrumento de Ordenación Urbanística Documento para Aprobación Definitiva
04161-PS-IOU-EQUIPO REDACTOR.doc
PROXECTO SECTORIAL E PROXECTO DE CONEXIÓNS EXTERIORES DO PARQUE EMPRESARIAL DE AS GÁNDARAS (LUGO)
INSTRUMENTO DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA
DOCUMENTO PARA APROBACIÓN DEFINITIVA XULLO 2006
O presente documento foi elaborado polo equipo de traballo detallado a continuación para a Sociedade Pública Xestión Urbanística de Lugo, S.A. (XESTUR LUGO):
Por PROYFE, S.L.:
- José Manuel Moure Vieites. Enxeñeiro de Camiños, C. e P.
- Marcelino López Méndez. Enxeñeiro de Camiños, C. e P.
- David Pardiñas Lamas. Enxeñeiro de Camiños, C. e P.
- Pablo Díaz de la Cuesta. Enxeñeiro Industrial.
- Manuel Afonso de Amorim Espiñeira. Enxeñeiro Industrial.
- Fernando Rodríguez Fontán. Enxeñeiro Xeodesta.
- Jorge Díaz de la Cuesta. Licenciado en Bioloxía - Manuel Novo Saavedra. Enxeñeiro Técnico Industrial.
- Antonio García López. Enxeñeiro Técnico Industrial.
- Juan Anidos Casal. Enxeñeiro Técnico Industrial.
- Juan Pedro Borreguero Martín. Enxeñeiro Técnico de O. P.
- Fernando Bedoya Zappia. Arquitecto Técnico.
E a colaboración de:
OFICINA DE PLANEAMIENTO, S.A., co seguinte equipo:
Proxecto Sectorial Parque Empresarial de As Gándaras (Lugo)
Instrumento de Ordenación Urbanística Documento para Aprobación Definitiva
04161-PS-IOU-EQUIPO REDACTOR.doc
- Ánxel Viña Carregal. Economista.
- Juan Luis Dalda Escudero. Dr. Arquitecto.
- Alfonso Díaz Revilla. Arquitecto.
- María Calvo Llano. Arquitecta.
- Alberto Forján Roibal. Arquitecto.
e CYE, CONTROL Y ESTUDIOS, S.L. na elaboración do ESTUDIO XEOTÉCNICO.
INDICE
Proxecto Sectorial Parque Empresarial de As Gándaras (Lugo)
Instrumento de Ordenación Urbanística Documento para Aprobación Definitiva
PROXECTO SECTORIAL DO PARQUE EMPRESARIAL DE AS GÁNDARAS (LUGO) INSTRUMENTO DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA
DOCUMENTO PARA APROBACIÓN DEFINITIVA
INDICE Páxina
1. MEMORIA XUSTIFICATIVA
1.1 XUSTIFICACIÓN DO PROXECTO SECTORIAL 1-1
1.1.1 Xustificación do interés público e utilidade social do Proxecto Sectorial 1-1 1.1.2 Adecuación ao Plan Sectorial de Ordenación Territorial de Áreas
Empresariais 1-4
1.1.3 Cumprimiento das determinacións da Lei 9/2002 de Ordenación
Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia e a súa modificación
Lei 15/2004 1-12
1.1.4 Relación co planeamento urbanístico municipal vixente 1-14 1.1.5 Acomodo do Proxecto Sectorial aos instrumentos de ordenación do
territorio vixentes 1-15
1.1.6 Idoneidade do emprazamento 1-16
1.1.7 Delimitación do ámbito. Xustificación de variación de superficie 1-17 1.1.8 Xustificación de cumprimiento da Lei 8/1997 e Decreto 35/2000 de
accesibilidade 1-18
1.2 INCIDENCIA TERRITORIAL 1-19
1.3 DIRECTRICES E CRITERIOS 1-21
2. INFORMACIÓN
2.1 IMPLANTACIÓN TERRITORIAL NO MUNICIPIO 2-1
2.2 PLANEAMENTO VIXENTE 2-2
2.3 CARACTERÍSTICAS XERAIS DO ÁMBITO 2-3
2.4 CARACTERÍSTICAS MEDIOAMBIENTAIS 2-7
2.4.1 Medio Físico 2-7
2.4.2 Medio Biolóxico 2-14
2.4.3 Zona nacemento do río Rato 2-15
2.4.4 Medio Cultural 2-16
2.5 USOS DO SOLO E A EDIFICACIÓN 2-17
2.6 ESTRUCTURA DA PROPIEDADE 2-18
2.7 INFRAESTRUCTURAS EXISTENTES 2-19
INDICE
Proxecto Sectorial Parque Empresarial de As Gándaras (Lugo)
Instrumento de Ordenación Urbanística Documento para Aprobación Definitiva
3. ORDENACIÓN
3.1 OBXECTIVOS E CRITERIOS DA ORDENACIÓN 3-1 3.2 DESCRICIÓN XERAL DA SOLUCIÓN ADOPTADA 3-3
3.3 REDE VIARIA 3-6
3.4 ORGANIZACIÓN PARCELARIA E USOS 3-10
3.5 SISTEMA DOTACIONAL 3-13
3.6 EDIFICABILIDADE E USOS 3-17
3.7 INFRAESTRUCTURAS 3-20
3.7.1 Abastecemento de auga 3-20
3.7.2 Saneamento de fecais 3-23
3.7.3 Saneamento de pluviais 3-25
3.7.4 Distribución de enerxía eléctrica 3-26
3.7.5 Iluminación pública 3-28
3.7.6 Infraestrutura de telecomunicacións 3-30
3.7.7 Infraestrutura de gas 3-32
4. ORDENANZAS REGULADORAS
4.1 NORMAS XERAIS 4-1
4.1.1 Natureza e ámbito 4-1
4.1.2 Modificación e vixencia 4-2
4.1.3 Alcance Normativo dos Documentos 4-3
4.1.4 Desenvolvemento obrigatorio 4-4
4.1.5 Cumprimento da lexislación vixente 4-5
4.1.6 Sistema de actuación 4-6
4.1.7 Definicións 4-7
4.1.8 Condicións xerais de uso 4-12
4.2 NORMAS COMÚNS DE EDIFICACIÓN 4-30
4.2.1 Parámetros e determinacións reguladoras 4-30
4.2.2 Aliñacións e liña de edificación 4-31
4.2.3 Superficie edificable 4-32
4.2.4 Sotos e semisotos 4-33
4.2.5 Fronte de parcela 4-34
4.2.6 Condicións de seguridade 4-35
4.2.7 Resto de parámetros 4-37
INDICE
Proxecto Sectorial Parque Empresarial de As Gándaras (Lugo)
Instrumento de Ordenación Urbanística Documento para Aprobación Definitiva
4.3 NORMAS PARTICULARES DA EDIFICACIÓN 4-38
4.3.1 Ordenanza 1. Edificación adosada 4-38
4.3.2 Ordenanza 2. Edificación semiadosada 4-41
4.3.3 Ordenanza 3. Edificación illada 4-45
4.3.4 Ordenanza 4. Área de Servizos ao Transporte 4-49 4.3.5 Ordenanza 5. Área de Servicios Xerais 4-52 4.3.6 Ordenanza 6. Área de Servizos do río Rato 4-55 4.3.7 Normas comúns ás ordenanzas 1, 2 y 3 4-57 4.3.8 Ordenanza 7 de zonas de equipamento comunitario 4-58 4.3.9 Ordenanza 8 de zonas verdes e espazos libres de dominio público 4-60
4.3.10 Sistema viario 4-61
4.3.11 Instalacións de Servizos Técnicos 4-62
4.4 NORMAS DE URBANIZACIÓN 4-63
4.4.1 Obrigatoriedade 4-63
4.4.2 Obxecto, alcance e características xerais dos Proxectos Técnicos 4-64
4.4.3 Contido dos Proxectos Técnicos 4-65
4.4.4 Aprobación dos Proxectos Técnicos 4-67
4.4.5 Condicións da Urbanización 4-68
4.5 CONDICIÓNS AMBIENTAIS E HIXIÉNICAS 4-80
4.5.1 Emisións á atmosfera 4-80
4.5.2 Augas residuais 4-85
4.5.3 Emisións acústicas 4-92
4.5.4 Residuos sólidos e industriais 4-96
4.5.5 Consumo eléctrico 4-101
4.5.6 Consumo de auga 4-102
4.6 CONDICIÓNS DE COMPOSICIÓN ARQUITECTÓNICA 4-103
4.6.1 Normas xerais 4-103
4.7 CONDICIÓNS TÉCNICAS DAS OBRAS EN RELACIÓN COAS VÍAS,
SERVIZOS E ESPAZOS PÚBLICOS 4-105
4.7.1 Danos ás vías, servizos e espazos públicos 4-105 4.7.2 Obras que afectan a servizos públicos 4-106
4.7.3 Acopio de materiais e escombros 4-107
4.7.4 Andamios e material auxiliar 4-108
4.7.5 Vallado de obras 4-109
INDICE
Proxecto Sectorial Parque Empresarial de As Gándaras (Lugo)
Instrumento de Ordenación Urbanística Documento para Aprobación Definitiva
4.8 NORMAS DE PARCELACIÓN 4-110
4.8.1 Xeneralidades 4-110
4.8.2 Criterios para os Proxectos de Parcelación 4-111
4.8.3 Agrupación de parcelas 4-112
4.8.4 Segregación de parcelas. Parcela mínima 4-113
5. ESTUDO ECONÓMICO FINANCEIRO
5.1 AVALIACIÓN ECONÓMICA 5-1
5.1.1 Avaliación económica da urbanización interior 5-2 5.1.2 Avaliación económica de conexións exteriores de infraestruturas de
servizos 5-4
5.1.3 Avaliación económica das actuacións complementarias obxecto de
proxectos ulteriores de desenvolvemento 5-5 5.1.4 Conexión Exterior Viaria. Avaliación económica da reordenación da
sección viaria da rúa das Comunicacións 5-8 5.1.5 Avaliación económica conxunta da urbanización interior, das conexións
exteriores e das actuacións complementarias obxecto de proxectos
ulteriores de desenvolvemento 5-9
5.2 VIABILIDADE ECONÓMICO FINANCEIRA 5-5
5.3 PRESUPOSTO DE EXECUCIÓN MATERIAL E PRESUPOSTO BASE
DE LICITACIÓN 5-6
6. EXECUCIÓN DO PROXECTO SECTORIAL
6.1 SISTEMA E COMPROMISOS DE ACTUACIÓN 6-1
6.2 PRAZOS DE EXECUCIÓN 6-2
6.3 FASES DE EXECUCIÓN 6-3
6.4 CONSERVACIÓN DAS OBRAS DE URBANIZACIÓN 6-4
7. CADRO DE CARACTERÍSTICAS
7.1 CARACTERÍSTICAS XERAIS 7-1
7.2 RESUMO DAS CARACTERÍSTICAS DA ORDENACIÓN 7-4
ANEXO 1
INTEGRACIÓN AMBIENTAL. FASE DE EXECUCIÓN
ANEXO 2
INTEGRACIÓN AMBIENTAL. FASE DE EXPLOTACIÓN
INDICE
Proxecto Sectorial Parque Empresarial de As Gándaras (Lugo)
Instrumento de Ordenación Urbanística Documento para Aprobación Definitiva
ANEXO 3
INFORME DE PROSPECCIÓN ARQUEOLÓXICA
ANEXO 4
TOPOGRAFÍA E DESCRICIÓN INDIVIDUALIZADA DOS BENS AFECTADOS POLA EXECUCIÓN DO PROXECTO SECTORIAL PARA OS EFECTOS DA EXPROPIACIÓN
ANEXO 5
ESTUDIO XEOTÉCNICO
ANEXO 5
Pág. A5-0
Proxecto Sectorial Parque Empresarial de As Gándaras (Lugo)
Instrumento de Ordenación Urbanística Documento para Aprobación Definitiva
ANEXO 5
ESTUDO XEOTÉCNICO
VISTAS PANORÁMICAS DEL PASO SUPERIOR DEL FERROCARRIL Y EMPLAZAMIENTO DEL SONDEO S-1
Obra: E.G. PARQUE EMPRESARIAL AS GÁNDARAS, (LUGO)
Reportaje Fotográfico Ref. Obra: 429/04
ESCOMBRERAS Y RELLENOS ANTRÓPICOS EN ANTIGUAS EXPLOTACIONES DE ARENAS
Obra: E.G. PARQUE EMPRESARIAL AS GÁNDARAS, (LUGO)
Reportaje Fotográfico Ref. Obra: 429/04
PANORÁMICAS DEL FUTURO EMPLAZAMIENTO DEL PARQUE
SUSTRATO GRANÍTICO AFLORANTE
Obra: E.G. PARQUE EMPRESARIAL AS GÁNDARAS, (LUGO)
Reportaje Fotográfico Ref. Obra: 429/04
ESTUDIO: E.G. PARQUE EMPRESARIAL DE AS GÁNDARAS (LUGO) REF. OBRA: 429/04 CLIENTE : UTE PROYFE-OFICINA DE PLANEAMIENTO
LOCALIZACIÓN (coordenadas UTM, X:Y): 0616758:4767770 FECHA INICIO - FINALIZACIÓN: 13/12/04-15/12/04
GEÓLOGO : S.E.T. SONDISTA : J.F.C. TIPO DE SONDA : ROLATEC RL 48 L
* REFERENCIADO AL PLANO C
PERFO- DATOS DATOS
RACIÓN GEOMECÁNICOS ESTRUCTURALES
R.Q.D
GRADO DE METEORIZACION PROFUNDIDAD RECUPERACION % SIMBOLO GRAFICO ESPESOR (M) BUZAMIENTO DE LA DISCONTINUIDAD PRINCIPAL BUZAMIENTO DE LA DISCONTINUIDAD SECUNDARIA Nº DE FRACTURAS CADA 30 Cm MUESTRA Nº GOLPES / 15 cm.
60 20 40 80 30 60 30 60 1 4 16 64 TIPO
80 40 5 4 3 2 1 20 260 15 45 75 15 45 M / M.I. Pp Cv
Cu (Kp/Cm2)
0 0 M.PARAFIN. SPT Rc (Kp/Cm2) E (Kp/Cm2) v (Cu II /Cu ) Rp (Kp/Cm2)seca/húmeda W % WL WP IP 10 5 0,08 U.S.C.S.C (Kp/Cm2) Φ Kg/Cm2 Cm2/sg %
RELLENO ANTRÓPICO FORMADO POR TIERRA VEGETAL MARRÓN CON RESTOS DE RAÍCES, 0,60 LADRILLOS Y FRAGMENTOS DE ROCA.
RELLENO ANTRÓPICO ARENOSOS COLOR MA- 1 RRÓN-ROJIZO HASTA 1,20 m Y MARRÓN HAS1
2,00 m. PRESENTA FRAGMENTOS DE GRANITO SUBANGULOSO Y CM EN LA PARTE ALTA DEL TRAMO Y ALGÚN CANTO CUARCÍTICO ANGU- 1,80 LOSO DE TAMAÑO CENTIMÉTRICO HACIA LA
2 2,00 PARTE MÁS PROFUNDA. 2 2,00
TIERRA VEGETAL NEGRA CON ALGÚN CANTO M.I.
S DE CUARZO SUBANGULOSO CON TAMAÑOS 2,60
O COMPRENDIDOS ENTRE 1 Y 3 CENTÍMETROS. 2,60
R 3 3 3-2-3-6
B.S. T
∅ 101 E 3,20
COR. WIDIA M
4 4,00 4 4,00
SUELO ALUVIO-COLUVIAL COLOR GRIS OSCURO-
VERDOSO DE NATURALEZA ARENO-LIMOSA. 5-8-15-21
PRESENTA CANTOS DE CUARZO SUBANGULO-
SOS DE TAMAÑOS CENTIMÉTRICOS (ENTRE 2 Y 4,60
5 6 CM). 5
LA PROPORCIÓN CANTOS / MATRIZ APROXI- MADA SERÍA DE 30/70.
5,80
6 6 X 6,00
X M.I. 6,15
X 6,15 R
PIZARRAS ARENISCOSAS CON ELEVADO CON- X 6,30 6,65
N TENIDO EN CUARZO. DE COLOR GRIS OSCURO- X 126,2
E 7 NEGRO. 7 X
SE APRECIA LAMINACIÓN INTERNA DE CUARZO X
DE ESPESORES MILIMÉTRICOS. X
PRESENTA ABUNDANTE MOSCOVITA Y PIRITA X
EN LAS JUNTAS. X
8 8 X
PRESENTA COLORES OCRES Y ROJIZOS DE AL- X
TERACIÓN POR OXIDACIÓN EN JUNTAS Y CA- X RAS DEL TESTIGO, SIENDO ÉSTA MÁS LATENTE X EN LA PARTE ALTA DEL TESTIGO (HASTA 8,29 X
9 DE PROFUNDIDAD). X
B.S. X
∅ 101 DE 9,90 Y HASTA 10,20 m DE PROFUNDIDAD SE X
COR. DIAMAN. OBSERVA UNA INTERDIGITACIÓN DE COMPOSI- X
CIÓN GRANÍTICA. DE CARÁCTER MELANOCR10 X
10 TICO Y PEGMOAPLÍTICO, OBSERVÁNDOSE TRO- X
D ZOS DE GRANITO PORFIROIDE (CRISTALES DE X
A HASTA 1 cm) Y PARTE DEL TESTIGO DE GRANO X
D FINO O DE NATURALEZA APLÍTICA. X
I X
D 11 TODOS LOS MATERIALES PRESENTAN ABUN- X
N DANTE MOSCOVITA EN SU COMPOSICIÓN. X
U X
F SE ENCUENTRAN ALTERADOS A GRADO III. X
O X
R 12 12,00 12 X
P FIN DEL SONDEO
13 13
14 14
15 15
B.S.: BATERÍA SIMPLE ∅: DIÁMETRO
B.D.: BATERÍA DOBLE M.I. : MUESTRA INALTERADA REGISTRO DE SONDEO OBSERVACIONES
R: RECHAZO
COTAS
BUZAMIENTO EN GRADOS
PLANO DE REFERENCIA (S0, S1,...)* A A-B B B-C C C-D D CORTE DIRECTO
SONDEO : S-1
PROFUNDIDAD : DE 0,00 A 12,00 m.
e0 Cc
CONSOLIDACIÓN BAUMANN GULLY SULFATOS
PARTE DE SONDEO A ROTACIÓN
LIMITES DE ATTERBERG CLASIFICACIÓN
HUMEDAD
VANE TEST BOLSILLO PENETRO. BOLSILLO
DESCRIPCION DEL TERRENO DENSIDADES
TAMICES UNE(%PASA)
GRANULOMETRÍA
DIAMETRO Y TIPO DE CORONA MÓDULO DE YOUNG
RESIT.COMPR. SIMPLE COEF. DE POISSON
0 a 2 3 a 8 9 a 32 > 33 D-A
A
B
C D
SONDEO 1, CAJA 1, SONDEO 1, CAJA 2, SONDEO 1, CAJA 3, DE 0,00 A 3,20 METROS DE 3,20 A 5,80 METROS DE 5,80 A 8,10 METROS
SONDEO 1, CAJA 4, SONDEO 1, CAJA 5, DE 8,10 A 10,50 METROS DE 10,50 A 12,00 METROS
Estudio:
E.G. PARQUE EMPRESARIAL DE AS GÁNDARAS (LUGO)
Reportaje Fotográfico, Sondeo S-1 Ref. Obra: 429/2004ESTUDIO: E.G. PARQUE EMPRESARIAL DE AS GÁNDARAS (LUGO) REF. OBRA: 429/04 CLIENTE : UTE PROYFE-OFICINA DE PLANEAMIENTO
LOCALIZACIÓN (coordenadas UTM, X:Y): 0616888:4767959 FECHA INICIO - FINALIZACIÓN: 17/12/04-21/12/04
GEÓLOGO : S.E.T. SONDISTA : J.F.C. TIPO DE SONDA : ROLATEC RL 48 L
* REFERENCIADO AL PLANO C
PERFO- DATOS DATOS
RACIÓN GEOMECÁNICOS ESTRUCTURALES
R.Q.D
GRADO DE METEORIZACION PROFUNDIDAD RECUPERACION % SIMBOLO GRAFICO ESPESOR (M) BUZAMIENTO DE LA DISCONTINUIDAD PRINCIPAL BUZAMIENTO DE LA DISCONTINUIDAD SECUNDARIA Nº DE FRACTURAS CADA 30 Cm MUESTRA Nº GOLPES / 15 cm.
60 20 40 80 30 60 30 60 1 4 16 64 TIPO
80 40 5 4 3 2 1 20 260 15 45 75 15 45 M / M.I. Pp Cv
Cu (Kp/Cm2)
0 0 M.PARAFIN. SPT Rc (Kp/Cm2) E (Kp/Cm2) v (Cu II /Cu ) Rp (Kp/Cm2)seca/húmeda W % WL WP IP 10 5 0,08 U.S.C.S.C (Kp/Cm2) Φ Kg/Cm2 Cm2/sg %
TIERRA VEGETAL NEGRA CON PRESENCIA DE 0,30 RAÍCES Y ALGÚN CANTO DE CUARZO ANGUL.
SUELO ALUVIAL ARENOSO DE GRANO MEDIO- 1 GRUESO Y COMPOSICIÓN GRANÍTICA. DE CO- LOR AMARILLO-OCRE, ADQUIRIENDO COLOR1 VERDOSOS HACIA LA PARTE MÁS PROFUNDA.
1,60
N.F. EN OCASIONES SE OBSERVAN MUY ESCASOS
2 CANTOS DE CUARZO SUBANGULOSOS DE TA-
MAÑOS MAYORES AL CENTÍMETRO. 2 2,00 2,00 2,00
S PRESENTA ELEVADA COMPACIDAD. M.I. 0,22 35º
O 2,60
R 3 3 2,60 2,60 2,60
T 7-4-5-11
E 3,50
M 3,20
SUELO ALUVIAL ARCILLOSO DE GRANO FINO Y
4 COLOR VERDOSO CON ALGUNA BANDA ROJ4 4,05 4,00
PRESENTA MUY ESCASOS CANTOS DE CUARZO 4,30 0,55 2,90
SUBANGULOSOS DE TAMAÑOS CENTIMÉTRICOS
PRESENTA ELEVADA COHESIVIDAD. 6-9-12-14
B.S. 5 LOS ÚLTIMOS 30 cm SON DE NATURALEZA A5 4,90
∅ 101 NOSA.
COR. WIDIA
5,80
6 6 6,10
1-0-0-1 SUELO ALUVIAL ARENOSO DE GRANO MEDIO,
N COLOR NARANJA Y COMPOSICIÓN GRANÍTICA. 6,70
E 7 PRESENTA ALGÚN CANTO DE CUARZO SUBA7 GULOSO DE TAMAÑOS CENTIMÉTRICOS.
CON ABUNDANTE MOSCOVITA.
7,80 7,80 7,80 7,80
8 8
M.I. 0,22 35º
8,40
SUELO ALUVIAL DE GRANO GRUESO A MUY 8,40 7,80 7,80
GRUESO, DE COMPOSICIÓN GRANÍTICA Y CO- R
9 LOR MARRONÁCEO. 9
9,00 PRESENTA ALGÚN CANTO DE CUARZO SUB-
ANGULOSO DE TAMAÑOS CENTIMÉTRICOS, OB- SERVÁNDOSE ALGUNO DE ELLOS OXIDADOS.
10 10
DADI
D 11 11
N 11,20
U SUELO ELUVIAL DE GRANO MEDIO-FINO, MELA-
F NOCRÁTICO, COLOR MARRÓN OSCURO.
O PRESENTA ABUNDANTE MOSCOVITA EN SU
R 12 COMPOSICIÓN. 12
P 12,10
FIN DEL SONDEO
13 13
14 14
15 15
B.S.: BATERÍA SIMPLE ∅: DIÁMETRO
N.F.: NIVEL FREÁTICO M.I. : MUESTRA INALTERADA REGISTRO DE SONDEO OBSERVACIONES
R: RECHAZO
DIAMETRO Y TIPO DE CORONA MÓDULO DE YOUNG
RESIT.COMPR. SIMPLE COEF. DE POISSON
0 a 2 3 a 8 9 a 32 > 33 D-A
PARTE DE SONDEO A ROTACIÓN
LIMITES DE ATTERBERG CLASIFICACIÓN
HUMEDAD
VANE TEST BOLSILLO PENETRO. BOLSILLO
DESCRIPCION DEL TERRENO DENSIDADES
TAMICES UNE(%PASA)
GRANULOMETRÍA CORTE DIRECTO
SONDEO : S-2
PROFUNDIDAD : DE 0,00 A 12,10 m.
e0 Cc
CONSOLIDACIÓN BAUMANN GULLY SULFATOS
COTAS
BUZAMIENTO EN GRADOS
PLANO DE REFERENCIA (S0, S1,...)* A A-B B B-C C C-D D
A
B
C D
SONDEO 2, CAJA 1, SONDEO 2, CAJA 2, SONDEO 2, CAJA 3, DE 0,00 A 2,00 METROS DE 2,00 A 4,90 METROS DE 4,90 A 7,80 METROS
SONDEO 2, CAJA 4, SONDEO 2, CAJA 5, DE 7,80 A 10,60 METROS DE 10,60 A 12,10 METROS
Estudio:
E.G. PARQUE EMPRESARIAL DE AS GÁNDARAS (LUGO)
Reportaje Fotográfico, Sondeo S-2 Ref. Obra: 429/2004ESTUDIO: E.G. PARQUE EMPRESARIAL DE AS GÁNDARAS (LUGO) REF. OBRA: 429/04 CLIENTE : UTE PROYFE-OFICINA DE PLANEAMIENTO
LOCALIZACIÓN (coordenadas UTM, X:Y): 0616901:4768017 FECHA INICIO - FINALIZACIÓN: 22/12/04-23/12/04
GEÓLOGO : S.E.T. SONDISTA : J.F.C. TIPO DE SONDA : ROLATEC RL 48 L
* REFERENCIADO AL PLANO C
PERFO- DATOS DATOS
RACIÓN GEOMECÁNICOS ESTRUCTURALES
R.Q.D
GRADO DE METEORIZACION PROFUNDIDAD RECUPERACION % SIMBOLO GRAFICO ESPESOR (M) BUZAMIENTO DE LA DISCONTINUIDAD PRINCIPAL BUZAMIENTO DE LA DISCONTINUIDAD SECUNDARIA Nº DE FRACTURAS CADA 30 Cm MUESTRA Nº GOLPES / 15 cm.
60 20 40 80 30 60 30 60 1 4 16 64 TIPO
80 40 5 4 3 2 1 20 260 15 45 75 15 45 M / M.I. Pp Cv
Cu (Kp/Cm2)
0 0 M.PARAFIN. SPT Rc (Kp/Cm2) E (Kp/Cm2) v (Cu II /Cu ) Rp (Kp/Cm2)seca/húmeda W % WL WP IP 10 5 0,08 U.S.C.S.C (Kp/Cm2) Φ Kg/Cm2 Cm2/sg %
RELLENO ANTRÓPICO CONSTITUIDO POR TIERRA VEGETAL NEGRA CON PRESENCIA DE RAÍCES MEZCLADO CON MATERIALES ARENO- SO-LIMOSOS ENTRE LOS QUE SE ENCUENTRAN 1 EMBEBIDOS FRAGMENTOS DE PIZARRA TAB1
LARES Y CANTOS DE CUARZO SUBANGULOSOS TODOS DE TAMAÑOS CENTIMÉTRICOS.
1,80 1,80
2 2
5-7-9-11
S SUELO ALUVIAL ARENOSO, DE GRANO GRUESO 2,40
O Y COLOR BEIGE-OCRE. PRESENTA CANTOS DE
R 3 CUARZO DE FORMAS SUBANGULOSAS CON3
B.S. T TAMAÑOS ENTRE 1 Y 2 cm.
∅ 101 E A LO LARGO DEL TRAMO SE OBSERVAN BAN-
COR. WIDIA M DAS DE NATURALEZA LIMOSA.
4 DE 5,20 A 5,60 M DE PROFUNDIDAD PRESENT4 4,00 4,00 4,00
MATRIZ DE NATURALEZA LIMOSA, CON CAN-
TOS DE CUARZO SUBANGULOSOS CON TAMA- M.I. 0,6 31
ÑOS QUE LLEGAN HASTA LOS 6 cm. 4,60
4,60 4,60 4,60
5 5,00 ES DE COMPOSICIÓN GRANÍTICA, PRESENTA5 12-11-12-15
N.F. DO ABUNDANTE MOSCOVITA.
5,20 EN GENERAL PRESENTA UNA BAJA PROPOR-
CIÓN DE CANTOS.
6 6
6,20 6,20
10-11-14-19
N
E 7 SUELO ALUVIAL DE GRANO FINO Y COLOR 7 6,80
MARRÓN CLARO-GRISÁCEO.
PRESENTA MATRIZ DE NATURALEZA ARENOSA
CON PRESENCIA DE CANTOS DE CUARZO DE 7,70
TAMAÑOS MENORES AL CENTÍMETRO.
8 8 M.I.
SE OBSERVAN BANDAS BLANQUECINAS LIMO- 8,30
ARCILLOSAS. 8,30
R LA PROPORCIÓN CANTOS /MATRIZ APROXIMA-
8,90 9 DA ES DE 10/90. 9 8,90
A PARTIR DE 8,90 M DE PROFUNDIDAD EL TES- TIGO SE ENCUENTRA LAVADO POR EL AGUA
B.D. DE SONDEO.
∅ 101 10 10
COR. WIDIA DAD 10,70
I SUELO RESIDUAL DE COMPOSICIÓN GRANÍT11 D 11 DE GRANO GRUESO Y COLOR MARRÓN CLARO
N AMARILLENTO.
U SE ENCUENTRA LAVADO POR EL AGUA DEL
F SONDEO ENCONTRÁNDOSE GRANO SUELTOS
11,90 O DE CUARO Y ALGÚN TROZO DE TESTIGO EN12
Β.S. ∅ 101 R 12 QUE SE APRECIA LA ESTRUCTURA ORIGINAL DE
COR. WIDIA P 12,20 LA ROCA
FIN DEL SONDEO
13 13
14 14
15 15
B.S.: BATERÍA SIMPLE ∅: DIÁMETRO
B.D.: BATERÍA DOBLE M.I. : MUESTRA INALTERADA REGISTRO DE SONDEO OBSERVACIONES
N.F.: NIVEL FREÁTICO R: RECHAZO
DIAMETRO Y TIPO DE CORONA MÓDULO DE YOUNG
RESIT.COMPR. SIMPLE COEF. DE POISSON
0 a 2 3 a 8 9 a 32 > 33 D-A
PARTE DE SONDEO A ROTACIÓN
LIMITES DE ATTERBERG CLASIFICACIÓN
HUMEDAD
VANE TEST BOLSILLO PENETRO. BOLSILLO
DESCRIPCION DEL TERRENO DENSIDADES
TAMICES UNE(%PASA)
GRANULOMETRÍA CORTE DIRECTO
SONDEO : S-3
PROFUNDIDAD : DE 0,00 A 12,20 m.
e0 Cc
CONSOLIDACIÓN BAUMANN GULLY SULFATOS
COTAS
BUZAMIENTO EN GRADOS
PLANO DE REFERENCIA (S0, S1,...)* A A-B B B-C C C-D D
A
B
C D
SONDEO 3, CAJA 1, SONDEO 3, CAJA 2, SONDEO 3, CAJA 3, DE 0,00 A 2,70 METROS DE 2,70 A 4,60 METROS DE 4,60 A 7,70 METROS
SONDEO 3, CAJA 4, SONDEO 3, CAJA 5, DE 7,70 A 10,10 METROS DE 10,10 A 12,20 METROS
Estudio: