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(3)

XULLO 2006

PROXECTO SECTORIAL

PARQUE EMPRESARIAL DE AS GÁNDARAS (LUGO)

INSTRUMENTO DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA

DOCUMENTO PARA APROBACIÓN DEFINITIVA

TOMO 3 DE 4

ANEXO 5 ESTUDO XEOTÉCNICO

(4)

ÍNDICE XERAL

PROXECTO SECTORIAL E PROXECTO DE CONEXIÓNS EXTERIORES DO PARQUE EMPRESARIAL DE AS GÁNDARAS (LUGO)

ÍNDICE XERAL

Proxecto Sectorial e Proxecto de Conexións Exteriores Parque Empresarial de As Gándaras (Lugo)

A. PROXECTO SECTORIAL

A.1. INSTRUMENTO DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA

ANEJO Nº 1 INTEGRACIÓN AMBIENTAL. FASE DE EXECUCIÓN ANEJO Nº 2 INTEGRACIÓN AMBIENTAL. FASE DE EXPLOTACIÓN ANEJO Nº 3 INFORME DE PROSPECCIÓN ARQUEOLÓXICA

ANEJO 4 TOPOGRAFÍA E DECRICIÓN INDIVIDUALIZADA DOS BENS AFECTADOS POLA EXECUCIÓN DO PROXECTO SECTORIAL PARA OS EFECTOS DA EXPROPIACIÓN ANEJO Nº 5 ESTUDO XEOTÉCNICO

A.2. ESTUDO DE IMPACTO AMBIENTAL A.3. PROXECTO DE URBANIZACIÓN A.4. PROXECTO DE ELECTRIFICACIÓN

B. PROXECTO DE CONEXIONES EXTERIORES

B.1. REORDENACIÓN DA SECCIÓN VIARIA DA RÚA DAS COMUNICACIÓNS.

PROXECTO DE TRAZADO

B.2. CONEXIÓN EXTERIOR DE ABASTECEMENTO B.3. CONEXIÓN EXTERIOR DE SANEAMENTO

B.4. CONEXIÓN EXTERIOR DE ENERXÍA ELÉCTRICA

(5)

ÍNDICE XERAL

PROXECTO SECTORIAL E PROXECTO DE CONEXIÓNS EXTERIORES DO PARQUE EMPRESARIAL DE AS GÁNDARAS (LUGO)

ÍNDICE XERAL

Páx. 1

Proxecto Sectorial e Proxecto de Conexións Exteriores Parque Empresarial de As Gándaras (Lugo)

A. PROXECTO SECTORIAL

A.1. INSTRUMENTO DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA

TOMO 1 DE 4 TEXTOS

ANEXO Nº 1 INTEGRACIÓN AMBIENTAL. FASE DE

EXECUCIÓN

ANEXO Nº 2 INTEGRACIÓN AMBIENTAL. FASE DE

EXPLOTACIÓN

ANEXO Nº 3 INFORME DE PROSPECCIÓN ARQUEOLÓXICA

TOMO 2 DE 4 TEXTOS

ANEXO Nº 4 TOPOGRAFÍA E DESCRICIÓN INDIVIDUALIZADA DOS BENS AFECTADOS POLA EXECUCIÓN DO PROXECTO SECTORIAL PARA OS EFECTOS DA EXPROPIACIÓN

TOMO 3 DE 4 TEXTOS

ANEXO Nº 5 ESTUDO XEOTÉCNICO

TOMO 4 DE 4 PLANOS

A.2. ESTUDO DE IMPACTO AMBIENTAL

TOMO ÚNICO

(6)

ÍNDICE XERAL

PROXECTO SECTORIAL E PROXECTO DE CONEXIÓNS EXTERIORES DO PARQUE EMPRESARIAL DE AS GÁNDARAS (LUGO)

ÍNDICE XERAL

Páx. 2

Proxecto Sectorial e Proxecto de Conexións Exteriores Parque Empresarial de As Gándaras (Lugo)

A.3. PROXECTO DE URBANIZACIÓN

TOMO 1 DE 9 DOCUMENTO Nº 1 MEMORIA E ANEXOS

MEMORIA

ANEXOS

ANEXO Nº 1 CARTOGRAFÍA E TOPOGRAFÍA ANEXO Nº 2 ACONDICIONAMENTO DO TERREO,

MOVEMENTO DE TERRAS E PAVIMENTACIÓN ANEXO Nº 3 REDE DE ABASTECEMENTO DE AUGA

ANEXO Nº 4 REDES DE SANEAMENTO

TOMO 2 DE 9 DOCUMENTO Nº 1 MEMORIA E ANEXOS

ANEXO Nº 5 INTEGRACIÓN AMBIENTAL

TOMO 3 DE 9 DOCUMENTO Nº 1 MEMORIA E ANEXOS

ANEXO Nº 6 REPLANTEO

ANEXO Nº 7 ESTRUCTURA

ANEXO Nº 8 PLAN DE OBRA

ANEXO Nº 10 XUSTIFICACIÓN DE PREZOS

ANEXO Nº 11 CADRO DE CARACTERÍSTICAS DO PROXECTO

TOMO 4 DE 9 DOCUMENTO Nº 1 MEMORIA E ANEXOS

ANEXO Nº 9 ESTUDO DE SEGURIDADE E SAÚDE

TOMO 5 DE 9 DOCUMENTO Nº 2 PLANOS

DE GEN.01 A MTP.03.03

(7)

ÍNDICE XERAL

PROXECTO SECTORIAL E PROXECTO DE CONEXIÓNS EXTERIORES DO PARQUE EMPRESARIAL DE AS GÁNDARAS (LUGO)

ÍNDICE XERAL

Páx. 3

Proxecto Sectorial e Proxecto de Conexións Exteriores Parque Empresarial de As Gándaras (Lugo)

TOMO 6 DE 9 DOCUMENTO Nº 2 PLANOS

DE MTP.03.03 A IAM.01.02

TOMO 7 DE 9 DOCUMENTO Nº 3 PREGO DE CONDICIÓNS DOCUMENTO Nº 4 ORZAMENTO

PREGO DE CONDICIÓNS MEDICIÓNS AUXILIARES

TOMO 8 DE 9 DOCUMENTO Nº 4 ORZAMENTO

MEDICIÓNS XERAIS

TOMO 9 DE 9 DOCUMENTO Nº 4 ORZAMENTO

CADRO DE PREZOS Nº 1 CADRO DE PREZOS Nº 2

ORZAMENTOS PARCIAIS

ORZAMENTO DE EXECUCIÓN MATERIAL ORZAMENTO BASE DE LICITACIÓN

A.4. PROXECTO DE ELECTRIFICACIÓN

TOMO 1 DE 4 DOCUMENTO Nº 1 MEMORIA E ANEXOS

MEMORIA

ANEXOS

ANEXO Nº 1 CÁLCULO DAS DEMANDAS DE POTENCIA

(8)

ÍNDICE XERAL

PROXECTO SECTORIAL E PROXECTO DE CONEXIÓNS EXTERIORES DO PARQUE EMPRESARIAL DE AS GÁNDARAS (LUGO)

ÍNDICE XERAL

Páx. 4

Proxecto Sectorial e Proxecto de Conexións Exteriores Parque Empresarial de As Gándaras (Lugo)

ANEXO Nº 2 SECTORES DE CARGA E CENTROS DE GRAVIDADE

ANEXO Nº 3 CÁLCULOS DA REDE DE MEDIA TENSIÓN

ANEXO Nº 4 CÁLCULOS DOS CENTROS DE

TRANSFORMACIÓN

ANEXO Nº 5 CÁLCULOS DA REDE DE BAIXA TENSIÓN

ANEXO Nº 6 CÁLCULOS DA REDE DE ILUMINACIÓN PÚBLICA ANEXO Nº 7 CONSERVACIÓN DA ILUMINACIÓN PÚBLICA ANEXO Nº 8 CARACTERÍSTICAS DO PROXECTO

ANEXO Nº 9 XUSTIFICACIÓN DE PREZOS ANEXO Nº 10 PLAN DE OBRA

TOMO 2 DE 4 DOCUMENTO Nº 1 MEMORIA E ANEXOS

ANEXO Nº 11 ESTUDO DE SEGURIDADE E SAÚDE

TOMO 3 DE 4 DOCUMENTO Nº 2 PLANOS

TOMO 4 DE 4 DOCUMENTO Nº 3 PREGO DE CONDICIÓNS

DOCUMENTO Nº 4 ORZAMENTO

(9)

ÍNDICE XERAL

PROXECTO SECTORIAL E PROXECTO DE CONEXIÓNS EXTERIORES DO PARQUE EMPRESARIAL DE AS GÁNDARAS (LUGO)

ÍNDICE XERAL

Páx. 5

Proxecto Sectorial e Proxecto de Conexións Exteriores Parque Empresarial de As Gándaras (Lugo)

B. PROXECTO DE CONEXIÓNS EXTERIORES

B.1. REORDENACIÓN DA SECCIÓN VIARIA DA RÚA DAS COMUNICACIÓNS. PROXECTO DE TRAZADO

TOMO 1 DE 3 DOCUMENTO Nº 1 MEMORIA E ANEXOS DOCUMENTO Nº 3 ORZAMENTO

MEMORIA

ANEXOS

ANEXO Nº 1 CARTOGRAFÍA E REPLANTEO

ANEXO Nº 2 TRAZADO

ANEXO Nº 3 MOVEMENTO DE TIERRAS ANEXO Nº 4 TRÁFICO E FIRMES

ANEXO Nº 5 HIDROLOXÍA E DRENAXE ANEXO Nº 6 SINALIZACIÓN E DEFENSAS ANEXO Nº 7 REPOSICIÓN DE SERVIZOS ANEXO Nº 8 PLAN DE OBRA

ORZAMENTO

TOMO 2 DE 3 DOCUMENTO Nº 1 MEMORIA E ANEXOS

ANEXO Nº 9 ESTUDO DE SEGURIDADE E SAÚDE

TOMO 3 DE 3 DOCUMENTO Nº 2 PLANOS

(10)

ÍNDICE XERAL

PROXECTO SECTORIAL E PROXECTO DE CONEXIÓNS EXTERIORES DO PARQUE EMPRESARIAL DE AS GÁNDARAS (LUGO)

ÍNDICE XERAL

Páx. 6

Proxecto Sectorial e Proxecto de Conexións Exteriores Parque Empresarial de As Gándaras (Lugo)

B.2. CONEXIÓN EXTERIOR DE ABASTECEMENTO

TOMO 1 DE 2 DOCUMENTO Nº 1 MEMORIA E ANEXOS

MEMORIA

ANEXOS

ANEXO Nº 1 ANÁLISIS DE OFERTA: REDE EXISTENTE

ANEXO Nº 2 ANÁLISIS DE DEMANDA: NECESIDADES E CRITERIOS DE DESEÑO

ANEXO Nº 3 CÁLCULOS MECÁNICOS ANEXO Nº 4 CÁLCULOS HIDRÁULICOS ANEXO Nº 5 PLAN DE OBRA

ANEXO Nº 6 XUSTIFICACIÓN DE PREZOS ANEXO Nº 8 INTEGRACIÓN AMBIENTAL ANEXO Nº 9 REPORTAXE FOTOGRÁFICA

DOCUMENTO Nº 2 PLANOS

DOCUMENTO Nº 3 PREGO DE CONDICIÓNS DOCUMENTO Nº 4 ORZAMENTO

TOMO 2 DE 2 DOCUMENTO Nº 1 MEMORIA E ANEXOS

ANEXO Nº 7 ESTUDO DE SEGURIDADE E SAÚDE

B.3. CONEXIÓN EXTERIOR DE SANEAMIENTO

TOMO 1 DE 2 DOCUMENTO Nº 1 MEMORIA E ANEXOS

MEMORIA

(11)

ÍNDICE XERAL

PROXECTO SECTORIAL E PROXECTO DE CONEXIÓNS EXTERIORES DO PARQUE EMPRESARIAL DE AS GÁNDARAS (LUGO)

ÍNDICE XERAL

Páx. 7

Proxecto Sectorial e Proxecto de Conexións Exteriores Parque Empresarial de As Gándaras (Lugo)

ANEXOS

ANEXO Nº 1 CÁLCULOS HIDRÁULICOS ANEXO Nº 2 CÁLCULOS ESTRUCTURAIS

ANEXO Nº 3 PLANEAMIENTO URBANÍSTICO VIXENTE ANEXO Nº 4 DESVÍOS DE TRÁFICO

ANEXO Nº 5 SERVIZOS AFECTADOS ANEXO Nº 6 INTEGRACIÓN AMBIENTAL ANEXO Nº 7 XUSTIFICACIÓN DE PREZOS ANEXO Nº 8 PLAN DE OBRA

DOCUMENTO Nº 2 PLANOS

DOCUMENTO Nº 3 PREGO DE CONDICIÓNS DOCUMENTO Nº 4 ORZAMENTO

TOMO 2 DE 2 DOCUMENTO Nº 1 MEMORIA E ANEXOS

ANEXO Nº 9 ESTUDO DE SEGURIDADE E SAÚDE

B.4. CONEXIÓN EXTERIOR DE ENERXÍA ELÉCTRICA

TOMO 1 DE 2 DOCUMENTO Nº 1 MEMORIA E ANEXOS

MEMORIA

ANEXOS

ANEXO Nº 1 CÁLCULOS ELÉCTRICOS ANEXO Nº 2 INTEGRACIÓN AMBIENTAL ANEXO Nº 3 PLAN DE OBRA

ANEXO Nº 4 XUSTIFICACIÓN DE PREZOS

DOCUMENTO Nº 2 PLANOS

(12)

ÍNDICE XERAL

PROXECTO SECTORIAL E PROXECTO DE CONEXIÓNS EXTERIORES DO PARQUE EMPRESARIAL DE AS GÁNDARAS (LUGO)

ÍNDICE XERAL

Páx. 8

Proxecto Sectorial e Proxecto de Conexións Exteriores Parque Empresarial de As Gándaras (Lugo)

DOCUMENTO Nº 3 PREGO DE CONDICIÓNS DOCUMENTO Nº 4 ORZAMENTO

TOMO 2 DE 2 DOCUMENTO Nº 1 MEMORIA E ANEXOS

ANEXO Nº 5 ESTUDO DE SEGURIDADE E SAÚDE

(13)

Proxecto Sectorial Parque Empresarial de As Gándaras (Lugo)

Instrumento de Ordenación Urbanística Documento para Aprobación Definitiva

04161-PS-IOU-EQUIPO REDACTOR.doc

PROXECTO SECTORIAL E PROXECTO DE CONEXIÓNS EXTERIORES DO PARQUE EMPRESARIAL DE AS GÁNDARAS (LUGO)

INSTRUMENTO DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA

DOCUMENTO PARA APROBACIÓN DEFINITIVA XULLO 2006

O presente documento foi elaborado polo equipo de traballo detallado a continuación para a Sociedade Pública Xestión Urbanística de Lugo, S.A. (XESTUR LUGO):

Por PROYFE, S.L.:

- José Manuel Moure Vieites. Enxeñeiro de Camiños, C. e P.

- Marcelino López Méndez. Enxeñeiro de Camiños, C. e P.

- David Pardiñas Lamas. Enxeñeiro de Camiños, C. e P.

- Pablo Díaz de la Cuesta. Enxeñeiro Industrial.

- Manuel Afonso de Amorim Espiñeira. Enxeñeiro Industrial.

- Fernando Rodríguez Fontán. Enxeñeiro Xeodesta.

- Jorge Díaz de la Cuesta. Licenciado en Bioloxía - Manuel Novo Saavedra. Enxeñeiro Técnico Industrial.

- Antonio García López. Enxeñeiro Técnico Industrial.

- Juan Anidos Casal. Enxeñeiro Técnico Industrial.

- Juan Pedro Borreguero Martín. Enxeñeiro Técnico de O. P.

- Fernando Bedoya Zappia. Arquitecto Técnico.

E a colaboración de:

OFICINA DE PLANEAMIENTO, S.A., co seguinte equipo:

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Proxecto Sectorial Parque Empresarial de As Gándaras (Lugo)

Instrumento de Ordenación Urbanística Documento para Aprobación Definitiva

04161-PS-IOU-EQUIPO REDACTOR.doc

- Ánxel Viña Carregal. Economista.

- Juan Luis Dalda Escudero. Dr. Arquitecto.

- Alfonso Díaz Revilla. Arquitecto.

- María Calvo Llano. Arquitecta.

- Alberto Forján Roibal. Arquitecto.

e CYE, CONTROL Y ESTUDIOS, S.L. na elaboración do ESTUDIO XEOTÉCNICO.

(15)

INDICE

Proxecto Sectorial Parque Empresarial de As Gándaras (Lugo)

Instrumento de Ordenación Urbanística Documento para Aprobación Definitiva

PROXECTO SECTORIAL DO PARQUE EMPRESARIAL DE AS GÁNDARAS (LUGO) INSTRUMENTO DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA

DOCUMENTO PARA APROBACIÓN DEFINITIVA

INDICE Páxina

1. MEMORIA XUSTIFICATIVA

1.1 XUSTIFICACIÓN DO PROXECTO SECTORIAL 1-1

1.1.1 Xustificación do interés público e utilidade social do Proxecto Sectorial 1-1 1.1.2 Adecuación ao Plan Sectorial de Ordenación Territorial de Áreas

Empresariais 1-4

1.1.3 Cumprimiento das determinacións da Lei 9/2002 de Ordenación

Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia e a súa modificación

Lei 15/2004 1-12

1.1.4 Relación co planeamento urbanístico municipal vixente 1-14 1.1.5 Acomodo do Proxecto Sectorial aos instrumentos de ordenación do

territorio vixentes 1-15

1.1.6 Idoneidade do emprazamento 1-16

1.1.7 Delimitación do ámbito. Xustificación de variación de superficie 1-17 1.1.8 Xustificación de cumprimiento da Lei 8/1997 e Decreto 35/2000 de

accesibilidade 1-18

1.2 INCIDENCIA TERRITORIAL 1-19

1.3 DIRECTRICES E CRITERIOS 1-21

2. INFORMACIÓN

2.1 IMPLANTACIÓN TERRITORIAL NO MUNICIPIO 2-1

2.2 PLANEAMENTO VIXENTE 2-2

2.3 CARACTERÍSTICAS XERAIS DO ÁMBITO 2-3

2.4 CARACTERÍSTICAS MEDIOAMBIENTAIS 2-7

2.4.1 Medio Físico 2-7

2.4.2 Medio Biolóxico 2-14

2.4.3 Zona nacemento do río Rato 2-15

2.4.4 Medio Cultural 2-16

2.5 USOS DO SOLO E A EDIFICACIÓN 2-17

2.6 ESTRUCTURA DA PROPIEDADE 2-18

2.7 INFRAESTRUCTURAS EXISTENTES 2-19

(16)

INDICE

Proxecto Sectorial Parque Empresarial de As Gándaras (Lugo)

Instrumento de Ordenación Urbanística Documento para Aprobación Definitiva

3. ORDENACIÓN

3.1 OBXECTIVOS E CRITERIOS DA ORDENACIÓN 3-1 3.2 DESCRICIÓN XERAL DA SOLUCIÓN ADOPTADA 3-3

3.3 REDE VIARIA 3-6

3.4 ORGANIZACIÓN PARCELARIA E USOS 3-10

3.5 SISTEMA DOTACIONAL 3-13

3.6 EDIFICABILIDADE E USOS 3-17

3.7 INFRAESTRUCTURAS 3-20

3.7.1 Abastecemento de auga 3-20

3.7.2 Saneamento de fecais 3-23

3.7.3 Saneamento de pluviais 3-25

3.7.4 Distribución de enerxía eléctrica 3-26

3.7.5 Iluminación pública 3-28

3.7.6 Infraestrutura de telecomunicacións 3-30

3.7.7 Infraestrutura de gas 3-32

4. ORDENANZAS REGULADORAS

4.1 NORMAS XERAIS 4-1

4.1.1 Natureza e ámbito 4-1

4.1.2 Modificación e vixencia 4-2

4.1.3 Alcance Normativo dos Documentos 4-3

4.1.4 Desenvolvemento obrigatorio 4-4

4.1.5 Cumprimento da lexislación vixente 4-5

4.1.6 Sistema de actuación 4-6

4.1.7 Definicións 4-7

4.1.8 Condicións xerais de uso 4-12

4.2 NORMAS COMÚNS DE EDIFICACIÓN 4-30

4.2.1 Parámetros e determinacións reguladoras 4-30

4.2.2 Aliñacións e liña de edificación 4-31

4.2.3 Superficie edificable 4-32

4.2.4 Sotos e semisotos 4-33

4.2.5 Fronte de parcela 4-34

4.2.6 Condicións de seguridade 4-35

4.2.7 Resto de parámetros 4-37

(17)

INDICE

Proxecto Sectorial Parque Empresarial de As Gándaras (Lugo)

Instrumento de Ordenación Urbanística Documento para Aprobación Definitiva

4.3 NORMAS PARTICULARES DA EDIFICACIÓN 4-38

4.3.1 Ordenanza 1. Edificación adosada 4-38

4.3.2 Ordenanza 2. Edificación semiadosada 4-41

4.3.3 Ordenanza 3. Edificación illada 4-45

4.3.4 Ordenanza 4. Área de Servizos ao Transporte 4-49 4.3.5 Ordenanza 5. Área de Servicios Xerais 4-52 4.3.6 Ordenanza 6. Área de Servizos do río Rato 4-55 4.3.7 Normas comúns ás ordenanzas 1, 2 y 3 4-57 4.3.8 Ordenanza 7 de zonas de equipamento comunitario 4-58 4.3.9 Ordenanza 8 de zonas verdes e espazos libres de dominio público 4-60

4.3.10 Sistema viario 4-61

4.3.11 Instalacións de Servizos Técnicos 4-62

4.4 NORMAS DE URBANIZACIÓN 4-63

4.4.1 Obrigatoriedade 4-63

4.4.2 Obxecto, alcance e características xerais dos Proxectos Técnicos 4-64

4.4.3 Contido dos Proxectos Técnicos 4-65

4.4.4 Aprobación dos Proxectos Técnicos 4-67

4.4.5 Condicións da Urbanización 4-68

4.5 CONDICIÓNS AMBIENTAIS E HIXIÉNICAS 4-80

4.5.1 Emisións á atmosfera 4-80

4.5.2 Augas residuais 4-85

4.5.3 Emisións acústicas 4-92

4.5.4 Residuos sólidos e industriais 4-96

4.5.5 Consumo eléctrico 4-101

4.5.6 Consumo de auga 4-102

4.6 CONDICIÓNS DE COMPOSICIÓN ARQUITECTÓNICA 4-103

4.6.1 Normas xerais 4-103

4.7 CONDICIÓNS TÉCNICAS DAS OBRAS EN RELACIÓN COAS VÍAS,

SERVIZOS E ESPAZOS PÚBLICOS 4-105

4.7.1 Danos ás vías, servizos e espazos públicos 4-105 4.7.2 Obras que afectan a servizos públicos 4-106

4.7.3 Acopio de materiais e escombros 4-107

4.7.4 Andamios e material auxiliar 4-108

4.7.5 Vallado de obras 4-109

(18)

INDICE

Proxecto Sectorial Parque Empresarial de As Gándaras (Lugo)

Instrumento de Ordenación Urbanística Documento para Aprobación Definitiva

4.8 NORMAS DE PARCELACIÓN 4-110

4.8.1 Xeneralidades 4-110

4.8.2 Criterios para os Proxectos de Parcelación 4-111

4.8.3 Agrupación de parcelas 4-112

4.8.4 Segregación de parcelas. Parcela mínima 4-113

5. ESTUDO ECONÓMICO FINANCEIRO

5.1 AVALIACIÓN ECONÓMICA 5-1

5.1.1 Avaliación económica da urbanización interior 5-2 5.1.2 Avaliación económica de conexións exteriores de infraestruturas de

servizos 5-4

5.1.3 Avaliación económica das actuacións complementarias obxecto de

proxectos ulteriores de desenvolvemento 5-5 5.1.4 Conexión Exterior Viaria. Avaliación económica da reordenación da

sección viaria da rúa das Comunicacións 5-8 5.1.5 Avaliación económica conxunta da urbanización interior, das conexións

exteriores e das actuacións complementarias obxecto de proxectos

ulteriores de desenvolvemento 5-9

5.2 VIABILIDADE ECONÓMICO FINANCEIRA 5-5

5.3 PRESUPOSTO DE EXECUCIÓN MATERIAL E PRESUPOSTO BASE

DE LICITACIÓN 5-6

6. EXECUCIÓN DO PROXECTO SECTORIAL

6.1 SISTEMA E COMPROMISOS DE ACTUACIÓN 6-1

6.2 PRAZOS DE EXECUCIÓN 6-2

6.3 FASES DE EXECUCIÓN 6-3

6.4 CONSERVACIÓN DAS OBRAS DE URBANIZACIÓN 6-4

7. CADRO DE CARACTERÍSTICAS

7.1 CARACTERÍSTICAS XERAIS 7-1

7.2 RESUMO DAS CARACTERÍSTICAS DA ORDENACIÓN 7-4

ANEXO 1

INTEGRACIÓN AMBIENTAL. FASE DE EXECUCIÓN

ANEXO 2

INTEGRACIÓN AMBIENTAL. FASE DE EXPLOTACIÓN

(19)

INDICE

Proxecto Sectorial Parque Empresarial de As Gándaras (Lugo)

Instrumento de Ordenación Urbanística Documento para Aprobación Definitiva

ANEXO 3

INFORME DE PROSPECCIÓN ARQUEOLÓXICA

ANEXO 4

TOPOGRAFÍA E DESCRICIÓN INDIVIDUALIZADA DOS BENS AFECTADOS POLA EXECUCIÓN DO PROXECTO SECTORIAL PARA OS EFECTOS DA EXPROPIACIÓN

ANEXO 5

ESTUDIO XEOTÉCNICO

(20)

ANEXO 5

Pág. A5-0

Proxecto Sectorial Parque Empresarial de As Gándaras (Lugo)

Instrumento de Ordenación Urbanística Documento para Aprobación Definitiva

ANEXO 5

ESTUDO XEOTÉCNICO

(21)
(22)
(23)
(24)
(25)
(26)
(27)
(28)
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(89)

VISTAS PANORÁMICAS DEL PASO SUPERIOR DEL FERROCARRIL Y EMPLAZAMIENTO DEL SONDEO S-1

Obra: E.G. PARQUE EMPRESARIAL AS GÁNDARAS, (LUGO)

Reportaje Fotográfico Ref. Obra: 429/04

(90)

ESCOMBRERAS Y RELLENOS ANTRÓPICOS EN ANTIGUAS EXPLOTACIONES DE ARENAS

Obra: E.G. PARQUE EMPRESARIAL AS GÁNDARAS, (LUGO)

Reportaje Fotográfico Ref. Obra: 429/04

(91)

PANORÁMICAS DEL FUTURO EMPLAZAMIENTO DEL PARQUE

SUSTRATO GRANÍTICO AFLORANTE

Obra: E.G. PARQUE EMPRESARIAL AS GÁNDARAS, (LUGO)

Reportaje Fotográfico Ref. Obra: 429/04

(92)
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ESTUDIO: E.G. PARQUE EMPRESARIAL DE AS GÁNDARAS (LUGO) REF. OBRA: 429/04 CLIENTE : UTE PROYFE-OFICINA DE PLANEAMIENTO

LOCALIZACIÓN (coordenadas UTM, X:Y): 0616758:4767770 FECHA INICIO - FINALIZACIÓN: 13/12/04-15/12/04

GEÓLOGO : S.E.T. SONDISTA : J.F.C. TIPO DE SONDA : ROLATEC RL 48 L

* REFERENCIADO AL PLANO C

PERFO- DATOS DATOS

RACIÓN GEOMECÁNICOS ESTRUCTURALES

R.Q.D

GRADO DE METEORIZACION PROFUNDIDAD RECUPERACION % SIMBOLO GRAFICO ESPESOR (M) BUZAMIENTO DE LA DISCONTINUIDAD PRINCIPAL BUZAMIENTO DE LA DISCONTINUIDAD SECUNDARIA DE FRACTURAS CADA 30 Cm MUESTRA GOLPES / 15 cm.

60 20 40 80 30 60 30 60 1 4 16 64 TIPO

80 40 5 4 3 2 1 20 260 15 45 75 15 45 M / M.I. Pp Cv

Cu (Kp/Cm2)

0 0 M.PARAFIN. SPT Rc (Kp/Cm2) E (Kp/Cm2) v (Cu II /Cu ) Rp (Kp/Cm2)seca/húmeda W % WL WP IP 10 5 0,08 U.S.C.S.C (Kp/Cm2) Φ Kg/Cm2 Cm2/sg %

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X M.I. 6,15

X 6,15 R

PIZARRAS ARENISCOSAS CON ELEVADO CON- X 6,30 6,65

N TENIDO EN CUARZO. DE COLOR GRIS OSCURO- X 126,2

E 7 NEGRO. 7 X

SE APRECIA LAMINACIÓN INTERNA DE CUARZO X

DE ESPESORES MILIMÉTRICOS. X

PRESENTA ABUNDANTE MOSCOVITA Y PIRITA X

EN LAS JUNTAS. X

8 8 X

PRESENTA COLORES OCRES Y ROJIZOS DE AL- X

TERACIÓN POR OXIDACIÓN EN JUNTAS Y CA- X RAS DEL TESTIGO, SIENDO ÉSTA MÁS LATENTE X EN LA PARTE ALTA DEL TESTIGO (HASTA 8,29 X

9 DE PROFUNDIDAD). X

B.S. X

∅ 101 DE 9,90 Y HASTA 10,20 m DE PROFUNDIDAD SE X

COR. DIAMAN. OBSERVA UNA INTERDIGITACIÓN DE COMPOSI- X

CIÓN GRANÍTICA. DE CARÁCTER MELANOCR10 X

10 TICO Y PEGMOAPLÍTICO, OBSERVÁNDOSE TRO- X

D ZOS DE GRANITO PORFIROIDE (CRISTALES DE X

A HASTA 1 cm) Y PARTE DEL TESTIGO DE GRANO X

D FINO O DE NATURALEZA APLÍTICA. X

I X

D 11 TODOS LOS MATERIALES PRESENTAN ABUN- X

N DANTE MOSCOVITA EN SU COMPOSICIÓN. X

U X

F SE ENCUENTRAN ALTERADOS A GRADO III. X

O X

R 12 12,00 12 X

P FIN DEL SONDEO

13 13

14 14

15 15

B.S.: BATERÍA SIMPLE ∅: DIÁMETRO

B.D.: BATERÍA DOBLE M.I. : MUESTRA INALTERADA REGISTRO DE SONDEO OBSERVACIONES

R: RECHAZO

COTAS

BUZAMIENTO EN GRADOS

PLANO DE REFERENCIA (S0, S1,...)* A A-B B B-C C C-D D CORTE DIRECTO

SONDEO : S-1

PROFUNDIDAD : DE 0,00 A 12,00 m.

e0 Cc

CONSOLIDACIÓN BAUMANN GULLY SULFATOS

PARTE DE SONDEO A ROTACIÓN

LIMITES DE ATTERBERG CLASIFICACIÓN

HUMEDAD

VANE TEST BOLSILLO PENETRO. BOLSILLO

DESCRIPCION DEL TERRENO DENSIDADES

TAMICES UNE(%PASA)

GRANULOMETA

DIAMETRO Y TIPO DE CORONA MÓDULO DE YOUNG

RESIT.COMPR. SIMPLE COEF. DE POISSON

0 a 2 3 a 8 9 a 32 > 33 D-A

A

B

C D

(138)

SONDEO 1, CAJA 1, SONDEO 1, CAJA 2, SONDEO 1, CAJA 3, DE 0,00 A 3,20 METROS DE 3,20 A 5,80 METROS DE 5,80 A 8,10 METROS

SONDEO 1, CAJA 4, SONDEO 1, CAJA 5, DE 8,10 A 10,50 METROS DE 10,50 A 12,00 METROS

Estudio:

E.G. PARQUE EMPRESARIAL DE AS GÁNDARAS (LUGO)

Reportaje Fotográfico, Sondeo S-1 Ref. Obra: 429/2004

(139)

ESTUDIO: E.G. PARQUE EMPRESARIAL DE AS GÁNDARAS (LUGO) REF. OBRA: 429/04 CLIENTE : UTE PROYFE-OFICINA DE PLANEAMIENTO

LOCALIZACIÓN (coordenadas UTM, X:Y): 0616888:4767959 FECHA INICIO - FINALIZACIÓN: 17/12/04-21/12/04

GEÓLOGO : S.E.T. SONDISTA : J.F.C. TIPO DE SONDA : ROLATEC RL 48 L

* REFERENCIADO AL PLANO C

PERFO- DATOS DATOS

RACIÓN GEOMECÁNICOS ESTRUCTURALES

R.Q.D

GRADO DE METEORIZACION PROFUNDIDAD RECUPERACION % SIMBOLO GRAFICO ESPESOR (M) BUZAMIENTO DE LA DISCONTINUIDAD PRINCIPAL BUZAMIENTO DE LA DISCONTINUIDAD SECUNDARIA DE FRACTURAS CADA 30 Cm MUESTRA GOLPES / 15 cm.

60 20 40 80 30 60 30 60 1 4 16 64 TIPO

80 40 5 4 3 2 1 20 260 15 45 75 15 45 M / M.I. Pp Cv

Cu (Kp/Cm2)

0 0 M.PARAFIN. SPT Rc (Kp/Cm2) E (Kp/Cm2) v (Cu II /Cu ) Rp (Kp/Cm2)seca/húmeda W % WL WP IP 10 5 0,08 U.S.C.S.C (Kp/Cm2) Φ Kg/Cm2 Cm2/sg %

TIERRA VEGETAL NEGRA CON PRESENCIA DE 0,30 RAÍCES Y ALGÚN CANTO DE CUARZO ANGUL.

SUELO ALUVIAL ARENOSO DE GRANO MEDIO- 1 GRUESO Y COMPOSICIÓN GRANÍTICA. DE CO- LOR AMARILLO-OCRE, ADQUIRIENDO COLOR1 VERDOSOS HACIA LA PARTE MÁS PROFUNDA.

1,60

N.F. EN OCASIONES SE OBSERVAN MUY ESCASOS

2 CANTOS DE CUARZO SUBANGULOSOS DE TA-

MAÑOS MAYORES AL CENTÍMETRO. 2 2,00 2,00 2,00

S PRESENTA ELEVADA COMPACIDAD. M.I. 0,22 35º

O 2,60

R 3 3 2,60 2,60 2,60

T 7-4-5-11

E 3,50

M 3,20

SUELO ALUVIAL ARCILLOSO DE GRANO FINO Y

4 COLOR VERDOSO CON ALGUNA BANDA ROJ4 4,05 4,00

PRESENTA MUY ESCASOS CANTOS DE CUARZO 4,30 0,55 2,90

SUBANGULOSOS DE TAMAÑOS CENTIMÉTRICOS

PRESENTA ELEVADA COHESIVIDAD. 6-9-12-14

B.S. 5 LOS ÚLTIMOS 30 cm SON DE NATURALEZA A5 4,90

∅ 101 NOSA.

COR. WIDIA

5,80

6 6 6,10

1-0-0-1 SUELO ALUVIAL ARENOSO DE GRANO MEDIO,

N COLOR NARANJA Y COMPOSICIÓN GRANÍTICA. 6,70

E 7 PRESENTA ALGÚN CANTO DE CUARZO SUBA7 GULOSO DE TAMAÑOS CENTIMÉTRICOS.

CON ABUNDANTE MOSCOVITA.

7,80 7,80 7,80 7,80

8 8

M.I. 0,22 35º

8,40

SUELO ALUVIAL DE GRANO GRUESO A MUY 8,40 7,80 7,80

GRUESO, DE COMPOSICIÓN GRANÍTICA Y CO- R

9 LOR MARRONÁCEO. 9

9,00 PRESENTA ALGÚN CANTO DE CUARZO SUB-

ANGULOSO DE TAMAÑOS CENTIMÉTRICOS, OB- SERVÁNDOSE ALGUNO DE ELLOS OXIDADOS.

10 10

DADI

D 11 11

N 11,20

U SUELO ELUVIAL DE GRANO MEDIO-FINO, MELA-

F NOCRÁTICO, COLOR MARRÓN OSCURO.

O PRESENTA ABUNDANTE MOSCOVITA EN SU

R 12 COMPOSICIÓN. 12

P 12,10

FIN DEL SONDEO

13 13

14 14

15 15

B.S.: BATERÍA SIMPLE ∅: DIÁMETRO

N.F.: NIVEL FREÁTICO M.I. : MUESTRA INALTERADA REGISTRO DE SONDEO OBSERVACIONES

R: RECHAZO

DIAMETRO Y TIPO DE CORONA MÓDULO DE YOUNG

RESIT.COMPR. SIMPLE COEF. DE POISSON

0 a 2 3 a 8 9 a 32 > 33 D-A

PARTE DE SONDEO A ROTACIÓN

LIMITES DE ATTERBERG CLASIFICACIÓN

HUMEDAD

VANE TEST BOLSILLO PENETRO. BOLSILLO

DESCRIPCION DEL TERRENO DENSIDADES

TAMICES UNE(%PASA)

GRANULOMETA CORTE DIRECTO

SONDEO : S-2

PROFUNDIDAD : DE 0,00 A 12,10 m.

e0 Cc

CONSOLIDACIÓN BAUMANN GULLY SULFATOS

COTAS

BUZAMIENTO EN GRADOS

PLANO DE REFERENCIA (S0, S1,...)* A A-B B B-C C C-D D

A

B

C D

(140)

SONDEO 2, CAJA 1, SONDEO 2, CAJA 2, SONDEO 2, CAJA 3, DE 0,00 A 2,00 METROS DE 2,00 A 4,90 METROS DE 4,90 A 7,80 METROS

SONDEO 2, CAJA 4, SONDEO 2, CAJA 5, DE 7,80 A 10,60 METROS DE 10,60 A 12,10 METROS

Estudio:

E.G. PARQUE EMPRESARIAL DE AS GÁNDARAS (LUGO)

Reportaje Fotográfico, Sondeo S-2 Ref. Obra: 429/2004

(141)

ESTUDIO: E.G. PARQUE EMPRESARIAL DE AS GÁNDARAS (LUGO) REF. OBRA: 429/04 CLIENTE : UTE PROYFE-OFICINA DE PLANEAMIENTO

LOCALIZACIÓN (coordenadas UTM, X:Y): 0616901:4768017 FECHA INICIO - FINALIZACIÓN: 22/12/04-23/12/04

GEÓLOGO : S.E.T. SONDISTA : J.F.C. TIPO DE SONDA : ROLATEC RL 48 L

* REFERENCIADO AL PLANO C

PERFO- DATOS DATOS

RACIÓN GEOMECÁNICOS ESTRUCTURALES

R.Q.D

GRADO DE METEORIZACION PROFUNDIDAD RECUPERACION % SIMBOLO GRAFICO ESPESOR (M) BUZAMIENTO DE LA DISCONTINUIDAD PRINCIPAL BUZAMIENTO DE LA DISCONTINUIDAD SECUNDARIA DE FRACTURAS CADA 30 Cm MUESTRA GOLPES / 15 cm.

60 20 40 80 30 60 30 60 1 4 16 64 TIPO

80 40 5 4 3 2 1 20 260 15 45 75 15 45 M / M.I. Pp Cv

Cu (Kp/Cm2)

0 0 M.PARAFIN. SPT Rc (Kp/Cm2) E (Kp/Cm2) v (Cu II /Cu ) Rp (Kp/Cm2)seca/húmeda W % WL WP IP 10 5 0,08 U.S.C.S.C (Kp/Cm2) Φ Kg/Cm2 Cm2/sg %

RELLENO ANTRÓPICO CONSTITUIDO POR TIERRA VEGETAL NEGRA CON PRESENCIA DE RAÍCES MEZCLADO CON MATERIALES ARENO- SO-LIMOSOS ENTRE LOS QUE SE ENCUENTRAN 1 EMBEBIDOS FRAGMENTOS DE PIZARRA TAB1

LARES Y CANTOS DE CUARZO SUBANGULOSOS TODOS DE TAMAÑOS CENTIMÉTRICOS.

1,80 1,80

2 2

5-7-9-11

S SUELO ALUVIAL ARENOSO, DE GRANO GRUESO 2,40

O Y COLOR BEIGE-OCRE. PRESENTA CANTOS DE

R 3 CUARZO DE FORMAS SUBANGULOSAS CON3

B.S. T TAMAÑOS ENTRE 1 Y 2 cm.

∅ 101 E A LO LARGO DEL TRAMO SE OBSERVAN BAN-

COR. WIDIA M DAS DE NATURALEZA LIMOSA.

4 DE 5,20 A 5,60 M DE PROFUNDIDAD PRESENT4 4,00 4,00 4,00

MATRIZ DE NATURALEZA LIMOSA, CON CAN-

TOS DE CUARZO SUBANGULOSOS CON TAMA- M.I. 0,6 31

ÑOS QUE LLEGAN HASTA LOS 6 cm. 4,60

4,60 4,60 4,60

5 5,00 ES DE COMPOSICIÓN GRANÍTICA, PRESENTA5 12-11-12-15

N.F. DO ABUNDANTE MOSCOVITA.

5,20 EN GENERAL PRESENTA UNA BAJA PROPOR-

CIÓN DE CANTOS.

6 6

6,20 6,20

10-11-14-19

N

E 7 SUELO ALUVIAL DE GRANO FINO Y COLOR 7 6,80

MARRÓN CLARO-GRISÁCEO.

PRESENTA MATRIZ DE NATURALEZA ARENOSA

CON PRESENCIA DE CANTOS DE CUARZO DE 7,70

TAMAÑOS MENORES AL CENTÍMETRO.

8 8 M.I.

SE OBSERVAN BANDAS BLANQUECINAS LIMO- 8,30

ARCILLOSAS. 8,30

R LA PROPORCIÓN CANTOS /MATRIZ APROXIMA-

8,90 9 DA ES DE 10/90. 9 8,90

A PARTIR DE 8,90 M DE PROFUNDIDAD EL TES- TIGO SE ENCUENTRA LAVADO POR EL AGUA

B.D. DE SONDEO.

∅ 101 10 10

COR. WIDIA DAD 10,70

I SUELO RESIDUAL DE COMPOSICIÓN GRANÍT11 D 11 DE GRANO GRUESO Y COLOR MARRÓN CLARO

N AMARILLENTO.

U SE ENCUENTRA LAVADO POR EL AGUA DEL

F SONDEO ENCONTRÁNDOSE GRANO SUELTOS

11,90 O DE CUARO Y ALGÚN TROZO DE TESTIGO EN12

Β.S. ∅ 101 R 12 QUE SE APRECIA LA ESTRUCTURA ORIGINAL DE

COR. WIDIA P 12,20 LA ROCA

FIN DEL SONDEO

13 13

14 14

15 15

B.S.: BATERÍA SIMPLE ∅: DIÁMETRO

B.D.: BATERÍA DOBLE M.I. : MUESTRA INALTERADA REGISTRO DE SONDEO OBSERVACIONES

N.F.: NIVEL FREÁTICO R: RECHAZO

DIAMETRO Y TIPO DE CORONA MÓDULO DE YOUNG

RESIT.COMPR. SIMPLE COEF. DE POISSON

0 a 2 3 a 8 9 a 32 > 33 D-A

PARTE DE SONDEO A ROTACIÓN

LIMITES DE ATTERBERG CLASIFICACIÓN

HUMEDAD

VANE TEST BOLSILLO PENETRO. BOLSILLO

DESCRIPCION DEL TERRENO DENSIDADES

TAMICES UNE(%PASA)

GRANULOMETA CORTE DIRECTO

SONDEO : S-3

PROFUNDIDAD : DE 0,00 A 12,20 m.

e0 Cc

CONSOLIDACIÓN BAUMANN GULLY SULFATOS

COTAS

BUZAMIENTO EN GRADOS

PLANO DE REFERENCIA (S0, S1,...)* A A-B B B-C C C-D D

A

B

C D

(142)

SONDEO 3, CAJA 1, SONDEO 3, CAJA 2, SONDEO 3, CAJA 3, DE 0,00 A 2,70 METROS DE 2,70 A 4,60 METROS DE 4,60 A 7,70 METROS

SONDEO 3, CAJA 4, SONDEO 3, CAJA 5, DE 7,70 A 10,10 METROS DE 10,10 A 12,20 METROS

Estudio:

E.G. PARQUE EMPRESARIAL DE AS GÁNDARAS (LUGO)

Reportaje Fotográfico, Sondeo S-3 Ref. Obra: 429/2004

Referencias

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