1. Evolución de las viviendas, edificios y locales en los censos 15
1.1.2. Evolución de la superficie de las viviendas
Hasta ahora la variable objeto de análisis ha sido el número de viviendas. Sin embargo, para poder realizar una valoración más precisa del parque de viviendas, es conveniente conocer también la superficie total construida, pues los precios de las mismas sue- len venir expresados en euros por m2.
Los censos de 1991 y 2001 también recogen información sobre la superficie de las viviendas. El problema radica en que dicha información se limita a las viviendas principales convencionales y no está disponible para el total de viviendas familiares. Por ello, será necesario adoptar el supuesto de que la superficie del resto de tipos de viviendas es similar.
El cuadro 1.11 recoge las viviendas principales convenciona- les (no se incluyen los alojamientos dentro de las viviendas prin- cipales) según antigüedad y superficie6 de la vivienda a escala nacional,7 en los censos de 1991 y 2001, así como las diferencias entre ambos. Como puede verse, en las viviendas construidas antes de 1991 el tramo de superficie donde existen más viviendas es el comprendido entre 76 y 90 m2, aproximadamente el 29%.
También tienen bastante importancia las viviendas de 61 a 75 m2 y de 31 a 60 m2 que representan en conjunto el 36,5% del total; los
6 Los censos clasifican las viviendas según los siguientes intervalos de superficie: hasta 30 m2, 31-60 m2, 61-75 m2, 76-90 m2, 91-105 m2, 106-120 m2, 151-180 m2 y más de 180 m2.
7 Esta misma información está disponible con detalle municipal.
a) Censo de 1991 antes de 19001900-19201921-19401941-19501951-19601961-19701971-19801981-1990Total antes de 1991 Hasta de 30 m227.03228.05118.5819.25012.51113.1829.1455.537123.289 De 31 a 60 m2148.912181.859166.081109.653394.224641.370249.710106.7531.998.562 De 61 a 75 m284.138106.114102.98987.031273.286793.191616.385214.1632.277.297 De 76 a 90 m2135.174176.494158.628132.438287.483702.6871.094.176713.6763.400.756 De 91 a 105 m288.172108.89895.53277.905136.420291.165552.409271.1321.621.633 De 106 a 120 m257.88866.94960.64149.20579.943161.859332.549177.994987.028 De 121 a 150 m249.88953.07746.71337.84858.676110.479202.607138.455697.744 De 151 a 180 m220.08621.20918.41814.77123.39841.29366.09652.312257.583 Más de 180 m243.63637.48728.40320.64930.35645.97272.54970.263349.315 Total654.927780.138695.986538.7501.296.2972.801.1983.195.6261.750.28511.713.207 Cuadro 1.11:Viviendas familiares principales convencionales según periodo de construcción y superficie de la vivienda. Censos de 1991 y 2001
Cuadro 1.11 (cont.):Viviendas familiares principales convencionales según periodo de construcción y superficie de la vivienda. Censos de 1991 y 2001 b) Censo de 2001 antes de 19001900-19201921-19401941-19501951-19601961-19701971-19801981-1990Total antes de 1991 Hasta de 30 m22.6155.6247.8125.37210.33311.67110.0334.88358.343 De 31 a 60 m2108.54480.235117.123120.305254.269610.844674.426176.4002.142.146 De 61 a 75 m2153.58664.66196.339106.206252.047568.257845.658380.8422.467.596 De 76 a 90 m2240.347108.505149.859167.086364.140673.134897.355624.4083.224.834 De 91 a 105 m2130.64572.93394.013106.196224.203372.879468.222350.1411.819.231 De 106 a 120 m275.28946.36055.61663.212131.493205.012247.272190.5981.014.852 De 121 a 150 m252.05635.87539.54743.55189.249136.652157.550117.419671.899 De 151 a 180 m220.46414.96416.02917.55534.63753.61558.34040.580256.184 Más de 180 m226.90327.14123.88023.69944.37863.04460.63844.728314.411 Total810.448456.297600.217653.1821.404.7502.695.1073.419.4951.929.99911.969.495
c) Diferencias 2001-1991 antes de 19001900-19201921-19401941-19501951-19601961-19701971-19801981-1990Total antes de 1991 Hasta de 30 m2-24.417-22.427-10.769-3.878-2.178-1.511888-654-64.946 De 31 a 60 m2-40.368-101.624-48.95810.652-139.955-30.526424.71669.647143.584 De 61 a 75 m269.448-41.453-6.65019.175-21.239-224.934229.273166.679190.299 De 76 a 90 m2105.173-67.989-8.76934.64876.657-29.553-196.821-89.268-175.922 De 91 a 105 m242.473-35.965-1.51928.29187.78381.714-84.18779.009197.598 De 106 a 120 m217.401-20.589-5.02514.00751.55043.153-85.27712.60427.824 De 121 a 150 m22.167-17.202-7.1665.70330.57326.173-45.057-21.036-25.845 De 151 a 180 m2378-6.245-2.3892.78411.23912.322-7.756-11.732-1.399 Más de 180 m2-16.733-10.346-4.5233.05014.02217.072-11.911-25.535-34.904 Total155.521-323.841-95.769114.432108.453-106.091223.869179.714256.288 Cuadro 1.11 (cont.):Viviendas familiares principales convencionales según periodo de construcción y superficie de la vivienda. Censos de 1991 y 2001 nota : Excluidos los alojamientos. Fuente : INE (1991, 2001c) y elaboración propia.
tramos de superficie que proporcionalmente cuentan con menos viviendas son el de hasta de 30 m2 (1%) y el de 151 a 180 m2 (2,2%).
El desglose por antigüedad de las viviendas del censo de 1991 indica que las más pequeñas son las que han sufrido una reduc- ción en la participación sobre el total con el paso del tiempo. Así, las viviendas con una superficie inferior a 60 m2 han pasado de representar el 26,9% de las viviendas construidas antes de 1900 al 6,4% de las construidas en la década de los ochenta.
En el lado opuesto se colocan las viviendas entre 76 y 90 m2, cuya participación relativa pasa del 20,6% de las viviendas cons- truidas antes de 1900 al 40,8% de las construidas entre 1981 y 1991. La construcción de viviendas grandes no ha sufrido apenas variaciones en su importancia a lo largo del siglo xx, según el censo de 1991.
Si se observa el panel b del cuadro 1.11, referido al censo de 2001, el tramo de superficie donde se sitúa una mayor cantidad de viviendas construidas antes de 1991 sigue siendo el de 76-90 m2 (27,6%), seguido del de 61-75 m2, con un 21,1% del total. Las viviendas con menor peso son las más pequeñas (0-30 m2), por lo que la estructura no varía mucho respecto al censo de 1991. Tam- poco varía en exceso la estructura porcentual de las viviendas por intervalos de superficie si se incluye la antigüedad en el análisis.
El panel c del cuadro 1.11 recoge las diferencias entre los datos de ambos censos para las viviendas anteriores a 1991. Otra vez quedan patentes ciertos desajustes, pues el número de viviendas construidas antes de 1991 es mayor en el censo de 2001 que en el de 1991.
Así, con la información proporcionada por los censos es posi- ble conocer los intervalos de superficie en los que se sitúa cada vivienda según su antigüedad. Este análisis se ha centrado en las cifras del total nacional. Sin embargo, los datos están también disponibles con una mayor desagregación, incluso con detalle municipal. Evidentemente, al aumentar el grado de desagrega- ción, se observan diferencias geográficas en la superficie de las viviendas de cada zona. En los cuadros A.1.4 y A.1.5 del apéndice A.1 pueden verse los datos correspondientes a las comunidades autónomas.
El censo también ofrece información acerca de la superficie media de las viviendas, aunque solamente para el año 2001. Así, puede calcularse la superficie total del stock de viviendas como el producto entre la superficie media y el número de las mismas.
No obstante, la ausencia de información sobre la superficie media en el censo de 1991 nos obliga a realizar una estimación de la superficie total destinada a uso residencial. El procedimiento escogido considera el punto medio de cada intervalo de superfi- cie como la superficie media de ese intervalo y la multiplica por el número de viviendas principales contabilizadas. De este modo, se estima la superficie total ocupada por las viviendas principales convencionales según el censo de 1991.
Sin embargo, han de realizarse dos matizaciones. La primera de ellas es que para el intervalo de superficie más pequeño (0-30 m2) no se ha aplicado el punto medio, pues se entiende que no existen viviendas con un tamaño tan reducido. En su lugar, se ha optado por asignar a todas las viviendas principales de este inter- valo una superficie media de 28 m2. La segunda matización se refiere al intervalo de mayor superficie, ya que al no estar aco- tado por un valor máximo tampoco puede aplicarse el criterio del punto medio. En este caso, para estimar la superficie media se han llevado a cabo ajustes estadísticos en los que, postulando una distribución lognormal, se han realizado estimaciones de la media y la desviación, a partir de la moda y mediana muestrales.
Utilizando estas estimaciones, se ha podido determinar la marca de clase del intervalo de más de 180 m2 en función del porcentaje que, en cada una de las distribuciones de frecuencia, suponen las viviendas de más de 180 m2 sobre el total de viviendas. Así, ya se puede estimar la superficie media para las viviendas principales convencionales del censo de 1991.
El cuadro 1.12 recoge las superficies medias de las viviendas principales convencionales a escala nacional y por comunida- des autónomas, según la antigüedad del edificio en 1991 y 2001.
Como se observa, la superficie media de las viviendas construidas en el último decenio considerado es mayor que la de las viviendas más antiguas, aunque existen algunas excepciones si se desciende al detalle de comunidad autónoma.
a) Censo de 1991 Comunidades autónomasantes de 19001900-19201921-19401941-19501951-19601961-19701971-19801981-1990Total Andalucía87,087,890,589,679,581,391,595,088,5 Aragón93,389,789,590,176,073,185,188,383,6 Asturias, P. de69,869,172,369,566,271,481,881,574,2 Balears, Illes110,2102,8104,2101,094,993,3101,5105,1101,1 Canarias91,390,291,888,182,486,994,493,290,5 Cantabria86,982,482,884,775,673,490,189,683,1 Castilla y León92,687,086,584,378,078,290,890,886,1 C.-La Mancha98,497,4101,3101,897,695,4102,0103,3100,3 Cataluña92,686,181,287,874,473,184,4100,682,7 Ceuta y Melilla, cc. aa. de67,866,762,665,064,567,576,384,569,0 C. Valenciana99,297,999,399,387,187,0100,499,595,2 Extremadura99,093,993,692,887,785,592,493,092,3 Galicia83,780,182,481,879,883,793,494,787,0 Madrid, C. de71,970,669,981,269,769,686,6102,379,7 Murcia, R. de97,293,594,796,091,592,398,696,995,6 Navarra, C. F. de118,1105,2100,296,083,584,595,093,594,6 País Vasco103,087,185,282,470,672,684,490,980,6 Rioja, La83,783,887,783,879,182,292,588,686,7 España91,387,486,388,178,278,590,796,386,9 Cuadro 1.12: Superficie media de las viviendas principales convencionales por comunidad autónoma y periodo de construcción del edificio (m2)
b) Censo de 2001 Comunidades autónomasantes de 19001900-19201921-19401941-19501951-19601961-19701971-19801981-19901991-2001Total Andalucía96,293,793,391,687,186,691,799,898,993,5 Aragón104,397,996,794,883,878,887,893,8100,290,9 Asturias, P. de84,082,881,979,075,877,583,887,287,082,2 Balears, Illes120,7113,3111,1106,9102,798,5101,8110,4109,4106,1 Canarias99,695,794,693,689,391,394,496,693,393,7 Cantabria97,893,091,689,085,781,790,497,197,691,2 Castilla y León102,196,896,192,586,785,093,198,1101,694,1 C.-La Mancha102,6102,3102,8101,799,497,5101,7106,4111,7104,0 Cataluña97,987,784,987,382,680,687,2105,9103,690,0 Ceuta, c. a. de80,373,975,968,574,675,373,976,877,474,9 C. Valenciana103,6100,8101,1100,295,994,199,0105,8105,299,8 Extremadura103,499,898,195,992,992,094,398,4101,297,3 Galicia100,096,195,693,691,792,298,4104,0102,698,0 Madrid, C. de76,775,379,382,977,474,288,5106,4105,688,0 Melilla, c. a. de84,371,376,677,473,483,984,088,891,082,7 Murcia, R. de102,597,497,797,495,095,999,1101,5102,799,2 Navarra, C. F. de120,8104,1103,699,591,488,597,7100,899,899,0 País Vasco99,984,985,282,977,176,485,093,896,084,9 Rioja, La97,491,691,891,288,789,492,397,296,693,3 España99,192,791,691,586,484,492,1101,7102,093,3
Cuadro 1.12 (cont.):Superficie media de las viviendas principales convencionales por comunidad autónoma y periodo de construcción del edificio (m2) nota : Excluidos los alojamientos. Fuente : INE (1991, 2001c) y elaboración propia.
La superficie media de las viviendas principales convenciona- les es de 86,9 m2 para el total nacional, según nuestras estimacio- nes a partir del censo de 1991. No obstante, algunas comunidades presentan una superficie media superior a los 100 m2, como es el caso de Illes Balears y Castilla-La Mancha. En el lado opuesto y con la superficie media más pequeña se encuentran las dos ciuda- des autónomas y el Principado de Asturias.
Para las viviendas censadas en 2001, la superficie media es de 93,3 m2. Si comparamos la superficie media en los dos censos, observamos que, en todas las comunidades, las viviendas censadas en 2001 presentan una superficie mayor. Destacan, de nuevo, Illes Balears y Castilla-La Macha como las comunidades con viviendas más grandes y el Principado de Asturias y la ciudad autónoma de Ceuta con las más pequeñas.
En el cuadro 1.13 se muestra la superficie total estimada de las viviendas principales convencionales censadas en 1991 según la antigüedad del edificio, por comunidades autónomas y tamaño de población. Andalucía es la comunidad que tiene un mayor por- centaje de superficie construida sobre el total nacional, con un 16,9%, seguida de Cataluña, con un 15,7%. En el lado opuesto, las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla y La Rioja son las zonas que poseen una menor superficie construida (0,2% y 0,7% del total nacional, respectivamente).
Al estudiar más en detalle la información presentada en este cuadro se observa que el número de viviendas es la variable más importante en la determinación de la superficie total destinada a viviendas de cada comunidad autónoma. Con los datos de 1991, si ordenamos las comunidades autónomas de mayor a menor en función de la superficie media, el stock de viviendas y la super- ficie total, puede comprobarse como es muy similar el puesto que ocupan según el número de viviendas y la superficie total. Las pri- meras posiciones se repiten y las restantes apenas varían. En cam- bio, la ordenación de las comunidades según la superficie media de sus viviendas presenta una estructura diferente (v. los cuadros 1.2, 1.12 y 1.13).
Cuando se realiza el análisis en función del tamaño de la pobla- ción del municipio, se advierte que la mayor superficie edificada se concentra en las ciudades de 50.001 a 500.000 habitantes, con
a) Comunidades autónomas antes de 19001900-19201921-19401941-19501951-19601961-19701971-19801981-19901991TotalEstructura porcentual Andalucía6.53711.5629.1927.69315.25234.50451.13535.747512172.13516,9 Aragón2.9112.3201.8241.7623.2196.2768.2525.7595732.3813,2 Asturias, P. de1.8831.8061.3861.4693.2655.6136.2474.1024325.8142,5 Balears, Illes2.0412.2231.8271.2291.8134.5505.7903.7297923.2812,3 Canarias1.1331.5492.0401.7584.3008.4019.5387.06517435.9583,5 Cantabria1.4931.2358087561.3862.4212.8221.8793212.8321,3 Castilla y León5.7306.5734.8114.3386.67712.77916.35811.45113468.8496,8 C.-La Mancha2.7824.4733.7243.1514.9338.09613.49610.15014550.9515,0 Cataluña11.93810.3109.2415.97514.45638.65548.70319.961333159.57215,7 Ceuta y Melilla, cc. aa. de2326549521623920932633242.1080,2 C. Valenciana4.1916.2766.0364.65811.90027.55836.44718.219236115.52111,4 Extremadura2.5603.9322.6201.8602.8693.7075.6206.02010129.2882,9 Galicia6.1435.9984.8793.9925.86612.74817.42011.13623268.4146,7 Madrid, C. de2.7983.4135.9794.22213.64330.05439.33819.981236119.66611,8 Murcia, R. de9761.8761.6731.3932.7046.1698.2435.2607128.3652,8 Navarra, C. F. de1.9161.1136815811.3773.2063.6611.9253814.4971,4 País Vasco4.0832.6702.5072.0896.84313.65414.4604.4017150.7775,0 Rioja, La6515943463015821.3452.1131.392187.3420,7 España59.78968.18860.06747.442101.325219.946289.971168.5082.5161.017.751100,0 Cuadro 1.13:Superficie de las viviendas familiares principales convencionales por comunidad autónoma y tamaño de población, según periodo de construcción del edificio. Censo de 1991 (miles de m2)
b) Tamaño de población Españaantes de 19001900-19201921-19401941-19501951-19601961-19701971-19801981-19901991TotalEstructura porcentual Menos de 2.000 hab.19.30218.77810.4787.7478.50211.94522.63117.975268120.21111,8 De 2.000 a 10.000 hab.15.63318.26313.70210.64316.48629.18548.57438.078568193.05019,0 De 10.001 a 50.000 hab.10.36613.28911.4099.92521.13252.08076.76454.037807249.90724,6 De 50.001 a 500.000 hab.7.2419.37211.67311.73730.38078.58597.84841.550620285.47828,0 Más de 500.000 hab.7.2488.48512.8067.39024.82548.15044.15416.867252169.10616,6 Total59.78968.18860.06747.442101.325219.946289.971168.5082.5161.017.751100,0 Cuadro 1.13 (cont.):Superficie de las viviendas familiares principales convencionales por comunidad autónoma y tamaño de población, según periodo de construcción del edificio. Censo de 1991 (miles de m2) nota : Excluidos los alojamientos. Fuente : INE (1991) y elaboración propia.
un 28% de la superficie total. También representan un porcentaje importante las ciudades de 10.001 a 50.000 habitantes (24,6%).
En el cuadro 1.14 se realiza este mismo análisis con la informa- ción procedente del censo de 2001. Andalucía y Cataluña son, de nuevo, las comunidades con más superficie dedicada a viviendas, mientras que La Rioja y las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla son las de menor peso. De nuevo se observa cómo las comuni- dades autónomas con un mayor número de viviendas, indepen- dientemente de la superficie media de estas, son las que tienen una mayor superficie total destinada a viviendas. Así, se puede concluir que el principal determinante de la superficie total des- tinada a vivienda en cada comunidad autónoma es el número de viviendas existente en cada una y no la mayor o menor superficie media de estas.
En cuanto a la superficie clasificada según el tamaño de pobla- ción, las ciudades intermedias (de 10.001 a 500.000 habitantes) son las que abarcan de nuevo la mayor cantidad de superficie construida. Además el porcentaje es mayor al del censo de 1991 (56,5%).
En el cuadro 1.15 y el gráfico 1.6 aparecen de nuevo las incohe- rencias a las que hicimos referencia al principio del capítulo, pues si comparamos la superficie ocupada por las viviendas principales convencionales en los censos de 1991 y 2001 según la antigüedad del edificio, existe más superficie construida antes de 1991 en el censo de 2001 que en el censo de 1991. Solamente en Castilla-La Mancha y en Extremadura se observa el comportamiento opuesto, aunque solo en el caso agregado.
Para finalizar con el análisis de la superficie de las viviendas, el cuadro 1.16 presenta la variación relativa entre los dos censos con- siderados de la superficie de las viviendas principales convencio- nales construidas antes de 1991, según la antigüedad del edificio.
La superficie de este tipo de viviendas creció, en total, un 8,1%, aunque por comunidades autónomas la variación es muy dispar.
Las tasas se mueven entre el 21,3% de Illes Balears y el -4% de Extremadura. El comportamiento, según los diferentes estratos de población, resulta también bastante variable.
a) Comunidades autónomas antes de 19001900-19201921-19401941-19501951-19601961-19701971-19801981-19901991-2001TotalEstructura porcentual Andalucía9.2465.4067.1768.79917.99835.41556.81942.52642.233225.61817,1 Aragón3.7031.1771.5411.9203.8846.3738.2446.6516.76440.2583,0 Asturias, P. de2.8821.3151.2411.7003.4775.7507.0184.0524.53331.9662,4 Balears, Illes2.7411.3361.4631.8553.1565.2897.3204.9844.25932.4032,4 Canarias1.6171.0491.9062.3695.2889.02712.9208.5059.02351.7043,9 Cantabria1.8937948669671.6752.6263.0742.2402.50716.6421,3 Castilla y León6.3213.1213.7854.4597.88013.08217.31113.30414.34383.6076,3 C.-La Mancha3.3141.9622.6393.0255.2178.22813.09011.88614.08463.4444,8 Cataluña16.4888.4949.9749.38519.57039.42550.00722.66532.293208.30115,7 Ceuta, c. a, de601661271271721483041631831.4500,1 C. Valenciana6.6555.2676.5437.42114.96028.39138.03718.29523.431148.99911,3 Extremadura2.8171.8401.9431.9593.5703.7795.7816.3177.69235.6992,7 Galicia8.5253.6544.3394.3067.15212.93419.59914.21813.48888.2156,7 Madrid, C. de3.2582.4205.5655.45714.29632.10345.98424.78330.976164.84112,5 Melilla, c. a. de1778225164133761381944521.4780,1 Murcia, R. de1.2918571.2981.5953.1996.4578.9346.9036.98637.5212,8 Navarra, C. F. de2.4094276186901.6123.3273.8002.1783.59418.6561,4 País Vasco6.1172.5023.2723.1097.35413.79313.9915.3567.41762.9104,8 Rioja, La9324274284867141.3322.5051.0991.5299.4530,7 España80.28542.29254.94959.794121.306227.553314.876196.321225.7891.323.164100,0 Cuadro 1.14: Superficie de las viviendas familiares principales convencionales por comunidad autónoma y tamaño de población, según periodo de construcción del edificio. Censo de 2001 (miles de m2)
b) Tamaño de población antes de 19001900-19201921-19401941-19501951-19601961-19701971-19801981-19901991-2001TotalEstructura porcentual Menos de 2.000 hab.24.8989.0159.0849.08411.83112.69920.70520.65118.124136.09110,3 De 2.000 a 10.000 hab.19.8189.18110.57511.48218.99827.38147.92742.53144.591232.48517,6 De 10.001 a 50.000 hab.15.3868.90711.09813.29327.73253.69586.17361.47272.707350.46326,5 De 50.001 a 500.000 hab.10.6227.87311.62815.17435.90180.809113.44852.99169.068397.51530,0 Más de 500.000 hab.9.5617.31512.56410.76026.84452.96946.62318.67521.298206.60915,6 Total80.28542.29254.94959.794121.306227.553314.876196.321225.7891.323.164100,0 Cuadro 1.14 (cont.):Superficie de las viviendas familiares principales convencionales por comunidad autónoma y tamaño de población, según periodo de construcción del edificio. Censo de 2001 (miles de m2) nota : Excluidos los alojamientos. Fuente : INE (2001c) y elaboración propia.
a) Comunidades autónomas antes de 19001900-19201921-19401941-19501951-19601961-19701971-19801981-1990Total antes de 1991 Andalucía2.709-6.156-2.0161.1062.7459115.6836.78011.763 Aragón792-1.143-28215866596-98931.170 Asturias, P. de999-492-144231212136770-511.661 Balears, Illes700-887-3636261.3437391.5301.2554.943 Canarias484-500-1346119886263.3811.4406.896 Cantabria401-441592112892042523611.336 Castilla y León591-3.451-1.0261221.2033039531.853548 C.-La Mancha531-2.512-1.085-126284132-4071.735-1.446 Cataluña4.550-1.8167323.4105.1157701.3042.70416.769 Ceuta y Melilla, cc. aa. de54-21-14376671511726190 C. Valenciana2.464-1.0095072.7633.0598331.5907610.283 Extremadura257-2.092-6779970171161298-1.182 Galicia2.381-2.344-5403141.2861852.1803.0826.544 Madrid, C. de460-993-4131.2346522.0496.6464.80214.435 Murcia, R. de315-1.019-3752024942886911.6442.240 Navarra, C. F. de493-686-64109235122139254602 País Vasco2.034-1687651.020511139-4699544.786 Rioja, La281-16782185132-13393-293600 España20.496-25.897-5.11812.35219.9827.60724.90627.81382.140 Cuadro 1.15: Variación absoluta entre los censos de 1991 y 2001 de la superficie de las viviendas familiares principales convencionales construidas antes de 1991 por comunidad autónoma y tamaño de población, según periodo de construcción del edificio (miles de m2)
b) Tamaño de población antes de 19001900-19201921-19401941-19501951-19601961-19701971-19801981-1990Total antes de 1991 Menos de 2.000 hab.5.597-9.764-1.3931.3373.330754-1.9272.676609 De 2.000 a 10.000 hab.4.185-9.082-3.1278392.513-1.805-6464.453-2.669 De 10.001 a 50.000 hab.5.020-4.382-3103.3686.6001.6159.4097.43528.754 De 50.001 a 500.000 hab.3.381-1.499-453.4375.5212.22415.60111.44140.060 Más de 500.000 hab.2.313-1.170-2423.3702.0194.8192.4691.80815.386 Total20.496-25.897-5.11812.35219.9827.60724.90627.81382.140 Cuadro 1.15 (cont.):Variación absoluta entre los censos de 1991 y 2001 de la superficie de las viviendas familiares principales convencionales construidas antes de 1991 por comunidad autónoma y tamaño de población, según periodo de construcción del edificio (miles de m2) nota : Excluidos los alojamientos. Fuente : INE (1991, 2001c) y elaboración propia.
[ 64 ] el stock de capital en viviendas en españa y su distribución territorial…
GrÁFICo 1.6: Variación absoluta entre los censos de 1991 y 2001 de la superficie de las viviendas familiares convencionales construidas antes de 1991 por comunidad autónoma
(miles de m2)
nota : Excluidos los alojamientos.
Fuente : INE (1991, 2001c) y elaboración propia.
anteriores a 1991 entre los censos de 1991 y 2001por comunidad autónoma (miles de metros cuadrados)
Nota: Excluidos los alojamientos.
Fuente: INE (1991, 2001c) y elaboración propia.
Cataluña Madrid, C. de Andalucía C. Valenciana Canarias Galicia Balears, Illes País Vasco Murcia, R. de Asturias, P. de Cantabria Aragón Navarra, C. F. de Rioja, La Castilla y León Ceuta y Melilla, cc. aa. de Extremadura C.-La Mancha
-15.000 -10.000 -5.000 0 5.000 10.000 15.000 20.000
a) Comunidades autónomas antes de 19001900-19201921-19401941-19501951-19601961-19701971-19801981-1990Total antes de 1991 Andalucía41,4-53,2-21,914,418,02,611,119,06,9 Aragón27,2-49,3-15,59,020,71,5-0,115,53,6 Asturias, P. de53,0-27,2-10,415,76,52,412,3-1,26,4 Balears, Illes34,3-39,9-19,950,974,116,326,433,621,3 Canarias42,7-32,3-6,634,823,07,535,420,419,3 Cantabria26,9-35,77,327,920,98,48,919,210,4 Castilla y León10,3-52,5-21,32,818,02,45,816,20,8 C.-La Mancha19,1-56,1-29,1-4,05,81,6-3,017,1-2,8 Cataluña38,1-17,67,957,135,42,02,713,510,5 Ceuta y Melilla, cc. aa. de236,4-7,8-28,935,128,07,135,87,848,4 C. Valenciana58,8-16,18,459,325,73,04,40,48,9 Extremadura10,0-53,2-25,85,324,41,92,94,9-4,0 Galicia38,8-39,1-11,17,921,91,512,527,79,6 Madrid, C. de16,4-29,1-6,929,24,86,816,924,012,1 Murcia, R. de32,3-54,3-22,414,518,34,78,431,37,9 Navarra, C. F. de25,8-61,6-9,318,817,13,83,813,24,2 País Vasco49,8-6,330,548,87,51,0-3,221,79,4 Rioja, La43,2-28,223,961,422,7-0,918,6-21,08,2 España34,3-38,0-8,526,019,73,58,616,58,1 Cuadro 1.16: Variación relativa entre los censos de 1991 y 2001 de la superficie de las viviendas familiares principales convencionales construidas antes de 1991 según periodo de construcción del edificio (porcentaje)
b) Tamaño de población antes de 19001900-19201921-19401941-19501951-19601961-19701971-19801981-1990Total antes de 1991 Menos de 2.000 hab.29,0-52,0-13,317,339,26,3-8,514,90,5 De 2.000 a 10.000 hab.26,8-49,7-22,87,915,2-6,2-1,311,7-1,4 De 10.001 a 50.000 hab.48,4-33,0-2,733,931,23,112,313,811,5 De 50.001 a 500.000 hab.46,7-16,0-0,429,318,22,815,927,513,9 Más de 500.000 hab.31,9-13,8-1,945,68,110,05,610,79,1 Total34,3-38,0-8,526,019,73,58,616,58,1 Cuadro 1.16 (cont.):Variación relativa entre los censos de 1991 y 2001 de la superficie de las viviendas familiares principales convencionales construidas antes de 1991 según periodo de construcción del edificio (porcentaje) nota : Excluidos los alojamientos. Fuente : INE (1991, 2001c) y elaboración propia.