Los principios de la economía circular han dado un salto en los sistemas constructivos con el alquiler o “servitización” de fachadas. Medir el desarrollo nos permite hacer una radiografía periódica del estado de sostenibilidad del sector y proponer ajustes o nuevas estrategias cada año.
Hay urgencia?
España inicia el siglo XXI prácticamente sin demanda de edificios certificados con un sello nacional o internacional de sostenibilidad como VERDE. La burbuja inmobiliaria del período 2001-2005 se caracterizó precisamente por una oferta desproporcionadamente grande de edificios insostenibles: con bajo rendimiento energético, con soluciones arquitectónicas obsoletas y sin atención a las cuestiones sociales y medioambientales.
Hay demanda?
Qué cambio?
Identidad que en definitiva contribuye a la formación de la identidad de la propia sociedad y de las personas. Finanzas sostenibles: taxonomía y construcción de la UE Reconstruir mejor: reconstruir Europa de forma sostenible.
El rol de la regulación
Las pólizas se aplican no solo al sector residencial sino también a otros activos inmobiliarios como oficinas u otros edificios. Por otro lado, se espera que la inversión pública tenga un efecto dominó en el sector de las finanzas sostenibles, ya que el peso de la inversión privada en relación con la inversión total aún es pequeño.
Desarrollos políticos y regulatorios en el sector de la edificación
A pesar de esto, la UE ha estado activa en el campo de la regulación de la construcción verde desde la aprobación de la Directiva de Eficiencia Energética de los Edificios (EPBD) en 2002. Para obtener más información sobre otros desarrollos regulatorios, recomendamos consultar la Agenda de la Unión Europea para la construcción sostenible del GBCe.
La estrategia a largo plazo de la Unión Europea
El Pacto Verde Europeo
Además de la Ola Renovación, en el marco del Pacto Verde Europeo, se han desarrollado otras estrategias que han incidido en el sector de la construcción. Level(s), marco común de la UE de indicadores básicos de sostenibilidad para edificios residenciales y de oficinas.
Build Back Better: la reconstrucción sostenible de Europa
Combinando los dos instrumentos, la Unión Europea dispondrá de un presupuesto de 1,8 billones de euros para promover una transición justa de la economía comunitaria. El compromiso de la Unión Europea con la sostenibilidad ha tenido un efecto dominó regulatorio a nivel nacional.
El impulso regulatorio y estratégico hacia la sostenibilidad
Mejora de la eficiencia energética (renovación de instalaciones de calefacción y sanitarios) en una media de 300.000 viviendas/año. Mención especial recibió la Estrategia de Renovación Energética a Largo Plazo en el Sector de la Construcción en España (ERESEE).
La financiación como agente vertebrador de la oferta y la demanda
Con el apoyo del BCE, las tasas de interés se mantienen bajas y alejadas de los niveles de décadas atrás. Las transacciones han vuelto a los niveles previos a la pandemia, pero siguen lejos de las cifras previas a la burbuja.
La taxonomía de finanzas sostenibles: cambio de paradigma del sector
A nivel nacional, los compromisos europeos se articulan a través de la Ley de Cambio Climático y Transición Energética y el PNIEC. Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia España Tú puedes, podrás acelerar el proceso de integración de la taxonomía y la sostenibilidad en el modelo financiero del sector. Una posible forma de responder a este desafío a través de la difusión y la información es mejorar la formación.
Marco público: la financiación de las estrategias nacionales de transición en la edificación
Y se prevé destinar 11.622 millones de euros de fondos públicos y una inversión total de 32.435 millones de euros en la instalación. Asimismo, se estima que antes de 2050 se rehabilitarán 7,1 millones de viviendas según la ERESEE y el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia77. En España, el volumen total del mercado de financiación sostenible alcanzó los 3.026 millones de euros en 2020, con un incremento interanual del 45%.
Actores
Instrumentos y productos financieros
Un desafío a superar es la huella de la crisis financiera de 2008 en el sector. Asimismo, incrementar el efecto incentivador de los fondos públicos sobre la inversión privada será clave para alcanzar el número de viviendas renovadas al año. Reducir el peso de los fondos públicos en la inversión total será, por tanto, uno de los aspectos más importantes de los próximos años.
Las tecnologías que se utilizan
El Internet de las cosas (IoT) para edificios se ha convertido en un mercado en crecimiento. En innovación, una de las disrupciones más importantes es el uso de datos masivos (big data) a escala urbana, aplicados a las denominadas “ciudades inteligentes”. 92 Drone Application Report (2021), Drone Industry Insights 93 Plan estratégico para el desarrollo del sector de drones en España.
Industrias innovadoras para ser también sostenibles
Esto implica que la industrialización de todo el edificio todavía tiene un impacto modesto en la mejora de la sostenibilidad del sector. A pesar de sus ventajas, este tipo de innovación supone solo el 1% del total de la construcción en España, cifra que dista mucho de otros países europeos, como Holanda (50%) y Suecia (más del 90%)95. Quizás la contribución más evidente de la industrialización a la sostenibilidad es que facilita la recuperación de materiales, impulsando la economía circular desde el sector.
Los nuevos modelos empresariales y financieros
Estos nuevos contratos se conocen como performance contracts o EPC (ingeniería, compras y construcción) y lo que acuerdan es la externalización de la gestión de los recursos energéticos del edificio. Obtenga más información sobre la integración de la sostenibilidad en la regulación y la estrategia de políticas Regulación y estrategia de políticas. Sin embargo, a pesar de que las redes sociales suelen ser un reflejo de lo que se comunica en los medios online, se observan algunas diferencias en el caso de la sostenibilidad.
Construcción, el tema que genera menor interés y las instituciones las que provocan más debate
La rehabilitación de viviendas en el centro de la conversación
Distribución temporal según años de la discusión sobre sostenibilidad en la construcción (período 2015-2021). Distribución de los temas dentro de la conversación sobre sustentabilidad en la construcción. Distribución temporal de los temas dentro de la conversación sobre sustentabilidad en la construcción.
Cumbres del Clima, Acuerdo de París, coronavirus y otros hitos para impulsar el desarrollo de una
Sin embargo, debemos recalcar que estamos hablando de un segmento muy pequeño dentro de la conversación que existe en Twitter. Distribución temporal de los temas de rehabilitación dentro de la conversación en torno a la sostenibilidad en la construcción. Distribución temporal de los temas de la agenda urbana y cambio climático dentro de la conversación en torno a la sustentabilidad en la construcción (período 2015-2021).
Metodología seguida para el análisis realizado en el capítulo de “La comunicación”
Cabe señalar aquí que España es uno de los países más afectados negativamente dentro de la UE. En esta estrategia, los edificios deben jugar un papel central, ya que las emisiones de los edificios en fase de uso en la UE representan el 36% de las emisiones derivadas de la energía -25% en España y 28% a nivel mundial-, a las que hay que sumar las emisiones en el ciclo de vida del edificio, producido en la producción de materiales, su transporte a la obra, construcción, rehabilitación, demolición y reciclaje. La formación como palanca para la construcción de la sostenibilidad Formación sectorial a lo largo de la cadena de valor.
La capacitación como palanca de la sostenibilidad en edificación
La capacitación del sector a lo largo de la cadena de valor
Sostenibilidad y formación
Cómo se aborda la sostenibilidad en el sector a día de hoy?
En el campo de la formación de especialización complementaria, sólo destaca y gana peso lo relacionado con la eficiencia energética. Una de las pocas áreas que se percibe demandada en el mercado laboral actual y por tanto en la que se ha desarrollado una amplia y variada oferta formativa. Sin embargo, no existen datos suficientes sobre el conjunto de formaciones que se imparten en este sector, todavía repartido en diferentes centros educativos y muy dependiente de los cambios en la demanda.
Competencias transversales y nuevas habilidades
Necesidades del mercado laboral
Perfiles más demandados y nuevas competencias
En cuanto a la industrialización, la prefabricación y la mejora de los procesos en términos de eficiencia y sostenibilidad, también se prevé el aumento de la demanda de estos perfiles técnicos, que también son escasos en España en comparación con otros países. Debido al impulso de metodologías como BIM o LEAN, aumentará la necesidad de perfiles especializados. Se espera un aumento de la demanda de profesionales con formación específica en tecnologías de desarrollo y gestión de datos y automatización de procesos con formación industrial.
Innovación en la capacitación
Digitalización al servicio del ciclo de vida De la escala del edificio a la escala urbana Medir el rendimiento del edificio. El reto de la descarbonización requiere profundizar, abarcando todo el ciclo de vida de los edificios, no solo su uso. La insistencia de Europa en introducir el ciclo de vida de los edificios en la regulación es una confirmación de la visión que GBCe ha defendido desde sus inicios con la metodología GREEN, en sus informes, en el desarrollo de proyectos y en su informe del sector en España.
El marco LEVEL(s)
El marco de la Taxonomía Financiera
Resumen de certificaciones en España y su evolución
La parte económica se centra en aumentar el valor de los edificios cuando reciben un certificado de sostenibilidad. Evalúa el comportamiento del edificio en su conjunto, contribuye a reducir los impactos que logran los edificios cuando se diseñan y construyen de acuerdo a su metodología. Economía circular: una de las principales preocupaciones de la DGNB es la promoción del uso responsable de los recursos.
Relación entre LEVEL(s) y la
Calidad del diseño: Se enfatiza la contribución del edificio y su espacio exterior en relación con la planificación urbana. El principio básico de la certificación es la verificación y marcado de requisitos previamente definidos, idealmente realizados por un tercero imparcial. Finalmente, las certificaciones también ofrecen una forma de definir los requisitos de adquisición y, por lo tanto, comparar la sostenibilidad de los productos, servicios y sistemas.
Beneficios de la certificación
Este proceso sirve como garantía de calidad, genera confianza y credibilidad y puede conducir a la transparencia de la información. La diferencia entre el marco de taxonomía, que se centra exclusivamente en activos inmobiliarios y carteras, y ESG mira más allá del objeto construido. Ya lo hemos visto en el marco de la taxonomía, donde los indicadores más tangibles se implementan en la primera fase, los indicadores más complejos se irán introduciendo gradualmente y el compromiso social es un requisito.
Descarbonización
Salud
Renovación integral
Biodiversidad
Sociedad resiliente
Economía circular
Los instrumentos para implementar esto son las cinco palancas de este informe país del GBCe: capacitación, comunicación, innovación, regulación y financiamiento. Consideramos este informe como la base para definir nuestro plan de trabajo a largo plazo, para ser cada vez más exitosos en las acciones que se deben tomar para transformar el mercado.
Próximos pasos
