Pregunta 1.¿Conoce usted que la Constitución de la República del Ecuador reconoce el derecho de propiedad de bienes inmuebles?
Cuadro No. 2 Pregunta 1
Alternativa Frecuencia Porcentaje
SI 26 87%
NO 4 13%
No
Responde 0 0
Total 30 100
Fuente: Profesionales del derecho y dirigentes barriales
Gráfico No. 1 Pregunta 1
Análisis crítico
Las personas a quienes se les formuló la pregunta al manifestar en un 87% que la actual Constitución de la República reconoce el derecho de propiedad sobre los bienes inmuebles consideran que este principio debe respetarse y de ninguna manera atentar en su contra.
87%
13% 0% 0%Gráfico N°1
Si No87%
13% 0% 0%Gráfico N°2
Si No2.- ¿Conoce usted las disposiciones que contiene el Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización respecto a la propiedad privada?
Cuadro No. 3 Pregunta 2
Alternativa Frecuencia Porcentaje
SI 26 87%
NO 4 13%
Total 30 100%
Fuente: Profesionales del derecho y dirigentes barriales
Gráfico No. 2 Pregunta 2
Análisis crítico
El 87% de los entrevistados manifiestan conocer las disposiciones del COOTAD sobre la propiedad, porque en su mayoría siendo profesionales tienen ya experiendia de los problemas existentes en el GAD municipal de Salcedo, al realizar los traspasos de dominio de predios urbanos y rurales
3.- Conoce Usted que el Art. 481 del COOATAD viola el principio constitucional de propiedad?
Cuadro No. 4 Pregunta 3
Alternativa Frecuencia Porcentaje
SI 20 72%
NO 5 14%
No
Responde 5 14%
Total 30 100
Fuente: Profesionales del derecho y dirigentes barriales
Gráfico No. 3 Pregunta 3
Análisis crítico
De los entrevistados, el 72%, responde que si conoce que el art. 481 del COOTAD viola el derecho de propiedad de los ciudadanos, el 14% no responde y el otro 14%
Desconoce lo que se le pregunta, por tanto queda demostrado que la mayoría sabe que la disposición legal citada es violataria al derecho de propiedad.
72%
14%
14%
0%Gráfico N° 3
Si No No Responde4.- ¿Conoce Usted que el GAD municipal de Salcedoexpidió la ordenanza municipal denominada “De fraccionamiento Predial Urbano y Rural del Cantón Salcedo?
Cuadro No. 5 Pregunta 4
Alternativa Frecuencia Porcentaje
SI 20 67%
NO 2 6%
No
Responde 8 27%
Total 30 100
Fuente: Profesionales del derecho y dirigentes barriales
Gráfico No. 4 Pregunta 4
Analisis crítico
El 67% de los entrevistados afirma que conoce que el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Salcedo, en base al art. 481 del COOTAD, procedió a dictar la ordenanza municipal respectiva y sabe igualmente que la misma ha creado problemas a los ciudadanos salcedenses
67%
6%
27%
0%Gráfico N° 4
Si No No contesta5.- ¿Conoce Usted que ordenanza expedida por el GAD del Cantón Salcedo ha ocasionado serios problemas económicos a los propietarios de predios urbanos y rurales en el Cantón Salcedo?
Cuadro No. 6 Pregunta 5
Alternativa Frecuencia Porcentaje
SI 20 67%
NO 2 6%
Desconoce
8 27%
Total 30 100
Fuente: Profesionales del derecho y dirigentes barriales
Gráfico No. 5 Pregunta 5
Análisis crítico
Efectivamente la mayoría de los salcedenses considera que al exp edir el Gobierno Municipal de Salcedo, la ordenanza municipal que regula el pago de los excedentes de predios urbanos y rurales en el Cantón Salcedo, ha contribuido a aumentar el problema ocasionado con la v igencia del art. 481 del COOTAD.
67%
6%
27%
0%Gráfico N° 5
Si No No contesta6.- ¿Conoce Usted que la ordenanza municipal denominada “ De fraccionamiento Predial Urbano y Rural del Cantón Salcedo” exige a los propietarios de predios presentar una planimetría para constatar la superficie real de un predio
Cuadro No. 7 Pregunta 6
Alternativa Frecuencia Porcentaje
SI 20 67%
NO 2 6%
Desconoce
8 27%
Total 30 100
Fuente: Profesionales del derecho y dirigentes barriales
Gráfico No. 6 Pregunta 6
Análisis crítico
El 67% de los entrevistados conoce que efectivamente la ordenanza municipal dictada por el GAD Municipal de Salcedo, exige a los propietarios de predios que deseen dar en venta los mismos, la elaboración de una planimetría a fin de poder determinar con claridad y exactitud la superficie real del predio a fin de poder determinar si existe o no excedentes de superficie entre lo que venden .
67%
6%
27%
0%Gráfico N° 6
Si No No contesta7.- ¿Conoce Usted que la superficie que supera a la constante en la escritura respectivapasa a propiedad municipal?
Cuadro No. 8 Pregunta 7
Alternativa Frecuencia Porcentaje
SI 18 60%
NO 2 7%
Desconoce
10 33%
Total 30 100
Fuente: Profesionales del derecho y dirigentes barriales
Gráfico No. 7 Pregunta 7
Análisis crítico
El mismo procentaje de entrevistados conoce que la ordenanza municipal dictada por el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipalde Salcedo, determina que en caso de existir excedente de superficie entre la que consta en la planimetría y la que consta en la escritura, éste pasa a propiedad municipal.
60%
7%
33%
0%Gráfico N° 7
Si No Desconoce8.- ¿Conoce Usted que la ordenanza expedida por el GAD municipal obliga que el excedente de terreno que resulte luego de la medición sea adquirido obligadamente por el mismo propietario ?.
Cuadro No. 9 Pregunta 8
Alternativa Frecuencia Porcentaje
SI 20 67%
NO 2 6%
Desconoce
8 27%
Total 30 100
Fuente: Profesionales del derecho y dirigentes barriales
Gráfico No. 8 Pregunta 8
Análisis crítico
El 67% de los entrevistados sabe y conoce que la Ordenanza Municipal de Salcedo establece que el excedente de superficie que resulte luego de efectuar la planimetría, pasa a propiedad municipal y es justamente este hecho lo que condenan toda vez que no es justo y legal que predios que siempre han sido de su propiedad, por la vigencia de la indicada ordenanza pasen a propiedad de los Municipios, produciéndose una verdadera confiscación de predios que son de carácter privado.
67%
6%
27%
0%Gráfico N° 8
Si No No contesta9.- ¿Conoce Usted que el GAD Municipal de Salcedo, en aplicación de la ordenanza denominada De fraccionamiento Predial Urbano y Rural del Cantón Salcedo” obliga a los propietarios de este excedente a adquirir el mismo a precio de mercado ?.
Cuadro No. 10 Pregunta 9
Alternativa Frecuencia Porcentaje
SI 20 67%
NO 2 6%
Desconoce
8 27%
Total 30 100
Fuente: Profesionales del derecho y dirigentes barriales
Gráfico No. 9 Pregunta 9
Analisis crítico
De la misma manera el pueblo en un altísimo procentaje, sabe y conoceque de producirse un excedente de superficie de los predios que se pretende enajenar, los mismos serán vendidos al mismo propietario, a precio de mercado, esto es al precio real.
67%
6%
27%
0%Gráfico N° 9
Si No10.- ¿Conoce Usted que los campesinos del Cantón Salcedo, en conocimiento de que su derecho de propiedad ha sido violado con la expedición de la ordenanza indicada, han acudido al GAD Municipal de Salcedo y ha hecho duros cuestionamientos a este instrumento ?
Cuadro No. 11 Pregunta 10
Alternativa Frecuencia Porcentaje
SI 25 87%
Desconoce
5 13%
Total 30 100
Fuente: Profesionales del derecho y dirigentes barriales
Gráfico No. 10 Pregunta 10
Analisis critico
Efectivamente los entrevistados saben y conocen que los campesinos del Cantón Salcedo, quienes se han sentido afectados por la vigencvia de esta ordenanza ha n realizado serios reclamos ante el seno del Gobierno Municipal de Salcedo, pidiendo la suspensión inmediata de estos valores que se pagan por el excedente de superficie que resulte de la medición de sus predios.
87%
13% 0% 0%Gráfico N°10
Si No11.- ¿ Será indispensable para evitar el pago del excedente de superficie del área original contenida en una escritura pública, reformar el Art. 481 del COOATAD y la ordenanza municipal expedida por el GAD municipal de Salcedo ?
Cuadro No. 12 Pregunta 11
Alternativa Frecuencia Porcentaje
SI 25 87%
Desconoce
5 13%
Total 30 100%
Fuente: Profesionales del derecho y dirigentes barriales
Gráfico No. 11 Pregunta 11
Análisis Crítico
El 87 % de los entrevistados consideran que para evitar el pago por el excedente de terreno urbano y rural en el Cantón Salcedo la solución es la reforma al Art. 481 del Códogo Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización, y luego la Ordenanza Municipal a fin de evitar que se continue atentando en contra de la economía de los ciudadanos salcedenses.
87%
13% 0% 0%Gráfico N°12
Si No12.-¿ Conoce Usted que para que se derogue el Art. 481 del COOTAD se deben hacer todas las gestiones ante la Asamblea Nacional Constituyente?
Cuadro No. 13 Pregunta 12
Alternativa Frecuencia Porcentaje
SI 25 87%
Desconoce
5 13%
Total 30 100%
Fuente: Profesionales del derecho y dirigentes barriales
Gráfico No. 12 Pregunta 12
Analisis critico
Efectivamente los entrevistados consideran que la solución al problema existente en el Cantón Salcedo, se solucionaría ges tionando ante la Asamblea Nacional Constituyente la derogotori a de la disposción legal citada.
67%
6%
Gráfico N° 13
Si NoVerificación de la hipótesis
Con la finalidad de obtener aportes a la idea central de este trabajo de investigación el mismo que se refiere a la elaboración de un anteproyecto de reforma al Art. 481 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización COOTAD, a fin de evitar el pago de excedentes de superficie del área original contenido en el título escriturario y la ordenanza municipal expedida y aprobada por el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Salcedo dentro de las preguntas formuladas a los entrevistados se hizo constar una dirigida a este objetivo que en concreto dice: ¿ Será indispensable para evitar el pago del excedente de superficie del área original contenida en una escritura pública, reformar el Art. 481 del COOTAD y la ordenanza municipal expedida por el GAD municipal de Salcedo ? resultado del cual se puede decir que la investigación de campo realizada sobre el problema existente, nos confirma lo siguiente:
El 87 % de los entrevistados consideran de suma importancia la reforma de la indicada disposición legal, y la derogatoria de la ordenanza municipal con la finalidad de evitar que los propietarios de predios urbanos y rurales del Cantón Salcedo, prácticamente sea despojados de sus propiedades y a parte de ello se les obligue a comprar el excedente al Municipio de Salcedo, pagando precio de mercado.
Por lo manifestado queda sumamente claro que para evitar tanto atropello por parte del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Salcedo, se debe en forma urgente reformarse las norma legal y municipal mencionadas en la pregunta indicada.