El “Corredor Natural de Villa Mi Terruño ” Área de Conservación y Protección de la Colina

Sur de Playa Cascajo

Para proteger los recursos bénticos de Playa Cascajo y evitar contaminación por proyección de sombra (la cual afecta la luz natural disponible a los hábitats bénticos) o sedimentación de escorrentías, CRA II rediseñó su Plan Maestro de Desarrollo para Villa Mi Terruño para retirar y reducir el número de viviendas unifamiliares que se contempla desarrollar en el litoral frente a Playa Cascajo. Ésto requirió tomar la decisión conciente de perder la oportunidad de desarrollar casas hasta

Declaración de Impacto Ambiental Final (DIA-F)

Villa Mi Terruño

Barrio Playa Sardinas II, Culebra Puerto Rico 126

para 58 familias potenciales en la colina del sur con sus vistas extraordinarias y murmullo del mar Caribe frente a la Playa Cascajo, Sonda de Vieques, y vistas a Vieques y la Isla de Luis Peña. Esa opción se descartó para dar paso y permitir crear un corredor verde contiguo de algunas dieciséis (16) cuerdas dentro de las 29 cuerdas zonificadas en la actualidad RO-1C en las laderas de la colina sur que drenan en Playa Cascajo y el área de drenaje de Punta Maguey. Esta área especial forma parte del área designada por CRA II como “Área de Conservación y Protección de Playa Cascajo”. Este corredor contiguo natural se extiende desde el comienzo de la zona marítimo terrestre de la Playa Cascajo y sube en forma de embudo cubriendo la ladera sur hasta colindar con la huella desarrollable en las áreas ya impactadas por los usos tradicionales de la finca por debajo de la cresta de la colina sur. El corredor natural continuo continúa por la parte central de la ladera hasta la cresta en su parte central donde existe un área de árboles significativos de almácigo y el hábitat del cactus Leptocereus grantianus para conectarse con las dieciocho (18) cuerdas conservadas en el Valle Verde que es el corazón y pulmón ecológico central de Villa Mi Terruño. La parte superior de esta área de conservación y protección está penetrada por dos veredas verdes peatonales que permite disfrutar, observar y estudiar los ecosistemas de un Bosque Seco de Isla Caribeña. Continúa el corredor a través de la cresta de la colina central para caer en las laderas del norte y conectar con la cuenca de drenaje central del norte que descarga los eventos de lluvia en la Ensenada Honda y a un pequeño valle a la izquierda que drena hacia el este. Este corredor natural continuo de aproximadamente 40 cuerdas desde Playa Cascajo hasta la Ensenada Honda se denomina como “Corredor Natural de Villa Mi Terruño.”

Declaración de Impacto Ambiental Final (DIA-F)

Villa Mi Terruño

Barrio Playa Sardinas II, Culebra Puerto Rico

127 Área de Conservación y Protección Para el Cactus en Peligro de Extinción, “Leptocereus grantianus”

En la ladera superior central, en un área de aproximadamente una cuerda de las 16.4 cuerdas en la cuenca de drenaje de Playa Cascajo en la colina del sur, se ha creado un área de protección y conservación denominado como el “Área de Conservación y Protección Para el Cactus “Leptocereus grantianus.” Esta área de especial interés forma parte del área designada por CRA II como el “Area de Conservación y Protección de Playa Cascajo.”

Según mencionado anteriormente, se han generado e implantado las medidas de conservación y protección del hábitat asociado del cactus en peligro de extinción, Leptocereus grantianus, que fue identificado y reportado al USFWS de forma inmediata una vez se descubrió durante la realización del primer estudio de Flora y Fauna del 2003. Se comenzó un trabajo de conservación, protección y de propagación coordinado con la agencia para su estudio y se ha cooperado con el programa de recuperación con el USFWS y con su propagación en otros lugares de Culebra. Se espera que todos estos esfuerzos permitan remediar su condición de especie en peligro de extinción. El último trabajo realizado sobre este particular consistió de la recolección de 60 fragmentos (20 de cada población existente en la finca), realizado por el personal de USFWS para su siembra en otros lugares de Culebra.

Los lugares en la finca donde se encuentra el cactus serán conservados, protegidos y reservados a perpetuidad para propósitos ecológicos mediante gravamen en el correspondiente Registro de la Propiedad. Se anticipa que se reconozca en la Revisión de Cinco Años del cactus Leptocereus

grantianus que estos esfuerzos de identificación,

protección y propagación van a lograr aumentar el potencial de recuperar la especie. Ésto es otro ejemplo de cómo el proyecto está ayudando a

Declaración de Impacto Ambiental Final (DIA-F)

Villa Mi Terruño

Barrio Playa Sardinas II, Culebra Puerto Rico 128

restablecer y recuperar los sistemas ecológicos de Culebra. El USFWS en su carta del 28 de abril de 2009 dirigida a CRA II concluye que “las medidas

de conservación propuestas por CRA II son apropiadas para proteger al cactus en peligro de extinción y para minimizar posibles impactos adversos sobre la boa de las Islas Vírgenes”

(traducción libre). Finalmente, el proponente ha solicitado cooperar con dicha agencia federal para propagar el cactus Leptocereus grantianus en su propia finca, y mejorar su desarrollo en los lugares de la finca donde se encuentra ubicado.

Área de Conservación y Protección de Hábitat Adecuado para la Boa de las Islas Vírgenes

En la ladera inferior de la colina del sur, a todo lo ancho de la propiedad (en un área de aproximadamente dos cuerdas y media (2 1/2) de las 16.4 cuerdas en la cuenca de drenaje de Playa Cascajo), se ha creado un área de protección y conservación para cualquier posible existencia de la Boa de las Islas Vírgenes. Esta área de especial interés forma parte del área designada por CRA II como “Área de Conservación y Protección de Playa Cascajo.” El Área de Conservación y Protección de Playa Cascajo, que forma parte del Corredor Natural de Villa Mi Terruño, resuelve, en cuanto a los terrenos de Villa Mi Terruño, la presión de desarrollo urbano y de turismo, y modificación de hábitat por deforestación. Culebra ya tiene una zona de 1,100 cuerdas protegidas en el Refugio Nacional de Vida Silvestre del USFWS. Por eso, repetimos que es esencial tener un modelo nuevo de desarrollo sustentable que esté en armonía con el medio ambiente y lo respete y proteja. El traslado de los derechos de desarrollo de 58 viviendas unifamiliares de la cuenca de drenaje de Playa Cascajo, que ya está zonificada R0-1C, y la reducción de la densidad permitida por un 91%, localizando y concentrando sólo tres unidades de vivienda en una área pequeña en la cumbre de la colina a más de 150 metros de la zona marítimo terrestre, es otra medida de protección para esta zona. Ésto remueve la proximidad de las viviendas, el contacto vehicular y

Declaración de Impacto Ambiental Final (DIA-F)

Villa Mi Terruño

Barrio Playa Sardinas II, Culebra Puerto Rico

129 humano y de los animales domésticos que por el aumento de contacto podrían afectar la recuperación y poner en peligro la especie. Estas medidas extraordinarias de conservación y protección también son novedosas, dado que rompen con el patrón de desarrollo prevaleciente en la isla, a la vez que son preventivas. Por otra parte, nunca se ha visto la especie de la boa de las Islas Vírgenes (ni rasgos de su piel al mudar la misma) dentro del terreno de CRA II en la península de Playa Sardinas II de Punta Soldado.

Como cuestión de hecho, en la última revisión de cinco años del Plan de Recuperación de la Boa de las Islas Vírgenes se determinó recomendar su reclasificación de Especie en Peligro de Extinción a Especie Amenazada (i.e., Threatened). Este informe fue aprobado el 14 de agosto de 2009 (véase Apéndice 19).

5.7.6.4 Sistema de Aguas Grises Para Irrigar