DESCIPCIÓN GENERAL

“La UPZ 97 Chicó - Lago cuenta con un área aproximada de 442 hectáreas”19_{, está}

ubicada en el costado nororiental de la Localidad N°2 Chapinero, conformada por los barrios: Antiguo Country, Norte, Norte II, Norte III, Occidental, El Retiro, Espartillal, La Cabrera, Lago Gaitán, Porciúncula, Quinta Camacho

Mediante Decreto 075 de marzo 20 de 2003 se reglamentó las Unidades de Planeamiento Zonal (UPZ) N° 88 El Refugio y N° 97 Chico - Lago, ubicadas en la localidad de Chapinero, con la cual se expidieron las fichas reglamentarias de los sectores delimitados y de lineamientos para los Planes Parciales de Renovación Urbana, incluyendo nuevas áreas bajo este tratamiento.

Ilustración 17. Localización UPZ 97.

Fuente: Tomada dehttp://sinupotp.sdp.gov.co/sinupot/index.jsf#

La creación de la UPZ N° 97 Chico – Lago se realizó en cumplimiento a los artículos 453 y 454 del Decreto Distrital 619 de 2000 (POT), destacando que el área objeto de estudio está identificada para cumplir funciones dentro del contexto Ciudad – Región convirtiéndose en área Urbana y funcional Centro Metropolitano.

8.8.2. DELIMITACIÓN DE LA UPZ

Ilustración 18. Delimitación UPZ 97. Fuente: Tomada https://mapas.bogota.gov.co

La UPZ 97 limita:

Por el norte: con la UPZ 16 Santa Barbara y la UPZ 14 Usaquén o por la Avenida calle 100 o Avenida Carlos Lleras Restrepo desde la Avenida Carrera 20 hasta la Avenida carrera 7.

Por el sur: UPZ 99 Chapinero o avenida Calle 67 entre la Avenida Carrera 20 hasta la Avenida Carrera 7

Por el oriente: con la UPZ 88 El Refugio o las vías Avenida Carrera 7, Calle 97A, Avenida Carrera 11, Calle 76 y nuevamente Avenida Carrera 7 hasta la calle 67

Por el occidente: UPZ 21 Los Andes o Avenida Carrera 20 desde la Avenida 100 hasta la Avenida Carrera 30 y UPZ 98 Los Alcázares o Avenida Carrera 20 y Avenida Caracas hasta la calle 67.

8.8.3. ACTIVIDADES PREDOMINANTES DEL SECTOR

En la UPZ 97, Chicó – Lago, se desarrollan actividades económicas complementarias en relación con el Centro Tradicional, combinando actividades económicas de proyección Jerárquica, no solo en la Localidad de Chapinero, ni en la Ciudad de Bogotá sino en Suramérica y a nivel Internacional, aunque se mantiene zonas residenciales de estrato alto con buen manejo ambiental.

Actualmente presta los usos de: Vivienda: Unifamiliar y Multifamiliar, Comercio: Zonal y Metropolitano y

Dotacional: como la Universidad Pedagógica, el Colegio Gimnasio Moderno, Universidad Sergio Arboleda

Institucional: Oficina de Instrumentos públicos, embajadas

8.8.4. EDIFICACIONES Y SITIOS IMPORTANTES DEL SECTOR

Dentro de las construcciones o sitios de interés del sector de estudio están:

a. La Iglesia de Cristo Rey, ubicada en la Calle 98 No. 18 – 23. Se fundó la el 31 de octubre de 1965. Está catalogada como Patrimonio Cultural Material

b. Parque de la 93. Ubicado entre las Calles 93A y 93B y entre la Carrera 11A a la Carrera 13, se caracteriza por ser una zona rodeada de locales comerciales que

prestan los servicios de Tiendas, Restaurantes, Cafeterías, y Parqueadero, su atractivo es ser Patrimonio Cultural Material

c. La Porciúncula. Ubicada en la Carrera 11 No. 72 – 82. En febrero de 1924 llegan los primeros estudiantes de teología al nuevo convento que de aquí en adelante se llamaría La Porciúncula, en recuerdo del santuario de Asís, Italia. La obra fue terminada en 1943. La Iglesia de la Porciúncula fue denominada parroquia el 12 de marzo de 1942 por el Arzobispo de Bogotá.

d. Museo de Historia de la Medicina Ricardo Rueda González, ubicado en la Avenida 7 No. 69 – 11.

e. Zona Rosa, como su nombre lo dice es una zona comercial ubicada entre las calles 80 a 85 y de las carreras 11 a 15 con espacios comerciales de Tiendas, Restaurantes, Cafeterías, y Parqueadero, su atractivo es ser Patrimonio Cultural Material

f. Zona T. Ubicación: localizado entre las Calles 82 a 83 y entre las carreras 12 a 13, al igual que el Parque de la 93 y la zona Rosa es una zona comercial que presta servicios especiales como Tiendas, Restaurantes, Cafeterías, y Parqueadero, su atractivo es ser Patrimonio Cultural Material

g. Además de los anteriores lugares están los Centros Comerciales: Andino, El Retiro y Atlantis20_.

8.8.5. ESTRATIFICACIÓN SOCIO-ECONÓMICA

Tabla 13. Estratificación socioeconómica UPZ 97. Fuente: Descargas/dice064-monografiachapinero-2017_vf.pdf

Como se observa en la siguiente imagen, la UPZ Chico - Lago es una zona donde convergen los estratos 6, 5, 4 y algo muy puntual del estrato 321 _{(ver tabla 13, ilustración}

19).

20 _{Fuente: www.sdp.gov.co › sites › default › files › conservacionurbanistica_3}

Ilustración 19 Estratificación socioeconómica UPZ 97.

Fuente: Tomada http://www.sdp.gov.co/gestion-estudios-estrategicos/estratificacion/estratificacion-por-localidad

8.8.6. VÍAS DE ACCESO

Las vías de acceso para la UPZ 97 Chico – Lago son la avenida calle 100 o Avenida Carlos Lleras Restrepo, la Avenida Carrera 20, la Avenida carrera 7, la Avenida Carrera 11 y la Calle 72.

8.8.7. INFRAESTRUCTURA URBANÍSTICA Y SERVICIO DE TRANSPORTE

PÚBLICO

La UPZ 98 Chico – Lago, cuenta con varios tipos de transporte: Transmilenio sobre la Avenida Caracas (Carrera 14 o 20) que permite el ingreso desde su costado occidental. Las avenidas Carrera 15 y 11 que permite transitar las rutas del sistema SIPT en sentido norte sur, además de la Calle 72 que permite la comunicación en sentido Oriente Occidente de la Localidad de Chapinero. Además del transporte público existen ciclovías y ciclorrutas en el sector.

En sector cuenta con vías en buen estado, parques entre ellos El Virrey, plazoletas y puntos encuentro áreas de zonas verdes.

8.8.8. NORMATIVIDAD UPZ - DECRETO RECLAMENTARIO

Con el Decreto 075 de 2003 se crearon las fichas para determinar el Uso y la Edificabilidad de la zona, representados en los planos:

Plano No. 1. Usos y Edificabilidad Sectores de Conservación Plano No. 2. Edificabilidad Permitida

Plano No. 3. Usos Permitidos Plano No. 4. Estructura Básica

Con el Decreto 059 de 2007, se actualizó la norma de las unidades de Planeación Zonal 88 y 97 y con el Decreto 334 de 2010 adoptan el Plan Parcial de Renovación Urbana “PROSCENIO” ubicado en la localidad de Chapinero, sector normativo No 22 de las Unidades de Planeamiento Zonal 88 y 97, El Refugio y Chico Lago.

El Decreto 334 de 2010, Adoptan el Plan Parcial de Renovación Urbana “PROSCENIO”, ubicado entre El Corredor Ecológico de Ronda – canal El Virrey (rio Negro) por el norte, Avenida Paseo del Country (Carrera 15) por el Occidente; Avenida José María Escrivá de Balaguer (Calle 85) por el costado Sur y la Carera 13 por el costado oriente.

Título Descripción Fecha de

Expedición Decreto Distrital

059 de 2007

Por el cual se actualiza a la normatividad vigente la reglamentación de las Unidades de Planeamiento Zonal (UPZ) No.88 y 97, El Refugio y Chicó Lago, ubicadas en la Localidad de Chapinero, adoptadas mediante el Decreto 075 del 20 de marzo de 2003.

Mié, 14/02/2007

Resolución 1000 de 2007

Por la cual se complementan unas fichas normativas de los Decretos 270 de 2005 (UPZ de Usaquén), 271 de 2005 (UPZ Los cedros), 614 de 2006 (UPZ Pardo Rubio), y 59 de 2007 (UPZ El Refugio y Chico Lago)

Mar, 18/12/2007

Resolución 1062 de 2007

Por la cual se complementa la Ficha reglamentaria del Sector Normativo 4, subsector de usos I de la UPZ No. 97/88, Chico Lago - El Refugio, adoptada mediante Decreto Distrital 059 de 2007

Vie, 28/12/2007

Resolución 0612 de 2008

Por el cual se complementan las fichas normativas de los Sectores Normativos 2 y 17 de las UPZ No. 88/97, El Refugio/Chico - Lago, reglamentadas por el Decreto 059 de 2007

Lun, 04/08/2008

Resolución 2475 de 2009

Por la cual se complementa la Ficha Reglamentaria de edificabilidad en la Plancha No. 4 del Decreto Distrital 059 de 2007, reglamentario de las UPZ No. 88 y 97...

Mar, 22/12/2009

Resolución 2476 de 2009

Por la cual se complementa la Ficha reglamentaria de los Sectores Normativos No. 18 y 21 de la UPZ No. 97 Chico Lago, adoptada mediante Decreto Distrital 059 de 2007

Mar, 22/12/2009 Decreto Distrital

334 de 2010

Por medio del cual se adopta el Plan Parcial de Renovación Urbana “PROSCENIO” ubicado en la localidad de Chapinero, sector normativo No 22 de las

Lun, 09/08/2010

Unidades de Planeamiento Zonal 88 y 97, El Refugio y Chico Lago.

Resolución 595 de 2012

Por medio de la cual se complementa la Ficha Normativa de edificabilidad de las UPZ No. 88 y 97, El Refugio y Chico Lago, actualizadas en su

reglamentación mediante Decreto Distrital 059 de 2007

Dom, 13/05/2012 Tabla 14. Normatividad UPZ 97.

Fuente: Elaboración propia a partir de información de la Alcaldía Mayor de Bogotá, Bogotá D. C. 2019.