Diagnóstico ambiental

a) Integración e interpretación del inventario ambiental

El diagnóstico ambiental que se obtiene del análisis de las condiciones existentes en el sitio propuesto para el desarrollo del proyecto y su entorno, muestran circunstancias ecológicas estables, que proporciona servicios ambientales a la comunidad que con el desarrollo del proyecto se verán afectados.

Se analizaron las condiciones ambientales del predio, lo que permitió identificar las tendencias y comportamiento del deterioro natural en los factores físicos y biológicos por el desarrollo del proyecto, lo que permite establecer medidas de mitigación para solventar las afectaciones resultantes. Esto teniendo en cuenta que dicho predio, esta acorde al entorno urbanístico y muestra una tendencia a la expansión urbana. La definición del inventario ambiental se determinó mediante recorridos en campo y verificación de cartas temáticas de INEGI. Esas acciones permitieron ilustrar que el predio de estudio forma parte de una zona ya influenciada por asentamientos humanos, dentro de los límites de la zona metropolitana, lo cual es evidente al ubicar el predio mediante fotografías aéreas.

Parte del polígono general del que se desprende el sitio propuesto se encuentra dentro del ANP Parque Cumbres de Monterrey dado sus condiciones orográficas; A partir del límite sur del predio hacia arriba, las características de la vegetación y demás variables ambientales, se encuentran con una mínima alteración en sus características naturales. Aún con el establecimiento del futuro desarrollo habitacional, no se interrumpirían las características bióticas de la zona ni la visibilidad hacia la Sierra.

Normativos:

Dentro de los criterios normativos y que se consideró para el diagnóstico ambiental son:

Las Normas Oficiales Mexicanas y demás instrumentos legales aplicables:

 NOM-059 – SEMARNAT-2001: Protección ambiental-Especies nativas de México de flora y fauna silvestres-Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo.

De acuerdo al Plano E-2 Zonificación Secundaria Usos y Destinos del Suelo Propuestos del Plan de Desarrollo Urbano Municipal 2024 identifica tres zonas la HM6 Zona Habitacional Multifamiliar, la HM9 zona habitacional Multifamiliar (horizontal y vertical) y la tercera se identifica como forestal en donde no se permite el uso habitacional unifamiliar ni multifamiliar.

Esto de acuerdo con el oficio JAMM/JSEDUE/1029/2009 de fecha 25 de septiembre de 2009 otorgado al promovente por la Secretaría de Desarrollo

Urbano y Ecología (SEDUE) del municipio en donde se dictan los lineamientos para el desarrollo urbanístico.

Estos y otros indicadores urbanos son los que este documento le norma al proyecto tanto en su diseño como en la construcción y operación.

 REGLAMENTO PARA LA PROTECCION AMBIENTAL Y DESARROLLO SUSTENTABLE PARA EL MUNICIPIO DE SAN PEDRO GARZA GARCÍA, NUEVO LEÓN (17 de Diciembre del 2008).- Este instrumento legal le va a indicar al desarrollo del proyecto que deberá de manejar de residuos, y otros aspectos ambientales con lo cual se deberá de cumplir, lo permite apreciar que los proyectos que se desarrollen estarán acorde con el medio ambiente.

Diversidad: Al respecto los elementos de flora y fauna presentes en predio de estudio están bien representados en la zona y área de influencia, por lo que no se considera la presencia de especies únicas o con características de endemismo o amenazadas. Rareza: No hay especies consideradas raras en el tramo propuesto ni en su área de influencia. La mayoría de ellas, tanto flora y fauna, son comunes en la zona.

Naturalidad: El constante expansionismo urbanístico en la zona ha demeritado notoriamente su naturalidad, en relación a afectaciones al medio físico y biológico. Las especies presentes se encuentran de manera natural en el predio, no existe alternancia de especies florísticas nativas con exóticas y/ó introducidas.

Fragilidad: Las especies ahí presentes no son vulnerables.

Grado de aislamiento: Por la pendiente que se eleva hacia la parte sur, se puede decir que no existen áreas de aislamiento fuera del tramo propuesto para el proyecto.

Calidad: Dadas las características naturales de la zona, el ecosistema en el tramo del proyecto medido en perturbación atmosférica, del agua, del suelo y de la vegetación se puede decir que es bueno.

A continuación se desarrollan tablas de los componentes ambientales y su valoración identificados dentro del predio del proyecto.

Procedimiento para la determinación de las Unidades de Importancia de los Parámetros (UIP)

Se identificaron los Sistemas Ambientales que se verían afectados por el desarrollo del proyecto los cuales fueron: Biótico, Inerte, Perceptual y Socioeconómico; para cada uno de estos sistema se determinaron los Componentes Ambientales como sigue: Biótico: Vegetación y Fauna;

Inerte: Suelo, Agua y Aire; Perceptual: Paisaje, componentes singulares y Socioeconómicos.

Los cálculos fueron realizados para el desarrollo de la Matriz de Evaluación Ambiental, mediante la asignación de importancia y la ponderación de estos valores, en cada uno de los componentes ambientales y factores afectados por el desarrollo del proyecto.

Se determinaron las UIP a cada uno de los sistemas afectados, estableciendo su importancia en base a los impactos esperados por las acciones a realizar durante el desarrollo del proyecto. Para la determinación del valor de la modificación que sufran los sistemas y componentes ambientales por el proyecto, se acomodaron de MAYOR a MENOR de acuerdo a su importancia en el sistema ambiental del predio y la asignación del valor a cada uno de ellos fue

el de asignarle el valor de 1 a la categoría de mayor importancia.

El procedimiento general para asignar valores a las siguientes categorías, fue el de que a cada una de ellas sería la mitad de importancia de la anterior, es decir, si el primero vale 1, el segundo tendría un valor de 0.5 y así sucesivamente para determinar las UNIDADES DE IMPORTANCIA DE LOS PARÁMETROS (UIP).

Formulas utilizadas:

 Ponderación = Valor / Suma total de Valor.

 Fracción = Suma de Variables del Atributo / Total de Variables

 Nuevo Valor = Ponderación X Fracción

 Fracción Nueva = Nuevo Valor / Suma de Nuevos Valores

 UIP = Fracción Nueva X 1000

Cuadro de Componentes Ambientales.

Medio Componente Ambiental Acción Impactante UIP

Desmonte y Despalme 275 Flora y Vegetación 413 Brecheo y Trazo 138 Desmonte y Despalme 59 Brecheo y Trazo 29 Medio Biótico 516 Fauna 103

Operación de maquinaria y equipo 15

Desmonte y despalme 134

Terracerías 67 Guarniciones, Banquetas y pavimentos 33

Suelo 251 Limpieza y acarreos 17 Desmonte y despalme 60 Terracerías 30 Agua 105

Guarniciones, Banquetas y pavimentos 15

Desmonte y despalme 17

Terracerías 8 Guarniciones, Banquetas y pavimentos 4

Medio Inerte 387

Aire 31

Acarreo de Materiales 2

Modificación Paisaje Natural 34

Rompimiento del Contorno Orográfico 17

Obra Civil en Construcción 9

Medio Perceptual 65 Paisaje 65 Componentes Singulares 4 Desmonte y deshierbe 17 Terracerías 8 Guarniciones, Banquetas y pavimentos 4

Instalación de Servicios 2 Medio Socio Económico 32 Socio Económico 32 Limpieza y Acarreos 1 TOTAL 1,000

UIP.- Unidades de Importancia Ponderadas

Respecto a los componentes ambientales dentro del sistema del medio físico la clasificación dada a la naturaleza de los mismos (comportamiento que presentan) en el predio del proyecto, se obtuvo en base a las observaciones durante las visitas y se consideró al componente ambiental aire y clima, sinónimos de condiciones atmosféricas con impactos benéficos en la zona.

En lo que respecta al componente hídrico, existen en el sitio escurrimientos que facilitan el desfogue de las aguas pluviales evitando concentraciones en el lugar; en

relación al componente ambiental suelo que incluye el factor tierra, este se consideró en el predio como un impacto benéfico al momento de la verificación en campo, toda vez que la cubierta vegetal es densa en algunas de las áreas en las que se llevará a cabo el CUS y en general la mayoría de las especies son caducifolias, es decir tienden a tirar hojas en algún época del año, lo que beneficia a la superficie del suelo con mayor cantidad de materia orgánica.

En cuanto a los componentes ambientales vegetación y fauna, estos se estimaron al momento de la visita al predio como impactos benéficos, toda vez que como se mencionó la vegetación en algunas de las áreas es densa, lo que a su vez da la pauta para el refugio de algunas especies faunísticas en sus diferentes grupos taxonómicos. Respecto a los procesos estos se identificaron dentro de su naturaleza como aquellos con impacto perjudicial, toda vez que la modificación a cualquier elemento natural sea este del medio físico y/o biológico, traen consigo alteraciones que al final de cuentas rompen con el equilibrio que en determinado momento se presentaba.

b) Síntesis del Inventario

El estudio del predio en cuanto a su inventario, se puede resumir que se encuentra integrado de manera inmediata con usos urbanos hacia el norte del predio y dentro un área con factibilidad, de dotación de servicios en la periferia del predio, y servicios urbanos municipales.

El tipo de vegetación presente en el sitio corresponde a un matorral submontano en casi toda la superficie del proyecto.

En lo que respecta a la fauna los grupos de los mamíferos señalados utilizan la zona como corredor faunístico, esto más específico en los dos escurrimientos presentes en el predio.

V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS