ESTADO DE LAS VIVIENDAS

La quebrada es uno de los principales espacio residuales del barrio ya que no posee apropiación por parte de la comunidad y se convierte en uno de los lugares más inhabitados del barrios, igualmente, los predios vacíos al interior del barrio se convierte en micro basurales, ya que la infraestructura para la acumulación y recolección de basuras del barrios no está adaptada para satisfacer las necesidades ni la demanda por parte de la comunidad. Los predios vacíos en el costado sur, cercano a la periferia del barrio, se convierte en lugares que generan

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mayores niveles de inseguridad y aun estos son utilizados por los consumidores de drogas y por los distribuidores.

Tras las respectivas visitas de campo a los barrios, se pudieron identificar una serie de problemáticas a nivel ambiental, social y económico que afectan notoriamente a cada uno de los habitantes de estos barrios, dichos aspectos fueron cualificados y analizados para la implementación de cada una de la propuesta. En primer lugar se identificó una continuidad en las tipologías arquitectónicas (viviendas por autoconstrucción) y una clara conexión entre Compostela 1 y Compostela 2, lo cual no ocurre con Compostela 3 debido una amplio espacio sin uso que las divide. Esta poca conexión no solo se ve reflejado entre estos barrios, sino también la relación de Compostela con el curubo barrio que se encuentra en la parte norte, separados por la quebrada y vía.

De la misma forma se identificaron pendientes fuertes en cada barrio, más pronunciadas al costado sur de la vía principal lo cual en cada barrio desencadena diferentes problemáticas a nivel de infraestructura vial y de servicios. En el costado norte de la vía principal se identificó una fuerte desconexión física y social con la quebrada Bolonia.

Con el análisis se pudo elaborar una cartografía social que dio como resultados una serie de mapas de calor que identificaban las zonas seguras y las zonas insegura según la percepción de los habitantes de dichos barrios, de la misma forma las zonas más afectadas por el mal manejo de los desechos. Los cuales la población identifico como una de las principales problemáticas que allí poseen. En el desarrollo de nuestro proyecto de grado como estudiantes de arquitectura ha sido muy importante entender el rol que juega el diseño participativo, ya que nuestro proyecto se desarrolla en un sector que l cuenta con características bastante marcadas a nivel social, cultural, ambiental y económico típicas de habitante de estratos uno y dos. (Figura 18)

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Figura 18. Grupo 9 Semestre (2015). Corte del estado de las viviendas

5.11 DIAGNOSTICO PROYECTO VIVIENDA EXPERIMENTAL

Para el desarrollo de vivienda experimental dentro del contexto de la UPZ (Unidad de Planeación Zonal) de N°57 Gran Yomasa se determinaron una serie de condiciones de calidad de vida que poseen los módulos habitacionales existentes dentro del lugar, y de qué forma las personas se apropian de sus espacios para poder subsistir dentro de un territorio que tiene problemáticas de movilidad, espacios público, equipamientos, salubridad, seguridad, iluminación, basuras, etc. pero a pesar de todas estas condiciones deplorables en las que viven, se sienten con un arraigo hacia donde viven, mucho mayor que cualquier persona que cuenta con todas las condiciones de calidad de vida necesarias. (Figura 19)

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Con respecto a lo dicho anteriormente estas condiciones de apropiación de sus viviendas está muy determinada por la forma como las personas llegan al territorio, ya que no es un proceso que en el cual se demore un mes o dos meses, para ellos lograr tener dentro del lugar un pedazo de tierra, para esto pueden llevar a años dentro del territorio y lograr conseguir un lote dentro del mismo lugar. Después de haber conseguido el predio, comienza una construcción a largo tiempo, el cual está totalmente determinado por el flujo económico que tenga la familia, ya que el primer paso que determina la persona para poder apropiarse de su espacio es hacer un cerramiento de cualquier tipo de material, en donde logre determinar todo el área del lote, después de esto lo que se dispone a realizar es una construcción desde la parte frontal hacia la parte posterior del mismo, logrando consolidar lo que pueda la persona en el momento, después de esto lo que se determina en el tiempo que sea necesario es consolidar el cien por ciento del lote.

Ya cuando se tiene el primer nivel totalmente consolidado la persona comienza con la construcción de la placa de segundo nivel, ya que el techo de su primer piso es de tejas, lo que debe realizar es la construcción de una placa de concreto que le permita continuar con su crecimiento, esta placa lo que le ofrece es una posibilidad de obtener una terraza, donde la persona puede efectuar diversas actividades como: lavandería, colgar ropa, la casa de una mascota, entre otras. Después de lograr tener este espacio lo que pretende la persona es poder comenzar con el segundo proceso de consolidación del siguiente nivel, en donde primero puede llegar a hacer un cuarto y el resto del nivel que siga siendo terraza, hasta el momento que pueda conseguir los recursos suficientes para poder continuar con su progresividad. Ya después de haber conseguido el siguiente nivel se sigue el mismo proceso, hasta consolidar completamente la vivienda con un total de 4 o 5 pisos.

Con relación a lo dicho anteriormente se puede entonces entender porque las personas que están dentro de estos tipos de contextos marginales donde ellos

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mismos construyen sus vivienda pueden llegar a apropiarse del espacio su vivienda con tanto fervor, esto sucede es por las condiciones que por un determinado tiempo lograron construir, es por ese motivo que ellos por mas indigna y precaria que sea la calidad de vida dentro del lugar, y así existan problemáticas de diversos índoles, no les importa dirigirse a otro territorio que cuente con mejores espacios para desarrollar sus actividades, ya que dentro de este territorio lograron concebir el único bien que ellos poseen, el cual es su vivienda.

Una de las problemáticas que se tienen dentro del lugar, se puede encontrar reflejado en el Índice de Condiciones de Vida (ICV) en donde se puede observar que dentro de un rango de confort que se mide por 100 unidades, la localidad solo cuenta con un 86,59 unidades el cual se encuentra un 4.9 por debajo del promedio que se encuentran dentro de la ciudad, en lo que se puede concluir que las personas que habitan en este territorio tienen una serie de condiciones de calidad de vida precaria, frente a los estándares que se deben tener para el desarrollo de las actividades de un ser humano. Por ende dentro del proyecto arquitectónico se tiene que solucionar esta problemática de tal forma que los habitantes que lleguen a incluirse dentro de este puedan contar con las condiciones óptimas para su desarrollar sus actividades.

Se puede observar dentro del diagnóstico realizando al barrio, de qué manera los servicios público que se están ofreciendo no están totalmente solucionados por parte de la ciudad de Bogotá ya que no se tiene una planificación vial y la infraestructura no está totalmente cubierta por el estado. En la mayoría de casos dentro de estos barrios marginales se tiene primero la apropiación de las viviendas y después de un tiempo determinado el estado invierte en infraestructura para estas zonas, lo que provoca que la tubería quede muy por debajo del nivel de la unidad habitacional lo que provoca que se tenga fuertes problemas de desagües, lo que hace que las personas tomen medidas frente a esta problemática, la cual es

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dejar que el desagüe llegue directamente a la vía, lo que produce una falta de higiene y salubridad.

Uno de los componentes que se ven muy reflejados dentro de las viviendas de zonas marginales y que se encuentran en el caso de Usme es la conformación espacial que tienen las viviendas por el tamaño de las zonas de habitaciones, cocina, baños, etc., donde se puede ver reflejado una problemática de hacinamiento con respecto a la cantidad de personas que pueden dormir dentro de una misma habitación. Este fenómeno suele suceder por temas que son principales para las personas que habitan el lugar, el cual es la forma de ganar mediante la vivienda un ingreso adicional que pueda ayudar al sustento de la familia.

En el momento que se observa uno de los factores principales para el desarrollo del ser humano se puede ver reflejado la calidad de vida, en la cual entran todos los aspecto que rodean al sujeto en donde se puede observar de qué manera este se desempeña dentro del espacio y se relaciona con su entorno, para esto se puede hacer una relación directa no solamente con la conformación espacial, sino también con la materialidad que posee el volumen arquitectónico, que en el caso de las viviendas de periferia son: cemento, baldosín, ladrillo, madera pulida, alfombra o tapete, lo cual determina que los materiales que se están utilizando dentro del lugar no son los apropiados para lograr un control de temperatura dentro del espacio.

Otro de los factores que se pueden encontrar dentro del lugar es la estratificación que se encuentra en los diversos barrios que conforman la localidad los cuales están en el rango de 1 y 2 (47% y 53% respectivamente) tiene una consolidación del 40% de los barrio que se encuentran en el lugar, lo que provoca que existan vacíos urbano donde se tienen una serie de problemáticas de inseguridad y basuras. También se puede ver un fenómeno dentro del lugar el cual es que, la mayoría de estos barrios en el momento que son creados por los pobladores, son

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apropiaciones ilegalizadas, pero en el transcurso del tiempo el estado los legaliza y convierte a las familias en propietarios del terreno donde se encuentran.

Se puede observar mediante los datos de la encuesta multipropósitos de Bogotá, para el año de 2011 en la localidad de Usme se tienen en total 99.215 viviendas y 102.380 hogares, lo que representa el 4.68% del total de los hogares que se encuentran en la ciudad y el 4.73% del total de las viviendas, el promedio del hogar que se encuentran en la totalidad de la localidad es de 4 mayor que el que existen dentro del casco urbano que posee un 3.4 por hogar. Lo que provoca que aumente la problemática de hacinamiento dentro de las unidades habitacionales ya que no solamente estas viviendas están habitadas por una familia, sino por diversas de estas.

Del total que se tiene de viviendas que son 99.215 el 50.9% son apartamentos y el 42% son unidades habitacionales individuales. El restante 6% se divide en cuartos de inquilinato, cuartos de tipo estructural y otros tipos de viviendas. Esto lo que determina es que se tiene una alto porcentaje de personas que viven en arrendamiento dentro de la localidad lo que provoca que las personas no tengan un espacio habitacional adecuado, ya que se tienen una serie de problemáticas de habitabilidad por la cantidad de personas que se pueden encontrar dentro de un mismo lugar lo que provoca que se tenga conflictos sociales entre las familias, por diversos temas, ya sean de convivencia, higiene, maltrato intrafamiliar, entre otras características.

“Respecto a la tenencia de la vivienda, predomina el arriendo o subarriendo como alternativa habitacional, con el 46,4% de los hogares, seguido del 38,3% que tiene vivienda propia, en proceso de adquisición el 6,9%, el 7,6% manifiesta vivir en usufructo, y el restante 0,8% está bajo una modalidad diferente de tenencia (posesión sin título, ocupante de hecho o propiedad colectiva)” según estas estadísticas que se tienen por medio del diagnóstico realizado a el territorio de Usme se puede determinar que se tiene un alto porcentaje de personas que tienen

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vivienda propia y hogares, lo que provoca que se puedan utilizar estas unidades habitacionales con fines económicos y no de calidad de vida, esto sucede ya que los pobladores lo que desean es poder conseguir la mayor cantidad de ingresos posibles por medio de su vivienda.

Una problemática que se ve puede ver dentro de las viviendas es la forma como estas se intentan implantar dentro de un territorio que posee una características de topografía con un porcentaje del 35% de inclinación o superiores donde las personas no tiene la posibilidad de desarrollar positivamente sus actividades por la incomodidad de trasladarse de un espacio a otro, lo que provoca que no se tenga una accesibilidad a las viviendas y se convierta en espacios con poca calidad de vida, también se puede ver reflejado que el tratamiento que se tiene en los andenes, y vías peatonales para personas que tienen algún tipo de discapacidad no se maneja, ya que no se tiene la planificación del espacio.

“El déficit cuantitativo se refiere a que las viviendas existentes no son suficientes para albergar a la población, mientras que el cualitativo se relaciona con los atributos de la vivienda, esto es, que las viviendas existentes no cumplen con estándares mínimos de calidad y por ende no ofrecen unas condiciones de vida adecuada a sus habitantes. Para 2011, el 22,1% de los hogares de la localidad se encuentra en déficit, de los cuales el 9,3% corresponde a déficit cuantitativo y el 12,8% a cualitativo”.

Con relación a lo dicho anteriormente se puede determinar mediante estas estadísticas, una problemática que se ve reflejada en todo el territorio de intervención, el cual es se basa en la forma como las personas viven dentro de sus viviendas las cuales no cuentan con ningún tipo de confort térmico, de iluminación, se presenta mucha humedad dentro de los espacios, la cual es causada por la adaptación al terreno con muros de contención y ningún tipo de recubrimiento como aislante para que no permita que se vea afectada la vivienda, también se puede observar dentro de la distribución espacial de estas, que no

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cuentan con las áreas mínimas para poder desempeñar sus actividades dentro de los espacios, ya que lo que les interesa a las personas del lugar es poder contar con una serie de condiciones económicas extras para su sustento, otro de los factores que se pueden ver dentro de las unidades habitacionales es de qué forma ellos no utilizan una serie de espacios como el comedor o sala, con el mismo fin de aprovechar el espacio.

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6. CONCLUSIONES

En el desarrollo del proyecto de grado, el cual se enfocó hacia el modo de vida dentro de una unidad habitacional, se puede concluir que la forma, que las personas se apropian del espacio es muy distinto a los modelos convencionales de viviendas de interés prioritario, esto se puede determinar ya que estas tipologías de construcción tiene un comportamiento diferente, además los espacios están distribuidos para que sean funcionales y cumplan con una serie de expectativas de calidad de vida, confort y los espacios necesarios para la actividad humana, pero no se tiene un desarrollo a profundidad sobre realmente de qué forma viven las personas y estas como se apropian del espacio y lo utilizan para esto, se desarrollan unos análisis de tipologías de vivienda del lugar y se compararon con los modelos que se tienen actualmente para vivienda de interés prioritario.

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