Estudio de localización

5.3.1. Definición de factores de ubicación.

Las posibles ubicaciones que se elegirán para la planta de la empresa cumplen con los siguientes factores:

 Disponibilidad de la materia prima o insumo

Es un factor importante, ya que su disponibilidad condicionará el abastecimiento de los suministros.

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 Proximidad del mercado

La planta distribuirá el ACR filtrado hacia las empresas productoras de biodiésel o jabones, para ello se requiere que el local esté cerca a estas industrias y a los proveedores.

 Proximidad a la mano de obra calificada

Debido a que este servicio tiene unas operaciones de mayor cuidado la mano de obra debe estar capacitado. La ciudad de Lima es caracterizada por tener mayor mano de obra calificada, con estudios universitarios y con experiencia laboral en este rubro.

 Disponibilidad de energía eléctrica

Es importante tener un buen abastecimiento de energía eléctrica, así como también se debe tener en cuenta el costo debido a que no en todos los distritos se mantiene la misma tarifa.

 Disponibilidad de agua

El uso de agua es indispensable, ya que se usa para diferentes tipos de procesos y para el uso de del personal en sus distintas actividades.

5.3.2. Determinación de la localización óptima.

 Disponibilidad de la materia prima o insumo

Es un factor importante, ya que su disponibilidad condicionará el abastecimiento de qué tan cerca se encuentra de los distritos donde se hará el recojo de los ACR.

 Proximidad del mercado

La planta distribuirá el ACR filtrado hacia las empresas productoras de biodiésel o jabones, para ello se requiere cercanía de estas industrias, y se solicita que también se encuentre cerca a los proveedores.

Las industrias de jabón están ubicadas en el distrito de San Juan de Lurigancho y la industria Heaven Petroleum Operators de biodiesel se encuentra en el kilómetro 33.5 de la autopista Panamericana Sur. Los proveedores de los ACR son los establecimientos de comida (pollerías) de los distritos de San Juan de Lurigancho y San Martin de Porres.

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Por tales motivos, la proximidad del mercado tanto cliente y proveedor estratégicamente se localizará cerca de las industrias antes mencionados.

 Proximidad a la mano de obra calificada

Debido a que este servicio tiene operaciones de mayor cuidado, la mano de obra debe estar capacitado. La ciudad de Lima es caracterizada por tener mayor mano de obra calificada, con estudios universitarios y con experiencia laboral en este rubro.

 Disponibilidad de energía eléctrica

De acuerdo a Osinergmin en 2016, la confiabilidad del suministro eléctrico se ha diversificado, existen actualmente fuentes hidráulicas, gas natural y recursos no convencionales.

Figura 11. Potencia instalada del mercado eléctrico por región. Los números representan los MW consumido por departamento.

Fuente: Osinergmin, 2016, p. 220.

La potencia instalada del mercado eléctrico por región, para el año 2015 la capacidad instalada en Lima fue 4976 MW, y para zonas industriales, el costo por kw consumido es de 17.03 nuevos soles (Osinergmin, 2016).

 Disponibilidad de agua

La mayor cantidad de uso de agua que se necesita es para las actividades de lavado de los filtros a usar en la purificación de los ACR y los contenedores. Asimismo, para el uso diario de los trabajadores.

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De acuerdo al servicio de agua potable y alcantarillado de Lima, la estructura tarifaria vigente para industrias es:

Tabla 13

Consumo y tarifa para industrias en Lima.

Lima

Rango de consumo Tarifa (S/. / m3)

m3/mes Agua potable Alcantarillado

Industrias 0 a más 5.751 4.680

Estatal 0 a más 3. 525 1.591

Fuente: Elaboración propia adaptado de “Servicio de agua potable y alcantarillado de Lima”

(SEDAPAL, 2018).

No incluye IGV, no obstante SUNNAS mediante el oficio N”3712018/SUNASS- 003, autoriza a SEDAPAL aplicar un incremento tarifario de 2.31% para el servicio de agua potable y 5.67% para alcantarillado (SEDAPAL, 2018). La tarifa es la misma para todo el departamento de Lima, se está considerando la instalación de la planta y las oficinas administrativas en el distrito de San Juan de Lurigancho de acuerdo a estas especificaciones.

 Transporte y accesibilidad de los usuarios

El propósito del transporte es proporcionar acceso al trabajo, es claro que el trasporte debe ser accesible para quienes trabajarán en la empresa, ya que las personas excluidas del sistema de transporte están excluidas de las actividades de la vida diaria. Un punto de partida esencial en cualquier discusión sobre el acceso sin barreras al transporte es darse cuenta de que las personas con algún grado de discapacidad no son una pequeña minoría, sino que son una parte importante y creciente de la población. En este caso se pretende ubicar la planta de operaciones y el área administrativa cercana a las estaciones del tren y vías principales. Por otro lado, se tiene que elegir las áreas administrativas con ascensor o rampas, entre otras infraestructuras básicas.

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 Normativa y leyes

Tabla 14

Descripción de las normativas y leyes consideradas antes del funcionamiento de la planta

Fuente: Elaboración propia adaptada de “Municipalidad de san juan de Lurigancho, texto único de procedimiento administrativo (TUVA)” pp. 8. MDSJL, 2016.

 Costo de terrenos

Se ha hecho un análisis entre varios locales dispuesto en las zonas industriales del distrito de San Juan de Lurigancho entre Campoy, Zarate y Canto Grande; de las cuales se opta por un terreno que cumple con las especificaciones tanto de las dimensiones del terreno como los factores anteriormente descritos.

El costo de alquiler de la planta de operaciones es de S/5 200 nuevos soles, tiene un área total de 800.00 m2, ubicado en Ca. Los Olmos 1 Canto Grande San Juan de Lurigancho, Canto Grande, Lima.

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El costo mesual por alquiler del local administrativo es de S./ 2 200 y estará ubicada en la calle los duraznos N° 308, San Juan de Lurigancho, Lima.

 Sistemas de apoyo

En cuanto a los sistemas de apoyo, a 2 cuadras de la planta de operaciones contamos con restaurantes, clínicas (Clínica Limatambo), bancos (Banco Continental e Interbank), ferreterías y grifos.