Fabricantes

Los fabricantes son una parte esencial para que la información sea suficiente en todo el ciclo constructivo desde el principio. Actualmente, la información que aportan a sus productos suele estar enfocada mayormente a una labor comercial y a la creación del modelo de diseño. Básicamente, lo que parte de los fabricantes han hecho es añadir parte la información que hasta ahora generaban en los modelos BIM que ofrecen a los diseñadores para la generación del proyecto arquitectónico. Si bien esto ya es un paso adelante, es a todas luces insuficiente.

Obviamente, los modelos de los fabricantes deben ser modelos BIM para implementar en el modelo BIM arquitectónico y, a partir de ahí, se debe ir añadiendo información y funcionalidades a dichos objetos que permitan cubrir todas las necesidades futuras respecto al uso de estos modelos mediante la metodología VDC. Se deben considerar dos supuestos básicos respecto la perspectiva de los fabricantes que son, los productos que se fabrican ad hoc para un proyecto concreto como pueden ser puertas, ventanas, muros cortinas, cocinas, elementos estructurales prefabricados, etc., y productos que se manufacturan directamente para su instalación tal cual, como interruptores eléctricos, máquinas de aire acondicionado, ascensores, luminarias, interruptores eléctricos, electrodomésticos, etc. Esta diferenciación es importante porque la información en el primer caso tiene un sentido de ida y vuelta y en el segundo sólo tiene un sentido de ida.

Figura 34 Ciclo de la información en modelos BIM sin definir desde fabricación (Fuente: autor)

En el primer caso, como se puede observar en la Figura 34. al tener el fabricante que comenzar su proceso de fabricación de los productos tras haber pasado por distintas fases e intervinientes, es conveniente para él mismo que, por un lado, sus modelos puedan quedar definidos de la forma más exacta por parte del arquitecto o ingenieros en la fase de redacción del proyecto y, por otro lado, que pueda recibir dicha información para fabricación de la forma más conveniente y de la fuente más a origen posible. Es decir, idealmente, un fabricante debería poder recibir el modelo BIM del arquitecto con todos los

requieran para la ejecución de la obra, como planificación de instalación, plazos de entrega, formas y espacios de acopio, etc. De este modo, el fabricante recibe una única fuente de información que es más veraz y contrastable y, además, el formato de modelo BIM en la que la recibe le permite aplicar sus propias metodologías VDC que le permiten agilizar y aumentar la productividad en su proceso de fabricación.

Figura 35 Ciclo de la información en modelos BIM definidos desde fabricación (Fuente: autor)

En el segundo caso, Figura 35, el fabricante, respecto a la consecución de la ejecución de la construcción, no va a ser un interviniente al uso, por lo que la mayor parte de su labor se va a comprender, en lo que a información para la construcción se refiere, a etapas a anteriores a esta.

En ambos casos los fabricantes deben generar modelos que se adecúen a las necesidades tanto de información BIM como VDC, pero es especialmente crítico que, para los fabricantes que entran dentro de las características del primer caso que, por un lado, entren dentro de

modelos BIM se adecúen a todo el proceso de manera que la información que les es devuelta para comenzar su fabricación esté en un formato que le permita aumentar tanto su productividad en particular como la del proyecto constructivo en general. A continuación, se describen un par de ejemplos hipotéticos sobre distintos niveles de integración entre la metodología VDC y los procesos de fabricación para un hipotético fabricante de ventanas. Partiendo del supuesto que, en lo que al proyecto constructivo se refiere, todos los demás agentes involucrados (arquitectos, ingenieros, contratistas y subcontratistas) están integrados dentro de un sistema de gestión VDC del proyecto. Un primer nivel de integración por parte del fabricante sería adecuar sus productos para poder definir completamente el modelo arquitectónico y que, además, tuviera información y funcionalidades adecuadas para poder ser parte de la gestión VDC en los procesos de preconstrucción, construcción y uso y mantenimiento. De este modo, el fabricante de ventanas, una vez provee de sus modelos BIM al arquitecto, este los incluye sin mayor dificultad en el modelo arquitectónico BIM ayudándolo a definir el proyecto, realizar análisis como eficiencia energética, adecuación a normativas de seguridad, entre otras cosas. Contratistas y subcontratistas son capaces, gracias al modelo arquitectónico BIM que incluye estos modelos del fabricante, a generar mediciones y presupuestos, gestión de acopios en obra, planificación de pedidos y entregas, etc. Y, un último punto, el usuario final, puede acceder a información sobre su mantenimiento y características, como reemplazo de herrajes o vidrios, a través de los mismos modelos. Hasta ahí, el fabricante ha cumplido una misión externa de entrar a favorecer la productividad mediante VDC. Ahora, la labor del fabricante será la de recibir los planos de carpintería por parte del arquitecto los cuales definen sus productos, atender a las peticiones de contratistas y subcontratistas en lo que a modos y plazos de entrega se refiere y comenzar su labor de medición de materiales y piezas, tras ello, pedidos a fabricantes de perfiles metálicos, vidrio y herrajes, planificación de corte de piezas y ensamblaje y, tras todo ello, el comienzo de corte y ensamblaje de las ventanas como producto final.

Ahora bien, un nivel superior al que un fabricante puede aspirar es el de la utilización de sus propios modelos dentro del proyecto arquitectónico definido para la planificación y

estructura VDC que aúne estos modelos con la fabricación, será capaz de extraer de la información necesaria que le permita la generación automática de todos los materiales para su compra, la planificación de los cortes de perfiles de aluminio e incluso la automatización de estos cortes y la planificación e, incluso, la simulación del proceso de acopio, ensamblaje de las ventanas. Se puede decir que, el fabricante, puede aumentar en gran medida su productividad al beneficiarse de la estructura VDC de los proyectos a los cuales tiene que proveer sus productos si integra en su propia estructura de fabricación una gestión similar a la metodología VDC.

En cualquier caso y de modo general, es necesario que los fabricantes estén en constante comunicación con constructoras, subcontratistas y propietarios con el fin de entender sus necesidades e ir desarrollando los modelos BIM con la información que todos los agentes intervinientes demandan y, además, que puedan hacer una mejor integración en la metodología VDC que les permita ser más productivos ellos mismos.