Distribución Geográfica
4.2. Herramientas de Selección
4.3.1. Factores que influyen en la Macrolocalización
Los factores que influyen comúnmente en la decisión de la localización de un proyecto, se analizan en este apartado.
Las alternativas de instalación de la planta deben compararse en función de las “fuerzas ocasionales típicas de los proyectos”. Una clasificación concentrada debe incluir por lo menos los siguientes factores globales:
● Medios y Costos de Transporte.
● Disponibilidad y Costo de Mano de Obra. ● Cercanía de las Fuentes de Abastecimiento. ● Factores Ambientales.
● Cercanía del Mercado.
● Costo y Disponibilidad de Terrenos. ● Topografía de suelos.
● Estructura impositiva y legal.
● Disponibilidad de agua, energía y otros suministros. ● Comunicaciones.
● Posibilidad de desprenderse de desechos.
Existen además una serie de factores no relacionados con el proceso productivo, pero que condicionan la localización, a este respecto se puede señalar tres factores denominados genéricamente ambientales:
La Disponibilidad y Confiabilidad de los Sistemas de Apoyo. Las Condiciones Sociales y Culturales.
Las Consideraciones Legales y Políticas.
La mayoría de las nuevas industrias se establecen dentro de un aglomerado industrial, por las ventajas que trae aparejadas esta elección.
Un aglomerado es un agrupamiento físico de empresas en un espacio determinado. Según las características, funciones u objetivos existen diferentes tipos de aglomerados. Entre los más conocidos se encuentran los complejos, polos, parques, zonas y áreas industriales.
Zona Industrial: no es más que un simple espacio reservado para la Industria. Suele ser
creado por ordenanza municipal motivado por criterios urbanísticos. Sus beneficios generalmente se vinculan con su situación respecto al transporte y del precio del terreno dentro de esta zona.
Área Industrial: es un terreno mejorado, dividido en parcelas con miras a la instalación de
industrias y que se ofrece a la venta o alquiler. Sus beneficios, además de los anteriores, se vinculan a la posibilidad de aprovechamiento de economías de escala en la formación de infraestructura.
Parque Industrial: es un terreno urbanizado y subdividido en parcelas, conforme a un plan
general, dotado de infraestructura – carreteras, medios de transporte, etc.- y servicios públicos, que puede contar o no con fábricas construidas (por adelantado) y con servicios e instalaciones comunes necesarios para el establecimiento de plantas industriales.
Dentro de la Argentina, la ubicación preferencial del emprendimiento GESOL S.A, queda definida en alguno de los parques industriales.
A la hora de plantear la instalación de una nueva industria, los parques industriales distribuidos a lo largo del país son una interesante opción para aquellas Pymes que quieren seguir creciendo. La infraestructura, la seguridad y los beneficios impositivos son sólo algunas de las ventajas que presentan estos agrupamientos especialmente desarrollados para la radicación de industrias.
Los parques industriales ofrecen ventajas para aquellas empresas que decidan instalarse allí. Los beneficios pueden dividirse en cuatro grandes ramas: fiscales, jurídicos, ambientales y de seguridad.
Subvenciones de Capital
Sistemas de Crédito a largo y corto plazo y Planes de Locación – Compra Exoneración de Impuestos y Derechos
Terrenos de bajo costo
Tarifas de Agua y Electricidad subvencionadas Subvención de Fletes
Pago de los gastos de traslado Simplificación de Procedimiento
Uso de Instalaciones y servicios de producción comunes
Valle de Jujuy Perico
1) Alto Latorre 2) Ing. Carlos Snopek 3) La Noria – Río Blanco
Valle de Lerma
4) Parque Industrial de Salta 5) Parque Industrial de Güemes
Subespacio de Tucumán
6) Parque Industrial de Tucumán 7) Parque Industrial San Isidro de Lules
Subespacio del Río Dulce
8) Parque Industrial La Banda
Subespacio del Valle de Catamarca
9) Área Industrial el Pantanillo
Subespacio de La Rioja - Chilecito
10) Parque Industrial Chilecito 11) Parque Industrial La Rioja Capital
San Juan (Valle de Ullum – Tulúm y Zonda)
8) Parque Industrial Albardón
Oasis de Mendoza y Valle de Uco
9) Parque Industrial Las Heras 10) Parque Industrial Perdriel 11) Parque Tecnológico San Martín
Oasis Atuel – Diamante
12) Parque Industrial General Alvear
Subespacio de San Luis – Villa Mercedes
13) Parque Industrial Villa Mercedes 14) Parque Industrial San Roque 15) Parque Industrial Norte 16) Parque Industrial Sur 17) Parque Industrial Trapiche
Subespacio Pampeano
18) Parque Industrial Santa Rosa 19) Parque Industrial General Pico 20) Parque Industrial Sur
21) Parque Industrial Trapiche
Subespacio Pampeano
22) Parque Industrial Santa Rosa 23) Parque Industrial General Pico
Subespacio 25 de Mayo – Rincón de los Sauces
24) Parque Industrial Catriel
Alto Valle del Río Negro
25) Parque Industrial Allen 26) Parque Industrial Cipolletti 27) Parque Industrial Villa Regina 28) Parque Industrial General Roca
Valle Inferior del Río Negro
29) Parque Industrial de Viedma
Distrito de los Valles de la Comarca Andina
30) Parque Industrial Trevelin
Del Valle Inferior del Río Chubut
31) Parque Industrial Rawson 32) Parque Industrial Trelew 33) Puerto Madryn Pesquero 34) Puerto Madryn Liviano 35) Puerto Madryn Pesado
Subespacio del Golfo de San Jorge
36) Parque Industrial de Comod. Rivadavia 37) Parque Industrial Caleta Olivia
Subespacio Austral Fueguino
38) Parque Industrial Río Grande
39) Parque Industrial Reconquista 40) Parque Industrial Avellaneda
Subespacio del Frente Marítimo
41) Parque Industrial Avellaneda 42) Parque Industrial Fontana 43) Parque Industrial
Subespacio del Alto Paraná
44) Parque Industrial Misiones
Del Valle Inferior del Río Uruguay
45) Parque Industrial de Gualeguaychú 46) Parque de Concepción del Uruguay 47) Parque Industrial de Villaguay 48) Parque Industrial de Concordia
Subespacio de la Aglomeración Urbana
49) Parque Industrial de Paraná 50) Parque Industrial Sauce Viejo
Subespacio de San Francisco
51) Parque Industrial San Francisco
Subespacio de Córdoba
52) Parque Industrial de Luque 53) Parque Industrial Va. Del Rosario 54) Parque Industrial Río Cuarto 55) Parque Industrial Va. María
Subespacio Rosario
56) Parque Industrial Alvear
Distrito Agroindustrial Rafaela
57) Parque Industrial de Rafaela
Subespacio del Frente Fluvial 2 y 3
58) Parque Industrial COMIRSA 59) Parque Industrial Campana 60) Parque Industrial Pilar 61) CIPO
Subespacio de La Plata
62) Parque Industrial La Plata
Subespacio del Frente Marítimo
63) Parque Industrial General Pueyrredón
Aglomeración de Bahía Blanca
64) Parque Industrial Bahía Blanca 65) Parque Industrial Tres Arroyos 66) Parque Industrial Juan Zilio
Subespacio del Triángulo Pampeano
67) Parque Industrial de Olavarría 68) Parque Industrial de Tandil
Eje Bragado – 9 de Julio – Pehuajó
69) Parque Industrial de Bragado
70) Parque Industrial de Carlos Casares 1 71) Parque Industrial de Chivilcoy 72) Parque Industrial de Carlos Casares 2 73) Parque Industrial de Pergamino
Eje La Plata – Capital Federal – Luján
74) Parque Industrial Lanús
75) Parque Industrial La Cantábrico 76) Parque Industrial Almte. Brown
Imagen 4.1: Distribución Parques Industriales en Argentina FUENTE: Unión Industrial Argentina
En el territorio argentino, la provincia de Buenos Aires cuenta con la mayor oferta de suelo industrial en parques, con más de 3.600 hectáreas disponibles - equivalente al 43% del total
del país-; seguida en magnitud por Entre Ríos y Mendoza, con 712 y 635 hectáreas, respectivamente, según el relevamiento realizado por el Centro de Estudios para la Producción (CEP).
Gráfico 4.1: Distribución Parques Industriales en Argentina por hectáreas FUENTE: Centro de Estudios para la Producción (CEP)
La elección de la macrolocalización se realizará en base a las provincias de Buenos Aires, Santa Fe, Entre Ríos, Córdoba y Mendoza, por ser las que mayores parques industriales poseen. A partir de este punto se confeccionará un puntilloso análisis de cada una de ellas.
4.3.2. Parques Industriales por Provincia