EXT. EXT. TIPO: FC02 • Revestimiento continuo • Sin c. de aire ventilada • 2 hojas
• Aislante por el exterior EXT.
TIPO: FC04
• Rev. discontinuo
• Con c. de aire ventilada • 2 hojas
• Aislante por el exterior
TIPO: FC06
• Revestimiento continuo • Sin c. de aire ventilada • 2 hojas
• Aislante intermedio
TIPO: FC16
• Revestimiento continuo • Sin c. de aire ventilada • 2 hojas
Herramientas rehabilitación energética
Herramientas rehabilitación energética
Ventajas:
• Si hay que reparar lesiones en el exterior de la fachada, es la
solución más aconsejable.
• Se aprovecha la inercia térmica del soporte resistente. • No es necesario desalojar las viviendas para realizar la
intervención.
• Se corrigen los puentes térmicos, de modo que se evitan las
paredes “frías” y el riesgo de formación de condensaciones superficiales e, incluso, moho.
• Reduce la solicitación térmica de la estructura y por lo tanto
las dilataciones.
• El DB-HS1 considera una barrera de resistencia alta a la
filtración un aislante no hidrófilo dispuesto por el exterior de
la hoja principal.
• No se reduce la superficie útil del edificio o vivienda.
• Protege el cerramiento original del edificio, incrementando su
vida útil y por lo tanto la vida útil del edificio.
Fuente: Catálogo de soluciones constructivas para lar rehabilitación. IVE
Herramientas rehabilitación energética
Inconvenientes:
• Mayor coste económico que si se realiza por el interior. No es
rentable para edificios de baja altura.
• Implica modificaciones y diseño en una serie de puntos críticos y
detalles: aleros voladizos, ventanas, puertas y lugares donde la
envoltura exterior se atraviese, para la adecuación al nuevo espesor de fachada.
• Necesario la retirada de instalaciones por fachada (bajantes, gas,
telefonía, antenas, aparatos refrigeración,....) y recolocación posterior
• En necesario montar andamios. • Tiene mucho impacto estético.
• Se necesita el consentimiento de la comunidad de vecinos.
• En el caso de edificios con un grado de protección como parte del
patrimonio histórico-artístico, será muy difícil o incluso imposible
practicar la intervención por el exterior.
Fuente: Catálogo de soluciones constructivas para lar rehabilitación. IVE
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Sistema SATE (ETICS) Fachada ventilada
Herramientas rehabilitación energética
Sistema SATE (ETICS)
Herramientas rehabilitación energética
Sistema SATE (ETICS)
Herramientas rehabilitación energética
Fachada ventilada
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Envolvente-aislamiento. Aislamiento de fachadas por el exterior
Herramientas rehabilitación energética
Mortero con EPS
Herramientas rehabilitación energética
Ahorros que se pueden alcanzar
Envolvente-aislamiento. Aislamiento de fachadas por el exterior
Herramientas rehabilitación energética
Fuente: Catálogo de soluciones constructivas para lar rehabilitación. IVE
Herramientas rehabilitación energética
Ventajas:
• No es necesario desalojar las viviendas para realizar la
intervención.
• Ausencia de enfoscado, costes indirectos bajos. • No se pierde superficie útil de la vivienda.
• Tiene baja repercusión en la apariencia estética del edificio. § No es necesario montar medio auxiliares como andamios.
Inconvenientes:
• La presencia de instalaciones dificulta su aplicación.
• Esta técnica es la que requiere más precisión y especialización. • Requiere un control de obra muy intenso para garantizar la
continuidad de la cámara.
• El aislante no es accesible para operaciones de inspección y
mantenimiento.
• La aplicación de esta solución conlleva la creación de numerosos
puentes térmicos.
Fuente: Catálogo de soluciones constructivas para lar rehabilitación. IVE
Herramientas rehabilitación energética
Insuflado de EPS con grafito
Herramientas rehabilitación energética
Insuflado de EPS con grafito
Herramientas rehabilitación energética
Insuflado de borra de lana mineral
Herramientas rehabilitación energética
Envolvente-aislamiento. Aislamiento de fachadas por la cámara de aire Ahorros que se pueden alcanzar
Herramientas rehabilitación energética
Fuente: Catálogo de soluciones constructivas para lar rehabilitación. IVE
Herramientas rehabilitación energética
Trasdosado directo Perfilería metálica
Fuente: Catálogo de soluciones constructivas para lar rehabilitación. IVE
Herramientas rehabilitación energética
Trasdosado directo
Herramientas rehabilitación energética
Perfilería metálica
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Ahorros que se pueden alcanzar
Fuente: Catálogo de soluciones constructivas para lar rehabilitación. IVE
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Ventajas:
• Comparativamente con la solución de aislamiento por el exterior
resulta más económica, siempre que no sea necesaria
intervención alguna por el exterior debido a lesiones preexistentes.
• Posibilita la rehabilitación desde el punto de vista estético del
interior, conformando una superficie plana y lisa que permite un
acabado de pintura.
• Permite sanear los muros de fábrica cuando éstos presentan
defectos.
• Puede aplicarse a cualquier tipo de soporte.
• Se puede aplicar individualmente a cada vivienda, no es necesario
el consentimiento de la comunidad.
• Las soluciones por el interior permiten un mejor mantenimiento. • No se modifica la apariencia estética exterior.
• No es necesario montar medio auxiliares como andamios.
Fuente: Catálogo de soluciones constructivas para lar rehabilitación. IVE
Herramientas rehabilitación energética
Inconvenientes:
• No es una solución adecuada cuando es necesario efectuar trabajos
de impermeabilización o modificación de la fachada del edificio.
• Existe riesgo de condensaciones.
• No se eliminan los puentes térmicos existentes en la fachada
original.
• No se aprovecha la inercia térmica del cerramiento.
• Zócalos, marcos de puertas y accesorios eléctricos deben volverse a
colocar
• Se pierde superficie útil de la vivienda
Fuente: Catálogo de soluciones constructivas para lar rehabilitación. IVE
Herramientas rehabilitación energética
Elementos fijos propios del edificio: voladizos, parasoles Elementos móviles en el edificio como persianas, lamas
horizontales o verticales
Pantallas flexibles: toldos y persianas enrollables exteriores Criterios para la protección y sombreamiento de huecos
Herramientas rehabilitación energética
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Sellado de juntas
Sustitución de los vidrios
Sustitución de carpinterías y vidrios Instalación de una segunda ventana
Modificaciones en el tamaño y la orientación de huecos Criterios para la renovación de los huecos
Herramientas rehabilitación energética
Sellado de juntas
El sellado de juntas es la actuación de menor entidad que se puede realizar para mejorar el comportamiento de una carpintería.
La permeabilidad de las carpinterías genera infiltraciones de aire incontroladas, que producen pérdidas de calor y frío en invierno o verano. La actuación consiste en reducir la permeabilidad de las ventanas
• Sellado de rendijas: Si las infiltraciones se producen a través de la
unión entre la carpintería y la pared, se procederá a el sellado
mediante productos específicos.
• Colocación de burletes: Si las infiltraciones se producen a través de
la propia carpintería, lo más efectivo será colocar burletes en las mismas. En el mercado existen diferentes tipos de burlete, los más conocidos son los burletes de espuma y los burletes de caucho.
Fuente: Catálogo de soluciones constructivas para lar rehabilitación
Herramientas rehabilitación energética
Sellado de juntas
Sellado de rendijas Colocación de burletes
Herramientas rehabilitación energética
Sellado de juntas
Herramientas rehabilitación energética
Sellado de juntas
Herramientas rehabilitación energética
Sustitución de los vidrios y carpinterías
Rápida y fácil de ejecutar por un operario especializado
Aumenta el aislamiento acústico además del térmico
El mantenimiento para limpieza es igual que en el elemento preexistente.
Si sólo se cambia el vidrio, ahorro económico en carpinterías frente a
la sustitución completa del cerramiento
Habrá que tener en cuenta que las carpinterías no siempre soportan el
peso adicional del nuevo acristalamiento, o bien no pueden instalarse
en galces pequeños.
Inutilización de los cristales y carpinterías anteriores (residuos/reciclaje)
Gastos importantes en la adquisición de nuevas ventanas (no si se
cambian sólo los vidrios) y en su colocación que precisa trabajos de
albañilería.
Herramientas rehabilitación energética
Fuente: Guía FENERCOM
Criterios para la renovación de los huecos Sustitución de los vidrios y carpinterías
Herramientas rehabilitación energética
Fuente: Guía IDAE
Criterios para la renovación de los huecos Sustitución de los vidrios y carpinterías
Herramientas rehabilitación energética
Criterios para la renovación de los huecos Sustitución de los vidrios y carpinterías
Herramientas rehabilitación energética
Criterios para la renovación de los huecos Doble ventana
Esta actuación mejora el aislamiento térmico y acústico en mayor medida que las medidas anteriores
Apertura de los huecos más lenta
Impacto estético que supone la instalación de una segunda ventana en edificios preexistentes
Gastos importantes en la adquisición de nuevas ventanas y en su colocación, que precisa trabajos de albañilería y acabados
Molestias en los ocupantes si se colocan desde el interior
Mantenimiento del sistema se ve alterado debido a que la limpieza de los vidrios resulta más complicada.
Herramientas rehabilitación energética
Criterios para la renovación de los huecos Doble ventana
Herramientas rehabilitación energética
Criterios para la renovación de los huecos