Problemática del Territorio

Alcossebre, con sus playas y parques naturales, se enfrenta a la concentración de visitantes en el tiempo y en el espacio durante un corto período al año. La problemática genérica que se vive, es principalmente la contaminación y degradación del entorno natural debido al turismo y la construcción en sitios anteriormente protegidos y que ahora han sido reclasificados (Ayuntamiento de Alcalá de Xivert, 2002).

Las costas de la Comunitat Valenciana participan de los procesos de regresión costera de los espacios europeos debido a procesos naturales, pero también a los generados por la fuerte antropización que ha producido la actividad industrial y el turismo. Por lo que respecta al turismo sus efectos se han hecho sentir en las playas valencianas donde el 58% se encuentran en regresión.(López & Ferreres Bonfill, 2011)

Por otro lado, según la Dirección General de Costas, la zona litoral comprendida entre el Cabo de San Antonio en Valencia y Peñíscola en Castellón, se encuentra en regresión debido a la disminución de los sedimentos de los ríos y a la interrupción de la dinámica litoral por la construcción de infraestructuras portuarias. Esta franja costera linda con marjales (humedales costeros) intensamente transformados por la actividad agraria.

Esta regresión de la línea de la costa es muy importante, ya que no sólo afectará a la playa sino también al interior en un mediano plazo. Si a esto añadimos las previsiones de la subida del nivel del mar derivadas del cambio climático provocado por el efecto invernadero, según confirman más de 2.500 científicos integrados en el Panel Intergubernamental de Expertos sobre Cambio Climático, la calidad de vida de los pobladores, la calidad del paisaje y la disponibilidad de recursos se verán comprometidos aún más.

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La industria de la construcción en este sitio, además de ser verdaderamente invasora, es esencialmente importadora de productos, lo cual hace dependientes a los constructores y residentes del transporte y de las vías de comunicación. A esta demanda de energía se suma una pobre gestión de los residuos urbanos, de las aguas servidas y la falta de reciclaje de los deshechos de la construcción y la demolición.

La construcción de nueva vivienda para alquiler y venta, ha fomentado una especulación que no tiene reparo en invadir predios que no son urbanizables, casi sin control.

Es un destino donde la oferta turística está basada en los hoteles que ofrecen paquetes para el disfrute de las playas principalmente. Turismo de Sol y Playa, en verano. Esta estacionalidad de la demanda turística acarrea gastos en energía poco racionales, ya que la vivienda que se oferta está diseñada para este uso temporal.

Una urbanización en aumento y poco consciente y la falta de una infraestructura eficiente para depurar las aguas residuales, ha ido invadiendo esta costa ocasionando entre otros impactos, una creciente impermeabilización del suelo, lo cual redunda en la pérdida progresiva del litoral y una alteración en los ciclos naturales de los flujos, como el agua y los materiales (áridos).

La rehabilitación y adecuación de las viviendas existentes, y la construcción de nueva vivienda para alquiler y venta, se ha regido casi exclusivamente por las leyes del mercado, aunque ante la pérdida de la afluencia turística por el desarrollo de destinos cercanos (Peñíscola y Oropesa), se ha despertado en la administración un creciente interés por recuperar la calidad de los atractivos naturales y mejorar la gestión de la edificación.

Actualmente, la planificación de Alcossebre, se rige por la Normativa del Plan General de Ordenación Urbana (1998) del Ayuntamiento de Alcalá de Xivert que ha sufrido multiples modificaciones desde su elaboración, principalmente en la calificación y clasificación de los usos del suelo.

Estas reclasificaciones, han generado una dinámica de crecimiento y desarrollo turístico de Alcossebre incluso durante los años de la crisis, manteniendo niveles de ocupación hotelera estables en los peores años.

Este escenario ha requerido cada vez más infraestructuras para el alojamiento y la restauración, construcción de carreteras y otros equipamientos para satisfacer las necesidades de los visitantes, que no siempre responden adecuadamente a los criterios de sosteniblidad, al existir una tradicional espontaneidad en la planificación urbanística del territorio. La Comunidad Valenciana se encuentra en una inmensa problemática ante la planificación territorial del turismo ya que ha sido básicamente espontanea e implantada desde la interrelación turismo-urbanismo.

Figura 4.19 Centro del Pueblo: Contenedores para RSU, Viviendas antiguas abandonadas. Fotografías por la autora. La causa de esta espontaneidad se debe a dos factores: por una parte, debido a la conceptualización únicamente económica del turismo y por otra parte a la separación de las competencias territorio y turismo en el ámbito público. Esto sucede al mismo tiempo que la consecuente degradación del paisaje natural, una demanda extraordinaria de recursos no locales y una generación de residuos que supera la capacidad de gestión de las autoridades locales y de absorción de la naturaleza.

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Indicadores De Flujos de Materiales y Territorio para una Herrramienta de Ayuda a la decisión Figura 4.21 Playa Urbana del Carregador y Paseo Marítimo. Fotografías por la autora.

Además de la oferta turística de sol y playa en la temporada de las vacaciones de verano principalmente, en las urbanizaciones que se han ido construyendo para el alojamiento temporal frente a las playas Romana, del Carregador y de Les Fonts. Los turistas franceses, alemanes e ingleses, y de manera cada vez más frecuente, rusos, pasan largas temporadas y muchos de ellos ya se han quedado a residir. Esto representa un uso de la vivienda en temporada invernal que debe considerarse, aunque en definitiva la mayor carga turística es en los meses de verano.

Figura 4.23 Tipología Arquitectónica predominante en las Urbanizaciones. Fotografías libres en internet.