PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS

VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE

ALTERNATIVAS

VII.1 Pronóstico del escenario.

Descripción y análisis del escenario sin proyecto.

El sitio del proyecto se caracteriza por la presencia de una sección con vegetación arbustiva (Matorral Submontano Subinerme), la cual se ha adaptado a las condiciones físicas imperantes de la zona. Presenta un escurrimiento intermitente; los suelos son vulnerables a los procesos de erosión por el agua de lluvia, siendo muy importante el papel de la vegetación para proteger al suelo, así como para anclar, en lo posible, al subsuelo.

En general, el ambiente del cual forma parte el área del proyecto se mantiene en una condición vulnerable ya que ha sido impactado por la presión antrópica, tanto por asentamientos humanos, infraestructura, etc.

El predio del proyecto ha sido perturbado en su mayor parte; dentro los impactos que se han presentado están la afectación en su colindancia con la Av. Ruiz Cortines donde se encuentran instalaciones de una avícola que anteriormente operaba en el predio, estas instalaciones afectaron la vegetación existente en sus alrededores.

Se tiene el impacto de la urbanización en la zona, en particular por la presencia de la Av. Ruiz Cosrtines, así como de empresas y naves existentes en el área.

Existen impactos por ruido y a la calidad del aire por la generación de humos y gases producto del consumo de combustibles en los vehículos en circulación.

De no realizarse el proyecto en el predio en cuestión, desde el punto de vista ambiental, la zona no se mantendría sin modificación ya que por su ubicación cercana a una vialidad importante, las empresas colindantes (zona industrial) y su ubicación dentro de la zona urbana, se prevé tanto un incremento poblacional como el desarrollo de industrias.

Descripción y análisis del escenario con proyecto y sin la aplicación de medidas de mitigación

El proyecto que se evalúa constituye una obra encaminada a resolver, en parte, el déficit de vivienda en el municipio, e indirectamente en el área metropolitana de Monterrey; ésta última está en constante aumento poblacional, lo que deriva en requerimientos de vivienda y por ende de servicios a la comunidad.

La inserción del proyecto en la zona induce cambios negativos en diversos factores ambientales relacionados; sin embargo, los beneficios sociales también son altos. La remoción de la vegetación, etapa considerada en este estudio es necesaria para la urbanización del terreno; el desmonte del área total en una sola fase (en lugar de llevarse a cabo de forma gradual), favorece la pérdida de suelo por erosión hídrica principalmente, por la presencia de lluvias torrenciales, ya que el suelo es más susceptible a la erosión.

El desmonte total del terreno desde diversos puntos de partida, limita considerablemente el desplazamiento de la fauna hacia otros sitios, existiendo riesgo de eliminación; este desplazamiento no asegura su subsistencia.

Por lo tanto, se ocasionará una densidad mayor en los sitios donde se refugien, pero existe la posibilidad de que sean desplazadas por las especies ya establecidas; las aves y reptiles tendrán más probabilidad de sobrevivir, ya que la zona podrá ser un espacio suficiente donde encuentren alimento y refugio.

La ejecución del proyecto ocasionará el cambio de uso de suelo del terreno, de un espacio natural a otro donde la principal actividad será de carácter habitacional. Visualmente, es una modificación total del paisaje que vira de una presencia en parcialmente natural a una imagen artificial.

Al realizarse el proyecto sin las medidas de mitigación, los factores ambientales vegetación y fauna se verían de inmediato afectados en gran medida por el desmonte total del terreno, aunado a que el suelo queda desnudo, lo que ocasionaría que se erosione y exista gran incidencia de polvos (aumentando las partículas suspendidas en el aire), el escurrimiento podría ser obstruidos y en caso de lluvias torrenciales pueden causar fuertes avenidas, afectando a los futuros habitantes.

Descripción y análisis del escenario considerando las medidas de mitigación.

La urbanización del terreno y la construcción de las viviendas conllevan modificaciones importantes a los factores ambientales, principalmente por la remoción de la vegetación, lo que tiene afectaciones importantes a la fauna, genera el cambio de uso del suelo y la modificación del paisaje; sin embargo, es posible la aplicación de medidas para minimizarlos.

La remoción de la vegetación se llevará a cabo conforme avance la urbanización del fraccionamiento, lo que favorecerá el desplazamiento de la fauna hacia otros sitios menos perturbados.

La vegetación existente en las futuras áreas de cesión municipal que se encuentre en buenas condiciones, será conservada al máximo como parte de la habilitación de las mismas; para la reforestación de áreas verdes se emplearán especies nativas, evitándose la introducción de especies exóticas, por lo que su mantenimiento será mínimo.

Este desmonte gradual minimizará la pérdida de suelo por erosión.

VII.2 Programa de vigilancia ambiental.

Durante el tiempo que se llevan acabo las actividades de preparación del sitio para el desarrollo del proyecto, se contará con personal para llevar a cabo la supervisión de las actividades y que sean cumplidas todas las medidas para un menor impacto a la zona.

Se contará con una persona que verificara que sean conservados y protegidos de las actividades en el predio, aquellos ejemplares ubicados en las futuras áreas de cesión municipal, el cual posteriormente se hará cargo de la habilitación de las mismas.

En seguida se presenta el Programa de Vigilancia Ambiental para la etapa de preparación del sitio.

Tabla 38. Programa de Vigilancia Ambiental (1 de 3)

SEMANA

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