―….Me constituyo en las oficinas del [INCORPORAR DENOMINACION DEL BANCO QUE SE NOTIFICA] (el ―Banco‖) sitas en [___] a requerimiento deCOOPERATIVA DE VIVIENDA, CONSUMO Y CRÉDITO
ARRAIGO LTDA (―Arraigo‖ o el Agente de Cobro Complementario‖) con domicilio legal y sede social en [___]
siendo atendido por el/los señor/es: [_______], en su carácter de apoderado/s de [INCORPORAR DENOMINACION DEL BANCO QUE SE NOTIFICA], justificando suficientemente tal carácter y sus facultades para este acto con [completar datos del poder]. Y el compareciente en el carácter invocado dice:
Que mediante el Contrato de Fideicomiso Financiero celebrado con fecha ___ de ______ de 2011 entre COOPERATIVA DE VIVIENDA, CRÉDITO Y CONSUMO CERRITO LIMITADAen su carácterde fiduciante (el ―Fiduciante‖),BAPRO MANDATOS Y NEGOCIOS S.A. en carácter de Fiduciario (el ―Fiduciario‖) y Arraigo como agente de Cobro Complementario del Fideicomiso Financiero Cerrito IV (el ―Contrato‖), se transfirieron créditos cuya cobranza se percibe a través de Arraigo en la cuenta [INCORPORAR DATOS DE LA CUENTA] (la ―Cuenta Recaudadora Arraigo‖)
Que en virtud de los términos del Contrato, NOTIFICO por ACTO PUBLICO al [INCORPORAR DENOMINACION DEL BANCO QUE SE NOTIFICA ]en los términos de los artículos 1434, 1459 y 1467 del Código Civil de la República Argentina y concordantes de la ley 24.441. (i) la constitución del Fideicomiso Financiero Cerrito IV, (ii) la Cesión de Saldos Arraigo conforme lo dispuesto en el artículo 2.12 del Contrato de Fideicomiso, (iii) las facultades que en virtud de tal cesión podrá ejercer el Fiduciario respecto de la Cuenta RecaudadoraArraigo y (iv) el otorgamiento por parte de Arraigo a favor del Fiduciario del poder irrevocable por el plazo de duración del Fideicomiso, para que el Fiduciario instruya al Banco a transferir a la cuenta que el Fiduciario indique los montos que éste especifique en cada oportunidad, conforme a lo dispuesto en el artículo 2.12 del Contrato de Fideicomiso.
Para mejor comprensión de lo notificado, se transcribe a continuación el artículo 2.12 del Contrato de Fideicomiso: ―[_____]‖
En consecuencia: (a) conforme a los compromisos asumidos en el Contrato de Fideicomiso, Arraigo no podrá solicitar el cierre de la Cuenta Recaudadora Arraigo, ni el cambio de sus características; (b) en cualquier momento el Fiduciario podrá instruir a ese Banco que desde ese momento y hasta tanto notifique lo contrario la Cuenta Recaudadora Arraigo pasará a ser operada exclusivamente por el Fiduciario – por intermedio de las personas que dicha entidad indique -, conforme al poder irrevocable otorgado por Arraigo en el artículo 2.12 del Contrato de Fideicomiso (la ―Instrucción de Operación por el Fiduciario‖). A partir de recibida la Instrucción de Operación por el Fiduciario, no podrá transferirse importe alguno de la Cuenta Recaudadora Arraigo que no haya sido instruido por el Fiduciario, ni el Fiduciante podrá disponer en modo alguno de los fondos acreditados en la Cuenta Recaudadora Arraigo, hasta tanto el Fiduciario indique lo contrario. A los fines de esta cláusula se aclara que el Fiduciario puede impartir la Instrucción de Operación por el Fiduciario y el Banco no deberá ni tiene facultades para investigar, discutir u oponerse de ninguna forma a esa instrucción, sino que solamente deberá actuar de acuerdo con las instrucciones que el Fiduciario les imparta; y (c) el Fiduciario se encuentra autorizado a solicitar extractos de movimientos de la Cuenta Recaudadora Arraigo y cualquier información respecto de la misma con costos a cargo del Arraigo. Esta notificación tiene carácter irrevocable y mantendrá su plena vigencia y efectividad hasta que el Fiduciario notifique lo contrario y será aplicable de pleno derecho a cualquier otra cuenta que pueda abrirse a nombre de Arraigo en sustitución de la Cuenta Recaudadora Arraigo. Finalmente se deja constancia que todas las comunicaciones que realice ese Banco en relación con la presente se cursarán al Fiduciario, con copia a Arraigo, por medio fehaciente en la siguiente forma: 1) Al Fiduciario:BAPRO MANDATOS Y NEGOCIOS S.A. Domicilio: Carlos Pellegrini 91 Piso 8º Buenos Aires, Tel/fax: 5167-6099. Atención: Guillermo Kenny Gabrielli, 2) A ArraigoDomicilio:[___]Tel./Fax: [__]. Atención: [__]
Todos los términos no definidos en la presente notificación tendrán el significado asignado en el Contrato Suplementario de Fideicomiso.
Seguidamente, [____] se da por notificado de: (i) La Instrucción de Operación por el Fiduciario, (ii) los términos y condiciones de la Cesión de Saldos antes mencionada, (iii) el poder irrevocable otorgado por Arraigo al Fiduciario para operar la Cuenta Recaudadora Arraigo, (iv) la indisponibilidad de fondos de la Cuenta Recaudadora Arraigo hasta que se hubiera transferido el Flujo Teórico de Cobranza a la Cuenta Fiduciaria (v) y de todo lo demás expuesto prestando entera conformidad a la misma, de todo lo cual doy fe, recibiendo el notificado de mi parte copia fiel del Contrato de Fideicomiso y un anexo conteniendo el Flujo Teórico de Cobranza. Finaliza la diligencia siendo las [__] horas firmando conjuntamente con el requerido. Conste la diligencia fue realizada en [____], piso [_], (______), Ciudad de [____]‖ ACEPTO EL REQUERIMIENTO, leo a los comparecientes la presente quienes la ratifican y firman de conformidad.
XIII.- DECLARACIONES DEL FIDUCIANTE Y DEL FIDUCIARIO
El Fiduciante declara que a la fecha de publicación del presente Suplemento de Prospecto (a) no existe ningún hecho relevante que afecte y/o pueda afectar en el futuro la integridad de la estructura fiduciaria, la actuación del Fiduciante como Administrador ni la actuación de los Agentes de Cobro Complementarios, y (b) la situación económica, financiera y patrimonial del Fiduciante no afecta la posibilidad de cumplir con su función de Administrador bajo el Fideicomiso.
El Fiduciario declara que a la fecha de publicación del presente Suplemento de Prospecto (a) no existe ningún hecho relevante que afecte y/o pudiera afectar en el futuro la integridad de la estructura fiduciaria, (b) no se registra la existencia de atrasos e incumplimientos respecto de la cobranza de los créditos fideicomitidos en las series anteriores al presente fideicomiso como así tampoco en las cobranzas pertenecientes a la presente serie y (c) ha verificado que el Administrador, y el Agente de Cobro Complementario cuentan con capacidad de gestión y organización administrativa propia y adecuada para prestar los respectivos servicios.
XIV.- RESOLUCIONES VINCULADAS AL FIDEICOMISO.
La constitución del Fideicomiso fue aprobada por funcionarios apoderados de Cerrito, conforme surge del acta del consejo de administración del 10 de junio de 2011 y sus condiciones de emisión mediante nota de fecha 22 de septiembre de 2011.
La constitución del Fideicomiso fue aprobada por el Directorio del Fiduciario, conforme surge del acta de fecha 15 de septiembre de 2010 y 13 de juniode 2011.
La participación del Organizador fue aprobada por acta de directorio de fecha 4 de enero de 2011.
XV.- RESUMEN DE LA CARTERA
ANSES
Créditos Clientes Capital Original Saldo de Capital Intereses Futuros Saldo Total
Totales 1.143 624 4.626.906,16 4.175.191,96 1.811.225,89 5.986.417,85
Promedio de los atributos
Capital original x operación 4.048,04
Capital original x cliente 7.414,91
Saldo de Capital x Operaciones con Saldo 3.652,84
Saldo de Capital x Clientes con Saldo 6.691,01
Saldo Total x Operación con Saldo 5.237,46
Antigüedad ponderada x Saldo de Capital 5,09
Vida Remanente ponderada x Capital 33,92
Vida Remanente ponderada x Saldo de Capital 34,21
CHACO
Créditos Clientes Capital Original Saldo de Capital Intereses Futuros Saldo Total
Totales 932 501 9.775.248,78 8.954.401,71 5.420.278,66 14.374.680,37
Promedio de los atributos
Capital original x operación 10.488,46
Capital original x cliente 19.511,47
Saldo de Capital x Operaciones con Saldo 9.607,73
Saldo de Capital x Clientes con Saldo 17.873,06
Saldo Total x Operación con Saldo 15.423,48
Antigüedad ponderada x Saldo de Capital 4,78
Vida Remanente ponderada x Capital 36,71
Total
Créditos Clientes Capital Original Saldo de Capital Intereses Futuros Saldo Total
Totales 2.075 1.135 14.402.154,94 13.129.593,67 7.231.504,55 20.361.098,22
Promedio de los atributos
Capital original x operación 6.940,80
Capital original x cliente 12.689,12
Saldo de Capital x Operaciones con Saldo 6.327,52
Saldo de Capital x Clientes con Saldo 11.567,92
Saldo Total x Operación con Saldo 9.812,58
Antigüedad ponderada x Saldo de Capital 4,88
Vida Remanente ponderada x Capital 35,81
Vida Remanente ponderada x Saldo de Capital 36,13