1. IDENTIFICACIÓN DEL CARGO
NOMBRE DEL CARGO: Subgerente de Construcción
GERENCIA: Constructoras del Grupo Maestra
AREA: Departamento de Construcción
DEPENDENCIA DIRECTA: Gerente de Construcción
CARGOS A SUPERVISAR: Profesional Administrador de Obra, Visitador de Obras
2. OBJETIVO DEL CARGO
Responsable de la planificación, organización, dirección estratégica y los resultados de las entidades que representa. Apoyar al sistema de gestión de calidad de Grupo Maestra
3. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES
GENERALES
1 Responsable de revisar, aprobar, apoyar y asegurarse del cumplimiento de todas las funciones del Profesional Administrador de Obra y del Visitador de Obra.
2 Mantener informado adecuadamente a la Gerencia de Construcción.
3 Mantener al día los informes de Obra, hacer seguimiento y procurar que toda la información sea distribuida a la Gerencia de Construcción dentro de los plazos establecidos.
4 Autorizar y proveer todas las contrataciones de Profesionales del área para cada proyecto.
5 Velar por el cumplimiento de los presupuestos y los avances de los proyectos, control presupuestario (copre) y avances físicos.
6 Responsable de la política de seguridad de la Constructora.
ESPECIFICAS
1 Responsable de la implementación del sistema de Gestión de Calidad y de planes de calidad en las obras.
2 Coordinación de la oportuna entrega de la información levantada por las distintas áreas de su dependencia que participan en el sistema de Gestión de Calidad.
4. COMPETENCIAS DEL CARGO
1. IDENTIFICACIÓN DEL CARGO
NOMBRE DEL CARGO: Secretaria
GERENCIA: Constructoras del Grupo Maestra, Gerencia General
AREA: Departamento de Construcción
DEPENDENCIA DIRECTA: Gerente de Construcción
CARGOS A SUPERVISAR: Ninguno
2. OBJETIVO DEL CARGO
Responsable de proporcionar soporte y atención de calidad a visitas de la empresa. Dando siempre una imagen profesional y de servicio. Así mismo proporcionar apoyo en el proceso administrativo de Constructoras para el adecuado control y
seguimiento de expedientes de estas Áreas, facilitando la atención o información a los clientes o a quien necesite información
3. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES
GENERALES
1 Recibir llamadas que entren a la empresa y canalizarlas a quien corresponda.
2 Recibir, registrar y canalizar, correspondencia y/o paquetes que lleguen a la empresa vía correo o mensajería.
3 Tomar recados y transferirlos al interesado.
4 Coordinar el uso de las salas de reuniones de la empresa agendando según lo solicitado.
5 Apoyar en la preparación ya sea ordenando o coordinando los bebestibles o comida cuando haya una reunión.
6 Llevar a cabo otras actividades relacionadas que la empresa considere necesarias para el desarrollo del puesto.
4. COMPETENCIAS DEL CARGO
1 Comunicación Total 2 Trabajo Colaborativo 3 Orientación al servicio 4 Comportamiento ético 5 Responsabilidad
NOMBRE DEL CARGO: Profesional Administrador de Obra
GERENCIA: Constructoras
AREA: Departamento de Construcción
DEPENDENCIA DIRECTA: Subgerente de Construcciones
CARGOS A SUPERVISAR: Profesional de terreno, profesional de instalaciones sanitarias
2. OBJETIVO DEL CARGO
Verificar la correcta ejecución de todas las actividades de la obra, velando por: el cumplimiento de la planificación estratégica, el cumplimiento íntegro de los procesos internos para su correcta ejecución, la estricta aplicación de la normativa de calidad vigente y la supervisión contante de la ejecución de las actividades de cada responsable de actividades
críticas
3. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES
GENERALES
1 Velar que la construcción se realice de acuerdo a los planos, especificaciones técnicas y normativa vigente.
2 Generar el Control Presupuestario (COPRE).
3 Velar por que se cumpla la prevención de riesgo en toda la obra. 4 Dar V°B al comienzo de todas las partidas.
5 Velar por el debido avance y armonía de la construcción, ejecutando para esto las medidas necesarias para su realización.
6 Visar y supervisar el trabajo de subcontratistas.
7 Velar y monitorear que se apliquen las disposiciones del sistema de gestión de calidad.
ESPECIFICAS
1 Realizar visaciones de estados de pago para sub contratistas. 2 Realizar y actualizar las programaciones semanales de la obra.
3 Generar comunicación directa con sub contratistas, velando por el cumplimiento de la seguridad, calidad plazos y mano de obra y toda la documentación legal.
4 Llevar el control de los informes semanales de obra, asistencia, avance, calidad, prevención de riesgos y estudios de partidas.
5 Velar que se apliquen las mejoras detectadas en las supervisiones.
6 Realizar cuadros comparativos de materiales y maquinarias, cuando corresponda.
7 Visar remuneraciones de trabajadores de Obra.
4. COMPETENCIAS DEL CARGO
1 Comunicación Total 2 Trabajo Colaborativo
NOMBRE DEL CARGO: Profesional de Oficina Técnica
GERENCIA: Constructoras
AREA: Departamento de Construcción
DEPENDENCIA DIRECTA: Profesional de Obra
CARGOS A SUPERVISAR: Ninguno
2. OBJETIVO DEL CARGO
Concretar, realizar el seguimiento y actualizar la planificación y el control de presupuesto, y realizar el control de la documentación generada, en la obra, a lo largo de todas las partidas que se realizaran en la obra. Siguiendo las indicaciones
establecidas
3. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES
GENERALES
1 Generar contacto, cotizar y negociar con los sub contratista.
2 Visualizar o programar lo que se viene en la obra según las partidas.
3 Vela Por el presupuesto de la obra en compra de materiales y de mano de obra.
ESPECIFICAS
1 Revisar las cubicaciones hechas por los maestros si corresponde a lo que se encuentran en los planos o en la información de la obra previamente establecida.
2 Supervisar los trabajos o las partidas que se vallan dando en la obra en conjunto con los supervisores para así ir verificando que los trabajos se vallan cumpliendo según lo establecido.
3
Mantener actualizado el sistema de control presupuestario (Copre) Ingresando los materiales que se necesitan, al igual que subiendo mensualmente lo que se ha gastado ya sea en mano de obra o materiales.
4 Realizar grafico de velocidades para ver el avance de la obra y saber la estimación de cuando se finalizaran los trabajos.
4. COMPETENCIAS DEL CARGO
1 Comunicación Total 2 Trabajo Colaborativo 3 Orientación al servicio 4 Comportamiento ético
NOMBRE DEL CARGO: Profesional de Terreno
GERENCIA: Constructoras
AREA: Departamento de Construcción
DEPENDENCIA DIRECTA: Profesional Administrador de Obra
CARGOS A SUPERVISAR: Jefe de Obra
2. OBJETIVO DEL CARGO
Verificar la correcta ejecución de la obra, basándose en los planos, especificaciones técnicas y normativa. Velando porque se cumplan los plazos establecidos para el desarrollo de la obras y preocuparse por que se cumpla en cada momento la
prevención de riesgos
3. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES
GENERALES
1 Velar que la construcción se realicé de acuerdo a los planos, especificaciones técnicas y normativa vigente.
2 Revisar las cubicaciones generadas por los maestros o supervisores. 3 Velar por que se cumpla la prevención de riesgo en toda la obra. 4 Dar V°B al comienzo de todas las partidas.
5 Cuidar los recursos materiales de mano de obra y velar por el buen uso de ellos.
6 Velar y monitorear porque se apliquen las disposiciones del sistema de gestión de calidad.
ESPECIFICAS
1 Gestionar y revisar el pedido de materiales para la obra a bodega, según la previa autorización del profesional de obra.
2 Realizar y actualizar las programaciones semanales de la obra.
3 Generar comunicación directa con los subcontratista, velando por el cumplimiento de la seguridad, calidad plazos y mano de obra y toda la documentación legal.
4 Llevar el control de los informes semanales de obra, asistencia, avance, calidad, prevención de riesgos y estudios de partidas.
5 Velar que se apliquen las mejoras detectadas en las supervisiones.
4. COMPETENCIAS DEL CARGO
1 Comunicación Total
NOMBRE DEL CARGO: Profesional de Instalaciones Sanitarias y Eléctricas
GERENCIA: Constructoras
AREA: Departamento de Construcción
DEPENDENCIA DIRECTA: Administrador de Obra
CARGOS A SUPERVISAR: Supervisor Eléctrico, Supervisor Sanitario
2. OBJETIVO DEL CARGO
Programar y coordinar los trabajados con los supervisores de instalaciones, de acuerdo a los procedimientos y normas de instalaciones de la obra.
3. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES
GENERALES
1 Programar el plan de trabajo según las pautas pre establecidas o según lo informado por los profesionales de obra.
2 Verificar diariamente las tareas que se programaron para así ir sabiendo en que proceso van las tareas y si ha existido alguna dificultad al realizarlas.
3 Realizar Cubicaciones, en base a esto elevar una solicitud a bodega de la obra por los materiales que se necesitan para trabajar.
4 Verificar el avance de los supervisores para así saber si el trabajo se está haciendo de acuerdo a lo pre establecido y como lo establece la norma dependiendo de la instalación.
5 Entregar el trabajo finalizado a los supervisores de calidad y después informar al profesional de terreno mediante un informe de los trabajos de instalaciones recepcionadas.
ESPECIFICAS 4. COMPETENCIAS DEL CARGO
1 Comunicación Total 2 Trabajo Colaborativo 3 Orientación al servicio 4 Comportamiento ético 5 Equipos Integrados 6 Adaptabilidad al cambio 7 Capacidad de Gestión
NIVEL DE ESTUDIOS: Constructor Civil o en Formación como Constructor
NOMBRE DEL CARGO: Jefe Administrativo RRHH
GERENCIA: Recursos Humanos / Constructora
AREA: Remuneraciones
DEPENDENCIA DIRECTA: Jefe de RRHH / Profesionañ Adminsitrador de Obra
CARGOS A SUPERVISAR: Auxiliar Administrativo
2. OBJETIVO DEL CARGO
Administrar y elaborar en forma correcta y ordenada toda la documentación referente a remuneraciones y gestión de personal así como también administrar y controlar el cumplimiento de subcontratos, y administrar de forma eficiente los
fondos fijos, según corresponda.
3. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES
GENERALES
1 Gestionar contrataciones de personal en obra; desvinculaciones, finiquitos, re contrataciones y traspasos de personal, si es necesario
2 Supervisar el control de asistencia de trabajadores 3 Direccionar y controlar el personal bajo sub contratación . 4 Administración de fondos fijos de obra, cuando corresponda
5 Gestionar estado de pago de sub contratistas, y controlar el debido cumplimiento de la entrega y actualización de documentación de estos trabajadores, en obra
6 Ser representante de Recursos Humanos en obra
ESPECIFICAS
1 Realizar ingreso de personal en obra. Velar por la debida entrega de todos los documentos de ingreso de personal nuevo
2 Revisar el control de asistencia diariamente, y realizar informes de control de asistencia
3 Realizar cálculo de remuneraciones y anticipos, y confección de imposiciones en el periodo respectivo 4 Gestionar e informar sobre desvinculaciones de personal, y cumplir con la normativa vigente asociada
5 Recibir carpetas de empresa y trabajadores de subcontratistas, y velar por que se cumpla con la documentación correspondiente de cada uno de ellos
6 Realizar trámites en dirección del trabajo, si es necesario 7 Estar al tanto de informaciones del comité paritario
4. COMPETENCIAS DEL CARGO
1 Comunicación Total 2 Trabajo Colaborativo 3 Orientación al servicio
NOMBRE DEL CARGO: Jefe de Bodega
GERENCIA: Construcción de Constructoras del grupo Maestra.
AREA: Departamento de Construcción
DEPENDENCIA DIRECTA: Profesional Administrador de Obra
CARGOS A SUPERVISAR: Ayudante de Bodega, Digitador, Chofer, Pañolero
2. OBJETIVO DEL CARGO
Realizar gestión y control de materiales e insumos de obra o proyecto, siendo intermediario entre la obra, abastecimiento y proveedores. Velar por el buen estado y mantenimiento de funcionamiento de bodega, y administración de materiales e
insumos, de acuerdo a la normativa de calidad vigente.
3. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES
GENERALES
1
Velar por el funcionamiento óptimo de bodega, en cuanto a: mantener calidad de productos, controlar stocks, archivar respaldos de entradas y salidas de materiales e insumos, administrando las entradas y salidas de materiales, insumos y maquinarias.
2 Realizar pedidos de materiales, según disposiciones de obra y de acuerdo a planificación de ésta. 3 Recepcionar materiales e insumos de proveedores, y revisar la calidad, cantidad y óptimo estado de lo
recibido.
4 Controlar los stocks de materiales, y realizar inventarios a materiales críticos.
5 Gestionar con proveedores cambios y/o devoluciones de insumos, según corresponda. 6 Supervisar la rotación de inventarios, de acuerdo a la metodología utilizada.
ESPECIFICAS
1 Solicitar autorización de descuento para Estado de pago de Subcontratos, cuando corresponda. 2 Coordinar el despacho de materiales, áridos y hormigón.
3 Revisar y visar documentación de recepción y devolución de materiales de obra (facturas, guías de despacho, etc)
4 Supervisar que las maquinarias arrendadas se utilicen eficientemente dentro de los plazos del arrendamiento. 5 Llevar control de inventario de materiales críticos una vez al mes.
6 Estar en conocimiento de la locación de los materiales prestados.
7 Mantener al día las fichas de entrega de cargos de herramientas y EPP a los trabajadores. Exigir la devolución de herramientas si es necesario.
8 Enviar guías de ingreso a of. Central. Mantener actualizado el envío de documentación versus ingresos en el sistema, hacia oficina Central.
4. COMPETENCIAS DEL CARGO
1 Comunicación Total 2 Trabajo Colaborativo
NOMBRE DEL CARGO: Prevencionista de Riesgo
GERENCIA: Constructora
AREA: Prevención de Riesgos
DEPENDENCIA DIRECTA: Jefe Prevención de Riesgos (AST) - Profesional Administrador de Obra
CARGOS A SUPERVISAR: Ayudante de Prevencionista
2. OBJETIVO DEL CARGO
Asesorar y supervisar a las constructoras y Departamento de Prevención de Riesgos, para en conjunto planificar, organizar, ejecutar y promover acciones permanentes que permitan evitar accidentes del trabajo y enfermedades profesionales en las
empresas, y reducir las pérdidas humanas, materiales y ambientales ocasionadas por estos, de acuerdo a la Política de Seguridad y Salud Ocupacional de la organización.
3. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES
GENERALES
1 Identificar, evaluar y controlar los riesgos de accidentes y de enfermedades profesionales
2 Asesorar en la realización de investigaciones de accidentes
3 Efectuar acciones educativas y de capacitación de los trabajadores para la prevención de riesgos laborales y de enfermedades profesionales
4 Desarrollar, aplicar y evaluar los reglamentos, los programas de prevención y los planes de contingencia de la organización.
5 Efectuar acciones educativas y de capacitación de los trabajadores para la prevención de riesgos laborales y de enfermedades profesionales
6 Supervisar en terreno el debido cumplimiento de la normativa de prevención y seguridad vigentes.
ESPECIFICAS
1 Supervisar el debido cumplimiento de las normativas de prevención y seguridad laboral en terreno. 2 Aplicar medidas de control y contingencia, en caso de incumplimientos de las normativas vigentes. 3 Informar a personal sobre cumplimientos relacionados con seguridad laboral.
4
Dar a conocer los riesgos de accidentabilidad y relacionados, cuando se producen incumplimientos en la aplicación de la normativa de seguridad.
5 Realizar charla inductiva para trabajadores de obra o terreno.
6 Supervisar el stock de insumos de protección social para obra o proyectos.
4. COMPETENCIAS DEL CARGO
1 Comunicación Total
2 Trabajo Colaborativo
3 Orientación al servicio
NOMBRE DEL CARGO: Encargado de Calidad de Obra
GERENCIA: Constructoras / Gerencia Abastecimiento y Calidad
AREA: Departamento de Construcción / Prevención de Riesgos
DEPENDENCIA DIRECTA: Administrador de Obra / Jefe Prevención de Riesgos y Calidad
CARGOS A SUPERVISAR: Ninguno
2. OBJETIVO DEL CARGO
Prestar apoyo y asesoría a obras en materia del Sistema de Gestión de Calidad de la empresa. Definir y realizar en cada una de las áreas acciones tendientes a cumplir objetivos del sistema
3. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES
GENERALES
1 Liderar la calidad en todas las áreas de la obra
2 Coordinar todas las tareas y actividades de Calidad, entre las obras y la Oficina Central
3 Apoyar al Profesional Administrador de Obra en la elaboración del Plan de Calidad de Obra
4 Verificar la adecuada implementación de los recursos de la Gestión de Calidad dentro del Manual de Calidad y procedimientos generales del Sistema de Gestión de Calidad
5 Analizar, documentar y resolver las No Conformidades detectadas en las obras, de acuerdo al SGC y PCO de Obra.
6
Apoyar al Profesional de Obra en la implementación del sistema de gestión de calidad. 7 Capacitar a personal de obra del SGC y Procedimientos de Trabajos
4. COMPETENCIAS DEL CARGO
1 Comunicación Total 2 Trabajo Colaborativo 3 Orientación al servicio 4 Cooperación
5 Administración del Tiempo y Recursos 6 Planeación y Organización
NOMBRE DEL CARGO: Jefe de Obra
GERENCIA: Construcción de Constructoras del grupo Maestra.
AREA: Departamento de Construcción
DEPENDENCIA DIRECTA: Profesional de Terreno
CARGOS A SUPERVISAR: Supervisores de Obra, Trazadores, Ayudante de Maestros
2. OBJETIVO DEL CARGO
Supervisar y coordinar todas las faenas que se están desarrollando en la obra velando por la programación y que los trabajos que se hagan según el estándar que corresponde, al igual que por la seguridad de todos los trabajadores de la obra.
3. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES
GENERALES
1 Velar que se cumpla a cabalidad la pauta de avance entregada, con respecto a las partidas que se deben realizar en la obra.
2 Realizar y verificar cubicaciones según corresponda.
3 Instruir a los supervisores de las partidas que se aproximan a realizar e informar la cantidad de gente que se requiere en cada partida para cumplir con el rendimiento exigido.
4 Preparar la planificación de las partidas a realizar en la obra en conjunto con el sub gerente de construcción.
5 Revisar todos los pisos a medida que sean construidos para así ir verificando si lo construido se hizo según lo que fue planificado y en óptimas condiciones.
6 Velar porque los trabajos se realicen en forma segura, incentivando y promoviendo la Prevención de Riesgos
ESPECIFICAS
1 Realizar chequeo diario de obra, para todas las partidas activas.
2 Coordinar el trabajo a realizar en conformidad con el profesional correspondiente, y establecer directrices para supervisores.
3 Velar por el debido uso de herramientas y materiales.
4 Orientar e instruir a su personal a cargo, en todos los aspectos concernientes a la ejecución de las labores en conformidad con la normativa de calidad vigente.
4. COMPETENCIAS DEL CARGO
1 Comunicación Total 2 Trabajo Colaborativo 3 Orientación al servicio 4 Comportamiento ético
1. IDENTIFICACIÓN DEL CARGO
NOMBRE DEL CARGO: Supervisor de Terreno
GERENCIA: Constructoras de Grupo Maestra
AREA: Departamento de Construcción
DEPENDENCIA DIRECTA: Jefe de Obra
CARGOS A SUPERVISAR: Maestro, Ayudante, Jornal
2. OBJETIVO DEL CARGO
Supervisar la ejecución de los trabajos a su cargo
3. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES
GENERALES
1 Control de asistencia de personal a cargo
2 Designación de responsabilidades a personal a su cargo
3 Velar por el cumplimiento de trabajo, realizando supervisión directa a personal
4 Velar por la prevención de riesgos de toda la obra, en particular del personal a cargo
ESPECIFICAS
1 Cuidar los materiales y velar por el uso adecuado de ellos
2 Respetar las programaciones semanales de trabajo
3 Carga la mano de Obra a través de reportes diarios
4. COMPETENCIAS DEL CARGO
1 Comunicación Total 2 Trabajo Colaborativo 3 Orientación al servicio 4 Comportamiento ético 5 Integridad
NOMBRE DEL CARGO: Trazador
GERENCIA: Constructoras de Grupo Maestra
AREA: Departamento de Construcción
DEPENDENCIA DIRECTA: Jefe de Obra
CARGOS A SUPERVISAR: Ayudante de Trazador
2. OBJETIVO DEL CARGO
Interpretar los planos de arquitectura y llevarlos a expresar en terreno. Realizando así el trazado de la obra gruesa.
3. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES
GENERALES
1 Posicionar y regular instrumentos topográficos y de medición.
2 Replantear en terreno lo expresado en planos de arquitectura y cálculo.
3 Regula los parámetros operacionales (plomo y nivel) del equipo, según procedimientos de trabajo.
4 Informar al jefe de obra las desviaciones o desajustes en los parámetros operacionales del equipo, según indicaciones del fabricante y procedimientos de la empresa.
5 Revisa y estudia los planos del proyecto, determinado los puntos de partida (ejes de calles), hacia el terreno de construcción.
6 Marca el contorno de la excavación y sus taludes, de acuerdo a los ejes de referencia entregados por el topógrafo.
4. COMPETENCIAS DEL CARGO
1 Comunicación Total 2 Trabajo Colaborativo 3 Orientación al servicio
1. IDENTIFICACIÓN DEL CARGO
NOMBRE DEL CARGO: Encargado de Mantención
GERENCIA: Constructoras
AREA: Departamento de Construcción
DEPENDENCIA DIRECTA: Jefe de Obra
CARGOS A SUPERVISAR: Ninguno
2. OBJETIVO DEL CARGO
Proveer a la obra de suministros básicos y mantener en buen estado las herramientas.
3. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES
GENERALES
1 Realizar, al comienzo de la obra, la alimentación de los servicios básicos y su mantención durante la faena.
2 Gestionar la alimentación de la obra en construcción con los consumos necesarios de energía y agua potable.
3 Mantener operativas y en buen funcionamiento las maquinarias que dependen de él, realizando mantenciones cuando corresponda.
4. COMPETENCIAS DEL CARGO
1 Comunicación Total
2 Trabajo Colaborativo 3 Orientación al servicio
4 Cooperación
5 Administración del Tiempo y Recursos 6 Planeación y Organización
NIVEL DE ESTUDIOS: Técnico electromecánico – Técnico electricista EXPERIENCIA PREVIA: Al menos 3 años de experiencia en cargos de similares HABILIDADES TECNICAS: Conocimientos Avanzados de electricidad Domiciliaria
1. IDENTIFICACIÓN DEL CARGO
NOMBRE DEL CARGO: Ayudante Administrativo
GERENCIA: Recursos Humanos del Grupo Maestra
AREA: Recursos Humanos del Grupo Maestra
DEPENDENCIA DIRECTA: Jefe Administrativo
CARGOS A SUPERVISAR: Ninguno
2. OBJETIVO DEL CARGO
Colaborar y apoyar con las tareas y funciones diarias solicitadas por la jefatura directa y que tengan relación con los procesos de Recursos Humanos.
3. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES
GENERALES
1 Apoyar en todas las funciones que se le sean designadas relacionadas con Remuneraciones y Contrataciones o Desvinculaciones.
ESPECIFICAS
1
Revisar las tarjetas de asistencia del personal de obra. 3
Confeccionar Contratos de Trabajo y mantener en orden la documentación del personal.
4
Confeccionar las planillas de imposiciones.
5
Calcular las horas extraordinarias.
4. COMPETENCIAS DEL CARGO
1 Comunicación Total
2 Trabajo Colaborativo
3 Orientación al servicio
4 Comportamiento ético
1. IDENTIFICACIÓN DEL CARGO
NOMBRE DEL CARGO: Portero
GERENCIA: Constructoras
AREA: Departamento de Construcción