Propuesta de grado modalidad pasantía auxiliar de ingeniería

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(1)PROPUESTA DE GRADO MODALIDAD PASANTÍA AUXILIAR DE INGENIERÍA. AUXILIAR DE INGENIERÍA EN EL ÁREA DE COORDINACIÓN DE PROYECTOS Leslie Nicole Devia Riaño Universidad Distrital Francisco José de Caldas. Esta propuesta de pasantía se realizó como requisito para optar por el título de Tecnólogo en Construcciones Civiles y fue asesorada por el profesor Eliseo Pérez Medina. UNIVERSIDAD FRANCISCO JOSÉ DE CALDAS BOGOTÁ D.C., MAYO DE 2019.

(2) PROPUESTA DE GRADO MODALIDAD PASANTÍA AUXILIAR DE INGENIERÍA. LESLIE NICOLE DEVIA RIAÑO Cod:20141379231. Propuesta de grado para obtener el título de Tecnólogo en Construcciones Civiles. Asesor: ELISEO PÉREZ MEDINA. UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOSÉ DE CALDAS FACULTAD TECNOLÓGICA PROGRAMA DE TECNOLOGÍA EN CONSTRUCCIONES CIVILES BOGOTÁ D.C. PRIMER SEMESTRE 2019.

(3) Firma de aceptación. ___________________________ Lic. Eliseo Pérez Medina Docente de planta Universidad Distrital. Bogotá D.C., Mayo 31 de 2019.

(4) iv Tabla de Contenido. Resumen .............................................................................................................................................. 1 Abstract ............................................................................................................................................... 1 Introducción ........................................................................................................................................ 2 1.. Objetivos ..................................................................................................................................... 3 1.1.. Objetivo General ................................................................................................................. 3. 1.2.. Objetivos específicos........................................................................................................... 3. 2.. Generalidades Planeación Territorial Urbana ............................................................................. 4. 3.. Proyectos Urbanísticos ................................................................................................................ 8 3.1.. Localización ........................................................................................................................ 8. 3.2.. Instrumento de planeamiento para Bogotá ........................................................................ 10. 3.3.. Instrumento de planeamiento para otras unidades territoriales ......................................... 11. 3.4.. Plano Urbanístico .............................................................................................................. 12. 3.5.. Diseño de instalaciones ..................................................................................................... 13. 4.. Descripción de la Pasantía......................................................................................................... 16. 5.. Resultados y Desarrollo de Actividades por Proyecto .............................................................. 17. 6.. 5.1.. Descripción Actividad Proyecto de la Unión Europea ...................................................... 18. 5.2.. Descripción Actividad Laboratorio de PEPSICO ............................................................. 19. 5.3.. Descripción Actividad Vivienda Multifamiliar Federman ................................................ 22. 5.4.. Descripción Actividad CIECYT sede Mocoa del Instituto Tecnológico del Putumayo ... 24. 5.5.. Descripción Actividad Plan parcial Sesquilé .................................................................... 25. 5.6.. Descripción Actividad Plan parcial La Estrella ................................................................ 27. 5.7.. Descripción Actividad Nuevo hospital Santa Clara .......................................................... 30. Problemas Encontrados Durante el Desarrollo de la Pasantía................................................... 32 6.1.. Dificultades Proyecto Laboratorio de PEPSICO ............................................................... 32. 6.2.. Dificultades Proyecto CIECYT sede Mocoa del Instituto Tecnológico del Putumayo .... 32. 6.3.. Dificultades Proyecto Urbanización de Sesquilé. ............................................................. 32.

(5) v 6.4. 7.. Dificultades Proyecto Nuevo hospital Santa Clara ........................................................... 33. Aportes de la Pasantía ............................................................................................................... 34 7.1.. Aportes de la pasante......................................................................................................... 34. 7.2.. Aportes de la Empresa....................................................................................................... 34. 8.. Indicadores ................................................................................................................................ 35 8.1.. 9.. Cumplimiento del cronograma .......................................................................................... 35. Conclusiones ............................................................................................................................. 36. 10.. Anexos................................................................................................................................... 38. 10.1.. Acta de inicio de pasantías ............................................................................................ 38. 10.2.. Acta de finalización de pasantías .................................................................................. 39. 10.3.. Cronograma inicial de la propuesta de grado ................................................................ 40. 10.4.. Horas de dedicación a la pasantía.................................................................................. 42. Bibliografía ....................................................................................................................................... 47.

(6) vi Lista de Ilustraciones. Ilustración 1. Población urbana y rural en Colombia por año. ............................................................ 4 Ilustración 2. Distribución porcentual población urbana y rural en Colombia. .................................. 4 Ilustración 3. Relación entre Planes de Ordenamiento Territorial y Planes de Desarrollo Nacional. . 6 Ilustración 4.Planes Territoriales para Municipios y Distritos Especiales. ......................................... 7 Ilustración 5. Localidades de Bogotá D.C. .......................................................................................... 9 Ilustración 6. Jerarquía instrumentos de planeación. ........................................................................ 10 Ilustración 7. Áreas plano urbanístico. .............................................................................................. 12 Ilustración 8. Organigrama empresarial propuesta de negocios ........................................................ 18 Ilustración 9. Laboratorio PEPSICO ................................................................................................. 21 Ilustración 10. Vista planos de planta Federman .............................................................................. 22 Ilustración 11 Vista plano corte Federman........................................................................................ 23 Ilustración 12. Esquema deslinde plano urbanístico Sesquilé ........................................................... 26 Ilustración 13. Esquema de deslinde plano urbanístico Plan parcial La Estrella .............................. 29.

(7) vii Lista de Tablas. Tabla 1. Estado de urbanización Localidades Bogotá D.C. ................................................................ 8 Tabla 2. Normatividad básica EAAB para diseño de sistema de acueducto ..................................... 14 Tabla 3. Normatividad básica EAAB para diseño sistema de alcantarillado pluvial y sanitario ...... 14 Tabla 4. Normatividad básica CODENSA para diseño de red eléctrica pública y domiciliaria ....... 15 Tabla 5. Cuadro de requerimientos por espacio laboratorio PEPSICO............................................. 19 Tabla 6. Áreas laboratorio PEPSICO ................................................................................................ 20 Tabla 7. Resumen costos CIECYT ................................................................................................... 24 Tabla 8.Resúmen de normatividad para elaboración de plano urbanístico Plan Parcial La Estrella. 28 Tabla 9. Áreas plano urbanístico Plan Parcial La Estrella ................................................................ 28 Tabla 10. Cuadro conteo de salidas/tomas gases medicinales .......................................................... 31.

(8) Resumen. Este documento es el informe final para optar al título de Tecnólogo en construcciones civiles bajo la modalidad de pasantías de Leslie Nicole Devia Riaño, quien, por medio de un acuerdo de voluntades, firmó un contrato de aprendizaje con la empresa Mehr Consult SAS como asistente de coordinación de proyectos. Las actividades de apoyo a llevar a cabo se relacionaron principalmente con temas urbanísticos de los proyectos que eran propuestos por la empresa; algunas de las actividades a realizar consistían en la redacción de documentos técnicos para anteproyectos, elaboración y revisión de planos urbanísticos y arquitectónicos, resúmenes ejecutivos de normatividad aplicable para diseño, entre otros.. Abstract. This document is the final report to qualify for the title of Technologist in civil construction under the modality of internships of Leslie Nicole Devia Riaño, who, through an agreement of wills, signed a learning contract with the company Mehr Consult SAS as an assistant project coordination. The support activities to carry out were mainly related to urban issues of the projects that were proposed by the company; Some of the activities to be carried out were the writing of technical documents for preliminary projects, elaboration and revision of urban and architectural plans, executive summaries of applicable regulations for design, among others.. 1.

(9) Introducción. El estado está obligado a velar por el bienestar general y la calidad de vida acorde al artículo 336 de la constitución de Colombia, para dar cumplimiento a esto, la construcción de obras de infraestructura dentro del contexto urbano y rural son indispensables para satisfacer la creciente necesidad de la población en cuanto a habitabilidad. En el pasado, aspectos como la falta de planeación urbanística, desarrollo industrial, formación académica específica y consolidación de una reglamentación clara para el sector de la construcción; no permitían un correcto desarrollo de obras seguras, útiles y de calidad.. A pesar de los avances técnicos y normativos, la calidad de vida de los habitantes de los pequeños municipios y grandes ciudades sigue suponiendo un reto de planeación y ejecución para el estado colombiano; no toda la población del país cuenta con acceso de calidad a servicios públicos básicos, dotación de infraestructura vial, hospitalaria y educativa.. Actualmente, el país cuenta con leyes e instrumentos de planeación territorial específicos cuyo fin es regular el procedimiento legal para avalar proyectos constructivos y delimitar su adecuada ubicación, esto permite que las obras de infraestructura no afecten la sostenibilidad ambiental y promuevan el desarrollo social y económico dentro de su área de influencia. Así, documentos como los Planes de Ordenamiento Territorial (POT) y decretos municipales relacionados, deben tenerse en cuenta durante la etapa de diseño. El término “obras de urbanismo” se refiere a todas las acciones constructivas que son puestas al servicio de las personas con el fin de crear entornos habitables que satisfagan las necesidades básicas y promuevan el desarrollo para garantizar la calidad de vida de quienes hagan uso de estas. Durante el desarrollo de la pasantía en la empresa MEHR Consult SAS fue posible apreciar el proceso real de diseño y planeación de este tipo de proyectos en particular.. La construcción, a pesar de fundamentarse en bases teóricas, se resume en la obtención de una estructura tangible; por esta razón, la agilidad práctica de aplicar los conocimientos obtenidos en la etapa lectiva es especialmente útil en la formación de un tecnólogo en construcciones civiles integral, cuyo valor en el mercado laboral puede ser mayor al de otros graduados que poseen conocimientos teóricos y no han tenido la oportunidad de aplicarlos en un ambiente laboral real.. 2.

(10) Objetivos. Objetivo General. Realizar asistencia teórica y técnica como auxiliar de ingeniería en el área de coordinación de proyectos para la empresa MEHR Consult SAS.. Objetivos específicos • Elaborar con la experiencia e información adquirida un informe final que sirva como documento para optar al grado de la carrera Tecnología en Construcciones Civiles bajo la modalidad de pasantía. • Registrar y tener soporte organizado de las actividades realizadas para que puedan ser consultadas y controladas por el tutor, esta información servirá también como insumo para la elaboración del informe final. • Desarrollar las actividades propuestas por la empresa conforme al cronograma acordado entre esta y la pasante. • Aportar conceptos desde los conocimientos teóricos adquiridos en la etapa lectiva de la carrera que puedan ser útiles para el desarrollo de los proyectos y objetivos de la empresa. • Identificar y aplicar las normas requeridas para el diseño de planos urbanísticos. • Reconocer las características generales mínimas necesarias para el diseño arquitectónico de laboratorios de microbiología en Colombia. • Aplicar en el diseño de los planos elaborados las normas de dibujo arquitectónico correspondientes. • Determinar las similitudes y/o diferencias de aplicar los conocimientos teóricos en proyectos reales y los realizados dentro del proceso de aprendizaje en la universidad. • Identificar las experiencias más destacadas en el desarrollo de la pasantía. •. Establecer la importancia de los conocimientos adquiridos en el área de urbanismo para la formación integral de un tecnólogo en construcciones civiles.. 3.

(11) Generalidades Planeación Territorial Urbana. Los sistemas de planeación urbana en Colombia tienen como origen la necesidad de integrar el país a las dinámicas mundiales de finales del siglo XX, donde el crecimiento económico y la industrialización tienden a promover el desarrollo urbano. Entre los años 1950 y 1980, el aumento demográfico y la migración interna de las personas que habitaban en zonas rurales hacia las urbanas se hace evidente, desembocando en un apresurado de crecimiento infraestructural de las ciudades principales como Bogotá y Medellín para albergar más pobladores. Sin embargo, existieron múltiples problemas durante el desarrollo de los proyectos de infraestructura como la adquisición predial durante etapas constructivas por deficiencias a la hora de definir la propiedad pública y privada, ausencia de normatividad técnica, falta de estudios y diseños previos claros, entre otros.. Ilustración 1. Población urbana y rural en Colombia por año. (Universidad Externado de Colombia. Centro de Investigación sobre Dinámica Social, 2007). Ilustración 2. Distribución porcentual población urbana y rural en Colombia. (Universidad Externado de Colombia. Centro de Investigación sobre Dinámica Social, 2007). 4.

(12) Las ciudades no tenían una organización clara en cuanto a zonas delimitadas para vivienda, comercio, servicios o espacio público, esto hizo que muchos de proyectos constructivos no pudieran ser terminados o tuvieran que ser modificados drásticamente durante la etapa constructiva; no era extraño encontrar viviendas que interceptaban los trazados viales u otras obras porque los lotes no fueron adquiridos antes de comenzar las actividades constructivas, esto obligó a cambiar los diseños, cronograma de obra y demás. Cabe resaltar que en aquellos días no se había implementado la tecnología requerida ni la normatividad técnica y procedimental necesaria que permitiera hacer diseños comparables con los actuales, sin embargo, los imprevistos debidos a falta de planeación también fueron causas de la prolongación de la etapa constructiva y pérdida de ganancias en estos proyectos.. Ante un crecimiento no planificado el país se ve en la necesidad de crear instrumentos que permitan regular, proyectar y asociar la organización territorial con el desarrollo del país; el primero de ellos es la Ley 338 de1997 conocida como “Ley de Desarrollo Territorial”, esta define y reglamenta el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) como instrumento de planeación municipal con vigencia de 12 años.. Los POT de primera generación fueron aprobados entre 2000 y 2003, pusieron en evidencia la falta de preparación técnica y organizativa de los municipios no tan desarrollados como los centros urbanos principales del país, los cuales, no pudieron elaborar documentos óptimos. “Aunque los POT de primera generación revisados siguieron de manera general la estructura que define la Ley 388 de 1997, no incluyeron todos los contenidos que dicha Ley identifica como necesarios para el ordenamiento de los territorios municipales.” (Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio, 2017). Aún en centros urbanos principales como Bogotá, Medellín, Cali y Barranquilla cuestiones como la zonificación del espacio público, comercio, industria, dotación de servicios públicos, sostenibilidad, etc; supusieron un problema debido a la construcción no regulada ya existente y en proceso de expansión.. Aunque la efectividad de estos instrumentos aún hoy supone un reto para el país, la Ley 1454 de 2011 o Ley Orgánica sobre Ordenamiento Territorial (LOOT), es un avance para la eficiencia y eficacia de la planeación territorial, esta atribuye responsabilidades de acuerdo a la unidad política que es capaz. 5.

(13) de ejecutar determinado plan de ordenamiento. En concordancia con esta, la planeación territorial del país cuenta con las siguientes jerarquías de acuerdo su alcance y entidad territorial. 1. Ilustración 3. Relación entre Planes de Ordenamiento Territorial y Planes de Desarrollo Nacional. (Instituto de Estudios Urbanos Universidad Nacional de Colombia, 2016). PGOT: Se encarga de los lineamientos generales a nivel nacional para la descentralización del desarrollo, protección del ecosistema, uso del suelo, aprovechamiento sostenible de recursos naturales, entre otras cuestiones que proporcionan una visión global de las necesidades del país con el fin de unificar y coordinar las diferentes entidades territoriales y políticas específicas que en última instancia llevan a cabo los proyectos. POTD: Contiene disposiciones de ordenamiento que permiten definir a nivel departamental zonas naturales protegidas, sitios de explotación de recursos, áreas rurales y urbanas; de manera que promuevan el desarrollo económico, social y cultural a partir de infraestructura.. 1. Comisión de Ordenamiento Territorial COT. (2013). Elementos para la formulación de la política nacional de ordenamiento territorial y alcances de las directrices departamentales (pp. 1-33). Bogotá D.C.: Departamento Nacional de Planeación.. 6.

(14) PEMONT: Establece directrices más específicas que buscan principalmente unificar y articular las metas de ordenamiento y desarrollo sostenible contenidas en el POT de los municipios.. Los instrumentos de ordenamiento principales son aquellos que tienen como unidad territorial y administrativa los municipios y distritos especiales, puesto que a esta escala es más fácil caracterizar de manera específica las particularidades geográficas, demográficas y políticas. Los aspectos más relevantes para su definición son la sostenibilidad ambiental, acceso a agua potable, red sanitaria, correcto uso del suelo, espacio público, vías de acceso conectadas a la red vial municipal y nacional, edificabilidad, entre otros. La ley 388 de 1997 define que el uso de POT, PBOT y EOT dependerá del número de habitantes.. Ilustración 4.Planes Territoriales para Municipios y Distritos Especiales.. Para la elaboración de proyectos urbanísticos e infraestructura en general es importante tener en cuenta a cuál es el instrumento de planeación a usar y a qué entidades compete su regulación de acuerdo a la anterior jerarquización. Cabe mencionar la posibilidad de asociación entre entidades territoriales, dicha asociación es introducida por la Ley Orgánica sobre Ordenamiento Territorial LOOT permitiendo dinamizar los procesos de desarrollo regionales a partir del trabajo conjunto facilitando desde el punto de vista político y organizacional proyectos particulares sin necesidad de establecer nuevas categorías.. 7.

(15) Proyectos Urbanísticos. Durante el desarrollo de la pasantía las actividades más destacadas por su nivel de profundidad técnico y normativo fueron los proyectos urbanísticos de “Urbanización Sesquilé” en el municipio de Sesquilé-Cundinamarca y “Plan parcial La Estrella” en la cuidad de Bogotá. El proceso para la elaboración de estos anteproyectos puede resumirse de la siguiente manera:. 1. Identificación y localización del sitio donde se desarrolla el proyecto. 2. La definición de características urbanísticas a partir de la consulta de los requerimientos y disposiciones especificadas por el instrumento de planeamiento. 3. Elaboración de plano urbanístico con las diferentes áreas que delimitan el espacio conde se dará el desarrollo de la obra de infraestructura correspondiente al proyecto. 4. Diseño de instalaciones para dotación de servicios públicos básicos dependiendo del tipo de proyecto a desarrollar, las características físicas y demográficas consultadas. Algunas de están pueden ser alcantarillado, acueducto, electricidad, gas, elementos de espacio público, red vial, etc.. Localización. La localización del proyecto dependerá del sitio y características demográficas de este, las grandes ciudades como Bogotá, Medellín, Cali, entre otras; cuentan con una organización política del territorio más detallada debido a su relevancia y complejidad urbanística.. LOCALIDAD. ÁREA TOTAL [Ha]. Usaquén Chapinero Santa Fé San Cristóblal Usme Tunjuelito Bosa Kennedy Fontibón Engativá Suba Barrios Unidos Teusaquillo Los Mártires Antonio Nariño Puente Aranda La Candelaria Rafael Uribe Ciudad Bolívar Sumapaz. 6.531 3.899 4.488 4.816 21.556 1.028 2.392 3.857 3.326 3.556 10.055 1.190 1.421 655 494 1.724 184 1.310 12.998 78.096. SUELO URBANIZADO 2.988 1.193 632 1.493 1.822 1.019 1.511 3.152 2.557 3.160 4.880 1.185 1.400 636 482 1.705 184 1.279 2.835 0. SUELO URBANO SUELO POR DESARROLLAR EN SUELO URBANO 534 42 53 136 242 9 418 454 496 279 1.154 5 21 19 12 20 0 31 403 0. TOTAL 3.522 1.235 685 1.629 2.064 1.028 1.929 3.606 3.053 3.439 6.034 1.190 1.421 655 494 1.724 184 1.310 3.238 0. Tabla 1. Estado de urbanización Localidades Bogotá D.C. (Secretaría de Planeación, 2009). 8.

(16) Por ejemplo, la capital colombiana es una de las ciudades más desarrolladas del país, se ubica en la cordillera central dentro del departamento de Cundinamarca y cuenta una extensión aproximada de 33 kilómetros de sur a norte y 16 kilómetros de oriente a occidente que le otorgan un área de aproximadamente 350 km² de extensión con 7 millones de habitantes y una densidad de población de 200 habitantes por hectárea. La ciudad se divide en 20 unidades territoriales llamadas localidades, de las cuales 19 son urbanas y Sumapaz como la única netamente rural.. Ilustración 5. Localidades de Bogotá D.C. (Secretaría de Planeación, 2009). 9.

(17) Instrumento de planeamiento para Bogotá. La necesidad de crear unidades que identifiquen asentamientos demográficos es importante para que desde la planeación urbana se puedan garantizar condiciones de vida de acuerdo a los requerimientos particulares de la población ubicada en determinado sitio de la ciudad, así como la protección y conservación de la estructura ecológica.. El instrumento de planeamiento en este caso se refiere al documento urbanístico para Bogotá articulado con POT para brindar características legales más específicas según la unidad zonal donde se ubica el proyecto a ejecutar. Acorde al decreto 190 de 2004 se tienen los siguientes instrumentos de planeamiento para la ciudad de Bogotá:. Ilustración 6. Jerarquía instrumentos de planeación. (Dirección de Proyectos y Gestión Urbana (DPGU) de la Vicepresidencia de Gestión Cívica y Social de la CCB., 2010). Plan maestro: Vincula características que deben cumplir los proyectos a escala ciudad-región. Planes maestros prioritarios: Tienen la misma escala que el plan maestro, pero la naturaleza del proyecto es particularmente importante para el desarrollo; dentro de esta categoría se tienen proyectos relacionados con movilidad, servicios públicos, equipamientos y espacio público. Planes zonales: Bogotá cuenta con 5 áreas estratégicas para el funcionamiento urbano y regional que requieren un tratamiento especial, estas son Usme, Zona para la expansión del Norte, Centro, Aeropuerto El Dorado y Puente Aranda. 10.

(18) Planes de Ordenamiento Zonal: Aplica para áreas en expansión y áreas urbanas con grandes porciones de suelo sin desarrollar. La Unidad de Planeamiento Zonal: Encaminado al uso del suelo según la dinámica productiva de la ciudad y su inserción en el contexto regional. Plan Parcial: Permite desarrollar y complementar instrumentos de planeación entre sí integrando las principales directrices de ordenamiento y articulándolas con el POT de la ciudad. Plan de Reordenamiento: Regula acciones urbanísticas teniendo en cuenta el reparto de cargas y beneficios para la adquisición de predios por parte del Distrito y privados. Plan de implantación: Reglamenta acciones específicas para proyectos que hacen parte del sistema de equipamiento metropolitano y urbano. Entiéndase por equipamiento aquellos espacios que apoyan y promueven el bienestar social, económico y cultural; entre los proyectos más comunes se encuentran tienen parques, hospitales y escuelas. Plan de regularización y manejo de usos dotacionales: Su objetivo es gestionar el proceso de licitación para usos dotacionales existentes antes del 27 de junio de 2003, con el fin de mitigar los impactos negativos que pudieron causar y tomar acciones que permitan adaptarlos para el cumplimiento de normas urbanísticas actuales. Plan de Recuperación Morfológica: Directrices que regulan el aprovechamiento y transformación de recursos mineros de forma sostenible en la ciudad. Luego de identificar el instrumento de planeamiento que aplica para el proyecto urbanístico a desarrollar, es útil hacer un compendio claro de directrices a adoptar para los diseños, esto permitirá evitar futuros problemas legales y ajustes que interrumpan su normal desarrollo.. Instrumento de planeamiento para otras unidades territoriales. Dependiendo de la escala del proyecto a realizar se tendrán en cuenta las disposiciones de los planes departamental, metropolitano, municipal o de asociación ya mencionados.. Cuando no se trata de ciudades principales generalmente el instrumento de planeación a aplicar será el POT, que resumirá características legales a contener en los diseños. Esto se da en casos donde el nivel de complejidad urbanístico permite atribuir a todo el territorio las mismas características y necesidades geográficas, demográficas, económicas y sociales.. 11.

(19) Plano Urbanístico. El plano urbanístico permite conocer el espacio construible real de los lotes en los que se desarrolla el proyecto, para ello es importante tener en cuenta los diferentes tipos de áreas a identificar.. Ilustración 7. Áreas plano urbanístico.. Área bruta: Terreno total adquirido para el proyecto. Áreas de cesión: Porción del suelo destinada para conformación del espacio público, en ellas no es posible edificar el proyecto urbanístico, existen tres tipos. Cesión tipo A, cesión de control ambiental y cesión para sistema vial y de transporte. Se calcula como la sumatoria de todos los tipos de áreas de cesión. Área de cesión = Cesión tipo A + Cesión Sistema vial y transporte + Cesión Control ambiental. Área neta urbanizable: Representa la región del suelo construible no destinada a áreas de aislamiento ambiental o vial. Se calcula como la resta de las cesiones por sistema vial y trasporte a el área bruta. Área neta urbanizable = Área bruta - Cesión sistema vial y transporte - Cesión control ambiental. Área de cesión tipo A: Parte de un predio transferido por el urbanizador al municipio a título gratuito con destino a zonas verdes, parques y equipamiento comunal público. El POT o instrumento de planeamiento correspondiente definirá el porcentaje para cada destino. Se calcula como la sumatoria de las áreas correspondientes a los porcentajes de cada una de sus tipologías.. 12.

(20) Área zonas verdes = Área neta urbanizable * % a ceder según instrumento de planeamiento Área parques = Área neta urbanizable * % a ceder según instrumento de planeamiento Área equip. comunal público = Área neta urbanizable * % a ceder según inst. de planeamiento Sesión tipo A = Área zonas verdes + Área parques + Área equipamiento comunal público. Área de sistema vial y transporte: Franja de aislamiento a ceder según la tipología vial o espacio específico destinado a infraestructura de transporte. Para el caso de vías se identifica el tipo de esta acorde a su sección transversal y el POT o instrumento de planeación, definiendo el ancho de la franja de aislamiento; la intersección de dicha franja con el área bruta corresponderá a la cesión por sistema vial. Área de control ambiental: Franja de aislamiento para sitios protegidos por importancia ecosistémica. Se calcula ubicando los linderos del sitio protegido y a partir de estos medir la distancia de aislamiento reglamentaria, la intersección de esta franja con el área bruta corresponderá a cesiones de control ambiental. Área útil: Es aquella en la que se permite la construcción del proyecto urbanístico como tal. Se calcula como el área bruta menos todos los tipos de áreas de cesión. Área útil = Área bruta - Área de cesión. Diseño de instalaciones. Una vez identificada el área útil en la que es posible desarrollar el proyecto, se procede según corresponda con la etapa de diseño. Dependerá del proyecto en particular contemplar aspectos como redes de servicios domiciliarias, diseños estructurales, arquitectónicos de la edificación u otros; sin embargo, para la mayoría de los proyectos urbanísticos se contemplarán como mínimo los siguientes aspectos: • Redes de servicios públicos básicos como acueducto, alcantarillado y electricidad. • Conformación del andén como espacio público básico. • Conexión a la red vial. 13.

(21) La reglamentación para cuestiones procedimentales y técnicas que avalen el proyecto según cada uno de los anteriores aspectos dependerá la entidad pública o privada encargada que regule la normatividad aplicable.. Para el diseño de redes de acueducto se atenderá a las disposiciones del Reglamento técnico del sector de Agua potable y Saneamiento básico Ras – 2000 y las normas técnicas del prestador de servicio en el sitio del proyecto. Para el caso de Bogotá el prestador de servicios es la Empresa de Acueducto y Alcantarillado De Bogotá (EAAB) cuyas las normas básicas para diseño son las siguientes:. NORMATIVIDAD DISEÑO RED DE ACUEDUCTO CÓDIGO. NOMBRE. NS-035. REQUISITOS PARA CIMENTACIÓN DE TUBERÍAS EN REDES DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO. NS-060. CRITERIOS DE DISEÑO DE ANCLAJES EN REDES DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO. NS-090. PROTECCIÓN DE TUBERÍAS EN REDES DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO. NS-139. REQUISITOS PARA LA DETERMINACIÓN DEL ANCHO MÍNIMO DEL DERECHO DE VÍA EN REDES DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO. NP-040. RELLENOS. NS-123. CRITERIOS PARA LA SELECCIÓN DE MATERIALES DE TUBERÍAS PARA LAS REDES DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO. NP-032. TUBERÍAS PARA REDES DE ACUEDUCTO SECUNDARIAS Y MENORES DE DISTRIBUCIÓN. NS-012. ASPECTOS TÉCNICOS PARA CRUCES Y DETECCIÓN DE INTERFERENCIAS EN CONSTRUCCIÓN DE SISTEMAS DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO. NS-077. CAJAS PARA ACCESORIOS DE ACUEDUCTO. NP-013. TAPAS PARA ACUEDUCTO. NS-087. ASPECTOS TÉCNICOS PARA INSTALACIÓN DE VÁLVULAS. NS-021. CONDICIONES TÉCNICAS PARA INTERVENCIONES SOBRE LA RED MATRIZ. NS-009. INSTALACIÓN DE ACOMETIDAS DE ACUEDUCTO DIÁMETROS ENTRE 1” Y 6”. NS-024. INSTALACIÓN DE ACOMETIDAS DE ACUEDUCTO DIÁMETROS ENTRE 1/2” Y 3/4”. NS-025. INSTALACIÓN DE TUBERÍAS PARA LAS REDES DE ACUEDUCTO. NS-011. ACCESORIOS PARA ACUEDUCTO. NS-027. INSTALACIÓNDE HIDRANTES Y SISTEMAS PARA VÁLVULAS EN REDES SECUNDARIAS DE DISTRIBUCIÓN DE ACUEDUCTO. NS-036. CRITERIOS PARA DISEÑO DE RED DE ACUEDUCTO SECUNDARIA Y MENOR DE DISTRIBUCIÓN. NP-060. HIDRANTES. NS-028. PRESENTACIÓN DE DISEÑOS DE ACUEDUCTO. Tabla 2. Normatividad básica EAAB para diseño de sistema de acueducto. NORMATIVIDAD DISEÑO RED DE ALCANTARILLADO PLUVIAL Y SANITARIO CÓDIGO NS-030 NS-035 NS-060 NS-090 NS-139 NP-023 NS-024 NP-029 NP-040 NS-123 NS-012 NS-085 NS-068 NS-057 NS-047 NP-027. NOMBRE TOPOGRAFÍA PARA DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE OBRAS REQUERIDAS PARA LOS SISTEMAS DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO REQUISITOS PARA CIMENTACIÓN DE TUBERÍAS EN REDES DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO CRITERIOS DE DISEÑO DE ANCLAJES EN REDES DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO PROTECCIÓN DE TUBERÍAS EN REDES DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO EQUISITOS PARA LA DETERMINACIÓN DEL ANCHO MÍNIMO DEL DERECHO DE VÍA EN REDES DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO REJILLAS Y TAPAS PARA SUMIDEROS TAPAS, AROTAPAS Y AROBASES PARA POZOS DE INSPECCIÓN POZOS DE INSPECCIÓN RELLENOS CRITERIOS PARA LA SELECCIÓN DE MATERIALES DE TUBERÍAS PARA LAS REDES DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO SPECTOS TÉCNICOS PARA CRUCES Y DETECCIÓN DE INTERFERENCIAS EN CONSTRUCCIÓN DE SISTEMAS DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO CRITERIOS DE DISEÑO DE SISTEMAS DE ALCANTARILLADO CONEXIONES DOMICILIARIAS DE ALCANTARILLADO CUNETAS Y CANALETAS DE DRENAJE SUPERFICIAL SUMIDEROS TUBERÍA DE ALCANTARILLADO. Tabla 3. Normatividad básica EAAB para diseño sistema de alcantarillado pluvial y sanitario. 14.

(22) Las instalaciones correspondientes a red eléctrica se deberán tener en cuenta las disposiciones según los siguientes reglamentos técnicos: • RETIE (Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas). • RETILAP (Reglamento Técnico de Iluminación y Alumbrado Público). • Norma NTC 2050 (Código Eléctrico Colombiano). • Normas operador de red. El operador de red CODENSA, por ejemplo, exige la a aplicación de las siguientes normas:. NORMATIVIDAD DISEÑO RED ELÉCTRICA CÓDIGO. NOMBRE. Serie AE. ACOMETIDAS Y MEDIDORES. Serie AP. ALUMBRADO PÚBLICO. Serie CS. CABLES SUBTERRÁNEOS. Serie CTU CENTROS DE TRANSFORMACIÓN PARA REDES AÉREAS, URBANAS Y RURALES Serie CTS CENTROS DE TRANSFORMACIÓN PARA REDES SUBTERRÁNEAS Serie LAR LÍNEAS AÉREAS RURALES DE DISTRIBUCIÓN Serie LA. LÍNEAS AÉREAS URBANAS DE DISTRIBUCIÓN NIVELES DE TENSIÓN DE CONEXIÓN DE CARGAS DE CLIENTES. Tabla 4. Normatividad básica CODENSA para diseño de red eléctrica pública y domiciliaria. Para instalaciones que no comprometen necesidades básicas, como telecomunicaciones y gas domiciliario, es necesario consultar con el operador de red la viabilidad o disponibilidad para la prestación del servicio. Para el caso de Bogotá, por ejemplo, la Empresa de Telefonía de Bogotá (ETB) y Gas Natural FENOSA podrían ser las entidades seleccionadas por el urbanizador para abastecimiento en telecomunicaciones y gas correspondientemente, por lo que se deberán adoptar las normas técnicas de cada empresa.. Para el caso de la conformación de espacio público y red vial ocurre de manera similar, los lineamientos técnicos a atender dependerán de la entidad que regula estos aspectos en el sitio donde se desarrolla el proyecto. Para la ciudad de Bogotá el diseño de andenes se realizará a partir de la Cartilla de Andenes del IDU. La red vial se diseñará acorde a Guía para el diseño de vías urbanas para Bogotá D.C. del IDU.. 15.

(23) Descripción de la Pasantía. Conforme a los requisitos para optar a grado bajo la modalidad de pasantía, uno de estos es el vínculo entre la universidad, la empresa y el estudiante a través de un acuerdo de voluntades que servirá como contrato de aprendizaje que sustituye el contrato laboral. Adicionalmente, la pasante tendrá un tutor establecido por la universidad. Durante el desarrollo de las actividades el tutor brindó acompañamiento y supervisión a la empresa, para que las actividades propuestas fueran pertinentes y enriquecedoras para la pasante según su formación; a su vez, instruyó y vigiló también al pasante para que llevara un control y calidad adecuados en sus labores, sugirió información a incluir pertinente para la elaboración de informes semanales que permitieron y facilitaron la adecuada construcción el documento final que ha de ser sustentado al término de la pasantía.. La aprobación de la propuesta de grado por parte de la universidad es el día 16 de noviembre, por lo que a partir de esta fecha se comenzó con la semana 1 del cronograma de actividades y acumulación de las horas correspondientes. Se completaron 12 semanas con un total de 205 horas de trabajo en la oficina, dando cumplimiento a las 192 horas mínimas exigidas por la universidad.. MEHR Consultores SAS es una empresa que ofrece múltiples servicios relacionados con el sector de la construcción, entre ellos se encuentran desarrollo de proyectos arquitectónicos y urbanísticos, infraestructura sostenible y consultoría. El grupo empresarial Mondragón se involucra en proyectos de ingeniería a través del equipo LKS, en busca de representación en Colombia donde actualmente desarrolla proyectos de infraestructura y arquitectura se crea MEHR Consultores SAS. El área en particular de la cual se encarga la oficina que es objeto de la pasantía es la formulación de proyectos arquitectónicos y urbanísticos, entre las actividades a desarrollar se encuentran la revisión de planos de levantamiento planimétrico, diseño de planos urbanísticos, elaboración de propuestas de negocio, estudios de factibilidad, investigación de lineamientos y normatividad constructiva como guía de diseño, entre otras actividades de apoyo.El plan de trabajo establecido por la oficina fue la entrega de actividades a realizar semanalmente, donde las labores de apoyo fueran propuestas por la empresa acorde a sus necesidades, tiempos de entrega y capacidades de la pasante; algunas de estas requirieron más de una semana para su finalización, en esos casos el jefe inmediato realizó una revisión de control semanal.. El tutor de la universidad solicitó un informe semanal con los siguientes ítems: objetivos, proyecto en ejecución, conceptos teóricos consultados, registro fotográfico y documental de la actividad, 16.

(24) problemáticas y soluciones teóricas y/o técnicas; esto facilitó la construcción del documento final conforme al cronograma inicial de la propuesta de grado. Adicionalmente, exigió también presentar una planilla firmada con fecha, número de horas y labores realizadas.. Resultados y Desarrollo de Actividades por Proyecto. Los siguientes son los proyectos en los que la pasante participó y las actividades realizadas • Proyecto de la Unión Europea. − Propuesta de negocios. • Laboratorio de PEPSICO. − Especificaciones constructivas. − Planos de planta, corte y detalles arquitectónicos. − Definición de áreas según necesidades del cliente y normatividad. • Vivienda multifamiliar Federman. − Planos planta y corte. • CIECYT sede Mocoa del Instituto Tecnológico del Putumayo. − Propuesta de negocios. • Urbanización de Sesquilé. − Plano urbanístico. − Planos de anteproyecto acueducto y alcantarillado. • Plan parcial La Estrella. − Plano urbanístico. • Nuevo hospital Santa Clara. − Estudio de factibilidad instalaciones de gas natural y medicina.. 17.

(25) Descripción Actividad Proyecto de la Unión Europea. Para la propuesta de negocios final elaborada por la pasante se hizo corrección y complemento de un documento base entregado por la empresa. Fue necesario hacer un organigrama actualizado con los diferentes quipos de trabajo que participarían en el proyecto.. La redacción de la propuesta de negocios realizada por la pasante fue presentada al cliente junto con otros documentos que explicaran el proceso de construcción desde la perspectiva administrativa y diseño arquitectónico. La realización de la primera actividad permitió conocer mejor el funcionamiento interno de la empresa al reconocer los documentos presentes en el archivo de tipo administrativo, técnico, contable, comercial, entre otros; estos se convirtieron en fuentes de información y referentes para otras actividades.. Ilustración 8. Organigrama empresarial propuesta de negocios. 18.

(26) Descripción Actividad Laboratorio de PEPSICO. Este proyecto se encontraba en la fase de concertación del diseño con el cliente, para ello era necesario presentar una propuesta que satisficiera sus peticiones y necesidades, así como también, la normatividad aplicable. 2. UBICACIÓN. DESCRIPCIÓN DE ESPACIO. RECEPCIÓN DE MUESTRAS. Espacio destinado a la recepción de muestras de laboratorio y entraga de resultados de los exámennes de laboratorio. Cuenta con toma eláctrica para conexión de equipos y mobiliario básico con gabinetes, encimera de facil limpieza. LABORATORIO DE AGUAS. Espacio estéril con cielo raso y piso rígido, no poroso, lavable y continuo.. SIEMBRA DE ALIMENTOS. PREPARACIÓN DE MUESTRAS DE ALIMENTOS. INCUBACIÓN. LECTURA. ZONA DE LAVADO Y DESCARTE DE MATERIAL AREA DE VESTIER Y LOCKERS ESCLUSA. OFICINA MICROBIOLOGIA. INVESTIGACIÓN ALMACENAMIENTO REACTIVOS INSUMOS. ALMACENAMIENTO PREPARACIÓN DE MEDIOS DE CULTIVO PASILLO INTERNO. ASEO. Espacio destinado a la siembra y el procesamiento de muestras. Debe estar correctamente iluminado, ventilado y climatizado. Debe disponer de conexiones Espacio destinado a la siembra y el procesamiento de muestras. Debe estar correctamente iluminado, ventilado y Área amplia y ventilada con mobiliario para colocar las incubadoras con suficientes tomas eléctricas. La temperatura ambiental debe mantenerse alrededor de los 20°C para Área para lectura de las muestras que fueron sembradas. Cielo raso rígido, no poroso, lavable y continuo. Superficies de mobiliario metálico Espacio para almacenamiento temporal de los residuos. Debido a su ubicación se permite la fácil evacuación de los residuos sin cruce de circulaciones. Los acabados de los pisos y muros deben ser material impermeable, Ubicación equidistante de todos los ambientes de servicio Se debe contar con esclusas para el acceso de personas y materiales, debe disponerse de un sistema de cierre ínter bloqueado o un sistema de alarma visual / auditivo para prevenir la Debe ser un lugar cerrado dentro del laboratorio, con mesón de trabajo de superficie lisa y de material resistente a los reactivos y equipos, acabados resistentes de facil limpieza. Requiere media caña vertical horizontal. Ventilación Espacio opcional que cuenta con Espacio aireado, almacenamiento de elementos en mueble resistente y de facil limpieza. Los acabados del ambiente deben ser resistentes, lisos, de facil limpieza en muros, piso y cielorraso. Se requiere media caña en uniones Ubicación que reduce al mínimo el desplazamiento del personal, espacio aireado. Los gabinetes deben permitir el almacenamiento independiente, y ser fabricados en plástico y Ubicación próxima a otras áreas de trabajo y a la salida de emergencia. Nivel de humedad Las paredes, cielos rasos y pisos debería ser lisos, fáciles de limpiar y resistentes a los detergentes y los desinfectantes utilizados en los laboratorios. Piso antideslizante Espacio que almacena los elementos e implementos de aseo que se utilizan únicamente en el laboratorio. Cuenta con poceta lava-traperos. Acabados de pisos y muros en material impermeable, resistente y de fácil. EQUIPO. ELEMENTO HIDROSANITARIO. ITEM. ITEM. LAVAMANOS. POCETA. MESÓN GABINETE. POCETA LAVAMANOS. MESÓN. INCUBADORA x 9. AUTOCLAVE. MESÓN SILLA GABINETE MESÓN SILLA GABINETE. CABINA DE FLUJO LAMINAR. CABINA DE FLUJO LAMINAR NEVERA. MOBILIARIO ITEM. MESÓN. POCETA. MESÓN SILLA. POCETA. GABINETE MESÓN SEPARADORES LOCKERS x 10 BANCO. LAVAMANOS. MESÓN ARMARIO. ESCRITORIO SILLA x 2 NEVERA. NEVERA x 2. POCETA DUCHA DE EMERGENCIA LAVADO DE OJOS DE EMERGENCIA LAVAMANOS. POCETA. Tabla 5. Cuadro de requerimientos por espacio laboratorio PEPSICO. 2. Ministerio de Salud y Protección Social (2014). Resolución número 0002003 de 2014. Bogotá D.C.. Ministerio de Salud y Protección Social (1996). Resolución número 4445 de 2014. Bogotá D.C.. 19.

(27) Se realiza una consulta de las especificaciones para el diseño y guías para construcción de laboratorios de microbiología, 3 luego de las consultas se decidió definir las anteriores características mínimas.. Respecto a dichas características y los requerimientos específicos del cliente, se procedió a diseñar el plano de planta arquitectónico con la posible ubicación de equipo, elementos hidrosanitarios y mobiliario empotrado; luego, se construyó una tabla de áreas midiendo el espacio útil de cada zona.. Este plano posteriormente fue modificado por los arquitectos a cargo del proyecto luego de visitas a la planta actual de PEPSICO y requerimientos hechos por el cliente.. TABLA DE ÁREAS LABORATORIO MICROBIOLOGÍA ACCESO PASILLO INTERNO. M2 9,59 13,92. VESTIER Y LOCKERS. 4,32. ESCLUSA. 3,55. OFICINA DE MICROBIOLOGÍA. 5,72. INVESTIGACIÓN. 7,42. ALMACÉN REACTIVOS E INSUMOS. 3,23. ALMACENAMIENTO. 3,94. PREPARACIÓN DE MEDIOS DE CULTIVO. 8,2. RECEPCIÓN DE MUESTRAS. 6,53. LABORATORIO DE AGUAS. 6,08. SIEMBRA DE ALIMENTOS. 3,91. PRAPARACIÓN MUESTRAS DE ALIMENTOS. 3,71. INCUBACIÓN. 7,25. LECTURA. 2,36. ZONA DE LAVADO. 6,71. Tabla 6. Áreas laboratorio PEPSICO. Al realizar la actividad principalmente se adquirieron conocimientos sobre disposiciones de tipo arquitectónico necesarias para el diseño de infraestructura especializada en laboratorios de microbiología.. 3. Departamento Nacional de Planeación Subdirección Territorial y de Inversiones Públicas Construcción. (2018). Construcción y dotación de infraestructura básica en salud (pp. 40-73). Bogotá D.C. Grupo Bernier SAS. Requerimientos básicos para el diseño de un laboratorio de microbiología [Ebook] (1st ed., pp. 1-5). Bogotá D.C. Retrieved from http://www.berniergroup.com/Alados Alados Arboledas, J., Alcaraz Soriano, M., Aller García, A., Casas, C., Pérez Sáenz, J., & Romero Jung, P. (2009). Diseño de un laboratorio de Microbiología Clínica [Ebook] (1st ed., pp. 3-26). Madrid. Retrieved from https://www.seimc.org/contenidos/documentoscientificos/procedimientosmicrobiologia/seimcprocedimientomicrobiologia33.pdf Ministerio de Salud Pública y Protección social. Manual de verificación de estándares de calidad en salud pública para laboratorios que se incorporen a la red nacional de laboratorios (pp. 1-2). INVIMA, Instituto Nacional de Salud.. 20.

(28) Ilustración 9. Laboratorio PEPSICO. 21.

(29) Descripción Actividad Vivienda Multifamiliar Federman. Esta actividad consistía en elaborar los planos con las vistas en planta del sótano, planta baja, 4 pisos habitables y cubierta. Para esto la empresa entregó un plano en digital para ser organizado, corregido, acotado, colocar etiquetas y cuadros con las áreas de cada apartamento, así como también configurar la impresión. Adicionalmente, se debía elaborar un plano de corte sin definir aún el tipo de cimentación. Los siguientes son fragmentos de la información.. Ilustración 10. Vista planos de planta Federman. 22.

(30) Ilustración 11 Vista plano corte Federman.. La entrega de los planos digitales y físicos se hizo al ingeniero estructural para evaluar el diseño de la planta y formular el tipo de cimentación.. Esta actividad permitió poner en práctica conocimientos y habilidades adquiridos en la etapa lectiva de la carrera relacionadas con elaboración de planos arquitectónicos y manejo del software de diseño AutoCAD 2D. Fue indispensable aplicar las normas NTC ya conocidas por la pasante y disponibles para consulta en el archivo digital de la empresa, usadas principalmente para la ubicación de cotas, escalas estándar y presentación en general. 4. 4. Instituto Colombiano de Normas Técnicas y Certificación (ICONTEC). (1988). NTC 1580 Escalas (pp. 1-3). Bogotá D.C. Instituto Colombiano de Normas Técnicas y Certificación (ICONTEC). (1996). NTC 1960 DimensionamientoPrincipios generales. Definiciones. Métodos de ejecución e indicaciones especiales (pp. 1-29). Bogotá D.C.. 23.

(31) Descripción Actividad CIECYT sede Mocoa del Instituto Tecnológico del Putumayo. Se elaboró un documento como propuesta de negocios para llevar impreso al cliente, este contenía información relacionada con diseños propuestos, duración de cada etapa constructiva, presupuesto aproximado, entre otros datos. La información debía presentarse con detalle y evitando tecnicismos que no permitieran al cliente hacerse a una idea clara del proyecto. Para la elaboración del APU se tomaron los precios de DataCauca.5 El siguiente es un resumen del presupuesto.. Tabla 7. Resumen costos CIECYT. El documento de propuesta completo fue enviado para la participación en la convocatoria para la construcción del proyecto.. Llevar a cabo esta actividad permitió evidenciar el nivel de profundización técnico y administrativo necesario para la presentación de propuestas de negocio en convocatorias empresariales de proyectos constructivos. Fue indispensable para la pasante aplicar conocimientos de costos y presupuestos para edificaciones.. 5. DataCauca Base de Datos en Construcción. (2018). Retrieved from http://www.datacauca.gov.co. 24.

(32) Descripción Actividad Plan parcial Sesquilé. Para la entrega de este anteproyecto de debían entregar el plano urbanístico con cuadro de áreas de cesión, áreas útiles, curvas de nivel, loteo, etiquetas y convenciones. Para ello realiza el siguiente procedimiento para cada lote. • Digitalización de las curvas de nivel de la plancha entregada. • Ubicación de los linderos de los diferentes lotes y cuerpos de agua. • Cálculo de área bruta. • Cálculo de las áreas de cesión presentes en el plano. Por ronda hídrica (30 m), por vía local (franja 10m a cada lado de la vía) y tipo A (de uso público) acorde al POT del municipio de Sesquilé. 6 • Cálculo de área útil. • Elaboración de tabla de áreas y mojones con sus áreas respectivas. • Elaboración de etiquetas y rotulado. Posteriormente, se realiza plano una ubicación en planta del sistema de acueducto y alcantarillado a nivel anteproyecto. Se incluye un diagrama de las plantas de potabilización y tratamiento de aguas residuales a usar.. 6. Alcaldía Municipal de Sesquilé Cundinamarca. (2000). Plan Básico de Ordenamiento Territorial de Sesquilé (pp. 1-32). Sesquilé: Consejo Municipal de Sesquilé.. 25.

(33) Ilustración 12. Esquema deslinde plano urbanístico Sesquilé. Los planos anteriormente descritos fueron presentados como documentos del anteproyecto para la aprobación de la licencia de urbanización ante la Secretaría de Planeación del Municipio de Sesquilé, adicionalmente, se presentaron también al cliente final como soporte técnico.. La lectura del POT de Sesquilé disponibles en el archivo digital de la empresa fue clave para el diseño de un plano legal y técnicamente sustentado, muchos de estos conocimientos fueron útiles posteriormente en la asignatura de urbanismo que estaba siendo cursada de forma paralela por la pasante. El uso de AutoCAD Civil sirvió para apreciar mejor la topografía del terreno y mejorar la calidad del diseño en planta de los sistemas de acueducto y alcantarillado. Además de las normas de dibujo técnico y arquitectónico NTC, se tuvo en cuenta la correcta forma de plegado para la presentación final del plano. 7. 7. Instituto Colombiano de Normas Técnicas y Certificación (ICONTEC). (1981). NTC 1687 Formato y plegado de dibujos. (pp. 1-13). Bogotá D.C.. 26.

(34) Descripción Actividad Plan parcial La Estrella. Para este proyecto la actividad consistió en elaborar un plano urbanístico que pudiera ser modificado posteriormente según disposiciones más específicas decididas por el equipo de trabajo encargado del diseño en la empresa.. Se tenían dos posibles opciones, una en la cual se utilizarían dos lotes y en otra, cuatro. Se debían definir y esquematizar los siguientes datos: • Áreas de cesión para parques, equipamiento público y malla vial. •. Espacios disponibles para la conformación de andén y elementos de mobiliario urbano como antejardines.. • Posible distribución de espacio usos de vivienda (VIS y VIP), comerciales y servicios. Se hizo primeramente una caracterización de los predios comprendidos en el plan parcial según la opción entre las anteriores nombradas identificando la tipología de la malla vial que colindaba con estos, localización y usos permitidos; la información se obtuvo por medio de la página web SINUPOT. 8. Posteriormente, se realizó una investigación a sobre de los lineamientos generales para la presentación de un plan parcial, normativa aplicable, 9 disposiciones de la UPZ 10 y tipología vial.. Sistema de Norma Urbana y Plan de Ordenamiento Territorial – SINUPOT. USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCIÓN KR 20 A 27 20. Retrieved from http://sinupotp.sdp.gov.co/sinupot/index.jsf# 8. 9. Decreto Distrital 190 de 2004 Decreto Distrital 327 de 2004 Decreto Distrital 323 de 2004 Decreto Distrital 492 de 2007 Decreto Distrital 080 de 2016. 10. Secretaría Distrital de Planeación. (2007). Plan zonal centro de Bogotá (pp. 1-157). Bogotá D.C.: Alcaldía Mayor de Bogotá D.C.. 27.

(35) TIPO CESIONES PÚBLICAS. % 17 8 20 15. VIVIENDA. ÁREA Parques Equipamento comunal público VIS VIP Características de la vía. VÍA. -. COMERCIO. Aumento de edificabilidad por cesión Traslado de cesiones. 30 Comercio - Accesos vehiculares. OTROS EXTERIOR. - Estacionamientos Equipamento comunal privado. OTROS INTERIOR. Organización espacial Edificabilidad Habitabilidad Normas volumétricas Antejardimes y aislamientos Sótanos Voladizos Cerramientos. DESCRIPCIÓN FUENTE Disposiciones geométricas y espaciales Decreto 327 de 2004 Art. 14 Revisar plan maestro Decreto 327 de 2004 Art. 15 Disposiciones geométricas y espaciales Decreto 327 de 2004 Art. 41 Disposiciones geométricas y espaciales Decreto 327 de 2004 Art. 41 Anchos mínimos secciones transversales (V-6 16m, V-7 13m) Decreto 190 de 2004 Art 117 Pendiente máxima 10%. Anchos peatonales según longitud Decreto 327 de 2004 Art. 19 En caso de cesión para malla vial Decreto 327 de 2004 Art. 44 Condiciones específicas Decreto 327 de 2004 Art. 45 Área mín. 1.5 hectáreas netas urbanizables Decreto 327 de 2004 Art. 33 Comercio de esdcala urbana. Área entre 2000-6000 m2 Decreto 327 de 2004 Art. 36 A min. 15m de terminación de la curva respecto a la esquina uDecreto otras disposiciones. 327 de 2004 Art. Acceso 19 a estacionamientos públicos según aguas CUADRO ANEXO No. 4. EXIGENCIA Exigencia General de Estacionamientos por uso GENERAL DE ESTACIONAMIENTOS POR USO Decreto 190 de 2004 Conformación quipamento comunal privado. Índice de ocupación Decreto 327 de 2004 Art. 39 Destinación y localización Decreto 327 de 2004 Art. 40 Condiciones de loteo. Decreto 327 de 2004 Art. 25 Índices de construcción básicos y máximos Decreto 327 de 2004 Art. 24 Área mín. de vivienda 15m2. Cesión de espacio libre min. 12m2 Decreto 327 de 2004 Art. 28 Altura libre entre placas min. 2.2, mayores se contará como unDecreto piso cada 3273m de 2004 Art. 29 Según uso y número de pisos Decreto 327 de 2004 Art. 29 Sobresalen máx. 0.25m. Bajo entejardín retroceso mínimo de 3m Decreto 327 de 2004 Art. 29 Según ancho de la vía? Decreto 327 de 2004 Art. 29 máx. 1.2m Decreto 327 de 2004 Art. 30. Tabla 8.Resúmen de normatividad para elaboración de plano urbanístico Plan Parcial La Estrella. Aspectos como los antejardines requerían información de tallada de la edificación a construir para el proyecto al depender número de pisos e índice de ocupación, lo cual aún estaba en proceso de diseño.. Los cálculos y plano entregado no conformaban un documento definitivo para presentación, pero sirvieron como material de consulta para etapas posteriores más avanzadas del proyecto.. El aspecto más importante de esta actividad fue la lectura de documentos y normatividad para elaborar un plano técnicamente sustentado.. Tabla 9. Áreas plano urbanístico Plan Parcial La Estrella. 28.

(36) Ilustración 13. Esquema de deslinde plano urbanístico Plan parcial La Estrella. 29.

(37) Descripción Actividad Nuevo hospital Santa Clara. La actividad realizada por la pasante consistía en elaborar el capítulo de gases naturales y medicinales para el estudio de factibilidad del proyecto, dicho documento era exigido como requisito a la empresa para participar en la convocatoria del estado por el contrato. 11 Se aportaron los siguientes ítems: • Introducción. • Objetivos. • Descripción y localización del proyecto. • Lineamientos técnicos para el diseño de la red de gas natural y medicinal. • Cuantificación de salidas y tomas para ambas redes. • Acotado, configuración de la impresión y presentación del plano en planta de la red. Para la redacción técnica se realizó consulta de documentos en línea, normatividad, 12 manuales de proveedores del servicio 13 y proyectos de la empresa similares (Hospital de Bosa). Lo cual, supuso un nivel de complejidad mayor porque la pasante no tenía conocimientos previos sobre este tipo de planos en particular.. El documento y plano elaborados por la pasante sirvió como insumo para revisión del especialista en redes de gas contratado por la empresa, quien se encargaría de realizar el diseño final de la red.. 11. Financiera de Desarrollo Nacional FDN. (2017). Estructuración técnica del programa de infraestructura hospitalaria correspondiente al plan de acción “Bogotá mejor para todos en salud”, a través del esquema de Asociación Público Privada (APP) [Ebook] (pp. 1-70). Bogotá D.C. Retrieved from https://www.fdn.com.co/es/contratos/proceso-en-curso-y-licitaciones/concurso-de-meritos-no-fdn-ve-06-de2017-estructuracion 12. ICONTEC. (2012). NTC 5935 Sistemas de generación en sitio de aire medicinal para distribución mediante tuberías. (pp. 1-7). Bogotá D.C.. ICONTEC. (2002). NTC 5127. Sistemas masivos de oxígeno en la instalación del consumidor. (pp. 1-13). Bogotá D.C. ICONTEC. (2004). NTC 5318 Sistemas de tubería para gas medicinal. parte 1. tuberías para gases medicinales comprimidos y para vacío (pp. 1-108). Bogotá D.C.: 13. López, M., González, E., Kuri, P., Velasco, M., & García, S. (2012). Manual de buenas prácticas en instalaciones y en el manejo de gases medicinales [Ebook] (pp. 13-85). Ciudad de México: PRAXAIR. Retrieved from http://www.iner.salud.gob.mx/descargas/dirmedica/proteccioncivil/ManualBuenasPracticas PRAXAIR.pdf. 30.

(38) Tabla 10. Cuadro conteo de salidas/tomas gases medicinales. 31.

(39) Problemas Encontrados Durante el Desarrollo de la Pasantía. A continuación, se mencionarán los problemas o dificultades que se presentaron durante el desarrollo de la pasantía y las soluciones que la pasante dio a dichas problemáticas para llevar a cabo la entrega de la actividad al jefe inmediato.. Dificultades Proyecto Laboratorio de PEPSICO • Problemática: La disposición de áreas mínimas y espacios no era sólo regida por normatividad, la disposición de maquinaria del cliente era determinante, sin embargo, este no definía con exactitud la dotación y presupuesto destinado a este equipamiento. • Solución: Se contactó con el cliente directamente para que diera una definitiva de la cantidad de maquinaria, tipo y dimensiones. Con el fin de aumentar la posibilidad de aceptación de la propuesta se planteó la posibilidad de disponer de espacios y redes en caso de ampliación.. Dificultades Proyecto CIECYT de la sede Mocoa del Instituto Tecnológico del Putumayo • Problemática: Para la elaboración del APU se debían analizar los precios de Putumayo, sin embargo, para la empresa era necesario presentar al día siguiente un presupuesto aproximado. La consulta de los precios con proveedores de la zona no era una posibilidad viable, puesto que la empresa no contaba con un listado de estos cuya ubicación fuera Putumayo. • Solución: Se investiga en línea una base de datos del gobierno, a pesar de no encontrar una de Putumayo, entonces se tomaron como referencia precios en la zona del sur de Cauca, ya que esta colinda con el departamento de Putumayo.. Dificultades Proyecto Urbanización de Sesquilé. • Problemática: Para el diseño de red de alcantarillado y acueducto en el anteproyecto la empresa deseaba que no se usara bombeo, sin embargo, esto no era posible teniendo en cuenta el plano urbanístico, las curvas de nivel del terreno y la ubicación de las viviendas en los diferentes predios. • Solución: Mediante la creación de los perfiles y cotas de tubería se expuso al jefe inmediato una posible ubicación para los diferentes componentes de los sistemas de alcantarillado y acueducto de forma que se necesitara bombeo en un tramo corto y de menor pendiente que otras 32.

(40) posibilidades. Se tomó la ubicación en planta del sistema como plano para presentar en el anteproyecto, posteriormente, planos y cálculos fueron presentados al especialista contratado para ser sujetos a modificación y análisis para el proyecto definitivo.. Dificultades Proyecto Nuevo hospital Santa Clara • Problemática: El tema de instalaciones de gas durante la formación a académica de la tecnología no es un tema que se aborde a fondo o haya una asignatura especializada por lo que las especificaciones técnicas para el diseño e información contenida en planos de este tipo de instalaciones es un tema prácticamente nuevo para la pasante. • Solución: Se realiza una investigación de profunda a partir de diferentes fuentes como documentos y normatividad disponible en línea, información referente de proyectos hospitalarios anteriores y consultas puntuales a quien provee este servicio a la empresa. Finalmente se cumple con un documento aceptable para el estudio de factibilidad.. 33.

(41) Aportes de la Pasantía. Aportes de la pasante • Entrega oportuna de cada una de las actividades propuestas por la empresa. • A partir de la formación técnica como tecnólogo en construcciones civiles fue posible dar apreciaciones, lineamientos y aportes desde el punto de vista de la ingeniería civil no únicamente de las actividades asignadas al pasante. Esto fue apreciado en la empresa puesto que el equipo de trabajo estaba compuesto únicamente por profesionales en la rama de la arquitectura. • La correcta disposición para realizar cualquier trabajo propuesto por la empresa o actividad de apoyo colaboró al cumplimiento y optimización de los tiempos de entrega. • Para el caso del proyecto de alcantarillado y acueducto de Sesquilé los planos diseñados por la pasante sirvieron como anteproyecto, prescindiendo la contratación de un profesional en el área para dicha etapa. Dichos planos servirán como insumo para el momento en que el especialista hidrosanitario contratado en etapas más avanzadas de diseño.. Aportes de la Empresa • El ambiente laboral fue proactivo, constructivo en cuanto a conocimientos y habilidades interpersonales. • La pasante logró tener una visión de cómo es el campo laboral de la construcción en cuanto a diseño y planeación dentro de un contexto real, con lo cual, se consiguió uno de los principales objetivos a cumplir en realización de la pasantía. • La empresa se mostró interesada en el aprendizaje de la pasante, para ello realizó seguimiento y apoyo en todas las dudas que surgían durante la realización de las actividades asignadas, esto permitió mejorar el trabajo entregado por la pasante y la adquisición de nuevos conocimientos; las experiencias más destacadas se lograron con la participación en los proyectos urbanísticos de Sesquilé y La Estrella. • Los horarios de trabajo dados a la pasante por parte de la empresa fueron cómodos, lo cual permitió desarrollar las actividades satisfactoriamente.. 34.

(42) Indicadores. Cumplimiento del cronograma. Expresa en porcentaje el cumplimiento del cronograma inicial pactado con la empresa en cuanto a fechas, donde:. Semanas cronograma: número de semanas desarrolladas en los tiempos previstos. Semanas totales: número de semanas contempladas para el desarrollo de la pasantía.. 𝐶𝑢𝑚𝑝𝑙𝑖𝑚𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜 𝑑𝑒𝑙 𝑐𝑟𝑜𝑛𝑜𝑔𝑟𝑎𝑚𝑎 =. 𝑆𝑒𝑚𝑎𝑛𝑎𝑠 𝑐𝑟𝑜𝑛𝑜𝑔𝑟𝑎𝑚𝑎 𝑥 100 𝑆𝑒𝑚𝑎𝑛𝑎𝑠 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙𝑒𝑠. 𝐶𝑢𝑚𝑝𝑙𝑖𝑚𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜 𝑑𝑒𝑙 𝑐𝑟𝑜𝑛𝑜𝑔𝑟𝑎𝑚𝑎 =. 9 𝑥 100 = 75% 12. 35.

(43) Conclusiones • Como se puede apreciar en la descripción de las actividades realizadas durante la pasantía en Mehr Consult S.A.S., estas permitieron adquirir y aplicar conocimientos variados entre los que se destacan el diseño de planos urbanísticos, planos arquitectónicos, costos y presupuestos para edificaciones. Al término de la pasantía fue presentado el informe final intentando condensar la experiencia e información obtenidas enfocando el documento hacia los proyectos en los que la pasante participó de forma más activa, los cuales fueron “Urbanización de Sesquilé” y “Plan Parcial la Estrella”. • El cronograma de actividades inicialmente pactado con la empresa se cumplió en un 75% debido a modificaciones en el calendario de trabajo hechas por la empresa, fue necesario hacer ajustes a las fechas de desarrollo y entrega para cumplir con los plazos de control internos en la oficina, seguimiento del tutor y las 12 semanas exigidas por la universidad • Muchos de los ítems contenidos en los informes semanales presentados al tutor son contemplados en el presente documento, el cumplimiento del cronograma inicial de la propuesta de grado facilitó en gran medida la elaboración organizada en cuanto a descripción detallada de cada actividad y búsqueda de referencias bibliográficas. Otros soportes como planillas y actas permiten demostrar la legitimidad y correcto proceso en el desarrollo de la pasantía. • Se puede evidenciar principalmente la aplicación de conocimientos sobre dibujo arquitectónico, elaboración de costos y presupuestos para edificaciones. Habilidades prácticas en el uso de programas específicos como AutoCAD 2D, AutoCAD Civil y Microsoft Office, fueron especialmente útiles para cumplir con la calidad del trabajo y los tiempos de entrega. • En el proyecto “Urbanización de Sesquilé” fue consultado el plan de ordenamiento territorial del municipio acorde a las disposiciones específicas de la Secretaría de Planeación de Sesquilé para la obtención de la licencia de Urbanización requerida. Para el “Plan Parcial la Estrella” en Bogotá D.C. se consultaron los decretos distritales 190 de 2004, 327 de 2004, 323 de 2004, 492 de 2007, 080 de 2016 y el documento técnico de soporte Plan Zonal Centro correspondiente a la UPZ donde se ubicaba el proyecto. • Las normas colombianas son más específicas respecto a laboratorios de microbiología para el área de la salud, sin embargo, los criterios generales más importantes son abordados. Se destacan las áreas mínimas para el funcionamiento adecuado de cada espacio, materiales específicos para acabados, cantidad y ubicación de instalaciones hidráulicas de emergencia como lavaojos y duchas.. 36.