SECCIÓN I. FORMULARIO DE OFERTA

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SECCIÓN I. FORMULARIO DE OFERTA

NOMBRE DEL OFERENTE: FAUSTO GONZALO ESTUPIÑÁN NARVÁEZ 1.1 PRESENTACIÓN Y COMPROMISO

El que suscribe, en atención a la convocatoria efectuada por Empresa Pública TAME Línea Aérea del Ecuador “TAME EP” para la ejecución de Avalúos de Bienes Inmuebles propiedad de TAME propuestos a la venta, luego de examinar el pliego del presente procedimiento de consultoría, al presentar esta oferta por sus propios derechos, declara que:

1. El oferente es proveedor elegible de conformidad con las disposiciones de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública, LOSNCP, y su Reglamento.

2. La única persona o personas interesadas en esta oferta está o están nombradas en ella, sin que incurra en actos de ocultamiento o simulación con el fin de que no aparezcan sujetos inhabilitados para contratar con el Estado. 3. La oferta la hace en forma independiente y sin conexión abierta u oculta con

otra u otras personas, compañías o grupos participantes en este procedimiento de consultoría y, en todo aspecto, es honrada y de buena fe.

Por consiguiente, asegura no haber vulnerado y que no vulnerará ningún principio o norma relacionada con la competencia libre, leal y justa; así como declara que no establecerá, concertará o coordinará –directa o indirectamente, en forma explícita o en forma oculta- posturas, abstenciones o resultados con otro u otros oferentes, se consideren o no partes relacionadas en los términos de la normativa aplicable; asimismo, se obliga a abstenerse de acciones, omisiones, acuerdos o prácticas concertadas o y, en general, de toda conducta cuyo objeto o efecto sea impedir, restringir, falsear o distorsionar la competencia, ya sea en la presentación de ofertas y posturas o buscando asegurar el resultado en beneficio propio o de otro proveedor u oferente, en este procedimiento de contratación. En tal virtud, declara conocer que se presumirá la existencia de una práctica restrictiva, por disposición del Reglamento para la aplicación de la Ley Orgánica de Regulación y Control del Poder de Mercado, si se evidencia la existencia de actos u omisiones, acuerdos o prácticas concertadas y en general cualquier conducta, independientemente de la forma que adopten, ya sea en la presentación de su ofertas, o buscando asegurar el resultado en beneficio propio o de otro proveedor u oferente, en este proceso de contratación.

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4. Al presentar esta oferta, cumple con toda la normativa general, sectorial y especial aplicable a su actividad económica, profesión, ciencia u oficio; y, que los equipos e instrumentos que se utilizarán para la ejecución, en caso de adjudicación del contrato, serán de propiedad del oferente o arrendados y contarán con todos los permisos que se requieran para su utilización.

5. Al presentar esta oferta, considera todos los costos obligatorios que debe y deberá asumir en la ejecución contractual, especialmente aquellos relacionados con obligaciones sociales, laborales, de seguridad social, ambientales y tributarias vigentes.

6. Bajo juramento declara expresamente que no ha ofrecido, ofrece u ofrecerá, y no ha efectuado o efectuará ningún pago, préstamo o servicio ilegítimo o prohibido por la ley; entretenimiento, viajes u obsequios, a ningún funcionario o trabajador de la Entidad Contratante que hubiera tenido o tenga que ver con el presente procedimiento de contratación en sus etapas de planificación, programación, selección, contratación o ejecución, incluyéndose preparación del pliego, aprobación de documentos, calificación de ofertas, selección de contratistas, adjudicación o declaratoria de procedimiento desierto, recepción de productos o servicios, administración o supervisión de contratos o cualquier otra intervención o decisión en la fase precontractual o contractual.

7. Acepta que en el caso de que se comprobare una violación a los compromisos establecidos en los numerales 2, 3, 4, 5 y 6 que anteceden, la Entidad Contratante le descalifique como oferente, o dé por terminado en forma inmediata el contrato, observando el debido proceso, para lo cual se allana a responder por los daños y perjuicios que tales violaciones hayan ocasionado. 8. Ha procedido a estudiar el pliego, inclusive los alcances emitidos, por lo que se

encuentra satisfecho del conocimiento adquirido con relación a las obligaciones contractuales. Por consiguiente renuncia a cualquier reclamo posterior, aduciendo desconocimiento de los pliegos.

9. De resultar adjudicatario, manifiesta que suscribirá el contrato comprometiéndose a ejecutar los términos de referencia que ha formulado la Entidad Contratante, los mismos que declara conocerlos; y en tal virtud, no podrá aducir error, falencia o cualquier inconformidad, como causal para solicitar ampliación del plazo, contratación de nuevos servicios o contratos complementarios.

10. Conoce y acepta que la Entidad Contratante se reserva el derecho de adjudicar el contrato, cancelar o declarar desierto el procedimiento, si conviniere a los intereses nacionales o institucionales, sin que dicha decisión cause ningún tipo de reparación o indemnización a su favor.

11. Se somete a las disposiciones de la LOSNCP, de su Reglamento General, de las resoluciones del SERCOP y demás normativa que le sea aplicable.

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12. Garantiza la veracidad y exactitud de la información y documentación, así como de las declaraciones incluidas en los documentos de la oferta, formularios y otros anexos, así como de toda la información que como proveedor consta en el portal, al tiempo que autoriza a la Entidad Contratante a efectuar averiguaciones para comprobar u obtener aclaraciones e información adicional sobre las condiciones técnicas, económicas y legales del oferente. Acepta que, en caso de que se comprobare administrativamente por parte de las entidades contratantes que el oferente o contratista hubiere alterado o faltado a la verdad sobre la documentación o información que conforma su oferta, dicha falsedad ideológica será causal para descalificarlo del procedimiento de contratación, declararlo adjudicatario fallido o contratista incumplido, según corresponda, previo el trámite respectivo; y, sin perjuicio de las acciones judiciales a las que hubiera lugar.

13. No contratará a personas menores de edad para realizar actividad alguna durante la ejecución contractual; y que, en caso de que las autoridades del ramo determinaren o descubrieren tal práctica, se someterán y aceptarán las sanciones que de tal práctica puedan derivarse, incluso la terminación unilateral y anticipada del contrato, con las consecuencias legales y reglamentarias pertinentes.

14. Bajo juramento, que no está incurso en las inhabilidades generales y especiales para contratar establecidas en los artículos 62 y 63 de la LOSNCP y de los artículos 110 y 111 de su Reglamento General y demás normativa aplicable.

15. En caso de que sea adjudicatario, conviene en:

a) Firmar el contrato dentro del término de 15 días desde la notificación con la resolución de adjudicación. Como requisito indispensable previo a la suscripción del contrato presentará las garantías correspondientes.

b) Aceptar que, en caso de negarse a suscribir el respectivo contrato dentro del término señalado, se aplicará la sanción indicada en los artículos 35 y 69 de la LOSNCP.

c) Garantizar todo el trabajo que efectuará de conformidad con los documentos del contrato.

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Página 4 de 14 1.2 DATOS GENERALES DEL OFERENTE

FAUSTO GONZALO ESTUPIÑAN NARVAEZ

Ciudad: QUITO

Calle (principal) JUAN SEVERINO (Plaza Argentina)

No: E838

Calle (intersección): AVENIDAS 6 DE DICIEMBRE Y ALMAGRO

Teléfono(s): 3800676 - 3800647 - 0999008096

Correo electrónico [email protected]

Cédula de Ciudadanía (Pasaporte): 1700519851

R.U.C: 1700519851001

1.4 SITUACIÓN FINANCIERA

La situación financiera del oferente se demuestra con la presentación del formulario de declaración de impuesto a la renta del ejercicio fiscal inmediato anterior que fue entregada al Servicio de Rentas Internas SRI.

El participante presentará la información requerida para la (entidad contratante) para los índices financieros por ella solicitada, conforme el siguiente cuadro:

Índice Indicador solicitado Indicador declarado por el proveedor Observaciones Solvencia * Endeudamiento * Otro índice resuelto por la entidad contratante * 1.5 OFERTA ECONÓMICA DESCRIPCIÓN Valor USD $ COSTOS DIRECTOS Remuneraciones 2.950,00

Beneficios y cargas sociales 590,00

Viajes y viáticos 640,00 Servicios Arrendamientos Equipos e instalaciones 85,00 Suministros 78,68 Reproducciones 75,00 Subcontratos COSTOS INDIRECTOS 4.418,68 Utilidad (25%) 1.104,67 TOTAL 5.523,35

TOTAL: CINCO MIL QUINIENTOS VEINTE Y TRES con 35/100 dólares de los

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1.6 PLAN DE TRABAJO: ENFOQUE, ALCANCE Y METODOLOGÍA a) Desarrollo de objetivos, actividades, acciones, productos y metas;

OBJETIVOS

Determinar el valor comercial (valuación a precio de mercado) de cada uno de los

dieciséis inmuebles que constan en ANEXO 1 (página 16 de los pliegos) para conocimiento de TAME EP Institución que se ha propuesto su venta en el mercado inmobiliario nacional.

ACTIVIDADES

 La primera corresponde al análisis de los documentos requeridos para

enfrentar la valuación: escrituras del terreno y planos o esquemas espaciales y todos los documentos relacionados a la valoración del inmueble.

 La segunda corresponde al conocimiento del objeto inmobiliario en su imagen

actual: desde las características geográficas y reglamentarias -municipales del lugar de su implantación, la investigación exhaustiva del mercado inmobiliario de la localidad, las características espaciales y técnicas del inmueble (tarea a realizarse mediante inspecciones visuales, mediciones y análisis objetivos en sitio).

 La tercera corresponde al análisis de los datos, para arribar a costo de terreno

por COMPARACIÓN o procesos de RACIONALIZACION basados en el potencial valor del suelo.

# T E R R E N O S Y E D I F I C I O S VALOR HONORARIOS

4 TERRENO QUITO YARUQUI 542.963,69 271,48

5 TERRENO QUITO CALDERON 804.563,52 402,28

6 EDIFICIO MATRIZ TAME PISOS 4 - 5 – 6 592.143,80 592,14

7 EDIFICIO MATRIZ TAME PISOS 1 - 7 – 8 PENT HOUSE, TERRAZA, PB Y BODEGA 703.191,01 703,19

8 CONJUNTO AVE MARIA ALMACEN 134.149,70 134,15

9 EDIFICIO MATRIZ TAME PISO 2 203.048,55 203,05

10 SUITES ESTADIO DE LA LIGA 90.899,46 90,90

11 EDIFICIO MATRIZ TAME PISO 3 55.991,92 55,99

12 CENTRO COMERCIAL VIA XXI 1.461.287,49 1.461,29

1 TERRENO GUAYAQUIL (LA ATARAZANA) 33.385,15 66,69

13 EDIFICIO GUAYAQUIL ATAHUALPA PISO 6 140.257,19 190,26

14 EDIFICIO GUAYAQUIL BUENDIA 879.833,88 929,83

3 TERRENO MACHALA 106.791,05 103,40

15 EDIFICIO NIETO CUENCA 2 OFICINAS 24.796,31 74,80

2 TERRENO MACAS 59.275,64 79,64

16 EDIFICIO PORTOVIEJO AMERICA Y TERCERA TRANSVERSAL 69.723,70 164,26 5.523,35 TOTAL HONORARIOS :

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 La cuarta corresponde a la valoración de los espacios construidos:

volumétricos (cubiertos) y superficiales (descubiertos).

 La quinta corresponde al CÁLCULO DEL AVALÚO: en cuadros resúmenes

(EXCEL) con casillas de RUBROS o CONCEPTOS, CANTIDAD/unidad, COSTO UNITARIO y COSTO TOTAL; a continuación se adjuntarán las explicaciones o fundamentación de los costos unitarios determinados.

 La sexta corresponde al análisis de la factibilidad de comercialización del inmueble (grado de dificultad para su enajenación); situación que concluirá en establecer: el precio justo de mercado y su precio de venta rápida o de oportunidad.

 La séptima corresponde a la elaboración del informe y sus anexos.

ACCIONES

Para el cumplimiento del plazo de 30 días calendario (establecido en los pliegos), la institución contratante deberá poner a disposición del contratista las siguientes acciones oportunas:

 Designación previa de un funcionario perteneciente a TAME EP conocedor de

los inmuebles como contraparte del trabajo para coordinar la entrega de la documentación previa y las inspecciones a las propiedades objeto de la presente contratación.

 Disponer con antelación los pasajes aéreos que proporcionará TAME EP al

contratista para los trasladarse a los sitios fuera de la ciudad de Quito, en los que se encuentran siete de los inmuebles a valorarse.

 Disponer la inmediata revisión activa de los informes entregados con carácter

provisional para proceder en el menor tiempo posible las correcciones que a juicio de la institución contratante deban realizarse en los contenidos de los informes de valoración.

PRODUCTO A ENTREGARSE:

Dos ejemplares cada uno de los dieciséis informes de avalúo, elaborado en hojas INEN A4, en carpetas que permitan su fácil maniobra para el fotocopiado; su contenido irá con textos escritos en EXCEL (letra ARIAL), gráficos, cuadros y fotografías a color; en el que se destaquen:

 Imagen fotográfica del Inmueble.

 Cuadros de cálculo del avalúo.

 Fundamentación de los valores unitarios adoptados en el cálculo.

 Cuadros de cálculo que contengan el detalle y la valoración de los objetos muebles, equipos y enseres (inventario, constatación física y ubicación).

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b) Descripción del enfoque, alcance y metodología del trabajo que revele el conocimiento de las condiciones generales, locales y particulares del proyecto materia de la prestación del servicio de Consultoría.

ENFOQUE

El enfoque que tendrán los avalúos requeridos es el tratamiento de los inmuebles como

OBJETOS DE MERCADO para poner en conocimiento de TAME EP el valor comercial de los bienes propiedad de la Empresa propuestos para la venta, obtenido sobre la base de las características presentes o actuales.

ALCANCES

El contenido de cada uno de los 16 informes de avalúo deberá contener como mínimo, de acuerdo a la naturaleza de cada bien, lo siguiente:

1. Síntesis conceptual del inmueble sujeto de avalúo, incluyendo antecedentes legales que respaldan su propiedad y su situación física actual.

2. Localización física o dirección del inmueble en la secuencia vía - número - intersecciones - sector o barrio - parroquia - cantón - provincia (croquis de ubicación geográfica general y de implantación de edificaciones en el terreno). 3. Descripción de aspectos de entornos natural y construido, estrato económico

circundante y su expresión en usos espaciales, redes de infraestructura disponible, accesibilidad y las regulaciones municipales determinadas para los inmuebles de la zona.

4. Descripción detallada de las composiciones espacial, funcional y material del inmueble, con estado de conservación de sus elementos y su potencial valor residual.

5. Determinar el valor natural, cultural o científico del bien; y, su relación con el entorno ecológico, afectaciones de contaminación y posibles riesgos naturales o físicos.

6. Explicación ordenada del proceso de valoración hasta arribar al valor de avalúo del bien, desde la fijación de los precios unitarios utilizados (con su fundamentación técnica), hasta su comparación con bienes similares que ofrece el mercado inmobiliario de la localidad (mínimo cinco ejemplos comparables). 7. Factibilidad de comercialización del inmueble, con alternativas de optimización

de los usos y ocupación de los bienes.

METODOLOGÍA DEL TRABAJO

En la práctica, el proceso metodológico se compone de tres fases definidas:

1. Conocimiento del objeto de avalúo, (desde el análisis de la documentación previa hasta el levantamiento de la información mediante inspecciones en

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sitio), en sus aspectos:

1.1 legal, todos los documentos referidos a la propiedad.

1.2 físico, inspección visual y analítica a todos los componentes del inmueble que son determinantes en la fijación de su valor.

1.3 comercial, datos referenciales del mercado franco del sector de su pertenencia, comportamiento de precios.

Determinación de la oferta y demanda que incidirá en la posibilidad de comercialización del inmueble valorado para establecer su precio razonable.

2. Análisis de los datos disponibles y las características del inmueble que incide en su valoración, determinarán los siguientes procesos:

2.1 cálculo del valor de reposición, primero con la determinación del costo del terreno obtenido por COMPARACIÓN (con mínimo cinco ejemplos similares o referentes encontrados en el mercado inmobiliario) o mediante simple RACIONALIZACION del potencial valor del suelo; y, segundo, para los casos de inmuebles con edificaciones, simular su costo de construcción a nuevo para depreciarlo por los signos de obsolescencia material o funcional. 2.2 Análisis de la factibilidad de venta del inmueble; situación que

concluirá en la determinación del factor de comercialización aplicado al valor físico o de REPOSICIÓN del inmueble, cifra que constituirá el precio justo de mercado, el cual irá acompañado de su probable precio de venta rápida o valor de oportunidad.

3. Proceso de cálculo y elaboración del informe de avalúo: 3.1 Proceso de cálculo:

 Selección del método de valoración de acuerdo a las

características comerciales del inmueble y los datos disponibles para su valoración.

 Fundamentos de los precios unitarios utilizados en el cálculo.

 Factibilidad de comercialización del inmueble.

 Condicionamientos que presenta el sujeto valorado para su

comercialización.

3.2 Ordenamiento de la información escrita y gráfica:

 Desarrollo del informe con el contenido de la descripción del

sujeto valorado y la exposición completa de su valoración (método de cálculo, fundamentación de los precios unitarios utilizados y condicionamientos o excepciones para el cálculo).

 Control de calidad del informe (revisión exhaustiva de los datos numéricos y textuales tomados de los documentos legales y comprobados en las inspecciones al inmueble).

 Periodo de entrega y revisión del informe por parte de la

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c. Organigrama estructural del servicio propuesto

ORGANIGRAMA DE LA PRÁCTICA DE LA VALUACIÓN

La estructura técnica y administrativa de la oficina de avalúos presenta el siguiente personal:

 CONSULTOR (arquitecto – valuador): responsable directo del trabajo en todas las fases; participante directo en inspecciones en los inmuebles fuera del área de la ciudad de Quito.

 AYUDANTE TÉCNICO DE INSPECCIÓN (egresado de ingeniería): encargado de las labores de campo, toma de datos y de fotografías en los sitios de los inmuebles y realización gráfica de los informes.

 AYUDANTE TÉCNICO DE VALORACIÓN (arquitecta) encargada de las fases de análisis de datos técnicos y comerciales de los inmuebles; así como de la elaboración de los expedientes e informes preliminares de los avalúos.

 ASISTENTE ADMINISTRATIVA: encargado de la recopilación, organización y entrega de la documentación previa, así como de la dotación de datos para la elaboración de los informes, de todas las ayudas logísticas y administración de recursos materiales y económicos de la oficina.

d. Programa o programas de actividades, asignación de profesionales y asignación de tiempos.

El plazo previsto para la entrega del informe de avalúo de 16 inmuebles pertenecientes a TAME EP se prevé en TREINTA DÍAS CALENDARIO a partir de la fecha de suscripción del contrato, entrega de la documentación requerida para iniciar el trabajo y predisposición de los encargados de los inmuebles para la inspección correspondiente, situación expresada en el siguiente cronograma:

AVALUADOR CONSULTOR DATOS DE INFORMACIÓN DEL INMUEBLE ELABORACIÓN DE INFORMES ASISTENTE Y AYUDANTE ADMINISTRATIVO ASISTENTE Y AYUDANTE TÉCNICO INSPECCIÓN E INVESTIGACIÓN DE MERCADO

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1.7 EXPERIENCIA DEL OFERENTE EN SERVICIOS DE CONSULTORÍA, REALIZADOS EN LOS ÚLTIMOS CINCO AÑOS

Nº Nombre del proyecto Entidad Contratante Monto Breve descripción Período de ejecución Inicio Final 01 Valoración de _bienes institucionales TAME Línea Aérea del Ecuador $ USD 10.000,00 Valoración de 27 inmuebles en varios sitios del Ecuador y 1 en Cali Colombia 25/03/ 2009 27/05/ 2009 02 Valoración del terreno del Colegio Benalcázar Empresa Pública Metropolitana de Hábitat y Vivienda $ USD 1.170,00 Valoración de terreno (sin edificios) 15/02/ 2013 25/02/ 2013 03 Valoración del Hotel Punta Carnero Superintendencia de Bancos y Seguros $ USD 4.653,00 Valoración de inmueble, muebles y enseres 01/03/ 2013 10/03/ 2013 04 Valoración de Ciudad Bicentenario Empresa Pública Metropolitana de Hábitat y Vivienda $ USD 1.920,00 Valoración de manzanas para equipamiento 28/03/ 2013 10/04/ 2013 ACTIVIDAD 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 0. ENTREGA / ANÁLISIS INFORMACIÓN PRELIMINAR

SUSCRIPCIÓN CONTRATO / ENTREGA DOCUMENTACIÓN ANÁLISIS DE DOCUMENTACIÓN

DEFINICIÓN TAME EP - REUNIÓN PREVIA 1. INSPECCIÓN AL SITIO / INVESTIGACIÓN DE CAMPO INMUEBLES CIUDAD DE QUITO

INVESTIGACIÓN DE MERCADO / DATOS MUNICIPALES INMUEBLES CIUDAD DE GUAYAQUIL Y PORTOVIEJO INVESTIGACIÓN DE MERCADO / DATOS MUNICIPIO INMUEBLES CIUDAD DE MACHALA, CUENCA Y MACAS INVESTIGACIÓN DE MERCADO / DATOS MUNICIPIO 2. ANÁLISIS DE DATOS Y ESTUDIO DE MERCADO COODIFICACIÓN DE DATOS LEGALES Y FÍSICOS ANÁLISIS DE DATOS DE MERCADO INMOBILIARIO CUADROS DE CÁLCULO (VALORES DE MERCADO) 3. ELABORACIÓN DE INFORMES DE AVALÚO

ELABORACIÓN Y ENTREGA DEL INFORME QUITO _E _R

ELABORACIÓN Y ENTREGA DEL INFORME GUAYAQUIL _E _R

ELABORACIÓN Y ENTREGA DEL INFORME CUENCA _E

actividad contratante bienes Quito inspecciones a inmuebles

actividad previa contratista bienes Guayaquil Portoviejo labores de análisis

bienes Machala/Cuenca/Loja elaboración de informes

CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES VALORACIÓN DE 16 INMUEBLES PERTENENCIENTES A TAME EP PLAZO EN DÍAS CALENDARIO

SIMBOLOGÍA

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1.8 PERSONAL TÉCNICO CLAVE ASIGNADO AL PROYECTO

Nombre completo Título profesional Nacionalidad Cargo / Función Tiempo participación (meses) Porcentaje participación sobre total Edgar Edmundo Rojas Gudiño Egresado de Ingeniería Ecuatoriana Ayudante Técnico 9 días 11,25%

Ana Edith Pozo

Carlosama Arquitecta Ecuatoriana

Dibujante

Técnica 15 días 17,47%

Ana Idalinda Azúa

Vásquez Secretaría Ecuatoriana

Asistente

Administrativa 15 días 15,75%

1.9 EQUIPOS E INSTRUMENTOS DISPONIBLES:

La entidad contratante verificará la necesidad de incluir o no este formato en el procedimiento de contratación.

No. Descripción Detalle

01 Medidor rodante Marca MEASURE*MASTER BY ROLATAPE

02 Telémetro LASER Marca BOSH GLR500

03 Flexómetro Marca STANLEY 10 metros

04 Cámara fotográfica Marca Canon SX30 IS

05 GPS Marca GARMIN GPS 76

Para constancia de lo ofertado, suscribo este formulario,

--- FAUSTO GONZALO ESTUPIÑÁN NARVAEZ

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SECCIÓN II. FORMULARIO DE COMPROMISO DE PARTICIPACION DEL PERSONAL TECNICO Y HOJA DE VIDA

2.1 COMPROMISO DEL PROFESIONAL ASIGNADO AL PROYECTO

Yo, Fausto Gonzalo Estupiñán Narváez, me comprometo con la Empresa Pública TAME Línea Aérea del Ecuador “TAME EP” a prestar mis servicios en calidad de arquitecto especialista en valoración inmobiliaria, para la elaboración de avalúos de bienes inmuebles propiedad de Tame propuestos a la venta, durante la realización del proyecto, en caso de adjudicación, adjuntando al presente compromiso mi hoja de vida correspondiente, numeral 2.2 de este formulario.

Quito, mayo 29, 2014

________________________________ Arq. Fausto Gonzalo Estupiñán Narváez

Notas:

1. Este formulario deberá estar firmado por el profesional para ser considerado en el proyecto, exclusivamente.

2. Incluir información de cada experiencia profesional en el formato detallado en el numeral 2.2 de este formulario.

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2.2 HOJA DE VIDA DEL PERSONAL TÉCNICO CLAVE ASIGNADO AL PROYECTO

1. Nombres completos: Fausto Gonzalo Estupiñán Narváez 2. Lugar y fecha de nacimiento: 24 de abril de 1947

3. Nacionalidad: Ecuatoriana

4. Título profesional: Arquitecto

5. Fecha de graduación: 20 de diciembre de 1974

6. Título IV nivel: Especialista Métodos y Técnicas de Valoración 7. Fecha de obtención: Mayo de 2014 (en trámite de envío)

6. Experiencia profesional: 18 años en valoración inmobiliaria Empresa / Institución: TAME Línea Aérea del Ecuador

Contratante: Presidencia Ejecutiva

Proyecto: Valoración de bienes institucionales

Monto del proyecto: $ USD 6’000.000,00

Papel desempeñado: Contratista

Tiempo de participación: 45 días laborables Actividades relevantes:

 Conocimiento físico de inmuebles  Investigación de mercado

 Cálculo de valor comercial  Elaboración de Informes Empresa / Institución: Municipio Metropolitano de Quito

Contratante: Empresa Pública Metropolitana de

Hábitat y Vivienda

Proyecto: Valoración del terreno del Colegio

Benalcázar (sin edificaciones)

Tiempo de participación: 10 días calendario Actividades relevantes:

 Conocimiento físico de inmueble  Investigación de mercado  Cálculo de valor comercial  Elaboración de Informe

Empresa / Institución: Superintendencia de Bancos y Seguros

Contratante: Resolución Junta Bancaria

Proyecto: Hotel Punta Carnero

Tiempo de participación: 10 días laborables Actividades relevantes:

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Empresa / Institución: Municipio Metropolitano de Quito

Contratante: Empresa Pública Metropolitana de

Hábitat y Vivienda

Proyecto: Valoración de lotes de Equipamiento

de Ciudad Bicentenario - Pomasqui

Tiempo de participación: 10 días calendario Actividades relevantes: