Informe trimestral de precios de alquiler. Marzo 2021

(1)

Informe trimestral

de precios

de alquiler

Marzo 2021

(2)

Informe trimestral de precios de alquiler > Marzo 2021 > Índice

Resumen visual

Resumen ejecutivo

Informe trimestral de precios de alquiler

Por comunidades autónomas

Por provincias

Por capitales de provincia

Tabla resumen de rentas por dormitorios

Tabla resumen de rentas y variaciones

Notas sobre el informe

03

04

05

08

12

16

19

22

Resumen visual

Resumen ejecutivo

Informe trimestral de precios de venta

Por comunidades autónomas

Por provincias

Por capitales de provincia

Por distritos

Por municipios

Tabla resumen de precios y variaciones

Tabla resumen de municipios

(3)

958 €/mes

694

€/mes

855

€/mes

982

€/mes

1.375

_€/mes 1 HABITACIÓN 2 HABITACIONES 3 HABITACIONES 4 HABITACIONES VIVIENDA MEDIA

105 m

2 LA MÁS CARA: MADRID 1.550€/mes 106m² LA QUE MÁS SUBE: CIUDAD REAL 5,80% LA QUE MÁS SUBE: PONTEVEDRA 7,35% LA QUE MÁS BAJA: CÁCERES -8,00% LA MÁS BARATA: CIUDAD REAL 446€/mes 82m² LA MÁS CARA: MADRID 1.650€/mes 96m² LA MÁS BARATA: CUENCA 410€/mes 141m² LA QUE MÁS BAJA: CÓRDOBA -7,42% LA MÁS BARATA: EXTREMADURA 443€/mes 95m² LA MÁS CARA: MADRID 1.550€/mes 106m² LA QUE MÁS SUBE: CATALUÑA 4,82% LA QUE MÁS BAJA: CANARIAS -6,88%

Marzo 2021 | Resumen trimestral

COMUNIDADES AUTÓNOMAS

PROVINCIAS

ESPAÑA

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RESUMEN

EJECUTIVO

Informe trimestral de precios de alquiler > Marzo 2021 > Resumen ejecutivo

COMUNIDADES AUTÓNOMAS

La vivienda en alquiler en España tuvo una renta media de 958 euros y una superficie media de 105 metros cuadrados en marzo de 2021, marcando una caída mensual del -0,21%, un recorte trimestral del -2,24% y un descenso interanual del -4,37%. Las regiones que más subieron sus rentas frente a febrero fueron Castilla-La Mancha, Cataluña y Galicia. Por su parte, Navarra, Canarias y Extremadura arrojaron las mayores caídas. Los mayores repuntes trimestrales se dieron en Cataluña, Navarra y Castilla-La Mancha. Respecto a diciembre de 2020, los recortes estuvieron encabezados por Canarias, Baleares y Extremadura. Frente a marzo de 2020, subieron de forma más intensa Andalucía, Navarra y Cataluña. Madrid, Baleares y Canarias fueron las que más se ajustaron. Las autonomías más caras para los

inquilinos fueron Madrid, Cataluña, Baleares, País Vasco y Navarra, mientras que las más baratas fueron Extremadura, Castilla-La Mancha, Galicia, Murcia y Asturias.

PROVINCIAS

Entre los incrementos mensuales, destacó Castellón, que fue la que más cerca estuvo del 3%. Ávila lideró los descensos en este periodo, cayendo casi un -3%. Respecto al primer trimestre, protagonizó las subidas Ciudad Real, por encima del 5% de incremento. Córdoba, Lleida y Las Palmas capitanearon los ajustes bajando más allá del -7%. Frente al pasado año, señalar a Soria, Albacete y Teruel, que sobrepasaron el 6% de incremento. En el apartado de los retrocesos, Madrid fue líder cayendo por encima del -15%. Madrid, Barcelona, Baleares, Málaga y Guipúzcoa fueron las provincias con las rentas de alquiler más elevadas, mientras que a Cuenca, Teruel, Córdoba, Cáceres y Jaén les correspondieron las más bajas.

CAPITALES DE PROVINCIA

Pontevedra despuntó mensualmente con una subida superior al 2,5%. La caída más relevante la protagonizó Teruel, que cayó más de un -3,5%. Frente al pasado mes de diciembre, destacó de nuevo Pontevedra, que subió más de un 7%. La mayor caída en el primer trimestre se localizó en

Cáceres, que bajó un -8%. De un año a otro, Teruel fue la única por encima del 10% de incremento, mientras que solo Córdoba se ajustó por encima del -17%. Madrid, Barcelona, Donostia-San Sebastián, Bilbao, Palma de Mallorca y Pamplona fueron las capitales más caras en alquiler, con una renta media por encima de los 1.000 euros mensuales. Por su parte, Ciudad Real, Teruel, Cuenca, Zamora, Jaén y Lugo marcaron mensualidades por debajo de los 500 euros.

La renta media de

alquiler en España fue

de 958 euros al mes

en marzo de 2021

(5)

INFORME

TRIMESTRAL

DE PRECIOS

DE ALQUILER

Informe trimestral de precios de alquiler > Marzo 2021 > Informe trimestral de precios de alquiler > Comunidades autónomas

COMUNIDADES AUTÓNOMAS

Según el informe trimestral de precios de alquiler elaborado por , la vivienda en España en marzo de 2021 tuvo una renta media mensual de 958 euros y una superficie media de 105 metros cuadrados. Esta mensualidad marcó un descenso del -0,21% frente al mes de febrero. Respecto a diciembre de 2020, la caída fue del -2,24%, mientras que, frente a marzo del pasado año, se produjo un recorte del -4,37%.

Variaciones mensuales: Castilla-La Mancha (2,80%), Cataluña (2,56%) y Galicia (2,18%) fueron las autonomías que más subieron sus rentas, mientras que los mayores descensos los arrojaron el Navarra (-2,53%), Canarias (-1,92%) y Extremadura (-1,15%).

Variaciones trimestrales: Los incrementos más llamativos tuvieron lugar en Cataluña (4,82%), Navarra (2,11%) y Castilla-La Mancha (1,53%). Las regiones que más cayeron fueron Canarias (-6,88%), Baleares (-5,54%) y Extremadura (-4,77%).

Variaciones interanuales: Andalucía (7,78%), Navarra (5,44%) y Cataluña (4,25%) arrojaron las subidas más intensas. Los ajustes más llamativos los registraron Madrid (-15,84%, Baleares (-12,18%) y Canarias (-10,76%).

Las regiones más caras para vivir de alquiler en marzo de 2021 fueron Madrid (1.550 €/mes), Cataluña (1.333 €/mes) y Baleares (1.294 €/mes), mientras que las rentas más económicas estuvieron en Extremadura (443 €/mes), Castilla-La Mancha (553 €/mes) y Galicia (594 €/ mes). Los pisos tipo más amplios en alquiler estuvieron en Baleares (132 m²), Navarra (125 m²) y Castilla-La Mancha (120 m²) y los más reducidos, en Asturias (81 m²), Canarias (81 m²) y Aragón (86 m²).

Las regiones que superaron

los 1.000 euros de renta

media mensual fueron Madrid,

Cataluña, Baleares y País Vasco

(6)

RENTA MEDIA (€/mes) Y SUPERFICIE MEDIA (m2₎

INFORME TRIMESTRAL

DE PRECIOS

DE ALQUILER

COMUNIDADES

AUTÓNOMAS

Mayor de 700€ Entre 600€ y 700€ Menor de 600€ 594€/mes 100m2 443€/mes 95m2 553€/mes 120m2 835€/mes 112m2 615€/mes 104m2 907€/mes 111m2 625€/mes 86m2 642€/mes 102m2 970€/mes 125m2 1.096€/mes 87m2 735€/mes 94m2 1.333€/mes 104m2 1.294€/mes 132m2 770€/mes 81m2 n/d n/d 1.550€/mes 106m2 644€/mes 96m2 619€/mes 81m2 n/d n/d

958

€/mes

105

m2

España

La Mancha

06

RENTAS DE ALQUILER (€/mes) VARIACIÓN TRIMESTRAL DE LOS PRECIOS DE ALQUILER (%) VARIACIÓN INTERANUAL DE LOS PRECIOS DE ALQUILER (%) VARIACIÓN MENSUAL DE LOS PRECIOS DE ALQUILER (%) Madrid Cataluña Baleares País Vasco Navarra 1.550 1.333 1.294 1.096 970

1

2

3

4

5

Asturias Murcia Galicia Castilla-La Mancha Extremadura 619 615 594 553 443

5

4

3

2

1

Cataluña Navarra Castilla-La Mancha Andalucía Castilla y León 4,82 2,11 1,53 0,93 0,82

1

2

3

4

5

Aragón Madrid Extremadura Baleares Canarias -3,59 -3,80 -4,77 -5,54 -6,88

5

4

3

2

1

Castilla-La Mancha Cataluña Galicia Andalucía País Vasco 2,80 2,56 2,18 2,18 1,47

1

2

3

4

5

C. Valenciana Madrid Extremadura Canarias Navarra -0,15 -0,64 -1,15 -1,92 -2,53

5

4

3

2

1

Andalucía Navarra Cataluña La Rioja Asturias 7,78 5,44 4,25 3,44 0,22

1

2

3

4

5

Aragón C. Valenciana Canarias Baleares Madrid -6,03 -8,50 -10,76 -12,18 -15,84

5

4

3

2

1

(7)

VARIACIÓN MENSUAL -20 0 20 VARIACIÓN TRIMESTRAL -20 0 20 VARIACIÓN ANUAL -20 0 20

INFORME TRIMESTRAL

DE PRECIOS

DE ALQUILER

COMUNIDADES

AUTÓNOMAS

ESPAÑA Andalucía Aragón Asturias Baleares Canarias Cantabria Castilla-La Mancha Castilla y León Cataluña Ceuta C. Valenciana Extremadura Galicia La Rioja Madrid Melilla Murcia Navarra País Vasco -0,21% 2,18% 0,40% 1,27% 0,12% -1,92% 1,21% 2,80% 1,22% 2,56% ND -0,15% -1,15% 2,18% 0,70% -0,64% ND 0,58% -2,53% 1,47% -2,24% 0,93% -3,59% 0,20% -5,54% -6,88% -1,70% 1,53% 0,82% 4,82% ND -1,24% -4,77% -1,07% -2,99% -3,80% ND 0,05% 2,11% -0,24% -4,37% 7,78% -6,03% 0,22% -12,18% -10,76% -3,68% -4,33% -1,75% 4,25% ND -8,50% -5,80% -2,51% 3,44% -15,84% ND -1,35% 5,44% -2,24%

07

(8)

Informe trimestral de precios de alquiler > Marzo 2021 > Informe trimestral de precios de alquiler > Provincias

PROVINCIAS

El análisis trimestral de las rentas medias mensuales realizado por concluyó que 24 provincias aumentaron sus precios de alquiler entre febrero y marzo de 2021. En la comparativa trimestral se dieron 18 repuntes, y en la interanual, 16.

Variaciones mensuales: Las provincias que registraron un aumento mayor fueron Castellón (2,74%), Ciudad Real (2,51%) y Cuenca (2,40%), y aquellas que arrojaron un descenso más abultado fueron Ávila (-2,99%), Córdoba (-2,85%) y Huelva (-2,72%).

Variaciones trimestrales: Las subidas más significativas correspondieron a Ciudad Real (5,80%), Ourense (4,68%) y Castellón (4,30%). En cuanto a las bajadas, estuvieron encabezadas por Córdoba (-7,42%),

Lleida (-7,39%) y Las Palmas (-7,17%).

INFORME TRIMESTRAL

DE PRECIOS

DE ALQUILER

PROVINCIAS

Variaciones interanuales: Las provincias que más subieron fueron Soria (6,65%), Albacete (6,53%) y Teruel (6,14%). Las rentas que sufrieron un ajuste más acusado fueron Madrid (-15,84%), Cuenca (-14,18%) y Toledo (-13,68%). En la clasificación de las provincias por renta, el informe trimestral colocó en primera posición a Madrid, con 1.550 euros al mes. Le siguieron Barcelona (1.422 €/ mes), Baleares (1.294 €/mes), Málaga (1.266 €/mes) y Guipúzcoa (1.197 €/mes). En la parte baja de la tabla, Cuenca cerró la clasificación con 410 euros mensuales. Otras provincias económicas fueron Teruel (410 €/ mes), Córdoba (418 €/mes), Cáceres (421 €/ mes) y Jaén (440 €/mes). Los pisos tipo con mayor superficie en alquiler estuvieron en las provincias de Cuenca (141 m²), Albacete (140 m²) y Guadalajara (139 m²), y los de menor tamaño estuvieron en Las Palmas (79 m²), Asturias (81 m²) y Huesca (83 m²).

34 provincias cayeron de un

año a otro. Madrid fue la única

que cayó más allá del -15%

(9)

INFORME TRIMESTRAL

DE PRECIOS

DE ALQUILER

PROVINCIAS

1

2

3

4

1

2

3

5 Barcelona 1.422€/mes 103m2 Guipúzcoa 1.197€/mes 83m2 Madrid 1.550€/mes 106m2 Cáceres 421€/mes 94m2 Córdoba 418€/mes 88m2 Jaén 440€/mes 102m2 Teruel 410€/mes 91m2 Cuenca 410€/mes 141m2 Baleares 1.294€/mes 132m2 Málaga 1.266€/mes 133m2

4

09

RENTAS DE ALQUILER (€/mes) VARIACIÓN TRIMESTRAL DE LOS PRECIOS DE ALQUILER (%) VARIACIÓN INTERANUAL DE LOS PRECIOS DE ALQUILER (%) VARIACIÓN MENSUAL DE LOS PRECIOS DE ALQUILER (%) Madrid Barcelona Baleares Málaga Guipúzcoa 1.550 1.422 1.294 1.266 1.197

1

2

3

4

5

Jaén Cáceres Córdoba Teruel Cuenca 440 421 418 410 410

5

4

3

2

1

Ciudad Real Ourense Castellón Lugo Zamora 5,80 4,68 4,30 3,84 2,71

1

2

3

4

5

Baleares Badajoz Las Palmas Lleida Córdoba -5,54 -6,25 -7,17 -7,39 -7,42

5

4

3

2

1

Castellón Ciudad Real Cuenca Guipúzcoa A Coruña 2,74 2,51 2,40 2,27 2,01

1

2

3

4

5

Lleida Huesca Huelva Córdoba Ávila -2,58 -2,59 -2,72 -2,85 -2,99

5

4

3

2

1

Soria Albacete Teruel Navarra Lugo 6,65 6,53 6,14 5,44 5,25

1

2

3

4

5

Cádiz Las Palmas Toledo Cuenca Madrid -13,03 -13,36 -13,68 -14,18 -15,84

5

4

3

2

1

5

(10)

-20 0 20 -20 0 20 -20 0 20

INFORME TRIMESTRAL

DE PRECIOS

DE ALQUILER

PROVINCIAS

A Coruña Álava Albacete Alicante Almería Asturias Ávila Badajoz Baleares Barcelona Burgos Cáceres Cádiz Cantabria Castellón Ceuta Ciudad Real Córdoba Cuenca Girona Granada Guadalajara Guipúzcoa Huelva Huesca Jaén VARIACIÓN ANUAL -3,86% -9,39% 6,53% -6,09% 4,27% 0,22% 1,85% -6,46% -12,18% -7,58% -7,74% -5,69% -13,03% -3,68% -1,98% ND 5,23% -11,49% -14,18% -12,15% -6,51% -5,79% -6,36% -2,58% 0,67% -1,80% VARIACIÓN MENSUAL 2,01% -1,75% 1,61% -0,04% 0,55% 1,27% -2,99% -1,86% 0,12% -0,25% -0,21% -0,21% 1,30% 1,21% 2,74% ND 2,51% -2,85% 2,40% 1,55% 1,01% -0,36% 2,27% -2,72% -2,59% -0,38% VARIACIÓN TRIMESTRAL -3,41% -2,13% -0,73% 0,66% 0,89% 0,20% 1,11% -6,25% -5,54% -5,25% -2,19% -1,01% 1,55% -1,70% 4,30% ND 5,80% -7,42% -1,36% -3,21% -1,26% 1,89% -2,49% -0,66% -3,33% -3,01%

10

(11)

-20 0 20 -20 0 20 -20 0 20

INFORME TRIMESTRAL

DE PRECIOS

DE ALQUILER

PROVINCIAS

La Rioja Las Palmas León Lleida Lugo Madrid Málaga Melilla Murcia Navarra Ourense Palencia Pontevedra Salamanca

Santa Cruz de Tenerife Segovia Sevilla Soria Tarragona Teruel Toledo Valencia Valladolid Vizcaya Zamora Zaragoza VARIACIÓN MENSUAL 0,70% -2,25% -2,36% -2,58% 0,52% -0,64% 0,26% ND 0,58% -2,53% -0,05% -1,44% 0,66% 0,94% -0,52% -0,82% -2,29% 1,85% 0,32% -2,34% -1,26% -0,09% -0,57% 1,52% 2,01% 0,53% VARIACIÓN TRIMESTRAL -2,99% -7,17% -2,95% -7,39% 3,84% -3,80% 0,44% ND 0,05% 2,11% 4,68% -0,31% -2,16% 1,52% -4,45% -5,34% -2,94% -0,32% 0,89% 2,32% -4,52% -3,19% -2,33% 1,02% 2,71% -3,53% VARIACIÓN ANUAL 3,44% -13,36% 0,64% -11,07% 5,25% -15,84% 0,81% ND -1,35% 5,44% 4,70% 1,06% -7,28% -5,13% -10,54% -5,72% -10,10% 6,65% -5,72% 6,14% -13,68% -12,50% -3,57% 0,51% -2,33% -6,86%

11

(12)

Informe trimestral de precios de alquiler > Marzo 2021 > Informe trimestral de precios de alquiler > Capitales de provincia

CAPITALES DE PROVINCIA

Según , el estudio de las rentas medias de alquiler en las capitales de provincia registró 26 incrementos mensuales. En comparación con diciembre de 2020, hubo 19 incrementos, mientras que

interanualmente fueron 13 las que crecieron.

Variaciones mensuales: Pontevedra (2,63%), Lugo (2,33%) y Toledo (2,20%) arrojaron las subidas más llamativas, mientras que los descensos más acusados tuvieron lugar en Teruel (-3,56%),

Cáceres (-2,82%) y Segovia (-2,72%).

Variaciones trimestrales: Las capitales que más incrementaron sus rentas de alquiler fueron Pontevedra (7,35%), Lugo (4,62%) y Ourense (4,09%). En el lado contrario, estuvieron Cáceres (-8%), Madrid (-7,77%) y Palma de Mallorca (-7,56%), que fueron las que más bajaron.

INFORME TRIMESTRAL

DE PRECIOS

DE ALQUILER

CAPITALES

DE PROVINCIA

Variaciones interanuales: Los precios de alquiler que más subieron fueron los de Teruel (10,01%), Huesca (8,81%) y Lugo (7,36%). Los mayores ajustes se dieron en Córdoba (-17,89%), Barcelona (-16,96%) y Cádiz (-16,24%).

Ordenando las capitales de provincia por precio, Madrid resultó ser la capital con el alquiler más alto: 1.650 euros al mes. Le siguieron Barcelona (1.596 €/mes), Donostia-San Sebastián (1.246 €/mes), Bilbao (1.163 €/mes) y Palma de Mallorca (1.153 €/mes). La capital de Ciudad Real cerró la tabla con 446 euros de renta mensual. Otras capitales de provincia económicas para los inquilinos fueron Teruel (460 €/mes), Cuenca (471 €/mes), Zamora (474 €/mes) y Jaén (482 €/mes). Los pisos tipo más amplios estuvieron en Albacete (130 m²), Toledo (128 m²) y Guadalajara (127 m²), y los más reducidos en Cádiz (75 m²), Córdoba (77 m²) y Granada (80 m²).

Hasta 13 capitales

arrojaron descensos de

dos dígitos respecto al

mes de marzo de 2020

(13)

INFORME TRIMESTRAL

DE PRECIOS

DE ALQUILER

CAPITALES

DE PROVINCIA

Palma de Mallorca 1.153€/mes 103m2 Donostia-San Sebastián 1.246€/mes 82m2 Madrid 1.650€/mes 96m2 Jaén 482€/mes 96m2 Teruel 460€/mes 85m2 Cuenca 471€/mes 113m2 Ciudad Real 446€/mes 82m2 Zamora 474€/mes 88m2 Barcelona 1.596€/mes 92m2 Bilbao 1.163€/mes 103m2

2

1

3

2

13

RENTAS DE ALQUILER (€/mes) VARIACIÓN TRIMESTRAL DE LOS PRECIOS DE ALQUILER (%) VARIACIÓN INTERANUAL DE LOS PRECIOS DE ALQUILER (%) VARIACIÓN MENSUAL DE LOS PRECIOS DE ALQUILER (%) Madrid Barcelona Donostia-Bilbao Palma de 1.650 1.596 1.246 1.163 1.153

1

2

3

4

5

Jaén Zamora Cuenca Teruel Ciudad Real 482 474 471 460 446

5

4

3

2

1

Pontevedra Lugo Ourense Alicante/Alacant Huesca 7,35 4,62 4,09 3,96 3,51

1

2

3

4

5

Barcelona Málaga Palma de Madrid Cáceres -6,01 -6,64 -7,56 -7,77 -8,00

5

4

3

2

1

Pontevedra Lugo Toledo Alicante/Alacant Albacete 2,63 2,33 2,20 2,18 1,73

1

2

3

4

5

A Coruña Ávila Segovia Cáceres Teruel -2,46 -2,65 -2,72 -2,82 -3,56

5

4

3

2

1

Teruel Huesca Lugo Zamora Murcia 10,01 8,81 7,36 7,24 5,96

1

2

3

4

5

Málaga Sevilla Cádiz Barcelona Córdoba -15,60 -16,06 -16,24 -16,96 -17,89

5

4

3

2

1

San Sebastián

4

3

4

1

Mallorca 5 5 Mallorca

(14)

A Coruña Albacete Alicante/Alacant Almería Ávila Badajoz Barcelona Bilbao Burgos Cáceres Cádiz Castellón de la Plana Ciudad Real Córdoba Cuenca Donostia-San Sebastián Girona Granada Guadalajara Huelva Huesca Jaén

Las Palmas de Gran Canaria León Lleida -20 0 20 -20 0 20 -20 0 20

INFORME TRIMESTRAL

DE PRECIOS

DE ALQUILER

CAPITALES

DE PROVINCIA

VARIACIÓN MENSUAL -2,46% 1,73% 2,18% -1,37% -2,65% -1,26% -1,65% 1,22% 0,83% -2,82% 1,33% 1,57% -2,20% -2,36% 1,17% 1,29% 0,73% 0,64% -1,55% 0,72% 0,80% 0,97% -1,93% 0,01% -0,17% VARIACIÓN TRIMESTRAL -3,14% 2,53% 3,96% -2,25% 0,96% -3,04% -6,01% -1,02% 0,55% -8,00% 0,93% 1,77% -1,53% -5,04% -2,73% -4,12% -1,07% -2,73% 1,68% 0,49% 3,51% -1,83% -0,16% -0,45% 0,57% VARIACIÓN ANUAL -12,76% 2,11% -0,09% -3,68% 1,72% -2,59% -16,96% -3,13% 2,26% -2,76% -16,24% -6,52% -3,09% -17,89% -1,05% -8,67% -12,83% -11,90% 1,21% -5,70% 8,81% 0,23% -3,74% -1,92% -11,02%

14

(15)

Logroño Lugo Madrid Málaga Murcia Ourense Oviedo Palencia Palma de Mallorca Pamplona/Iruña Pontevedra Salamanca

Santa Cruz de Tenerife Santander Segovia Sevilla Soria Tarragona Teruel Toledo Valencia Valladolid Vitoria-Gasteiz Zamora Zaragoza -20 0 20 -20 0 20 -20 0 20

INFORME TRIMESTRAL

DE PRECIOS

DE ALQUILER

CAPITALES

DE PROVINCIA

VARIACIÓN MENSUAL 0,44% 2,33% -2,08% -2,42% -0,86% -0,05% 1,56% -1,11% -2,32% -1,98% 2,63% 1,16% -0,90% 0,60% -2,72% -1,66% 1,55% 0,83% -3,56% 2,20% -0,90% 0,21% -1,15% 1,49% 0,63% VARIACIÓN TRIMESTRAL -3,44% 4,62% -7,77% -6,64% -1,70% 4,09% 1,19% -0,98% -7,56% -4,53% 7,35% 1,62% -5,82% -0,20% -5,63% -4,95% 0,68% 2,78% 1,92% -0,15% -0,69% -3,03% -2,08% 3,46% -3,74% VARIACIÓN ANUAL -0,22% 7,36% -14,96% -15,60% 5,96% 2,77% -0,95% 3,66% -14,71% 4,15% -5,27% -5,53% -7,39% -9,91% -7,50% -16,06% -7,98% -12,82% 10,01% -0,55% -12,33% -5,08% -3,29% 7,24% -8,93%

15

(16)

Informe trimestral de precios de alquiler > Marzo 2021 > Tabla resumen de rentas por dormitorios

TABLA RESUMEN

DE RENTAS POR

DORMITORIOS

COMUNIDAD

AUTÓNOMA PROVINCIA CAPITALDE PROVINCIA dormitorio1 dormitorios2 dormitorios3 dormitorios4 ANDALUCÍA ARAGÓN ASTURIAS BALEARES ALMERÍA CÁDIZ CÓRDOBA GRANADA HUELVA JAÉN MÁLAGA SEVILLA HUESCA TERUEL ZARAGOZA ASTURIAS ISLAS BALEARES Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla Huesca Teruel Zaragoza Oviedo Palma de Mallorca 508 572 637 823 482 563 666 922 784 1.120 1.234 1.969 552 759 905 1.309

16

479 602 636 768 582 711 811 1.161 468 545 585 622 494 618 692 808 479 526 582 616 432 469 471 487 593 794 903 1.150 658 814 868 1.136 NULL 535 681 650 395 475 558 600 534 595 683 913 472 559 662 923 763 997 1.187 1.560 425 573 640 782 521 706 956 1280 380 405 411 441 484 586 662 814 442 528 487 648 405 436 417 473 603 922 1301 2235 625 763 773 1090 468 467 566 724 361 413 447 504 526 591 662 860 482 563 666 922 784 1120 1234 1969

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Informe trimestral de precios de alquiler > Marzo 2021 > Tabla resumen de rentas por dormitorios CANARIAS CASTILLA-LA MAN-CHA CASTILLA Y LEÓN CATALUÑA CANTABRIA LAS PALMAS

SANTA CRUZ DE TENERIFE

ALBACETE CIUDAD REAL CUENCA GUADALAJARA TOLEDO ÁVILA BURGOS LEÓN PALENCIA SALAMANCA SEGOVIA SORIA VALLADOLID ZAMORA BARCELONA GIRONA LLEIDA TARRAGONA CANTABRIA

Las Palmas de Gran Canaria Santa Cruz de Tenerife

Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo Ávila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora Barcelona Girona Lleida Tarragona Santander 502 565 620 843 650 765 872 1.290 CEUTA CEUTA ND ND ND ND 401 491 564 699 558 646 770 1.268 948 1.117 1.277 1.646 COMUNIDAD

AUTÓNOMA PROVINCIA CAPITALDE PROVINCIA dormitorio1 dormitorios2 dormitorios3 dormitorios4

17

667 837 965 1.117 637 734 766 1.094 523 652 702 836 341 417 478 546 400 467 475 595 515 623 726 799 523 582 695 981 391 500 467 667 617 709 781 959 520 568 656 758 506 476 537 452 521 654 646 893 525 664 743 1.050 475 ND 517 915 581 632 618 927 458 435 489 538 1.038 1.329 1.504 1.946 632 675 791 940 434 532 671 722 909 703 734 898 600 693 764 1.162 689 812 889 1170 605 714 850 1447 492 605 599 699 331 468 473 544 347 325 359 595 504 601 689 829 408 464 564 748 374 400 645 680 485 557 626 769 453 484 583 694 506 424 494 429 505 610 632 897 468 611 704 926 583 ND 688 802 561 620 618 909 458 433 469 587 1003 1211 1346 1760 570 671 937 1091 404 500 650 714 505 548 723 844 558 646 770 1268 ND ND ND ND

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Informe trimestral de precios de alquiler > Marzo 2021 > Tabla resumen de rentas por dormitorios COMUNIDAD VALENCIANA EXTREMADURA GALICIA PAÍS VASCO LA RIOJA MADRID MURCIA NAVARRA MELILLA ALICANTE CASTELLÓN VALENCIA BADAJOZ CÁCERES A CORUÑA LUGO OURENSE PONTEVEDRA ÁLAVA GUIPÚZCOA VIZCAYA LA RIOJA MADRID MURCIA NAVARRA MELILLA Alicante/Alacant Castellón de la Plana Valencia Badajoz Cáceres A Coruña Lugo Ourense Pontevedra Vitoria-Gasteiz Donostia-San Sebastián Bilbao Logroño Madrid Murcia Pamplona/Iruña 482 525 591 748 507 557 637 857 888 1.189 1.444 2.372 483 562 613 732 730 842 925 1.129 ND ND ND ND 603 725 804 1.063 911 1.010 1.148 1.556 341 411 428 537 COMUNIDAD

AUTÓNOMA PROVINCIA CAPITALDE PROVINCIA dormitorio1 dormitorios2 dormitorios3 dormitorios4

18

624 819 937 1.194 525 565 614 820 686 817 866 1.029 418 502 547 779 434 477 552 606 554 619 690 825 435 441 531 625 457 512 552 595 491 639 625 885 ND 856 976 1.051 1.002 1.131 1.329 2.670 923 1.099 1.240 1.562 530 574 652 804 917 1.269 1.641 2.679 559 609 701 861 806 847 992 1.229 544 703 815 1124 450 545 600 854 669 776 811 1032 339 416 420 583 344 400 442 463 498 498 541 656 366 491 473 591 454 509 542 600 490 610 806 1119 740 792 785 600 989 1088 1254 2200 887 979 1121 1401 507 557 637 857 888 1189 1444 2372 483 562 613 732 730 842 925 1129 ND ND ND ND

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Informe trimestral de precios de alquiler > Marzo 2021 > Tabla resumen de rentas y variaciones

TABLA RESUMEN

DE RENTAS

Y VARIACIONES

Menor precio por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor precio por Autonomía (A),

Provincia (P) y Capital (C)

Mayor bajada trimestral por

Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)

tri tri tri

Mayor subida trimestral por

tri tri tri

tri

Mayor bajada mensual por

mes mes mes

Mayor subida mensual por

mes mes mes

mes

Mayor bajada anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)

año año año

Mayor subida anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) año año año año año año Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida N/D ANDALUCÍA ARAGÓN ASTURIAS BALEARES ALMERÍA CÁDIZ CÓRDOBA GRANADA HUELVA JAÉN MÁLAGA SEVILLA HUESCA TERUEL ZARAGOZA ASTURIAS ISLAS BALEARES Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla Huesca Teruel Zaragoza Oviedo Palma de Mallorca 86 625 0,40% -3,59% -6,03% 81 619 1,27% 0,20% 0,22% 132 1.294 0,12% -5,54% -12,18% 111 907 2,18% 0,93% 7,78% COMUNIDAD

AUTÓNOMA CAPITALDE PROVINCIA media (mSuperficie 2₎ Renta media _(€/mes) _Mensual% Var. _Trimestral% Var. % Var._Anual

19

PROVINCIA 103 662 -1,37% -2,25% -3,68% 75 760 1,33% 0,93% -16,24% 77 540 -2,36% -5,04% -17,89% 80 619 0,64% -2,73% -11,90% 90 566 0,72% 0,49% -5,70% 96 482 0,97% -1,83% 0,23% 91 880 -2,42% -6,64% -15,60% 87 890 -1,66% -4,95% -16,06% 91 630 0,80% 3,51% 8,81% 85 460 -3,56% 1,92% 10,01% 80 664 0,63% -3,74% -8,93% 81 609 1,56% 1,19% -0,95% 103 1.153 -2,32% -7,56% -14,71% 99 619 0,55% 0,89% 4,27% 103 852 1,30% 1,55% -13,03% 88 418 -2,85% -7,42% -11,49% 89 614 1,01% -1,26% -6,51% 114 543 -2,72% -0,66% -2,58% 102 440 -0,38% -3,01% -1,80% 133 1.266 0,26% 0,44% 0,81% 99 820 -2,29% -2,94% -10,10% 83 536 -2,59% -3,33% 0,67% 91 410 -2,34% 2,32% 6,14% 86 651 0,53% -3,53% -6,86% 81 619 1,27% 0,20% 0,22% 132 1.294 0,12% -5,54% -12,18%

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Informe trimestral de precios de alquiler > Marzo 2021 > Tabla resumen de rentas y variaciones CANARIAS CASTILLA-LA MANCHA CASTILLA Y LEÓN CATALUÑA CANTABRIA LAS PALMAS

SANTA CRUZ DE TENERIFE

ALBACETE CIUDAD REAL CUENCA GUADALAJARA TOLEDO ÁVILA BURGOS LEÓN PALENCIA SALAMANCA SEGOVIA SORIA VALLADOLID ZAMORA BARCELONA GIRONA LLEIDA TARRAGONA CANTABRIA Las Palmas de G. C. Santa Cruz de Tenerife

Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo Ávila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora Barcelona Girona Lleida Tarragona Santander 96 644 1,22% 0,82% -1,75% 81 770 -1,92% -6,88% -10,76% CEUTA CEUTA ND ND ND ND ND 120 553 2,80% 1,53% -4,33% 94 735 1,21% -1,70% -3,68% 104 1.333 2,56% 4,82% 4,25% COMUNIDAD

AUTÓNOMA PROVINCIA CAPITALDE PROVINCIA

20

Superficie

media (m2₎ Renta media _(€/mes) _Mensual% Var. _Trimestral% Var. % Var._Anual

mes tri tri mes tri año 84 855 -1,93% -0,16% -3,74% 92 766 -0,90% -5,82% -7,39% 130 725 1,73% 2,53% 2,11% 82 446 -2,20% -1,53% -3,09% 113 471 1,17% -2,73% -1,05% 127 730 -1,55% 1,68% 1,21% 128 676 2,20% -0,15% -0,55% 92 523 -2,65% 0,96% 1,72% 97 725 0,83% 0,55% 2,26% 94 627 0,01% -0,45% -1,92% 97 530 -1,11% -0,98% 3,66% 89 681 1,16% 1,62% -5,53% 95 770 -2,72% -5,63% -7,50% 121 589 1,55% 0,68% -7,98% 97 682 0,21% -3,03% -5,08% 88 474 1,49% 3,46% 7,24% 92 1.596 -1,65% -6,01% -16,96% 97 800 0,73% -1,07% -12,83% 99 637 -0,17% 0,57% -11,02% 112 850 0,83% 2,78% -12,82% 88 746 0,60% -0,20% -9,91% 79 831 -2,25% -7,17% -13,36% 84 771 -0,52% -4,45% -10,54% 140 630 1,61% -0,73% 6,53% 88 450 2,51% 5,80% 5,23% 141 410 2,40% -1,36% -14,18% 139 711 -0,36% 1,89% -5,79% 117 533 -1,26% -4,52% -13,68% 94 545 -2,99% 1,11% 1,85% 87 599 -0,21% -2,19% -7,74% 102 561 -2,36% -2,95% 0,64% 97 487 -1,44% -0,31% 1,06% 92 660 0,94% 1,52% -5,13% 101 704 -0,82% -5,34% -5,72% 116 550 1,85% -0,32% 6,65% 99 672 -0,57% -2,33% -3,57% 102 477 2,01% 2,71% -2,33% 103 1.422 -0,25% -5,25% -7,58% 116 908 1,55% -3,21% -12,15% 93 584 -2,58% -7,39% -11,07% 102 686 0,32% 0,89% -5,72% 94 735 1,21% -1,70% -3,68% ND ND ND ND ND

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Informe trimestral de precios de alquiler > Marzo 2021 > Tabla resumen de rentas y variaciones COMUNIDAD VALENCIANA EXTREMADURA GALICIA PAÍS VASCO LA RIOJA MADRID MURCIA NAVARRA MELILLA ALICANTE CASTELLÓN VALENCIA BADAJOZ CÁCERES A CORUÑA LUGO OURENSE PONTEVEDRA ÁLAVA GUIPÚZCOA VIZCAYA LA RIOJA MADRID MURCIA NAVARRA MELILLA Alicante/Alacant Castellón de la Plana Valencia Badajoz Cáceres A Coruña Lugo Ourense Pontevedra Vitoria-Gasteiz Donostia-San Sebastián Bilbao Logroño Madrid Murcia Pamplona/Iruña 100 594 2,18% -1,07% -2,51% 102 642 0,70% -2,99% 3,44% 106 1.550 -0,64% -3,80% -15,84% 104 615 0,58% 0,05% -1,35% 125 970 -2,53% 2,11% 5,44% ND ND ND ND ND 112 835 -0,15% -1,24% -8,50% 87 1.096 1,47% -0,24% -2,24% 95 443 -1,15% -4,77% -5,80% COMUNIDAD

AUTÓNOMA PROVINCIA CAPITALDE PROVINCIA

21

Superficie

media (m2₎ Renta media _(€/mes) _Mensual% Var. _Trimestral% Var. % Var._Anual

mes año mes año mes tri tri 122 930 2,18% 3,96% -0,09% 114 645 1,57% 1,77% -6,52% 98 868 -0,90% -0,69% -12,33% 106 637 -1,26% -3,04% -2,59% 95 529 -2,82% -8,00% -2,76% 89 675 -2,46% -3,14% -12,76% 88 485 2,33% 4,62% 7,36% 92 529 -0,05% 4,09% 2,77% 97 627 2,63% 7,35% -5,27% 92 942 -1,15% -2,08% -3,29% 82 1.246 1,29% -4,12% -8,67% 103 1.163 1,22% -1,02% -3,13% 96 646 0,44% -3,44% -0,22% 96 1.650 -2,08% -7,77% -14,96% 101 693 -0,86% -1,70% 5,96% 109 1.037 -1,98% -4,53% 4,15% 119 846 -0,04% 0,66% -6,09% 101 589 2,74% 4,30% -1,98% 107 855 -0,09% -3,19% -12,50% 96 456 -1,86% -6,25% -6,46% 94 421 -0,21% -1,01% -5,69% 100 559 2,01% -3,41% -3,86% 106 460 0,52% 3,84% 5,25% 96 531 -0,05% 4,68% 4,70% 100 720 0,66% -2,16% -7,28% 88 788 -1,75% -2,13% -9,39% 83 1.197 2,27% -2,49% -6,36% 88 1.065 1,52% 1,02% 0,51% 102 642 0,70% -2,99% 3,44% 106 1.550 -0,64% -3,80% -15,84% 104 615 0,58% 0,05% -1,35% 125 970 -2,53% 2,11% 5,44% ND ND ND ND ND

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Informe trimestral de precios de alquiler > Marzo 2021 > Notas sobre el informe

22 NOTAS SOBRE

EL INFORME

f

SOBRE

Es un portal inmobiliario situado entre los tres sitios web de referencia del sector en España. Cuenta con una oferta de más de 750.000 inmuebles publicados y más de 1.200 promociones de obra nueva. El 70% de las ofertas disponibles en

hacen referencia a viviendas en venta y un 30% son inmuebles en alquiler. Permite comprar, vender o alquilar con facilidad cualquier tipo de inmueble.

f

SOBRE

GABINETE DE ESTUDIOS

Es el departamento encargado de elaborar el informe de precios de . Fue creado en el mes de mayo de 2009. Su principal objetivo es realizar estadísticas sobre el sector que aporten transparencia y calidad.

f

SOBRE

EL INFORME

f El informe de precios de alquiler de es un estudio con periodicidad trimestral que analiza el mercado del arrendamiento en España. Los datos están segmentados por comunidades autónomas, provincias y capitales de provincia. Las rentas se expresan en euros mensuales junto con los porcentajes de variación positivos o negativos. También se incluyen las superficies medias, así como las mensualidades para viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios.

f Los precios de alquiler de las viviendas publicadas por particulares y profesionales en pisos.com son el valor que establecen los arrendadores por el que desean alquilar el inmueble, por lo que no reflejan las rebajas que pueden producirse tras la negociación con el futuro inquilino.

f Para la elaboración del informe, ha tenido en cuenta los inmuebles en alquiler anunciados por profesionales y particulares. La muestra comprende anuncios particulares y profesionales de pisos, dúplex, apartamentos, áticos y casas, excluyendo tipologías que puedan desvirtuar la coherencia de los valores.

f El contenido de los anuncios ha pasado un exhaustivo control de calidad basado en filtros estadísticos y de excelencia. No se consideran submuestras menores a 32 anuncios publicados para garantizar una mínima representatividad.

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