Actualizada al 29 de febrero de 2012

(1)

Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la

Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”

Versión WEB

Actualizada al 29 de febrero de 2012

Las cifras y comentarios contenidos en esta publicación son de exclusiva responsabilidad los bancos encargados de financiar cada proyecto.

(2)

Nro. en el

Convenio Proyecto Banco Página Archivo

1

Guaicoco (Res. Las Acacias) Banesco 5 01ET000

1

Guaicoco (Res. Los Jabillos) Venezuela 6 01ET005

2

Miravila (Terrazas Salamanca) Bancaribe 7 02ET000

2

Miravila (Terrazas Sevilla) BOD 8 02ET002

3

San Antonio I Mercantil 9 03ET001

3

San Antonio II Mercantil 10 03ET002

4

Encantado Humboldt Etapa 1 Mercantil 11 04ET001

4

Encantado Humboldt Etapa 2 Exterior 12 04ET002

4

Encantado Humboldt Etapa 3 Bancaribe 13 04ET003

4

Encantado Humboldt Etapa 4 Mercantil 14 04ET004

5

Villas de Santa María Mercantil 15 05ET000

6

El Fortín, Etapas 6 y 7 Banesco 16 06ET006

6

El Fortín, Etapas 8,9 y 10 Exterior 17 06ET008

7

Los Pinos (Etapa 2) Provincial 18 07ET002

8

San José del Ávila, Etapas I, II y III Provincial 19 08ET001

9

El Encantado, Etapa I BNC 20 09ET001

9

El Encantado, Etapa II Banesco 21 09ET002

9

El Encantado, Etapa III Banesco 22 09ET003

9

El Encantado, Etapa IV BOD 23 09ET004

10

Las Marites (Parcelas 1-A y 1-B) Del Sur 24 10PA01A

10

Las Marites (Parcelas 3) BFC Fondo Comun 25 10PA003

10

Las Marites (Parcela 8) Exterior 26 10PA008

10

Las Marites (Parcelas 9) BFC Fondo Comun 27 10PA009

11

Parque Vidoño BOD 28 11ET000

12

Balcones de Paraguaná, Etapas I y II Bancaribe 29 12ET001

12

Balcones de Paraguaná, Etapas III y IV Exterior 30 12ET003

12

Balcones de Paraguaná, Etapas V y VI Bancaribe 31 12ET005

13

Estancia la Margarita Provincial 32 13ET000

14

Villa Alianza BOD 33 14ET000

15

Villa Hermosa Mercantil 34 15ET001

Índice de Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria"

(3)

Nro. en el

Convenio Proyecto Banco Página Archivo

18

Monte Mayor (Edif. 17 al 20) Corpbanca 39 18ED017

19

Terrazas Humboldt Provincial 40 19ET000

20

Bosque Mar BOD 41 20ET000

21

Villas del Progreso Provincial 42 21ET000

22

Lomas de la Hacienda Etapa I BOD 43 22ET001

22

Lomas de la Hacienda Etapa II BOD 44 22ET002

23

Parque Residencial Mata Linda (3A-2) BFC Fondo Comun 45 23PA3A2

23

Parque Residencial Mata Linda (3A-3) BFC Fondo Comun 46 23PA3A3

24

Boca de Rio I (S1-S2) Exterior 47 24PA0S1

25

Bosque Real, Parcela 4 Banesco 48 25PA004

25

Bosque Real, Parcela 5 Venezuela 49 25PA005

25

Bosque Real, Parcela 8 Provincial 50 25PA008

26

Vistas de Mata Linda, Parcela 1 Banesco 51 26PA001

26

Vistas de Mata Linda, Parcela 2 Provincial 52 26PA002

26

Vistas de Mata Linda, Parcela 3 Venezuela 53 26PA003

27

Prados de Aragua Banesco 54 27ET000

28

El Remanso Mercantil 55 28ET000

29

Aguamarina Bancaribe 56 29ET000

30

Brisas de Paraparal Citibank 57 30ET000

31

Valle Encantado Mercantil 58 31ET000

32

Laguna Llano Provincial 59 32ET00B

33

Palmarito Banesco 60 33ET000

34

El Palmar Bicentenario 61 34ET000

35

Lomas del Cercado BOD 62 35ET000

36

Los Chaguaramos Mercantil 63 36ET000

37

Los Lirios Provincial 64 37ET001

38

Buenaventura Bicentenario 65 38ET000

39

Arboleda II Bicentenario 66 39ET000

40

Jardín Los Naranjos BOD 67 40ET000

41

Altos de Reyes II Venezuela 68 41ET000

42

Conjunto Residencial Arivana Suites Venezuela 69 42ET000

43

Lomas del Viento III Venezuela 70 43ET000

44

Residencias San Miguel Venezuela 71 44ET000

(4)

Nro. en el

Convenio Proyecto Banco Página Archivo

46

Edif. Los Ventanales Venezuela 73 46ET000

47

Auyantepuy Etapa II (Kavac) BNC 74 47ET002

47

Auyantepuy Etapa II (Residencias Uruyen) Corpbanca 75 47ET002

48

Bosque Alto Villa BOD 76 48ET000

49

Brisas de Jalisco BFC Fondo Comun 77 49ET000

50

La Florida Etapa I Banesco 78 50ET001

50

La Florida Etapa II Mercantil 79 50ET002

51

La Abadía Tesoro 80 51ET000

52

Alianza Garden Mercantil 81 52ET001

53

Altos de Florida Etapa 3 Venezuela 82 53ET000

54

Valle Encantado Mercantil 83 54ET000

55

Valle Real Exterior 84 55ET000

56

Valle Plata Exterior 85 56ET000

57

Villas de la Laguna Banesco 86 57ET000

(5)

01ET000 banesco.xls

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

Etapa/Parcela/Edificio:

Culminadas:

Actualizado a la fecha:

Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”

Conjunto Residencial Las Acacias 1

Parcela A-25/6 Edificios

Municipio Sucre, Estado Miranda 29/02/2012

Nombre del Proyecto:

Número en el Convenio:

Temas Relevantes y/o Críticos:

Ubicación:

1. En proceso de obtención de habitabilidad para las Torres A y B, para poder inicial el proceso de protocolización.

2. En estudio solicitud de ampliación de préstamo para la culminación de la construcción de las Torres C, D, E y F.

64

Pendientes por protocolizar:

Banesco

64 128 192

192 Protocolizadas:

En ejecución:

Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 86,07%

0

(6)

INFORMACIÓN EN PROCESO

(7)

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

Las cifras y comentarios contenidos en esta publicación son de exclusiva responsabilidad del banco encargado de financiar el proyecto.

153 En ejecución:

TERRAZAS DE SALAMANCA

MIRAVILA (TERRAZAS DE SALAMANCA)

2

Ubicación:

PARQUE CAIZA - ESTADO MIRANDA

31-12-2011

BANCARIBE

Culminadas: 153

0 Protocolizadas: 153

Pendientes por

protocolizar:

0

153

(8)

02ET002 BOD.xls

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 100,00%

150

3

En proceso de Protocolización, el proyecto se encuentra con Habitabilidad y faltan 3 Unidades de Viviendas por protocolizar.

153

Protocolizadas:

BANCO OCCIDENTAL DE DESCUENTO / BOD

153 0 153

En ejecución:

Culminadas:

CONJUNTO RESIDENCIAL TERRAZAS DE SEVILLA 2

II ETAPA

EDO. MIRANDA 31/01/2012

Ubicación:

(9)

03ET001 Mercantil.xls

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

40 En ejecución: 0

Protocolizadas: 38

Pendientes por

protocolizar:

2

Las viviendas se encuentran concluidas y en proceso de subrogación. Se tiene previsto que para el mes de febrero del 2012 sean protocolizadas las 2 unidades que restan por liberar. Estos trámites son canalizados a través de la Junta Administradora asignada.

31/01/2012

Mercantil C.A Banco Universal

Culminadas: 40

40

I Etapa

Ubicación:

San Felipe. Edo. Yaracuy

Urb. San Antonio

3

(10)

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

II Etapa

Ubicación:

San Felipe. Edo. Yaracuy

Urb. San Antonio

3

Las viviendas se encuentran concluidas y en proceso de subrogación. Se estima que entre los meses de febrero y marzo del 2012 se logre la protocolización de las 16 unidades que restan por liberar, estos trámites son canalizados a través de la Junta Administradora asignada.

31/01/2012

Mercantil C.A Banco Universal

Culminadas: 50

50

50 En ejecución: 0

Protocolizadas: 34

Pendientes por

protocolizar:

16

(11)

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

I Etapa

Ubicación:

El Hatillo Edo. Miranda

Conj. Resd. El Encantado Humboltd

4

Pendientes por

protocolizar:

5

Etapa en fase de subrogación sin problemas. Faltan por protocolizar 5 apartamentos que restan de los 300 que conforman el conjunto, los cuales estiman protocolizar en el mes de diciembre.

30/11/2011

Mercantil C.A Banco Universal

Culminadas: 300

300

300 En ejecución: 0

Protocolizadas: 294

(12)

04ET002 Exterior.xls

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

Conjunto Residencial Encantado Humboldt

4 Etapa II

Ubicación:

Urb. El Encantado, Mun. El Hatillo, Estado Miranda

29 de febrero de 2012

Exterior, C.A. Banco Universal

Culminadas: 300

Pendientes por

protocolizar:

88

Proyecto en proceso de protocolización y entrega de viviendas.

300 En ejecución: 0

Protocolizadas: 212

300

(13)

04ET003 Bancaribe.xls

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

0 Protocolizadas: 99

Pendientes por

protocolizar:

189 31-12-2011 BANCARIBE

Culminadas: 288

288

288 En ejecución:

- ETAPA 3

Ubicación:

EL HATILLO - ESTADO MIRANDA

EL ENCANTADO HUMBOLDT

4

(14)

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

408 En ejecución: 408

Protocolizadas: 0

Pendientes por

protocolizar:

0

Proyecto intervenido con Junta Administradora. La ejecución de las obras continúa a cargo del promotor. Las obras presentan un avance de 87%.

31/01/2012

Mercantil C.A Banco Universal

Culminadas: 0

0

IV Etapa

Ubicación:

El Hatillo Edo. Miranda

Conj. Resd. El Encantado Humboltd

4

(15)

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

704

0

Continuan los trabajos de reparación de los techos. Al cierre del 31/1/2012 se han sustituidos 327 techos 704

Protocolizadas:

Mercantil C.A Banco Universal

704 0 704

En ejecución:

Culminadas:

Urb. Villas de Santa Maria 5

Tinaquillo Edo. Cojedes 31/01/2012

Ubicación:

(16)

INFORMACIÓN EN PROCESO

(17)

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

Pendientes por

protocolizar:

41

Se continúa con proceso de protocolización.

Pendiente por culminar la instalación del ascensor en un edificio de etapa 10.

192 En ejecución: 0

Protocolizadas: 151

128

Ubicación:

Urbanización Nueva Casarapa, Guarenas, Estado Miranda

29 de febrero de 2012

Exterior, C.A. Banco Universal

Culminadas: 192

Conjunto Residencial El Fortín

6 Etapas 8, 9 y 10

(18)

07ET002 BBVA.xlsx

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

Pendientes por

protocolizar:

50

1. Continúan los trabajos de la construcción de la pantalla atirantada que está situada en el talud de acceso al Conjunto Residencial, se inicio la colocación del acero de la malla así como también se comenzo a proyectar el concreto en la misma.

2. Prosiguen los trabajos de adecuación y funcionamiento de los ascensores de las tres (3) Torres, instalandose los amortiguadores para

iniciar las pruebas definitivas de funcionamiento, se espera la visita de SENCAMER a fin de certificar los trabajos.

3. Se continúa ejecutando los trabajos de adecuación en los apartamentos referidos a: colocación de cerámica en los pisos, colocación de lavamanos con pedestal, bateas y grupos de ducha, pintura de las paredes, cableado, instalación de brekeras así como instalación de tapas de tomas e interruptores.

141

En ejecución:

0

Protocolizadas:

91

141

Culminadas:

141 Conjunto Residencial Los Pinos

7 II Etapa

Ubicación:

Urb. Los Parques, San Antonio de los Altos, Edo. Miranda

31/01/2012

BBVA Provincial

(19)

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

Pendientes por

protocolizar:

274

1. Definir con el Ministerio de Vivienda y Hábitat y la Junta Administradora Temporal, las acciones a tomar en relación a la expropiación de este Desarrollo Habitacional de manera que pueda concretarse las protocolizaciones dentro de los 90 días que estipula el Certificado Provisional de Ocupación.

738

En ejecución:

192

Protocolizadas:

272

546

Culminadas:

546 Conjunto Residencial San José del Ávila

8 Etapa I,II y III

Ubicación:

San José del Ávila, Municipio Libertador, Dtto. Capital

31/01/2012

BBVA Provincial

(20)

09ET001 BNC.xls

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”

Nombre del Proyecto: El Encantado I

Número en el Convenio: 9

Etapa/Parcela/Edificio: Etapa I

Protocolizadas: 359

Ubicación: Urb El Encantado, Municipio El Hatillo, Edo Miranda

Actualizado a la fecha: 27/07/2011

Banco Nacional de Credito, C.A Banco Universal

Culminadas: 380

380 Pendientes por

protocolizar: 21

Temas Relevantes y/o Críticos:

380 En ejecución: 0

Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: N/A

(21)

09ET002 banesco.xls

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

Etapa II- 4 Edificios

Conjunto Residencial El Encantado

9

Ubicación:

Macarauay Municipio Hatillo Estado Miranda

29/02/2012

Banesco Banco Univesal

Culminadas: 190

32

1.- Obra en ejecucion con un buen ritmo de trabajo.

2.- Protocolizados once (11) aptos el 01/02/12, cinco (5) aptos el 09/02/12, veintiún (21) aptos el 17/02/12, dos (2) aptos el 24/02/12 y doce (12) aptos el 29/02/12; para un total de cincuenta y un (51) aptos protocolizados en el mes de Febrero.

380 En ejecución: 190

Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 99,00%

Protocolizadas: 158

190

(22)

09ET003 banesco.xls

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

Conjunto Residencial El Encantado 9

Etapa III- 4 Edificios

Culminadas:

Ubicación:

380 Protocolizadas:

Banesco Banco Univesal

0 Macaracuay Municipio Hatillo Estado Miranda

29/02/2012

380 380

En ejecución:

1.- Obra en ejecucion con un buen ritmo de trabajo.

380

Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 86,00%

0

(23)

09ET004 BOD.xls

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 18,09%

0

La obra se reactivo en fecha 22/08/2011 con la empresa CONSTRUCTORA TUNEL, C.A.; encargada para culminar el desarrollo. Se aprobó una ampliación de crédito y en los próximos dias se entregará el documento más el contrato de administración delegada a fin de que la Junta Administradora lo presente ante la Oficna Subalterna de Registro.

El banco otorgó un anticipo por Bs. 553.222,21; para cancelación de liquidación del personal obrero que prestaron servicios durante el periodo del 20-01-2011 hasta el 30-11-2011. Posteriormente. Respecto al avance tenemos:

Edificio "P" construcción de colocación de tablillas en fachada, bloques, friso en un 100%, colocación de cerámica y sobrepisos en un 50% aprox. Edificio "O" muros portantes-paredes en 95%. Edificio M: vaciado de concreto en viga de riostra-fundación y losa. Movimiento de Tierra en un 45% área de estacionamiento.

0

Protocolizadas:

BANCO OCCIDENTAL DE DESCUENTO / BOD

0 380 380

En ejecución:

Culminadas:

CONJUNTO RESIDENCIAL EL ENCANTADO 9

ETAPA IV / 4 EDIFICIOS M, N, O y P.

ESTADO MIRANDA 31/01/2012

Ubicación:

(24)

10PA003 bfc.xls

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

10

39

1) La Junta Administradora debe presentar las opciones a compra y los soportes de las iniciales entregadas de los casos pendientes por protocolizar (39), y de los casos que se construirán (24) debe presentar el censo certificado, las opciones a compra y los soportes de las iniciales. Asi mismo, la Junta Administradora debe indicar quien firmara los documentos de los créditos de los largo plazo en

representación de la empresa.

2) La Junta Administradora debe gestionar la renovación del permiso de construcción, factibilidad de aguas blancas y negras y servicios eléctricos de las 24 viviendas por ejecutar.

3) El 16/02/2012 fue levantada por parte del Tribunal Penal de Control de la Circunscripción Judicial del Estado Nueva Esparta la medida de enajenar y gravar que pesaba sobre sobre la parcela P3, se está a la espera de que la misma sea oficializada ante el SAREM para prodeder a la protolización del documento de crédito.

49

Protocolizadas:

Ubicación:

49 24 73

En ejecución:

Culminadas:

Urbanización Las Marites 10

Parcela P3

BFC Banco Fondo Comun

Av. Juan Bautista Arismendi, Urb. Las Marites, San Antonio Sur, E t d N E t

29/02/2012

(25)

10PA008 Exterior.xls

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

Se mantiene bloqueo de las cuentas de la promotora por parte de Fiscalía

Se requiere el levantamiento de medidas por parte de la Fiscalía para poder protocolizar el documento de préstamo para la culminación de la obra.

49 En ejecución: 49

Protocolizadas:

0

Ubicación:

Urbanización Las Marites, Estado Nueva Esparta

29 de febrero de 2012

Exterior, C.A. Banco Universal

Culminadas: 0

Urbanización Las Marites

10 Parcela P8

(26)

10PA009 bfc.xls

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

0

1) La Junta Administradora debe presentar el censo certificado, las opciones a compra y los soportes de las iniciales entregadas de los 51 casos.

2) La Junta Administradora debe gestionar la renovación del permiso de construcción , factibilidad de aguas blancas y negras y servicios eléctricos de las viviendas por ejecutar.

3) El 16/02/2012 fue levantada por parte del Tribunal Penal de Control de la Circunscripción Judicial del Estado Nueva Esparta la medida de enajenar y gravar que pesaba sobre sobre la parcela P9, se está a la espera de que la misma sea oficializada ante el SAREM para prodeder a la protolización del documento de crédito.

0

Protocolizadas:

BFC Banco Fondo Comun

0 51 51

En ejecución:

Culminadas:

Urbanización Las Marites 10

Parcela P9

Av. Juan Bautista Arismendi, Urb. Las Marites, San Antonio Sur, E t d N E t

29/02/2012

Ubicación:

(27)

10PA01A DelSur.xls

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 100,00%

41

29

De los 22 documentos de compra-venta correspondientes a la Manzana P1A que se introdujeron en el Registro Público del Municipio Mariño del Estado Nueva Esparta, se firmaron 20. Las viviendas de la Manzana P1 B están listas, Actualmente se encuentran ejecutando algunos remates y culminando paisajismo. Ya se efectúo la

Inspección por parte del Ministerio de Vivienda y Hábitat. El documento de certificación de construcción se tenía previsto que se firmaría ante el Registro el día 27/02/2012. Para iniciar la protocolización de los inmuebles de la parcela P1B es necesario que llegue al Registro, el Oficio de levantamiento de medida de prohibición de enajenar y gravar emitido por el Juez. Según información de la Abogado del caso, la medida de suspensión ya fue Decretada por el Juez, faltando solo expedir dicho oficio.

70

Protocolizadas:

DEL SUR BANCO UNIVERSAL

70 0 70

En ejecución:

Culminadas:

URBANIZACION LAS MARITES 10

PARCELA P1 A y B

MUNICIPIO GARCIA DEL ESTADO NUEVA ESPARTA 29/02/2012

Ubicación:

(28)

11ET000 BOD.xls

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

PARQUE RESIDENCIAL VIDOÑO 11

EDIFICIO LA TORTUGA, LA ORCHILA Y LA CIGÜEÑA ESTADO ANZOATEGUI

31/01/2012

Ubicación:

BANCO OCCIDENTAL DE DESCUENTO / BOD

176 80 256

En ejecución:

Culminadas:

Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 98,32%

155

21

La Fiscalía General de la República en Mayo 2011 ordenó el levantamiento de las medidas de prohibición de enajenar y gravar sobre el Edificio La Tortuga, hecho que permite el proceso de protocolización; ya que el mismo posee Habitabilidad y Documento de Condominio Protocolizado, sin embargo estamos a la espera de ser

notificados al respecto por el organismo correspondientes. Quedan pendientes por protocolizar 21 unidades. El 29/12/2011 el promotor consigna en banco Sentencia del Poder Judicial Tribunal de Control de Barcelona con fecha: Barcelona, 21/12/2011, 201º y 152º donde se decretó el sobreseimiento definitivo de la causa y cese a las

176

Protocolizadas:

(29)

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

CONJ. RES. BALCONES DE PARAGUANÁ II (ETAPAS I Y II)

12 ETAPAS I Y II

Ubicación:

PUNTO FIJO - ESTADO FALCÓN

31- 12-2011

BANCARIBE

Culminadas: 256

Pendientes por

protocolizar:

100

*SE REQUIERE DE BANAVIH LA LIQUIDACIÓN DE LOS SUBSIDIOS HABITACIONALES DE LEY SOLICITADOS POR

BANCARIBE REITERADAMENTE DESDE AGOSTO 2011 EN NOMBRE DE 39 ADQUIRENTES DE ESTE PROYECTO POR UN TOTAL DE BS. 2.192.206,50

*SE REQUIERE DE BANAVIH LA LIQUIDACIÓN DE LOS SUBSIDIOS HABITACIONALES POR UN TOTAL DE BS 960.000, SOLICITADOS POR BANCARIBE EN NOMBRE DE 10 ADQUIRENTES DE ESTE PROYECTO, DENUNCIANTES, QUE LES CORRESPONDE LA TOTALIDAD DEL SUBSIDIO, POR EL 100% DEL MONTO ADEUDADO.

256

256 En ejecución: 0

Protocolizadas: 156

(30)

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

Pendientes por

protocolizar:

192

Se inició proceso de protocolización de la Etapa III (128 viviendas) y Etapa IV (64 viviendas)

El resto de las viviendas Etapa III (64 viviendas) y Etapa IV (128 viviendas) en proceso de construcción para su culminación.

En espera del levantamiento de medidas por parte de Indepabis para poder materializar las protocolizaciones de los préstamos aprobados.

384 En ejecución: 192

Protocolizadas: 0

192

Ubicación:

Punto Fijo, Estado Falcón

29 de febrero de 2012

Exterior, C.A. Banco Universal

Culminadas: 192

Balcones de Paraguaná II

12 Etapas III y IV

(31)

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

CONJ. RES. BALCONES DE PARAGUANÁ II (ETAPAS V Y VI)

12 ETAPAS V Y VI

Ubicación:

PUNTO FIJO - ESTADO FALCÓN

31- 12-2011

BANCARIBE

Culminadas: 0

Pendientes por

protocolizar:

224

SE REQUIERE DE LA JAT:

*CERTIFICACIÓN DEL LISTADO FINAL DE ADQUIRENTES AFECTADOS QUE REQUIEREN SU VIVIENDA PRINCIPAL

*OBTENCIÓN DE CONTRATOS DE OPCIÓN DE COMPRA

*DETERMINACIÓN DE CUENTAS POR PAGAR DE CADA ADQUIRENTE 0

224 En ejecución: 224

Protocolizadas: 0

(32)

13ET000 BBVA.xlsx

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

317

En ejecución:

BBVA Provincial

Ubicación:Av. Intercomunal Guarenas - Guatire, Edo. Miranda Actualizado a la fecha:

1. Se otorga Permiso de Habitabilidad a las 26 viviendas restantes por la Alcaldia del Municipio Zamora.

2. Acelerar el proceso de protocolizacion, a fin de poder culminar actividades de obra pendiente, para lo cual se continúan las reuniones de seguimiento en el Ministerio de Vivienda y Hábitat.

0

Protocolizadas: 204

Pendientes por

protocolizar: 113

317

31/01/2012

Culminadas: 317

Nombre del Proyecto:Conjunto Residencial Estancia las Margaritas Número en el Convenio:13

(33)

14ET000 BOD.xls

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 100,00%

82

223

Proceso de Protocolizaciones Paralizado, no existe interés por parte de los Adquirientes de las Viviendas en consignar los recaudos al banco a fin de procesar su solicitud de crédito a largo plazo, según informa la promotora.

En banco existe 60 créditos aprobados de los cuales sólo 5 viviendas tienen habitabilidad. Es de hacer mención que de los cinco (05) FAOV que tienen permiso de habitabilidad no han firmado desde el mes de octubre en virtud que el INDEPABIS, no les remitió el Oficio donde levantan la medida aunado a que el registro no los deja firmar, según información suministrada por el cliente. El banco envio al Ministerio de Vivienda y Habitat una lista de 60 viviendas que se encuentran por protocolizar; para solicitar el levantamiento provisional de la medida y realizar el proceso correspondiente a la protocolización ante el registro.

305

Protocolizadas:

BANCO OCCIDENTAL DE DESCUENTO / BOD

305 0 305

En ejecución:

Culminadas:

CONJUNTO RESIDENCIAL VILLA ALIANZA 14

ESTADO CARABOBO 30/01/2012

Ubicación:

(34)

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

I Etapa

Urb. Villa Hermosa

15 Mercantil C.A Banco Universal

Culminadas: 0

123

Ubicación:

La Morita Edo. Aragua

31/01/2012

El proyecto presenta un avance del 76%. Se acordó con la Junta Administradora y la empresa constructora el reinicio de las obras en el mes de febrero, las cuales se encontraban paralizadas por cambios en la Junta Administradora.

123 Protocolizadas: 0

Pendientes por

protocolizar:

0

En ejecución:

(35)

INFORMACIÓN EN PROCESO

(36)

17ET002 bfc.xls

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

0

30

1) A la fecha la obra presenta un procentaje de avance general de 92,77%: 30 viviendas están al 100% y 23 viviendas se encuentran en un 83,35% .

2) De las 30 viviendas culminadas, 10 casos estan aprobados. Se estima que para el mes de marzo protocolicen tres (3 ) casos de los cuales ya fueron recibidas las solvencias catastral, el resto de los casos siete (7) se está a la espera de la solvencia catastral , exigida por el Registro.

30

Protocolizadas:

Conjunto Residencial Monteclaro Laguna 17

II Etapa

San Diego, Sector Hoyo de la Puerta, Estado Miranda 29/02/2012

Ubicación:

23 53

En ejecución:

Culminadas:

BFC Banco Fondo Común, Banco Universal

30

(37)

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

1.- Obra con buen ritmo.

2.- Protocolizados dieciséis (16) aptos el 15/02/12 y trece (13) aptos el 22/02/12; para un total de veintinueve (29) aptos protocolizados en el mes de Febrero.

528 En ejecución: 176

Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 90,88%

352

Pendientes por

protocolizar:

219 Protocolizadas: 133

Ubicación:

San Diego, Estado Carabobo

29/02/2012

Banesco Banco Univesal

Culminadas:

Urbanizacion Montemayor Residencial 1

18

352

(38)

18ED013 BOD .xls

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

CONJUNTO RESIDENCIAL MONTEMAYOR, "Residencial 1"

18 IV ETAPA / EDIFICIOS 13, 14, 15 y 16 ESTADO CARABOBO

31/01/2012

Ubicación:

BANCO OCCIDENTAL DE DESCUENTO / BOD

0 176 176

En ejecución:

Culminadas:

Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 56,12%

0

Cuentas desbloqueadas. Las obras continuan su ejecución normal, el promotor asumió su responsabilidad a pesar de la medida existente y avanzo en la obra.

0

Protocolizadas:

(39)

18ED017 corpbanca.xls

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

Conjunto Residencial "Montemayor 1"

18 Sector 2 / Etapa 7 y 8 / Edificios 17, 18 19 y 20 ESTADO CARABOBO

31/01/2012

Ubicación:

CORP BANCA, C.A. BANCO UNIVERSAL

0 176 176

En ejecución:

Culminadas:

Porcentaje de avance de viviendas en ejecución:

47,17%

0

Cuentas desbloqueadas. Las obras continuan su ejecución normal desde que se levantaron las medidas no hay problemas en las mismas.

0

Protocolizadas:

(40)

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

Ubicación:

Nombre del Proyecto:Urbanización Hacienda el Conde Número en el Convenio:19

Pendientes por

protocolizar: 67

1. CORPOELEC, continua con los trabajos de reparación de la sub-estación Santa Rosa. La empresa ha realizado los pagos pautados para tal fin.

2. Se continua a la espera de la fecha de conexión definitiva al acueducto por parte de HIDROCAPITAL.

Cua, Municipio Rafael Urdaneta, Estado Miranda Actualizado a la fecha: 31/01/2012

BBVA Provincial

Culminadas: 432

432 784

En ejecución: 352

(41)

20ET000 BOD.xls

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 49,78%

0

40

El banco notificó el 01/02/2012 las observaciones del Borrador del Documento de Condominio a la empresa y Junta; para su modificación. Se liquidaron la Val. No. 28 y (02) Anticipos Especiales por Bs. 502.520,59 y otro por Bs. 87.433,50 por suministro de materiales, pago de nómina y presupuestos trabajos de urbanismo.

40

Protocolizadas:

BANCO OCCIDENTAL DE DESCUENTO / BOD

40 80 120

En ejecución:

Culminadas:

CONJUNTO RESIDENCIAL BOSQUEMAR 20

EDIFICIO LOS APAMATES, LOS HICACOS Y LOS GRANADOS.

Sector Vía Alterna Barcelona-Pto. La Cruz, Edo. Anzoátegui.

31/01/2012

Ubicación:

(42)

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

Culminadas: 240

840

En ejecución:

BBVA Provincial / BANAVIH

Ubicación:Sector Buenos Aires, Tinaquillo, Mun. Falcón, Edo. Cojedes Actualizado a la fecha: 31/01/2012

Nombre del Proyecto:Desarrollo Habitacional Villas del Progreso Número en el Convenio:21

1. Pendiente la aprobación por parte del Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (BANAVIH) del presupuesto requerido para la culminación de las 600 viviendas restantes, enviado en fecha 10 de Agosto de 2011.

2. De acuerdo a la estimación de protocolización de las 70 viviendas que se encuentran concluidas, se prevé que para el mes de Abril-12 la empresa no contará con recursos para continuar la ejecución de las 600 viviendas restantes.

600

Pendientes por

protocolizar: 70

240

(43)

22ET001 BOD.xls

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 19,19%

0

Una vez que se reeinicien los trabajos del Lote-06 se iniciaran los trabajos correspondientes a este lote-05. En este momento se levantan los presupuestos para establecer las obras necesarias para concluir la misma.

0

Protocolizadas:

BANCO OCCIDENTAL DE DESCUENTO / BOD

0 608 608

En ejecución:

Culminadas:

CONJUNTO RESIDENCIAL "LOMAS DE LA HACIENDA"

22 PRIMERA ETAPA/LOTE DE TERRENO L-05

SECTOR BOSQUESERINO, SAN DIEGO, ESTADO CARABOBO 30/12/2011

Ubicación:

(44)

22ET002 BOD.xls

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

CONJUNTO RESIDENCIAL "LOMAS DE LA HACIENDA"

22 PRIMERA ETAPA/LOTE DE TERRENO L-06

SECTOR BOSQUESERINO, SAN DIEGO, ESTADO CARABOBO 31/01/2012

Ubicación:

BANCO OCCIDENTAL DE DESCUENTO / BOD

356 460 816

En ejecución:

Culminadas:

Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 86,56%

301

159

Las empresas constructoras Asebir, C.A. e Inversiones Ramses, C.A. culminarán la Etapa en referencia. Ya las primeras 38 unidades de viviendas fueron culminadas por la empresa ASEBIR,C.A., realizan las pruebas del tanque subterráneo de agua; para solicitar la Habitabilidad y protocolizar las mismas. En banco se poseen 12 solicitudes pendientes por protocolizar. El banco liquidó Asebir, C.A. las Valuaciones No. 01 y se encuentra en proceso las valuaciones No. 02 Y 03.

460

Protocolizadas:

(45)

23PA3A2 bfc.xls

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

Ubicación:

220 520

En ejecución:

Culminadas:

BFC Banco Fondo Común

300 Parque Residencial Matalinda 23

Sector 3A-2

Urb. Cantarrana, Mun. Cristobal Rojas, Charallave, Edo. Miranda 29/02/2012

239

61

1) De las 220 viviendas que se encuentran en ejecución: 20 están al 0,43% , 20 al 0,40% y 20 al 0,23%, 20 al 0,21%, 120 al 0,19%, 20 al 0,05%.

2) Se está a la espera por parte de la Junta Administradora de los planos sellados por la Alcaldía correspondientes a la Terraza D, para la revisión del Documento de Condominio recibido a finales del mes pasado.

3) En el mes de Febrero se protocolizaron 9 casos. Se estima firmar dos ( 2) casos en el mes de Marzo.

De las sesenta y un ( 61) viviendas culminadas que están pendientes por protocolIzar 40 corresponden a la terraza D

300

Protocolizadas:

(46)

23PA3A3 bfc.xls

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

379

21

1) La obra continúa en proceso de construcción para culminar las 20 viviendas restantes. El porcentaje de avance es del 72,00 %.

2) En el mes de Febrero se protocolizaron 11 casos.

De las 21 viviendas culminadas que están pendientes por protocolizar, se estima la firma de un (1) caso en el mes de Marzo.

400

Protocolizadas:

BFC Banco Fondo Comun

400 20 420

En ejecución:

Culminadas:

Parque Residencial Matalinda 23

Sector 3A-3

Urb. Cantarrana, Municipio Cristobal Rojas, Charallave, Estado Mi d

29/02/2012

Ubicación:

(47)

24PA0S1 Exterior.xls

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

Pendientes por

protocolizar:

42

En espera del levantamiento de medidas por parte de la Fiscalía para poder protocolizar el documento de préstamo.

En fase de culminación del empotramiento de las aguas servidas de las parcelas. De este empotramiento depende la obtención de la habitabilidad de las viviendas ya culminadas.

una vez obtenida la habitabilidad se dará inicio al proceso de solicitudes largo plazo y protocolizaciones

83 En ejecución: 41

Protocolizadas: 0

42

Ubicación:

Hacienda Boca de Río, Valencia, Estado Carabobo

29 de febrero de 2012

Exterior, C.A. Banco Universal

Culminadas: 42

Urbanización Boca de Río

24 Parcelas S1 y S2

(48)

25PA004 banesco.xls

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

Urbanizacion Bosque Real 25

Parcela P-4- 3 Edificios

252 Protocolizadas:

Culminadas:

Ubicación:

Banesco Banco Univesal

0 Charallave, Estado Miranda

29/02/2012

252 252

En ejecución:

1.- Próximo a autenticarse Contrato de Gerencia de Obra para la reactivación de la obra.

0

Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 50,69%

0

(49)

INFORMACIÓN EN PROCESO

(50)

25PA008 BBVA.xlsx

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

Culminadas: 0

Nombre del Proyecto: Urbanización Bosque Real Número en el Convenio: 25

Etapa/Parcela/Edificio:Macro parcela P-8

Ubicación:Charallave, Municipio Cristóbal Rojas, Edo. Miranda Actualizado a la fecha: 31/01/2012

BBVA Provincial

Pendientes por

protocolizar: 0

1. En fecha 23-01-12, el banco envió comunicado al Ministerio de Vivienda y Hábitat, solicitando información sobre cuando tienen estimado dar inicio a los trabajos relativos a la acometida de los servicios públicos a pie de obra.

2. Es necesario que los Organismos Competentes del Estado, designen los apoderados con facultades suficientes, para firmar las protocolizaciones/subrogaciones ya que la empresa Inversora Protecho, C.A. no ha designado apoderados para las firmas.

252

En ejecución: 252

Protocolizadas: 0

0

(51)

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

1.- En espera de declaratoria de área VIVIR.

2.- Presentada propuesta al Ministerio de la Vivienda en relación a la obra.

640 En ejecución: 640

Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 0,00%

Protocolizadas: 0

0

Ubicación:

Charallave, Estado Miranda

29/02/2012

Banesco Banco Univesal

Culminadas: 0

640 Parcela 1- 32 Edificios

Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis

Inmobiliaria”

Urbanizacion Vista de Matalinda

26

(52)

26PA002 BBVA.xlsx

BANCO:

Total Viviendas:

Culminadas:

Culminadas: 0

640

En ejecución:

Etapa/Parcela/Edificio:Parcela P-2

BBVA Provincial

Ubicación:Charallave, Municipio Cristóbal Rojas, Edo. Miranda Actualizado a la fecha: 31/01/2012

Nombre del Proyecto:Conjunto Residencial Vista de Matalinda Número en el Convenio:26

1. Estamos a la espera de la decisión que tomara el Ministerio de Vivienda y Hábitat en relación a este proyecto.

640

Protocolizadas: 0

Pendientes por

protocolizar: 0

0

(53)