Admicomu Chile Gestión Inmobiliaria SPA. Rut

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Dirección: Av. Padre Hurtado Sur # 938 – Las Condes (Frente Mall Los Dominicos) Fonos (56) 232465890 Email: administració[email protected] Cel. Contacto Directo 08-2615379 (Solo whatsapp 9-74975240)

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Sres.

Presidente Comité de Administración.

Directiva Comunidad Presente

Esteban Montalva Ruiz & Asociados Representante Legal de Comunidades y Edificios

( Santiago – Chile )

Admicomu Chile Gestión Inmobiliaria SPA.

Rut. 76.062.896-4

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Equipo de Trabajo:

1. Esteban Montalva Ruiz ( Gerente General) Contacto: [email protected] 2. Valeska Gonzalez D. ( Asistente Gerencia) Contacto: [email protected]

3. Fanny Campos Allende : Webmaters y Comunicaciones Ejecutivos Comunidades (Administradores) ( celulares para emergencias 24 hrs)

4. Sergio Águila A. Contacto: [email protected] 5. Edgardo Bravo S. Contacto: [email protected]

6. Ivan Cerda Contacto: [email protected] 7. Monica Figueroa LL. Contacto: [email protected] 8. Andres Jaña G. Contacto: [email protected]

Ejecutivos Contables (Gastos comunes – Remuneraciones – imposiciones - consultas) 9. Scarlette Quiroga L. Contacto : [email protected]

10. Elizabeth Melo B. Contacto : [email protected] 11. Carmen Luna B. Contacto: [email protected]

12. Juan Avendaño Bustamante Contador General: Contacto: [email protected] 13. Asistente Contable: Jacqueline Barra L.

14. Luis Pereira Arrieta Función: Estafeta Autorizado: Traslado de Documentos y Pagos

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Sres.

Presidente (a) Comité de Administración y/o Inmobiliaria Directiva Comunidad

Presente

Junto con saludarles, me es grato presentar y ofrecer nuestros servicios, realizados por mas de 19 años, exclusivamente a la Administración de edificios. Sabemos que el rubro de administración de comunidades y edificios es complicado, principalmente por la delegación de confianza en el administrador, quien cumple múltiples funciones, siendo el responsable del eficaz funcionamiento de su comunidad.

Además existe una gran cantidad de empresas y particulares que se dedican a este oficio, por lo cual es muy importante saber por quien optar, a la hora de buscar a alguien que represente y resuelva, de la mejor forma, las inquietudes del comité de administración, y prioritariamente, salvaguarde los intereses de toda la comunidad

Respecto a las Inmobiliarias, que entregan nuevas comunidades, trabajamos en forma coordinada, solucionamos posibles problemas, y principalmente dejamos conforme a los nuevos copropietarios con su nueva adquisición .

Esperando una buena acogida quisiera invitarlos a reunirnos en un futuro próximo y poder resolver sus inquietudes personalmente, además de dar a conocer el trabajo serio y responsable que realizamos.

Como administradores contamos con la experiencia e idoneidad necesaria para el cargo, y me es grato ofrecer nuestros servicios, para lo cual detallamos antecedentes y funciones .

Esteban Montalva Ruiz , 5 año de Derecho UDD, Chileno , Casado , 40 años con domicilio en Padre Hurtado Sur # 938 Las Condes

Sin otro particular les saluda atentamente.

Esteban Montalva Ruiz

Representante legal de Comunidades y edificios Chile.

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Las obligaciones como administradores del Grupo Admicomu son las siguientes:

1.- Esteban Montalva R., Representante Legal de la Comunidad y encargado de la gestión operativa, esto es, velar por el buen funcionamiento de las instalaciones del edificio, mantención de los mismos (jardines, motobombas, grupo electrógeno, ascensores, etc.) manejo del recurso humano, y de las gestiones contables y bancarias.

Encargado de prestar asesoría legal, así como velar por el cumplimiento del reglamento interno de la Comunidad y de la legislación vigente que rige a las Comunidades y lo relativo a relaciones laborales, así como también prestar asesoría contable y computacional.

Contamos con gran conocimiento en temas legales sobre Administración de Propiedad Horizontal y Comunidades, Seguridad y Prevención de Riesgos en Condominios, Instalaciones de gas, normativa S.E.C. Normativa legal sobre manejo de Piscinas. ( fundadores de la única empresa de asesorías a los comités bajo el nombre de LA CASA DEL COMITÉ DE ADMINISTRACION cuya pagina es de

www.comitedeadministracion.cl .- Ademas fundadores de la única agencia en Chile de

administradores de Edificios bajo la pagina de www.agenciadeadministradores.cl .- ( cada edificios necesita un tipo de administración)

Encargado de la capacitaciones periódicas al personal, dependiendo de su función en el edificio.

Cursos de prevención de Riesgos en edificios (incendios, terremotos, catástrofes naturales)

Conocimientos de Antenas y publicidad en edificios para aumentar los Ingresos. (Dependiendo de su ubicación).

Análisis de seguros de las comunidades, y coordina los estados financieros de cada comunidad .-

Para todo lo anterior, tenemos la infraestructura y el personal necesario, lo que nos permitir cumplir oportunamente con las obligaciones y prestar un servicio eficiente, dado que el objetivo es la excelencia en la Administración de Condominios, sean éstos habitacionales o comerciales.

La oficina central está ubicada en Padre Hurtado Sur # 938 Las Condes (Frente al Mall Los Dominicos), Teléfono (56) 232465890 - Celular Of. 82615379, E-mail : [email protected]

Manejamos un sistema computacional y supervisores en terreno, tenemos nuestros propios softwares de

administración, configurados y dirigidos especialmente para edificios. Hacemos notar además, que

contamos con conocimiento de empresas de mantenciones idóneas, responsables y de experiencia

comprobadas, con personal técnico de buen nivel y calificado.

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19 años avalan nuestra experiencia laboral en el campo de la Administración de Edificios - Listado de comunidades administradas actualmente

1. - Comunidad Edif. Las Flores: Amapolas # 1607, Providencia, Presidenta Sra. Corinne Palamare ( 6 Años de Administración)

2. - Comunidad Edif. Dublé Almeyda # 1798 : Duble Almeyda 1798 - Ñuñoa, Presidente, Sr. Julio Acuña ( 6 Años de Administración)

3.- Comunidad Edificio Armonia : Villaseca #123, Ñuñoa, Presidente Sr.

Eduardo Galaz.- ( 4 años de administración )

4.- Comunidad Edificio Monseñor Eyzaguirre # 647 : Monseñor Eyzaguirre # 647: Ñuñoa , Presidente Sr.

Stephanie Ramirez , (8 Años de Administración),)

5.- Comunidad Edificio Ezequias Alliende # 2377 : Ezequias Alliende # 2377 Providencia Presidente Sr.

Martin Medina, (6 Años de Administración

6.- Comunidad Edificio Carlos Antunez : Carlos Antunez # 2425: Providencia , Presidente Sr. Maryanne Gebhard, (8 Años de Administración)

7.- Comunidad Edificio 3 Plazas: El Bosque Sur # 2218 Providencia, Presidenta Sra. Marta .- (5 Años de Administración)

8.- Comunidad Edificio Quillay: Quillay #2515, Providencia Presidente Sr. Rodrigo Au (Ingeniero Civil) (15 años de Administración)

9.- Comunidad Edificio Duble Almeyda # 2086: Duble Almeyda # 2086, Comuna de Nuñoa, Presidente Sr.

Raul Astroza.- (4 Años de administración)

10.- Comunidad Edificio Tetrapolis: California # 2040, , Providencia ( Presidente Sr. Felipe Chaigneau ( 2 años de administración)

11.- Comunidad Edificio Villaseca 980: Villaseca # 980 Providencia, Presidente Pdte. Rodrigo Venegas ( 3 años de administración)

12.- Edificio Irarrázaval 5052-5076 : Av. Irarrazaval # 5052-5076 Ñuñoa , Pdte. Manuel Mendosa (7 año de administración)

13.- Comunidad Edificio Arqueria : La Calesa # 6190, Comuna de Las Condes, Pdte. Camilo Crespo (2 años de administración)

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14.- Comunidad Edificio Huerfanos : Huerfanos # 2328-2330-2332, Santiago Centro , Presidente Sra.

Angelica Torres, (10 años de administración)

15.- Comunidad Edificio Bio Bio: Paul Claudel # 1312 Vitacura Presidente Pdte. Juan Carlos Said (10 años de administración)

16.- Comunidad Edificio Tenerife: Brown Sur # 333 – Ñuñoa Presidenta Sra. Carmen Gonzalez (5 años de administración)

17.- Edificio Rey Gustavo Adolfo: Rey Gustavo Adolfo # 4645, Las Condes Presidente Sr. Jose Posada ( 7 años de administración)

18.- Comunidad Edificio Parktown : # Santa Madgalena 75, Providencia , Presidente Sr. Alejandro Figueroa (9 años).- ( Edificio Comercial)

19.- Comunidad Edificio Parque San Miguel: Vargas Buston # 976, San Miguel Presidente Sr.

Francisco Diaz. ( 3 años de administración)

20.- Comunidad Edificio Jardines de Suecia : Av. Suecia # 415, Providencia Presidente Sr. Rodrigo del Canto (12 años de administración) ( Abogado de Juez).-

21.- Comunidad Edif. Dublé Almeyda # 2086 : Duble Almeyda 2086 - Ñuñoa, Presidente, Sr. Rodrigo Sudman ( 4 Años de Administración)

22.- Comunidad Edificio Solar de Coventry : Emilia Tellez # 4805 – Ñuñoa Presidente, Sr. Roberto Guzman (7 años de administración)

23.- Comunidad Chile- España : Chile España # 520 , Ñuñoa Presidente Sr. Juan Muñoz R. (5 años de administración)

24.- Comunidad Edificio Suecia 1958: Av.Suecia # 1958, Providencia Sr. Manuel Escobar (10 años de administración).-

25.- Condominio Casa Blanca : Amigos de Peñalolen # 8741, Peñalolen Presidente Sr. Oscar Pescetto, ( 2 Años de administración ).-

26.- Comunidad Edificio Los 3 Antonios : Los 3 Antonios # 377, Ñuñoa Presidenta : Paola Guerrero (3 años de administración) .-

27.- Comunidad Edificio Suecia 1414 : Suecia # 1414, Providencia Presidente Sr. Covarrubias (7 años de administración).-

28.- Comunidad Edificio Parque Irarrazaval : Irarrazaval #4345 , Ñuñoa Presidente Sr. Antonio Parra (5 años de administración).-

29.- Comunidad Edificio Puerta del Sol : Av. Providencia # 1336, Providencia Presidente Sr. Luis Ledezma (5 años de administración) .- ( Edificio Comercial)

30.- Comunidad Edificio Miro : Manuel Montt # 157 Av. Providencia , Presidente Sr. Rodrigo Atur (5 años de administración).-